خانه
بازار ملک غرق در ناآرامی
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
گره رکود بازار مسکن با ظرفیت های مردمی باز می شود
نیاز به افزایش تولید دارد و این امر تنها با استفاده از ظرفیت های مردمی و مشارکت بیش از گذشته بخش خصوصی امکان پذیر خواهد شد. او اظهار کرد: در شرایط کنونی دولت به تنهایی نمی تواند بازار مسکن را کنترل و یا به ثبات برساند در این شرایط باید با استفاده از ظرفیت های تسهیلات ساخت و همچنین با استفاده از توانمندی های بخش خصوصی و مردم بازار مسکن را آرام و به سمت رونق و بهبودی هدایت کند. باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی راه و شهرسازی ...
45 هزار واحد نهضت ملی مسکن قم در حال احداث است
مدیریت بازار نقل وانتقال و فروش مسکن در بنگاه های معاملات املاک و فضای مجازی، اضافه کرد: نتیجه این مدیریت مسکن در سطح استان آغاز ساخت حدود 45 هزار واحد مسکونی در استان قم و رتبه دوم کشور در پیشرفت پروژه های ساخت وساز مسکن بوده است. علاوه بر سایت های 560 هکتاری، 27، 22 و 17 هکتاری در پردیسان قم که به صورت آپارتمانی در طرح نهضت ملی مسکن در حال احداث است، خانه های مسکونی در طایقان و پرنیان ...
قیمت ساخت مسکن روی موج نوسانات بازار ارز
ادامه داد: قیمت ها آنقدر مواج شده که قیمت تمام شده ساخت مسکن دیگر قابل پیش بینی نیست چراکه این افزایش نرخ دلار بر تمام بازارها اثرگذار است. رییس کمیسیون عمران مجلس تاکید کرد: قاعدتا در قراردادهای نهضت ملی مسکن باید نرخی برای تعیین قیمت تمام شده قید شود و قیمت ها مشخص باشند اما مشکل این است که قیمت ها به شدت شناور هستند و انبوه سازان نمی توانند یک قیمت ثابت و غیرقابل انعطاف قرارداد منعقد کنند. منبع : ایلنا قیمت مسکن بازار ارز ساخت مسکن نوسان قیمت ارز به اشتراک گذاری ...
چالش هایی از جنس فولاد
سرمایه گذاری جدیدی انجام نگرفته است، ادامه دار خواهد بود. بدون شک تامین انرژی یکی از مشکلات ادامه دار برای واحدهای تولیدی فولاد در کشور در سال پیش رو نیز خواهد بود. در شرایطی که تولیدکنندگان فولاد در سال گذشته، با چالش های ارز و انرژی مواجه بودند، بازار آنها طی این سال در رکود به سر برده و خبری از رونق نبود؛ این بی رونقی بازار نیز بیشتر از کسری بودجه دولتی و نبود ساخت وساز ناشی می شود. ...
اثر مستقیم رشد نرخ دلار روی قیمت مسکن
مسکن اعلام شد تولیدات بخش مسکن به شدت کاهش پیدا کرد. ستاریان خاطرنشان کرد: 95 درصد تولیدات بخش مسکن در دست بخش خصوصی است و متاسفانه شاهد آن هستیم در دو، سه سال گذشته و از زمانی که طبل ساخت مسکن ملی از سوی دولت زده شد میزان تولیدات افت کرده است و حتی این میزان کمتر از سال های قبل هم شده است. او تصریح کرد: تنها زمانی که یک تحلیل درست در بخش مسکن اتفاق بیفتد سرمایه ها هم به این سمت ...
جذابیت زمین هنوز از سکه و دلار بیشتر است
قیمت تمام شده مسکن، مسکن ارزان تری به دست مردم خواهد رسید. اما برخی دیگر از پژوهشگران می گویند مساله اول جهش های قیمت مسکن صرفا در سمت عرضه نیست و باید دولت ها فکری برای بخش تقاضا نیز داشته باشند. به اعتقاد آنان، اولین و مهم ترین مساله در کشور، چاره اندیشی برای تورم است که موجب شده همه دارایی های مصرفی و سرمایه ای ازجمله زمین و مسکن هم ابزار سرمایه گذاری و حتی سفته بازی قرار گیرند. در مرحله دوم ...
