خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
زخم افزایش اجاره بها بر پیکر مستاجران خراسان شمالی
بجنورد در یک بازه زمانی نامتناسب شد و حجم تقاضا موجب افزایش قیمت مسکن شد. وی ادامه داد: برای کنترل بازار قوانینی از سال 98 مصوب شده و برای همه ارسال شده تا مشخصات مسکن در این سامانه به ثبت برسد، با ثبت نام در این سامانه یکی از نقطه ضعف های مسکن مشخص و رفع خواهد شد. رحیم زاده تاکید کرد: اطلاعات دقیقی که در این سامانه ثبت می شود براساس اطلاعات موجود سرپرست خانوار و مالکیت انجام می
بازار داغ اجاره مسکن در مناطق 9 تا 12 تهران
تاحدودی قابل تحمل شود. در مناطق متوسط رو به بالا، متوسط پرداختی اجاره بهای ماهانه حدود 20 میلیون تومان است که البته علاوه بر این رقم، پول پیش هم از مستاجر ها دریافت می شود. با این حال در مناطق 9 تا 12 در حال حاضر و براساس فایل های پاییزی بازار اجاره مسکن، متوسط مبلغ اجاره بهای ماهانه پیشنهادی از سوی موجر ها کمتر از 11 میلیون تومان است. منبع: دنیای اقتصاد
ساماندهی معاملات املاک با سامانه کاتب
/> مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان اردبیل اضافه کرد: هیچ معامله ای در بازار املاک بدون ارائه خدمات از طریق مشاوران املاک قانون انجام نیست و راه اندازی سامانه کاتب، ساماندهی این بازار و نقش مؤثر صنف فعال این حوزه را به همراه دارد. خداداد بیان کرد: تمام خدمات ثبتی در بستر سامانه جامع کاتب ارائه خواهد شد و تلاش بر این است تا شاهد یک حرکت مؤثر و فعال از طریق فرآیندهای پیش بینی شده در
مشاورین املاک همیشه به عنوان امین و مورداعتماد مردم شریف بوده، هستند و خواهند بود
معاملات صورت گرفته شده و جلوی اکثر کلاه برداری ها دراین زمینه را خواهد گرفت. محسنی توانا تأکید کرد: اتحادیه صنف مشاورین املاک شهرستان ری، حمایت همه جانبه خود را از سامانه کاتب جهت اجرای قانون الزام به ثبت رسمی قراردادهای اموال غیرمنقول اعلام و تأکید می نماید؛ سامانه کاتب نه تنها موجب حذف دفاتر مشاورین املاک نخواهد شد بلکه موجب رفع مشکلاتی که به دلیل تنظیم قراردادهایی که به واسطه نا آگاهی از وضعیت
کارنامه غیرقابل قبول سامانه املاک و اسکان در شناسایی خانه های خالی
به گزارش تجارت نیوز ، سامانه املاک و اسکان بعد از گذشت چهار سال هنوز تکمیل نشده است و طبق قانون، مالیات بر خانه های خالی شامل واحدهایی می شود که در گام نخست، 120 روز در سال خالی باشند. دولت با هدف کاهش خانه های خالی و همچنین کنترل و نظارت بر بازار مسکن اقدام به تصویب مالیات بر خانه های خالی نموده است، در طرح مالیات بر خانه های خالی، ابتدا نسبت به شناسایی خانه های خالی شده
مسکن رایگان برای این دهک ها| دولت دست به جیب شد!
است. نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: مطابق آمارهای رسمی منتشره، پایین بودن قدرت خرید مردم سبب شده تا ساختمان های نوساز از اولویت خرید افراد خارج شود و اکنون بیشترین تقاضا برای واحدهای پنج تا 20 سال ساخت است. داود بیگی نژاد روز جمعه افزود: افزایش نقطه به نقطه نرخ اجاره بها در مرداد ماه امسال (نسبت به مرداد ماه سال گذشته) 47.3 درصد به ثبت رسید. تقاضا برای
معامله 6 تن زعفران در هفته گذشته
/> معاملات زعفران در بورس کالای ایران این روز ها در حالی شاهد رونق معاملات و افزایش اقبال سرمایه گذاران است که انبار های زعفران با سررسید های سال 1404 فعالیت خود را آغاز کرده و آماده تحویل محصول برداشت شده سال زراعی جدید هستند. این گزارش می افزاید، افزایش کیفیت محصول، نگهداری در شرایط استاندارد، امکان انجام معاملات به صورت لحظه ای و برخط، رفع ریسک سرقت محصول، دسترسی کشاورزان به پول حاصل از
خبر خوش دولت برای این دهک ها از اعطای مسکن رایگان
، به بررسی وضعیت فعلی بازار مسکن پرداخت و گفت: تقاضا برای واحدهای پنج تا 20 سال ساخت افزایش یافته است. او دلیل این امر را پایین بودن قدرت خرید مردم و خروج ساختمان های نوساز از اولویت خرید عنوان کرد. وی همچنین از افزایش 47.3 درصدی اجاره بها در مردادماه امسال نسبت به مدت مشابه سال گذشته خبر داد. با این حال، بیگی نژاد از آرامش نسبی در بازار اجاره در مهرماه خبر داد و گفت: افزایش فایل های
غیرایرانی ها شرایط اجاره بازار مسکن را تغییر داده اند
به گزارش شرق ، مهاجران افغان در بازار مسکن تهران، مناطقی از نیمه جنوبی شهر را به عنوان محل سکونت انتخاب کرده اند. آن ها اجاره نشین هستند اما نه در آپارتمان ها بلکه در خانه های کلنگی معیوب و بسیار قدیمی. با این حال واسطه های ملکی می گویند، علت تمایل اتباع خارجی به اجاره خانه های حیات دار کلنگی، محدودیت های اجتماعی سکونت در آپارتمان است که آن ها با آن مواجه هستند.
سکوت صادق در برخورد با برخی املاکی ها
دولت قصد دارد با ساماندهی مشاوران املاک هم به صنف مشاوران املاک و هم به متقاضیان و مردم کمک کند. برخورد و پلمب مشاوران املاک بدون جواز از تیر ماه پارسال سرعت خوبی گرفت به طوریکه مهرداد بذرپاش وزیر سابق راه و شهرسازی با ابراز خشنودی از این اقدام اعلام کرد که دستور رئیس جمهور برای ورود جدی به بازار مسکن نشان می دهد که این وزارتخانه چه عملکردی خواهد داشت. او با بیان اینکه عدم
لزوم توجه به قانون جدید الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول
است که تا یک سال بعد از راه اندازی سامانه ساماندهی اسناد غیررسمی می توان بر مبنای گذشته عمل کرد. وی گفت: یک نظم نوین حقوقی در حوزه معاملات بر اساس قانون جدید وجود دارد و حاکمیت بر اتحادیه تکلیف کرده در جهت پیشبرد این قانون اقدامات موثر و نافع از جمله اطلاع رسانی را به عمل آورد. بیشتر بخوانید آپارتمان های نوساز از اولویت خرید مردم خارج شده است/ اُفت قیمت ها در بازار اجاره موجرانی که قرارداد اجاره سه ساله منعقد کنند از مالیات معاف هستند خرید و فروش ملک برای اتباع خارجی ممنوع است ...
رواج نوع جدیدی از معامله در تهران؛ فروش متری مسکن!
