پیش بینی مهم از وضعیت قیمت ها در بازار مسکن / نوسانات شدید قیمتی در راه ...
سایر منابع:
سایر خبرها
سایه روشن بازار اجاره با ایجاد سامانه خودنویس
با بخش خصوصی می دانند و معتقدند این اقدام می تواند اشتغال مشاوران املاک را تحت تاثیر قرار دهد که تبعات اقتصادی و اجتماعی برای کشور خواهد داشت. مشاوران املاک می گویند مساله ی اصلی بازار اجاره رایگان بودن یا نبودن اجاره نامه نیست و مشکل مستاجران را نوسانات افزایشی نرخ ها در بازار اجاره می دانند. جدیدترین آمار بانک مرکزی در فروردین 1403 می گوید که طی یک سال گذشته نرخ رشد اجاره بها در تهران 45. ...
بازار مسکن خشک شد / قیمت خانه نجومی می شود؟
توان امیدوار بود که قیمت ها در سطح فعلی با تغییرات اندک قرار بگیرد یا حداقل شاهد نوسانات جزئی در این بازار باشیم. اما گردش اقتصادی در بازار مسکن نباید متوقف شود؛ چرا که اشتغال این حوزه را به چالش می کشد. هم اکنون شاهد نوعی موازی کاری با بخش خصوصی هستیم. به طور مثال ایجاد سامانه خودنویس در وزارت راه و شهرسازی تبعات منفی برای اشتغال بازار ملک خواهد داشت و اگر رکود فعلی در این بازار ادامه پیدا کند علاوه بر آن که اثرات اجتماعی و اقتصادی به وجود می آورد ممکن است قیمت مسکن را تحت تاثیر قرار دهد. منبع: ایسنا ...
سامانه خودنویس و مشکلات حقوقی پیش رو| قوه قضاییه آماده باشد؟
جایگزینی آن با سایت پیشین ایران املاک ، گفته می شود که شاهد روند رو به رشد ثبت قراردادها و استقبال مردم از این سامانه هستیم. اگر چه این سامانه در ادامه قرار است علاوه بر امکان ثبت قراردادهای اجاره، قراردادهای خرید و فروش، پیش خرید و پیش فروش را نیز پشتیبانی و ثبت کند. اما سوال این است که آیا وزارت راه و شهرسازی فکری برای مشکلات احتمالی حقوقی در این سامانه را هم برای موجران و هم مستاجران پیش بینی کرده ...
خودنویس بساط املاکی های نجومی بگیر را جمع می کند؟
مردم و به ویژه مستاجران بود. با این امکان جدید دولت برای مردم، مشاوران و کسبه منصف همچنان از این بازار ارتزاق خواهند کرد اما به طور حتم تهدیدی برای نجومی بگیرها خواهد بود؛ کسانی که قبح دریافت حق العمل و کمیسیون های بسیار بالاتر از نرخ مصوب را ریختند که وزارت راه و شهرسازی علاوه بر طراحی این سامانه، همچنان فرایند برخورد با مشاوران املاک متخلف را که از سال گذشته آغاز کرده بود ادامه خواهد ...
پنج هزار واحد مشاور املاک استان کرمانشاه در آستانه تعطیلی است
موجر نباشد. وی ادامه داد: ثبات قیمت مسکن تنها از طریق عرضه مسکن امکان پذیر است. به عبارت دیگر تا زمانی که عرضه و تقاضا در بازار مسکن به تعادل نرسد، قیمت ها روند کاهشی نخواهد داشت اما اکنون که عرضه مسکن به اندازه نیاز جامعه نیست، نمی توان با راه اندازی چند سامانه و حذف مشاوران املاک از چرخه فعالیت، قیمت مسکن را کنترل کرد. حاتمی پیشنهاد داد: اگر معاملات مسکن به روال گذشته ...
بنگاه املاک پزشکان
سایر نقاط تهران هم شاهد مثال دارد. البته باید اعتراف کرد بیشتر پزشکان در مناطق بالای شهر فعالیت می کنند و نمی توان دقیقاً مشخص کرد که حوزه فعالیت آنها در خرید و فروش آپارتمان است یا زمین یا بیشتر ساخت وساز می کنند ولی آنچه مشخص است پزشکان ترجیح می دهند خود به این موضوع ورود کرده و اقدام به ساخت مطب، دفتر اداری و واحد مسکونی کنند و سپس مازاد نیاز خود را به فروش برسانند تا از سود این بازار ...
