خانه
تقاطع بحران و فرصت
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
صادرات 3 میلیون آیفون از هند به آمریکا در یک ماه
به گزارش ایسنا، این افزایش در حالی روی داد که اپل برخلاف تمایل دونالد ترامپ، رئیس جمهور آمریکا، برنامه های ساخت هند را تسریع کرده است. داده های شرکت کانالایز که اکنون بخشی از اومدیا است، نشان می دهد که آیفون های ارسال شده از هند به آمریکا در آوریل، به حدود سه میلیون دستگاه رسیده است. این روند برخلاف صادرات از چین است که در آوریل نسبت به مدت مشابه سال گذشته، حدود 76 درصد کاهش یافت و به
قفل تعرفه 100 درصدی بر واردات خودرو در سایه سکوت وزارت صمت
بلکه هنوز تعرفه های قطعی واردات نیز اعلام نشده اند. در حالی که واردات خودرو در سال گذشته به عنوان یکی از محورهای تنظیم بازار مطرح شده بود، اکنون نه تنها تحقق نیافته بلکه با توقف کامل روبه رو است. در اسفند1403، مجلس شورای اسلامی در قالب قانون بودجه، نرخ حقوق ورودی تمامی خودروهای وارداتی را 100 درصد تعیین کرد. این تصمیم که از منظر قانونی لازم الاجراست، بلافاصله با انتقادات گسترده ای از سوی کارشناسان
کمبود مسکن یک معضل ملی است و عملکرد دولت قابل قبول نیست
است. او با انتقاد از عملکرد فعلی وزارتخانه راه و دولت در حل مشکل مسکن، تاکید کرد: عملکرد کنونی مورد قبول ما نیست و انتظار داریم وزیر و رییس جمهور جدیت بیشتری در این زمینه نشان دهند چراکه این معضل در اکثر نقاط کشور به ویژه در خوزستان، به دلیل نرخ بالای موالید، به شدت احساس می شود. این نماینده مجلس خواستار تسریع در اجرای طرح های نهضت ملی مسکن شد و گفت: باید با تسهیل اعتبارات، پرداخت وام های مناسب و
خطر تکرار تجربه تلخ مسکن مهر در نهضت ملی مسکن
جهان صنعت – بانک مرکزی با شرط سختگیرانه وام برای پروژه هایی با پیشرفت بالای 75درصد همان مسیری را پیش گرفته که سال ها قبل باعث نیمه کاره ماندن هزاران واحد مسکن مهر شد. شورای عالی مسکن در اواخر عمر دولت سیزدهم سقف تسهیلات فردی ساخت نهضت ملی مسکن را به مبلغ 800 میلیون تومان افزایش داد اما بانک مرکزی به دلایلی این مصوبه را ابلاغ نکرد. با آغاز به کار دولت چهاردهم و پیگیری نمایندگان مجلس
پیش بینی رویترز از افزایش قیمت اورانیوم؛ انرژی هسته ای دیگر یک الزام است
صنعت هوش مصنوعی است و انرژی هسته ای با توجه به قدرت بالا و ردپای کربنی نزدیک به صفری که دارد، برای غول های فناوری همچون آمازون، گوگل، مایکروسافت و مِتا، گزینه ای جذاب محسوب می شود. با این حال، پروژه های هسته ای با افزایش هزینه روبه رو بوده و نیروگاه های گازسوز را به عنوان رقیب پیش روی خود دارند. وُگل ، آخرین راکتور آمریکا که وارد چرخه تولید شده است، با کسری بودجه 16 میلیاردی مواجه شد و راه
قیمت نان در تهران، تبریز و سایر شهرها چقدر شد؟ / آغاز افزایش قیمت نان در شهرهای مختلف
/> قیمت نان در تهران اقتصادآنلاین نوشت: طبق اعلام محمد سلیمانی رئیس اتحادیه صنف نانوایان سنگکی تهران، قیمت نان سنگک آزادپز در تهران به 25 هزار تومان افزایش یافته است. این افزایش به دلیل رشد نرخ گندم آزاد از 12 هزار به 21,700 تومان است. نان یارانه ای هنوز نرخ جدیدی ندارد اما به دلیل هزینه های بالاتر عرضه آن با مشکلاتی مواجه است. قیمت نان در تهران آخرین بار در شهریور سال گذشته به صورت
