خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مالیات 1404 بر آپارتمان های الهیه
دولت چهاردهم بدون در نظر گرفتن اهدافی نظیر جلوگیری از سوداگری در بازار مسکن و ترغیب مالکان چند خانه ای به اجاره املاک خود، نسبت به تنظیم قانون مالیات بر زمین و املاک در لایحه بودجه 1404 اقدام کرد. این لایحه به نحوی تنظیم شده است که تنها شامل حال خانه هایی در محله های خاص از شهر تهران می شود. روز گذشته لایحه بودجه 1404 از سوی دولت به مجلس شورای اسلامی تقدیم شد؛ براساس جزئیات لایحه بودجه
وام ودیعه مسکن | سامانه درخواست وام ودیعه مسکن / آغاز ثبت نام وام های ضروری و تحصیلی از امروز
/> شرایط درخواست وام ودیعه مسکن 1403 از سایت tem.mrud.ir به منظور دریافت وام اجاره خانه 1403، لازم است مستاجران متقاضی این وام، شرایط لازم را داشته باشند. احراز وجود شرایط ثبت نام وام ودیعه مسکن، طبق آیین نامه اجرایی قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن، انجام می گیرد که شرایط متقاضی نیز در همین آیین نامه، ذکر شده است؛ لذا، در ادامه، در رابطه با شرایط دریافت وام ودیعه مسکن 1403 از
عرضه خانه های خالی تنها از طریق سامانه املاک و اسکان امکان پذیر است
اطلاعات خانوار ها در حوزه سکونت و مالکیت نیازمند همکاری دستگاه های مختلف است. به طور مثال، نیاز است وزارت کشور اقدامات لازم را برای اتصال سامانه خانوار سازمان ثبت احوال به سامانه املاک و اسکان در دستور کار قرار دهد. وقتی قانونی مصوب می شود، وزارتخانه ها و دستگاه های مختلف ملزم به همکاری هستند، به نحوی که قانون به بهترین شکل ممکن اجرایی شود. در همین راستا، نیاز است وزارت کشور همراهی لازم
روند دادرسی مالیاتی خانه های خالی در تهران سرعت گرفت
مالیات بر خانه های خالی در تیر 1399 به تصویب مجلس رسید و سپس به شورای نگهبان ارسال شد و بعد از رفع ایرادات این طرح به مرحله اجرا درآمد. براساس این قانون همه مالکان و صاحبان خانه ها باید اطلاعات املاک و خانه های خود را در سامانه اسکان و املاک کشور ثبت کنند و در صورت عدم ثبت آن، در حکم خانه خالی محسوب می شوند که در شهر های بالای 100 هزار نفر اگر واحد مسکونی بیش از 120 روز خالی از سکنه باشد، باید
ورود ایرلاین خارجی برای جابه جایی مسافران داخلی در ایام خاص
قرارداد اجاره 3 ساله از مالیات معاف می شوند حسین جنتی مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران گفت: ثبت آخرین وضعیت اجاره یا تملیک بر اساس قانون در سامانه املاک و اسکان ضروری است و همه مالکانی که سند ملک به نام آنها ثبت شده باید املاک تحت مالکیت خود را اعلام کنند و آن دسته از املاکی که در سامانه املاک و اسکان ثبت نشود، به عنوان خانه خالی شناسایی شده و مشمول مالیات می شود. وی ادامه داد: بر
راز گرانی خانه برملا شد | افزایش قیمت مسکن قطعی است
