تعیین کف و سقف قیمت مسکن و اجاره
سایر خبرها
پایانی بر اجاره بهای بی حساب و کتاب
ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها در شورای نگهبان نوشت: پیش از این، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه، مسکن و شهرسازی طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره را راهکاری برای انجام معاملات شفاف در بازار مسکن برشمرده بود. با افزایش مستمر قیمت مسکن از سال 1397، بزرگ ترین موج افزایش اجاره بهای مسکن در کشور شروع شده که در کنار کاهش درآمد سرانه جامعه در دهه 1390، موجب افزایش نگران کننده سهم ...
شورای نگهبان تأیید کرد؛ سقف قانونی برای اجاره بها
در رفت وآمد بین مجلس و شورای نگهبان بود که ایرادات و ابهاماتی در آن وجود داشت و با رفع ابهامات این طرح مغایر موازین شرع و قانون اساسی شناخته نشد و امید است این طرح به اهداف خود در راستای ساماندهی بازار اجاره برسد. مسئولان وزارت راه و شهرسازی و نمایندگان مجلس به عنوان طراحان این طرح نیز همچنین امیدوارند که با تأیید این مصوبه، بخشی از مشکلاتی که هم اکنون در بازار اجاره، زمین و مسکن وجود دارد، رفع شود. ...
با قانون ساماندهی بازار زمین و اجاره بها برای مستاجران چه اتفاقی می افتد؟
، مسکن و اجاره بها، بسیار طرح خوبی است که الحمدالله توسط شورای محترم نگهبان تایید و به مجلس ارایه شد. از اعضای شورای نگهبان بابت تایید این قانون تشکر می کنم. وی افزود: منتظریم تا قانون مذکور به دولت ابلاغ شود. البته همکاران من آیین نامه ها را آماده کرده اند و منتظر ارسال به سراسر کشور هستیم. طی روزهای آینده آن را ابلاغ می کنیم. وزیر راه و شهرسازی تصریح کرد: قانون ساماندهی ...
ابلاغ و اجرای قانون ساماندهی زمین، مسکن و اجاره بها به ساماندهی بازار مسکن کمک می کند
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، علی بهادری جهرمی سخنگوی دولت در نشست خبری با بیان اینکه طرح ساماندهی اجاره بها با همکاری دولت و مجلس تدوین شد، تصریح کرد: دولت لایحه ای در این خصوص داشت که در ادامه با همکاری مجلس این طرح یکپارچه شد، نهایی شدن این قانون که به زودی به فوریت ابلاغ می شود به ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها کمک می کند و برای تعیین سقف اجاره بها و نیز نظارت بر حسن اجرای آن و ...
اجرای قانون ساماندهی اجاره بها التهاب بازار مسکن را کاهش می دهد – هشت صبح
به گزارش هشت صبح و به نقل از مهر : به گزارش خبرنگار مهر، علی خضریان نماینده مردم تهران، ری، شمیرانات، اسلامشهر و پردیس در مجلس شورای اسلامی با اشاره به تأیید نهایی طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها از سوی شورای نگهبان که از سال گذشته در رفت وآمد بین مجلس و شورای نگهبان بود، گفت: اجرای صحیح این قانون می تواند به ایجاد ثبات در بخش مسکن و رفع بخشی از مشکلات در این بخش کمک شایانی ...
فرمول جدید تعیین سقف اجاره بها
در مجلس تصویب شد و به شورای نگهبان رفت که به منظور انجام برخی اصلاحات روند تأیید آن به طول انجامید. هم اکنون با اعلام سخنگوی شورای نگهبان این طرح تأیید شده است که بعد از طی مراحل قانونی ابلاغ خواهد شد. به گفته ابوالفضل نوروزی سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها طرحی است که در صورت تصویب و تبدیل شدن به قانون، بخشی از مشکلاتی را که هم ...
سیر تا پیاز طرح ساماندهی بازار زمین و مسکن
اندیشیده شده است.براساس این گزارش همزمان با نزدیک شدن به بازار جابه جایی و فصل نقل و انتقال مستاجران، دولت تدابیر مختلفی را از سال گذشته برای این بازار در نظر گرفته بود که یکی از این برنامه ها طرح ساماندهی بازار زمین ، مسکن و اجاره بها است که این طرح از سال گذشته در مجلس مطرح و چندی پیش ازسوی کمیسیون عمران مجلس و با همکاری وزارت راه و شهرسازی تدوین شد. به واسطه اجرای این طرح بخشی از مشکلات ...
