خانه
از این تاریخ گرانی مسکن ها شروع می شود!
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
سوال کلیدی انبوه سازان در مسکن چینی
به گزارش اکونگار به نقل از دنیای اقتصاد؛ روسای تشکل های ساختمانی و انبوه سازی، با طرح پرسش کلیدی از طرح مشترک دولت و شهرداری، می خواهند بدانند نوع بازی (مدل) تدارک دیده شده برای مسکن سازان چینی چیست؛ حذفی یا رقابتی؟ به این معنا که آیا قرار است مدل واگذاری کار به چینی ها به گونه ای باشد که مشوق ها به آنها باعث خارج شدن انبوه سازان ایرانی از گردونه بازار ساخت وسازهای حمایتی شود یا اینکه، به شکل ...
چالش های مسکن سازان
سازنده مجبور به توقف پروژه شده و این توقف به علت تورم ماهانه اثر منفی بر روند ساخت وساز می گذارد . دیگر چالش اقتصادی را مربوط به موضوع تسهیلات بانکی است، تسهیلات بانکی در برابر قیمت مسکن، کفاف بخش کوچکی از هزینه های مسکن را می دهد. همین موضوع قدرت خرید را کاهش می دهد و باعث می شود افرادی که در حوزه مسکن کار می کنند نتوانند از این منابع، به خوبی بهره برداری کنند. سونامی افزایش قیمت ...
قرارداد 335 هزار واحد نهضت ملی مسکن منعقد شد – خبرگزاری مهر
دولت با جدیت در حال ساخت و ساز و عرضه واحدهای مسکونی در بازار هستند. وی خاطرنشان کرد: بانک مسکن در توسعه ابر پروژه مسکن همگام های مؤثری برمی دارد و اساساً نهضت ملی مسکن به بانک مسکن گره خورده است؛ ماباقی بانک ها به دلیل مشکلات نظام بانکی همکاری های لازم و مستمر را ندارند. حسینی در ادامه تاکید کرد: هم اکنون نهضت ملی مسکن 335 هزار واحد مسکونی برای ساخت قرار داد بستیم و نزدیک به 45 هزار واحد دیگر نیز در بانک مسکن در حال تشکیل پرونده است. بابت 335 هزار واحد مسکونی حدود 140 همت بار مالی بر دوش بانک مسکن است. ...
ابر بحران در انتظار بازار مسکن ،وقتی بانک مسکن فقط وام می دهد و فناوری های نوین در حد شعار
هم مستأصل کرده و کمبود نقدینگی چالشی بوده که به واسطه همین تورم دامن گیر این قشر شده است. در گفتگو با محمد مهدی بهزادیان عضو انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان استان گلستان به مشکلات پیش روی این صنعت پرداخته شد. وی بر این باور است که هیچ کدام از دولت ها تا کنون در اجرای طرح های مختلف برای خانه دار شدن مردم موفق نبوده اند. وی معتقد است دولت بایستی با کنترل تورم، کاهش بروکراسی و حمایت های ...
پیش بینی اتحادیه املاک از کاهش قیمت مسکن
پی خواهیم برد حدود 91 هزار میلیارد بابت خرید واحدهای مسکونی و تجاری خود هزینه کردند و در مقابل از میزان سود و سپرده ای که به مردم اعطا می کردند از تورم عقب ماندند. البته سال 1400 آمار ساخت وساز در کشور با کاهش روبه رو شد زیرا میزان تسهیلات و وامی که بانک ها باید به سازندگان برای ساخت ساز مسکن می دادند صرف خرید ملک برای خود بانک ها شد. برخی از مشکلات و موانعی مهمی که هم اکنون دولت سیزدهم در حوزه ...
