بازار مسکن مناسب سرمایه گذاری نیست
سایر منابع:
سایر خبرها
نقش سدها، بایدها و نبایدها
در ادامه به بازتاب گزیده ای از این مطالب می پردازیم: ** نقش سدها، بایدها و نبایدها روزنامه اعتماد با درج عنوان نقش سدها، بایدها و نبایدها می نویسد: در کشور عزیزمان نیز بدون شک صنعت سدسازی یکی از صنایع پیشرو، به روز و خودکفاست که امروزه توان و دانش فنی آن نزد مهندسان و متخصصان داخلی به سطحی رسیده که به خوبی با بزرگ ترین و با سابقه ترین شرکت های بین المللی جهان رقابت کرده و در ...
کرانه های تازه در عکاسی با لنز اولترا واید در سری Huawei P30
دوربین گوشی، گزینه Wide را در پایین صفحه، لمس کنید. به این ترتیب، در کوتاه ترین زمان ممکن، امکان تغییر فاصله کانونی را خواهید داشت. به طور پیش فرض، انتخاب گزینه 1x، عکس برداری معمولی را به همراه خواهد داشت. در این حالت، خبری از بزرگنمایی نبوده و البته قابلیت الترا واید هم فعال نخواهد بود. این در حالی است که با حرکت دادن اسلایدر و افزایش عدد درج شده در کنار عدد x می توانید از قابلیت بزرگنمایی ...
ترس از دیده شدن و استرس در گفت و گو نوعی اختلال اضطراب اجتماعی است
متخصص اعصاب و روان گفت: علایم اصلی اضطراب اجتماعی یا هراس اجتماعی، ترس معنادار و دایمی از یک یا چند موقعیت اجتماعی است که باعث تعاملات اجتماعی می شود (مثل محاوره با افراد دیگر) یا تحت نظر قرارگرفتن را ممکن می کنند (مانند در معرض دید قرارگرفتن هنگام غذا خوردن در رستوران) و فرد از این که به خاطرنشان دادن اضطراب خود رفتاری را بروز دهد که باعث قضاوت منفی دیگران شود، می ترسد. افراد مبتلا به اضطراب اجتماعی ...
چرا دولت یک سال معطل و علاف اروپا ماند؟/ عاقبت اعتماد به طلاگرام و هاتگرام/ باج گیری آمریکا از عراق
طول می کشد . چرا دولت دچار اختلال در درک به هنگام مسائل و واکنش به وقت است؟ چرا یک سال معطل و علاف اروپا ماندند و در مقابل بازگشت تحریم ها حالت کرختی و بی واکنشی به خود گرفتند؟ و چرا تازه می گویند می خواهند به خروج آمریکا از برجام واکنش نشان دهند؟ آیا این واکنش، واقعی و موثر و قاطع است یا صرفاً برای ساکت کردن مردم و صاحب نظران و مجلس که از بی عملی دولت شاکی هستند؟ واکنش واقعی، توقف همه ...
بوداییان افراطی سریلانکا را وارد وضع فوق العاده کردند/ حقوق بشر به بریتانیا هشدار دارد/ بزرگترین پرونده ...
.... حقوق بشر به بریتانیا هشدار دارد سازمان دیده بان حقوق بشر نسبت به آسیب های سن پایین مسئولیت کیفری کودکان و نوجوانان در انگلیس هشدار داده است.در حال حاضر سن مسئولیت کیفری در بریتانیا برای کودکان 10 سال است و کمیسیون برابری و حقوق بشر از قانون گذاران بریتانیا درخواست افزایش حداقل این سن را کرده است.کشور انگلستان در میان دیگر کشورهای اروپایی پایین ترین سن مسئولیت کیفری برای ...
اشتباهات رایج در زمان فروش خودرو دست دوم
. بسیاری از فروشندگان به تمیزی خودرو اهمیت نمی دهند در صورتی که این فاکتور تاثیر به سزایی در فروش خودرو دارد. حتی پیشنهاد می شود به تمیزکاری عادی نیز بسنده نکنید و با استفاده از واکس ها به رنگ خودرو، تایر و رینگ ها جلا دهید. زمانی که خودرو کثیف باشد این سوال در ذهن خریداران ایجاد می شود که نحوه نگهداری خودرو توسط صاحب آن به چه صورت بوده است؟ این روزها با روی کارآمدن تلفن های همراه هوشمند ...
