خانه
افزایش بیش از 100 درصدی اجاره بها
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
سود هزارمیلیاردی مردم با خودنویس
، مسکن و اجاره بها، به منظور کاهش هزینه مستأجران گنجانده شد و همزمان با مشمول کردن ثبت معاملات مشاوران املاک، سامانه خودنویس به مرجع اصلی ثبت معاملات بازار مسکن و اجاره برای دریافت کد رهگیری تبدیل شد. البته از چندی پیش، با راه اندازی سامانه کاتب، معاملات ملکی ملزم به ثبت سند جدید، باید در سامانه کاتب ثبت شوند تا دفاتر ثبت اسناد به صورت سیستمی، ادامه فرآیند مربوط به آنها را در همین سامانه انجام
دریافت اضافه حق کمیسیون؛ بیشترین تخلفات صورت گرفته در حوزه املاک
: در گشت مشترک انجام شده، تعداد 9 واحد املاکی دارای تخلف اقتصادی و صنفی شناسایی شدند که برابر قانون با آنان برخورد قانونی لازم به عمل خواهد آمد. رحیمی آذر گفت: بیشترین تخلفات صورت گرفته در حوزه املاک، دریافت اضافه حق کمیسیون، درج نکردن قیمت، رعایت نکردن نظامات صنفی، صادر نکردن کد رهگیری و صادر نکردن فاکتور می باشد. در این بازدید چند ساعته بر رعایت قوانین و مقررات مربوط به حق کمیسیون فروش و اجاره بها، قیمت گذاری و سایر موارد مرتبط با این حوزه نظارت صورت گرفت. انتهای پیام ...
پلمب دفتر مشاور املاک متخلف در تهران
978 میلیون ریال به شاکی و پلمب و نصب پارچه تخلف بر سر در مشاور املاک، متخلف را به پرداخت 39 میلیارد و 822 میلیون ریال جزای نقدی معادل 10 برابر ارزش تخلف محکوم کرد. مدنی گفت: بازرسان اتاق اصناف به همراه نماینده تعزیرات حکومتی شهرستان مشهد در بازرسی از یک بنگاه املاک، گزارش این پرونده را برای رسیدگی به اداره تعزیرات حکومتی شهرستان مشهد ارسال کردند.
سامانه خودنویس؛ راهکاری برای مقابله با دلالی و انحصار در بازار اجاره بها
...: هرگونه تخلفی از سوی مشاورین املاک یا مالکین باید به دقت رصد شود و جرایمی که طبق قانون برای آن ها تعیین شده، اعمال گردد. این اقدام می تواند به تدریج بازار مسکن را ساماندهی کرده و از افزایش قیمت های کاذب جلوگیری کند. نثاری در پایان تأکید کرد: اگر نظارت دقیقی بر سامانه خودنویس انجام شود و معاملات مسکن به طور کامل در آن ثبت گردد، می توانیم در آینده ای نزدیک شاهد کاهش چشمگیر واسطه گری ها و بهبود وضعیت بازار مسکن باشیم. این سامانه به عنوان یک ابزار نظارتی می تواند نقش مهمی در شفافیت بازار ایفا کند و به مردم کمک کند تا با هزینه های کمتری به اهداف خود در حوزه اجاره و خرید مسکن دست یابند. ...