صنعت ساختمان از رکود خارج می شود / دولت توان ادامه سیاست های انقباضی را ندارد
انبوه سازان استان تهران درباره وضعیت ساخت و ساز در سال 1402 توضیحات بیشتری به تجارت نیوز ارائه داد و بیان کرد: ساخت و ساز مساله ای تولیدی است؛ بنابراین همیشه تحت تاثیر اقتصاد جاری کشور قرار می گیرد. وی افزود: دولت ها تا کنون ایده ای معیوب را در اقتصاد پیاده کرده اند؛ نقدینگی سرازیر که جریان اقتصاد را فعال می کند، اما در پی آن تورم به وجود می آید. پس از مدتی هم که دولت می بیند وضعیت ...
خبرهای مهم از قسط بندی وام مسکن ملی| متقاضیان مسکن ملی بخوانند
به گزارش شمانیوز : طرح مسکن ملی برای کمک به خانه دار شدن قشر ضعیف جامعه است. قبلا قسط وام مسکن ملی بسیار بالا بود به طوری که در خارج از توان اکثر متقاضیان مسکن ملی بود ولی ظاهرا الان قسط وام مسکن ملی را تا حدی کم کرده اند. در دهه 90 ساخت مسکن در کشور به حدود 200 تا 300 هزار واحد مسکونی در سال رسید در حالی که نیاز سالانه کشور حدود یک میلیون واحد مسکونی بود، با این حال دولت سیزدهم با ...
انتقال زندانیان چینی برای ساخت مسکن در ایران صحت ندارد
به گزارش پایگاه خبری بورس پرس ، وحید قربانی رئیس مرکز ارتباطات و اطلاع رسانی وزارت راه در واکنش به انتقال زندانیان چینی برای ساخت مسکن در ایران، گفت: این سخن از اساس کذب محض است و هیچ مذاکره ای در هیچ سطحی در این موضوع نشده و بیان این مطالب مصداق تشویش اذهان عمومی است. وی ادامه داد: بیش از 2.2 میلیون واحد مسکونی طرح نهضت ملی مسکن با استفاده از توان مهندسان و کارگران در سراسر ایران در ...
قصه مسکن دولتی برای خواسته ای ملی | راه طولانی خانه دار شدن از مهر تا نهضت
تواند به قیمت زمین گیر شدن طرح ها تمام شود. سید رضا طباطبایی با بیان اینکه بزرگترین آفت طرح مسکن های دولتی تورم و اثر سوء رکود تورمی است، بیان کرد: دولت برای مثال وام نهضت ملی مسکن را 300 میلیون تومان تعیین می کند تا زمانی که استان ها برای تامین زمین اقدام کرده و مردم ثبت نام کنند و در ردیف وام قرار گیرند یکباره هزینه ساخت خانه از متری 600 هزار تومان به 800 هزار تومان افزایش می یابد پس ...
ورود زندانیان چینی به ایران برای خانه سازی
زندانی ها را تحت کنترل به کار می گیرند و هزینه تمام شده هم برایشان کاهش می یابد. گوران در مورد واکنش مسئولان و مردم در مورد به کارگیری نیروی غیربومی برای ساخت مسکن نیز گفت: موضوع جدیدی نیست، از قبل از انقلاب در زمینه پذیرش نیروی غیربومی به ویژه در پروژه های نفتی سابقه داریم، بعد از انقلاب این روند کمتر شده است. دبیر انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان در پایان تاکید کرد: به طورکلی ...
مافیای مسکن علیه انبوه سازی
برای ساخت مسکن به خبرنگار جام جم گفت: یکی از کارهای مهم دولت برای بهبود شرایط مسکن حضور یک کشور خارجی برای ساخت مسکن است؛ چرا که وقتی رقیب به صحنه می آید، انحصار ساخت مسکن ازدست انبوه سازان گرفته می شود. ما در صنعت ساختمان نیاز به رقابت داریم. سازندگان داخلی یک انحصار بزرگ ایجاد کردند وقیمت هایی هم که می گویند ناشی ازهمین انحصارکلی است. وی درخصوص علت مخالفت انبوه سازان با این طرح گفت: سازندگان و انبوه سازان حوزه مسکن مسبب اصلی رکود در این بازار هستند و حالا نگران پایین آمدن حاشیه سودشان شده اند. بیشتر بخوانید منبع: جام جم انتهای پیام/ ...
