مجلس یازدهم طرح های ساماندهی بازار اجاره و مالیات بر سوداگری را تعیین ...
سایر خبرها
رهاشدگی قیمت ها در بازار اجاره بها و رهن مسکن
مجید گودرزی در گفت وگو با خبرنگار ایمنا اظهار کرد: تمام کشورهای دنیا برای مقوله مهم اجاره نشینی قوانین و مقررات خوب و منسجمی دارند، اما کشور ما در این حوزه به خصوص در بحث تعیین قیمت ها و اجاره بها کامل رها شده است و در آشفتگی به سر می برد. وی افزود: به تازگی دولت طرح جامع ساماندهی بازار اجاره را به مجلس ارسال کرده که توسط مجلس تصویب شده و به شورای نگهبان ارجاع شده، اما همچنان طرح نهایی ...
تعیین تعرفه حق مشاوره املاکی ها/ طرح کنترل و ساماندهی اجاره بها اصلاح شد
اکونگار روز بیستم فروردین سال جاری، نمایندگان مجلس در جریان رسیدگی به طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی جهت تأمین نظر شورای نگهبان به رفع ایرادات مواد (8)، (11)، بند (و) تبصره (2) ماده (13) پرداختند.پس از ابلاغ این طرح به شورای نگهبان بازهم ایراداتی بر آن وارد شد. در این طرح آمده است که در راستای مدیریت و ساماندهی مشاوران املاک؛ وزارت راه و شهرسازی موظف است با ...
600 همت از بدهی های دولت قبل توسط دولت سیزدهم تسویه شد
قبولی در ساخت مسکن رسیده ایم امیدواریم دهک های پایین تر را صاحب مسکن کنیم. در بخش مسکن اقدامات خوبی شده است طرح ساماندهی اجاره بها با لایحه دولت در این زمینه ادغام شد که با همکاری نزدیک وزارت راه با کمیسیون عمران مجلس بود امروز در صحن علنی مجلس آخرین اصلاحات مورد نظر شورای نگهبان برطرف شد امیدواریم این طرح سریعتر ابلاغ شود. وی تاکید کرد: این مصوبه ابزارهای خوبی برای دولت در راستای ...
مستاجران به حال خود رها شده اند
مستاجرین را دلیلی اصلی این معضل بزرگ می داند. بازار مسکن یکی از بدترین و شلخته ترین بازار های ایران است. به طوریکه می توان گفت هیچ قانونی برای تعیین نرخ اجاره وجود ندارد که این معضل به دلیل تعلل نمایندگان ادوار مختلف مجلس شورای اسلامی است که نسبت به این موضوع که اتفاقا از اهمیت زیادی برخوردار است، بی تفاوت بودند تا 30 میلیون مستاجر ایرانی از قانون مستثنی شده و بی پناه شوند. ...
نماینده مجلس: قیمت خرید مسکن و اجاره بها وحشتناک است/ دولت رویه موجود را تغییر دهد
شفقنا- نماینده مردم بروجرد در مجلس، گفت: مردم در حوزه مسکن مشکل دارند و قیمت خرید مسکن و اجاره بها وحشتناک و خارج از عهده بخش عمده مردم در شهرستان های مختلف است. به گزارش شفقنا از خانه ملت، آقای عباس گودرزی نماینده مردم بروجرد در مجلس شورای اسلامی در نطق میان دستور خود در صحن علنی امروز(سه شنبه 4 اردیبهشت ماه) مجلس گفت: یکی از مسائلی که حتما باید مورد توجه قرار بگیرد شعار سال است که ...
اولتیماتوم به 2 پلتفرم آگهی املاک
مسکن و نرخ اجاره بها به طور کلی تابعی از نرخ تورم است، این در حالی است که پژوهش ها فاکتورها و متغیرهای اقتصادی بیشتری را در نرخ گذاری اجاره بها شناسایی می کنند. پژوهشی با عنوان اثرپذیری قیمت و اجاره بهای مسکن از متغیرهای کلان اقتصادی در ایران در سال 1401 به بررسی تاثیر متغیرهای کلان اقتصادی بر قیمت و اجاره بهای مسکن در یک دوره 10 ساله پرداخته است. براساس نتایج به دست آمده در این پژوهش، نرخ تورم ...
مهار اجاره بها مسکن با مصوبه مجلس/ امکان ثبت غیرحضوری دارایی های مردم فراهم می شود
...: هم اکنون این تجربه برای سامانه املاک و اسکان با عنوان "سامانه خودنویس"انجام شده و مردم خود مختار هست برای ثبت قراردادهای خود به دفتر مشاوران املاک مراجعه و یا از این سامانه استفاده کنند. تاکنون نیز بیش از 180 هزار قرار داد در این سامانه ثبت شده است. عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی خاطرنشان کرد: در طرح ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی ایجاد سامانه ها اکترونیکی را در اختیار ...
