صفر تا 100 محاسبه کمیسیون املاک در قرارداد رهن و اجاره
سایر منابع:
سایر خبرها
جزئیات گرفتن وام سهام عدالت | مبلغ و نحوه دریافت وام سهام عدالت
عدالت چگونه محاسبه می شود؟ سهامدارانی که وام 10میلیون تومانی دریافت می کنند ماهیانه، 362 هزار تومان و کسانی که وام 5میلیون تومانی می گیرند باید 181هزار تومان در هر ماه بابت قسط پرداخت کنند. زمان بازپرداخت اقساط تسهیلات سهام عدالت، 3سال است و در صورتی که متقاضیان طی یک ماه، اقساط تسهیلات دریافت شده را بازپرداخت کنند، سود به آن تعلق نخواهد گرفت. در صورت عدم بازگشت پول پس از گذشت یک ماه ...
وصول 17 هزار و 300 میلیارد تومانی مالیات در استان فارس
به گزارش خبرگزاری تسنیم از شیراز، حمیدرضا محمدابراهیمی در یک نشست خبری اظهار داشت: 3 هزار میلیارد تومان از عوارض وصولی سال گذشته مربوط به ارزش افزوده بوده که به صورت مستقیم بین شهرداری ها، عشایر و دهیاری های استان فارس توزیع شده است. وی با بیان اینکه این میزان وصول مالیات نشان از تحقق 98 درصدی سهم کشوری فارس دارد، افزود: یک هزار میلیارد تومان از مالیات وصول شده مستقیما به حوزه بهداشت ...
سامانه خودنویس نقشی در کنترل قیمت بازار خرید و اجاره مسکن دارد؟
املاک اکنون با استفاده از روش هایی که در قالب کدخدامنشی است مشکل پیش آمده احتمالی در مسیر قرارداد های اجاره یا فروش را حل می کنند حال آنکه اگر افراد بخواهند قراردادی را سامانه خودنویس میان خود منعقد کنند و به مشکل بربخورند برای حل آن باید به مراجع قضائی مراجعه کنند. با سامانه خودنویس میزان پرونده های قضائی افزایش می یابد وی افزود: این شرایط موجب خواهد شد تا میزان پرونده های ...
بنگاه هایی که سقف اجاره بها را رعایت نکنند جریمه می شوند
... از جمله ویژگی های این سامانه امکان ثبت قرارداد اجاره توسط مشاوران املاک، امکان ثبت قرارداد اجاره توسط مالک و مستاجر، فعالیت شبانه روزی سامانه، پشتیبانی برخط و تلفنی و امکان شخصی سازی قرارداد است. به تازگی مهدی ساسانی مدیر سامانه خودنویس گفته که تاکنون 472 هزار و 570 قرارداد اجاره در سامانه خودنویس ثبت شده است. ...
نه به واردات آیفون!
بازار زمین و مسکن و تعیین نرخ تورم سقف اجاره بها با نظر شورای عالی مسکن و اعلام نهایی شورای مسکن استان تهران در جلسه صد و هشتم این شورا در محل شهرستان پردیس، افزایش 26 درصدی برای سال جاری اعلام شده است، این مساله کاملاً رسمی و قانونی بوده و اتحادیه مشاوران املاک تهران نیز موضوع را رسماً اعلام کرده است. حسین جنتی تاکید کرد: مشاوران املاکی که سقف مجاز افزایش اجاره بها را رعایت نکنند جریمه می شوند. وی ...
شانس در خانه مستاجران را زد
همچنین دریافت کد رهگیری برای ثبت در سامانه خودنویس مشکلات زیادی را ایجاد کرده که این موضوع باعث اختلال در ثبت قراردادها شده است. عضو نظام مهندسی در رابطه با پیش بینی نرخ اجاره بها در سه ماهه دوم سال مطرح کرد: به باور من، در سه ماهه دوم سال شاهد افزایش نرخ نخواهیم بود. کماکان تعداد قابل توجهی از خانه های خالی وجود دارد و آپارتمان هایی در مناطق مختلف توسط برخی مالکان ساخته شده است، به این ...