ببینید؛ نان باستانی 5 هزار ساله در ترکیه دوباره زنده شد
فرارو- در عصر مفرغ، قطعه ای نان زیر آستانه خانه ای تازه ساخت در منطقه ای که امروزه در مرکز ترکیه قرار دارد، دفن شده بود. اکنون، بیش از پنج هزار سال بعد، باستان شناسان آن را از دل خاک بیرون کشیده اند و دستور پخت آن را به یک نانوایی محلی سپرده اند؛ نانی که مشتریان برای خریدش صف کشیده اند. به گزارش فرارو، این نان گرد و تخت، به قطر 12 سانتی متر و شبیه پنکیک، در جریان کاوش های باستان شناسی
بهداد، کارشناس اقتصاد مسکن: شاهد اجاره دلاری واحدهای مسکونی در برخی مناطق تهران هستیم / اجاره بها به مرز ...
گروه اقتصادی: در نشست تخصصی بررسی چالش های بازار مسکن و اجاره نشینی که در موسسه مطالعات دین و اقتصاد برگزار شد، دکتر مهدی بهداد، پژوهشگر اقتصاد مسکن، به بررسی دلایل ناکامی سیاست های مسکن در ایران پرداخت. وی گفت با وجود ساخت وسازهای فراوان، بخش بزرگی از مردم هنوز صاحب خانه نشده اند و بیش از 50 درصد خانوارهای تهرانی مستأجرند. او چهار متغیر کلیدی موثر بر بازار مسکن را نرخ ارز، نرخ بهره، دستمزد و انتظارات تورمی دانست و تأکید کرد این عوامل باعث شده اند قیمت ها از کنترل دولت خارج ش
دولت وام می دهد تا تعداد مستاجران افزایش یابد؟ / بازار اجاره کشورهای توسعه یافته در اختیار دولت و ...
ساماندهی اجاره بها، مستاجران حتی پس از پنج سال، در صورت افزایش غیرموجه، می توانند به دستگاه قضایی مراجعه و اقامه دعوی کنند. معاون وزیر درباره ناکارآمدی سیاست های کنترلی در مدیریت بازار اجاره گفت: در بسیاری از کشورهای توسعه یافته، سهم قابل توجهی از بازار اجاره در اختیار دولت و شهرداری هاست. برای مثال در برلین، 20 درصد از واحدهای مسکونی توسط شهرداری مدیریت و نرخ گذاری می شود و عملاً بازار
اجاره 40 درصد گران شد | تداوم فشار بر اجاره نشین ها
هفت صبح| وزارت راه و شهرسازی با انتشار گزارشی از وضعیت بازار مسکن اعلام کرد که تورم سالانه اجاره بهای مسکن در کشور طی یک سال منتهی به اردیبهشت 1404 به 39.5 درصد رسیده است. این نرخ نشان دهنده رشد قابل توجه قیمت اجاره در بازار مسکن است، هرچند که به گفته مسئولان وزارت راه، روند افزایش نرخ اجاره نسبت به ماه های گذشته کمی کند شده و حاکی از کاهش التهاب در این بخش است. دفتر اقتصاد مسکن وزارت
ساماندهی و کنترل قیمت اجاره ها با افزایش تولید و ساخت و ساز مسکن
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی (آذربایجان شرقی) بابک نجفیان مدیرکل راه و شهرسازی در جلسه ساماندهی اجاره بهای مسکن به خبرنگار صدا و سیمای مرکز آذربایجان شرقی گفت: هر چه تولید مسکن افزایش یابد، می توان قیمت ها را بهتر ساماندهی کرد. نقطه تعادل بین عرضه و تقاضا جایی است که قیمت مسکن به حالت متعادل می رسد. کنترل مسکن در 2 بخش برنامه ریزی می شود؛ یک بخش تولید مسکن و دیگری بازار زمین، مسکن و