بیان اینکه تکمیل سامانه املاک و اسکان می تواند دید درست و دقیقی به دولت در حوزه مسکن ارائه کند، اظهار کرد: بهتر است در گام نخست وزارت راه و شهرسازی پایگاه داده خود را تکمیل کند. امروز قوانینی خوبی مانند مالیات از خانه های خالی و خانه های لوکس به علت نبود پایگاه داده و ضمانت های اجرایی مناسب، به درستی اجرا نمی شود. باید توجه داشت که هزینه تصویب این دو قانون برای دولت بسیار زیاد بوده است و نباید در
سامانه املاک و اسکان دست احتکار مسکن را کوتاه می کند
وجود دارد و در سوی دیگر خانه های بسیاری بدون استفاده هستند، به یکی از چالش های اساسی در حوزه سیاست گذاری مسکن تبدیل شده است. در حالی که بسیاری از خانواده ها به دنبال تامین مسکن مناسب هستند، این خانه های خالی بر بازار فشار بیشتری وارد کرده و به افزایش قیمت ها دامن می زنند. وی اظهار کرد: یکی از راه حل های اصلی که در سال های گذشته مطرح شد، قانون اخذ مالیات بر خانه های خالی بود. این قانون با
سامانه خودنویس رونمایی کرد؛ عقد قرارداد رایگان خرید و فروش مسکن
آن حذف واسطه از تمامی فرآیند های معاملاتی بخش مسکن است و اخیرا نیز در سامانه خودنویس امکان ثبت معاملات خرید و فروش نیز فراهم شده است. او بیان کرد: به این ترتیب علاوه بر معاملات اجاره، معاملات خرید و فروش مسکن نیز کاملا برخط و رایگان انجام می شود و افراد امکان ثبت و اخذ کد رهگیری دارند که نشان از گسترش سیستم خوداظهاری مردمی و حذف واسطه ها در معاملات مسکن دارد. محمدی با اشاره به
این دسته از موجران از پرداخت مالیات معاف شدند
تحت مالکیت خود را اعلام کنند. وی تصریح کرد: آن دسته از املاکی که در سامانه املاک و اسکان ثبت نشود، به عنوان خانه خالی شناسایی شده و مشمول مالیات می شود. جنتی ادامه داد: بر اساس قانون (بند چ ماده یک قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن و اجاره بها)، آن دسته از موجرانی که ملک خود را به خانواده های دارای سه فرزند و بیشتر، اقشار سه دهک پایین جامعه و یا افراد تحت پوشش کمیته امداد یا
خیال صاحب خانه ها راحت شد | بازار اجاره در مسیر آرامش
در روز دوشنبه، حسین جنتی اظهار داشت که صاحبان خانه هایی که واحد مسکونی خود را برای سه سال اجاره می دهند، باید مالیات 100 درصدی پرداخت کنند. همچنین، در صورت اجاره واحد مسکونی برای دو سال، مشمول مالیات 70 درصدی خواهند بود. این مسئول خاطرنشان کرد: ثبت آخرین وضعیت اجاره یا تملیک براساس قانون در سامانه املاک و اسکان ضروری است و تمام مالکانی که سند ملک به نام آنها ثبت شده باید املاک تحت
ترفند جدید افغان ها برای اجاره کردن خانه/دور زدن قانون با همکاری مشاوران املاک!
ن در گفتگو با خبرنگار تابناک درباره سکونت اتباع خارجی به ویژه افغان ها گفت: براساس قانون سامانه املاک و اسکان که سال 94 به تصویب رسید قرار براین بود که اطلاعات مالکیت مالکین، بهره برداران از ملک و همچنین اطلاعات سکونتی افراد در این سامانه ثبت و ذخیره شود، اما متاسفانه الزامات این قانون آنطور که باید و شاید اجرایی نمی شود. وی افزود: بار ها دیده شده که شخصی که ملکی را اجاره می دهد صرفا با ی
سایت ثبت نام وام ودیعه مسکن مستاجران tem mrud ir/ ورود به سامانه ثبت نام وام ودیعه مسکن tem.mrud.ir+ ...
