خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
حواشی بی پایان مسکن دولتی
اظهار کرد: عوارض ساختمانی سال1403 شهرداری تهران طبق مصوبه شورای شهر حداکثر 19 درصد افزایش پیدا کرد. وی افزود: امسال شهرداری تهران در لایحه پیشنهادی تلاش کرد بتواند تا حد ممکن برای سال 1403 افزایشی در بخش عوارض نداشته باشد. درخصوص پروانه های تجاری تقریبا عوارض در شهر تهران صفر و افزایشی ندارد و برای موارد مسکونی و اداری حداکثر 19 درصد افزایش در سال آینده خواهیم داشت. معاون شهردار تهران در ادامه با ...
صدور بیش از 12000 پروانه ساختمانی در سال 1402/ حضور چینی ها برای سرمایه گذاری در بخش مسکن در تهران
همچنین درخصوص عوارض ساخت و ساز در بافت فرسوده نیز گفت: از محور جنوب انقلاب به پایین بنا به پیشنهاد شورای شهر تهران عوارضی دریافت نخواهد شد و صددرصد رایگان خواهد بود و برای محور شمال انقلاب به بالا عوارض 50 درصد در نظر گرفته شده است. وی در ارتباط با میزان صدور پروانه های ساختمانی در سال جاری اظهار کرد: ابتدا باید اشاره کنم که در سال 1400، 5400 پرونده ساختمانی و در سال 1401، 10080 پرونده ...
پای رکود بر گلوی اصناف
تهران نیز به طورمیانگین سالانه 26 درصد کاهش یافته است. از سال 98 به دلیل کاهش صدور پروانه ساختمانی، شاهد کاهش ساخت وساز و یک رکود خسته کننده در بخش ساختمان بودیم که اثرات این کمبود فروش، در گام نخست، خود را در میزان فروش مصالح ساختمانی نشان داده است. این کاهش فروش مستمر، باعث ریزش در تعداد توزیع کنندگان مصالح ساختمانی شده است و بسیاری از فروشندگان نیز تنها به دلیل علاقه به حرفه شان فعالیت خود را ...
عوارض ساختمانی تهران در سال 1403 تعیین شد
جزئیات لایحه شهرداری تهران درخصوص عوارض ساختمانی، ارزش افزوده ناشی از اجرای طرح های توسعه شهری و بهای خدمات حوزه شهرسازی و ارزش معاملاتی موضوع تبصره 11 ماده 100 قانون شهرداری تهران برای اجرا در سال 1403 به تصویب اعضای شورای شهر تهران رسید. تیتربرتر، اعضای شورای اسلامی شهر تهران مواد لایحه عوارض ساختمانی را به همراه اصلاحاتی با حداکثر آرا به تصویب رساندند. ایسنا در تشریح این ...
ساخت 100هزار مسکن استطاعت پذیر در تهران
حمیدرضا صارمی، معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران در مورد اولویت های سال 1403 این معاونت اظهار کرد: مهم ترین اولویت معاونت شهرسازی و معماری شهرداری تهران برای سال آینده، ارتقای شاخص های کیفی زندگی در شهر تهران با رویکرد سرمایه گذاری، افزایش صدور پروانه ساختمانی خصوصا در بافت فرسوده و کاهش زمان آن، افزایش شاخص های معماری سبز و استحکام سازه ای است. وی درخصوص ساخت پارکینگ در شهر تهران ...
معرفی عامل دور باطل افزایش قیمت مسکن
گروه راه و شهرسازی| شورای اسلامی شهر تهران دیروز در جلسه علنی خود 3 لایحه نرخ عوارض ساختمانی، افزایش 40 درصدی نرخ پارکینگ های عمومی شهرداری و افزایش 50 درصدی نرخ صدور پروانه برای شرکت های حمل و نقلی را تصویب کرد. اعضای شورای اسلامی شهر تهران دیروز مواد لایحه عوارض ساختمانی را به همراه اصلاحاتی با حداکثر آرا تصویب کردند. محمد آخوندی رییس کمیسیون شهرسازی شورای اسلامی شهر تهران در این ...
