شرط افزایش سقف وام مسکن
سایر منابع:
سایر خبرها
حال و هوای بازار پیش فروش مسکن
در حالی که طی دست کم یک سال گذشته به دلیل نامشخص بودن چشم انداز بازارهای اقتصادی از جمله بازار ارز و همچنین اثر آن بر نوسانات هزینه ای ساخت و ساز عمده سازندگان از پیش فروش واحدهای نیمه تمام خود خودداری کرده و تا حد ممکن اقدام به پیش فروش واحدها نمی کردند طی روزهای اخیر تعداد فایل های پیش فروش مسکن در آگهی نامه های مجازی و سایت های معرفی املاک به بازار فروش، افزایش یافته است. افزایش حجم عرضه فایل پیش فروش مسکن که عمدتا زمان تحویل آنها بین 6 ماه ت ...
حرکت معکوس قیمت سهام و اوراق بدهی
تومان دست به دست شدند. با وجود افت قیمت در نماد پتروشیمی مارون و فشار 11 واحدی بر شاخص کل فرابورس، تقاضا آنچنان وسعت و قدرت داشت که اثر منفی بزرگ ترین شرکت فرابورسی بر شاخص بازار به چشم نیاید. در این روز، نماد معاملاتی شرکت های تولید نیروز برق دماوند، فولاد هرمزگان جنوب و سنگ آهن گهرزمین بیشترین حمایت را از نماگر بازار به عمل آوردند. مروری بر فهرست نمادهای موثر بر شاخص کل نشان می دهد که از ...
سیاست دولت حمایت از افزایش عرضه مسکن است
دست داد. این نسبت در حال حاضر در حدود 30 تا 32 درصد است. اصلانی با نقد برخی اظهارنظرها درباره ضرورت افزایش سقف تسهیلات گفت: این تسهیلات قطعا کفاف خرید مسکن را نمی دهد اما با توجه به شرایط اقتصادی افزایش سقف صندوق پس انداز نیز راهکار مناسبی نیست. وی ادامه داد: هنگام تحلیل بازار مسکن، باید دو سمت تقاضا و عرضه مورد بررسی قرار بگیرد. علت اینکه وام صندوق پس انداز مسکن یکم خاصیت ...
اغتشاش قیمتی دربازار مسکن پایتخت+قیمت
این شرایط وجود دارد. هم اکنون برخی سایت های مجازی که پیش از این متناسب با قیمت عرف منطقه و مشخصات واحدهای مسکونی عرضه شده به بازار فروش اقدام به اعلام منصفانه بودن یا غیرمنصفانه بودن قیمت های پیشنهادی برای فروش هرکدام از واحدها می کردند به دلیل بروز این ابهام وسردرگمی قادر به اعلام نرخ منصفانه نیستند و همین موضوع بر میزان معاملات مسکن نیز اثرگذار است؛ چراکه به ویژه خریداران به دلیل نامشخص بودن سطح قیمت ها قادر به تصمیم گیری برای خرید واحد مورد نظر خود نیستند و ترجیح می دهند تا زمانی که سطح قیمت متعارف و منصفانه در بازار تعیین شود در حاشیه بازار منتظر بمانند. ...
صعود قیمت در بازار خودرو
عرضه کم و تقاضا بالا باشد، امکان ایجاد تعادل قیمتی نیست و در نتیجه، بازار ملتهب می شود. به اعتقاد بسیاری از کارشناسان، منحنی قیمت در بازار خودرو زمانی نزولی خواهد شد که اولا تولید روالی عادی داشته و عرضه متناسب با تقاضا باشد و ثانیا قیمت فروش خودروها نزدیک به نرخ های بازار تعیین شود. در حال حاضر هیچ کدام از این دو پیش شرط رعایت نمی شود و طبیعی است که قیمت خودروهای داخلی با توجه به بالا ...
سایه سنگین رکود تورمی بر بازار مسکن/ هنوز محل مصرف بازپرداخت اقساط مسکن مهر مشخص نیست/ سیاه ترین دوران ...