علیخانی: انتقادم به محسن هاشمی این است که گاهی مسایل جدی را به شوخی می گیرد
. واقعا بیش از حد دموکرات است و گاهی مسایل را به شوخی می اندازد و از حالت جدی خارج می شود. تنها انتقادم به او این است که کمی جدی تر باشید. بلیت مترو و اتوبوس افزایش پیدا کرده است. چرا با وجود افزایش نرخها، خدمات بهتر ارائه نمی شود؟ درباره بلیت اتوبوس و مترو، در سال 97 شهرداری تهران به تنهایی حدود 900 میلیارد تومان یارانه بلیت مترو پرداخت کرده است. دولت هم سهم داشته است و حداقل باید ...
کاسبی نجومی رمالان زیر پوست سایت مشهور ایرانی/ از نعل اسب بخت گشا تا طلسم مهر و محبت
...، اما با یک جست وجوی اینترنتی ساده در سایت دیوار می توان به تعداد بسیاری از این افراد دسترسی پیدا کرد که بدون هیچ محدودیتی آگهی تبلیغاتی با ارقام مختلف در این سایت درج کرده اند. کسانی که با فن بیان خوب و اعتمادبه نفس بالا می توانند با ذکر چند جمله شیوا مشتری ناامید و مستاصل خود را تا هفته ها و شاید تا ماه ها شاد و امیدوار به زندگی نگه دارند، زن و دختران جوانی که به محض رسیدن به بن بست راه فال و ...
تعلیق تعهدات راهکار تله های اروپا
از طریق سازوکار پیش بینی شده در متن توافقنامه یا آنچه در حقوق بین الملل آمده است، نسبت به تأمین خواسته های خود اقدام و در گام سوم کشور شاکی می تواند تمام و یا بخشی از تعهدات خود در توافقنامه را به حالت تعلیق درآورد. 2- اصرار و پافشاری طرف ایرانی بر گام اول (گلایه های رسانه ای) و کم توجهی به اجرای دو گام بعد (1- طرح شکایت حقوقی از طریق سازوکار حل و فصل اختلافات در متن برجام و 2- حداقل ...
قیمت خودرو پس از اقدامات دستوری کاهش یافت؟
شد درج قیمت در آنها سبب انفجار بازار خودرو شده است. طبق این فرضیه، دلالان و واسطه گرانی که خودرو به تعداد زیاد خریده اند، با درج قیمت های بسیار بالا، بازار را ملتهب کرده و به دنبال کسب سود حداکثری از این عملیات مجازی هستند. به عبارت بهتر، طراحان این فرضیه معتقد بودند سایت ها از حالت آگهی دهنده به قیمت سازی تغییر مسیر داده و بازار را دچار التهابی بزرگ کرده اند. از همین رو نهادهای نظارتی وارد عمل ...
همه چیز درباره داروی ساولا
مانند سردرد، سردرگمی، بی حسی، ضعف شدید، استفراغ، از دست دادن هماهنگی در حرکات بدن، احساس ناپایداری مشکلات کبدی، حالت تهوع، درد در قسمت فوقانی معده، خارش، احساس خستگی، از دست دادن اشتها، ادرار تیره رنگ، مدفوع رسی رنگ، زردی (زرد شدن پوست یا چشم) فشارخون بالا به طور خطرناک، سردرد شدید، تاری دید، تپش گردن یا گوش، خونریزی بینی، اضطراب، سردرگمی و گیجی، درد شدید قفسه سینه، تنگی نفس، ضربان قلب ...
دوباره ماه ضیافت خدا رسیده است از اللَّهُمَّ تا رَبّنا
گروه جامعه: باز هم، آن هنگام که سیاهی شب، کم کم رنگ صبح می گیرد، صدای آرام اللَّهُمَّ اِنِّی اَسْاَلُکَ بِنُورِکَ کُلِّ از رادیو بیدارمان می کند. صدای قل قل آب جوش و چای می آید و به هم خوردن ظرف های سحری. شستن صبحگاهی دست و روی، وضو می شود و در انتظار دقایق مانده به اذان صبح، قرآن و دعا به نماز می رسد. آن وقت باید صبر کرد، صبر کرد و صبر کرد تا شنیدن رَبّنا . سفره افطار، کنار سجاده نماز مغرب منتظر ...
