خانه
ضرورت اعمال نرخ 26 درصدی اجاره در قرارداد های جدید مسکن
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
فرصت 5 ساله مستاجران برای شکایت از مالکان فراری از سقف قیمت
سقف اجاره بهای 26 درصد را رعایت نکرده است، شکایت کند و 10 برابر مازاد مبلغ اجاره بهای که قرارداد منعقد کرده است را دریافت کند. جنتی اظهار کرد: پیش از این تعیین سقف اجاره بهای مسکن ضمانت اجرایی نداشت اما در حال حاضر این قانون ضمانت اجرایی دارد و مستاجر به راحتی می تواند از افرادی نه این قانون را رعایت نکرده اند شکایت کند. خبرنگار: محبوبه کباری ...
عقب نشینی قیمتی مالکان از رقم های پیشنهادی اجاره (12 تیر 1403)
به گزارش شهرآرانیوز، مشاهدات میدانی ما از بازار رهن و اجاره نشان می دهد که بهای تعیین شده از سوی موجران بنا به مخارج روزمره و نیاز مالیشان انتخاب می شود و توجهی به نرخ سقف مجاز رشد اجاره بها ندارند؛ آنها با تصور به اینکه چه میزان نسبت به سال گذشته بابت مخارج خود هزینه می کنند رقم پیشنهادی اجاره بها را افزایش می دهند. یک واسطه گر ملکی در منطقه 19 تهران می گوید: سال گذشته در شهرک شریعتی ...
حل مشکل 50 درصد از مستاجران تهرانی با مردمی سازی مسکن
فروردین به 2.6 درصد رسید و تورم نقطه ای هم از41.8درصد به نرخ 43درصد رسیده است که به گفته کارشناسان می توان با استفاده از توان مردمی سازی و سامانه زمین، مسکن و اجاره این نرخ را کاهش داد. 51 درصد ساکنان شهر تهران مستاجر هستند ابوالفضل نوروزی، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در خصوص میزان مستاجر در کشور گفته است 51درصد ساکنان شهر تهران مستاجر هستند و در استان خراسان ...
کنترل اجاره بهای مسکن از رهگذر سامانه املاک
...، همان ور که پیش تر ذکر شد، 2.6 بود. در این بازۀ زمانی ده ساله نرخ واحدهای مسکونی خالی کشور از 4.2 درصد به 11.3 درصد در سال 1395 افزایش یافت. این آمار نشان می دهد که مسکن یک بازار کم ریسک برای سرمایه گذاری است. به همین دلیل مردم برای سرمایه گذاری به این بازار جذب شدند. سامانه املاک و اسکان مرجع اطلاعاتی وضعیت سکونت مردم کشور در خصوص خانه های خالی و تأثیر آن بر بازار اجارۀ ...
سامانه خودنویس، مشاوران املاک را حذف نکرده است
نکرده بلکه حق الزحمه مشاورانی را که کار همرسانی را انجام می دهند، اعلام و در قرارداد درج می کند. در حال حاضر هم مشاوران املاک و هم کاربران به سامانه دسترسی دارند و طبق تفاهمی که وجود دارد حدود 20 درصد قراردادها را ثبت و حق الزحمه خود را دریافت می کنند. به گفته ساسانی، اگر فردی پشت اجاره نامه قبلی، اجاره نامه جدید را می نوشت مشمول وام ودیعه نمی شد. منبع: مهر ...
اظهارنامه مالیاتی املاک اداری - تجاری و مسکونی چیست؟ + زمان ارسال اظهارنامه املاک اجاری
. حفظ اسناد و مدارک مربوط به املاک و اجاره بها مانند قرارداد اجاره، سند ملک و ... الزامی است. محاسبه مالیات املاک اجاری: مالیات املاک اجاری طبق نرخ های مصوب در قانون مالیات های مستقیم و با توجه به عواملی همچون نوع کاربری ملک (مسکونی، اداری، تجاری)، مساحت ملک، میزان اجاره بها و ... محاسبه می شود. معافیت ها و تخفیف های مالیاتی: معافیت پایه: مطابق قانون، صاحبان ...
بازگشت به شیوه قیمت گذاری پروازها در سال 94
...: مطمئن باشید که با اجرای آزادسازی نرخ ها، قیمت بلیت هواپیما از قیمت های فعلی در بازار کمتر می شود. دبیر انجمن شرکت های هواپیمایی ادامه داد: این 40 دلار هزینه هر ساعت پرواز نهایتا 10 درصد سود برای ایرلاین ها خواهد داشت البته الان همین میزان سود هم برای ایرلاین ها وجود ندارد. ایرلاین های کشورمان در سال یک میلیارد دلار نیاز ارزی دارند که سال گذشته حدود 420 میلیون دلار از این نیاز از ...
