نوسازی واحدها با منابع انبوه سازان

نگاه ویژه انبوه سازان به ساخت وساز

براساس تجربیات گذشته، هر جایی که دولت متصدی انجام پروژه های مختلف بوده و به عنوان کارفرما ظاهر شده، راندمان قابل قبولی را از خود نشان نداده است. دولت سیزدهم تلاش کرد تا برپایه طرح نهضت ملی مسکن، سالی یک میلیون واحد مسکونی در کشور بسازد، اما متاسفانه قرارداد و برنامه اجرایی امیدوارکننده ای برای تحقق این وعده حاصل نشد. در دولت دوازدهم نیز مقرر شد که 400 هزار واحد مسکونی ظرف 2 سال در بافت ...

رکورد صدور پروانه نوسازی در بافت فرسوده در سال 1402 شکسته شد

محمد آیینی، معاون وزیر راه و شهرسازی در گفت وگو با میزان گفت: از ابتدای دولت سیزدهم در 700 شهر از 31 استان کشور، بالغ بر 100 هزار واحد بنای فرسوده برچیده شد و حدود 282 هزار واحد پروانه نوسازی در بافت فرسوده دریافت کردند. وی افزود: تاکنون از 282 هزار واحد که پروانه نوسازی دریافت کردند، 102 هزار واحد به بهره برداری رسیده است. معاون وزیر راه و شهرسازی تاکید کرد: در سال 1402 ...

25 هزار واحد نوسازی شده در بافت های فرسوده به بهره برداری می رسد

به گزارش پایگاه خبری نیروگاهیان به نقل از دولت _ پاد، مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران با بیان اینکه در دوران رئیس جمهور شهید حدود 100 هزار واحد مسکونی فرسوده و ناپایدار برچیده شد، گفت: در این مدت 285 هزار پروانه جدید صادر شد که از این تعداد تاکنون 102 هزار واحد به بهره برداری رسیده و 25 هزار واحد نیز به زودی به بهره برداری می رسد. انتهای پیام/ ...

صدور پروانه ساخت برای 18021 واحد مسکونی در بافت فرسوده تا اعطای تسهیلات نوسازی به 3566 واحد

، افزود: در طول دولت مردمی سیزدهم و در راستای برنامه پیش بینی شده برای استان، زمینه صدور پروانه ساخت برای 18 هزار و 21 واحد مسکونی در بافت فرسوده فراهم شده است و این عدد قابل توجه و مهم است. مدیرکل راه و شهرسازی استان افزود: اعطای تسهیلات وام مسکن به ساکنین بافت های فرسوده به تعداد 3 هزار و 566 واحد مسکونی در راستای نوسازی مسکن یکی دیگر از اقدامات اداره کل در زمینه بازآفرینی شهری است ...

گام بلند شهرداری کرج برای نوسازی بافت های فرسوده/ قرارگیری در 10 شهر برتر کشور

عادله ارشادی مقدم – پایگاه خبری کرج امروز، عملکرد موفق شهرداری کرج در این زمینه باعث شد عنوان یکی از 10 شهر برتر سال 1402 در زمینه برنامه ریزی و اجرای پروژه های بازآفرینی و میزان صدور پروانه در بافت فرسوده به این کلانشهر اختصاص داده شود. در گفت و گویی با شهردار کرج علت این انتخاب و شیوه هایی که به تحقق اهداف ساخت و نوسازی مسکن در شهر انجامید را جویا شدیم. – اولین گام شهرداری کرج برای ...

اطلاع نگاشت| صدور بیشترین پروانه ساختمانی برای بافت های فرسوده در هزار روز خدمت دولت سیزدهم

سورپرایز بزرگ دولت برای ساکنان بافت فرسوده| حتما بخوانید

پیشنهاد افزایش وام مسکن ملی به 700 میلیون تومان

صندوق ملی مسکن با اشاره به بازآفرینی شهری در قالب طرح نهضت ملی مسکن گفت: از 2.6 میلیون واحد نهضت ملی مسکن 277 هزار واحد در بافت های فرسوده آغاز شده است. برای احیای بازآفرینی شهری، صندوق ملی مسکن این آمادگی را دارد که پروژه های انبوه سازان که در بافت ساخته می شود، این واحد ها را از آنها خریداری کند. با سرمایه گذار و مالک وارد مشارکت سه جانبه می شویم. اگر در پایان پروژه فرد، واحد را نخواست ما آن را ...