روانشناسی شخصیت نوزاد، چگونه شکل می گیرد؟
مراقبت کننده در برابر حرکات و رفتار کودک، حساس و پاسخگو و حامی او باشد. در این دوره تقریباً همه علایم هیجان های اصلی در کودک وجود دارد. لبخند اجتماعی بین 6 تا 10 هفتگی و خنده تقریباً بین 3 تا 4 ماهگی نمایان می شود. خشم و ترس، مخصوصاً به صورت اضطراب غریبه در نیمه دوم یک سالگی افزایش می یابد و توانایی پی بردن به احساسات دیگران در سال اول بیشتر می شود. همچنین کودکان، بین 7 تا 10 ماهگی، حالت های صورت را به ...
ایمن ترین شاسی بلندهای دنیا + قیمت
، سیستم کمک به حفظ خودرو در مسیر، ترمز اضطراری خودکار، سیستم شناسایی عابرین پیاده، و کروز کنترل منطبق شونده عرضه می گردد. از امکانات دلخواه در این شاسی بلند می توان به سیستم نظارت بر نقطه ی کور، سیستم هشدار دهنده ی برخورد به هنگام حرکت رو به عقب، برف پاک کن های حساس به باران، سیستم دوربین دید چشم پرنده، و سنسور های پارک به همراه ترمز خودکار اشاره کرد. نسخه ی هیبرید لکسوس NX 2019 ...
لیفان 820 خودرویی قدرتی – ایسنا
طوری که وقتی ریموت را به خودرو نزدیک می کنید با فشردن دکمه درخواست روی دستگیره قفل درها باز شده و وارد می شوید و در صورت وجود ریموت داخل خودرو با فشار دادن پدال ترمز LED کوچک دکمه استارت سبز رنگ شده و در همین حالت با فشار دادن ترمز خودرو روشن می شود. تریم داخل 820 ترکیب جدیدی از رنگ های مشکی، آبی و نورهای سفید است، تریم داخل اتاق مشکی است به طوری که صندلی های چرمی مشکی با دوخت آبی حس لوکس بودن را ...
علت سرگیجه چیست و برای درمان سرگیجه چه باید کرد؟
دنیا دور سرشان تاب می خورد. گروه دیگری ممکن است آن را بصورت احساس عدم تعادل تجربه کنند در حالی که سایرین ممکن است برای توصیف آن برای اشخاص دیگر با دشواری مواجه باشند. برخی از افرادی که این حالت را تجربه می کنند، احتمالا این شرایط را همراه با تهوع، استفراغ یا احساس ضعف شدید یا غش تجربه نمایند. سرگیجه به خودی خود یک بیماری یا وضعیتی خاص نیست بلکه نشانه ای از مشکلاتی دیگر است که ...
گذراندن موفقیت آمیز امتحانات با غلبه بر اضطراب
؟ چگونه می توان با این تشویش ها و اضطراب ها مقابله کرد و این دوران را به روزهایی به یادماندنی و خاطره انگیز تبدیل کرد؟ شروع فصل امتحانات برای دانش آموزان با اضطراب و نگرانی هایی همراه است چرا که بعد از گذراندن یک سال تحصیلی و فراز و نشیب هایی که در این یک سال با آن روبه رو بوده اند حالا باید نتیجه تلاش و کوشش خود را مشاهده نمایند و بدانند که در طول این یک سال چقدر موفق بوده اند. داشتن کمی ...
امنیت مؤلفه گم شده دنیای مجاز
اجتماعات واقعی بشر به وجود آمده و در کنار مزایای فراوان خود تهدیدات نوظهوری نیز برای مفاهیم اساسی اجتماع به همراه داشته باشد. ویژگی های بنیادی اجتماع همچون رو در رو بودن ، محدودیت تعداد و مبتنی بودن بر روابط عاطفی با تغییرات رسانه و خلق واژه ای به نام شبکه اجتماعی (Social Networks) در حال رنگ باختن هستند. گرچه مفهوم ابتدایی شبکه اجتماعی سابقه ای به درازای تاریخ پیدایش جوامع بشری دارد اما ...
