شروط معافیت از مالیات بر عایدی سرمایه در انتقال املاک تعیین شد
سایر منابع:
سایر خبرها
ملاک محاسبه مالیات بر عایدی سرمایه، بر اساس ارزش روز دارایی تعیین می شود
اظهاری طرفین معامله در خصوص قیمت فروش بر اساس اسناد مثبته از قبیل ارزش روز دارایی موضوع تبصره (1) این ماده، برای سازمان محرز شود یا انتقال به صورت محاباتی انجام شده باشد، مبنای تعیین قیمت خرید برای محاسبه عایدی سرمایه در انتقال بعدی، حسب مورد ارزش روز دارایی موضوع تبصره (1) این ماده است. ه- در صورتی که دوره تملک دارایی های موضوع ماده (46) این قانون، کمتر از دوسال باشد، تخفیف موضوع تبصره ...
سازوکار مجلس برای مواعد مربوط به مالیات اشخاص غیرتجاری
(100%) درآمد حاصله خواهد بود. در صورتی که درآمد فوق غیرنقدی باشد، در خصوص دارایی های موضوع ماده (46) این قانون، ارزش روز موضوع تبصره (1) ماده (48) این قانون و در خصوص سایر دارایی ها، بهای روز تحقق درآمد، مأخذ محاسبه مالیات قرار می گیرد. تبصره 1- در مورد صلح معوض و هبه معوض، درآمد مشمول مالیات موضوع این فصل عبارت است از مابه التفاوت ارزش عوضین که بر اساس مقررات این ماده تعیین می شود ...
شروط اخذ مالیات بر سرمایه در مناطق آزاد تعیین شد
در طول دوره تملک و ارزش روز دارایی موضوع ماده (64) این قانون است. حکم این تبصره در خصوص تعیین ارزش روز حق واگذاری محل که به صورت بلاعوض یا به صورت ارث تملک شده نیز جاری است. تبصره 6- از مجموع عایدی سرمایه حاصل از انتقال دارایی های موضوع بند (1) ماده (46) این قانون در صورتی که دوره تملک آن بیش از 2 سال باشد، پس از کسر عایدی ناشی از تورم موضوع تبصره (10) ماده (105) این قانون، تا آستانه ده ...
پلیس و سازمان اسناد به ایجاد حساب خاص در معاملات خودرویی ملزم شدند
اجرایی باشد، صرفاً تا چهار سال پس از استقرار بستر اجرایی، اولین انتقال آن ها مشمول مالیات موضوع این فصل نمی شوند. تبصره 4- در صورتی که دارایی های موضوع بند (1) ماده (46) این قانون، مرتبط با فعالیت شغلی صاحبان مشاغل موضوع این فصل نباشند، عایدی سرمایه حاصل از انتقال دارایی های مذکور، مشمول مالیات موضوع فصل اول باب سوم این قانون می شود. تبصره 5- ارزش روز حق واگذاری محل که فاقد ...
تعیین نحوه اخذ مالیات ناشی از تورم حاصل از انتقال دارایی ها
استقرار بستر اجرایی است. همچنین حسب مورد ارزش روز دارایی موضوع تبصره (1) ماده (48) این قانون در زمان استقرار بستر اجرایی، قیمت خرید دارایی های مذکور محسوب می شود. تبصره 10- در محاسبه عایدی سرمایه حاصل از انتقال دارایی های موضوع بند (1) ماده (46) این قانون، عایدی ناشی از تورم از کل عایدی سرمایه کسر می شود. عایدی ناشی از تورم عبارت است از مازاد قیمت خرید تعدیل شده از قیمت خرید . در ...
خط و نشان مجلس برای دلالان و سفته بازان
انتظامی جمهوری اسلامی ایران، با رعایت مفاد تبصره (4) ماده (49) این قانون به صورت علی الحساب پرداخت نمایند. در محاسبه مالیات علی الحساب، عایدی حاصل از انتقال هر دارایی به صورت مجزا لحاظ می شود. در صورت عدم پرداخت مالیات موضوع این تبصره، اشخاص فوق مجاز به انتقال دارایی های مذکور نیستند. تبصره 2- سه سال پس از استقرار بستر اجرایی، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و فرماندهی انتظامی جمهوری اسلامی ...