در هیچ کشوری مانند ایران رهن و اجاره گرفته نمی شود
اردیبهشت به نیمه رسیده و تاکنون نیز بازار اجاره تورمی نسبی را تجربه کرده است. فعالان و مشاوران املاک می گویند این روند افزایشی انتهای اردیبهشت ماه بیشتر نمود می یابد و مستاجران باید از ابتدای خرداد منتظر تثبیت قیمت ها باشند. به گزارش تجارت نیوز، مجید گودرزی، کارشناس حوزه مسکن، درباره روند فعلی بازار اجاره گفت: در هیچ کشوری مانند ایران رهن و اجاره گرفته نمی شود. اگر قانون وارد بازار ...
قیمت گذاری دستوری املاک؛ به نفع مستأجران به ضرر مالکان
مشوق هایی لحاظ کند این قانون می تواند در کوتاه مدت به نفع مستأجران باشد. این کارشناس بازار مسکن گفت: تورم مسکن از تورم عمومی کشور بالاتر است و متناسب با آن در چند سال گذشته تورم اجاره بها نیز بالاتر بوده است انتظار می رود با این اقدام دولت بتواند تورم اجاره را کنترل کند و مضاف بر آن حتی آن را پایین تر هم بیاورد. ایلاتی اظهار داشت: در سایر کشورها اجاره بها نسبت به قیمت مسکن نرخ بالاتری دارد اما با توجه به اینکه ما تورم املاک در ایران داریم و در سایر کشورها وجود ندارد همین امر باعث می شود افزایش قیمت مسکن در ایران عایدی نصیب مالک نکند. ...
بهادری جهرمی: هزینه 7 میلیون نسخه بیماران خاص پوشش داده شد
مسکن و نیز نظارت بر دفاتر مشاوران املاک و شناسایی و مالیات ستانی خانه های خالی نرخ تورم ساخت و ساز را مهار کردیم که امیدواریم با این قانون بازار اجاره بها را بیشتر کنترل کنیم و به مستاجران کمک شایانی شود. دولت برنامه ای برای واگذاری تعیین حقوق کارگران به مجلس ندارد سخنگوی دولت گفت: دولت هیچ تصمیمی درخصوص واگذاری مرجع تعیین حقوق کارگران به مجلس نگرفته و به سه جانبه گرایی معتقد است. تضمین حقوق کارگر و کارفرما در گروی سه جانبه گرایی خواهد بود. دولت در این موضوع لایحه ای ندارد. ...
فوری طرح ساماندهی مسکن و اجاره بها تایید شد
به گزارش شمانیوز :سخنگوی شورای نگهبان از تایید طرح ساماندهی مسکن و اجاره بها خبر داد و گفت: این طرح از سال گذشته بین مجلس و شورای نگهبان در حال رفت و آمد و اکنون با بررسی های انجام شده تایید شده است. هادی طحان نظیف، سخنگوی شورای نگهبان در ادامه افزود: اکنون این طرح با بررسی های انجام شده به تایید رسید. ...
فشار سنگین روی دوش مستاجران / بازار اجاره به کدام سو می رود؟
ایجاد نخواهد شد. این در حالی است که چشم انداز افزایشی بازار مسکن، بیانگر در راه بودن رکودی تورمی است. آرش شادفر، رییس انجمن صنعت ساختمان کرمانشاه درباره وضعیت خرید و فروش در بازار می گوید: با توجه به این که قدرت خرید مردم متناسب با افزایش هزینه ها و قیمت مسکن بالا نرفته، به نظر می رسد امسال رونق چندانی را در بازار شاهد نباشیم و رکود تورمی بر بازار مسکن حاکم باشد. در این میان ...