سخنگوی دولت: دهک های پایین را صاحب مسکن می کنیم
کرد لایحه خود درباره موضوع طرح ساماندهی اجاره بها را تجمیع کند. طرح نهایی شده و در مجلس مورد اصلاح قرار می گیرد که امیدواریم به تایید نهایی و ابلاغ برسد که کمک خوبی به ساماندهی بازار اجاره خواهد کرد. وی افزود: این مصوبه برای تعیین سقف اجاره و نظارت در این زمینه در اختیار خوبی به دولت می دهد. البته کاهش نرخ تورم تولید مسکن را سال گذشته شاهد بودیم و امیدواریم شاهد افزایش نرخ اجاره مانند ...
آخرین وضعیت واردات خودرو، پرداخت بدهی های دولت، آزادساری بخشی از حقابه هیرمند و نقش دولت در اجرای طرح نور
طرح ساماندهی اجاره بها با لایحه دولت در این زمینه ادغام شد که با همکاری نزدیک وزارت راه با کمیسیون عمران مجلس بود امروز در صحن علنی مجلس آخرین اصلاحات مورد نظر شورای نگهبان برطرف شد امیدواریم این طرح سریعتر ابلاغ شود. وی تاکید کرد: این مصوبه ابزارهای خوبی برای دولت در راستای نظارت بر سقف اجاره بها قرار می دهد، با کاهش نرخ تورم تولید مسکن در سال گذشته هم امیدواریم کمک حال دیگری برای ...
اصلاح طرح کنترل و ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی
نمایندگان مجلس با اصلاحات ماده 11 طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی اعاده شده از شورای نگهبان موافقت کردند. به گزارش روند بازار ، نمایندگان در نشست علنی امروز (سه شنبه 4 اردیبهشت ماه) مجلس شورای اسلامی به منظور تأمین نظر شورای نگهبان با اصلاحات تبصره های “الف”، “ب” و “پ” ماده 11 طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی با 178 رأی موافق، 5 رأی مخالف و 3 رأی ممتنع از مجموع 218 نماینده حاضر در جلسه موافقت کردند. ...
مصوبات جلسه علنی سه شنبه مجلس
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما ، مجلس به منظور تامین نظر شورای نگهبان، طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی را اصلاح کرد. امروز همچنین گزارش کمیسیون بهداشت مجلس درباره افزایش قیمت و کمبود دارو، شیرخشک و تجهیزات پزشکی در نشست علنی بررسی شد. در این گزارش، استنکاف دستگاه های مسئول از اجرای قوانین بودجه سال های 401 و 402، دلیل نوسانات بازار دارو عنوان شده است. ...
پس از 12 سال توقف؛ قریب به 900 هزار معلم در طول یک سال رتبه بندی شدند
دلار حجم تجارت خارجی ایران در سال گذشته بوده است. وی ضمن اجرای طرح نور نیز گفت: هر قانونی که تصویب شود، د ولت همکاری را با مجلس، قوه قضائیه و دستگاه ها و نیروی انتظامی در چارچوب قانون خواهد داشت. نگاه دولت این است که همه ما قانون را مد نظر قرار دهیم چرا که وفاق و محور اتحاد ما در گرو اجرای قانون است. ...
طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی اصلاح شد
به گزارش ایلنا، نمایندگان مجلس شورای اسلامی در جلسه روز سه شنبه 4 اردیبهشت 1403 صحن مجلس در جریان رسیدگی به گزارش کمیسیون عمران درباره طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی (اعاده شده از شورای نگهبان)، جهت تامین نظر شورای نگهبان با اعمال اصلاحات عبارتی در ماده 11 طرح مذکور موافقت کردند. انتهای پیام/ لینک کوتاه لینک کپی شد طرح اجاره بها طرح ساماندهی اجاره بها نرم افزار موبایل ایلنا ...
کابوس اجاره نشین ها در این آشفته بازار تمامی ندارد
اطلاعات نوشت: آمارها در حوزه مسکن حاکی از آن است که نرخ اجاره بها طی سال گذشته، جهش 52 درصدی را تجربه کرده است.ارقام رسمی مربوط به تورم اجاره مسکن در تهران هم نشان می دهد از سال 1400 تا پایان 1402، اجاره بها سالانه به ترتیب 45 درصد، 44 درصد و 52 درصد جهش کرده است. بدین ترتیب با توجه [...]