پیدا و پنهان قیمت تراکم
حذف شد. ما به دنبال تشویق بودیم؛ بنابراین عوارض طبقه چهارم در بافت فرسوده در لایحه سال آینده حذف شد. اعضای شورای اسلامی شهر تهران در جلسه روز گذشته شورا در حالی مواد لایحه عوارض ساختمانی را به همراه اصلاحاتی به تصویب رساندند که در جلسه قبل شورا، افزایش ارقام مربوط به عوارض ساختمانی به میزان 19 درصد برای سال آینده نسبت به سال جاری مصوب شده بود. در همین جلسه، مهدی عباسی رئیس کمیسیون ...
دلایل برهم خوردن فاصله همیشگی قیمت بین آپارتمان های کلیدنخورده و نوساز
مسکونی شهر تهران از افزایش متوسط قیمت مصالح در پاییز امسال به میزان 41 درصد نسبت به پاییز سال قبل خبر می دهد. این موضوع نشان می دهد هزینه ساخت آپارتمان و قیمت تمام شده واحدهای مسکونی نوساز در پاییز امسال نسبت به پاییز سال گذشته تنها از ناحیه تورم مصالح، 41 درصد رشد داشته است. آمار رسمی از تورم زمین در این بازه زمانی منتشر نشده است. اما بررسی های میدانی دنیای اقتصاد نشان می دهد تورم نقطه ...
تشویق پشت سد رکود
پای شهرداری در میان است بنا به گفته مدیرکل درآمد شهرداری اصفهان استفاده کنندگان از بسته تشویقی ساخت وساز در مدت دو ماه برد 52 درصدی را خواهند داشت. بسته ای که اجرای آن از بهمن امسال آغاز و هر چه رو به پایان مهلت اجرای این طرح که اواخر،اسفندماه است برویم استقبال هم بیشترمی شود. قابل ذکر است بسته های تشویقی رونق ساخت وساز ازجمله تدابیر و سیاست های این سال هایی است که با رکود این صنعت روبرو بوده ایم. و هرساله بر طبق لایحه مصوب شورای شهر در راستای حمایت از رونق ساخت وساز در اصفهان،حمایت از سازندگان و تزریق بودجه به شهرداری توسط مدیران شهری به اجر ...
قیمت آپارتمان در منطقه نه تهران امروز 29 بهمن 1402
به گزارش شهر بورس ، طی سال جاری و با توجه به سیاست های انقباضی دولت، بازار مسکن همانند سایر بازارها وارد فاز رکود شده و نوسانات چندانی را تجربه نکرد. قیمت آپارتمان در تهران و ایران تحت تاثیر عوامل مختلفی مانند قیمت مصالح، زمین و سایر هزینه ها مانند پروانه ساختمانی و مواردی از این دست است. عوامل موثر بر قیمت آپارتمان در تهران قیمت مصالح تا حدود 60 درصد، زمین تا 30 ...
افزایش 5 درصدی عوارض حفظ و گسترش فضای سبز
به گزارش سرویس شورای شهر افق تهران ؛ بنابر اعلام رئیس شورای اسلامی شهر تهران سال قبل عوارض حفظ و گسترش فضای سبز مبتنی بر ارزش اکولوژیک درختان پنج درصد افزایش یافته بود اما کمیسیون معماری و شهرسازی امسال 15 درصد افزایش را پیشنهاد داد. در نهایت اعضای شورای اسلامی شهر تهران، افزایش پنج درصدی نرخ عوارض حفظ و گسترش فضای سبز مبتنی بر ارزش اکولوژیک درختان را به تصویب رساندند. انتهای پیام ...