تأکید بر تسریع صدور پروانه برای نوسازی بافت فرسوده و جمع آوری تیرهای برق مزاحم در محله دستغیب

منطقه 9 با اشاره به اینکه ظرف سه سال گذشته پروژه های توسعه محله ای در سطح منطقه 9 با جدیت پیگیری شده است، افزود: دو بازار میوه و تره بار در سطح منطقه احداث شده و چشمه های بهداشتی بوستان ها نوسازی شده است. همچنین افتتاح باشگاه ورزشی ذوالفقار نیز در سطح منطقه در قالب پروژه های توسعه ای محله ای انجام شد. وی با تأکید بر نوسازی بافت های فرسوده به عنوان یک اولویت در سطح منطقه 9 گفت: در حوزه ...

تزریق10 همت از منابع نفتی به پروژه های مسکن/ پیشنهاد افزایش وام

فرسوده برای خانه سازی بدون نیاز به تأمین زمین جدید تصریح کرد: ظرفیت احداث مسکن جدید در این بافت ها بیش از 4.5 میلیون واحد است که 35 درصد پروانه های صادره در بافت های فرسوده شهری به صورت تک واحدی و 74 درصد آنها کمتر از 3 واحد است.

وام مسکن به 700 میلیون تومان می رسد؟

: برای جلوگیری از تورم در پایان سال گذشته آسانسور بخش قابل توجهی از پروژه های نهضت ملی مسکن خریداری شده است. ساخت 277 هزار مسکن در بافتهای فرسوده براساس اظهارات رئیس صندوق ملی مسکن، از 2.6 میلیون واحد نهضت ملی مسکن 277 هزار واحد در بافت های فرسوده آغاز شده است. برای احیای بازآفرینی شهری، صندوق ملی مسکن این آمادگی را دارد که پروژه های انبوه سازان که در بافت ساخته می شود، این ...

دولت طرح های ابلاغی خود را رها کرده است

ناکارآمد شهری در قالب نظارت بر برنامه ششم توسعه توسط نمایندگان مجلس شورای اسلامی نیز یکی از ضروریات برای تخصیص بودجه موردنیاز در این حوزه است. یعقوب هوشیار پروژه بازآفرینی شهری " اسدگولی " یکی از پروژه های شاخص شهرداری در حوزه ساماندهی بافت ناکارآمد شهری خواند و تصریح کرد: طرح ساماندهی حاشیه نشینی اسدگلی در زمینی به مساحت 11 هزار و 412 مربع در قالب 15 بلوک با گنجایش 240 واحد مسکونی، 13 واحد ...

ضرورت تشکیل کمیته نظارت بر نمای ساختمانی در مناطق پنجگانه

نوسازی در کلیه مناطق هدف بازآفرینی در راستای بازسازی و مقاوم سازی بافت فرسوده و ناکارآمد در دستور کار مجموعه مدیریت شهری قرار داده شود. دکتر مرتضی پیری در بخشی دیگر از سخنان خود با سوال دلایل تاخیر در افتتاح پروژه زیرگذر شورا – شهید بهشتی و چگونگی روند اجرایی پروژه غیر همسطح آذربایجان از شهردار، شهردار در پاسخ با ارائه گزارش های لازم از روند اجرایی و دلایل تاخیر در افتتاح پروژه شورا ...

مناطق جنوبی و محروم تهران از حداقل سرانه 7 گانه مدیریت شهری برخوردار هستند

بخواهد به شکل قوی این موضوع حل شود نیاز به عزم ملی دارد، بحث وام هایی که قرار بود از سوی بانک ها به ساکنان بافت های فرسوده داده شود، هنوز به صورت کامل پرداخت نمی شود. سیر مراحل صدور پروانه همچنان از سوی شهرداری تهران به صورت کامل حل نشده و سازندگان از طولانی شدن سیر مراحل صدور پروانه گلایه دارند، اما قوانین تسهیل شده و نسبت به گذشته بهتر شده است. انتهای پیام/ لینک کوتاه لینک کپی شد عضو شورای اسلامی شهر تهران ...