مهلت تسلیم اظهارنامه و فرم تبصره 100 در امور مالیاتی تا 15 مرداد تمدید شد
محمد ابراهیمی امروز، 27 خرداد در نشست خبری که در اداره کل امور مالیات استان فارس برگزار شد، به دستاوردهای اداره امور مالیاتی در سال 1402 اشاره کرد و گفت: بحث و وظیفه اصلی سازمان امور مالیاتی، تامین منابع درآمدی است. چون درصد عمده ای از هزینه هایی که در استان انجام می شود، از درآمد مالیاتی تأمین می شود. وی ادامه داد: آمار منابع وصولی در سال 1402 بالغ بر 14 هزار و 300 میلیارد تومان بوده ...
هزینه دادرسی دعاوی ملکی
هزار تومان محاسبه شده است. هزینه های دعاوی مالی نیز بر اساس درصدی از ارزش مطالبات در مراحل مختلف دادرسی تعیین شده اند. در مرحله تجدیدنظر و اعتراض، هزینه ها با درصدهای مختلف در نظر گرفته می شوند. به عنوان مثال، در پرونده های حقوقی مالی که قیمت خواسته مشخص نیست، هزینه ای معادل 150000 تومان تعیین شده است. در دعاوی ملکی، ارزش خواسته بر اساس ارزش منطقه ای ملک تعیین می شود، نه ...
بنگاه های غیرمجاز پلمب می شوند
از نگاه سنتی به بازارها از جمله بازار مسکن اثری بر نرخ های قطعی نداشت. مطابق انتظار، قیمت های پیشنهادی در بازار ملک از اواسط فروردین ماه افزایش داشت اما نرخ های قطعی فقط 0.2 درصد رشد کرد. در حال حاضر میانگین قیمت مسکن در تهران 81 میلیون و 630 هزار تومان در هر متر مربع است. آمار بازار مسکن شهر تهران در فروردین امسال نشان می دهد تورم این بخش به حدود نصف رشد نرخ ها در بازار اجاره و تورم ...
یک خوش خیالی 26 درصدی!
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران روز جمعه با اعلام این خبر گفت : در جلسۀ شورای مسکن استان که با حضور مدیر کل راه و شهرسازی استان تهران و استاندار تهران برگزار شده بود مقرر شد تا با توجه به قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن و تعیین نرخ تورم ، میزان افزایش اجاره بهای مسکن در سال 1403 برای شهر تهران 26 درصد و برای شهرهای استان تهران نیز 24 درصد نسبت به سال گذشته افزایش داشته باشد. ...
جریمه بنگاه هایی که سقف 26 درصدی اجاره بها را رعایت نکنند
به گزارش عصراقتصاد، مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران اعلام کرد: با توجه به قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن و تعیین نرخ تورم سقف اجاره بها با نظر شورای عالی مسکن و اعلام نهایی شورای مسکن استان تهران در جلسه صد و هشتم این شورا در محل شهرستان پردیس، افزایش 26 درصدی برای سال جاری اعلام شده است، این مساله کاملاً رسمی و قانونی بوده و اتحادیه مشاوران املاک تهران نیز موضوع را رسماً اعلام کرده است. ...
بقا در تنگنای شدید؛ بایدها و نبایدهای اجاره نشینی در جهان ثروتمند
به تصویب رساند که در سه چهارم از مناطق مسکونی شهر اجازه افزایش تراکم می دهد. قانون گذاران به دنبال آن بودند که آپارتمان ها را در فاصله اندکی از مرکز شهر، حمل ونقل عمومی یا مناطق تجاری بسازند. متعاقب آن بخش مسکن رونق گرفت و ظرف هفت سال 44 هزار واحد مسکونی معادل هشت درصد مقدار موجود ساخته شد. مطالعات اخیر نشان می دهند که افزایش تعداد آپارتمان ها اجاره بها را 30 درصد کمتر از مقداری تعیین ...
قهر ادامه دار طلا و سکه از بازار
از مالیات بود. بر اساس اعلام سازمان امور مالیاتی کشور، واردات طلا، پلاتین و نقره خام از مبادی رسمی مجاز بوده و از پرداخت عوارض گمرکی و هرگونه مالیات از قبیل مالیات عملکرد و ارزش افزوده، معاف است و از نظر منشاء ارز مورد بررسی قرار نمی گیرد. دومین موضوع مورد توجه در بازار امروز شکستن رکورد کاهش کد های خریدار حقیقی در بازار بورس تهران بود که برای اولین بار از سال 1398، به 60 هزار عدد رسیده است ...