مسکن قرار دارد، زیرا واحد های کوچک متراژ در این منطقه نسبت به سایر مناطق وجود است و موقعیت مکانی برای دسترسی به شریان های اصلی شهر در منطقه 10 تهران فراهم است. وی در ادامه افزود: با توجه به کاهش قدرت خرید مسکن عموم آحاد جامعه باید ساخت واحد های بزرگ متراژ در طرح تفصیلی کنترل شود. همچنین سال ها است که از یک طرح تفصیلی در بازار مسکن پیروی می کنیم که مردم را به مناطق کوچک متراژ هدایت کرده یا
اهلیت ؛ پاشنه آشیل سامانه خودنویس
: اهلیت شخص با دو معرف از بستگان سببی یا نسبی درجه یک طرفین به عنوان شاهد احراز می شود. وی با بیان اینکه حال اهلیت کسی که محجور است چگونه در سامانه خودنویس احراز می شود؟ ادامه داد: از وزارت راه وشهرسازی می خواهیم به موضوع احراز اهلیت متعاملین توجه و دقت کند؛ بی توجهی به این امر تبعاتی درپی دارد. وی به نمونه هایی اشاره کرد و گفت: در مواردی، طرف معامله مجنون است. چندنوع مجنون داریم؛ مجنون ادواری یکی ازآن
150 باب بنگاه املاک متخلف در گلستان پلمب شدند
به گزارش گروه استان های خبرگزاری دانشجو، اسدالله پناه یزدان در گفتگو با خبرنگاران اظهار کرد: مردم برای هر گونه قرارداد در حوزه مسکن باید به سامانه خودنویس به نشانی درگاه اینترنتی khodnevis. mrud.ir مراجعه کنند، عقد قرارداد اجاره و یا خرید ملک در این سامانه رایگان است و مشاوران املاک نباید برای مردم نرخ تعیین کنند. وی در خصوص تعیین افزایش نرخ بهای اجاره مسکن که موجب سرگردانی برخی مردم
سقوط دسته جمعی قیمت ها در بازار ارز؛ دینار عراق و لیر در سرازیری/ رونق بازار اجاره خودرو در خاورمیانه
به گزارش اقتصادنیوز، رونق صنعت گردشگری در خاورمیانه زمینه توسعه بازارهای تجاری و اقتصادی بسیاری که با گردشگران در ارتباط هستند را فراهم کرده است که از آن جمله می توان به بازار اجاره خودرو در این منطقه جغرافیایی اشاره کرد. براساس گزارش های منتشر شده درباره آینده بازار اجاره خودرو در خاورمیانه، انتظار می رود حجم معاملات این بازار از 2.28 میلیارد دلار در سال جاری به 3.74 میلیارد دلار
شرایط وام ودیعه مسکن 1403 – تسهیلات وام مستاجری آبان 1403
گرفته و پرداخت آن، توسط دولت، از سال گذشته آغاز شده است. ثبت نام وام ودیعه مسکن 1403 ، همانند سال گذشته، از طریق سامانه tem.mr ud.ir صورت می گیرد و نیاز به مراجعه حضوری، به هیچ یک از نهاد های دولتی مربوطه نمی باشد. پیش بینی می شود که در سال 1403 نیز همانند سال گذشته، تعداد زیادی از مستاجران، برای دریافت تسهیلات اجاره خانه، در سامانه اعلام شده ثبت نام نمایند. با این وجود، ممکن است درخواست
عدم تایید معاملات دیروز صندوق سرمایه گذاری
به گزارش بازارنیوز به نقل از تسنیم؛ مدیریت ابزارهای نوین مالی شرکت بورس اعلام کرد: همه معاملات صندوق سرمایه گذاری سهامی اهرمی جهش فارابی و قراردادهای اختیار معامله آن شنبه پنجم آبان تایید نشد. همچنین همه سفارش های مربوط به نماد “جهش” در پایان معاملات شنبه از سامانه معاملات حذف شد. لینک کوتاه: https://bazarnews.ir/?p=226753 کپی شد
سقوط هفت هزار تومانی قیمت ریال عمان در معاملات امروز/ درهم و لیر کاهشی شدند
امروز لیر ترکیه مسیر نزولی قیمت را پیش روی خود دید و در حالی معاملات را سپری کرد و به سرانجام رساند که 1920 تومان خرید و فروش شد. ارزش هر لیر امروز افت 80 تومانی داشته است. درهم امارات هم معاملات را در حالی سپری کرد و به پایان رساند که نسبت به روز گذشته، افت 777 تومانی داشت و 17952 تومان معامله شد. مشروح این گزارش را در اقتصادنیوز با تیتر سقوط دسته جمعی قیمت ها در بازار ارز؛ دینار عراق و لیر در سرازیری/ رونق بازار اجاره خودرو در خاورمیانه بخوانید.