بازار مسکن در خراسان رضوی کنترل می شود
اندازی شده و با حذف واسطه ها به ساده سازی ارتباطات بین مستأجران و صاحب خانه ها می پردازد و در کاهش تلاطمات بازار مؤثر است. مدیرکل راه و شهرسازی خراسان رضوی خاطرنشان کرد: سیستم این سامانه مبتنی بر خودنویسی است و به مستأجر و صاحب خانه اجازه می دهد بدون نیاز به واسطه، قرارداد اجاره را منعقد کنند. داعی گفت : سامانه خودنویس یکی از مهمترین اقدامات و برنامه های دولت سیزدهم و وزارت ...
چرا صندوق های املاک و مستغلات مهم اند؟
به طور سنتی جذاب ترین حوزه های سرمایه گذاری برای ایرانیان، املاک، دلار و طلاست که تجربه به درستی نشان داده، تا حد زیادی ضررهای ناشی از تورم را جبران خواهند کرد و به موازات آن نیز ابزارهایی مانند سرمایه گذاری در صندوق های طلا راه اندازی شدند. اما با افزایش تورم در سال های گذشته، اگر بتوان تا حدودی در طلا و دلار سرمایه گذاری کرد، اما عملا دسترسی بخش بزرگی از جامعه به پتانسیل های بازار املاک در حال ...
بهترین راه مدیریت سرمایه برای همه افراد
در دنیای امروز، مدیریت سرمایه و سرمایه گذاری مهارتی ضروری برای هر فردی است. صرف نظر از درآمد یا سطح ثروت، دانستن نحوه مدیریت پولتان می تواند به شما در رسیدن به اهداف و داشتن امنیت مالی در آینده کمک کند. در این مقاله، بهترین راه های مدیریت سرمایه را برای همه افراد مورد بررسی قرار می دهیم. در این میان، به موضوعاتی مانند بودجه بندی، صرفه جویی، سرمایه گذاری و بدهی خواهیم پرداخت. همچنین، نکات و توصیه ...
کاهش 75 درصدی معاملات مسکن طی یک ماه گذشته راه و ساختمان
... نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران بیان کرد: این میزان رشد قیمت نسبت به ماه گذشته 2درصد و نسبت به مدت مشابه سال گذشته 22.9 درصد افزایش داشته است. او گفت: بررسی های قیمتی حاکی از آن است که متوسط قیمت مسکن تغییری نداشته اما پیش بینی ها حاکی از رشد قیمت مسکن و ایجاد نوسانات قیمتی در بازار مسکن است که در این زمینه باید تدابیر لازم اجرایی شود. ...
قرارداد های ثبت شده در سامانه خودنویس از 300 هزار فقره عبور کرد
.... وی ادامه داد: اجرایی شدن سامانه خودنویس نقش بسیار مناسبی در کاهش میزان تخلفات و همچنین حق الزحمه های نجومی داشته است و با توجه به نزدیک شدن فصل جابه جایی ها ما شاهد آرام شدن بازار اجاره مسکن خواهیم بود. ساسانی بیان کرد: سامانه خودنویس از خرداد 1402 در اختیار عموم مردم بوده است و به مرور انواع معاملات اجاره روی سامانه بارگذاری و رفع اشکال شد. همچنین، 21 بهمن سال گذشته ...
دو شرط اصلی قیمت گذاری دستوری مسکن + فیلم
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: تعیین سقف قیمت اجاره مسکن در استان های با نرخ تورم 30 درصد در دستور کار قرار گرفته است. ابوالفضل نوروزی مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در برنامه تلویزیونی ثریا با بیان اینکه میزان تورم و مصلحت مردم، دو شرط قیمت گذاری دستوری مسکن توسط دولت به شمار می رود گفت: در استان هایی ...
هفت اقدام درمانی برای بازار مسکن راه و ساختمان
نرخ های بی قاعده در سایت ها و سکوهای اینترنتی بود. به تازگی وزارت راه و شهرسازی به دو سایت معروف عرضه ملک هشدار داده در صورت عدم فراهم آوردن احراز هویت مالک و کد پستی ملک مسدود خواهند شد. وزیر راه و شهرسازی نیز اعلام کرد که سایت های فروش مسکن به سامانه خودنویس متصل می شوند. از طرف دیگر انتظارات تورمی در بازار مسکن به طور محسوسی کاهش یافته است. با وجود آن که تعدادی از فروشندگان به رسم سال ...
تمام مراکز آموزش علمی کاربردی به مراکز کاریابی تخصصی مجهز می شوند
اشتغال وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی، تأسیس و راه اندازی دفاتر کاریابی تخصصی در اولویت برنامه های این معاونت قرار دارد. یکی از وظایف و اهداف ایجاد این مراکز، بحث نیازسنجی شغلی برای ورود دانشجویان به مراکز علمی کاربردی است. براساس نیازسنجی دفاتر کاریابی، رشته هایی در مراکز آموزش علمی کاربردی ایجاد می شوند که داری تضمین اشتغال هستند و با عقد تفاهم نامه یا قرارداد از طریق دفاتر کاریابی، دانشجویان در بدو ...