مانع تراشی در مسیر شفافیت بازار مسکن
به گزارش خبرنگار مهر سامانه املاک و اسکان با جمع آوری اطلاعات املاک و صاحبان آن می تواند منجر به عرضه خانه های خالی به بازار شود و از تنش و افزایش قیمت سرسام آور قیمت اجاره بها جلوگیری کند اما سازمان ثبت و توانیر زیربار اتصال به این سامانه نرفته و همچنان قانون را اجرا نمی کنند. دولت و مجلس پیگیر ساماندهی زودتر و بهتر بازار مسکن هستند. یکی از ابزارهای آن ها مالیات بر خانه های خالی است ...
مانع تراشی در مسیر شفافیت بازار مسکن
سازمان امور مالیاتی معرفی شد. این اقدامات تاحدودی افسار بازار مسکن و اجاره بها را دست دولت داده اما هنوز چند قدم تا کامل شدن سامانه املاک مانده است. اقبال شاکری، عضو کمیسیون عمران مجلس اما در پاسخ به این که چرا سامانه املاک و اسکان تکمیل نشده است؟ به بی همتی و تنبلی دولت ها در طول سال ها اشاره کرد که باعث شده این قانون از سال 94 این قانون اجرا نشود. وی گفت: تمام ارکان دولت که با این موضوع ارتباط ...
بهادری جهرمی: بخشی از حقابه ایران از هیرمند دریافت شده/ نظر دولت درباره تعطیلی آخر هفته
دانش بنیان ها و محصولات فناور پایه بوده ایم که پهپادهای کشاورزی، ربات های جراحی و ... از این دست است. در سفرهای خارجی هم برای تحقق شعار سال یعنی جهش تولید اقداماتی در دستور کار قرار می گیرد. انتخاب روز تعطیلی آخر هفته باتوجه به اقتضائات فرهنگی و اقتصادی و نظرات کارشناسان صورت گیرد سخنگوی دولت بیان کرد: موضوعی که در دستور کار مجلس است لایحه دولت است، دولت با بررسی کارشناسی که ...
360 همت تعهدات اوراقی دولت های قبل تسویه شد
نیاز است، بقابل قبول است. بهادری جهرمی تصریح کرد: پیش بینی می شود تامین ارز را با توجه به متغیرهای کلان اقتصادی داشته باشیم و به تدریج آثار هیجانات ناشی از اتفاقات مقطعی در بازار را کاهش بدهیم. برنامه دولت برای مسکن دهک های پایین جامعه سخنگوی دولت در پاسخ به پرسشی درباره اقدامات دولت در زمینه اجاره مسکن و حمایت از دهک های پایین جامعه اظهار کرد: یکی از اهداف دولت ...
تعطیلات 2 روزه آخر هفته از نگاه دولت رئیسی /واردات خودرو به کجا رسید؟
کاهش بدهیم. برنامه دولت برای مسکن دهک های پایین جامعه سخنگوی دولت در پاسخ به پرسشی درباره اقدامات دولت در زمینه اجاره مسکن و حمایت از دهک های پایین جامعه اظهار کرد: یکی از اهداف دولت، تأمین مسکن برای دهک های پایین جامعه است و افتتاح های خوبی تاکنون صورت گرفته است. دولت سعی کرد لایحه خود درباره موضوع طرح ساماندهی اجاره بها را تجمیع کند. طرح نهایی شده و در مجلس مورد اصلاح قرار می ...
کنترل بازار اجاره بها با به کارگیری طرح های تشویقی
مستاجران1403 مفید واقع شود؟ رحمت الله فیروزی پور آبادی، عضو دیگر کمیسیون عمران مجلس ضمن مخالفت با هر نوع اقدام دستوری در بازار اجاره اعتقاد دارد که قفل این بازار با نرخ گذاری دستوری سنگین تر می شود. وی می گوید: به عنوان یک کارشناس معتقدم نرخ گذاری دستوری در بازار اجاره، محل قانون گذاری نیست؛ بلکه دولت به عنوان متولی امر مسکن باید با مشورت بخش خصوصی و انجام بررسی های بسیار دقیق، واقع نگر و ...
پیش بینی بازار اجاره در3 ماهه اول سال/ منتظر رکوردزنی اجاره خانه باشیم؟
40درصدی اجاره پرداخت کردند. طبق ادعای وزارت مسکن قانون کنترل و ساماندهی بازار اجاره باید از ابتدای فروردین 1403 اجرایی می شد و بر اساس آن دولت سقف و کف نرخ اجاره را تعیین خواهد کرد. درحالی که نمایندگان مجلس به دولت اولتیماتوم داده بودند که باید روی افزایش نرخ اجاره اعمال نفود کند، اما گویی جریان بازار اجاره خارج از دست دولت است و کاملا با نرخ واقعی تورم پیش می رود. مراقب تله ...