قانون مجلس برای ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها + اینفوگرافی
طحان نظیف سخنگوی شورای نگهبان در نشست خبری خود با اصحاب رسانه،اعلام کرد مصوبه نمایندگان مجلس برای ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بهای مسکونی تایید شده است بنابراین با قانونی شدن این طرح مهم مجلس یکی دیگر از زمینه های تقنینی برای ساماندهی بازار مسکن فراهم شد و امید است با اجرای صحیح قانون مذکور توسط دولت، گام های موثری برای رفع مشکلات مردم در بخش مسکن برداشته شود. در ذیل محورهای اصلی ...
قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها بخش عمده ای از مشکلات را برطرف می کند
علی خضریان، نماینده تهران، ری، شمیرانات، اسلامشهر و پردیس در مجلس شورای اسلامی با اشاره به تأیید نهایی طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها از سوی شورای نگهبان که از سال گذشته در رفت وآمد بین مجلس و شورای نگهبان بود، گفت: اجرای صحیح این قانون می تواند به ایجاد ثبات در بخش مسکن و رفع [...]
بالا رفتن تورم اجاره بها تهدیدی معیشتی برای مستاجران
سقف افزایش 25 درصدی اجاره بها در تهران و 20درصدی در سایر شهر ها و همچنین طرح مالیات برخانه های خالی به دنبال سروسامان دادن به بازار اجاره بها بود. البته تبعات اصلی رسیدن تورم مسکن به تورم عمومی، جذاب شدن این بازار برای سرمایه گذاری و ورود تقاضای سرمایه ای به این حوزه است که با توجه به کمبود مسکن در کشور نتیجه ای جز از بین رفتن بیش از پیش تعادل بازار مسکن و جهش قیمتی نخواهد داشت. ...
اتباع خارجی به جای کارگران ایرانی / کارفرمایان نقره داغ می شوند
خارجی به اداره اماکن اقدام نکنند، برابر ماده 9 آیین نامه اجرایی ماده 81 قانون نظام صنفی با آنها برخورد خواهد شد. نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران با اشاره به افزایش درخواست اجاره مسکن از سوی اتباع خارجی در تهران تاکید کرد: میزان تقاضا از سوی اتباع خارجی برای اجاره مسکن بسیار افزایش یافته است و عمده این اتباع هم افغانستانی هستند و پس از حضور طالبان در این کشور و اتفاقات در ...
واریزی 10 میلیونی برای مددجویان بهزیستی و کمیته امداد | سامانه ثبت نام سهام عدالت باز شد
انتخابات پر شوری باشیم. سی و پنجمین نمایشگاه بین المللی کتاب تهران برگزار می شود وی با بیان اینکه سی و پنجمین نمایشگاه بین المللی کتاب تهران از نوزدهم لغایت بیست و نهم اردیبهشت ماه سال جاری در محل مصلای امام خمینی (ره) برگزار خواهد شد، اظهار کرد:این نمایشگاه که با حضور ناشران داخلی و خارجی برگزار می شود دارای دو شکل فیزیکی و مجازی است در بخش ناشران داخلی بیش از 2600 ناشر از س ...
بهادری جهرمی: دولت سال گذشته 7 هزار میلیارد تومان به صندوق بیماری های خاص تخصیص داد
در این خصوص داشت که در ادامه با همکاری مجلس این طرح یکپارچه شد، نهایی شدن این قانون که به زودی به فوریت ابلاغ می شود به ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها کمک می کند و برای تعیین سقف اجاره بها و نیز نظارت بر حسن اجرای آن و نظارت بر بنگاه های املاک را فراهم می کند. وی افزود: همچنین امکانات تشویقی برای تکمیل سامانه املاک دارد و به شناخت خانه های خالی و سوق دادن این خانه ها به بازار اجاره کمک ...
تورم اجاره بالاتر از تورم کالاهای مصرفی؛ مستاجران منتظر کاهش قیمت نباشند!
یک کارشناس بازار مسکن گفت: می توان پیش بینی کرد که کماکان تورم در بخش اجاره بالاتر از تورم در سایر کالاهای مصرفی خواهد بود. به تبع آن، فشار اجاره بها هم بر روی خانوار و به خصوص خانوارهای کم درآمد بیشتر خواهد بود. فردین یزدانی معتقد است سال گذشته که تا حدی رشد قیمت ملک متوقف شد، اما رشد بازار اجاره بها داشت و حتی به نسبت بیشتر از تورم هم بود، زیرا باید اجاره ها در مکانیزم بازار باید تا ...
