خانه های بی سند تهران، کمینگاه اتباع افغان/ علایق افغان ها به اجاره منازل ...

آخرین نرخ اجاره بها در مناطق مختلف تهران+ جدول

به گزارش اقتصادنیوز، روزنامه دنیای اقتصاد نوشت:از یک طرف ثبات قیمت باعث کاهش میل به فروش شده و از طرف دیگر ریسک های بیرونی بازار ملک عامل انصراف هر چند موقتی تقاضای غیرمصرفی برای خرید آپارتمان شده است. اما دربازار اجاره هم عرضه افزایش پیدا کرده و هم اینکه خانوارهای جدید به خاطر ناتوانی از خرید، متقاضی پای کار بازار اجاره نشینی محسوب می شوند.

موجرانی که قرارداد اجاره سه ساله منعقد کنند از مالیات معاف هستند

چ ماده یک قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن و اجاره بها)، آن دسته از موجرانی که ملک خود را به خانواده های دارای سه فرزند و بیشتر، اقشار سه دهک پایین جامعه و یا افراد تحت پوشش کمیته امداد یا بهزیستی اجاره بدهند، مشمول مالیات 100 درصدی اجاره بها هستند. مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران تصریح کرد: قانون همچنین آن دسته از صاحبان خانه را که واحد مسکونی خود را به مدت سه سال اجاره بدهند نیز

مالیات های بازدارنده برای مالکان خانه های خالی

اقدام به شناسایی خانه های خالی و ثبت اطلاعات مالکان کرده است اما متاسفانه در طول چند سال گذشته دستگاه های مختلف از جمله سازمان ثبت احوال به این سامانه متصل نشده اند و همین امر مشکلات زیادی ایجاد کرده است. اخذ مالیات باید برای مالکان خانه های بازدارنده باشد بسیاری از کارشناسان، خانه های خالی را علت اصلی شرایط رکود تورمی در بازار مسکن می دانند در این زمینه فرشید ایلاتی کارشناس

سفر به روستاهای پاییزی اطراف تهران / این روستاها را بیشتر بشناسید(+عکس)

/> این روستا حدود 80کیلومتر با تهران فاصله دارد و با ورود به جاده برغان چیزی که بیشتر از همه توجه تان را جلب می کند، درختان انبوه و تنومند و کوه هایی به شکل قلعه و صدای گوشنواز آب رودخانه است. راه دسترسی به این منطقه زیبا از اتوبان کرج قزوین پس از کردان است. اگر دلتان می خواهد چند روزی در روستای برغان کرج اطراق داشته باشید و انتخاب تان کمپینگ نیست، هم فرصت اجاره ویلا برایتان مهیاست و هم وقت

یک ناگفته از بازار اجاره پایین شهر

این رقم برای متوسط شهر 370 هزار تومان است. این اختلاف طبیعی است اما ناگفته بازار اجاره مناطق جنوبی پایتخت، شباهت مبلغ رهن آنها به متوسط مبلغ رهن کل شهر تهران است. چند روز پیش در گزارشی در همین صفحه که با عنوان تعدیل دمای بازار اجاره منتشر شد، متوسط مبلغ اجار ه بهای ماهانه و پول پیش در فایل های 22 منطقه به صورت 16.5میلیون تومان اجاره بهای ماهانه و 400 میلیون تومان رهن اعلام شد. به این ترتیب مشخص می شود، تفاوت هزینه اجاره مسکن در مناطق پایین شهر نسبت به متوسط شهر، در مبلغ رهن نیست بلکه اصل تفاوت،

صف شلوغ فروش ملک برای مهاجرت

این آگهی ها، خانه کلنگی و نوساز، ویلا، واحدهای تجاری، اداری و حتی زمین و امتیاز پیش فروش را شامل می شوند و برخی از آنها به صورت مبله به فروش می روند؛ بنابراین صرفا به واحدهای مسکونی اختصاص ندارند. به نظر می رسد که اغلب این واحدها در شمال تهران و منطقه یک قرار دارند محله هایی مانند نیاوران، امانیه و پاسداران. هرچند در سایر نقاط هم دیده می شوند و فروش به دلیل مهاجرت صرفا به شهر و استان تهران محدود نمی شود و در سایر شهرها هم این اتفاق می افتد.

