خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
سردرگمی بازار مسکن با ابلاغ قانون جدید
محمد مخبر، سرپرست ریاست جمهوری اخیرا، قانون الزام ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول را ابلاغ کرد. به گزارش اکوایران، وزارت امور اقتصادی و دارایی اخیرا از ابلاغ قانون الزام ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول خبر داد. قانونی که هدف از آن ساماندهی، نقل و انتقالات عادی، املاک فاقد سند، املاک دارای اسناد مشاعی اعلام شده است. در متراژ این هفته یک حقوقدان، به بررسی حقوقی این قانون ...
تشکیل چند کمیته برای اجرای قانون الزام به تنظیم سند رسمی اموال غیرمنقول
نویس قرارداد در سامانه ثبت الکترونیک اسناد اقدام و پیش نویس مذکور را جهت تنظیم سند رسمی به دفاتر اسناد رسمی ارسال نمایند که هم اکنون فراهم سازی زیرساخت های این سامانه برای مشاوران املاک در دست اقدام است. رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور عنوان کرد: اجرای درست "قانون الزام به تنظیم سند رسمی اموال غیرمنقول" علاوه بر بهداشت قضائی باعث ایجاد امنیت و آرامش مردم در حوزه املاک و اراضی نیز ...
سهم املاک فاقد سند رسمی از بازار ملک کشور + فیلم
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از اکوایران، اما آیا با اجرای صرف این قانون می توان به چنین چیزی امیدواری بود؟ در این برنامه متراژ، همزمان با بررسی آماری سهم املاک فاقد سند رسمی از بازار ملک کشور و پرس و جو درباره علت تمایل به انعقاد قراردادهای غیررسمی در بازار ملک، حمید قنبری، حقوقدان اثرات احتمالی اجرای این قانون بر بازار مسکن را تشریح کرده است. خبر مرتبط ادعای عجیب شهرداری ...
اجرایی شدن قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول
سرعت اقدامات مان را بالا ببریم تا مردم تکلیفشان روشن شود و مشاوران املاک و دفاتر اسناد رسمی هم زودتر کارشان مشخص شود. وی در پایان گفت: به عنوان کانون سردفتران آمادگی کامل در راستای اجرایی شدن قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول را داریم . در خصوص مواردی که مربوط به ما است از حیث حقوقی و نرم افزاری آمادگی کامل را داریم که آن را انجام دهیم. قرار شده 24 ساعته کار انجام شود و کمتر از یک ماه سامانه ها به سرانجام برسد و گزارش آن را به معاون اول قوه قضاییه ارایه دهیم. ...
بازار مسکن پس از انتخابات به کدام سو می رود؟/ مسکنی ها گوش به زنگ تصمیم رییس دولت چهاردهم
به گزارش زیرنویس،مجید گودرزی، کارشناس بازار مسکن، در این باره گفت: کاندیداها اگر قوانینی مانند ساماندهی بازار مسکن و الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول را به طور جدی اجرا کنند، می توان گفت هیچ بهانه ای برای افزایش قیمت مسکن در ایران وجود ندارد. تجارت نیوز در خبری نوشت: کشور هر روز به انتخابات ریاست جمهوری [... ...
قانون ورشکستگی یک قانون حمایتی است
.... همچنین شخص ورشکسته تحت حمایت اداره ورشکستگی قرار گرفته و از خدمات حقوقی رایگان استفاده می کند. وی همچنین یادآور شد: اولین موضوعی که در موضوع ورشکستگی مطرح می شود، تاجر بودن ورشکسته است و دادگاه در این صورت به پرونده ورشکستگی ورود می کند. قانون ورشکستگی حمایتی است و امکان سوء استفاده از آن نیز وجود دارد. معافیت از پرداخت خسارت تاخیر تادیه، منع بازداشت فرد، انگیزه های شخصی و ابطال ...