. دلایل عدم تمایل بخش خصوصی برای ورود به بازار مسکن این کارشناس مسکن در ادامه گفت: باکمال تاسف دولت انگیزه و توان کنترل رکود تورمی را ندارد و در این صورت معلوم است که بخش خصوصی هم تمایلی برای ورود به این حوزه نداشته باشد چرا که وقتی سرمایه اش را هزینه ساخت و ساز می کند، به دلیل بالا بودن قیمت، مشتری برای ملک او وجود ندارد. پروین پور در ادامه بیان کرد: شعار دادن مهم ...
افزایش کمر شکن اجاره بها و ناتوانی مستاجران در دهدشت+تصاویر
سود پایین در اختیار مردم قرار داده می شد که باعث می شد ساخت مسکن برای افراد کم درآمد میسر و متعاقبا اجاره بها کمتر شود. همشهری دیگر دهدشتی در رابطه با همین موضوع اینگونه گفت: شرایط کنونی بازار و گرانی های اخیر تاثیر زیادی بر افزایش سرسام آور اجاره بها در شهر دهدشت داشته است. با این وجود هیچکس پاسخگوی مشکلات مردم در این زمینه نیست. در بعضی از مناطق شهر اجاره مسکن سیرصعودی دارد و روز به ...
دو شرط تداوم ثبات ارزی
گران پیرامون برخی اخبار سیاسی افزایشی شد و باید دید این روند در روز پنج شنبه نیز ادامه خواهد یافت یا بار دیگر قیمت از نزدیکی سطوح روانی پایین خواهد آمد. عده ای از معامله گران نیز افزایش نرخ حواله درهم را در رشد قیمت دلار بازار داخلی موثر دانستند. هم چنین از نظر فعالان، در سمت تقاضا، اتفاق خاصی در روز پنجم هفته نیفتاده بود. این در حالی است که عده دیگری باور داشتند، تقاضا به دلیل نگرانی های نفتی ...
10 پیشنهاد برای قفل های کسب و کار
به گزارش می متالز، به اعتقاد فعالان اقتصادی، یکی از موضوعات کلیدی برای ترغیب سرمایه گذاران و فعالان اقتصادی جهت افزایش تولید به بهبود فضای کسب وکار بازمی گردد. بدان دلیل که فضای کسب و کار یکی از مهم ترین عوامل تعیین کننده وضعیت اقتصادی و جذب سرمایه و تصمیم گیری سرمایه گذاران محسوب می شود. در واقع بهبود فضای کسب و کار یکی از پیش نیازهای کلیدی و اساسی در تحقق اهداف سال رونق تولید است و ضروری است که این موضوع مورد توجه ویژه در سیاست گذاری کلان کشور قرار گیرد. رتبه شاخ ...
بازار با کمبود عرضه مواجه شد پیش بینی وضعیت بازار اجاره بها
بها گفت: یکی از اقدامات دولت و وزارت راه وشهرسازی با مدیریت جدید، ساخت 400 هزار مسکن متناسب با درآمد اقشار متوسط است که با تزریق این واحدها تا سه سال آینده نسبت بهتری بین عرضه و تقاضا در بازار مسکن ایجاد خواهد شد. احتمال افزایش جمعیت حاشیه نشین های تهران با افزایش نرخ اجاره هر چند که به ظاهر رئیس اتحادیه مشاوران املاک سعی در برقراری آرامش در بازار مسکن را دارد اما آنچه که کارشناسان از ...
خانه دار شدن، آرزویی که هر روز قد می کشد
...> رئیس کانون سراسری انبوه سازان کشور بر این باور است که باید موانع رونق مسکن را مورد بررسی قرار دهیم و مواردی که استانی است در استان و بحث های ملی در سطح ملی مرتفع شود تا بتوانیم به اهداف ایده آل در بازار مسکن برسیم. برزگر در ادامه گفت: طبق برنامه باید سالیانه یک میلیون واحد مسکونی نوساز احداث کنیم، از طرفی 20 میلیون نفر بد مسکن و در مناطق حاشیه نشین و بافت فرسوده زندگی می کنند، اگر می ...
انبوه سازی فقط برای اجاره
اقدامات دولت در راستای تنظیم بازار اجاره بها گفت: یکی از اقدامات دولت و وزارت راه و شهرسازی با مدیریت جدید، ساخت 400 هزار مسکن متناسب با درآمد اقشار متوسط است که با تزریق این واحدها تا سه سال آینده نسبت بهتری بین عرضه و تقاضا در بازار مسکن ایجاد خواهد شد . احتمال افزایش جمعیت حاشیه نشین های تهران با افزایش نرخ اجاره هر چند که به ظاهر رییس اتحادیه مشاوران املاک سعی در برقراری ...