حضور 7 میلیون تبعه خارجی چه اثری در بازار مسکن گذاشته؟

منطقه 20 و همچنین انتهای منطقه 19 است؛ بیگی نژاد همچنین اضافه کرده بود که افغانستانی ها، به صورت متمرکز در حاشیه شهر تهران حضور دارند و در برخی مناطق از جمله حاشیه شهر، جمعیت شان بیشتر از جمعیت ایرانی هاست. زندگی خانوادگی افغانستانی ها در یک خانه، هزینه های آنها را کاهش داده است! بررسی میدانی تجارت نیوز حاکی از آن است که افغانستانی ها عموما یک خانه را خانوادگی و به صورت

ساکنان جدید تهران قدیم

سال 1369 اجرای بزرگراه نواب به عنوان شاهراه اتصال نواحی شمالی و جنوبی شهر تهران و ایجاد ارزش افزوده در این منطقه با هدف تحریک احیای بافت فرسوده در مجاور این بزرگراه بود. برای اجرای این طرح حدود 3 هزار ملک مسکونی شامل 6 هزار خانوار مجبور به کوچ اجباری از محله قدیمی خود شدند و تعداد زیادی مراکز فرهنگی و اجتماعی نیز تخریب شد. در عین حال اجرای این پروژه عظیم به جهش یکباره قیمت مصالح ساختمانی در کشور انجامید. اما در نهایت پس از گذشت سال ها از اجرای آن، نه تنها هدف نهایی محقق نشد که روح پویایی محله با نارضایتی ساکنان از کمبود خدمات و ناامنی به لحاظ مهاجرت گسترده ساکنان بومی از میان رفت. ...

قراردادهای اجاره 3 ساله مسکن از مالیات معاف است

: برای مالکانی که قرارداد دو ساله منعقد می کنند هم معافیت مالیاتی تا 70 درصد در نظر گرفته شده است که این اقدامات در راستای تشویق متقاضیان در نظر گرفته شده است. او اظهار کرد: ما در شرایط کنونی برای افزایش عرضه و همچنین در جهت جلوگیری از افزایش خانه های خالی در تلاش هستیم که بتوانیم بسته های تشویقی را برای بازار مسکن در نظر بگیریم. مدیرکل راه وشهرسازی استان تهران تاکید کرد: بازار مسکن

صبرخریداران مسکن تمام شد؛ این خانه ها پرمشتری شد

به این نتیجه برسند که صبوری برای معامله صحیح نیست. به گفته بیگی نژاد، این موضوع صرفا به یک منطقه خاص ارتباطی ندارد و در اکثر مناطق تهران، قراردادهای امضاء شده در این محدوده مساحت قرار داشته اند؛ البته متغیرهایی همچون گستردگی مناطق، تعداد مشاوران املاک و تعداد ساکنین در هر منطقه بر تعداد قراردادها اثرگذار است.

ارزان ترین منطقه تهران برای خرید خانه اعلام شد

با قیمت های سرسام آور امروز، خرید یک آپارتمان مناسب در تهران و دیگر کلان شهرها به چندین میلیارد تومان سرمایه نیاز دارد. اما آیا واقعا باید دست از تلاش برداشت؟ اگر کسی به جای تمرکز بر ایده آل ها و خانه های لوکس، به دنبال خانه دار شدن باشد، گزینه های جذاب و مقرون به صرفه تری در بازار پیدا خواهد کرد. این راهکار می تواند فرصتی برای شروع یک زندگی جدید باشد؛ جایی که رویاها با واقعیت های موجود هماهنگ می

کشف حقایق تلخ/ آدم ربایان افغان در دو پرونده قتل دخیل شدند

به گزارش سرویس پلاس نبض بازار، نخستین سرنخ ها به حدود دو ماه پیش برمی گردد، زمانی که آدم ربایان مردی از اتباع افغان را ربوده و در تماسی با خانواده اش چهار هزار دلار خواستند. در ویدیوئی که برای خانواده گروگان ارسال کردند، لاله گوش او را بریده بودند. با پیگیری ها، پسری افغان که کارت بانکی یک ایرانی را برای دریافت پول گروگان گیری به همراه داشت، دستگیر شد و اعتراف کرد که عضو این باند است.

سرعت بخشی به اجرای 100 پروژه محله ای با واگذاری به نواحی دهگانه منطقه یک

... به این مولفه دست پیدا کنند به طوری که منطقه در سال جاری از محل اجاره داری 50 میلیارد درآمد داشته که با تمدید آن به 100 میلیارد خواهیم رسید. شهردار منطقه یک با اشاره به کارهای در حال اجرا در نواحی گفت: مرمت آبنماها، سرویس های بهداشتی، کفپوش بوستان ها، دیوار حائل، مرمت پیاده روها، آسفالت معابر، جدول گذاری، ساماندهی ایستگاه های اتوبوس از جمله اقداماتی است که در محلات در حال اجراست و باید تا سال آینده نهایی شوند.