تصویب تعرفه عوارض، بهای خدمات و سایر در آمدهای شهرداری رشت
دوم 3 درصد عوارض صدور پروانه ساختمانی به نرخ روز تعیین می شود. اگر همچنان در پایان سال دوم ساختمان تکمیل نشود، عوارض تمدید پروانه هر سال به میزان دو درصد عوارض صدور پروانه ساختمانی به نرخ روز افزایش می یابد تا به بیست درصد عوارض صدور به نرخ روز بالغ گردد. اگر عملیات ساختمانی طبق نظر مهندس ناظر شروع شده باشد، علیرغم مغایرت با طرح های توسعه شهری، طبق این تعرفه تمدید می گردد. املاکی که به دستور مراجع ...
ابر بحران در انتظار بازار مسکن ،وقتی بانک مسکن فقط وام می دهد و فناوری های نوین در حد شعار
...: وضعیت بازار مسکن در کشور هر روز بغرنج تر از دیروز می شود و وعده دولت برای ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی هم تا اینجای کار تحقق نیافته و دردی از مردم دوا نکرده است. اندک خرید هایی که در بازار مسکن رخ می دهد به قصد حفظ ارزش پول و به نوعی خرید های تبدیلی تلقی می شوند و خانه اولی ها همچنان در حسرت خانه دار شدن به سر می برند. از طرفی گرانی فاجعه بار مصالح ساختمانی، سازندگان را هم مستأصل کرده و کمبود نقدینگی چالشی بوده که به واسطه همین تورم دامن گیر این قشر شده است. در گفتگو با محمد مهدی بهزادیان عضو انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان استان گلستان به مشکلات پیش روی این صنعت پرداخته شد. وی بر این باور است که هیچ کدام از دولت ها تا کنون در اجرای طرح های مختلف برای خانه دار شدن مردم موفق نبوده اند. وی معتقد است دولت بایستی با کنترل تورم، کاهش بروکراسی و حمایت های واقعی تر شرایط آسان تری را برای مردم فراهم کند، در غیر اینصورت با ادامه روند فعلی به ابربحران در حوزه بازار مسکن نزدیک خواهیم شد. مشروح این گفتگو را در ادامه می خوانید. * وضعیت فعلی صنعت ساختمان را چطور می بینید؟ ...
مبلغ قسط وام مسکن ملی اعلام شد | نرخ سود تسهیلات نهضت ملی مسکن چند درصد شد؟
کشور داریم، گفت: طرح مسکن مهر حدود 10 سال یتیم بود که پس از این مدت صاحب پدر شده است. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با اعلام این که نهضت ملی مسکن حدود 30 درصد پیشرفت فیزیکی داشته است، اظهار کرد: تاکنون حدود 400 هزار واحد آن شامل پروژه های مسکن مهر و مسکن روستایی تکمیل شده و مردم در آن ساکن شده اند. عباسی با بیان این که واحدهای 25 متری مطابق با قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران نیست، افزود: سیاست دولت واگذاری زمین به مردم و ساخت مسکن تدریجی است. با مساکن 25 متری که خارج از چارچوب های استاندارد است، مخالف هستیم. مسکن 25 متری در شان مردم ایران نیست. ...
مشاوران املاک را نمی توان حذف کرد/ مسکن مهر 10 سال یتیم بود
روستایی وارد مدار ساخت مسکن شد و قرار شده بنیاد مسکن یک میلیون زمین با هزینه صفر در اختیار مردم قرار دهد. اولویت هم ساکنان روستاها هستند. اولویت بعدی شهرهای مجاور روستاها است. مسکن مهر 10 سال یتیم بود! معاون وزیر راه و شهرسازی درباره آخرین آمار طرح نهضت ملی مسکن گفت: تا کنون 2 میلیون و 244 هزار واحد به مرحله ساخت رسیده است. این طرح به طور متوسط 30 درصد پیشرفت دارد و بیش از 400 هزار ...