دلیل حضور فزاینده اتباع در بافت فرسوده تهران| اجاره ماهانه 10 میلیون تومان با ودیعه 400 میلیونی
نوسازی امکان اجاره خانه های واقع در این بافت فرسوده به افرادی است که چاره ای جز اجاره این واحدها ندارند. درواقع درآمدزایی مناسب مالکان این خانه ها با اجاره دادن املاک خود به اتباع غیرایرانی و سودآوری حاصل از این معامله مانعی در مقابل آن است که دارندگان این املاک به فکر تخریب و نوسازی ملک خود باشند. البته این موضوع یکی از چند دلیل بوده و نوسازی بافت فرسوده نیاز به تغییر قوانین و حمایت های قانونی
چالش های زندگی در تهران و تمایل به سرمایه گذاری در حومه شهر
، اکنون به رتبه دوم معاملات رسیده است. این تغییر به دلیل وجود واحدهای کوچک متراژ و دسترسی مناسب به شریان های اصلی شهر است. بیگی نژاد به نقش شهرداری در نوسازی بافت های فرسوده اشاره کرد و افزود: شهرداری باید طرح تفصیلی را بر اساس نیازهای کنونی جامعه اصلاح کند تا شرایط ساخت واحدهای کوچک تر فراهم شود. وی با اشاره به نقش بانک ها در تأمین منابع مالی برای تولید مسکن تصریح کرد : اگر بانک
تأثیر سامانه خودنویس بر کاهش دلالی و شفافیت در بازار اجاره
مستأجران و مالکان تسهیل می شود و هزینه های غیرضروری حذف می گردد، که این امر منجر به کاهش هزینه ها برای طرفین معامله خواهد شد. فرهاد بیضایی، کارشناس ارشد بازار مسکن، به عقب گرد جدی در این بازار اشاره کرد و تأکید کرد که سامانه خودنویس به جای بهبود وضعیت، ممکن است چالش هایی را به همراه داشته باشد. وی توضیح داد که پیش از این، یک سامانه واسطه ای بین موجر و مستأجر وجود داشت که در صورت بروز
افزایش قیمت مسکن و اجاره بها در مهر ماه| ادامه رکود در بازار مسکن
، به نظر می آید که نرخ رشد قیمت مسکن کاهشی بوده و حالا نصف تورم عمومی است. بر اساس گزارش های موجود، کل معاملاتی که در تیر و مرداد امسال تهران انجام شده، به ترتیب 3559 و 3665 فقره بوده که کاهش شدیدی را نشان می دهد. در وضعیتی که شرایط بازار نرمال باشد، باید حدود 15 هزار فقره معامله مسکن در تهران صورت بگیرد اما مشخصاً حالا این تعداد به یک چهارم شرایط نرمال رسیده است. در طی سه سال گذشته، کم و بیش وضعیت مشابهی بر بازار مسکن حاکم بوده و فقط در خرداد سال 1401، نزدیک به 14 هزار فقره معامله در تهران صورت گرفت. ...
