خانه
اعمال ضوابط تشویقی جدید برای ساخت وساز در بافت های فرسوده و ناکارآمد
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مردم قزوین ذی نفعان بازآفرینی شهری هستند
و 580 مترمربع در حال اجرا است. به گفته این مسئول، با استقبال سرمایه گذاران بخش خصوصی از بسته های تشویقی شهرداری، تجمیع پلاک های ریزدانه و ساخت و ساز در بافت های فرسوده قزوین نیز رونق گرفته است. شهردار قزوین با بیان اینکه با رشد و توسعه بخش صنعت در دهه 40 و 50 و در پی آن افزایش اشتغال و مهاجرت قابل توجه نیروی کار از استان های همجوار به استان قزوین، در حاشیه بافت اصلی شهر
معاونان شهرسازی کلان شهر های ایران از یک طرح بازآفرینی قزوین بازدید کردند
داریوش قاسمی شهردار منطقه چهار شهرداری قزوین در این دیدار توضیحاتی در خصوص اجرای طرح 330 واحدی مشارکتی شهرداری قزوین با بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و همچنین طرح های ساختمانی بخش خصوصی در حال ساخت بافت های فرسوده محلات مجاهد و حیدری به بازدید کنندگان ارائه کرد. داریوش قاسمی در این دیدار با اشاره به تاثیر نوسازی بافت فرسوده بر کیفیت زندگی مردم، اضافه کرد: نوسازی بافت های فرسوده می تواند به
261 هزار پلاک فرسوده در تهران
در نظر گرفته شده توسط شهرداری تهران یک طبقه اضافی و در صورت تجمیع دو طبقه اضافی برای ساخت و ساز در بافت فرسوده در نظر گرفته شده است، تا نوسازی برای مالکان صرفه اقتصادی داشته باشد. شهردار تهران در ادامه با اشاره به حل مشکلات ناحیه نفرآباد تهران گفت: در منطقه نفرآباد تهران نزدیک به حرم حضرت عبدالعظیم حسنی(ع)، سال ها به مالکان مجوز ساخت و ساز بیش از سه طبقه داده نمی شد با این بهانه که
بازگشایی گذر محله می نابی تهران
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما، شهردار منطقه 15 گفت:، عرض گذر قبل از اجرای طرح 3 متر بوده و امکان تردد وسایل نقلیه وجود نداشت که پس از انجام رفع معارض ملکی (به مساحت 47 مترمربع) و اجرای طرح به 12 متر افزایش یافت. محمدعلی الفت پور در خصوص طرح های بازآفرینی نقاط ناکارآمد شهری و نوسازی بافت فرسوده محلات، گفت: با هدف ارتقای کیفیت زندگی شهروندان و بهبود خدمات رسانی، طرح های نوسازی بافت های فرسوده این منطقه با جدیت دنبال می شود. وی اضافه کرد: نوسازی بافت های فرسوده به ما این امکان را می دهد تا در مواقع بحران های احتمالی، خدمات رسانی بهتری ارائه دهیم و ایمنی شهروندان را افزایش دهیم. ...
