خانه
هزینه ساخت هر مترمربع مسکن اعلام شد
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
پیش بینی جدید از قیمت مسکن در سال 1404/ خریداران حتما این مطلب را بخوانند
. فرشید پورحاجت، دبیر کانون سراسری انبوه سازان در گفت و گو با خبرآنلاین از افزایش 78 درصدی هزینه ساخت مسکن خبر داده و گفته قیمت ساخت هر متر مربع واحد مسکونی از 14 میلیون تومان در سال گذشته به 25 میلیون تومان در سال جدید رسیده است. افزایش هزینه های ساخت مسکن در ایران یکی از عواملی است که مستقیما بر قیمت مسکن در سال 1404 اثر می گذارد. آخرین گزارش رسمی بانک مرکزی از قیمت مسکن در
آیا پروژه ساخت مسکن در تهران متوقف خواهد شد؟
سراسری انبوه سازان در گفتگو با خبرآنلاین از رشد 78 درصدی متوسط هزینه ساخت مسکن خبر داده و گفته است: متوسط هزینه ساخت مسکن در سال گذشته 14 میلیون تومان بود و به نظر می رسد با رشد قیمت نهاده های ساختمان این عدد در سال جاری به 25 میلیون تومان رسیده باشد. از عوارض تا مجوز: موانع چندلایه ساخت وساز علاوه بر تورم مصالح و محدودیت های انرژی، شورای شهر تهران نیز در اقدامی بحث برانگیز
تاثیر رونق ساخت و ساز بر افزایش درآمد سرانه در استان گلستان
به گزارش خبرآنلاین مهیایی با اشاره به موقعیت اقتصادی استان گلستان تصریح کرد: علی رغم ظرفیت های بالای گردشگری، کشاورزی و ساخت وساز، متأسفانه گلستان از منظر درآمد سرانه جزو چهار استان پایینی کشور محسوب می شود. درآمد سرانه سالیانه در استان کمتر از 100 میلیون تومان است؛ در حالی که متوسط کشوری این شاخص حدود 200 میلیون تومان می باشد. وی افزود: افزایش ساخت وساز نه تنها به رشد اقتصادی کمک می
تاکید بر صنعتی سازی در مسکن حمایتی
به گزارش تجارت گردان به نقل از وزارت راه و شهرسازی، فرزانه صادق، شب گذشته 24 اردیبهشت ماه، در بدو ورود به استان کرمانشاه و در نشست با انبوه سازان، استفاده از روش های صنعتی و انبوه سازی در پروژه های مسکن حمایتی را از اولویت های دولت دانست. وی با اشاره به اهمیت این رویکرد گفت: توسعه صنعتی سازی در مسکن حمایتی نه تنها برای استان کرمانشاه، بلکه برای کل جامعه مهندسی و صنعت ساختمان کشور اهمیت
برنامه ریزی دولت برای توسعه مسکن استیجاری با محوریت بخش خصوصی
تأمین است. وی با اشاره به توانمندی بخش خصوصی در حوزه ساخت وساز افزود: دولت به توان اجرایی این بخش باور دارد و تقویت مشارکت آن در پروژه های حمایتی را راهکاری مؤثر برای سرعت بخشی به رفع بحران مسکن می داند. وزیر راه و شهرسازی با انتقاد از عملکرد سال های گذشته در حوزه تولید مسکن حمایتی عنوان کرد: در پنج سال اخیر تنها 33 هزار واحد حمایتی ساخته و واگذار شده، در حالی که ظرفیت سالانه
تاکید بر صنعتی سازی در مسکن حمایتی
صادق با اشاره به اهمیت این رویکرد گفت: توسعه صنعتی سازی در مسکن حمایتی نه تنها برای استان کرمانشاه، بلکه برای کل جامعه مهندسی و صنعت ساختمان کشور اهمیت دارد و می تواند روند ساخت وساز را سرعت بخشد. عضو کابینه دولت چهاردهم با تاکید بر قابلیت تعمیم این الگوی ساخت به سایر مناطق افزود: این مدل باید به استان های هم جوار کرمانشاه نیز تسری یابد. مسکن حمایتی نیز می تواند از ظرفیت های صنعتی سازی و انبوه سازی بهره مند شود تا واحد های مسکونی در کوتاه ترین زمان ممکن ساخته و تحویل متقاضیان شوند. انتهای پیام/ ...