مزایای صندوق ملی مسکن / راه ساخت خانه هموار می شود
...، حذف کامل دیوار ها از مسیر ورود ساخت وساز به صندوق های زمین و ساختمان است. این صندوق ها می تواند، تامین مالی دو منظوره در بازار های ساخت و خرید مسکن را رقم بزند و در عین حال، تقاضای سرمایه ای ملک را از بازار مسکن به سمت بخش مولد مسکن می کشاند و اثر تورمی این تقاضا بر قیمت آپارتمان ها را بسیار کاهش می دهد. ساده سازی دریافت وام مسکن بررسی های کارشناسی در حالی نشان دهنده بن ...
توسعه اقتصادی خراسان رضوی با رونق سرمایه گذاری داخلی و خارجی
ها با قطعی گاز مواجه می شود، زیرا کمبود گازداریم یا با قطعی برق روبه رو هستیم. مدیر مرکز پژوهش های اتاق بازرگانی خراسان رضوی گفت: در برخی شهرک های صنعتی ناب و بکر مانند شهرک توس یا چناران که تقاضا برای سرمایه گذاری بیشتر است، مشکل کمبود زمین داریم و یا اگر زمین وجود دارد قیمت ها نجومی است. عیدی زاده افزود: گاهی از سرمایه گذار خواسته می شود که در شهرک های صنعتی دورتر سرمایه ...
درآمد 25 میلیون دلاری در 62 سالگی؛ زن خودساخته ای در صنعت ساخت و ساز می درخشد
دریل به استقلال و دیدن زنان سیاه پوست بیشتر در حوزه ی ساخت وساز، باعث شد تا او در سال 1990 شغل مهندسی با درآمد سالانه ی 6 رقمی را ترک کند و با 1٬000 دلار از پس اندازش، شرکت خود را تأسیس کند. دریل می گوید: در دانشگاه هاروارد، احتمالاً فقط سه زن در کلاس مهندسی من بودند؛ از جمله خواهر دوقلویم. حضور زنان در این صنعت بسیار نادر است؛ اما در حال پیشرفت هستیم. با وجود داشتن مدرک از ...
چگونه آسیب توسعه شهری به محیط زیست را کاهش دهیم؟
شهرها از 4.4 میلیارد نفر در سال 2020 تا سال 2050 به 6.7 میلیارد نفر افزایش یابد، با افزایش جمعیت در شهرها و بالا رفتن مصرف انرژی برای ساخت وساز، حمل ونقل، تولیدات صنعتی و تقاضا برای کالاهای مصرفی، ردپای کربن هم افزایش می یابد. بر این اساس، نتایج تحقیقات نشان داده است که گذار از سوخت های فسیلی به ویژه زغال سنگ به منابع انرژی پاک و تجدیدپذیر می تواند جان افراد زیادی را از فوت بر اثر آلودگی ...
سرمایه گذاران حوزه طلا چه انتظاراتی برای سال آینده داشته باشند؟
خرید مردم بود که به همین دلیل تقاضا هم برای مسکن با کاهش نسبی روبه رو بوده است که این موضوع قیمت ها را هم تحت تأثیر قرار داد. برای سال آینده هم وضعیت بازار مسکن همچون دیگر بازارها وابسته به دلار خواهد بود و درصورتی که شاهد رشد غافلگیرکننده ای در بازار ارز نباشیم که بسیار هم دور از ذهن است، کلیت بازار مسکن همچنان در وضعیت رکودی به سر خواهد برد. البته در سال 1402 هزینه اجاره ...