نمازجمعه نصر نقشه های شوم دشمنان را خنثی کرد
افغانستانی ندارند. حجت صدیقی افزود: حضور اندک اتباع افغانستانی در خطه مرزی تایباد، افزایش اجاره بها، کمبود آرد، نان و برخی از مشکلات دیگری را برای ساکنان این منطقه رقم زده است. وی ادامه داد: در این راستا و با هدف شناسایی مشاوران املاک متخلف در تایباد و تشدید نظارت ها، بازرسی و گشت های مشترک در حال انجام است و درصورت مشاهده هرگونه تخلف با مالکان و واحدهای صنفی مشاور املاک
همکاری بیش از هزار بنگاه خراسان رضوی برای ثبت قانونی معاملات
/> رمضان پور تصریح کرد: از زمان شروع به کار این طرح از اواسط تابستان سال جاری هزار و 221 مشاور املاک به سامانه کاتب مراجعه کرده اند که هزار و 346 سند پیش نویس، هزار و 179 قرار داد اجاره بها، 92 قرار داد مشارکت در ساخت و هفت قرار داد سرقفلی به ثبت رسیده است. وی عنوان کرد: قانون الزام به تنظیم سند قانونی معاملات غیر رسمی از اردیبشهت 1404 برای همه معاملات غیرمنقول الزامی خواهد شد و پس
سامانه خودنویس : شفافیت در ثبت معاملات املاک و مستغلات
املاک، جهت ثبت قراردادهای ملکی در بنگاه های مشاور املاک راه اندازی شده بود. از زمان تاسیس آن تا سال 1402 هیچ تغییر و بروزرسانی در این سامانه انجام نشده بود. به علت آنکه به مدت 14 سال اقدام خاصی جهت توسعه سامانه ایران املاک (املاک و مستغلات) انجام نشده بود، با آغاز به کار دولت سیزدهم با بررسی آن سامانه مقرر شد تا نسخه جدیدی راه اندازی شود و از خرداد ماه سال 1402 این سامانه ارتقا یافت و نسخه جدید
شرایط جدید فروش طلا اعلام شد
مسکوکات و طلای آب شده به خصوص در مبالغ بیشتر از 150.000.000 ریال ملزم به احراز هویت خریدار، رؤیت اصل و بایگانی تصویر کارت ملی به مدت حداقل 5 سال هستند. 5- با توجه به افزایش عرضه سکه های تقلبی و غیربانکی ضمن توجه ویژه همکاران به این امر در صورت عرضه سکه های تقلبی و غیربانکی مسئولیت فروش آن بر عهده متصدی واحد صنفی است و پس از گزارش تخلف توسط بازرسان اتحادیه، موضوع از طریق واحد بازرسی و نظارت
نان به نرخ زور!
رها شده درباره فروش نان های یارانه ای به صورت اینترنتی نیز هیچ گونه نظارتی وجود ندارد و به طور کامل به حال خود رها شده و محل گران فروشی و جولان برخی نانوایان برای انجام تخلف شده است. بنابراین، علاوه بر وزارت جهاد کشاورزی و شرکت بازرگانی دولتی، اتاق اصناف و سازمان تعزیرات حکومتی نیز به عنوان نهادهای ناظر مسؤولیت هایی برای نظارت بر رعایت قیمت نان در نانوایی ها دارند که شواهد امر
فوری | افزایش 3 میلیون تومانی حقوق بازنشستگان | دولت دست به جیب شد
قانون متناسب سازی حقوق و رفع تبعیض های موجود شدند. همچنین، نمایندگان مجلس به طور مستقیم با رئیس سازمان برنامه و بودجه تماس گرفته و خواستار تسریع در اجرای متناسب سازی حقوق و پرداخت یک میلیون تومان علی الحساب به بازنشستگان در سه ماهه دوم سال شدند. در همین راستا، احمد میدری؛ وزیر تعاون، کار و رفاه اجتماعی، پانزدهم مهرماه سال جاری نسبت به اجرای متناسب سازی حقوق بازنشستگان تأمین اجتماعی واکنش
قیمت نان در تهران 200 درصد گران شد!
فروش نان های یارانه ای به صورت اینترنتی هم که هیچ گونه نظارتی وجود ندارد و به طور کامل به حال خود رها شده و محل گران فروشی و جولان برخی از نانوایان برای انجام تخلف شده است. بنابراین گزارش علاوه بر وزارت جهاد کشاورزی و شرکت بازرگانی دولتی، اتاق اصناف و سازمان تعزیرات حکومتی نیز به عنوان نهاد های ناظر مسئولیت هایی برای نظارت بر رعایت قیمت نان در نانوایی ها دارند که شواهد امر نشان می دهد به درستی به وظایف خود عمل نکرده اند.