ارزش روز حق واگذاری دارایی ها به موجب آئین نامه تعیین می شود
مالیات موضوع این فصل نمی شوند. تبصره 4- در صورتی که دارایی های موضوع بند (1) ماده (46) این قانون، مرتبط با فعالیت شغلی صاحبان مشاغل موضوع این فصل نباشند، عایدی سرمایه حاصل از انتقال دارایی های مذکور، مشمول مالیات موضوع فصل اول باب سوم این قانون می شود. تبصره 5- ارزش روز حق واگذاری محل که فاقد صورتحساب الکترونیکی خرید است به موجب آیین نامه ای تعیین می شود که حداکثر ظرف یک سال پس از ...
تمدید مهلت بخشودگی جرایم مالیاتی
موظفند امکان بخشودگی صددرصد جرایم موضوع ماده (37) قانون مالیات بر ارزش افزوده مصوب 1400/03/02 و بند (ب) ماده (36) قانون مذکور تا سقف جرایم متعلق به مالیات و عوارض ابرازی (مندرج در اظهارنامه مسترد شده) مؤدیانی که تا پایان روز شنبه مورخ 1403/02/22 اظهارنامه مالیات بر ارزش افزوده مربوط به دوره مالیاتی چهارم سال 1402 خود را اصلاح و یا تکمیل (ثبت خرید و فروش هایی که صورتحساب های آنها در سامانه مؤدیان صادر ...
در چه صورتی افراد مشمول معافیت مالیات بر عایدی سرمایه می شوند
مجموع مقادیر مذکور این ماده به صورت علی الحساب مشمول پرداخت مالیات به نرخ مقرر در ماده (131) این قانون می شود. شخص مذکور مکلف است ظرف 10 روز کاری از تاریخ اعلام سازمان، نسبت به صدور، اصلاح یا ابطال صورتحساب الکترونیکی مربوط یا پرداخت یا ترتیب پرداخت مالیات یا ارائه ضمانت به میزان مالیات متعلق اقدام نماید؛ در غیر این صورت اشخاص موضوع بند (الف) ماده (11) قانون پایانه های فروشگاهی و سامانه ...
چه کسانی از پرداخت مالیات بر عایدی سرمایه معاف شدند؟
موضوع بند (ب) این ماده، معادل است با 120 برابر معافیت موضوع ماده (84) این قانون. بند (د) ماده (25) به شرح زیر اصلاح شد: د- در صورتی که در طول سال، مجموع درآمد های موضوع ماده (124) اشخاص غیرتجاری از میزان آستانه 100 برابر معافیت موضوع ماده (84) این قانون بیشتر شود، مابه التفاوت از مجموع مقادیر مذکور این ماده به صورت علی الحساب مشمول پرداخت مالیات به نرخ مقرر در ماده (131) این ...
بهترین وکیل دادگستری تغییر نام یا اسم مذهبی
حکم مالی است که به آن دسترسی نیست و با توجه به ملاک ماده 46 قانون اجرای احکام مدنی مصوب 1356 قیمت آن به تراضی طرفین و، در صورت عدم تراضی، بهای آن به قیمت یوم الادا به وسیله کارشناس و خبره محاسبه و از محکوم علیه وصول و به محکوم له پرداخت می شود. توقیف گوشی موبایل و استرداد و تحویل آن به متهم در این خصوص مراجعه شود به وبسایت وکیل سرا؛ بهترین وکیل دادسرای ارشاد اگر ...
مالیات بر عایدی سرمایه بعد از 11 سال بالاخره قانون می شود
کشور به تأیید بانک مرکزی مشروط به رعایت قوانین و مقررات مربوط، در موارد انتقال داراریی ارثی، در صورتیکه دوره تملک کمتر یا مساوی یکسال باشد، معاوضه دارایی های موضوع بند های (3) و (4) متعلق به هر شخص غیرتجاری بالای هجده سال با دارایی دیگری از مصادیق همان بند با رعایت موازین شرعی، در صورت صدور صورتحساب الکترونیکی مشمول مالیات بر عایدی سرمایه نیست، استهلاک، املاک مشمول ماده 77 قانون مالیات مستقیم ...