هزار واحد مسکونی در محلات فرسوده قزوین در حال احداث است
قزوین برای اولین بار در ایران طرح "کلید به کلید" را با هدف بازآفرینی شهری در یکی از مناطق محروم و فرسوده را عملیاتی کرده است. وی با بیان اینکه ما در شهر قزوین حاشیه نشینی نداریم، اضافه کرد: در حال حاضر دو منطقه بافت فرسوده در قزوین داریم که در موقعیت جغرافیایی مطلوبی واقع شده اند، ولی به دلیل ساخت و ساز های غیرمجاز در اوایل انقلاب شاهد نابسامانی در این مناطق هستیم. شهردار
زاکانی: تهران 261 هزار پلاک فرسوده و ناپایدار دارد
و در صورت تجمیع دو طبقه اضافی برای ساخت و ساز در بافت فرسوده در نظر گرفته شده است، تا نوسازی برای مالکان صرفه اقتصادی داشته باشد. شهردار تهران در ادامه با اشاره به حل مشکلات ناحیه نفرآباد تهران گفت: در منطقه نفرآباد تهران نزدیک به حرم حضرت عبدالعظیم حسنی (ع)، سال ها به مالکان مجوز ساخت و ساز بیش از سه طبقه داده نمی شد با این بهانه که ساختمان های بیش از سه طبقه مشرف به حرم می شوند. همین
با اعطای تراکم 4 طبقه در بافت فرسوده ساخت 4 میلیون مسکن محقق می شود
. عمده مشکلات ما در بازآفرینی شهری، اجرای سیاست گذاری ها از سوی نهادهای دولتی و مراجع قانونگذار است، اما آنچه که در بافت های تاریخی و فرسوده شاهد آن هستیم، چیز دیگری است. 3 میلیون واحد مسکونی ناپایدار داریم مدیرکل برنامه ریزی و توسعه شهری سازمان شهرداری ها و دهیاری های کشور با اشاره به اینکه ما در اجرای بازآفرینی شهری از مشارکت مردم غافل شده ایم، گفت: دارای سه میلیون واحد
معاون بازآفرینی شهری اداره کل راه و شهرسازی همدان خبر داد: بسته های تشویقی جدید برای نوسازی بافت فرسوده ...
بافت فرسوده مصوب شورای عالی معماری و شهرسازی ایران، استان ها می توانند براساس ضوابط بالادستی و طرح های جامع و تفصیلی، بسته تشویقی جداگانه ای را تدوین کنند و به تصویب کمیسیون ماده پنج برسانند. وی ادامه داد: در شهرهای مختلف استان همدان بسته های تشویقی بومی تدوین و در کمیسیون ماده پنج تصویب شده که یک محرک برای ساخت وساز و ترغیب سازندگان و ساکنان محلات هدف جهت نوسازی املاک محسوب می شود.
محدوده بازآفرینی شهر قزوین تصویب شد
موانع کالبدی و فضایی ناشی از اعمال ضوابط و مقررات طرح های توسعه و عمران در بافت های مذکور و ارائه سیاست های کالبدی متضمن تشویق نوسازی در بافت های فرسوده و ناکارآمد سیاست ها و ضوابط تشویقی کالبدی متضمن نوسازی محله ای در بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری، محدوده بازآفرینی شهر قزوین در شهریورماه سال گذشته مورد بازنگری قرار گرفت و به تصویب شورای عالی شهرسازی و معماری ایران رسید. وی ادامه داد: بر
اجرای 1500 طرح بازآفرینی شهری در ایران
آمارهای مرتبط با نوسازی بافت های فرسوده اشاره و تاکید کرد: در دولت بیش از 1500 پروژه توسط شرکت بازآفرینی شهری اجرا شده است. امیدواریم با همکاری و تلاش تمامی نهادها روند نوسازی و بازآفرینی محلات شهر قزوین به بهترین نحو انجام شود و شاهد ارتقای کیفیت زندگی در این مناطق باشیم. وی با اشاره به عملکرد شهرداری قزوین در تهیه بسته های تشویقی برای نوسازی بافت های فرسوده عنوان کرد: شهرداری قزوین
خارج کردن محله ها از بافت فرسوده جایگزین احداث شهرک شود
. امیدواریم با همکاری و تلاش تمامی نهادها روند نوسازی و بازآفرینی محلات شهر قزوین به بهترین نحو انجام شود و شاهد ارتقای کیفیت زندگی در این مناطق باشیم. شهرداری قزوین توانست برای نخستین بار برای هر محله که شرایط متفاوت دارد، یک بسته تشویقی متفاوت برای نوسازی بافت فرسوده تهیه کند. آئینی یادآور شد: شهرداری قزوین در نوسازی بافت فرسوده هادی آباد اقدامات شاخصی انجام داده است، خارج کردن محله آبگیلک از بافت فرسوده از اقدامات ارزشمند دیگر شهرداری قزوین است و این مهم باید الگوی کشور باشد که محله ها از بافت فرسوده خارج شوند، نه اینکه شهرک های جدید احداث شود. انتهای پیام/ ...