مسکن استیجاری، راهکار دولت برای مهار بازار اجاره
دولت به توان فنی و اجرایی انبوه سازان به عنوان راهکاری کلیدی برای حل مشکل مزمن مسکن در کشور است. بدون مشارکت واقعی این بخش، افزایش ساخت و عرضه مسکن میسر نخواهد شد. صادق با انتقاد از عملکرد ضعیف دولت های پیشین در ساخت مسکن حمایتی گفت: در پنج سال گذشته تنها 33 هزار واحد حمایتی ساخته شده، در حالی که ظرفیت واقعی بخش خصوصی سالانه ساخت بیش از 400 هزار واحد است. این ظرفیت باید به درستی هدایت
حمایت دولت چهاردهم از ساخت مسکن استیجاری با اولویت زوج های جوان
فرزانه صادق، وزیر راه و شهرسازی، در نشست با انبوه سازان استان کرمانشاه با شنیدن دغدغه ها و خواسته های فعالان این حوزه، بر حمایت دولت از بخش خصوصی در اجرای طرح های مسکن حمایتی تأکید کرد و گفت: دولت به توان و ظرفیت بخش خصوصی ایمان دارد و در تلاش است این بخش را به طور جدی وارد عرصه ساخت وساز کند . وی با اشاره به ساخت سالانه دست کم 400 هزار واحد مسکونی توسط بخش خصوصی، این توانمندی را فرصتی برای رونق صنعت ساختمان دانست و افزود: دولت طی پنج سال گذشته تنها 33 هزار واحد مسکن حمایتی ساخته و تحویل داده است . ...
سال ناتراز ساخت وساز
در سال گذشته نتوانستند رشد قیمت ساخت را عینا روی رشد قیمت فروش آپارتمان منعکس کنند. سال گذشته تورم تولید مسکن با فاصله زیادی نزدیک به دو برابری، از تورم فروش مسکن سبقت گرفت. بررسی های دنیای اقتصاد در این باره حاکی است، سال گذشته متوسط قیمت آپارتمان در بازار مسکن شهر تهران بر اساس شاخص قیمت پیشنهادی فروشنده ها، 17 درصد نسبت به سال 1402 افزایش یافت. به این ترتیب، بازار ساخت وساز و اوضاع سازنده ها
دولت خیال طبقه متوسط را راحت کرد
گذشته توسط انبوه سازان احداث اما هنوز به فروش نرفته اند. از این رو، اجرای چنین بسته ای علاوه بر کمک به خانه دار شدن مردم، می تواند به رکود حاکم بر بازار ساخت وساز پایان داده و واحدهای نیمه راکد را وارد چرخه مصرف فعال کند. رئیس جمهور صدای اقشار آسیب پذیر را شنید این بسته پیشنهادی تمرکز خود را بر دهک های میانی جامعه گذاشته است؛ دهک هایی که نه به اندازه دهک های پایین از پروژه
حمایت دولت چهاردهم از ساخت مسکن استیجاری با اولویت زوج های جوان
با انبوه سازان استان کرمانشاه با شنیدن دغدغه ها و خواسته های فعالان این حوزه، بر حمایت دولت از بخش خصوصی در اجرای طرح های مسکن حمایتی تأکید کرد و گفت: دولت به توان و ظرفیت بخش خصوصی ایمان دارد و در تلاش است این بخش را به طور جدی وارد عرصه ساخت وساز کند. وی با اشاره به ساخت سالانه دست کم 400 هزار واحد مسکونی توسط بخش خصوصی، این توانمندی را فرصتی برای رونق صنعت ساختمان دانست و افزود: دولت طی پنج سال گذشته تنها 33 هزار واحد مسکن حمایتی ساخته و تحویل داده است
ساخت نهضت ملی مسکن سرعت می گیرد