انتشار بسته حمایت از تولید و تجارت خادم الرضا + جزئیات
حداکثر 50 درصد کمک هزینه اجاره زمین غرفه در نمایشگاه های تخصصی خارج تا سقف 250 میلیون تومان - پرداخت کمک هزینه اجاره زمین و ساخت غرفه در نمایشگاه های بین المللی برای برپایی پاویون تخصصی سازمان توسعه تجارت تا سقف یک میلیارد تومان برای هر پاویون - پرداخت حداکثر 50 درصد از هزینه های بلیط و اقامت اعضای هیات های تجاری دارای موافقت سازمان توسعه تجارت تا سقف 500 میلیون 200 میلیون ریال ...
چرا اجاره خانه هر روز بالاتر می رود؟
به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین ،افزایش چشمگیر قیمت اجاره بها، فشار زیادی به مستأجران وارد کرده و دغدغه های زیادی را برای آنها به وجود آورده است. در گفت وگو، با سمانه محرمی نمین، نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران به بررسی علل اصلی افزایش اجاره بها، راهکارهای موجود برای کنترل آن و همچنین وضعیت قانونی حاکم بر روابط موجر و مستأجر می پردازیم. در حال حاضر طبق آمار اعلامی دولتی 30 درصد از ...
معرفی مشاور املاک متخلف به تعزیرات حکومتی
املاک مذکور دارای تخلفاتی نظیر عدم رعایت قوانین صنفی، فرار مالیاتی و عدم ارائه صورت حساب بودند که در تعزیرات حکومتی برای آن ها پرونده تشکیل شد. معاون اداره کل راه و شهرسازی خوزستان و دبیر کارگروه ساماندهی بازار املاک و مستغلات خوزستان اظهار داشت: گشت های مشترک بازرسی تمرکز خود را بر موضوعات حق الزحمه، صدور کد رهگیری، نصب نرخ نامه، درج حق الزحمه در اجاره نامه و مبایعه نامه و رعایت سقف 20 ...
طرح برخورد با مشاوران املاک متخلف به طور جدی در خوزستان دنبال می شود
شهرسازی خوزستان ادامه داد: در گشت های مشترک بازرسی، موضوعات همچون حق الزحمه، صدور کد رهگیری، نصب نرخنامه، درج حق الزحمه در اجاره نامه و مبایعه نامه، رعایت سقف 20 درصدی افزایش در اجاره بهای مسکن طبق مصوبه شورای مسکن استان و استفاده از سامانه جدید تعیین اجاره بهای واحدهای مسکونی تحت وب مورد بررسی قرار می گیرد. وی بیان کرد: سامانه تعیین اجاره بهای واحدهای مسکونی، مبلغ حق الزحمه کمیسیون ...
افزایشی شدن مجدد نرخ تورم و تداوم رکود تورمی
اسلامی و سایر اوراق بدهی پذیرفته شده در بازار سرمایه است. طی مدت کوتاهی و در کمتر از سه هفته نرخ اسناد خزانه اسلامی که به بالای 36 درصد رسیده بود با دخالت بانک مرکزی به کمتر از 29 درصد رسید. در حال حاضر و با توجه به انتشار گزارش ناامیدکننده از وضع افزایشی تورم، بانک مرکزی و وزارت اقتصاد بر سر دوراهی ادامه سیاست های انقباضی و تحمیل رکود به اقتصاد و بازار سرمایه از یک سو یا ادامه سیاست های ...
فرمول جدید تعیین سقف اجاره بها چیست؟ | رشد نرخ اجاره آپارتمان در مشهد با تورم
نرخ اجاره بها کرد. سال گذشته حداکثر نرخ افزایش اجاره بها برای شهر تهران 25 درصد، کلان شهر ها 20 درصد و سایر شهر ها 15 درصد، تعیین شد. اما در واقعیت این موضوع در سال های گذشته با شکست روبه رو شد. همان زمان کارشناسان، عملکرد دستوری در مقابل کاهش التهاب بازار اجاره را بی فایده و حتی آن را یکی از دلایل سنگین تر شدن این بازار دانستند. از سوی دیگر موافقان این طرح نداشتن ضمانت اجرایی و یکسان ...