زیر سقف آرزوها/ گفت وگو با کارشناسان درباره سمت وسوی بازار مسکن در سال پیش رو
کارشناس دیگر حوزه مسکن هم به خبرنگار ما می گوید: در خصوص عوامل کلان اقتصادی نمی توان پیش بینی دقیقی ارائه کرد و ممکن است با افزایش ناگهانی نرخ ارز، قیمت مسکن هم افزایشی شود، اما در خصوص عوامل درون زای بازار مسکن می توان گفت با توجه به حجم پروانه های تخریب و نوسازی در حال صدور، احتمالاً شوک سمت تقاضا را در سال آینده خواهیم داشت بدان معنی که بسیاری از مالکان بافت های فرسوده و مستأجران ساکن در این بافت ها ...
سخنگوی شهرداری تهران: حضور زندانیان چینی برای ساخت وساز در تهران خنده دار است / هنوز قرارداد قطعی برای ...
مازاد بر تراکم در دو سال گذشته نزدیک به صفر بوده است سخنگوی شهردار تهران در بخش دیگری از صحبت های خود با بیان این که عوارض مازاد بر تراکم در دو سال گذشته نزدیک به صفر بوده و گزارشات نیز این موضوع را تصدیق می کند، گفت: عوارض در سال آینده نیز صفر است. به نظر می رسد شهرداری تهران بابت این موضوع باید مورد تقدیر قرار می گرفت. وی در پایان خصوص تشکیل قرارگاه تعلیم و تربیت، تصریح کرد: گزارش این قرارگاه توسط معاون اجتماعی و فرهنگی شهرداری تهران ارائه خواهد شد. لینک کوتاه کپی لینک ...
میانگین افزایش بهای خدمات سال آینده شهرداری اردبیل 19 درصد است
به گزارش پایگاه خبری زنگ خطر و به نقل از تایماز نیوز ، محمود صفری در نودوهشتمین جلسه رسمی شورای اسلامی شهر اردبیل، اظهار کرد: اعضای محترم شورای اسلامی شهر لایحه عوارض و بهای خدمات سال آینده شهرداری اردبیل را تصویب کردند ، میانگین افزایش کدهای تعرفه برای سال آتی 19 درصد است. وی با بیان این که یکی از اصلی ترین شاخص های تعرفه عوارض و بهای خدمات شهرداری اردبیل، رعایت حال شهروندان بوده است ...
تکمیل پل صاحب روضات تا پایان امسال
ساخت وساز اظهار کرد: شهروندانی که به دنبال دریافت پروانه ساختمانی هستند، می توانند تا بیستم اسفند از تسهیلات در نظر گرفته شده در این بسته تشویقی که شامل تخفیف، تقسیط و پرداخت به صورت ملکی است، استفاده کنند. او با بیان اینکه شهروندانی که امسال از این فرصت استفاده کنند از افزایش قیمت در سال آینده معاف می شوند، افزود: این شهروندان می توانند از تقسیط پرداختی ها نیز استفاده کرده و پروانه ساختمانی خود را ...
جلسه بررسی روند اجرای پروژه باغ راه حضرت فاطمه(س) برگزار شد
لازم ارائه و قرار شد سازمان زیباسازی و سازمان بوستان ها و فضای سبز شهر تهران اقدامت مقتضی را انجام دهند. همچنین درخصوص آخرین وضعیت چگونگی رفع معارضین ملکی و تاسیساتی این پروژه گفت و گو شد. در این جلسه صحبت های لازم جهت عملیات پیاده روسازی خیابان آقایاری انجام و قرار شد مقدمات لازم جهت شروع عملیات عمرانی آن آغاز شود. در ادامه جلسه هدایت، ضمن ارائه گزارشی از صدور پروانه در بافت فرسوده و املاک تجمیعی، از معاونت شهرسازی این منطقه به دلیل صدور پروانه به صورت تجمعیی تقدیر و تشکر کرد. همچنین درباره پلاک های درشت دانه گفت و گو و مقرر شد شناسنامه ای برای هر کدام از آنها تنظیم شود. ...