نفت؛ کلیدواژه مشارکت چین در ساخت مسکن ایران/ ایتالیا و بلژیک هم متقاضی ساخت مسکن در برابر نفت هستند
با توجه به مسائلی که تا کنون وجود داشته، مربوط به تهاتر نفت با تولید مسکن بوده است. به نظر می رسد دیگر زمان آن فرا رسیده است تا دولت به طور شفاف حدود فعالیت شرکت های خارجی در صنعت ساخت و ساز کشور را مشخص کند، زیرا فعالیت این شرکت ها هر روز با شبهات و شایعه های بسیاری مواجه می شود که نمی توان درست یا غلط بودن آن را به طور شفاف متوجه شد. گزارش های بیشتر را در صفحه مسکن تجارت نیوز بخوانید. چینی ها ساخت مسکن به اشتراک گذاری ...
حراجی آغاز شد؛ فروش نقد و اقساطی 3 خودروی مدیران خودرو و کرمان موتور | برای عید خودرو قسطی بخرید؛ تحویل ...
مسکونی در سال رسید در حالی که نیاز سالانه کشور حدود یک میلیون واحد مسکونی بود، با این حال دولت سیزدهم با اجرای طرح نهضت ملی مسکن ساخت چهار میلیون مسکن طی چهار سال را از همان ابتدای فعالیت خود آغاز کرد. ایرنا در گزارشی نوشت: مسکن مهم ترین و بیشترین و سهم را در سبد معیشت خانوار دارد و این موضوع باعث شده در کلان شهرها بخش بیشتری از بودجه خانوار را به خود اختصاص دهد. در دهه 90 ساخت مسکن به ...
یک پیش بینی تلخ درباره قیمت مسکن
و هزینه های سنگینی را هم برای دولت و هم برای مردم ایجاد کند. پروژه نهضت ملی مسکن یکی از بزرگ ترین طرح های عمرانی کشور در خصوص ساخت مسکن طی سال های گذشته به حساب می آید. تاخیر متولیان امر در تحویل واحد های این طرح، هزینه های سنگینی را به بار می آورد که این هزینه ها حتی می تواند از هزینه های ساخت نیز پیشی بگیرد و بدل به یک بحران جدی و عمیق شود. کارشناس بازار مسکن افزود: هزینه انباشت ...
رأی دادیم وعده مسکن چی شد؟
گام های مهمی برداشته است. براین اساس هم بود که طرح جهش تولید مسکن در مردادماه1400به تصویب رسید؛ طرحی که کمکی به دولت در مسیر رونق بخشی به بازار ساخت مسکن به حساب می آمد. تصویب طرح مالیات بر خانه های خالی از دیگر گام های راهگشای مجلس یازدهم به منظور مقابله با سوداگری در بازار مسکن محسوب می شود. تصویب طرح کنترل اجاره بهای مسکن گام قابل توجه دیگر مجلس باهدف مهار تورم دراین حوزه بوده است. تصویب چنین طرح هایی سبب شده مجلس یازدهم در عرصه مسکن کارنامه قابل توجهی داشته باشد. ...
واکنش وزارت راه و شهرسازی به خبر ورود زندانیان چینی به ایران برای خانه سازی
خن از اساس کذب محض است و هیچ مذاکره ای در هیچ سطحی در این موضوع که ذکر شده، در وزارت راه و شهرسازی انجام نشده و بیان این مطالب مصداق تشویش اذهان عمومی است. وی تأکید کرد: در حال حاضر بیش از دو میلیون و 200 هزار واحد مسکونی طرح نهضت ملی مسکن با استفاده از توان مهندسان و کارگران زحمت کش داخلی در سراسر کشور در حال ساخت است. ...