این افراد وام کمک ودیعه مسکن می گیرند
اطلاعات ارائه شده توسط مدیرکل دفتر پایش طرح های مسکن نشان می دهد که از تمامی متقاضیانی که به بانک معرفی شده اند، فقط 498 هزار و 864 نفر، که کمتر از 30 درصد از کل متقاضیان هستند، موفق به دریافت وام کمک ودیعه مسکن شده اند. دلایل متبقی عدم دریافت این تسهیلات کمکی به عوامل مختلفی برمی گردد. سیداحمد خادمیان می گوید: یک میلیون و 188 هزار و 758 متقاضی واجد شرایط به بانک های عامل برای پرداخت تسهیلات معرفی شدند از پرداخت تسهیلات این بخش به 498 هزار و 8 ...
70 درصد از سامانه املاک و اسکان تکمیل شده است
فرشید ایلاتی کارشناس سیاست گذاری مسکن با بیان اینکه از ابتدای امسال قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن اجرا شد و براساس این قانون نرخ سقف اجاه مسکن برای واحدهای مسکونی با نرخ تورم 30 درصد تعیین شد. وی افزود: برای استان تهران نرخ سقف اجاره 26 درصد تعیین شده و مالکان براساس قراردادهای جدیدی که منعقد می کنند باید این سقف اجاره را رعایت کنند. ایلاتی با بیان اینکه پیش از این قانون ...
گسل دولتی در بازار اجاره/ سرعت افزایش اجاره بها در کشور در خرداد امسال نسبت به اردیبهشت ثابت ماند؛ 4 علت ...
به گزارش می متالز، فشار رشد هزینه اجاره نشینی در کشور، در پایان بهار به میزان خفیف نسبت به میانه فصل، افت کرد به طوری که، اکنون مهم تر از میزان شیب منفی تورم اجاره مسکن در خرداد، توقف روند صعود این شاخص است. گزارش دنیای اقتصاد از آمار رسمی مربوط به تغییرات هزینه اجاره نشین ها در سراسر کشور حاکی است، خرداد امسال تورم ماهانه اجاره مسکن و همچنین تورم نقطه ای اجاره ، در سطح کمتری نسبت به اردیبهشت قرار گرفتند. میانگین اجاره بهای کشوری در ماه آخر بهار 2.2 درصد نسبت ...
قند در دل متقاضیان مسکن ملی آب شد | دولت چراغ اول را روشن کرد
سقف اجاره بهاست، توضیح داد: وزارت راه و شهرسازی در کنار ساخت و ساز و اجرای طرح نهضت ملی مسکن برای تنظیم بازار اجاره، تعیین سقف اجاره بها را در برنامه قرار داد تا با این کار هم حقوق مستاجران و هم موجران رعایت شود. تعیین نرخ رشد اجاره بها در هجدهمین جلسه شورای عالی مسکن وی ادامه داد: قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها حدود یک ماه گذشته به تصویب رسید که بر اساس ماده 7 ...
سقف 25 درصدی اجاره بها، تبعات اجتماعی به دنبال دارد/ مشکلات اقتصاد را نمی توان با دستور درست کرد
، اما موفقیت آمیز نبوده است. به گونه ای که در سال 1400، نرخ سقف اجاره بها 25 درصد در شهر تهران تعیین شد، اما در پایان همان سال، نزدیک به 70 درصد رشد نرخ اجاره داشتیم که نزدیک به سه برابر بوده است؛ بنابراین این تصمیم بار ها آزموده شده و جواب نداده و حتی شرایط بازار اجاره را بدتر هم کرده است. وی افزود: از نظر علمی زمانی می توانیم فرآیند جیره بندی را انجام دهیم که کل چرخه عرضه را در اختیار ...
سقف جدید اجاره بها تأثیرگذار است؟
به گزارش اصفهان زیبا ؛ مسئولان به تازگی از تعیین سقف برای اجاره بها خبر داده اند. این تصمیم در حالی از سوی متولیان شهری ابلاغ شده است که افزایش نرخ اجاره بر اساس مبلغ و درصد مشخص طی سال های گذشته نه تنها بر کنترل بازار اجاره تأثیرگذار نبود، بلکه منجر به بروز اختلاف بین موجر و مستأجر و افزایش تعداد پرونده های قضایی شد. طی سال های گذشته مالکان زیر بار این مصوبه نرفتند و تعیین نرخ دستوری منجر به ...
شکست سقف کاذب 25 درصدی اجاره بها/ تورم نقطه به نقطه اجاره به 42.5 درصد رسید!