با اقبال هرچه بیشتر مردم به سامانه خودنویس ثبات در بازار مسکن محقق خواهد شد
شاهین شهر در راستای لزوم نظارت دولتی بر بازار مسکن مطرح کرد: از آنجا که در حوزه معاملات مسکن تاکنون پرونده های زیادی بوجود آمده و کلاهبرداری های فراوانی اتفاق افتاده است؛ برای طرفین رهن و اجاره و یا خرید و فروش مسکن چه آن هایی که معاملات خود را در بنگاه های مشاوران املاک انجام داده و چه آنها که خارج از بنگاه ها انجام می دهند، ضروری است که اطلاعات معاملاتشان توسط خود این افراد در بستری مطمئن با
وجود املاک در طرح های دولتی مانع از اعمال حقوق مالکانه نمی شود
و شروع ساختمان، از شهرداری پروانه اخذ کنند. مطابق ماده واحده قانون تعیین وضعیت املاک واقع در طرح های دولتی و شهرداری ها مصوب 1368/08/29، در خصوص املاکی که در طرح های دولتی و شهرداری ها واقع شده اند، پس از اعلام رسمی وجود طرح باید حداکثر ظرف مدت 18 ماه نسبت به انجام معامله قطعی و انتقال اسناد رسمی و پرداخت بها یا عوض آن طبق قوانین مربوط اقدام نمایند و به موجب قانون اصلاح تبصره 1 ماده
آمار ضدو نقیض از تعداد بنگاه های غیرمجاز املاک در تهران
داریم در طرح مشترکی با سازمان امور مالیاتی نسبت به برخورد با واحدهای غیرمجاز اقداماتی را انجام بدهیم. این در حالی است که کیانوش گودرزی رییس اتحادیه مشاوران املاک در نشست خبری و در پاسخ به پرسش تسنیم مبنی بر تعداد بنگاه های املاک غیرمجاز تهران اظهار کرد: طبق آمار اتحادیه در زمان حاضر 2503 واحد غیرمجاز در تهران دارین که آنها را به اماکن معرفی کرده ایم. حدود 11750 واحد املاک مجاز در تهران
قیمت سازی مشاوران املاک در بازار مسکن
اقدام به شهرداری ها کمک خواهد کرد تا از این طریق درآمدی پایدار به دست آورند. وی اضافه کرد: سال گذشته، ما در حوزه تنظیم بازار مسکن اقدامات قابل توجهی انجام دادیم که نتیجه آن شکل گیری کارگروه تنظیم بازار بود. این کارگروه به دنبال رفع مشکلاتی بود که در بازار اجاره و مسکن وجود داشت. به گفته وی، به عنوان بخشی از این تلاش ها، شخصاً بازرسی هایی را در مناطق مختلف، از جمله شهر جدید پردیس
افتتاح حساب بانکی مشروط شد
به گزارش نخست نیوز ، 25 اردیبهشت ماه امسال شهید آیت الله سید ابراهیم رئیسی رئیس جمهور سیزدهم در اجرای اصل 123 قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران، قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها را برای اجرا به وزارتخانه های راه و شهرسازی، کشور، اقتصاد، کار، بانک مرکزی و قوه قضائیه ابلاغ کرد. این قانون شامل 15 ماده است که در آن به بخش های مختلف زمین، مسکن و اجاره بها با هدف تسهیل امور برای
کدفروشی برخی بنگاه های املاک در اطراف تهران!