. وزیر راه و شهرسازی نیز در سفرهای استانی هیات دولت، آخرین وضعیت پروژه های مسکونی را رصد و بررسی می کند. به طور مثال فرزانه صادق در سفر اخیر خود به استان کرمانشاه به همراه طاهرخانی معاون مسکن با متقاضیان مسکن ملی و انبوه سازان، شیوه های مختلف اجرای طرحهای مسکن حمایتی و روش های صنعتی سازی را مورد بررسی قرار دادند. بررسی های استانی نشان می دهد پروژه های نهضت ملی مسکن که بعضا سه
ضرورت تولید مستمر و انبوه مسکن
نهضت ملی داشته اند، به طوری که عملکرد کلی بانک ها در این زمینه طی سه سال گذشته زیر 30 درصد تعهداتشان بوده و سهم بانک های خصوصی نزدیک به صفر گزارش شده است. دولت در مقام سیاست گذار باید میان تخصیص منابع محدود به وام ودیعه یا هدایت آن به سمت تولید مسکن، دست به انتخاب بزند. تمرکز تسهیلات بانکی بر تکمیل و ساخت واحدهای طرح نهضت ملی مسکن می تواند عملکردی دوگانه و مؤثرتر داشته باشد. اگر یک میلیون نفر
بانک مرکزی وام ساخت مسکن را به یک میلیارد تومان افزایش دهد
به گزارش پول نیوز ، عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، با توجه به شرایط تورمی و افزایش قیمت ها، افزایش وام ساخت مسکن ضروری شده است. در سال گذشته، وام ساختمان مسکن 800 میلیون تومان اعلام شده بود که بانک مرکزی آن را کاهش و به 650 میلیون تومان رساند. وی اظهار کرد که با توجه به افزایش چشمگیر هزینه های ساخت مسکن، این مبلغ باید به حداقل یک میلیارد تومان افزایش یابد تا بتواند در تأمین نیازهای اصلی
کرمانشاه، الگوی ملی مسکن حمایتی
هایی که مستقیماً وارد ساخت وساز شد، دستاورد قابل توجهی نداشت؛ درحالی که بخش خصوصی به صورت سالانه حدود 400 هزار واحد مسکونی می سازد. وزیر راه با اشاره به سیاست های جدید وزارتخانه، بر اصلاح مقررات زائد و افزایش نقش تصمیم ساز بخش خصوصی در نهاد هایی همچون شورای عالی مسکن و شهرسازی تأکید کرد. به گفته او، مشارکت فعال انبوه سازان در تأمین زیرساخت، تجاری سازی و اجرای پروژه های حمایتی، کلید موفقیت
نامه انبوه سازان به بانک مسکن درباره تغییر سیاست های اعتباری
به گزارش می متالز، متن نامه کانون سراسری انبوه سازان خطاب به علی خورسندیان مدیرعامل بانک مسکن به شرح زیر است؛ .. در سال سرمایه گذاری برای تولید، همچنین همکاری بی دریغ انبوه سازان خصوصاً مشتریان وفادار بانک مسکن که طی سال ها همه مراودات مالی خود را در این بانک متمرکز و از تسهیلات اعطایی آن استفاده کرده اند، به استحضار می رساند: با توجه به بخشنامه سیاست های اعتباری 1403
کارنامه مسکن ملی و تایید عملکرد وزیری که "وعده فروشی" نمی کند
واحد برآورد شده است. همچنین حدود 650 میلیون تومان تسهیلات بانکی نیز برای هر واحد در نظر گرفته شده است. بنابراین، برای 840 هزار واحد تعهد ایجاد شده، در مجموع حدود یک هزار همت منابع دولتی مورد نیاز است. در حال حاضر نیز معاونت های مسکن و ساختمان، و شهرسازی و معماری وزارت راه و شهرسازی با بازنگری در شیوه تأمین اراضی، از همه ادارات کل راه و شهرسازی استان ها خواسته اند تا زمین های آماده سازی شده با ظرفیت های موردنیاز را شناسایی و معرفی کنند.