موجرانی که قرارداد اجاره سه ساله منعقد کنند از مالیات معاف می شوند

به گزارش ایرنا از اداره کل راه و شهرسازی استان تهران، حسین جنتی روز دوشنبه در این باره اظهار داشت: همچنین آندسته از صاحبان خانه را که واحد مسکونی خود را به مدت سه سال اجاره بدهند نیز مشمول مالیات 100 درصدی دانسته و البته قرارداد دوساله اجاره نیز مشمول مالیات 70 درصدی می شود. این مسئول خاطرنشان کرد: ثبت آخرین وضعیت اجاره یا تملیک براساس قانون در سامانه املاک و اسکان ضروری است و تمام

توضیحات مدیرکل راه و شهرسازی تهران درباره معافیت مالیاتی برخی از صاحب خانه ها

این سامانه به ثبت برسانند. ثبت نام در این سامانه باعث شفافیت اطلاعات در حوزه مسکن، تسهیل فرآیند خانه دار شدن اقشار جامعه، ایجاد سرشماری برخط نفوس و مسکن که منجر به اجرای سیاست های اعمال مالیات و پرداخت یارانه های هدفمند مردم می شود. از دیگر مزایای این طرح این است که با ثبت اطلاعات در سامانه املاک و اسکان، فروش یا اجاره یک واحد مسکونی به چند فرد کاهش پیدا می کند.

قیمت مسکن در منطقه 10 تهران چند؟

به گزارش خبرنگار اقتصاد معاصر ؛ منطقه 10 تهران با محله های متنوع و قدیمی خود، یکی از مناطق پرجمعیت و پررونق شهر است. در این منطقه، محله هایی مثل سلسبیل و زنجان به دلیل موقعیت مکانی بهتر، دسترسی مناسب به حمل ونقل عمومی و امکانات شهری بیشتر، از جمله محله های گران تر محسوب می شوند. قیمت هر متر مربع در این مناطق از 86 تا 92 میلیون تومان متغیر بوده که نشان دهنده تقاضای بالای خریداران در این محله ها

تیر خلاص افغانی ها به بازار اجاره!

سال هاست که افغان ها در گوشه و کنار تهران زندگی می کنند و به یکی از بزرگ ترین خانواده های اتباع خارجی در ایران تبدیل شده اند. طبق گزارش های سازمان بین المللی مهاجرت، روند بازگشت این اتباع به افغانستان سرعت گرفته و در سه سال اخیر حدود 3.7 میلیون نفر به ایران بازگشته اند. این وضعیت باعث شده تا قیمت اجاره خانه ها در تهران برای ساکنان بومی دشوارتر شود. از سال 2020 میلادی، نزدیک به هشت

هجوم اتباع افغان به بازار مسکن تهران / اجاره خانه برای ایرانی ها سخت شد

کارگران برای خانه 75 متری باید 580 سال صبر کنند

به گزارش تجارت نیوز ، به تازگی کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک، در گفت وگویی درباره وضعیت بازار مسکن در تهران اعلام کرد که این بازار به طور جدی راکد شده است. هرچند میانگین قیمت ها افزایش یافته، اما همچنان قیمت ها به حدی بالاست که بسیاری از مردم قادر به خرید مسکن نیستند. به گفته او، اجاره بها نیز در تهران بین 15 تا 30 درصد افزایش یافته و در برخی مناطق حتی به 50 درصد رسیده است

توکلی زاده: هدف گذاری قرارگاه های فرهنگی تا کف محلات تسری دارد

عمل بیاید. معاون امور اجتماعی و فرهنگی شهرداری تهران با اشاره به نقش قرارگاه های فرهنگی و اجتماعی در شکل گیری ادبیات یک دست و جریان واحد، عنوان کرد: هدف گذاری قرارگاه های فرهنگی و اجتماعی تا کف نواحی و محلات طراحی شده است. وی با اشاره به تلاش های تحسین برانگیز بدنه مدیریت محله در مناطق 22گانه، خاطرنشان کرد: باوجود سختی های فرآیند ساماندهی اعم از تصویب نظام نامه و دستورالعمل های مربوطه، سرای محلات و فعالیت های آن ها در این دوره هیچگاه متوقف نشد و برنامه ها و سیاست ها جدی تر از همیشه دنبال شد. انتهای پیام/ 241 ...