نرخ گوشت در استان یزد براساس مصوبه ستاد تنظیم بازار اعلام می شود
از مناطق کشور کامیون های حامل دام برای تردد دچار مشکل شدند و ورود گوشت به استان با چالش روبه رو شد، بنابراین به علت اختلال در روند عرضه و تقاضا قیمت گوشت گوسفند در این ایام شاهد افزایش قیمت بودیم. پاکدل با اشاره به بازرسی های انجام شده در ایام عید بیان کرد: در این ایام بازرسی و کنترل خوبی صورت گرفت و برخورد جدی با گران فروشی های مشاهده شده نیز انجام شد و در ضمن اینکه مردم نیز می توانند موارد گران فروشی را از جانب قصابان و حتی کشتارگاه ها گزارش و مطمئن باشند این موارد پیگیری می شود. ...
زمین گیر شدن تولید
ماشین آلات، کمبود نقدینگی و سرمایه در گردش، کمبود نیروی متخصص و افت تقاضا و کاهش فروش در بازارهای داخلی و خارجی، روبه رو بوده اند. پایش بخش حقیقی اقتصاد طی سه ماهه منتهی به آذرماه حاکی از این است که رشد میانگین متحرک سه ماهه شاخص تولید کاهش 5.2 درصدی و شاخص فروش کاهش 5.6 درصدی داشته است. این وضعیت در حالی است که بنگاه ها در سال 1402 نیز با سیاست های دستوری و سرکوب قیمتی مواجه بودند و به ...
اصلاح زیر ساخت های شالیزارها برای کاهش مصرف آب
به گزارش سلامت نیوز به نقل از روزنامه ایران،با وجود این سرپرست سازمان جهاد کشاورزی مازندران اجرای طرح جامع اصلاح زیرساخت اراضی شالیزاری را تنها راه برون رفت از این معضل می داند و می گوید: اینکه در برخی مناطق اعلام شده امسال مشکل زیادی در خصوص تأمین آب شالیکاران نداریم و در جایی دیگر عنوان شده با کمبود آب مواجه هستیم به این علت است که در مازندران نمی توانیم یک الگوی کلی برای میزان ذخیره سازی آب کشاورزی داشته باشیم. به عنوان مثال امسال در پایاب سد البرز به علت آبگیر ...
پایان سال قیمت مسکن به چه اعدادی می رسد؟
کمبود مسکن خیلی زیاد داریم و فاصله عرضه و تقاضا زیاد است. ترکش دلار 60 هزار تومانی، بازار مسکن را فلج کرد کیانوش گودرزی، رییس اتحادیه مشاوران املاک نیز با اشاره به وضعیت بازار مسکن و اجاره در سال گذشته، اظهار داشت: بازار اجاره تا سال 1402 با شرایط سختی مواجه شد. وی با اشاره به برنامه های انقباضی دولت برای کنترل بازار، افزود: با این حال، با توجه به تورم موجود، می توان گفت سال 1402 با ...
وام های دور از خانه / تهرانی ها به دلشان صابون نزنند!
به دنبال آن، تداوم رکود ساخت وساز و سرمایه گذاری ساختمانی را به همراه دارد که تبعات بزرگ ترش، بار سنگین تقاضا در بازار اجاره نشینی و مشکلات اقتصادی برای خانوار ها خواهد بود. در این موقعیت قفل شده بازار مسکن، دو طرح از سوی گروهی از کارشناسان تامین مالی مسکن و متخصص بانکی پیشنهاد شده است که اگر سیاستگذار پولی و همچنین متولی بخش مسکن برای اجرایی شدن توامان آنها، گام بردارد، می توان به آینده ...
طالع نحس بازار مسکن
یاری آنها، این امر محقق نخواهد شد. باتوجه به رشد نرخ ملک و نوسانات احتمالی، هر مقداری که درصد سود وام برای بانک ها زیاد باشد، بانظر به بازپرداخت های طولانی مدت، در نهایت این موضوع به سود خریدار تمام می شود؛ از این رو که رشد ملک بسیار بالاتر از سود دریافتی توسط بانک ها از مشتریان است. بدعهدی دولت در تحویل واحدها وی در پیوند با ساخت مسکن در کشور به کمک شرکت های چینی به صمت گفت ...