مستاجران به خاک سیاه نشستند
یافته سهم قابل توجهی از بازار اجاره در اختیار دولت و شهرداری هاست. مثلاً در برلین 20 درصد از واحدهای مسکونی را شهرداری مدیریت و نرخ گذاری می کند و عملاً بازار را تنظیم می کند. اما این امکان فعلاً در ایران فراهم نیست و تنها به اقدامات محدود حمایتی اکتفا می شود. وی برنامه دولت برای پرداخت وام ودیعه مسکن را تشریح و خاطرنشان کرد: برای اقشار تحت پوشش نهادهای حمایتی و دیگر گروه ها، وام ودیعه با
وام مسکن روستایی 1404 چقدر است؟
روستایی بنیاد مسکن تصریح کرد: هزینه ساخت برای واحدهای روستایی یک طبقه که قابلیت سکونت داشته باشد تقریبا 12 تا 13 میلیون تومان در هر متر مربع است. منظور از قابل سکونت آن است که حداقل های زندگی در این واحدها فراهم باشد. بنابراین هزینه ساخت یک خانه روستایی حدود 700 میلیون تومان است که حدود 60 درصد از این مبلغ یعنی 400 میلیون تومان وام 5 درصد پرداخت می شود. وام مسکن روستایی چند درصد از
وام مسکن روستایی چند درصد از هزینه ساخت را پوشش می دهد؟
های متفاوتی بین 12 تا 25 میلیون تومان برای قیمت ساخت مسکن وجود دارد. اگر حداقل هزینه را در نظر بگیریم، یک واحد 60 متری حدود 720 میلیون تومان هزینه در بر خواهد داشت. این رقم برای یک زوج جوان روستایی، سنگین است. حدود 400 میلیون تومان از این رقم با تسهیلات بانکی پوشش داده می شود. اقساط ماهانه وام مسکن روستایی با سقف 400 میلیون تومان و با نرخ سود 5 درصد و دوره بازپرداخت 20 ساله (240 ماهه)، به طور
قیمت واقعی اجاره خانه برای اولین بار منتشر می شود
داده حتی پس از پنج سال، در صورت افزایش غیرموجه به دستگاه قضا اقامه دعوی کنند. معاون وزیر درباره ناکارآمدی سیاست های صرفاً کنترلی در مدیریت بازار اجاره گفت: در بسیاری از کشورهای توسعه یافته سهم قابل توجهی از بازار اجاره در اختیار دولت و شهرداری هاست. مثلاً در برلین 20 درصد از واحدهای مسکونی را شهرداری مدیریت و نرخ گذاری می کند و عملاً بازار را تنظیم می کند. اما این امکان فعلا در ایران
قیمت واقعی اجاره خانه ها از این تاریخ منتشر می شود
کنترلی در مدیریت بازار اجاره گفت: در بسیاری از کشورهای توسعه یافته، سهم قابل توجهی از بازار اجاره در اختیار دولت و شهرداری هاست. برای مثال در برلین، 20 درصد از واحدهای مسکونی توسط شهرداری مدیریت و نرخ گذاری می شود و عملاً بازار را تنظیم می کند. اما این امکان فعلاً در ایران فراهم نیست و تنها اقدامات محدودی در قالب حمایت انجام می شود. وی برنامه دولت برای پرداخت وام ودیعه مسکن را تشریح و
قیمت واقعی اجاره مسکن از ماه آینده منتشر می شود
شهرها، اجاره به بزرگ ترین سهم از هزینه زندگی تبدیل شده است. تابستان، فصل التهاب بازار اجاره طبق تجربه سال های گذشته، بیشترین افزایش اجاره در خرداد تا مرداد رخ می دهد. معاون وزیر هشدار داد که تابستان پیش رو می تواند موج جدیدی از افزایش قیمت ها را به همراه داشته باشد. آگهی های مجازی؛ عامل تشدید بازار با وجود ممنوعیت، آگهی های غیرواقعی در سایت ها همچنان فعال
جاماندگی تورم اجاره از تورم عمومی