پیش بینی قیمت مسکن بعد از انتخابات
درباره افق دید خود از قیمت مسکن پس از انتخابات ریاست جمهوری گفت: با همه این تفاصیل، می توان گفت قرار نیست قیمت مسکن بعد از انتخابات افزایش پیدا کند. او اضافه کرد: کاندیداها نیز اگر قوانینی مانند ساماندهی بازار مسکن و الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول را به طور جدی اجرا کنند، می توان گفت هیچ بهانه ای برای افزایش قیمت مسکن در ایران وجود ندارد. گودرزی همچنین در خصوص پیامدهای ادامه رکود ...
شرایط ممنوع المعامله و ممنوع الخروجی فراریان و بدهکاران مالیاتی اعلام شد
است و بیم تفریط مال یا اموال از طرف مودی به قصد فرار از پرداخت مالیات می رود، اداره امور مالیاتی مکلف است با احراز شرایط مندرج در این ماده، معادل همان مبلغ از اموال و وجوه مودی که نزد وی یا اشخاص ثالث باشد را تأمین نماید. دراین صورت مودی و اشخاص ثالث پس از ابلاغ اخطار کتبی اداره امور مالیاتی حق نخواهند داشت اموال مورد تامین را از تصرف خود خارج کنند مگر اینکه معادل مبلغ مورد مطالبه تامین دهند. ...
غصب گناهی در حد قتل نفس
.(همان) باید توجه داشت که انسان با عقل فطری در می یابد که جواز تصرف در مالی را دارد یا ندارد؛ و اگر حتی با حکم دادگاهی یا افراد به ظاهر ذی صلاحی اموال شخصی یا عمومی را تصرف کند، باید پاسخگو باشد؛ زیرا شخص می داند که حقی در آن مال ندارد و فطرت او از گرفتن آن مال خودداری می کند؛ پس اگر تصرفی غاصبانه کرد، بر خلاف عقل فطری و دین الهی است که عقل فطری آن را می فهمد.(همان) از نظر قرآن، برخی از ...
15 هزار هکتار اراضی دولتی در ساوه لقمه چرب و نرمی برای سودجویان
: مطالبه وجه، مطالبه خسارت، طلاق به درخواست زوجه که برای شهرستان هشدار است و نیازمند به اقدامات عالمانه و هنرمندانه از سوی رسانه ها و آگاهی بخشی با بهره گیری از مضامین دینی و اعتقادی برای کاهش آمار طلاق است، اعسار از پرداخت محکوم به، اعلام بطلان معامله، الزام به تنظیم سند رسمی، مطالبه اجرت المثل اموال، الزام به تمکین، طلاق از ناحیه زوج و مهریه، بیشترین پرونده های حقوقی را تشکیل می دهد. وی در ...
کیفرخواست پرونده طراوت نوین چهار ماه دیگر صادر می شود
میلیارد ریال و یک هزار و 553 نفر بالای 10 میلیارد ریال طلب دارند. رجبی به شکایت 21 هزار نفر به شکل رسمی در مراجع قضایی اشاره کرد و گفت: 177 هزار جلد اوراق شکات در این پرونده ثبت شده و 16 گیگابایت سند جدید نیز در رابطه با اموال منقول و غیرمنقول در حالب بررسی است که از شکات انتظار داریم حتما به شکل رسمی در دادسرا شکایت کنند. دادستان عمومی و انقلاب قزوین اضافه کرد: مجموعه ارزش ...
فروش بیش از 95 همت از اموال مازاد بانک ها در دولت سیزدهم
سال 1402 صورت گرفته است. در مجموع در حالی که واگذاری اموال مازاد بانک ها در دولت قبل از سال 1394 الی شهریور ماه 1400 تنها 54 هزار و 851 میلیارد تومان بوده در دو و سال شش ماه در دولت سیزدهم 95 هزار و 224 میلیارد تومان محقق شده است. در همین حال فروش قریب به 30 همت سهام توسط شرکت های زیرمجموعه بانک ها طی دولت سیزدهم انجام شده است. ...
رشد 70 درصدی تذکرات ترک فعل مدیران در کردستان
، تخریب، تصادفات رانندگی، تهمت و افترا، تصرف، کلاهبرداری، تحصیل مال از طریق نامشروع 10 عنوان برتر دعاوی کیفری استان و مطالبه وجه، اعسار از پرداخت محکوم به، مطالبه خسارت، طلاق توافقی، بطلان معامله، گواهی حسب وراثت، ابطال سند رسمی، مطالبه وجه چک، مطالبه وجه سفته و تنظیم سند رسمی نیز 10 عنوان برتر دعاوی حقوقی استان است. وی ادامه داد: مشکلات اقتصادی و کم رنگ شدن ارزش های اسلامی و در راس آن ...