محله آبگیلک قزوین از بافت فرسوده خارج شد
به گزارش ایلنا، محله آبگیلک به عنوان یک روستا در ضلع شمال کانال آبرسانی با چند خانوار در سال 1330 شکل گرفت و این محدوده در طرح تفصیلی سال 1350 داخل محدوده شهری دیده شده بود. با توجه به افزایش رشد جمعیتی و ساخت و سازهایی که انجام شد در سال 1389 طرح موضعی این محله تهیه شد. در ادامه با توجه به تهیه نقشه و طرح بافت فرسوده محدوده آبگیلک (شهرک مهدیه) در بافت فرسوده قرار گرفت، نسبت به امتیازاتی که به محدوده های بافت فرسوده داده شد رونق ساخت ساز به شدت شکل گرفت و اکنون با همت مدیران استانی و شهری این محله از محدوده بافت فرسوده خارج شده است. انتهای پیام/ ...
یک میلیون و 100 هزار خانه در بافت فرسوده ساخته شد
محمد آیینی روز پنجشنبه در چهل و پنجمین نشست تخصصی معاونان شهرسازی و معماری کلان شهرهای ایران اظهار کرد: تعداد پروانه ها و ساخت مسکن در بافت های فرسوده در سال 79 به میزان 5.6 درصد بوده که این رقم در سال 1402 به 23 درصد رسیده است. وی با بیان اینکه در حوزه بازآفرینی برنامه هفتم توسعه کشور 2 شاخص راهبردی و عملیاتی در پیش گرفته است، اضافه کرد: در حوزه راهبردی 20 درصد و سالانه به صورت نسبی
اختصاص 5 هزار تن قیر جهت معابر بافت های فرسوده خراسان رضوی
محمدرضا اسدی، در گفتگو با خبرنگار تسنیم از گناباد در حاشیه بازدید از بافت تاریخی شهرستان گناباد اظهار داشت: 17 هزار هکتار بافت ناکارآمد در استان داریم که شامل هفت هزار و 319 هکتار بافت فرسوده، چهار هزار و 805 هکتار بافت تاریخی و پنج هزار و 313 هکتار سکونت گاه های غیر رسمی است. 96 شهر دارای بافت مصوب بازآفرینی در استان داریم که 92 شهر مشمول ضوابط تشویقی هستند و 4 شهر هم مشمول ضوابط بافت تاریخی می
طرح بازآفرینی محله نفرآباد تهران در مرحله پایانی
نفرآباد شروع شده و هم اکنون میزان صدور پروانه ساختمانی در بافت های فرسوده تهران 2 و نیم برابر شده است. مدیرعامل نوسازی شهر تهران گفت: یکی دیگر از اقدامات مهم در محله نفرآباد ساخت سایت های خدماتی و رفاهی است و تلاش داریم زمینه ساز ارتقای سطح زندگی در این محله شویم. به گفته وی، همچنین ساخت مجموعه زائرسرا در مجاورت حرم حضرت عبدالعظیم (ع) بالای 70 درصد پیشرفت دارد و تا آخر سال
قزوین پیشرو در تدوین بسته های تشویقی برای نوسازی بافت فرسوده
عنوان کرد:بسته تشویقی خاص در 630 شهر کشور اجرا می شود. وی افزود: برای بافت تاریخی طرح حفاظت خاص در نظر گرفته خواهد شد. معاون وزیر در ادامه تاکید کرد:هر ساخت و سازی نباید در بافت فرسوده تصویب و تایید شود. سیاست های محدودکننده در ساخت وساز شهری نیاز به بازنگری دارند محمد عزتی، رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی هم گفت: پنج سال گذشته، محدودیت هایی بر افزایش ارتفاع
پیشنهاد جابه جایی ترمینال جنوب/ محله نفرآباد الگوی بازآفرینی شهری است
/> هدایت با بیان اینکه محدوده بازآفرینی نفرآباد الگوی بازآفرینی شده است، زیرا سه ضلع همزمان کار خود را انجام می دهند گفت: اکنون پروژه های خدماتی در این منطقه در حال انجام است و پروژه های مسکونی هم در حال ساخت است و قرار است به افراد محلی تحویل داده شود. وی گفت: در تهران 4 هزار و 277 هکتار محدوده بافت فرسوده وجود داشت که با اعمال مشوق های شهرسازی حدود 5 هزار هکتار بافت های ناکارآمد شهری