ماجرای تجمع صنف لوازم آرایشی مقابل سازمان امور مالیاتی چه بود؟
از صنف هایی که نامش در این فهرست قرار داشت، فروشندگان انواع لوازم آرایشی، تجهیزات آرایشگاهی و آرایشی، عطر و ادکلن بودند. با وجود صراحت سازمان امور مالیاتی در این حوزه، به نظر می رسد که این اتحادیه همچنان چالش های خاص خود را دارد و مقاومت هایی برای پرداخت این مالیات در میان آن ها وجود دارد. در گام نخست تعدادی از فعالان این صنف یک کارزار برای تعویق اجرای قانون راه اندازی کردند. در بخشی از متن این ...
ارز لیدیز بخرید و سود روزانه ببرید!
شدن صرافی ها و کیف پول های دیجیتال و همچنین کلاهبرداری در این حوزه وجود دارد. عدم شفافیت : ممکن است اطلاعات کافی و شفافی در مورد تیم توسعه دهنده و اهداف پروژه لیدیز وجود نداشته باشد. پیش بینی آینده ارز لیدیز پیش بینی دقیق آینده هر ارز دیجیتالی، از جمله لیدیز، به دلیل ماهیت پویا و نوسانات بالای این بازار، دشوار است. با این حال، با بررسی عوامل مختلف می توان تا حدودی به چشم ...
اقتصاد ناپایدار روند صعودی قیمت ها را رقم می زند /ایجاد زیرساخت های مسکن ملی نیازمند همکاری های بین بخشی
تدوین شود تا بازار مسکن کمتر تحت تاثیر نوسانات اقتصاد کلان قرارگیرد،البته با توجه تولید مسکن ملی، به نظر می رسد که در حوزه عرضه مسکن شرایط بهتری رقم خواهد خورد اما افزایش قیمت آن به شرایط اقتصادی کشور مرتبط است. نماینده مردم در مجلس یازدهم در پاسخ به این سوال که آیا وعده یک میلیون مسکن ملی توسط دولت محقق شده یا خیر؟افزود: در واقع برای ایجاد زیرساخت های مسکن ملی از جمله تامین زمین و آغاز ...
لزوم ثبت تمامی اقدامات صنف طلا در سامانه تجارت
عمل آمده حاکی از آن است حجم قاچاق شمش و مصنوعات طلا بالغ بر چند میلیارد دلار است که این رقم سرسام آور موجب آسیب فراوان به صنعتگران و تولیدکنندگان این حوزه شده و کشور را از حجم اشتغال بالایی از افراد محروم ساخته است. همچنین در کنار همه این موارد شاهد فروش برخی مصنوعات عیار پایین، تقلبی و سکه های غیربانکی در بازار هستیم که خسارت فراوان به عموم مردم وارد کرده به گونه ای که حتی سکه های تحویلی بانک ...
برخی سوء استفاده گران برای پولشویی و فرار از مالیات پوششی معاملات طلا انجام می دهند
: بر اساس گزارش های نهادهای مسوول بررسی های به عمل آمده حاکی از آن است حجم قاچاق شمش و مصنوعات طلا بالغ بر چند میلیارد دلار است که این رقم سرسام آور موجب آسیب فراوان به صنعتگران و تولیدکنندگان این حوزه شده و کشور را از حجم اشتغال بالایی از افراد محروم ساخته است. شاهد فروش برخی مصنوعات عیار پایین، تقلبی و سکه های غیر بانکی در بازار هستیم وی گفت: همچنین در کنار همه این موارد شاهد ...
محو انتظارات افزایشی در بازار مسکن
...> کارشناسان و فعالان بازار مسکن معتقدند اگر شوک های بیرونی به این بازار وارد نشود، نیمه اول سال جاری می تواند فاز نخست آرامش بازار ملک باشد. از جمله اقدماتی که در دستور کار دولت قرار دارد ساماندهی سکوهای اینترنتی فروش املاک است. وزارت راه و شهرسازی قصد دارد سامانه های خرید و فروش مسکن را به سامانه خودنویس تحت مدیریت خود متصل کند. کیانوش گودرزی رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران در تحلیل شرایط ...