بررسی دغدغه های مشاوران املاک نسبت به قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول
. الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول اثرات مهمی بر قرارداد های املاک و طرفین معامله دارد و باتوجه به اینکه این قانون هنوز در اول راه است خبرگزاری میزان نشست آسیب شناسی در این زمینه برگزار کرد. در این نشست خدیجه رضاییان، مدرس دانشگاه علامه طباطبایی و سردفتر اسناد رسمی، غلامعلی صدقی، معاون سابق دیوان عالی کشور، مصطفی السان؛ عضو هیئت علمی دانشگاه شهید بهشتی و وکیل پایه یک
امکان پشتیبانی 24 ساعته قرارداد های خرید و فروش در سامانه خودنویس فراهم شد
بستری مطمئن و کارآمد برای ثبت قرارداد های رهن، اجاره و خرید خانه فراهم کند؛ افزود: این سامانه، با حذف هزینه های اضافی ناشی از دلالی و واسطه گری، به کاهش قیمت ها و زمان معاملات کمک کرده و دسترسی 24 ساعته و آسان برای کاربران فراهم می کند. در نتیجه، سامانه خودنویس به ابزاری مؤثر در کنترل بازار مسکن و ایجاد شفافیت در این حوزه تبدیل شده است. این کارشناس سیاست گذاری مسکن در پایان خاطرنشان
خروج آپارتمان های نوساز از اولویت خرید مردم
3000 معامله در ماه کاهش یافت که این رقم به مراتب کمتر از میانگین معاملات در سال های گذشته است. فارغ از کاهش معاملات که به نوعی نشان دهنده بلاتکلیفی خریداران و سرمایه گذاران و انتظار آنها برای برقراری ثبات بیشتر در اقتصاد و سیاست های کلان کشور است، این کاهش نشانه خوبی برای بازار مسکن نیست و باید راهکارهایی توسط دولت برای خروج از این رکود اندیشیده و اجرا شود. در همین راستا، نایب رییس اتحادیه
ضعف سامانه املاک و اسکان بعد از 4 سال| دریافت مالیات از خانه هایی که 120 روز خالی باشند
در کشور مالیات بر خانه های خالی که وجود دارد بازدارنده نیست در نتیجه نرخ موثر مالیات بر خانه های خالی باید به گونه ای افزایشی باشد تا هیچ مالکی، واحد مسکونی را خالی نگه ندارد. کارشناس مسکن با اشاره به اینکه شناسایی خانه های خالی بر عهده سامانه املاک و اسکان است گفت: برای برنامه ریزی بهتر بازار مسکن باید سامانه املاک و اسکان تکمیل شود تا خانه های خالی به طور کامل و دقیق شناسایی شود و در
مردم خانه نوساز نمی خرند/ تقاضا برای این واحدها بالاست
نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: مطابق آمارهای رسمی منتشره، پایین بودن قدرت خرید مردم سبب شده تا ساختمان های نوساز از اولویت خرید افراد خارج شود و اکنون بیشترین تقاضا برای واحدهای پنج تا 20 سال ساخت است. داود بیگی نژاد روز جمعه افزود: افزایش نقطه به نقطه نرخ اجاره بها در مرداد ماه امسال (نسبت به مرداد ماه سال گذشته) 47.3 درصد به ثبت رسید. وی بیان داشت: در مهرماه
کم کاری دولت قبل در زمینه ساخت مسکن موجب تقابل مشاورین املاک با مردم شده است
اداره کل راه و شهرسازی در کارگروه املاک و مستغلات و مسئول طرح ساماندهی مشاوران املاک استان اصفهان تذکرات لازم و ضروری را به مشاوران املاک حاضر در جلسه به شرح زیر گوشزد نمود. ■ عدم بکارگیری افراد زیر 18 سال و اتباع بیگانه غیر مجاز در مشاورین املاک ■ ارائه صورت حساب توسط بنگاه ها به مشتریان ■ الزام اخذ کد رهگیری ■استفاده از قراردادهای پرینتی دریافت شده توسط سامانه املاک و مستغلات از 15 مهرماه ● لازم به ذکر است که مردم می توانند شکایات خود را در زمینه قراردادهای ملکی در سامانه 135 تعزیرات حکومتی و 124 اداره صمت، ثبت و پیگیری نمایند. ...