اعلام شده و با رعایت شرایط ثبت نام وام ودیعه مسکن 1403، به سامانه خودنویس مراجعه کرده و برای صفر کردن حق الزحمه های میلیونی پرداخت می کنیم. همچنین یادآور می شویم که در ماه خرداد سال گذشته، نمایندگان مجلس شورای اسلامی با تصویب ماده 11 طرح دو فوریتی کنترل و تنظیم اجاره و قیمت گذاری مسکونی ها موافقت کردند. بر اساس ماده 11 این قانون، بانک مرکزی موظف شد پس از تصویب شورای عالی مسکن، از طریق بانک
اتصال سامانه خانوار به سامانه املاک و اسکان، حلقه مفقوده شناسایی خانه های خالی است
سامانه خانوار به سامانه املاک و اسکان و همکاری تمامی نهادهای دولتی و سازمان ها، گامی اساسی در جهت شفاف سازی بازار مسکن و بهبود مدیریت املاک است. میرزایی افزود که این اقدام می تواند به تسریع در اجرای قوانین مرتبط با اخذ مالیات از خانه های خالی و افزایش عدالت اقتصادی کمک کند و لازم است که تمامی سازمان ها برای تکمیل این سامانه همکاری لازم را داشته باشند. میرزایی می گوید: از هر مکانیزمی که
سد تعرفه واردات خودرو
بر اساس لایحه بودجه سال 1404 تقدیمی رییس جمهور به مجلس، در راستای اجرای قانون هوای پاک، صادرکنندگان یا زیرمجموعه آنها مجاز شناخته شده اند تا ضمن رعایت شرط مربوط به اطمینان از تأمین خدمات پس از فروش و مشروط به اجرای بندهای قانون ساماندهی صنعت خودرو، تا سقف 2 میلیارد یورو از منابع ارزی حاصل از صادرات خود یا منابع مورد تایید بانک مرکزی، با پرداخت کلیه عوارض و حقوق قانونی نسبت به واردات خودروی سواری نو اقدام کنند.
راهنمای اجاره خانه در آلمان 2024
آنلاین اقدام کنید. روش های آفلاین: این روش ها می تواند بازار رقابتی کمتری برای اجاره خانه در آلمان ایجاد کند. شما می توانید با مراجعه به بخش های مختلف، خانه مورد نظر خود را پیدا کنید. برخی از کاسبان و مالکان خانه، با روش هایی مانند آگهی در روزنامه و یا مجلات اقدام به اجاره املاک خود می کنند. روش آنلاین: پلتفرم ها و وب سایت های آنلاین مختلفی برای پیدا کردن انواع مختلف خانه در آلمان وجود
نحوه چگونگی و فرایند اخذ تسهیلات مجدد ودیعه مسکن اعلام شد
در سال های 1399 و 1400 این تسهیلات را دریافت و تسویه کردند، گفت: این دسته از متقاضیان با درج گزینه تسویه تسهیلات از طریق شعب بانک عامل، این امکان را برای بار دوم دارند تا نسبت به دریافت تسهیلات ودیعه مسکن اقدام کنند. رئیس اداره راه و شهرسازی شهرستان دشتستان بیان کرد: ثبت نام برای وام کمک ودیعه مسکن از طریق سامانه جامع طرح های حمایتی مسکن وزارت راه و شهرسازی به نشانی saman.mrud.ir در بخش
سامانه کاتب تنها مرجع تخصصی ثبت قراردادهای خرید و فروش و اجاره ملک است
معاملات اموال غیرمنقول به صراحت مشخص کرده است که اسناد به صورت الکترونیک ثبت شود، بر این اساس سازمان ثبت مکلف شد سامانه ای ایجاد کند تا بنگاه ها و مشاوران املاک به آن مرتبط شوند و قراردادهای خود را در آن ثبت کنند. مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان کرمانشاه سامانه کاتب را تنها مرجع تخصصی ثبت قراردادهای خرید و فروش و اجاره ملک عنوان و تصریح کرد: تنها افراد دارای مجوز می توانند از آن استفاده کنند، مرجع تخصصی ثبت قراردادهای خرید و فروش و اجاره ملک است و مشکلات حقوقی که سامانه خودنویس ممکن است ایجاد کند را ندارد. کد خبر 803574 ...
