ترکش دلار 60 هزار تومانی بازار مسکن را فلج کرد
سایر منابع:
سایر خبرها
روند قیمت مسکن در سال 1403 / بازار مسکن در آستانه فاجعه ای بزرگ است؟
... لطفی سناریوی دیگری در مورد ثبات قیمت دلار مطرح کرد و توضیح داد: اگر دولت بتواند با سیاستی قیمت دلار را پایین آورد و معاملات را نیز رونق دهد ایده آل ترین حالت است، ولی اگر سوداگران از این افزایش قیمت دلار سواستفاده کنند و دولت کنترلی نداشته باشد فاجعه به بار می آید. وی افزود: به ویژه اینکه سال گشته قیمت را پایین نگه داشته بودند و از سوی دیگر قیمت نهاده های ساختمانی با افزایش مواجه شده بود و مردم توان خرید نداشتند، فنر قیمت مسکن جمع شده بود و دولت باید حواس خود را به این جمع شدگی فنر باشد که رها نشود. ...
قیمت خانه در سال جاری افزایشی می شود؟
...، ممکن است به صورت رو به رشد یا کاهش باشد. سعید لطفی درباره وضعیت بازار مسکن در بهار 1403 با توجه به پیش بینی های نرخ دلار اظهارکرد: باید توجه داشت که ابتدای سال جدید دولت نرخ تورمی را به صورت رسمی اعلام می کند که این نرخ تورم در تمام بازارها از جمله مسکن اثر می گذارد. وی درباره رفتار بازار مسکن گفت: در فروردین ماه به دلیل تعطیلات ایام نوروز و همزمانی آن با ماه مبارک ...
ترفند قانونی تا مستاجران پول اضافی به مشاوران املاک ندهند
قرارداد های اجاره بین موجر و مستاجر و دریافت کد رهگیری رایگان تا حدودی بخشی از التهاب های بازار اجاره را کاست. با توجه به اینکه داشتن کد رهگیری، مزایای بسیاری داشته و ماده 18 قانون جهش تولید مسکن، بر نظارت بر بازار مسکن، تاکید دارد، دولت در سال گذشته، از سامانه ثبت قرارداد اجاره مسکن srem.mrud.ir، رونمایی کرد که افراد را در خصوص مراجعه به بنگاه برای اخذ کد رهگیری قرارداد اجاره، بی نیاز ...
سیاست جدید دولت با درآمد مشاوران املاک چه می کند؟ + فیلم
سامانه خودنویس، با هدف نظارت بر بازار مسکن، از سوی دولت، راه اندازی شده تا بنگاه داران و طرفین قرارداد، برای مواردی چون، ثبت و استعلام قرارداد اجاره به صورت رایگان، به سایت سامانه، مراجعه کرده و از امکانات آن، استفاده کنند دولت ادعا می کرد با استفاده از این سامانه می تواند نظارت بیشتری بر بازار مسکن داشته باشد. نکته مورد توجه در مورد سامانه خودنویس محدودیت فعالیت بنگاه های املاک است ...
پیشبینی دبیر اتحادیه مشاوران املاک تهران از انفجار قیمت مسکن در آینده؟
بازار مسکن در سال 1402 با استفاده از سیاست های انقباضی دولت، ثبات و کاهش قیمتی نسبی را تجربه کرده است. اتفاقی که برخی از کارشناسان آن را مضر می دانند و برخی دیگر از کارشناسان آن را فرصتی می دانند تا دولت با استفاده از آن سامانی به بازار مسکن ببخشد. دبیر اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: اکنون قیمت مسکن مثل یک فنر جمع شده است. دولت باید از این فرصت پایین ماندن قیمت، بهترین استفاد را ببرد و راهکاری ...