حقوق کارگران 1403 بر اساس 30 سال سابقه کار
مندی 5.000.000 6 حق اولاد (برای هر فرزند) 238.872 7.166.184 بر این اساس، دریافتی یک کارگر با خانوار 3.3 نفری از 8 میلیون و 208 هزار به 11 میلیون و 107 هزار تومان رسید. جدول حقوق و دستمزد 1403 به همراه مقایسه با سال 1402 برای اینکه درک بهتری از میزان حقوق سال 1403 به دست آورید، تمامی موارد مرتبط با حقوق سال 1403 را در جدول حقوق و دستمزد 1403 مشخص کرده ...
معوقات فروردین بازنشستگان واریز نشد | تاریخ احتمالی اعلام شد
از این همه بحث و بررسی در رسانه ها، کاشف به عمل آمده که فقط افزایش یک درصد بر مالیات بر ارزش افزوده صرف متناسب سازی بازنشستگان صندوق های دولتی می شود . پیش تر رئیس کانون عالی کارمندان بازنشسته مشمول قانون تأمین اجتماعی خطاب به مجلس گفته بود: در صورت همسان سازی حقوق بازنستگان بار ضریب عددی یکسان و برابر با درصد افزایش نرخ تورم هرساله و عدم تقسیم بندی بازنشستگان به دو گروه و عدم تبعیض علیه ...
70 گیگابایت بسته اینترنت رایگان؛ عیدانه دولت از عید قربان تا غدیر | فعالسازی اینترنت رایگان و مکالمه نیم ...
پرداخت اقساط وام وجود دارد. میزان اقساط وام ودیعه مسکن به میزان وام دریافتی بستگی دارد و با افزایش مبلغ وام، اقساط نیز افزایش می یابد. طبق آخرین تصمیمات اتخاذ شده توسط شورای پول و اعتبار، نرخ بهره وام های ودیعه مسکن به 18 درصد افزایش یافته است. این وام ها باید ظرف مدت حداکثر 5 سال به بانک ها بازپرداخت شوند. میزان اقساط ماهانه وام با در نظر گرفتن سود 18 درصد به شرح زیر محاسبه ...
بازار سرمایه در گرداب خروج سرمایه ها: تحلیل چالش های اخیر و تاثیرات محدودیت دامنه نوسان
به گزارش اطلاع با ما ب وضعیت بازار سرمایه در ایران در روزهای اخیر به دلیل چندین عامل دچار آشفتگی شده است. افزایش بازدهی نرخ اوراق و تداوم محدودیت دامنه نوسان از جمله عواملی هستند که جذابیت این بازار برای ورود سرمایه های جدید را کاهش داده اند. آمارها نشان می دهند که در سال 1403، ارزش معاملات سهام روند نزولی داشته و خروج پول حقیقی ها از بازار شدت گرفته است. در دو ماه گذشته، ارزش معاملات ...
نحوه محاسبه سهم قیمت پارکینگ در قیمت مسکن
نحوه محاسبه سهم قیمت پارکینگ در قیمت مسکن چگونه است؟ در این گزارش به نکاتی در زمینه قیمت گذاری پارکینگ و قوانین مربوط به حق پارکینگ پرداخته خواهد شد. هرچند نحوه محاسبه سهم پارکینگ در قیمت مسکن از فرمول مشخصی تبعیت نمی کند، اما به خاطر سپردن چند نکته می تواند روشنگر باشد. قیمت پارکینگ 3 الی 8 درصد قیمت واحد مسکونی است. همانطور که گفته شد، نحوه محاسبه سهم پارکینگ در ...
تشدید نظارت بر بنگاه ها در فصل جابه جایی مستأجران
بنگاه های املاک به منظور جلوگیری از ثبت اجاره نامه با قیمت های بالا و خارج از ضابطه مورد استقبال مردم قرار گرفته است. از سوی دیگر دولت با راه اندازی سامانه خودنویس، این زمینه را فراهم کرده تا مردم بتوانند قرارداد اجاره خود را بدون مراجعه به بنگاه و کاملاً رایگان ثبت کنند. در یکی از بنگاه های مشاور املاک در مرکز شهر تهران، بنگاه برای قرارداد اجاره معادل رهن 300 میلیون تومان و اجاره ماهانه 11 میلیون ...