قیمت جدید مسکن در تهران سه شنبه 23 اردیبهشت 1404
مختلف تهران در اردبیهشت ماه سال جاری گردآوری شده است. قیمت رهن کامل یک واحد 65 متری دو خوابه در جیحون با سال ساخت 1385، در حدود 900 میلیون تومان است. همچنین یک واحد دو خوابه 65 متری در عبدل آباد که در سال 1393 ساخته شده است را با ودیعه 100 میلیون تومان و اجاره 13 میلیون تومان میتوان اجاره کرد. در محله تهرانسر نیز در غرب تهران میتوانید یک واحد 52 متری یک خوابه با سال ساخت 1375
مستأجران در تنگنای خانه های نقلی، سیمان در چنگ دلالان
افزایش قیمت مصالح ساختمانی و کاهش توان خرید مردم مرتبط است. تفاوت شدت رکود ساختمانی بین تهران و سایر شهرها سبب شده بازار ساخت وساز پایتخت کوچک شود. بررسی ها نشان می دهد که سهم تهران از این بازار به زیر 10 درصد سقوط کرده است. این سهم ابتدای دهه 90 نزدیک به 34 درصد بود، اما به تدریج کاهش یافت. تورم بالاتر زمین در پایتخت نسبت به سایر شهرها، بر عایدی ساخت وساز در این کلان شهر و تیراژ تولید اثر منفی
عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی: بانک ها به جای 20 درصد از مجموع تسهیلات تنها 4 درصد را به مسکن ...
، قیمت هر متر آپارتمان در تهران تقریباً حدود 100 میلیون تومان است. با این وام خریدی که بانک ها پرداخت می کنند، عملاً نهایتاً می توان حدود هفت، هشت یا 10 متر در یک منطقه متوسط تهران خانه خرید. در حالی که اگر بخواهید یک آپارتمان 60 یا 70 متری بخرید، باید نزدیک به 10 برابر این عدد تأمین مالی کنید. بنابراین، وامی که به مردم پرداخت می شود، باید مورد بازنگری قرار گیرد. وی ادامه داد: علاوه بر این
چراغ بازار مسکن ایران رسماً خاموش شد
ارائه می کند. بررسی داده های متوسط سالانه شامخ ساختمان سازی طی 6 سال اخیر از سال 1398 تا سال 1399 از تضعیف فعالیت ساخت وساز و افزایش قیمت مصالح ساختمانی حکایت دارد. این تصویر با داده های کلی حاکم بر بخش ساخت و ساز نیز کاملا تطابق دارد. متوسط شاخص سفارش ساخت از سمت مالکان در سال 1403 با کاهش 6 واحدی نسبت به سال قبل به عدد 44 واحد رسید. افزایش تنش سیاسی در منطقه و از دست رفتن چشم انداز
دریافت 2 هزار میلیارد ریالی جریمه از مشاوران املاک متخلف در همدان
درخواست می کنیم هرچه سریع تر نسبت به ثبت نام در این سامانه اقدام کنند تا در دریافت خدمات با مشکل مواجه نشوند. این سامانه به شفاف سازی بازار مسکن و اجاره کمک زیادی می کند. ایرنا: در ابتدا درباره وظایف اصلی معاونت مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی استان همدان توضیح دهید؟ صارمی: معاونت مسکن و ساختمان نقش محوری در مدیریت و نظارت بر پروژه های مرتبط با مسکن و ساخت وساز در استان دارد
کجای شهرها مناسب ترین مکان خانه سازی حمایتی است؛ دولت کجا را انتخاب کرده است؟
فرسوده، چالش های زندگی در این مناطق برای ساکنان کاهش پیدا می کرد. عملکردی عکس نقشه راه! مزایای تمرکز بر ساخت وساز در بافت فرسوده نسبت به ساخت وساز در زمین های 99 ساله واقع در حاشیه شهرها از ابتدا مشخص بود؛ اما بررسی کارنامه پنج سال گذشته در بخش مسکن حمایتی نشان می دهد که سیاستگذاران حوزه مسکن با وجود توصیه های کارشناسی به سراغ حمایت از ساخت وساز در زمین های بدون زیرساخت رفته