ثبت بیش از 125 هزار قرارداد اجاره در سامانه خودنویس
به گزارش ایرنا از وزارت راه و شهرسازی، هادی عباسی اصل درباره سامانه خودنویس گفت: از زمان راه اندازی سامانه خودنویس تاکنون قرارداد اجاره 125 هزار و 159 واحد در این سامانه توسط موجران و مستأجران و مشاوران املاک به ثبت رسیده که 536 فقره، از ابتدای فروردین تا 4 فروردین 1403 ثبت شده است. وی اضافه کرد: از ابتدای امسال همه قراردادهای اجاره برای دریافت کد رهگیری رایگان صرفاً در سامانه خودنویس ...
قیمت جدید مسکن در پایتخت / با حدود 4 میلیارد کجا می توان خانه خرید؟
شروع سال جدید اعلام نرخ تورم خود عامل اثرگذار در قیمت گذاری در بازار مسکن است و می دانیم که در کشورمان همواره بین عرضه و تقاضای واقعی فاصله ای وجود دارد اما عامل مهمی که اجازه رشد افسارگسیخته قیمت ها را در بازار مسکن نمی دهد، درآمد خانوار و قدرت ضعیف خرید در جامعه است بطوریکه طبق گفته دبیر اتحادیه مشاوران املاک تهران میزان قرارداد خرید اولی ها در بازار به حداقل ممکن رسیده است. باید دید ...
پیجر قطار اقتصادی دولت را خاموش و یا تنظیم کنید!
یادداشت تیتر قزوین | فرض کنید با یک قطار از طریق مترو در تهران از 15 خرداد تا دروازه دولت می خواهید بروید وقتی درون قطار نشستید و از مبدا 15 خرداد حرکت کردید به محض حرکت پیجر مترو می گوید: ایستگاه بعدی " ایستگاه میدان امام خمینی وقتی به این ایستگاه می رسید تابلوی ایستگاه چیزی دیگری نوشته است و هیچ اثری از این میدان نیست. باز قطار به حرکت ادامه می دهد و بلافاصله پیجر قطار می گوید ایستگاه بعدی "ایستگاه سعدی" وقتی به این توقفگاه می رسید آثاری از سعدی نیست. مجدد قطار به راه می افتد و پیجر قطار می گوید ایست ...
احتمال گرانی مسکن در 1403 و ایجاد رکود تورمی در بازار با افزایش قیمت دلار
شعار سال: در چند سال گذشته، بازار مسکن خیلی دیرتر از بازارهای موازی مثل طلا و ارز نسبت به تحولات اقتصادی واکنش نشان می داد. اما در یکی دو سال اخیر، شاهد آنیم که این اتفاق تغییر پیدا کرده و تغییر قیمت در بازارهای موازی، خیلی زود و سریع روی قیمت ملک نیز اثر می گذارد. به عقیده برخی از کارشناسان بازار مسکن، ارتباط بین قیمت دلار و قیمت تمام شده مسکن در طول 50 سال گذشته همواره یک به یک بوده و قیمت دلار به دو صورت تأثیر مستقیم و بلند مدت و دوم،تأثیر معکوس و کوتاه مدت ، روی شاخص های مسکن از جمله قیمت آن تأثیر می گذارد و بر این قاعده ، تأثیر قیمت دلار بر مسکن پیرو وضعیت دو شاخص "مدت زمان صعود ...
هفت برنامه برای کمک به مستاجران
تین نیوز با توجه به آنکه اجاره بها بخش قابل توجهی از درآمد اقشار پایین را به خود اختصاص می دهد، دولت هفت برنامه را برای کنترل بخشی به بازار مسکن و اجاره بها در دستور کار قرار داده که از جمله آن می توان به طرح ساماندهی اجاره بها، پرداخت تسهیلات ودیعه و برنامه ساخت چهار میلیون واحد مسکونی اشاره کرد. به گزارش تین نیوز به نقل از ایسنا، سال گذشته بازار مسکن در مقیاس کلی رشد ...