ساخت خانه با معماری ایرانی اسلامی در قبله تهران
کنند. اخیرا مردم قبول کردند که در این محدوده انفاقی در حال رخ دادن است. وی با بیان اینکه در کل محدوده بافت فرسوده بانک ها همکاری نداشتند، تاکید کرد: در سال گذشته برای کل تهران 303 فقره تسهیلات لحاظ کردند. مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران گفت: در نفرآباد اگر صندوق توسعه حرم به مجاورین این محدوده تسهیلات کم بهره می داد می توانست به رشد و توسعه این محدوده کمک کند. شهرداری وظیفه
شهردار بندرعباس با قدرت به کار خود ادامه دهد
بندرعباس در بافت های فرسوده و مناطق داشتیم بازگشایی معابر و خیابان ها در دستور کار و اولویت مهم شهرداری است. با توجه به حقوق مردم در رفع نیازهای رفاهی باید بگوییم که اگر قرار است در تهران تصمیمی گرفته شود و ما نتوانیم از حقوق به حق مردم خودمان دفاع کنیم هم ظلم در حق این شهر شده و هم جفا در حق مردم. نایب رئیس شورای اسلامی شهر بندرعباس در ادامه ابراز داشت: با توجه به تکالیف قانونی دولت در راستای
شهردار بندرعباس با قدرت به کار خود ادامه دهد
است و شهردار باید در نهایت تلاش، برای مردم کار کند، از شهردار محترم می خواهیم با قدرت به کار خود ادامه دهد هرچند انتقادهایی وجود دارد اما دلیل بر نارضایتی مردم نیست. وی خطاب به دستگاه های اجرایی و متولی دخیل در امورات شهری، اضافه کرد: نظر به بازدیدی که در شهر بندرعباس در بافت های فرسوده و مناطق داشتیم بازگشایی معابر و خیابان ها در دستور کار و اولویت مهم شهرداری است. با توجه به حقوق مردم در
جابه جایی "ترمینال جنوب" در طرح تحول پهنه جنوبی تهران
به گزارش خبرنگار اجتماعی خبرگزاری تسنیم ، سید مهدی هدایت؛ مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران در حاشیه بازدید خبرنگاران از پروژه های بازآفرینی محله نفرآباد به تشریح آخرین وضعیت این پروژه پرداخت. وی با اشاره به اینکه محدوده 13 هکتاری نفرآباد یکی از محله های تاریخی است که به دلیل بی توجهی روز به روز وضعیت بدتری را تجربه می کرد، گفت: در دوره ششم مدیریت شهری، توجه جدی به سه موضوع اساسی در
انتقاد شهردار از اختیارات محدود شهرداری کاشمر
عمرانی در سطح شهر کاشمر شده است، اذعان کرد: از ابتدای امسال تا اواخر مردادماه نیز 53 درصد از بودجه محقق شده است. وی بودجه امسال را 310 میلیارد تومان اعلام کرد و گفت: قطعاً با اقداماتی که توسط همکارانمان در شهرداری انجام می شود، تحقق بودجه مثبت خواهد بود و از این بابت هیچ مشکلی نخواهیم داشت. حمایت از ساکنین بافت فرسوده شهردار کاشمر با اشاره به این که در حوزه پروژه های
تدوین بسته های تشویقی دولت برای نوسازی بافت فرسوده در استان
به میزان یک سوم سرانه مصوب خدمات و فضای سبز مقیاس محله یا ناحیه باشد تعلق می گیرد بلوک های شهری که سرانه خدمات عمومی مورد نیازشان را در درون بلوک تأمین می کنند از شمول این بند مستثنا می باشند. وی خاطر نشان کرد این مشوق ها فقط در محدوده بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری مصوب ملاک عمل بوده و هر گونه مداخله در بافت های تاریخی مصوب تابع ضوابط قانونی ویژه خود خواهد بود. به گفته شاکرمی افراد با مراجعه به سایت facility. udrc.ir می توانند از قرارگیری ملک خود در محدوده بافت فرسوده مطلع شوند. ...