لزوم ثبت اجاره نامه املاک در سامانه معاملات املاک برای استفاده از معافیت مالیاتی
اخبار استان اخبار برگزیده استان اقتصادی کدخبر: 63299 چهارشنبه 2 آبان 03 - 11:44 به گزارش “ پیام خاوران “، علی کریمدادی اظهار داشت: اعمال معافیت های مالیاتی اجاره املاک موضوع تبصره 11 ماده 53 قانون مالیات های مستقیم منوط به ثبت قراردادها در سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور یا سامانه الکترونیک ثبت اسناد است. وی، با بیان اینکه مالکان مجتمع های مسکونی با بیش از 3 واحد
ناکامی دولت برای سال سوم مالیات ستانی از ملک
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از دنیای اقتصاد، کارنامه شش ماهه عملکرد دولت در حوزه مالیات ستانی از خانه های خالی و لوکس نشان دهنده رفوزگی برای سومین سال متوالی است. در نیمسال اول 1403 و در حالی که انتظار می رود نیمی از هدف گذاری بودجه سالانه کشور در این بخش محقق شده باشد، تنها 0.8 درصد از هدف مالیاتی خانه های خالی محقق و معادل کمتر از چهار میلیارد تومان وصول شد. این کارنامه البته چندان هم دور از انتظار نبود چراکه عملکرد دولت در سال های 1401 و 1402 نیز تفاوت محسوسی با نیمسال اول 1403 نداشت. مالکان خانه های خالی و گران قی ...
تسهیلات تامین زمین جهت احداث مسکن در قانون برنامه پنج ساله هفتم توسعه ایران
مهدویان بابیان اینکه قانون برنامه پنجم توسعه ایران که در تیرماه 1403 توسط مجلس به دولت ابلاغ گردیده بر موضوع مسکن حمایتی مجددا تاکید و وظایف و تکالیفی را در مواد 50 و 54 برای دستگاه های اجرایی و دولت به جهت تامین زمین جهت احداث مسکن و کاهش هزینه مشخص کرده است که تاثیر بسزایی در زمینه سازی و تسهیل دسترسی به مسکن مناسب برای افراد واجد شرایط خواهد داشت. مشاور و دستیار شهردار اصفهان ادامه داد: در این قانون وزارت راه و شهرسازی مکلف به تأمین زمین برای اجرای طرح های حمایتی ساخت مسکن یا احد
توضیحات مدیرکل راه و شهرسازی تهران درباره معافیت مالیاتی برخی از صاحب خانه ها
به گزارش اکوایران به نقل از ایرنا، ثبت آخرین وضعیت اجاره یا تملیک املاک در سامانه املاک و اسکان بر اساس قانون ضروری است. تمامی مالکان موظف به ثبت اطلاعات املاک تحت مالکیت خود هستند و در صورت عدم ثبت، این املاک به عنوان خانه خالی شناسایی شده و مشمول مالیات خواهند شد. بر اساس قانون، موجرانی که املاک خود را به خانواده های دارای سه فرزند یا بیشتر، اقشار کم درآمد و یا افراد تحت
خرید و فروش واحدهای مسکونی طرح های حمایتی تأمین مسکن ممنوع است
اجرایی از قبیل تعیین متولیان اجرایی نحوه نقل و انتقال در هر یک از مراحل اجرایی، نحوه تبادل اطلاعات بین سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و وزارت راه و شهرسازی حداکثر ظرف دو ماه از لازم الاجرا شدن این قانون، توسط وزیر راه و شهرسازی تصویب و ابلاغ می گردد. قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها در آخرین روزهای دولت سیزدهم ابلاغ شد. قانونی که در کنار قانون جهش تولید مسکن می تواند، مسیر حل
انحصار زمین توسط دولتی ها به دلیل حاشیه سود بالای زمین
که مالکیت اصلی به دولت تعلق دارد و حق بهره برداری به متقاضیان داده شود. همین عرضه زمین ها به بازار ساخت وساز مسکن می تواند تا حد بسیاری قیمت مسکن را در بازار کنترل کند. البته باید ساز و کاری را در نظر داشت تا این زمین ها در سوداگری زمین نیفتند. این کارشناس حوزه مسکن با تاکید براینکه عرضه زمین و مالیات خانه های خالی می تواند بازار مسکن را تعدیل کند، ادامه داد: دولت باید برای تولید مسکن