افزایش 50 درصدی نرخ صدور پروانه شرکت های حمل و نقلی در سال آینده
تهران با تأکید بر اینکه ضریب شرکت ها به صورت هوشمند محاسبه می شود، گفت: شرکت ها براساس تعداد سرویس شان، نوع معاینه فنی خودروهایشان و تعداد ناوگان درجه بندی می شوند و رقم صدور پروانه برای شرکت ها نسبت به سال قبل 50 درصد افزایش داشته است. به گزارش ایسنا، اعضای شورای شهر تهران صبح امروز لایحه تعیین بهای خدمات صدور و تمدید پروانه های بهره برداری، فعالیت ناوگان و اشتغال رانندگان شرکت های حمل و نقل بار و کالای شهر تهران در سال 1403 را تصویب کردند. انتهای پیام ...
نرخ کرایه پارکینگ های تهران برای1403
بار در پایانه های مسافربری مطابق نرخ پارکینگ های رده دوم است و برای خودروهای مسافربری مبلغ 6 هزار تومان و برای ون و مینی بوس مسافربری مبلغ 7600 تومان و برای اتوبوس مسافربری مبلغ 11 هزار تومان برای سال 1403 در نظر گرفته شده است. به گزارش تسنیم ، اعضای شورای شهر تهران در ادامه جلسه امروز و پس از بررسی پیشنهادات شهرداری تهران درباره تعیین بهای خدمات ورودیه و حق توقف وسایل نقلیه در پارکینگ ...
دغدغه های سامانه خودنویس به جای ایران املاک
را در داخل شهرها و بافت فرسوده صادر می کنند و به همان نسبت، رشد قیمت مصالح ساختمانی نیز نشان دهنده رشد ساخت و سازها است. وی ادامه داد: هرچه به انتهای سال نزدیک تر می شویم، اکثر سازندگان سعی می کنند تا مجوزهای لازم برای ساخت و ساز را از شهرداری ها دریافت کنند، چرا که در سال جدید درصدی به عوارض شهرداری ها اضافه خواهد شد و همین مساله نیز یکی از دلایل رونق ساخت و ساز در زمستان است. ...
ضرورت مشارکت سرمایه گذاران برای ساخت مسکن ارزان قیمت
از این بسته های تشویقی می توانند با شرایط ب مناسب نسبت به ساخت مسکن ارزان قیمت در بافت های فرسوده شهر اقدام کنند. وی ابراز کرد: بسته های تشویقی شهرداری برای حمایت از تولید مسکن ارزان قیمت از دو بخش تشکیل شده که شامل حمایت های مالی و ضابطه ای است. معاون شهرسازی و معماری کرج گفت: در کنار این موارد، شهرداری طی چند سال گذشته 5 قطعه زمین را شناسایی و پس از اخذ موافقت با تغییر ...
پروانه ساخت 224 هزار واحد در بافت فرسوده صادر شد
به گزارش ایراسین و به نقل از ایرنا، محمد آئینی معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران در جلسه قرارگاه نوسازی مسکن که در محل آن شرکت و با حضور تمامی استان ها و شهرداری ها برگزار شد با بیان اینکه اکنون آمار صدور پروانه در بافت های فرسوده به بیش از 224 هزار واحد رسیده است، گفت: پیش بینی می شود تا پایان سال 30 هزار واحد دیگر در بافت های فرسوده به بهره برداری برسد که با احتساب ...
معیشت شاه بیت مشکلات مسکن
. متاسفانه هیچ تناسبی بین حقوق ماهانه زیر 10 میلیون تومان و متوسط نرخ هر مترمربع مسکن 80 میلیون تومانی نیست!بررسی های مرکز آمار ایران نشان می دهد که متوسط نرخ هر مترمربع مسکن، طی دی امسال به 80 میلیون و 61 هزار تومان افزایش یافته است. متوسط نرخ مسکن در آذر امسال، 80 میلیون و 29 هزار تومان بود. براساس همین آمار، نرخ تورم سالانه دی 1403 آپارتمان های مسکونی شهر تهران نسبت به ماه مشابه سال قبل 82.8 درصد ...