عواملی که باعث رکود قیمت آهن آلات می شود
...> با تغییر فصول و نزدیک شدن به ماه های سرد سال و همچنین سال نوی مسیحی و چینی، از میزان ساخت وساز در سراسر جهان کاسته شده و این امر باعث کمترشدن میزان تقاضا در بازار می شود. همچنین، در شش ماهه دوم سال، به دلیل صادرات دانه های خوراکی توسط کشور روسیه و کاهش تعداد کشتی های باربری، واردات مصنوعات فولادی کم می شود؛ در نتیجه شاهد افزایش قیمت آهن در بازار هستیم. بروز همه گیری کرونا و تعطیلی ...
وام خرید مسکن 4 برابر می شود؟
گشایش در نظام تامین مالی مسکن نشود، تداوم رکود خرید مصرفی خانه و به دنبال آن، تداوم رکود ساخت وساز و سرمایه گذاری ساختمانی را به همراه دارد که تبعات بزرگ ترش، بار سنگین تقاضا در بازار اجاره نشینی و مشکلات اقتصادی برای خانوار ها خواهد بود. در این موقعیت قفل شده بازار مسکن، دو طرح از سوی گروهی از کارشناسان تامین مالی مسکن و متخصص بانکی پیشنهاد شده است که اگر سیاستگذار پولی و همچنین متولی ...
ارتباط مستقیم 500 واحد صنفی با صنعت ساختمان| رکود ساخت و ساز قشر عظیمی را بیکار می کند
محمدرضا صنعتی در گفت و گو با بازار اظهار کرد: دغدغه دولت کنترل قیمت مسکن است اما پیش بینی می شود با روند فعلی در خرداد ماه سال جاری اجاره بها افزایش چشمگیری خواهد داشت . عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان گلستان افزود: طولانی شدن پروسه اخذ پروانه ساختمانی سبب شده گاها مجوز شروع عملیات 12 ماه هم به طول بیانجامد . وی گفت: سازمان نظام مهندسی در انتظار ابلاغ افزایش ...
افزایش رغبت و اعتماد مردم به بورس، لازمه تحقق شعار سال در بازار سرمایه
شد و به هوا رفت. سال 99 قبل از ریزش بازار، مردم از سوی مسئولان و رسانه ها به سرمایه گذاری در این بازار دعوت شدند، اما وقتی مشخص شد دولت وقت به بازار سرمایه به چشم قلک برای تأمین مالی نگاه کرده است و همین باعث ریزش بازار شده، دیگر کسی پاسخگوی مردم و انتظاراتشان نبود. اتفاق تلخ آن سال باعث شد که همچنان نگاه بسیاری از مردم به بازار سرمایه منفی باشد، ازاین رو اگر قرار است بورس، خود را به ...
مقایسه روش های تامین مالی در ایران و سایر کشورها
تقاضای نقدینگی بخش خصوصی (بخش درونزای تقاضای اعتبار) که تاثیر قهقرایی بر رشد صنعتی کشور داشت را مورد بررسی قرار داده اند. به نظر می رسد در شرایط کنونی، برقراری انضباط در رفتار بودجه ای دولت و سیاست هدایت اعتبار همزمان با کنترل انتظارات و برقراری ثبات در بازارهای پول و سرمایه، نقطه شروع بسیار مهمی برای حل معضل تامین مالی در کشور خواهد بود. نمودار 1٫ رویکرد مبتنی بر نهادهای مالی (بانک ها) و ...
دولت از تصدی گری در بازار کنار بکشد
سال 1402 مسئولیت نظارت بر نرخ کالا به سازمان حمایت واگذار شد که البته این موضوع نیز با واکنش های بسیاری ازسوی اصناف روبه رو شد. اتاق اصناف معتقد است بازار باید حسب عرضه و تقاضا مدیریت و بازار از رکود خارج شود، اما در مقابل برخی معتقدند این روند منجر به ضایع شدن حق مردم خواهد شد. حال باید دید نظارت بخش خصوصی بر بازار چه تغییراتی را ایجاد خواهد کرد و برنامه این بخش برای مدیریت بازار چیست؟ ...