پیش بینی رییس اتحادیه املاک از قیمت مسکن در نیمه دوم سال/ درصد تغییرات قیمت مسکن مشخص شد
به گزارش پایگاه خبری تحلیلی زیرنویس، کیانوش گودرزی رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران در تحلیل شرایط فعلی و پیش بینی آینده بازار مسکن گفت: در حال حاضر مشاوران املاک در رکود کاری به سر می برند و بازخوردهایی هم که از بازار مسکن دریافت می کنیم تحرکی را در آینده نزدیک نشان نمی دهد. علت اصلی آن به [...]
طرحی ویژه برای مستاجران / بازار مسکن به آرامش رسید
وزارت راه و شهرسازی با همکاری وزارت صنعت، معدن و تجارت، در راستای ساماندهی و ارتقای شفافیت در معاملات املاک و مستغلات، اقدام به راه اندازی " سامانه خودنویس " کرده است. این سامانه ی الکترونیکی، با هدف نظارت بر فعالیت مشاوران املاک و همچنین ارائه خدمات به متقاضیان خرید و فروش مسکن، طراحی و پیاده سازی شده است. صالحی کارشناس سیاست گذاری مسکن با بیان اینکه استفاده از سامانه خودنویس از سال ...
دورنمای تاریک بازار مسکن
تحویل واحدهای مسکونی منجر به نارضایتی های بسیاری شده است. بازار مسکن تابعی از متغیرها و معادلات کلان اقتصاد نوع نگاه نظام حکمرانی در اقتصاد کشورمان به حوزه مسکن، همواره دستوری بوده است. نگاه و رویکردی که ناکارآمدی آن در کشورهای مختلف و به طورخاص کشورمان در سال های گذشته به عینه به اثبات رسیده است. با این حال، همچنان شاهد تداوم این رویکرد در بازار مسکن هستیم؛ موضوعی که نه فقط ...
کار دولت مسکن سازی نیست
اقتصادی مولدتر و سالم تر سوق دهد؛ اما دولت خود این بحران را دامن می زند تا نقدینگی وارد حوزه ساخت وساز و املاک و مستغلات شود که به طور طبیعی اثر آن را بر افزایش قیمت مسکن شاهد هستیم. وقتی سرمایه و نقدینگی در این حوزه زیاد است؛ پس تبعات آن می تواند افزایش قیمت و نوسانات مرتبط با آن باشد. به طور طبیعی اینکه ما ادعا کنیم که فعالیت مشاوران املاک و دلالان و شبکه های خرید و فروش آنلاین عامل تعیین کننده در ...
قیمت طلا در کهکشان صعود و قیمت سکه در گرداب کاهش+جدول قیمت طلا و سکه امروز 23 اردیبهشت 1403
طلا و سکه به شدت تحت تاثیر تحولات سیاسی و اقتصادی کشور قرار گرفته است. رشد قیمت طلا در 23 اردیبهشت 1403 می تواند خبر خوبی برای سرمایه گذاران این حوزه باشد. با این حال، کارشناسان توصیه می کنند که سرمایه گذاران قبل از هر گونه اقدامی، به طور کامل بازار را تحلیل کرده و با آگاهی کامل اقدام به خرید و فروش طلا و سکه کنند. در ادامه این گزارش، به بررسی بیشتر عوامل تاثیرگذار بر قیمت طلا ...
سامانه املاک و اسکان در دسترس عموم قرار دارد
به گزارش ایران اکونومیست از وزارت راه و شهرسازی، سامانه املاک و اسکان که امروز (شنبه، 22 اردیبهشت) به دلیل به روز رسانی، به مدت چند ساعت امکان ثبت قراردادها در آن وجود نداشت، به حالت عادی بازگشته و در دسترس عموم قرار دارد. "مهدی ساسانی" مدیر سامانه خودنویس روز گذشته با اعلام به روز رسانی این سامانه، از کاربران خواسته بود تا ثبت قراردادهای مسکونی خود را در سامانه خودنویس به روزهای بعد ...
ساماندهی اتباع خارجی در قزوین
اخذ مجوز از اداره کل امور اتباع و مهاجرین خارجی استانداری قزوین مقدور است. کاظمی یادآور شد: از هم استانی های قزوینی می خواهیم از در اختیار قرار دادن سیم کارت، کارت های بانکی، خرید و فروش انواع وسائل نقلیه بدون اخذ مجوز، فروش منازل مسکونی به اتباع خارجی غیرمجاز امتناع ورزیده، چرا که این موضوع ممکن است تبعات جبران ناپذیری برای آنان داشته باشد. در این جلسه خسرو طریقی، مدیرکل امور اتباع و مهاجرین خارجی استان گزارشی از وضعیت اتباع غیرمجاز در استان ارائه کرد. ...