بیشترین افت منابع آب زیرزمینی خراسان جنوبی در دشت سده قاینات ثبت شد
به گزارش بازار ، عباس سارانی روز چهارشنبه در گفت و گو با خبرنگار ایرنا افزود: البته در این مدت متوسط افت سطح منابع آب زیرزمینی استان 22 سانتی متر بوده است. وی بیان کرد: از نظر افت سطح منابع آب زیرزمینی دشت های سرایان، دستگردان و بیرجند در رتبه های بعدی قرار دارند. وی با بیان اینکه در سال آبی گذشته ( 1402- 1403) بیشتر کسری مخزن منابع آب زیرزمینی استان با 14.7 میلیون مترمکعب
تامین زمین برای ساخت 3.6 میلیون واحد نهضت ملی مسکن
در مرحله اتمام فونداسیون و 61 هزار واحد در مرحله اتمام نازک کاری است. رویکرد وزارت راه و شهرسازی تحت مسئولیت فرزانه صادق آن است که آمار تولید مسکن را بر مبنای عملکرد در بخش ساخت اعلام کند. قبلا در دولت سیزدهم میزان تامین زمین به عنوان آمار ساخت در نظر گرفته می شد. پالایش متقاضیان، روند پیشرفت پروژه ها و تسهیلات بانکی مستند سامانه تِم بود. اما گفته می شود در دو سال آخر دولت سیزدهم این
مبلغ اجاره خانه در منطقه 4 تهران چقدر است؟
ناحیه و 20 محله است. با این همه قیمت اجاره خانه در این منطقه چقدر است؟ بررسی آگهی های قیمت اجاره خانه در منطقه 4 تهران نشان می دهد که قیمت اجاره مسکن در این منطقه نسبت به سال گذشته رشد چشمگیری داشته است. با این حال از آنجا که منطقه 4 از نظر وسعت جغرافیایی، مناطق بسیاری از شهر تهران در برمی گیرد، قیمت اجاره خانه نیز در آن بسیار متغیر است. تقریبا با هر رنج قیمتی می توان در این
حد نصاب معاملات دولتی تغییر کرد
سامانه معاملات فصلی ثبت و گزارش شود. اما در صورتی که مبلغ خریدهای انجام شده کمتر از 5 درصد حد نصاب معاملات کوچک آن سال باشند، می توان لیست گزارشات را به صورت تجمیعی در معاملات فصلی و بدون ذکر اطلاعات طرف معامله و ریز صورت حساب معامله در سامانه ثبت کرد. به این ترتیب می توان حدنصاب معاملات فصلی را 5% حد نصاب معاملات کوچک دانست. به عبارت دیگر، در صورتی که در یک فصل، معاملات یک بنگاه اقتصادی از
رهن و اجاره آپارتمان زیر 70 متر در غرب تهران چند؟ +لیست قیمت
به اتوبان ها برخوردار هستند. در این گزارش از آگهی های واحدهای زیر 70 متر در محله های غرب تهران در اردبیهشت ماه سال جاری گردآوری شده است. در ابتدا اگر مایل به پرداخت اجاره بهای ماهیانه نیستید و قصد رهن کامل واحد را دارید می توانید یک واحد 59 متری یک خوابه با سال ساخت 1393 را در جنت آباد جنوبی با یک میلیارد و 400 میلیون تومان رهن کنید. همچنین قیمت رهن یک واحد دو خوابه 67 متری
پروژه های آب در خراسان شمالی؛ میلیاردها تومان هزینه، سکوت و بی نتیجه گی!
به گزارش خبرنگار خبرگزاری برنا، در شرایطی که مناطق وسیعی از استان با افت شدید منابع آب، خسارت به بخش کشاورزی و بحران معیشت دست وپنجه نرم می کنند، به نظر می رسد مجموعه ای که باید در خط مقدم مقابله با این وضعیت باشد، درگیر روزمرگی اداری و بی عملی ساختاری شده است. نتیجه ملموس برای مردم چیست؟ پروژه های نیمه کاره، وعده های روی کاغذ و سکوت در برابر نارضایتی عمومی. در حالی که منابع آبی خراسان