بازسازی و نوسازی بافت های فرسوده با محوریت مردم و ساکنان بافت ها انجام شود
... با هدف تأمین مسکن استطاعت پذیرملکی و استیجاری بازنگری صورت گیرد. این گزارش پیشنهاد می دهد که به جان شهروندان و ماندگاری ساکنان اصیل اولویت داده شود و از گزاره هایی مانند الزام به تجمیع و مشکل ریزدانگی بافت در طرح های نوسازی و بهسازی بافت های فرسوده شهری پرهیز شود. در اعمال محدودیت های طرح ترافیک با هدف جلوگیری از کاهش سرمایه گذاری و توسعه محدوده میانی بافت کلان شهر ها در کنار توسعه حمل
صالحیه طلایه دار نوسازی بافت فرسوده
مستمر، کیفیت خدمات ارائه شده به شهروندان را افزایش دهیم. برگزاری جلسه تعاملی شهرداری و نظام مهندسی شهر صالحیه به منظور رسیدگی به مشکلات موجود و تقویت تعاملات بین شهرداری و سازمان نظام مهندسی، جلسه ای با حضور شهردار و اعضای شورا و نظام مهندسی شهر صالحیه برگزار شد. در این جلسه که با هدف بررسی چالش ها و یافتن راهکارهای مناسب برای بهبود وضعیت عمرانی و ساخت وساز در شهر تشکیل شد، محمد
اولین گام پیشرفت محلات بازگشایی بافت های فرسوده است
توسعه متوازن شهر در حال شکل گیری است. شهردار از منظر معماری و شهرسازی، شهر بندرعباس را یک شهر در مسیر پیشرفت توصیف و خاطرنشان کرد: بافت فرسوده و ناکارآمد در شهر بندرعباس به هر صورت بخشی از این شهر هستند و در اکثر مناطق شهری به نسبت کمتر و بیشتر می باشند و بازگشایی و خیابان و توسعه معابر یکی از اصلی ترین مسایل در پیشرفت این محلات محسوب می شود. وی با اشاره به اینکه شهر بندرعباس
پاداش تراکم به جای تراکم فروشی؛ الگوی موفق دولت های محلی برای بازار ساخت وساز چیست؟
توجه به محدودیت هایی که به اقتضای ضوابط طرح های توسعه شهری روی برخی پهنه ها اعمال می شود، این امتیاز ها و به تعبیر دقیق تر این میزان تراکم مجاز در همه اراضی قابل اعمال نیست؛ بنابراین شرایطی فراهم می شود تا مالکان قطعاتی که با محدودیت ارتفاع ساخت روبه رو هستند، بتوانند امتیاز خود را در بازار به متقاضیانی که در نقطه دیگری از شهر، امکان ساخت وساز بلندمرتبه را دارند، بفروشند. در واقع انتقال حق توسعه
خراسان رضوی رتبه دوم نوسازی بافت فرسوده کشور را کسب کرد
گاه غیررسمی در استان خراسان رضوی وجود دارد و از مجموع 96 شهر این استان که برای نوسازی و اجرای طرح های بازآفرینی شهری مصوب شد، 92 شهر مشمول ضوابط تشویقی سکونت گاه های فرسوده و چهار شهر مشمول طرح احیای بافت های تاریخی قرار دارند. بازآفرینی شهری به عنوان یک واژه عام، مفاهیم دیگری نظیر "بهسازی، نوسازی، بازسازی، توانمندسازی و روان بخشی" شهری را در بر می گیرد و به مفهوم احیا، تجدید حیات و