کاسبی دلالان با طرح مجلس کساد می شود
؟ هفته گذشته نیز مواد 3 تا 13 بررسی شده بود . نمایندگان مجلس بندهای (ج)، (خ) و (د)، (ذ) و (ر) ماده 3 و بخش هایی از مواد 4 و 5 را اصلاح کردند که بر این اساس اشخاص تجاری در خصوص فعالیت های خود در خارج از ایران، الزامی به صدور صورتحساب الکترونیکی ندارند..همچنین با مصوبه مجلس در ماده 6 کلیه حساب های متعلق به اشخاص غیرتجاری به صورت پیش فرض حساب غیرتجاری و کلیه حساب های متعلق به اشخاص حقوقی ...
بانک مرکزی: 91 درصد از متقاضیان مسکن قرارداد امضا کردند
تسهیلات موضوع قانون مزبور برای سال های اول، دوم و سوم اجرای قانون، به ترتیب به مبالغ کلی 3.600، 4.580 و 6.059 هزار میلیارد ریال و دستورالعمل اجرایی مربوطه به شبکه بانکی کشور ابلاغ شد. حسب مصوبات شورای پول و اعتبار مورخ 19 /2 /1402، سقف فردی تسهیلات پروژه های حمایتی مسکن موضوع ماده قانونی یادشده در تمامی شهر های کشور به صورت یکسان، معادل 5.500 میلیون ریال تعیین و به بانک ها و مؤسسات ...
اعلام آخرین مهلت اصلاح و تکمیل اظهارنامه برآوردی مالیات بر ارزش افزوده
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما ، مرکز اصفهان ؛ سازمان امور مالیاتی کشور در ابلاغیه ای اعلام کرد که امکان ویرایش و تکمیل اظهارنامه های ارزش افزوده فصل زمستان سال 1402 فراهم می شود. بر همین اساس بخشودگی 100 درصدی جرایم موضوع بند ب ماده 36 و ماده 37 قانون مالیات بر ارزش افزوده نیز تا تاریخ اعلام شده نیز قابل اعمال خواهد بود. در این ابلاغیه آمده است: در اجرای مقررات ماده (3) قانون تسهیل تکالیف ...
تکالیف جدید کارگروه دائمی پدافند غیرعامل برای دستگاه های اجرایی کشور
جلسه کارگروه (کمیته) دائمی پدافند غیرعامل کشور در تاریخ 1403/01/28 تشکیل گردید و پیشنهاد سازمان برنامه و بودجه کشور درخصوص اجرای تبصره 3 قانون تشکیل سازمان پدافند غیرعامل کشور را بررسی و به شرح زیر تصویب نمود: 1) سازمان پدافند غیرعامل کشور موظف است یک سال قبل از پایان هر دوره برنامه پنجساله توسعه کشور، اهداف و راهبرد های پنج ساله پدافند غیرعامل کشور برای دوره بعد را بر اساس سیاست های کلی ...
آمار باورنکردنی از واردات موبایل / این رقم در عرض یک ماه خلق شد!
این گزارش در خصوص واردات گوشی تلفن همراه به تفکیک تجاری و مسافری می افزاید: در فروردین ماه سال 1403 تعداد 466 هزار و 193 دستگاه گوشی تلفن همراه به ارزش 106 میلیون و 558 هزار دلار به شیوه تجاری و 28 هزار و 302 دستگاه گوشی تلفن همراه به ارزش 16 میلیون و 301 هزار دلار به شیوه مسافری وارد گردید. بر اساس این گزارش، آمار واردات گوشی تلفن همراه در این مدت شامل ردیف تعرفه 85171390 به شرح گوشی ...
تعطیلی روز کارگر و عدم رسمیت در تقویم کشور
به گزارش پایگاه خبری تحلیلی صاحب نیوز ؛ روز کارگر یا 11 اردیبهشت به عنوان روز تجلی ارزش کار و کارگر به شمار می رود. باتوجه به اینکه کارگران به عنوان یکی از پایه های اساسی تولید و توسعه اقتصادی شناخته می شوند، به همین دلیل روز کارگر به عنوان یک رویداد مهم به شمار می رود. بر اساس ماده دو قانون کار، کارگر کسی است که به هر عنوان در مقابل دریافت حق السعی اعم از مزد، حقوق، سهم سود و سایر ...