قراردادهای اجاره 3 ساله مسکن از مالیات معاف است
به گزارش مردم فردا ،حسین جنتی مدیرکل راه وشهرسازی استان تهران با بیان اینکه در راستای افزایش عرضه و تولید مسکن و همچنین در جهت بهبود وضعیت بازار اجاره مسکن اداره کل راه وشهرسازی استان تهران نص صحیح قانون را در دستور کار خود قرار داده است گفت: طبق این قانون برای موجرانی که قرارداد اجاره سه ساله با متقاضیان منعقد کنند معافیت های 100 درصدی مالیات برای آنها در نظر گرفته شده است. وی ادامه داد
اجرای قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها در زمین وزارت راه وشهرسازی است
/> وی در خصوص قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها توضیح داد: قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها در آخرین روزهای پایانی ریاست جمهوری شهید رئیسی در دولت سیزدهم ابلاغ شد. به نظر می رسد هنوز ماده های این قانون اجرایی نشده است و دولت چهاردهم می تواند با اهتمام ویژه به اجرای این قانون بسیاری از چالش های بازار مسکن را حل کند. باید توجه داشت که این قانون با هدف تنظیم بازار زمین و مسکن
قاعده ای که قیمت گذاری اجاره و مسکن ندارد!
نیاز اصلی است، نمی شود منتظر به نتیجه رسیدن اقدامات بروکراسی در کوتاه مدت ماند و هر 3 قوه بایستی اقدامات عاجلی را هم مثل قرص مسکن برای یک درد مزمن در نظر بگیرند. از جمله این اقدامات در وهله اول اجرای قوانین موجود است. اخذ مالیات از خانه های خالی و اخذ مالیات از خانه های لوکس دو قانونی بود که متأسفانه در دولت گذشته آنطور که باید اجرا نشدند. مسئله دیگر قانون تعیین سقف
اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات برای جمع آوری بساط دلالی
ثبت کنیم؟ اول از همه انتقال مالکیت اموالی مثل خانه، زمین و ویلا، دوم انتقال مالکیت حق انتفاع اموال غیرمنقول اعم از طولانی مدت و نیز حداقل بیش از دو سال باشد. سوم انتقال مالکیت حق ارتفاق اموال غیرمنقول، چهارم وقف اموال غیرمنقول، پنجم رهن اموال غیرمنقول، ششم انعقاد قرارداد انتقال منافع اموال غیرمنقول برای مدت بیش از دو سال، هفتم اجاره به شرط تملیک اموال غیرمنقول و هشتم قراردادهای پیش فروش ساختمان.
چالش های وام ازدواج دیجیتالی چیست؟
بررسی ها حاکی از آن است که متقاضیان وام ازدواج همچنان با موانع مختلفی در فرآیند اخذ تسهیلات مواجهند. به گزارش روند بازار ، اگرچه مراحل اولیه مانند ثبت نام آنلاین تسریع شده، اما مشکلاتی مانند ارائه مدارک و ثبت ضامن، که اغلب به صورت حضوری یا با مشکلات سامانه آنلاین همراه است، مانع از سهولت در دریافت وام می شود. تجربه یکی از متقاضیان بانک ها نشان داد که با وجود مراجعه حضوری و تماس با
حضور 7 میلیون تبعه خارجی چه اثری در بازار مسکن گذاشته؟
همین موضوع هم باعث تغییر نرخ اجاره بها در بازار مسکن در برخی از مناطق تهران شده است. چراکه تقاضا از سوی افغانستانی ها بیشتر شد. با این حال کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه املاک، در نشست خبری روز چهارشنبه 25 مهر 1403 ادعا کرد که تا به حال چنین موردی مشاهده نشده و آن را کاملا رد کرد. وی بیان کرد که ممکن است دو خانواده در کنار هم زندگی کنند اما تعداد 30 یا 20 یا حتی 15 نفر مشاهده نشده است.