برای رقابتی شدن بازار و حذف دلالی امور به دست مردم سپرده شود
الاسلام ابراهیمی بیان کرد: مردم باید به صحنه بیایند تا سرمایه هایی که گاه به سمت سکه و دلار سوق داده شده و برای جامعه مشکل ایجاد می کند، به مسیر درستی هدایت شود. انجام این کار به دست مجلس و دولت امکانپذیر است، لذا باید برنامه ریزی درست و دقیقی در این زمینه صورت گیرد. برای رقابتی شدن بازار، امور باید به دست مردم سپرده شود وی افزود: بنابراین کارها باید به دست مردم سپرده شود تا بازار ...
صنعت نشر کتاب ایالات متحده؛ اندازه بازار، روندها و پیش بینی ها
پنج سال گذشته با 0.6 درصد کاهش نرخ رشد مرکب سالانه روبه رو بوده است و به 44.2 میلیارد دلار در سال 2024 رسیده است با این حال پیش بینی می شود اندازه بازار طی پنج سال آینده افزایش یابد. کتاب های دست دوم و اجاره ای، پتانسیل درآمدزایی بازار آموزش را از بین می برد با اینکه ثبت نام در کالج ها دانشگاه ها افزایش می یابد، صنعت انتشارات کتاب قادر به کسب درآمد از رشد ثبت نام به همان ...
رونق بازار مسکن در گرو افزایش مشارکت های مردمی است
بنابراین جهش تولید در این بازار زمینه ساز رونق این بازار خواهد شد. بیگی نژاد گفت: سالیانه دست کم یک میلیون و 200 هزار واحد مسکونی باید در کشور ساخته شود تا ضریب نیاز جامعه به صفر برسد؛ این درحالی است که دولت سیزدهم با برنامه ریزی ساخت مسکن برای اقشار مختلف، سعی در کاهش این فاصله دارد. او بیان کرد: حضور مردم و بخش خصوصی می تواند زمینه ساز رونق و تسریع در روند اجرای پروژه های نهضت ملی مسکن در کشور شود. باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی راه و شهرسازی ...
پیش بینی قیمت طلا 8 فروردین / قیمت طلا تا پایان تعطیلات کاهش خواهد یافت؟
که اجرت ساخت آنها 150 هزار تومان باشد. در خرید طلا توجه داشته باشید که می توانید برای اجرت و سود فروشنده چانه زنی کنید و با هم به توافق برسید. نکته مهم در خرید طلا مالیات آن است؛ مالیات طلا تنها 9 درصد است که فقط از اجرت، حق العمل و سود این کالا دریافت می شود بنابرین اصل طلا مشمول مالیات نمی شود. آیا سرمایه گذاری در طلا امن است؟ خرید طلا همواره یکی از ...
در این تاریخ منتظر افزایش قیمت مسکن باشید
با توجه به افزایش مالیات ، کسری های بودجه، تورم و رکود در بازار، نگرانی هایی در مورد افزایش رهن و اجاره و قیمت مسکن وجود دارد. هرچند مقدار افزایش اجاره مسکن مشخص نیست، اما افزایش قیمت مسکن به نظر چندان غیرقابل پیش بینی نیست. بیت الله ستاریان، کارشناس مسکن، درباره وضعیت بازار مسکن در سال 1403 به انتخاب گفت: تا خردادماه چندان تغییر زیادی در بازار مسکن نخواهیم داشت، اما در خرداد تحولاتی ...
پیش بینی بورس چهارشنبه 8 فروردین 1403/ بازار سهام فروشنده می شود؟
کارشناسان بازار سرمایه نیز تاکید کرده اند، بازار سهام در حال حاضر به سطح ارزندگی برای خرید رسیده است. ضمن آنکه در مقایسه با رقبا، در سال گذشته رشد قابل ملاحظه ای را ثبت نکرده و در حالی که این بازارها در اوج قرار گرفته اند، بازار سهام در کف قرار دارد و آماده میزبانی از سرمایه گذاران است. براساس گزارش تجارت نیوز، به این ترتیب به نظر می رسد اگرچه بازار سهام طی روزهای آینده ممکن است فراز و فرودهایی را تجربه کند اما دست کم تا پیش از آغاز فصل مجامع، عرصه چرخش سرمایه باشد. ...