، بازار اجاره همچنان با چالش های متعددی روبه رو است. نبود مسکن کافی و مناسب برای اجاره به ویژه در شهرهای بزرگ، همچنان یکی از مهم ترین مشکلات بازار است. سرمایه گذاران به دلیل نبود سودآوری مناسب، تمایلی به ساخت واحدهای اجاره ای ندارند. در کشورهای توسعه یافته، بخش مهمی از بازار اجاره در اختیار نهادهای حرفه ای و شرکت های اجاره داری است. در ایران، بازار اجاره همچنان در دست مالکان
آغاز ثبت نام وام یارانه 1.2 میلیارد تومانی دولت
حدود 60 درصد از این مبلغ یعنی 400 میلیون تومان وام 5 درصد پرداخت می شود. جودی افزود: معمولا روستاییان کارهای مربوط به ساخت و ساز را خودشان انجام می دهند که در بخش دستمزد کارگر هم 10 تا 15 درصد صرفه جویی می شود. بنابراین بین 20 تا 25 درصد هزینه ساخت توسط خود متقاضیان تامین می شود. جودی با بیان اینکه یارانه 18 درصدی که دولت به تسهیلات مسکن روستایی اختصاص می دهد کمک قابل توجهی است
انتشار اجاره های واقعی؛ درمانی موقت یا آغازی برای اصلاحات؟
اجاره ای هستند و نقش تنظیم گر قیمت را ایفا می کنند، در ایران تقریباً تمام بازار در دست بخش خصوصی است. به عنوان مثال، در برلین حدود 20 درصد از واحدهای مسکونی در مالکیت شهرداری قرار دارند و با نرخ های منصفانه به شهروندان واگذار می شوند. در ایران اما، نه شهرداری ها و نه دولت، زیرساختی برای این مدل از اجاره داری ندارند. این باعث شده بازار اجاره به شدت شخصی، بی قاعده و مستعد بحران باشد.
انتشار قیمت های واقعی اجاره مسکن از تیر ماه| مصوبه اجاره داری حرفه ای عملیاتی نمی شود؟
اما نکته ای که بسیار مهم است این است که در کشورهای توسعه یافته، سهم قابل توجهی از بازار اجاره در اختیار دولت و شهرداری ها است که علیرغم تصویب اجاره داری حرفه ای در دولت، هنوز از اجرای این طرح خبری نیست و تلاش ها برای اعطای وام ودیعه مسکن این سوال را مطرح می کند که آیا هدف افزایش تعداد مستاجران است. مسکن و خانه دار کردن افراد یکی از مهم ترین مسائل در حوزه اقتصادی و اجتماعی کشور
سونامی اجاره خانه در راه است
کرد که شهرداری آن 20 درصد از واحدهای مسکونی را مدیریت می کند؛ موضوعی که در ایران هنوز تحقق نیافته است. پرداخت وام ودیعه با نرخ قرض الحسنه، از جمله اقدامات حمایتی دولت در سال های اخیر بوده است. برای شهر تهران، سقف این تسهیلات 275 میلیون تومان در نظر گرفته شده و استقبال نسبتاً خوبی هم از آن شده است. با این حال، طاهرخانی تأکید کرد که این سیاست ها تنها نقش کاهنده ای موقتی دارند و راهکار
سایه سنگین سیاست های ناپایدار بر بام مسکن ایران
جهان صنعت نیوز – در گزارشی تطبیقی میان ایران و شش کشور نوظهور، شکاف عمیق در ساختار و سیاست گذاری مسکن آشکار شده است. در حالی که کشورهایی مانند چین، هند و ترکیه با سیاست های حمایتی، بازار مسکن را به پیشران رشد اقتصادی تبدیل کرده اند، ایران به دلیل نرخ بهره بالا، ناتوانی در اجرای طرح های ملی و ساختار معیوب بازار اجاره، از این مسیر بازمانده و با چالش هایی چون خانه های خالی، کیفیت پایین ساخت و فرسودگی شهری دست وپنجه نرم می کند.