ضعف تقاضا در بازار ارز
کنند و با افزایش قیمت ابتدای روز، زمینه ساز ورود تقاضای جدید به بازار شوند. با این حال، تقاضای چندانی به خصوص از ناحیه افراد عادی وارد بازار نشد و همین موضوع موجب شد که نوسان گیران از موضع ابتدای روز خود عقب نشینی کنند. همچنین در این روز میزان عرضه بازیگران بازارساز در سطح مناسبی قرار داشت و نوع قیمت گذاری صرافی های بانکی نیز به گونه ای نبود که محرک ورود تقاضای آربیتراژی به بازار شود. ...
تلاش دلار و سکه برای شکست سلول قیمتی
افزایش قیمت یافت و ساعت 16 به بهای 13 هزار و 990 تومان به فروش رفت. رشد 7/ 0 درصدی شاخص ارزی کشور در حالی حاصل شد که انتظار می رفت با توجه به سبقه تاریخی بازار ارز، واکنش معامله گران به خبر تشدید تحریم نفتی ایران شدیدتر باشد. یکی از عواملی که رشد نرخ ارز را کند کرده است کمبود تقاضا از سمت مردم عادی در بازار است. نوسان گیران نمی توانند بدون وجود تقاضای قدرتمند در بازار به مرز روانی 14 هزار تومان حمله ...
تدابیر جدید برای تأمین سوخت هواپیما/ افزایش 300 درصدی هزینه پروژه های عمرانی کشور/ همکاری ایران و ترکیه ...
را به قشر متوسط جامعه پرداخت کند، آرزوی هر دولتی است اما واقعیت این است که در عمل چنین امکانی وجود ندارد . وی افزود: بهتر است این تسهیلات بجای پرداخت شدن به خریداران، به انبوه سازان داده شود تا در مسیر ساخت مسکن قرار گیرد . معاون مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: ما در عرصه خانه های متوسط، کمبود عرضه داریم و بدون حمایت از ساخت، شوک قیمتی به بازار این خانه ها وارد خواهد شد . رضایی ...
تحویل 4600 خانه به خانواده های دارای دو معلول
از سال 95 در قالب تفاهمنامه ای بین بنیاد مسکن، بنیاد مستضعفان و بهزیستی، ساخت واحد مسکونی برای خانوارهای دارای 2 معلول و بیشتر آغاز شد. در قالب این طرح در روستاها، وام مسکن روستایی که امسال به 25 میلیون تومان رسیده است به اضافه 18 میلیون تومان بلاعوض پرداخت می شود. برای ساخت واحد مسکونی برای خانوارهای دارای بیش از یک معلول در شهرها هم علاوه بر وام مسکن روستایی، 30 میلیون تومان بلاعوض پرداخت می ...
سایه سنگین اقتصاد کلان بر بازار مسکن
رونق هستیم که خیلی زود دوباره به رکود وارد می شود. در سال های 91 و 92 و 97 تورم شدیدی را تجربه کرده ایم و این افزایش قیمت ها، ساخت و ساز مسکن را به شدت گران کرده است و با توجه به رکود تورمی انتظار می رود که گرایش چندانی برای سرمایه گذاری در مسکن وجود نداشته باشند. این استاد دانشگاه با اشاره به اینکه عرضه و تقاضا دچار مشکل شده است، می گوید: درحالی که دو بخش عرضه و تقاضا به شدت افت کرده است، اما این ...
اما و اگرهای سه سناریو برای نرخ بنزین
افراد است، دهک های پایین بیشترین بهره مندی را خواهند داشت و به برقراری عدالت اجتماعی نزدیک تر می شود. از سویی دیگر در نتیجه استفاده از این روش، دخالت دولت در این حوزه کاهش می یابد. البته باید بازاری متشکل برای خرید و فروش سهمیه بنزین افراد وجود داشته باشد. در این حالت دولت باید تمام زنجیره یارانه ای را که در حوزه تولید و فروش سوخت وجود دارد، از میان برداشته و اجازه دهد بر اساس عرضه و تقاضا در بازار ...