اینفوگرافیک: ثروتمندترین افراد جهان در کدام کشور ها زندگی می کنند؟
فهرست افراد بسیار ثروتمند جهان در سال میلادی گذشته چند هزار نام جدید را در خود جای داده که اکثر آن ها تحت تاثیر رشد قیمت سهام و افزایش قیمت املاک، به ثروت بیش از 30 میلیون دلار دست یافته اند. لازم به ذکر است که برخی از کشورها از جمله بلژیک، عربستان سعودی، امارات متحده عربی و روسیه که کانون ثروتمندان محسوب می شوند، اعداد مشخصی در این گزارش ندارند. داده های جدید نایت فرانک ...
نگرانی ها از انفجار قیمت دلار بعد از تعطیلات نوروزی!
تاثیر می گذارد. قیمت هر دلار در 18 مارس، آخرین روز کاری قبل از تعطیلات، 590000 هزار ریال بود. بسیاری از ایرانیان با کاهش ارزش پول محلی پس اندازهای زندگی شان از بین رفته است. امروز، ارزش آن حدود یک بیستم به اندازه سال 2015 است، زمانی که ایران توافق هسته ای را با قدرت های جهانی امضا کرد. مرکز آمار دولت نرخ تورم کشور را برای فوریه 2024 را معادل 42.5 درصد اعلام کرد، در حالی که بانک مرکزی آن را بیش از 46 درصد اعلام کرد. در حال حاضر هیچ توضیحی برای اختلاف وجود ندارد و به نظر هیچ راهکاری هم برای متوقف کردن دلار وجود ندارد. ...
خریداران دلار منتظر بازگشت دلار
محدوده روز یکشنبه قرار گرفت. باید توجه داشت که همین محدوده نیز مطلوب بازارساز نیست و با شروع معاملات نقدی احتمال آن می رود که بانک مرکزی با دست پر وارد میدان شده و قیمت دلار را مدیریت کند. با این حال اما تلاش افزایشی های بازار از ابتدای معاملات پشت خطی سال جدید، قیمت دلار را در کانال نخست کریدور ششم نگاه داشته است. پیش بینی می شود قیمت دلار نیمه نخست فروردین ماه را در همین محدوده فعلی به ...
1403 سال سخت مالکان و مستاجران! + جزییات
مانند فنر فشرده ای است که یکباره و با یک تلنگر، انرژی آن آزاد شده و تغییر بزرگی در بازار رخ می دهد. همواره می توان انتظار این تغییرات را داشته باشیم اما اکنون شرایط به گونه ای است که نباید منتظر تغییر خیلی فاحش و گسترده بود. وی با اشاره به متوقف بودن شرایط خرید و فروش مسکن، درباره بهای اجاره مسکن توضیح داد: قدرت خرید مستاجران خیلی محدود شده است. امیدوارم که اجاره مسکن افزایش نیابد. در سال ...
اجبار انعقاد قرارداد اجاره مسکن در سامانه خودنویس و 125 هزار قرارداد در دو ماه
به گزارش پایگاه خبری بورس پرس ، هادی عباسی اصل معاون وزارت راه با اعلام اجباری بودن انعقاد قراردادهای اجاره مسکن در سال جاری فقط از طریق سامانه خودنویس، گفت: از زمان راه اندازی این سامانه، قرارداد اجاره بیش از 125 هزار واحد در این سامانه توسط موجران و مستأجران و مشاوران املاک به ثبت رسیده که 536 فقره مربوط به 4 روز فروردین است. وی ادامه داد: همه قراردادهای اجاره برای دریافت کد رهگیری ...