راهنمای جامع قوانین مشاورین املاک
قرارداد است. قوانین مشاورین مرتبط با اجاره املاک یکی دیگر از خدماتی که مشاوران املاک به مردم ارائه می دهند، ثبت اجاره نامه و یافتن منزل مناسب برای مستاجران است. با توجه به اهمیت این بخش از فعالیت بنگاه ها، مشاورین باید اطلاعات کاملی از قواعد و اصول این کار داشته باشند. در واقع، مشاورین املاک، باید اجاره نامه ها را به صورت کتبی تنظیم کنند و تمام جزئیات ...
بیمه ها بدون افزایش قیمت بیمه نامه باید خسارت افت قیمت وسیله نقلیه را پرداخت کنند!
بیمه و نرخ آن بابت پرداخت کسر قیمت وسیله نقلیه توسط شرکت های بیمه توسط شرکت های بیمه گر و مراجع تصمیم گیر در تعیین حق بیمه و نرخ آن در سال جاری و سال های آتی مجاز نیست. دستورالعمل نحوه محاسبه خسارت کسر قیمت وسیله نقلیه توسط بیمه مرکزی جمهوری اسلامی ایران با همکاری فرماندهی انتظامی جمهوری اسلامی ایران(راهنمایی و رانندگی)، مرکز وکلا، کارشناسان رسمی و مشاوران خانواده قوه قضاییه و کانون کارشناسان رسمی دادگستری تهیه می شود و ظرف حداکثر سه ماه پس از ابلاغ ابن آیین نامه به تصویب شورای عالی بیمه می رسد. ...
اجاره تهران با پردیس و پرند چقدر تفاوت دارد؟
گزارش میدانی و بررسی ها از حرکت محسوس اجاره نشین ها به پرند و پردیس حاکی است، گسل بزرگ اجاره بها بین تهران و اطراف تهران و همچنین سهم پایین هزینه ماهانه اجاره در سبد خانوار های حومه نشین نسبت به تهرانی ها باعث این جابه جایی شده است. اجاره بها در حومه برای تمدیدی ها زیر 30 درصد و برای قرارداد های جدید زیر 40 درصد افزایش پیدا کرده است. از بازار اجاره پرند و پردیس 12 پیام مخابره شده است. ...
بررسی خالص ارزش دارایی ها وکغدیر
بورسی آن عبارتند از؛ آهن و فولاد غدیر ایرانیان - سنگ آهن گهر زمین (حق تقدم) - سنگ آهن گهر زمین و فولاد آلیاژی ایران. ارزش برآوردی پرتفوی غیر بورسی شرکت 22,525 میلیارد تومان و ارزش افزوده غیر بورسی شرکت مبلغ 19,192 میلیارد تومان است. بدین ترتیب NAV هر سهم وکغدیر 18,693 ریال و نسبت P/NAV روز شرکت 73 درصد است. منبع: پارسیس کد خبر 497203 ...
با 200 میلیون تومان این خانه ها را رهن کنید
با توجه به گفته واسطه های ملکی، وضعیت بازار رهن و اجاره در حال حاضر به این شرح است که بیشتر مالکان مبتنی بر نیازهای مالی خود نرخ اجاره را تعیین می کنند و این قیمت ها معمولاً بدون توجه به ارزش کارشناسی است. نرخ اجاره ها به دلخواه مالکان و بدون رعایت سقف افزایش دارند و مستاجران تلاش می کنند با مالک به توافق برسند و در نهایت قرارداد را تمدید کنند تا در برخی هزینه ها مانند کمیسیون بنگاه و جابه جایی ...
آگهی فراخوان جذب مشاوران برای خدمات نظارت بر اجرای پروژه راه ها و معابر شهرک های صنعتی استان قزوین
"آگهی فراخوان عمومی 08/1403/ش" شرکت شهرک های صنعتی استان قزوین در نظر دارد با رعایت قانون برگزاری مناقصات و آیین نامه های مربوط از طریق ارزیابی کیفی و فنی مشاوران ذیصلاح جهت خدمات نظارت (قبل از اجرا، حین اجرا و بعد از اجرا) بر اجرای پروژه های راه ها و معابر شهرک های صنعتی کاسپین، خرمدشت، قزوین، حکیمیه، شال، حیدریه و پارک صنعتی لیا با مشخصات ذیل و شماره ثبت (2003001085000008) اقدام نماید: 1- شرایط متقاضی: صلاحیت و پایه مشاور رشته: ر ...