رشد 4 برابری بودجه شهرداری منطقه 20 – هشت صبح

بازدیدهای طرح رصد 3 توسط شورای شهر تهران انتخاب شد و از 3 کلان پروژه منطقه که شامل قطب گردشگری بی بی شهربانو، سرای محله حمزه آباد و مجموعه ورزشی تقی آباد است، بازدید شد. شنگی افزود: در کنار اعضای شورای شهر از سایر پروژه های منطقه که شامل بهسازی روکش آسفالت معابر، مرمت جداول و کانیوها ، اصلاحات هندسی و ... است، بازدید کردیم. شهردار منطقه 20 تاکید کرد: اعتبار بودجه منطقه 20 برای سال

اخراج اتباع غیرمجاز ساکن ایران؛ آری یا خیر؟

خارجی" را بگیریم! نمی توان مانع خرید خانه و ملک توسط افغان ها در کشورمان شد رشد حضور اتباع غیرقانونی در ایران طبق آمارهای رسمی و غیررسمی، تعداد اتباع غیرقانونی در ایران طی سال های اخیر به شدت افزایش یافته است. تخمین ها نشان می دهند که چند میلیون مهاجر غیرقانونی در سراسر کشورمان زندگی می کنند. حضور این افراد باعث ایجاد مشکلاتی در بخش های مختلف جامعه از جمله بازار کار

اجاره خانه در جنت آباد تهران چقدر آب می خورد؟

پرداخت ماهانه 16 میلیون تومان می توان واحد آپارتمانی دو خوابه با متراژ 86 متر را در جنت آباد شمالی اجاره کرد. برای اجاره ی واحد دیگری با متراژ 80 متر و ساخت سال 1403 به ودیعه ای حدود یک میلیارد و 200 میلیون تومان نیاز است. آپارتمانی 15 ساله با زیربنای 90 متر در جنت آباد شمالی با ودیعه ی 200 میلیون تومان اجاره داده می شود. برای سکونت در این خانه باید ماهانه 19 میلیون تومان

افزایش 2 برابری قیمت مسکن | خرید خانه رسما غیر ممکن شد

معاملات بازار مسکن شهر تهران در مرداد امسال تاییدکننده تداوم ثبات نسبی در این ماه است. متوسط قیمت یک متر مربع بنای واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران در مرداد نسبت به ماه قبل رشد 1.2 درصدی را نشان می دهد. در این ماه از مجموع 22 منطقه شهر تهران، 9 منطقه رشد ماهانه منفی را تجربه کرده اند. همچنین رشد نقطه به نقطه قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران در

قتل هولناک برادر و دختر مرد افغان در یک روز

به گزارش خبرآنلاین، اوایل سال 1401 زن میانسالی با مراجعه به پلیس آگاهی مدعی شد پسر 30 ساله اش ناپدید شده است. بنا بر روایت ایران، وی در تشریح ماجرا گفت: چند سال قبل با دو پسرم از افغانستان به ایران آمدیم و در منطقه شریف آباد خانه ای اجاره کردیم و باهم زندگی می کنیم. پسر بزرگم رحیم، زن و بچه دارد، اما کریم مجرد است. یک هفته پیش کریم با برادرش از خانه بیرون رفتند، اما چند ساعت بعد رحیم

قیمت جدید اجاره آپارتمان های مناطق 22 گانه تهران + جدول

برخوردارترین محلات تهران مشخص شدند

برخوردارشدند و مناطق 17 و 5 نیز بیشترین منابع را به خود اختصاص داد ه اند. در مناطق 22 گانه شهر تهران، درمجموع 1730 خانه تأسیس شده و امور عمومی محله را انجام می دهند. به صورت میانگین در هر منطقه 79 خانه وجود دارد. منطقه 2 با 162 خانه و منطقه 9 با 32 خانه به ترتیب بیشترین و کمترین تعداد خانه را به خوداختصاص داد ه اند. دراین پژوهش تاکید شده اقتصاد فضا و گران بودن مکان های تجاری اداری در

فعالیت 252 خانه محیط زیست حول محور کاهش آلودگی هوا

زیست محله از جمله مأموریت های خانه های محیط زیست است. مدیر کل محیط زیست و توسعه پایدار شهرداری تهران مطرح کرد: در حال حاضر 252 خانه محیط زیست در سطح محلات مناطق 22 گانه شامل 4 امام زاده، 7 مدرسه و فرهنگسرا، 189 سرای محله، 1 حوزه ی علمیه، 42 مسجد و پایگاه بسیج، 7 بوستان و کلینیک گل و گیاه و 1 مورد موزه به عنوان خانه محیط زیست فعالیت دارند. وی اظهار کرد: خانه های محیط زیست حلقه

لالی نیوز

اگر چه در تقویم دفاع مقدس مقوله (جنگ شهرها ) با تهاجم گسترده ارتش عراق ، به سه شیوه توپخانه ای به شهرهای مرزی، بمباران هوایی و حمله موشکی از سال 62 در سطح گسترده و در 2008نوبت با هدف تضعیف روحیه مردم و خسارات وسیع به تاسیسات و کارخانه ها و حتی مناطق مسکونی به بیش از 67شهر کشور در استان های مختلف رقم زده شد،اما شهرستان مسجدسلیمان و اهواز از جمله شهرهایی بودند که از همان ابتدای جنگ تحمیلی درگیر