امنیت غذایی کشور؛ از برنامه تا عمل – هشت صبح
توجه به اینکه با تاکید مقام معظم رهبری قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال در مجمع تشخیص مصلحت نظام تصویب شده است و نظر به اینکه اجرای موفق این قانون و صدور اسناد اراضی کشاورزی مستلزم همکاری دستگاه های اجرایی دولت با سازمان ثبت اسناد است، باید مشخص شود که برنامه دولت برای همکاری مؤثر با قوه قضائیه (سازمان ثبت) برای تبادل اطلاعات الکترونیک از طریق سامانه ها چیست؟ نیاز به اصلاح قوانین ...
صدور مجوز کسب وکار با ارزیابی پسینی
به گزارش روابط عمومی اتاق تهران، در ابتدای جلسه رئیس کمیسیون با اشاره به بر گزاری اولین جلسه کمیته فنی 309 اعلام کرد؛ با این جلسه فصل جدیدی در همکاری های بین اتاق بازرگانی تهران و سازمان ملی استاندارد کلید خورده است و با توجه به ثبت هیات رئیسه و دبیر کمیته فنی 309 فعالیت کمیته از ابتدای تابستان به صورت رسمی آغاز می شود. حسن فروزان فرد گفت: در حال حاضر کمیسیون روی ثبت دو استاندارد متمرکز شده است؛ اول، استاندارد ایزو 37005 مربوط به بلوغ حکمرانی سازمانی که بهتر از استاندارد 37000 و بسیار مناسب برای نهادهایی مانند اتاق ب ...
ضرورت اخذ پروانه تخصصی توسط بنگاه های مشاور املاک برای ادامه فعالیت حرفه ای
حقوقی سازمان تعزیرات حکومتی در خصوص تعزیرات نیز صحبت هایی مطرح شد. به ویژه دو قانون جدیدی که ابلاغ شده شامل قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها و همچنین قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول که برای تعزیرات موادی را دیده است مورد بررسی و تاکید قرار گرفت. در ماده 5، 7 و 14 قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره، تکالیفی برای تعزیرات در نظر گرفته شده است که امروز با استان ها و با ...
شرایط دریافت کارت سوخت کلا تغییر کرد | صدور کارت سوخت آنلاین و بدون معطلی + سهمیه بنزین این افراد قطع شد
هشدار به رانندگان فاقد بیمه شخص ثالث گفت: در صورت پرداخت نشدن حق بیمه، کارت سوخت وسیله نقلیه آنها متوقف می شود. علی استادهاشمی رئیس کل بیمه مرکزی، با اشاره به اختلاف نظر درباره وصول و هزینه کرد حق بیمه 10 درصدی بیمه شخص ثالث به حساب وزارت بهداشت، گفت: طبق قانون افرادی که در تصادفات رانندگی دچار حادثه می شوند در زمان انتقال به بیمارستان، نباید هیچ وجهی پرداخت کنند، چراکه از حق بیمه آن ها ...
443 پرونده قصاص به سازش منجر شد/ تعیین تکلیف روغن های خارجی موجود در گمرک بندرعباس
این مطلب که امروز افتخار می کنیم که دستورات مقام معظم رهبری درخصوص سند تحول را اجرا کردیم، به تشریح پرداخت و گفت: این سند 267 راهکار دارد و امیدواریم در سال جدید در کل کشور شاهد اجرای آن باشیم. معاون اول قوه قضائیه با اشاره به موارد اجرایی در این قوه یادآور شد: همچنین ما قانون الزام ثبت معاملات غیرمنقول را داریم. این قانون هم نیاز به آیین نامه و هم نیاز به ایجاد سامانه داشت که بخشی از ...
معاون اول قوه قضاییه اعلام کرد بازگشت 120 هزار میلیارد تومان در پرونده بابک زنجانی/ 443 پرونده قتل منجر ...