کجا بریم ؟ پیشنهاد ما , خانه کاظمی
سازی شامل بافت مسکونی، راسته، گذرهای ارتباطی، فضای شهری خصوصی و عمومی است. این محله، با توجه به تخریب های ناشی از ساخت و ساز جدید، بخش عمده ای از ساکنان خود را از دست داده است و اقشار جدید با تفاوت های فرهنگی و اجتماعی در این محله سکنی گزیده اند. ملک فوق در مرکز پلاک های همجوار خود چون نگینی قرار گرفته است. این بنا که حدود 100 سال از ساخت آن می گذرد، با توجه به جدا شدن از املاک جنبی، با ...
اثر تعاملی بازار مسکن و اقتصاد
قیمت ها در بازار مسکن پایتخت طی سال گذشته رشد چشمگیری داشت، البته این جهش قیمتی تا حدودی قابل پیش بینی بود و بررسی دوره های رونق و رکود بازار مسکن (از سال 1392 تا 1396 این بازار در رکود سنگین قرار داشت) احتمال رشد قیمت مسکن بالاتر از نرخ تورم وجود داشت، اما یک عامل تشدیدکننده یعنی جهش نرخ ارز بر اثر اعمال تحریم های امریکا، رشد قابل توجه قیمت ها را در بازار مسکن به همراه داشت. البته در حالی که ...
اجاره بها در انتظار تعادل یا شوک مجدد؟
...> گزارش میدانی از برخی املاکی های سطح شهر حاکی از این بود که اکثر مالکان نگران از ناتوانی پرداخت اجاره بها از سوی مستأجران هستند و قصد ندارند رشد قیمت مسکن را به رشد نرخ اجاره بها گره بزنند و تلاش می کنند درنهایت تا 20 درصد نرخ اجاره بها را نسبت به سال گذشته بالا ببرند. به نظر می رسد دولت برای ساماندهی بازار اجاره بها و حتی قیمت مسکن ناگزیر است برخی برنامه های کوتاه مدت و بلندمدت را اجرا ...
افزایش قیمت سرسام آور اجاره بهای مسکن/ در انتظار مدیریت دولت
نماینده مردم در مجلس دهم تصریح کرد: موضوع ساماندهی خانه های خالی باید در کنار دیگر عناصر و فاکتورهای بازار مسکن به خوبی دیده شود و تمام مسائل این بخش از جمله نحوه ساخت و ساز و کیفیت و قیمت مصالح ساختمانی باید در کنار یکدیگر رسیدگی شود. به نظر من نمی توان به صورت دستوری خانه های خالی را ساماندهی کرد، بلکه باید از ظرفیت بخش خصوصی به ویژه بنگاه های املاک و مشاوران این حوزه برای شناسایی دقیق ...
ساخت مسکن در بیابان
که طی دو سال گذشته در بافت فرسوده تهران با تشریفات دولتی و شهری کلنگ زنی شد نیز اکنون به خاطر خروج سرمایه گذار از آن، معلق است. در این فضای واقعی، دولتی ها چاره کار را در بازگشت به منطقه مسکن مهر یعنی همان نقاطی که دست دولت برای خانه سازی دولتی به خاطر داشتن زمین های بدون خدمات باز است، دیده اند. واحدهای مسکونی مهر پردیس طی سال های اخیر بیشتر از آنکه کمک حال محرومان باشد، به کانون سفته بازهای ملکی برای خرید و فروش خانه های دولتی ساز با قیمت های نجومی تبدیل شد. اکنون با ساخت و سازهای جدید، احتمال می رود تنور این سفته بازها گرم تر شود. ...
به این سه دلیل منتظر ارزانی خودرو نباشید
تحریم های همه جانبه که از خرداد 97 در صنعت خودرو ایران اختلال ایجاد کرد و طی 10 ماه انتهایی سال رشدهای منفی بزرگی را در کارنامه این بخش به ثبت رساند، فعلا خیال رفتن ندارد و احتمالا تا پایان سال 98 و حتی پس از آن میهمان ناخوانده اقتصاد ایران است. نظر کارشناسان اقتصادی و بررسی های مختلف دانشگاهی و پژوهشی نشان می دهد سیاست گذاری در این دوره محتاج نوع دیگری از نگرش به قضایا و مسائل است. موضوعی که اخیرا در گفتار مقامات ارشد دولت دوازدهم هم دیده شده و بعضا در قالب اصلاح ساختارو توجه به ظرفیت های داخلی اقتصاد بیان شده است. مواردی که در ...