اجاره خانه های اشتراکی در تهران/ بازار مسکن وارد تونل سال جدید می شود
سازگار باشند و قوانین و مقررات خانه را رعایت کنند. در نهایت، قبل از اجاره خانه اشتراکی، در مورد قوانین و مقررات مربوط به اجاره مسکن و حقوق و تعهدات خودتان در جامعه محلی خودتان نیز مطالعه کنید. همچنین، می توانید با مشاوران املاک و مستغلات محلی یا وکلای متخصص در این زمینه مشورت کنید تا بهترین تصمیم را بگیرید. ظهور یک پدیده تازه در چند ماه گذشته، یک پدیده عجیب به وجود ...
میزگرد حسین عبده تبریزی و داوود سوری / چشم انداز بازدهی بازارها در سال 1403
مواد اولیه را در پایان سال به بازار خرید منتقل می کند. البته بسیاری از راه ها مسدود است و بیشتر واردات از طریق سهمیه های ارزی است که صمت باید توزیع کند. بازار ارز آنچنان بزرگ نیست که همه بتوانند در آن فعال باشند. از این نظر یعنی اگر محدودیت ها نبود، شاید قیمت دلار بیش از این افزایش پیدا می کرد. اوراق 30 درصدی کمی به روند رشد نرخ ارز توقف داد اما اثر انتظارات بسیار جدی است. بازار سرمایه ...
آینده اجاره نشین ها در سال جدید / بازار مسکن پس از ماه رمضان
کاهشی باشد ولی اگر نرخ ارز به بیش از 60 هزار تومان برسد، احتمال اینکه با افزایش 20 تا 30 درصدی قیمت مسکن در خرداد ماه روبه رو باشیم، وجود دارد. وی طراحی سیستم چک نویس از سوی دولت را بر روی قیمت اجاره بها موثر توصیف کرد و افزود: این سیستم دست واسطه ها را کمتر کرده و بازار دلالی را کنترل می کند؛ سیستم چک نویس احتمالا می تواند در بازار اجاره تاثیرگذار باشد. شوکتی ادامه داد: البته ...
مسکن در سال جدید ارزان می شود؟
جهت صدور کد طراحی کرد. وی افزود: با توجه به اینکه حدود 14 سال از راه اندازی سامانه املاک و مستغلات می گذرد، قطعاً تمامی باگ ها و اشتباهات آن را طی سال ها مرتفع شده اما طی این سال ها مشاوران املاک با یک سامانه ناقص خدمات رسانی می کردند؛ سامانه ای که صرفاً برای ثبت اسناد و املاک ارتباط داشته است، در واقع برخی از دستگاه های اجرایی هنوز وظایف قانونی خود را در جهت تکمیل سامانه املاک و اسکان ...
پیش بینی بازار مسکن و اجاره بها در سال 1403/لزوم جدیت دولت در بازار عرضه و تقاضای مسکن
فرهاد بیضایی کارشناس مسکن در گفت و گو با افکارنیوز با بیان اینکه موضوع اجاره بها به نوعی مرتبط با مسئله بازار مسکن است، گفت: قطعا بازار مسکن بر اجاره بها تاثیر بسزایی دارد و بی تردید در سال 1403نیز افزایش قیمت اجاره بها را خواهیم داشت،از سویی دیگر تورم، حقوق و دستمزدها نیز بر بازار اجاره بها بی تاثیر نیست. این کارشناس مسکن با بیان اینکه روند کاهشی بازار مسکن با توجه به افزایش نرخ ارز ...
پیش بینی قیمت طلا 6 فروردین / سکه 40 میلیونی در راه است؟
.... برای خرید طلا باید بدانید که سود فروشنده 7 درصد است اجرت ساخت طلا نیز بر اساس محصولی که خریداری می کنید متفاوت است در بازار طلا می تواند زیورآلاتی پیدا کنید که اجرت ساخت آنها 150 هزار تومان باشد. در خرید طلا توجه داشته باشید که می توانید برای اجرت و سود فروشنده چانه زنی کنید و با هم به توافق برسید. نکته مهم در خرید طلا مالیات آن است؛ مالیات طلا تنها 9 درصد است که فقط ...