موعد پرداخت مالیات بر عایدی سرمایه تعیین شد
بر اساس مواردی از قبیل اظهار مؤدی، تغییرات شاخص قیمت مصرف کننده در طول دوره تملک و ارزش روز دارایی موضوع ماده (64) این قانون است. حکم این تبصره در خصوص تعیین ارزش روز حق واگذاری محل که به صورت بلاعوض یا به صورت ارث تملک شده نیز جاری است. تبصره 6- از مجموع عایدی سرمایه حاصل از انتقال دارایی های موضوع بند (1) ماده (46) این قانون در صورتی که دوره تملک آن بیش از 2 سال باشد، پس از کسر عایدی ناشی ...
تکالیف دستگاه ها برای اجرای قانون مالیات بر سوداگری و سفته بازی
(3) و (4) به ماده (132) قانون مالیات های مستقیم به شرح ذیل الحاق می شود: تبصره 3- در صورتی که دوره تملک دارایی های موضوع بند (1) ماده (46) این قانون متعلق به اشخاص تجاری دارای مجوز فعالیت اقتصادی از مراجع ذی صلاح در مناطق آزاد تجاری- صنعتی، کمتر از پنج سال باشد، عایدی سرمایه حاصل از انتقال دارایی های مذکور مطابق قوانین سرزمین اصلی مشمول مالیات می شود. در صورتی که دوره تملک دارایی های ...
ابلاغ قانون اصلاحی بیمه های اجتماعی کارگران ساختمانی
بیمه های اجتماعی کارگران ساختمانی در 20 آذرماه سال گذشته به تصویب مجلس رسید که به این شرح است: سوال 1- آیا افرادی که در فاصله اعتبار قانون قبلی بیمه های اجتماعی کارگران ساختمانی و قانون جدید (از 1401/11/5 تا 1402/8/3) بدهی های آنها تقسیط شده باشد، اعم از اینکه چک و یا سفته داده باشند و یا تعهد کتبی سپرده باشند، درصد باقیمانده بدهی آنها مشمول قانون فعلی است؟ پاسخ: بله سوال 2 ...
نحوه محاسبه افزایش حقوق بازنشستگان با اجرای همسان سازی
مطابق بند الحاقی 1 ماده (29) قانون برنامه هفتم توسعه: به منظور عدالت در پرداخت حقوق شاغلان و بازنشستگان و نیز متناسب سازی حقوق بازنشستگان با 0درصد حقوق و فوق العاده های مشمول کسور شاغلان مشابه و همطراز، دولت مکلف است تا پایان سال سوم برنامه اقدام لازم را به عمل آورد. به گزاش عرشه آنلاین ؛ افزایش 20 درصدی حقوق بازنشستگان ومستمری بگیران برای سال1403 تصویب شد و در سال جدید هم برخی از ...
خبر خوش بخشودگی مالیات برای مودیان لرستانی
...> مدیرکل امور مالیاتی لرستان بیان داشت: به دلیل درخواست های مکرر مودیان مالیاتی و به منظور تکریم و فراهم آوردن زمینه اجرای صحیح تکالیف قانونی برای آنان در اولین دوره اجرای قانون پایانه های فروشگاهی و سامانه مودیان، بنا به اختیار حاصل از ماده (191) قانون مالیات های مستقیم، و بخشنامه صادره در خصوص مؤدیانی که تا پایان روز چهارشنبه مورخ 1403/02/12 اظهارنامه مالیات بر ارزش افزوده مربوط به دوره مالیاتی ...
پاداش پایان خدمت جانبازان به چه کسانی تعلق می گیرد؟
پاداش پایان خدمت هستند؟ مدیرکل پذیرش و امور اداری ایثارگران بنیاد شهید و امور ایثارگران گفت: شهدا نیز به استناد تبصره 3 ماده 40 قانون جامع خدمات رسانی ایثارگران مشمول دریافت پاداش پایان خدمت هستند و سوابق قبل شهادت این عزیزان قابل قبول است. سیدرضایی در مورد استحقاق مرخصی شهدا و جانبازان گفت: در مورد پاداش ذخیره مرخصی تفاوتی میان شهدا و جانبازان وجود دارد و آن اینکه به استناد ...