اقدامات دولت برای حمایت از بیماران خاص و صعب العلاج
خش اول 40 حکم و تکالیف دستگاه های اجرایی وضع شده و تکالیف هر یک به تفصیل طراحی شده است. بخش دوم برنامه زمان بندی اجرای این احکام است که به تصویب هیات وزیران رسیده است و همگی به تفصیل مورد بررسی قبل از تصویب قرار گرفته بودند. در بخش سوم هم راهکارهای اجرایی این احکام است و شوراهای عالی در این زمینه مورد بهره بردای قرار می گیرند که در صورتی که نیاز به تغییر ساختار یا ادغامی باشد، ذیل همین بند سوم آم ...
بهادری جهرمی: دولت برنامه ای برای واگذاری تعیین حقوق کارگران به مجلس ندارد
این خصوص داشت که در ادامه با همکاری مجلس این طرح یکپارچه شد، نهایی شدن این قانون که به زودی به فوریت ابلاغ می شود به ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها کمک می کند و برای تعیین سقف اجاره بها و نیز نظارت بر حسن اجرای آن و نظارت بر بنگاه های املاک را فراهم می کند. همچنین امکانات تشویقی برای تکمیل سامانه املاک دارد و به شناخت خانه های خالی و سوق دادن این خانه ها به بازار اجاره کمک می کند. وی ...
بهادری جهرمی: دولت برنامه ای برای واگذاری تعیین حقوق کارگران به مجلس ندارد
ه دار حضور دارند. وی افزود: اولین دوره رویداد ملی صنایع خلاق کشور با انگیزه ایجاد تمرکز و توجه بیشتر به صنایع فرهنگی و هویت ساز در این نمایشگاه برگزار خواهد شد. بهادری جهرمی با اشاره به برگزاری نمایشگاه کتاب تهران گفت: سی و پنجمین نمایشگاه بین المللی کتاب تهران از نوزدهم لغایت بیست و نهم اردیبهشت ماه سال جاری در محل مصلای امام خمینی (ره) برگزار خواهد شد که این نمایشگاه که با ح ...
بهادری جهرمی: دولت مخالف زیر سوال رفتن اصل سه جانبه گرایی در تعیین حقوق کارگران است/ تمدید طرح کالابرگ ...
امیدواریم دولت با همراهی مردم بتواند به تحقق شعار سال دست یابد. سخنگوی دولت در پاسخ به پرسش میزان درباره تاثیر طرح ساماندهی و کنترل اجاره بها مسکن بر این بازار و برنامه دولت برای مدیریت نرخ اجاره بها توضیح داد: طرح کنترل و ساماندهی اجاره بها مسکن پس از آنکه در مجلس اصلاح و نهایی شد به زودی به دولت ارسال خواهد شد و به قید فوریت از سوی رئیس جمهور ابلاغ خواهد شد. این طرح بسیار به ساماندهی بازار ...
میزان مالیات دریافتی از خانه های خالی به حدود 4 میلیارد تومان رسید
دولت با دو اقدام، تعیین سقف افزایش 25 درصدی اجاره بها در تهران و 20درصدی در سایر شهرها و همچنین طرح مالیات برخانه های خالی به دنبال سروسامان دادن به بازار اجاره بها بود. البته تبعات اصلی رسیدن تورم مسکن به تورم عمومی، جذاب شدن این بازار برای سرمایه گذاری و ورود تقاضای سرمایه ای به این حوزه است که با توجه به کمبود مسکن در کشور نتیجه ای جز از بین رفتن بیش از پیش تعادل بازار مسکن و جهش قیمتی ...
خصوصیات مشاوران واقعی املاک
قیمت ها، سود می برند. برخی هم به خاطر دریافت کمیسیون بیشتر، قیمت ها را بالا می برند. قیمت مسکن که بالا برود اجاره بها هم بالا می رود. با توجه به تفاوت ساختار خرید و فروش املاک در برخی کشورها و ایران، چند راهکار برای اصلاح کار مشاوران املاک پیشنهاد شدنی است اما برای ارائه کامل طرح، ابتدا باید به چند آمار توجه کرد. گفته می شود که نزدیک به 90 درصد مشاوران املاک، بازنشستگان هستند و 93 درصد مشاوران ...