معافیت بیش از 500 خانوار کمیته امداد از پرداخت هزینه انشعابات

خانواده کمیته امداد استان تهران، تصریح کرد: طبق مصوبه مجلس شورای اسلامی، مددجویان نهادهای حمایتی از پرداخت هزینه های صدور پروانه ساختمانی، عوارض دهیاری و شهرداری و هزینه های انشعاب آب، برق، فاضلاب و گاز برای واحدهای مسکونی اختصاص یافته به آنان فقط برای یک بار معافند. وی یادآور شد: ثبت انشعاب آب، برق و گاز به صورت اینترنتی در سامانه soha.emdad.ir انجام می شود و مددجویان می توانند به منظور ...

آغاز رزمایش "خادم شو" در آذربایجان غربی

. معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی آذربایجان غربی گفت: تخفیف 50 درصدی پروانه ساختمانی و خدمات نظام مهندسی از دیگر خدمات بسته های تشویقی واحد های مسکونی محدوده ها و محلات بافت فرسوده هدف بازآفرینی شهری در استان است. تقی دخت افزود: متقاضیان بهره مندی از این بسته های تشویقی می توانند با مراجعه به سامانه های facility.udrc.ir و saman.mrud.ir نسبت به ثبت نام اقدام کنند. وی افزود: همچنین متقاضیان جهت کسب اطلاعات بیشتر به ادارات راه و شهرسازی محل سکونت خود مراجعه کنند. ...

21 هزار متقاضی تسهیلات مسکن در خراسان جنوبی به بانک معرفی شدند

پروانه ساختمانی، 13 هزار و 484 واحد در مرحله اتمام فونداسیون، هشت هزار و 863 واحد به مرحله اتمام اسکلت و سقف، پنج هزار و 361 واحد به مرحله اتمام سفت کاری، 2 هزار و 529 واحد به مرحله اتمام نازک کاری، هزار و 579 واحد به مرحله اتمام عملیات ساختمانی رسیده است. دبیر شورای مسکن استان خراسان جنوبی درباره پرداخت تسهیلات گفت: در طرح نهضت ملی مسکن تاکنون 21 هزار و 443 نفر به بانک های عامل معرفی شده ...

گزارش ایسنا از جلسه شورای شهر تبریز

توسط نمایندگان مجلس شورای اسلامی نیز یکی از ضروریات برای تخصیص بودجه موردنیاز در این حوزه است. یعقوب هوشیار پروژه بازآفرینی شهری اسدگولی یکی از پروژه های شاخص شهرداری در حوزه ساماندهی بافت ناکارآمد شهری خواند و تصریح کرد: طرح ساماندهی حاشیه نشینی اسدگلی در زمینی به مساحت 11هزار و 412 مربع در قالب 15 بلوک با گنجایش 240 واحد مسکونی، 13 واحد تجاری و 6 واحد خدماتی توسط شرکت خانه سازی پیش ...

یک امتیاز جدید برای ساکنان بافت فرسوده

ساعت 24- مالکان واحدهای مسکونی واقع در بافت های فرسوده که در قالب طرح های مشارکتی سه جانبه با همکاری انبوه سازان و دولت اقدام به نوسازی می کنند در صورت عدم تمایل برای دریافت واحد نوسازی شده می توانند آن را به دولت واگذار و مبلغ آن را دریافت کنند. واحد مذکور به متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن اختصاص می یابد. ...

50 درصد تخفیف پروانه ساختمان برای ساکنان بافت های فرسوده شهر ایلام

به گزارش تابناک ایلام ؛ علی محمد نوری اظهار کرد: ساکنان مناطق بافت های فرسوده شهر ایلام که قصد ساخت و ساز و نوسازی منازل مسکونی خود را دارند می توانند از طرح تشویقی 50 درصد تخفیف دریافت پروانه بافت فرسوده بهره مند شوند. معاون معماری و شهرسازی شهرداری ایلام ادامه داد: از ابتدای سال جاری تاکنون 90 پروانه بافت فرسوده برای ساخت 168 واحد مسکونی صادر شده است. وی تصریح کرد: با توجه ...