خدایی ناکرده از مدار عدالت و قانون خارج می شود. وی گفت: تحول یک مسیر اجتناب ناپذیر است که از آن گریزی نیست و در شرایط فعلی کشور هر سازمان و ساختاری به آن نیازمند است تا بتواند ماموریت های خود را به خوبی انجام دهد و با جامعه ارتباط فعال برقرار نماید. تحول در دستگاه قضایی بحمدالله از چند سال قبل و با تدوین و ابلاغ سند تحول قضایی توسط شهید آیت الله رییسی به صورت ساختارمند آغاز شد، این سند در ...
مهریه برای طلاق توافقی
...، باید سند خودرو به نام زن منتقل شده و در مراکز تعویض پلاک به نام او تغییر مالکیت داده شود. نکات مهم در مورد نحوه پرداخت مهریه در طلاق توافقی توافق در مورد نحوه پرداخت مهریه باید به صورت کتبی و با حضور دو شاهد انجام شود. توافق نامه نحوه پرداخت مهریه باید در دفترخانه ثبت طلاق به ثبت برسد تا از نظر قانونی معتبر باشد. در صورتیکه پرداخت مهریه به صورت قسطی باشد، شوهر باید تعهدات خود را به ...
443 پرونده قصاص به سازش منجر شد/ تعیین تکلیف روغن های خارجی موجود در گمرک بندرعباس
این مطلب که امروز افتخار می کنیم که دستورات مقام معظم رهبری درخصوص سند تحول را اجرا کردیم، به تشریح پرداخت و گفت: این سند 267 راهکار دارد و امیدواریم در سال جدید در کل کشور شاهد اجرای آن باشیم. معاون اول قوه قضائیه با اشاره به موارد اجرایی در این قوه یادآور شد: همچنین ما قانون الزام ثبت معاملات غیرمنقول را داریم. این قانون هم نیاز به آیین نامه و هم نیاز به ایجاد سامانه داشت که بخش ...
صلح و سازش در 443 پرونده قتل در سال 1402/ انسداد 3 هزار حساب بانکی مربوط به قمار
المال بازگشت، 58 همت معوقات بانکی از طریق اجرایی ثبت وصول شد و 40 همت از مطالبات دولت که از برخی از شرکت ها وصول نشده بود، با اقدامات و حمایت های قوه قضاییه وصول شد. وی در ادامه گفت: قانون الزام به ثبت معاملات اموال غیرمنقول به تصویب رسید و دغدغه همیشگی تشکیلات قضایی رفع شد تا شاهد کاهش ورودی پرونده ها و آرامش مردم در معاملات باشیم. این قانون نیاز به آیین نامه و سامانه دارد، اقدامات خوبی ...
2 هزار و 953 هکتار از اراضی به دولت بازگشت/ پرداخت 21 هزار میلیارد تومان از سوی شرکت های پتروشیمی
تحول قضایی توسط شهید آیت الله رییسی به صورت ساختارمند آغاز شد، این سند در حوزه اجرا و عملیاتی شدن نتایج قابل توجهی در پی داشت، اما قطعا مسیر تحول در عدلیه با این سند به پایان نرسیده است. موعد اجرای سند تحول قبلی که یکی از عملیاتی ترین سند های بالادستی در کشور بود، در پایان سال 1402 به پایان رسید که بخش قابل توجهی از برنامه های مورد نظر آن سند اجرا شدند، برخی در مرحله اجرا هستند و برخی نیز با موانعی ...
سند تفکیکی دو دانشگاه و یک بیمارستان در کرمان صادر شد
... وی افزود: با توجه به دولتی بودن ملک و با هدف برداشتن هزینه از دوش نهادهای علمی، دو دستگاه ارشاد تا با بهره گیری از قانون تنظیم بخشی از مقررات مالی دولت، نسبت به مستندسازی و تغییر بهره بردار اقدام کنند که با صدور گواهی بند "د" موضوع ماده 26 آیین نامه اموال دولتی، نسبت به تغییر بهره بردار و صدور سند مالکیت اقدام گردید. عضو هیئت نظارت ثبت استان کرمان بیان داشت: موضوع اصلی اختلاف 50 ...