تقابل سازندگان قدیمی با مجریان ذیصلاح | تعرفه خدمات مجریان عادلانه نیست
اصلاح وجود ندارد. اجازه دادن به مالک برای پیشبرد نقشه اصلی خلاف قانون بوده لذا شاید تنها راه این باشد که مراجع ذی صلاح اجازه انجام چنین اقدامی را صادر نکنند. *وضعیت ساخت و ساز و آینده بازار مسکن را چگونه پیش بینی می کنید؟ در چند سال اخیر قیمت مصالح در کنار هزینه های نیروی انسانی و عوارض شهرداری رشد چند برابری داشته و همین موضوع زمینه ساز افزایش قیمت تمام شده ساختمان شده است، از ...
معیشت شاه بیت مشکلات مسکن
. وی تصریح کرد: حتی با کاهش سود تسهیلات واحدهای نهضت ملی، اقساط این وام بیش از حقوق یک ماه یک کارگر یا کارمند است که این موضوع خواه ناخواه مردم را از ثبت نام در این طرح منصرف می کند. ضرورت متناسب سازی دستمزد این کارشناس بازار مسکن در ارتباط با تخصیص وام های مسکن و اثرگذاری این تسهیلات بیان کرد: پرداخت وام بدون در نظر گرفتن شاخص های اقتصادی و باتوجه به تورم بالا، دردی از مردم ...
گسترش محسوس محدوده شهرهای یزد/تامین زمین برای 64 هزار واحد ویلایی
...> استاندار با اشاره به آغاز عملیات اجرایی یکی دیگر از طرح های نهضت ملی مسکن استان توسط بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، گفت: بر اساس رایزنی های انجام شده، عملیات ساخت این سایت 570 هکتاری با مشارکت 40 انبوه ساز قوی استان آغاز شده است. وی با بیان این که زمین های طرح نهضت ملی مسکن در شهرستان های استان عمدتاً 250 متری هستند، عنوان کرد: با توجه به پیگیری های انجام شده، در روستاهای استان نیز زمین های 350 و ...
آغاز عملیات ساخت 701 واحد مسکونی در خراسان رضوی
. داعی افزود: یکی از این پروژه ها آماده سازی زمین نهضت ملی مسکن به گستره 12 هکتار است که قرارداد آن با پیمانکار به امضا رسید. به گفته وی، آغاز ساخت 381 واحد مسکونی توسط انبوه سازان که در مدت 24 ماه به پایان خواهد رسید، دیگر پروژه امروز است. مدیرکل راه و شهرسازی خراسان رضوی ادامه داد: یکی از قالب های نهضت ملی مسکن، واگذاری زمین به خود مردم است که دولت تسهیلات لازم و ...
کم کارترین دولت در حوزه مسکن | تورم کمرشکن بازار مسکن چگونه مهار شد؟
گذاری و ریل گذاری مناسب زمینه ساز تغییر روندها به نفع مردم شود. یکی از نمودهای این موضوع، بی سرانجام ماندن طرحی بود که در حوزه مالیات بر عایدی مسکن و به منظور مقابله با سوداگری و کاهش التهاب در بازار مسکن در نخستین روزهای شهریورماه 1397 اعلام وصول شد، اما بررسی آن در کمیسیون اقتصادی مجلس دهم سرانجامی نیافت. بی مهری دولت دوازدهم و البته مجلس دهم به حوزه مسکن و به ویژه طرح مسکن مهر ...
چه چیزی انگیزه انبوه سازان نهضت ملی مسکن را کم می کند؟
به گزارش همشهری آنلاین ، مسکن، خانه، سقف بالای سر و... دغدغه هایی است که این سال ها بیش از هرچیزی مردم ایران، بالاخص جوانانِ پر آمال و آرزو را درگیر خود ساخته است! گرانی مسکن و حتی نبود آن در برخی نواحی موجب شد تا ما در این سال ها شاهد آن باشیم که طیفی از مردم شهرهای بزرگ دست به مهاجرت بزنند و به مناطق و شهرهای کوچک یا حاشیه کلان شهرها بروند. اما در دولت و مجلس حال حاضر، شعار از ابتدا توجه به ...