عدم همکاری برخی بانک ها در طرح نهضت ملی مسکن/ جزئیات و آمار تفکیکی 2 میلیون و 603 هزار واحد مسکونی در ...

در قالب واگذاری شهری بوده، 74 هزار واحد دیگر در قالب واگذاری جوانی جمعیت و 407 هزار واحد مشمولان حوزه های حمایتی بوده اند. وی افزود: واگذاری زمین در روستا ها تا کنون 79 هزارواحد، واگذاری واحد های حمایتی تعریف شده به صورت انبوه 99 ساله 680 هزار واحد، انبوه سازی در شهر های جدید 40 هزار واحد، پروژه های مرتبط با نیرو های مسلح 254 هزار واحد است. وی در پایان گفت: تعداد باقی مانده ...

سنگ تمام دولت برای جوانان | راه ازدواج هموار شد

...، کشور را با مشکل اساسی روبه رو کرده بود. دولت برای گذر از این بحران اقدام به اجرای انواع طرح های ساخت وساز مسکن کرد. روش پیمانکاری، یکی از شیوه های مرسوم ساخت مسکن در کشور به حساب می آید که شیوه غالب ساخت مسکن در دهه هشتاد با پروژه مسکن مهر بود. شیوه ساخت پیمانکاری مسکن مهر و بهانه های هر روزه پیمانکارها، مانند تورم عمومی عاملی شد تا ساخت 200 هزار واحد آن 13 سال به طول انجامید. ...

160 هزار واحد مسکونی طرح ملی مسکن آماده واگذاری شد

کرده است. ،در حوزه خود مالک بیش از 29 هزار پروانه صادر کردیم و در حوزه روستایی هم اکنون 27 هزار واحد روستایی تسهیلات بانکی دریافت کرده اند البته این تسهیلات در مناطق شهری 150 میلیون تومان و د رمناطق روستایی 70 میلیون تومان و هم اکنون 50 هزار نفر ثبت نام برای استفاده از تسهیلات داشتیم که از این تعداد بیش از 38 هزار نفر موفق به دریافت تسهیلات شده اند.وی همچنین در خصوص مشکلات بانکها در باره ارائه ...

یک بام و دو هوای دولت | مالیات کمرشکن با تولید مسکن در تضاد است

در حال حاضر این رویکرد وجود ندارد. وی با اشاره به اینکه سال سختی برای انبوه سازان در پیشرو است، افزود: دولت بهره بانکی را 30درصد افزایش داده است لذا در جذب سرمایه باید احتیاط کرد زیرا اکنون افراد اغلب علاقه مند به سرمایه گذاری در بانک ها هستند. توصیه می کنیم سازندگان مشاور داشته و حتما حساب ها را ثبت کنند که در صورت مراجعه به دارایی حساب ها به شکل کامل و شفاف وجود داشته باشد. ...

ایران از دستاوردهای دولت سیزدهم گزارش می دهد صعود به قله های پیشرفت حوزه شهری با حمایت های شهیدجمهور

شهرداری را موضوع ابلاغ بسته مشوق نوسازی بافت فرسوده می داند و اضافه می کند: صنعت ساختمان باتوجه به سیاست های ساختمان نسازی دولت اعتدال و پنجمین دوره مدیریت شهری، گرفتار رکود مطلق شده بود. به گونه ای که سال 1400 تنها کمتر از 5700 فقره پروانه ساختمانی در تهران صادر شده بود که بدترین آمار در ده سال گذشته محسوب می شد. ...

حال ناخوش مدارس در اصفهان/قانونی که نیم بند اجرا می شود

موضوع کنار بکشد بلکه نظارت های قانونی بر عملکرد انبوه سازان مسکن نیز تضعیف شود. ناصر فتحی، مدیرکل نوسازی مدارس استان اصفهان در ارتباط به مهر گفت: چندین سال است که خیران جلوتر از دولت در ساخت مدارس قدم بر می دارند و بیش از 30 تا 50 درصد تملک مدارس را در دست دارند و نه تنها در ساخت و بهینه سازی مدارس بلکه در حوزه نرم افزاری، محتوای آموزشی و همچنین تجهیزات مدارس نیز ورود کردند. ...