تحویل 500 هزار واحد مسکونی به مردم در دولت سیزدهم
...> از دیگر اقدامات موثر در بازار مسکن می توان به انجام بازرسی و ساماندهی مشاورین املاک در سراسر کشور و برخورد با مشاوران املاک غیرمجاز و متخلف در یک سال گذشته، راه اندازی سامانه املاک و اسکان، ایجاد زمینه و امکان ثبت رایگان قراردادها در سامانه خودنویس ، تعیین سقف اجاره بها، شناسایی و پیگیری اخذ مالیات بر خانه های خالی، عرضه مسکن در قالب های متنوع طرح نهضت ملی مسکن از جمله مشارکت، خود مالکی ...
نسخه مجلس برای بازار اجاره / مستاجران امیدوار شدند
آن محل سوال قرار گرفته است. هفته گذشته برخی مسوولان این حوزه وعده دادند، به زودی با تصویب نهایی ساماندهی بازار اجاره ، مشکل اجاره نشین ها در آستانه فصل نقل وانتقال حل می شود. اما از آنجا که یک ماده پرحاشیه این مصوبه، یعنی ماده 8 که بر تعیین رشد سالانه اجاره بها برای صاحب خانه ها دلالت دارد و دو بار طی سال 1402 محل اشکال شورای نگهبان قرار گرفته بود، هنوز هم در متن اصلاح شده ای که مجلس روزهای گذشته ...
اجاره بهای مسکن در سال جدید چقدر افزایش می یابد؟
. بر اساس طرح ساماندهی اجاره بها و مسکن قرار است تا سقف افزایش اجاره خانه برای هر استان جداگانه و متناسب با نرخ تورم عمومی تعیین شود و به شورای عالی مسکن اجازه داده شده که این موضوع را بررسی و افزایش را اعلام کند. در این طرح پیش بینی شده که شورای عالی مسکن در هر سال نرخ تورم مسکن را بررسی کند، اگر این نرخ تورم از نرخ تورم عمومی که بانک مرکزی اعلام می کند، بیشتر باشد، اجازه دارد ...
جایگزینی طرح های ناکارآمد در حوزه مسکن با طرح های کارآمد
ارقام اضطرابی به دل مستأجران می اندازد. با تصویب طرح ساماندهی بازار رهن و اجاره مسکن در مجلس و نیز شورای نگهبان در حال حاضر چشم امید این قشر به قدم های اجرائی این طرح است. سامانه خودنویس یا مشاور املاک؟ طبق قانون جهش تولید مسکن، دولت سیزدهم باید زمینه عقد قرارداد بین مستأجر و مالک ملک مسکونی را بدون هیچ واسطه ای فراهم کند. از همین رو دولت سیزدهم به سمت ایجاد سامانه جدیدی ...
بانک ها از نوسانات قیمت مسکن بیش از 80 درصد سود به جیب می زنند/ صاحبان ملک به جای ودیعه از مستاجران، خون ...
...> 80 درصد درآمد خانواده صرف اجاره بها می شود اگر قرار باشد بخش مسکن ساماندهی داشته باشد و قوانین درست در آن وضع شد، امسال نه تن ها افزایش قیمت نداریم بلکه باید کاهش نیز داشته باشیم. به قول آقای زاکانی شهردار تهران در حال حاضر 79 درصد از در آمد خانوار ها مصروف اجاره بهای مسکن می شود در صورتی اگر قصد داشته باشیم این بخش را قانونی کنیم و بر اساس عرف جهانی قیمت گذاری کنیم، حداکثر 18 تا 23 از ...
راهکار کنترل اجاره بها چیست؟
مسؤولان وزارت راه و شهرسازی، در حال حاضر 2.5 میلیون واحد مسکونی در سراسر کشور در حال ساخت است. در 2 سال گذشته حدود 10 هزار واحد مسکن مهر نیز به متقاضیان تقدیم شده است و هرکدام از این واحدها که ساخته می شود از میزان مستاجرها کم می کند و می تواند باعث کاهش تقاضا در بازار اجاره شود. با این تفاسیر باز هم میزان اجاره بها در حد ایده آل قرار ندارد. طبق گزارش مرکز آمار ایران، سهم مسکن از سبد هزینه خانوارهای ...
نشست کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات استان کرمانشاه
...> الماسی گفت: ایجاد گشت های بازرسی برای شناسایی واحدهای خالی و افزایش مالیات بر واحدهای مذکور، نظارت بر میزان نرخ اجاره بها، در دستور کار قرار خواهد گرفت. مدیرکل راه و شهرسازی و دبیر این کارگروه گفت: امسال با درایت دولت، رسیدگی به وضعیت اجاره ها از آغاز سال شروع شده و می توان امیدوار بود تصمیمات جدی تر و عملیاتی تری نسبت به این امر در راستای حمایت از حقوق مستاجران در برابر افزایش نامتعارف ...