هزارتوی بحران مسکن؛ با وام جدید چند متر خانه در تهران می شود خرید؟
واقعیت های اقتصادی حاکم بر بازار مسکن نشان می دهد که این تصمیم به تنهایی قادر به حل مشکل خانه دار شدن قشر متوسط و کم درآمد نیست. شکاف شدید میان قدرت خرید حاصل از وام و قیمت واقعی مسکن به ویژه در کلان شهرهایی مانند تهران، باعث شده که حتی وام های زوجین نیز نتوانند بخشی مؤثر از هزینه خرید یک واحد مسکونی را پوشش دهند. از سوی دیگر، نرخ سود بالا و اقساط ماهانه سنگین، وام مسکن را به ابزاری دور از
فصل خانه به دوشی مستأجران
افزایش نرخ اجاره بهای خانه ها، دسترسی مستاجران به مسکن مناسب را کاهش و کیفیت زندگی آنان را تحت تاثیر قرار داده است چون یا باید با افزایش اجاره بها کنار بیایند و یا به مناطق پایین تر نقل مکان کنند. از سوی دیگر، بسیاری از مالکان هم می گویند با توجه به رشد نرخ تورم، هزینه های نگهداری و تعمیرات، مبلغ دریافتی از مستأجران دیگر یک درآمد اضافه نیست و آنچه را که می گیریم، اغلب خرج خود خانه می شود.
بحران اجاره مسکن؛ مستأجران با موج جدید گرانی روبه رو شدند
در گفت وگو با خبرآنلاین به وضعیت معیشتی خانواده ها اشاره کرد و گفت: قیمت اجاره بها در اردیبهشت امسال نسبت به سال گذشته به طور قابل توجهی افزایش یافته است، اما این رشد با درآمد خانوارها همخوانی ندارد. این در حالی است که پیش از این حبیب الله طاهرخانی، معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی، اعلام کرده بود که در صورت عبور تورم از 30 درصد، وزارت راه وارد نرخ گذاری در بازار اجاره می شود
رشد شدید قیمت مسکن اسلام آبادغرب ادامه دارد
به گزارش خبرنگار گروه اقتصادی شبکه اطلاع رسانی مرصاد ؛ بازار مسکن شهرستان اسلام آبادغرب طی سال های اخیر شاهد افزایش چشم گیر قیمت خرید و اجاره بها بوده است که ناشی از تورم بالا، نوسانات ارزی، رشد هزینه های ساخت و ساز و سیاست های ناکافی کنترلی است و فشار مضاعفی بر اقتصاد خانوارها وارد کرده است. عوامل محلی مانند مهاجرت بی رویه، عدم توازن عرضه و تقاضا و سفته بازی، همراه با کاهش ارزش پول
مبلغ اجاره خانه در شمال تهران اعلام شد (4 خرداد 1404)
در میرداماد نشان می دهد، میانگین اجاره بهای پیشنهادی واحدهای مسکونی تا 15 سال ساخت 44 میلیون تومان اجاره ماهانه و پول پیش یک میلیارد تومان است. بررسی ها همچنین حاکی از آن است که فایل های رهن کامل در میرداماد نیز قابل توجه است و از 2 تا 5 میلیارد تومان برحسب موقعیت، امکانات، سال ساخت و نظر موجر متغیر است. منبع: دنیای اقتصاد سهیل مافی