اتاق بازرگانی خراسان رضوی 18 ابهام سامانه مالیاتی را احصا کرد
سوی دیگر مطابق تبصره ماده 14 قانون مالیات بر ارزش افزوده، بعد از استقرار سامانه مؤدیان، سازمان امور مالیاتی مجاز است حداکثر یک درصد از پرونده های مالیاتی مؤدیان عضو سامانه را با اولویت مؤدیان بزرگ مورد رسیدگی قرار دهد. این دو قانون مغایرت داشته و باید ابهامات آن رفع گردد. این مسوول در خصوص ابهامات تفاوت نرخ خرید و فروش ارز و کارمزد فروش ارز در سامانه مودیان، اظهار کرد: ملاک تفاوت نرخ ...
نامه جنجالی عضو هیات مدیره شرکت پایانه ها و مخازن پتروشیمی به رییس هیات مدیره و مدیرعامل این شرکت/ عزیز ...
. در انتهای این نامه، اکبری از یک اتفاق عجیب پرده برداشته و نوشته است: در پی سوء مدیریت و هدررفت منابع طبق شواهد شرکت پایانه ها و مخازن پتروشیمی به دلیل نیاز مبرم مالی اقدام به دریافت وام چند صد میلیاردی با بهره سنگین از بانک رفاه کرده است. اکبری این موضوع که بنابر ادعای وی، بدون اطلاع اکثر نمایندگان سهامدار در هیأت مدیره اتفاق افتاده را ظلم بزرگ در حق مستمری بگیران صندوق های ...
افزایش حقوق این بازنشستگان در دستور کار / حقوق این بازنشستگان الزامی است
تومان باشد و علاوه بر کارگاه اول در کارگاه دومی هم به مدت دو سال اشتغال با میانگین دستمزد 10 میلیون تومان، به سازمان تامین اجتماعی بیمه پردازی داشته باشد، در نحوه محاسبه مستمری فرد، مستمری استحقاقی کارگاه اول (مبلغ 20 میلیون تومان کارگاه اول) و مستمری استحقاقی کارگاه دوم که در آن 2 سال اشتغال با میانگین دستمزد 10 میلیون تومان داشته (مبلغ 666 هزار و 667 تومان) جمع و اینگونه مستمری استحقاقی فرد 20 ...
خبر خوش برای بازنشستگان تامین اجتماعی | از ماه جاری مبلغ جدیدی بصورت ماهانه علاوه بر حقوق واریز خواهد شد
بیمه شده را از مزد یا حقوق او کسر و به انضمام سهم خود به سازمان پرداخت کنند، بنابراین مبنای قانونی پرداخت حق بیمه، این قانون است. وی درخصوص میزان اثرگذاری پرداخت حق بیمه از دو محل در تعیین میزان مستمری فرد، توضیح داد: فرض کنید یک فرد در کارگاهی کار می کند که میانگین دستمزد دو سال آخر او با 30 سال سابقه کار، معادل 20 میلیون تومان است؛ طبیعتا مستمری استحقاقی او نیز 20 میلیون تومان خواهد ...
9 خبر مهم برای این بازار ها | حرکت الاکلنگی برای این بازار تا انتخابات | واردات این 3 فلز معاف از مالیات ...
بیانیه ای اعلام کرد موضوع مازاد تولید در ماه ژوئن حل و فصل خواهد شد. 7. خجسته مهر مدیرعامل شرکت ملی نفت: امروز 4 قرارداد به ارزش حدود 2 میلیارد دلار امضا شد که پس از اجرای طرح ها 80 هزار بشکه به ظرفیت تولید نفت کشور اضافه می شود. 8. وزیر نفت: از سال آینده تمامی پالایشگاه ها فرآورده های نفتیِ یورو 5 عرضه خواهند کرد . در حال حاضر حدود 300 پروژه نفتی را در دستور کار داریم که تاکنون ...