مقاومت تیرآهن های جدید در برابر زلزله 12 ریشتری (+فیلم)
: در حال حاضر بیشترین تمرکز ما در بحث تولید و رونق ساخت وساز داخل است و این پروژه به صورت پایلوت برای انبوه سازان داخلی پیش بینی شده است. ما از سال آینده در نمایشگاه های خارج از کشور حضور خواهیم داشت و این محصول را به معرض نمایش خواهیم گذاشت تا امکان صادرات این محصول را فراهم کنیم. بیشتر بخوانید: روسها بدنبال جوانان نخبه و خلاق ذوب آهن اصفهان گفتنی است نمایشگاه صنعت ساختمان و صنایع وابسته با حمایت ذوب آهن اصفهان از 24 لغایت 27 بهمن ماه 1402 در مرکز نمایشگاهی شهرآفتاب برگزار شد. ...
وضعیت رکودی در بازار ملک
....زیرساخت های طرح نهضت ملی مسکن برای سازندگان توجیه اقتصادی ندارد تا سرمایه گذاران ساخت این خانه ها را در دست بگیرند. به تازگی هزینه های ساخت مسکن بسیار افزایش یافته و باعث شده است سازنده رغبتی برای ساخت نداشته باشد.به نظر می رسد سرمایه گذار با قیمت هایی که در مصالح ساختمانی وجود دارد، اقدام به ساخت نکند، به این دلیل که آنها نمی توانند با کیفیت پایین خانه به دست مردم بسپارند. اوایل دولت که قیمت ها ...
رقم اقساط وام نهضت ملی مسکن تغییر کرد/ فرمول جدید محاسبه
به گزارش پایگاه خبری تحلیلی زیرنویس، در دهه 90 ساخت مسکن در کشور به حدود 200 تا 300 هزار واحد مسکونی در سال رسید در حالی که نیاز سالانه کشور حدود یک میلیون واحد مسکونی بود، با این حال دولت سیزدهم با اجرای طرح نهضت ملی مسکن ساخت چهار میلیون مسکن طی چهار سال را [...]
غفلت از بتن های سبک در پروژه های ساخت مسکن/ کاهش 17 درصدی مصرف انرژی با استفاده از مصالح AAC
سال قبل بیش از دو برابر شده، باید از مصالح باکیفیت استفاده شود که سرمایه کشور به هدر نرود. اکنون وقت آن رسیده که حاکمیت و مردم متوجه مزایای این نوع ساخت و ساز شوند. گذشته از صرفه جویی انرژی، این مصالح بهای تمام شده دیوار شامل مصالح و مواد مصرفی مانند دستمزد کارگر، مهار دیوار هزینه، نازک کاری و ... را تا یک سوم کاهش می دهد. افت 11 درصدی نیاز به فولاد در صورت استفاده از بتن های سبک ...
عملیات اجرایی 500 واحد مسکونی دانشگاهیان خراسان شمالی آغاز شد
تامین کنند، گفت: تعداد واحدهای مسکونی در حال ساخت نهضت ملی مسکن خراسان شمالی، 25 هزار 731 واحد است که 45 درصد پیشرفت فیزیکی دارند. نماینده عالی دولت در خراسان شمالی خاطرنشان کرد: این واحدهای مسکونی در قالب طرح های انبوه سازان، خود مالکی، بافت فرسوده. مسکن شهری و بنیاد مسکن روستایی در حال ساخت است. اجرای طرح نهضت ملی مسکن در خراسان شمالی به طور میانگین 45 درصد پیشرفت فیزیکی دارد و ...
تلاش دولت برای حل مشکل مسکن گروه های کم درآمد
ادامه بخشی از برنامه های وزارت راه و شهرسازی برای حل مشکل مسکن برای اقشار کمتر برخوردار جامعه را مورد اشاره قرار داد. وی ضمن تبیین مقوله صنعتی سازی، وضعیت دانش فنی و فن اوری های نوین ساختمانی و ابنیه فنی در کشور را مطلوب و قابل قبول ارزیابی کرد. وی راه برون رفت از مشکلات فعلی در زمینه مسکن را، تغییر رویکرد تصمیم سازان، تصمیم گیران، مدیران، مهندسان و مجریان پروژه های متنوع عمرانی ...