اسناد عادی مشاوران املاک فاقد وجاهت قانونی است/سردرگمی در اجرای قانون جدید ثبت معاملات؟
معاملات ملکی پس از مذاکره مقدماتی طرفین معامله نسبت به درج پیش نویس قرارداد در سامانه ثبت الکترونیک اسناد اقدام و پیش نویس مذکور را جهت تنظیم سند رسمی به دفاتر اسناد رسمی منعکس می کنند. پیشگیری از سردرگمی در اجرای قانون جدید ثبت معاملات کاظمی فرد رئیس مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه نیز با بیان اینکه در ابتدای اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول باید ...
443 پرونده قصاص به سازش منجر شد/ تعیین تکلیف روغن های خارجی موجود در گمرک بندرعباس
این مطلب که امروز افتخار می کنیم که دستورات مقام معظم رهبری درخصوص سند تحول را اجرا کردیم، به تشریح پرداخت و گفت: این سند 267 راهکار دارد و امیدواریم در سال جدید در کل کشور شاهد اجرای آن باشیم. معاون اول قوه قضائیه با اشاره به موارد اجرایی در این قوه یادآور شد: همچنین ما قانون الزام ثبت معاملات غیرمنقول را داریم. این قانون هم نیاز به آیین نامه و هم نیاز به ایجاد سامانه داشت که بخش ...
بازگشت 120 هزار میلیارد تومان در پرونده بابک زنجانی/ 443 پرونده قتل منجر به سازش شد
بسیار پرحجم و پردامنه و همکاری فشرده با ضابط محترم پس از چند سال به نتیجه رسیده و اموال مردم به ارزش تقریبی 120 هزار میلیارد تومان به کشور بازگشت و تحویل بانک مرکزی شد. در حوزه مقابله با فساد در درون قوه قضاییه هم مردم عزیز و شریف دیدند و شاهد بودند که هیچ مماشات یا کوتاهی در کار نبود و حتی زمانی که مشخص شد منسوبین یکی از مقامات ارشد قوه قضاییه دچار تخلفی شده اند، با دستور و پیگیری شخص ریاست معزز ...
در رسانه| چند خان از فرزندخواندگی
مختومه است . شرایط خاص اگر زوج پس از دریافت فرزند خوانده تصمیم به طلاق بگیرند باید پیش از هر اقدامی نظر و مشورت سازمان بهزیستی را بخواهند . هزینه ثبت نام ثبت نام فرزندخواندگی از سامانه مربوط، رایگان است و نیاز به پرداخت هیچ هزینه دیگری نیست. با این همه، به دلیل اینکه فرزند خوانده ارث نمی برد، متقاضیان ثبت نام فرزند خواندگی بهزیستی، باید برخی از امور مالی، همچون تملیک مال، خرید بیمه تکمیلی و تأمین هزینه های کودک را درباره فرزند انجام دهند . ...
دانستنی های حقوقی/ بین سفیه و مجنون تفاوت است
محمدامین حیات مقدم پژوهشگر نوشت: ماده هزار و دویست و هفت قانون مدنی در خصوص محجوران است. محجور شخصی است که از تصرف در اموال و حقوق مالی خود ممنوع هستند. در این ماده آمده است سه دسته محجور هستند. یک.صغار دو.اشخاص غیر رشید سه.مجانین حجر به معنای منع و باز داشتن است و در اصطلاح حقوقی میشود عدم اهلیت استیفا. حجر را میتوان به عام و خاص ...
افت قیمت خودرو و چالشهای پرداخت آن توسط شرکتهای بیمه
، تفاوت قیمت مال بیمه شده بلافاصله قبل از وقوع حادثه با قیمت باقی مانده آن بلافاصله بعد از حادثه تعریف شده است که در خسارت های مالی وسائط نقلیه، افت قیمت خودرو را نیز شامل می شود . بنابراین علیرغم اینکه در ماده 7 آئین نامه اجرایی ماده 30 قانون بیمه شخص ثالث ارزیابی خسارت مالی وارده به وسیله نقلیه زیان دیده به هزینه های تعمیر و بازسازی محدود گردیده اما مطابق با ماده 331 قانون مدنی، جبران ...