در خبری نوشت:با این حال بررسی ها نشان می دهد مشاوران املاک بدون مجوز، دست کم شش تخلف را مرتکب می شوند و منشور 16 بندی اصول اخلاقی اتحادیه املاک را رعایت نمی کنند. طبق پالایش های انجام شده توسط وزارت راه و شهرسازی در سال گذشته 174 هزار واحد صنفی مشاور املاک در کشور فعال هستند که از این تعداد حدود 16 هزار و 800 واحد مجوز ندارند؛ بنگاه هایی که بدون هیچ گونه مسئولیتی بزرگ ترین سرمایه
اتباع شاغل در صنوف عرضه کننده کالاهای سلامت محور تعیین تکلیف شوند
به صورت ویژه بررسی این موضوع را در دستور کار قرار میدهند؛ لذا متصدیان واحد های صنفی که تا کنون وضعیت به کارگیری اتباع خود را تعیین تکلیف نکرده اند هر چه زودتر طی هفته جاری در این راستا اقدامات لازم را انجام دهند . عضو هیئت رئیسه اتاق اصناف مرکز استان البرز گفت: ممنوعیت بکارگیری اتباع برای ارتقای امنیت اجتماعی اتخاذ شده و از بکارگیری این افراد در مشاغل مختلف جلوگیری می شود. روابط عمومی اتاق اصناف مرکز استان البرز
پلمب 13 واحد صنفی متخلف در زرند
سرهنگ محسن شیخ زاهدی گفت: مأموران پلیس امنیت عمومی با همکاری کارکنان اتاق اصناف در راستای اجرای طرح ارتقاء امنیت اجتماعی، از 35 واحد صنفی در سطح شهرستان بازدید که در این راستا 13 واحد متخلف را به دلیل اشتغال اتباع بیگانه غیر مجاز پلمب شد. فرمانده انتظامی شهرستان زرند در پایان ضمن تقدیر از همکاری خوب شهروندان به خصوص اصناف و بازاریان با پلیس، از همه صنوف خواست با رعایت قانون و احترام به حقوق شهروندان، پلیس را در برقراری امنیت اقتصادی جامعه یاری کنند.
ازحاشیه نشینی تا باندبازی برای توزیع کالای قاچاق
بزرگراه های پایتخت انجام می شود و تردد را برای عابران و خودروها دشوار می کند، برخورد نماید. نایب رئیس اتاق اصناف تهران در ادامه تاکید کرد: متاسفانه در بسیاری از خیابان های مهم پایتخت شاهد آن هستیم که مغازه داران هزینه های گزافی را برای اجاره واحد صنفی خود می پردازند، اما همزمان دستفروشانی جلوی درب مغازه آنها بساط می کنند و کالاهای همان واحدهای صنفی را با قیمتی نازل می فروشند. این اتفاق هم به
تسهیلات وزارت صمت برای ناشران! مشترک مورد نظر پاسخگو نیست
به گزارش خبرنگار فرهنگی خبرگزای تسنیم، اتحادیه ناشران و کتابفروشان چندی پیش در اطلاعیه ای اعلام کرد که بر اساس بخشنامه اتاق اصناف ناشران نیز می توانند از تسهیلات وزارت صمت بر اساس اولویت های سرمایه گذاری وزارت صنعت، معدن و تجارت در سال جاری بهره مند شوند. اتاق اصناف نیز این نامه را بر اساس بخشنامه محمدمجید فولادگر معاون هماهنگی و محیط کسب و کار وزارت صمت منتشر کرده است. در
800 هزار شرکت غیرفعال تعلیق شدند
نشست، صفدر کشاورز معاون امور املاک سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با اشاره به ماده 3 قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول، گفت: براساس این ماده قانونی، دلالان معاملات املاک اعم از مشاوران املاک و بنگاه های معاملات ملکی مکلفند پس از مذاکره مقدماتی نسبت به درج پیش نویس قرارداد در سامانه ثبت الکترونیک اسناد اقدام و پیش نویس یادشده را برای تنظیم سند رسمی به دفاتر اسناد رسمی منعکس کنند.