بورس بی رمق تر از همیشه!
دادوستد قرار گرفت که نسبت به روز شنبه با افت روبه رو بود. بورس این روزها بسیار بی رمق تر از گذشته به فعالیت خود ادامه می دهد و با توجه به وضعیتی که بر آن حاکم است نیز به نظر نمی رسد در کوتاه مدت این بازار با بهبود روبه رو شود.
یک گزاره غلط : کشور سالانه به یک میلیون مسکن نیاز دارد!
است که توان پرداخت پیش پرداخت ها و اقساط را ندارند. مردم توان خرید واحدهای آماده برای فروش بخش خصوصی را هم ندارند درنتیجه پروژه های جدید از سوی سازندگان مسکن آغاز نمی شود و به مرور عرضه نیز کاهش می یابد. تأمین مالی مسکن از طریق بانک ها که 340 هزار میلیارد هدف گذاری شده بود با توجه به بدهی دولت به بانک ها و انبوه سیاست های تکلیفی از ابتدا غیرقابل تحقق بود و فشار بیشتر بر بانک ها و کاهش سپرده قانونی ...
شعار سال؛ فرصتی برای حرکت در مسیر کاهش مستمر نقدیندگی
حساب می آمدند روبه رو شدیم. از زمان سکان داری اداره دولت سیزدهم توسط حجت الاسلام والمسلمین رئیسی، کاهش نرخ رشد نقدینگی همواره به عنوان یکی از دغدغه های مهم مسئولان اجرایی به ویژه شخص رئیس جمهور مطرح بود و به همین منظور شاهد هستیم از ابتدای عمر این دولت تا به این لحظه نرخ رشد نقدینگی از 42 درصد به 25.6 درصد کاهش پیدا کرده و هدفگذاری برای سال جاری نیز در محدوده 23 درصد با حد مثبت و منفی 2 ...
اتحادیه لوازم خانگی: فروشندگان لیست افزایش قیمت را نشان دهند
های تولید رشد نیافته و این موضوع در یک سال گذشته برجستگی بیشتری داشته است و در نتیجه این ها، تولیدکنندگان لوازم خانگی کشور امروز با مازاد تولید نسبت به تقاضا روبه رو هستند. افزایش قیمت رسمی نداشته ایم همچنین اکبر پازوکی، رئیس اتحادیه لوازم خانگی تهران در گفت وگو با خبرنگار ما ابراز کرد: زمانی می توانیم در ارتباط با افزایش قیمت به صورت مستند صحبت کنیم که لیست قیمتی از شرکت برای ...
توقف قطار تولید دارو در10 سال آینده
خودنمایی خواهد کرد و در صورتی که دولت سیاستی برای تامین نیاز ارزی این بخش درپیش نگیرد با طیف جدیدی از مشکلات از ناحیه کاهش بهره وری تولید روبه رو خواهیم شد. به گواهی کارشناسان این حوزه لااقل 70 درصد از شرکت های داروساز نیازمند بازسازی و نوسازی خطوط تولید خود هستند و اگر این موضوع در دستور کار دولت قرار نگیرد ظرف 10 سال آینده با افزایش شدید واردات دارو روبه رو خواهیم بود. به عقیده فعالان این ...
مسیر بازار جهانی کامودیتی به کدام سمت است؟
و فولاد وسنگ آهن شاهد نبوده ایم، گفت : املاک و مستغلات بخصوص درکشور چین که بیشترین مصرف کننده فولاد است و رکود ساخت و سازی که به دلیل بحران های ایجاد و باعث شد تقاضای جهانی برای فولاد بالا برود وهمچنان شاهد کاهش تولید فولاد و صادرات آن در این کشور هستیم و این باعث میشود که تقاضا برای فولاد پا برجا بماند. وی افزود : چین دراواخرسال 2023 با تحریک بازار مسکن این 3 کامودیتی را قیمت صعودی ...