به گزارش نبض بورس ؛ این در حالی است که نسخه تعیین سقف یادگار ایام کرونایی است. زمانی که به دستور روحانی رئیس جمهور، سقف اجاره بها برای تهران، کلانشهر ها و سایر شهر ها به ترتیب 25، 20 و 15 درصد تعیین شد. این تعیین سقف برای اجاره بها، تقریبا هیچ وقت رعایت نشد و همواره مستاجران از تبدیل این نرخ ها به کف نرخ اجاره بها گلایه مند بودند. حال با گذشت چهار سال از آغاز چنین طرحی، بذرپاش وزیر راه ...
اجاره خانه ها در بهار چند درصد افزایش یافت؟
رویداد24| به گزارش دنیای اقتصاد، به رغم آنکه تورم اجاره مسکن در آستانه تابستان در کانال 40 درصدی قرار داشت، دولت برای تابستان، سقف رشد 25 درصد را برای نرخ های رشد در اجاره نامه ها تعیین کرده است. فاصله 17 واحد درصدی بین نرخ بازار و نرخ دولت ، یک گسل است که توافقات مالک و مستاجر در فصل جاری را حتما تحت تاثیر قرار می دهد. فارغ از اینکه، سرعت رشد اجاره بهای مسکن در خرداد ماه به ...
فرمول جدید سقف اجاره بها
به گزارش پارس نیوز، سقف اجاره بها 1403 چیزی بین 50 تا 100 درصد نرخ تورم هر استانی تعیین می شود. طبق آخرین آمار های رسمی نرخ تورم عمومی در استان های خراسان جنوبی، اصفهان، اردبیل، سمنان و خراسان رضوی اندکی از بقیه استان ها بیشتر است و صاحبخانه ها بیشتر از بقیه استان ها مجوز افزایش اجاره خانه دارند. کمترین میزان افزایش اجاره بها نیز در استان های سیستان و بلوچستان، همدان، سمنان، زنجان، بوشهر و چهار ...
نحوه دریافت وام خرید کالای 150 میلیون تومانی بانک رفاه کارگران + شرایط و مدارک لازم
به گزارش شهرآرانیوز ، وام رفاه کالا یکی از طرح های تسهیلاتی بانک رفاه کارگران است که با هدف حمایت از تولید داخلی پرداخت می شود. در این طرح، بانک رفاه به حقوق بگیران خود تا سقف 150 میلیون تومان وام خرید کالا در قالب کارت اعتباری می دهد. خرید کالا به وسیله این وام تنها در فروشگاه های طرف قرارداد بانک رفاه امکان پذیر است که اسامی این فروشگاه ها در وب سایت بانک رفاه کارگران قابل مشاهده است. ...
5 میلیارد دلار خروج سرمایه اتباع
اصلی سرمایه گذاری و اشتغال است و سازمان ملی مهاجرت با درک جایگاه اقتصاد مهاجرت که رقمی بالغ بر 20 میلیارد دلار در سال است، بیش از 15 طرح و برنامه اقتصادی در حوزه اتباع خارجی در کشور طراحی کرده است که طی یکسال گذشته برخی از این طرح ها پیاده سازی شده و برخی دیگر نیز در حال پیاده سازی است که در ادامه به برخی از این طرح ها و دستاوردهای این طرح ها اشاره می شود: یافتن شغل مناسب، هدف 90 درصد ...
قرارداد های سامانه خودنویس از 570 هزار قرارداد عبور کرد
به گزارش می متالز، مهدی ساسانی مدیرعامل سامانه خودنویس با بیان اینکه از سال گذشته تا به امروز بیش از 570 هزار قرار اجاره مسکن در سامانه خودنویس ثبت شده است گفت: از سال گذشته همزمان با راه اندازی این سامانه میزان ثبت قرارداد های اجاره مسکن افزایش یافته است و با توجه به تعرفه های که مستاجران باید پرداخت می کردند خوشبختانه این سامانه برای متقاضیان بازار اجاره مسکن بسیار جذاب بوده است. وی ...
سامانه خودنویس دست مشاوران املاک را کوتاه کرد
، اقساط وام این طرح خرید مسکن نیز مشخص شد. وی با اشاره به صرفه جویی 928 میلیارد تومانی به واسطه ثبت رایگان قراردادهای اجاره برای مستاجران و موجران، افزود: تاکنون بیش از 180 هزار قرارداد خرید و فروش در سامانه خودنویس ثبت شده است. وی ادامه داد: البته بخش خرید و فروش هنوز در سامانه خودنویس رسما رونمایی نشده است و به زودی این بخش نیز به صورت رسمی رونمایی خواهد شد. همچنین ...