موانع و مشکلات برندسازی بررسی شد/ سبد محصولات صادراتی باید متنوع شود
به گزارش ایسنا، یکی از مهمترین حلقه های مفقوده در توسعه صادرات و ارتقای جایگاه ایران در رتبه بندی جهانی، کم توجهی و کم اعتنایی به موضوع برندسازی در محصولات خدمات تجاری و برند ملی ایران است؛ این موضوع مانع از ایجاد یک تصویرِ ذهنی مثبت نسبت به کالای تجاری ایران در بازارهای هدف و افزایش سهم ایران از سبد ارزش تجارت جهانی شده است و حتی در محصولاتی که دارای مزیت رقابتی تاریخی نظیر زعفران، فرش دستباف، برخی خشکبار و محصولات معدنی و... هستیم نیز شاهد واگذاری تدریجی بازار،
برگزاری جلسه توجیهی صلاحیت و اختیارات محاکم صلح در دادگستری زرند
اساس احکام این قانون رسیدگی می شود. این مقام قضایی با اشاره به حدود صلاحیت دادگاه صلح و شوراها، افزود: دعاوی مالی تا سقف یک میلیارد ریال، دعاوی حقوقی تصرف عدوانی، مزاحمت و ممانعت از حق، دعاوی راجع به جهیزیه، مهریه و نفقه، دعاوی و درخواست های مربوط به تخلیه عین مستأجره و تعدیل اجاره بها به جز دعاوی مربوط به سرقفلی و حق کسب و پیشه و اعسار از پرداخت محکوم به، در صورتی که دادگاه صلح نسبت به اصل
فقط یک پنجم متقاضیان وام ودیعه مسکن موفق به دریافت تسهیلات شده اند
طبق اعلام وزارت راه و شهرسازی حدود بیش از 2 میلیون متقاضی برای دریافت تسهیلات ودیعه مسکن ثبت نام کرده اند که از این تعداد تنها 600 هزار نفر موفق به دریافت تسهیلات شده اند. به گزارش باشگاه خبرنگاران جوان، همزمان با افزایش نرخ های اجاره و رسیدن قیمت مسکن به متری 89 میلیون تومان در بحث خرید و فروش، پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن مطرح شد، اما بانک ها برای پرداخت این تسهیلات که بعد ها در قانون
قیمت مصوب نان هزینه نانوایان سنتی را پوشش نمی دهد
نانوایی ها با قیمت آزاد فعالیت داشته باشند. تأثیر قیمت آرد در هزینه تمام شده 8 درصد است و 92 درصد هزینه به سایر مؤلفه ها مانند دستمزد، اجاره بها، پول برق، آب و... برمی گردد. وی تصریح کرد: از ابتدای سال تاکنون فقط یک قلم کالا مورد نیاز، یعنی کیسه مایه خمیر 300 تا 400 هزار تومان گران شده و همین امر هزینه تمام شده نان را افزایش داده است. سلیمانی با تاکید بر برخورد با متخلفان در پایان عنوان کرد: قیمت مصوب نان در نانوایی های سنتی هزینه آنها را پوشش نمی دهد و پایین تر از آنالیز نرخ واقعی است. ...
چگونه از مشکلات ملکی جلوگیری کنیم؟ نقش وکیل ملکی در پیشگیری از خسارات
حقوقی متداول است. برخی از وراث ممکن است از انتقال یا تقسیم ملک امتناع کنند یا نسبت به سهم خود دچار اختلاف شوند. تخلیه ملک استیجاری مشکلات بین موجر و مستأجر، به خصوص در مورد عدم تخلیه به موقع ملک یا عدم پرداخت اجاره بها، از جمله دعاوی پر تکرار ملکی است. برخی مستأجران از تخلیه ملک خودداری می کنند یا موجران بدون رعایت قوانین خواستار تخلیه سریع ملک می شوند. مشکلات
ضرورت ثبت رسمی اسناد مالکیتی
ی به این ها داده نخواهد شد. ضمانت اجرایی هم ماده 11 قانون برای واحدهای صنفی مشاوران املاک در نظر گرفته که آن جا براساس مرتبه ای که مبادرت می کنند به انجام این تخلف متفاوت است اما در نهایت هیچ حق الزحمه ای به آن ها تعلق نمی گیرد در مرتبه اول سه برابر حق الزحمه شان جریمه می شوند و سه ماه تعلیق پروانه کسب، در مرتبه دوم شش برابر و یک سال تعلیق پروانه کسب و در مرتبه سوم به همین شکل و ابطال پروانه کسب،
اصلاح نظام مالیاتی یک بازی برد برد است
اعتراض به برگ تشخیص مالیاتی است. پس از اینکه مأمور مالیاتی میزان مالیات مودی را بر اساس اطلاعات موجود در اظهارنامه مالیاتی تعیین کرد، مبلغ مالیات تعیین شده در برگه ای به نام "برگ تشخیص مالیاتی" ثبت و به مودی ابلاغ می شود. نکته اول: بر اساس ماده 238 قانون مالیات های مستقیم، اگر مودی مالیاتی پس از استعلام بدهی مالیاتی نسبت به مالیات تعیین شده اعتراض داشته باشد، می تواند اعتراض خود را ظرف 30