نقص فنی مالیات بر انتقال ملک
صورتی که سازندگان بخواهند این هزینه را به قیمت فروش واحدها سربار کنند، با توجه به آنکه هم اکنون حتی در صورت تحمیل نشدن این هزینه به قیمت فروش، قدرت خرید کافی در بازار تقاضا برای خریداری واحدهای مسکونی وجود ندارد، احتمال فروش نرفتن واحدها یا طولانی شدن دوره فروش بسیار زیاد خواهد بود. از سوی دیگر در صورتی که سازنده ها بخواهند این افزایش هزینه را از محل درآمد یا سود ناشی از ساخت و ساز تقبل کنند، حاشیه ...
اختصاص 2 میلیارد دلار از صندوق توسعه ملی برای جبران خسارات سیل
. قوامی تصریح کرد: تلاش شده با بهره گیری از ظرفیت های موجود، جدول افزایش حقوق ها به طور شفاف مشخص شود تا در این راستا دست دولت نیز برای پرداختی ها باز گذاشته شود. وی گفت: رعایت عدالت یکی از مهمترین فاکتور های در نظر گرفته شده در پرداخت حقوق به کارکنان دولت است. قوامی گفت: عده ای از مردم برای تامین معیشت خود تحت فشار هستند و دولت و مجلس موظف هستند که به این افراد بیشتر توجه کنند. انتهای پیام/ ...
بسته جدید رونق بازار مسکن هفته آینده رونمایی می شود
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، ابوالقاسم رحیمی انارکی در مراسم افتتاح پروژه صندوق سرمایه گذاری زمین و ساختمان شمالغرب تحت عنوان نرگس رشدیه تبریز با اشاره به ظرفیت های صنعت ساخت و ساز در شرایط فعلی اقتصادی اظهار کرد: تولید مسکن به عنوان حوزه ای که می تواند به اقتصاد کشور کمک کند، شناخته شده است. مستحضر هستید که تقریبا از یکسال پیش به دلیل تحریم های آمریکا در شرایط ویژه اقتصادی خاص قرار ...
ارز ارزان شد؟
بازار ندارد. تصمیم تخم مرغی از ابتدای سال گذشته در پی نوسانات نرخ ارز و کاهش قدرت پول ملی قیمت انواع محصولات در اقتصاد ایران روند صعودی به خود گرفت که این رشد قیمت برای محصولات خوراکی همچون گوشت قرمز، مرغ، چای، رب، و حتی تخم مرغ بسیار قابل توجه بود و این رشد قیمت در برخی از اقلام خوراکی همچنان ادامه دارد. وزارت صنعت و معدن و تجارت در تصمیمات لحظه ای خود از سال گذشته با ...
نقش فروشگاه های شهروند در توسعه اقتصاد شهری
...> فروشگاه های شهروند و رونق اقتصاد شهر از آنجا که می توان از شهرداری ها به عنوان حکومت های محلی نام برد که باید به طور منسجم و همسو با دولت برای تامین رفاه شهروندان اقدام کنند، فروشگاه های شهروند به عنوان برند شهرداری، ضمن تامین مایحتاج عمومی شهروندان توانسته در زمینه تنظیم بازار و کمک به اقتصاد خانوار نیز موثر واقع شود. مجموعه شهروند، با درک صحیح ماموریت و رسالت شهرداری توانسته نقش ...
آیا اصلاح سهام پایان یافت؟
با این حال، وجود تقاضای موثر در کنار کاهش شدت عرضه ها و تداوم ارزش بالای معاملات را می توان نشانه ای از ورود بازار به تعادل جدید دانست. انتشار تدریجی گزارش عملکرد شرکت ها در ماه نخست سال در کنار رونمایی از اولین صورت های مالی شرکت های بزرگ حاکی از استحکام عوامل بنیادی در جهت رشد ارزش سهام ارزیابی است. بازگشت دوباره شاخص سهام به مدار صعودی را می توان برآیندی از تقویت جریان اطلاعات و امیدواری سهامداران به وضع بنیادی سهام تلقی کرد. اقبال خریداران در اولین روز کاری هفته جاری، شروع قدرتمندی را برای بازا ...