معرفی مقرون به صرفه ترین گوشی های هوشمند بازار
برخوردار است و شفافیت و دمای رنگ ها در آن به خوبی حس می شود. حاشیه باریک دور نمایشگر و بریدگی V شکل در بالای آن برای دوربین سلفی بیشتر در مدل های بالارده دیده می شود برای همین زمانی که M20 را در دست می گیرید احساس خوبی به شما خواهد داد. البته طراحی پلاستیکی این مدل به خصوص در قسمت پشت کمی موجب ناامیدی است، اما باید در نظر داشته باشید که به مقدار هزینه ای که می پردازید، امکانات دریافت ...
زایمان طبیعی؛ مزایا، عوارض و هر آنچه باید بدانید
آرام باشید. تنفس خود را منظم کنید، از بینی نفس بکشید و از دهان بیرون دهید. اشکالی ندارد اگر بخواهید برای تحمل بهتر درد فریاد بزنید. مرحله دوم یا تولد نوزاد در این فاز رحم نوزاد را به بیرون می راند تا از کانال زایمانی یا همان واژن به دنیای بیرون بیاید. در این هنگام همراه انقباضات، شما سر نوزاد را بین پاهای خود حس می کنید. در ابتدای انقباض، نوزاد به بیرون رانده شده و انتهای انقباض ...
ارزان ترین موبایل های بازار ایران را بشناسید+جزئیات
در 2340 تولید شده که برای مدلی با قیمت پایین مناسب است. صفحه نمایش M20 از کیفیت بالایی برخوردار است و شفافیت و دمای رنگ ها در آن به خوبی حس می شود. حاشیه باریک دور نمایشگر و بریدگی V شکل در بالای آن برای دوربین سلفی بیشتر در مدل های بالارده دیده می شود برای همین زمانی که M20 را در دست می گیرید احساس خوبی به شما خواهد داد. البته طراحی پلاستیکی این مدل به خصوص در قسمت پشت کمی موجب ناامیدی ...
مراحل رویت هلال ماه رمضان چگونه است؟
محل تلاقی دایره البروج با استوای سماوی است. استوای سماوی، امتداد استوای زمین است که در کره آسمان، دایره عظیمه استوای سماوی را پدید می آورد. آغاز ماه نو را مقارنه می نامیم. در این حالت، طول دایره البروجی ماه و خورشید یکسان است. اگر مدار ماه منطبق بر دایره البروج بود هر ماه شاهد یک پدیده خورشید گرفت و یک پدیده ماه گرفت بودیم؛ ولی در شرایط فعلی ماه دارای عرض دایره البروجی است و این اتفاق هر ...
یک روش عالی و خانگی برای بازگشت به آرامش دوباره!
یک ماساژ اصولی و ساده می تواند تمامی استرس ها و تنش های موجود در بدن را رفع کرده و شما را به یک حالت آرام و متعادل برساند به صورتی که می توانید ادامه روز یا حتی روز بعد را با انرژی بیشتر سپری کنید. اگر یک صندلی ماساژور در خانه داشته باشید که کار شما بسیار آسان است. کافیست بر روی آن نشسته و دکمه شروع را بزنید تا یک ماساژ کاملا اصولی و کامل بر روی بدن شما انجام شده و تمامی خستگی هایتان ...
کاسبی نجومی رمالان زیر پوست سایت مشهور ایرانی/ از نعل اسب بخت گشا تا طلسم مهر و محبت
...، دفع جن و همزاد جرم است، اما با یک جست وجوی اینترنتی ساده در سایت دیوار می توان به تعداد بسیاری از این افراد دسترسی پیدا کرد که بدون هیچ محدودیتی آگهی تبلیغاتی با ارقام مختلف در این سایت درج کرده اند. کسانی که با فن بیان خوب و اعتمادبه نفس بالا می توانند با ذکر چند جمله شیوا مشتری ناامید و مستاصل خود را تا هفته ها و شاید تا ماه ها شاد و امیدوار به زندگی نگه دارند، زن و دختران جوانی که به محض ...
دلیل واقعی کاهش قیمت خودرو در روزهای گذشته چه بود؟
...، دلالان و واسطه گرانی که خودرو به تعداد زیاد خریده اند، با درج قیمت های بسیار بالا، بازار را ملتهب کرده و به دنبال کسب سود حداکثری از این عملیات مجازی هستند. به عبارت بهتر، طراحان این فرضیه معتقد بودند سایت ها از حالت آگهی دهنده به قیمت سازی تغییر مسیر داده و بازار را دچار التهابی بزرگ کرده اند. از همین رو نهادهای نظارتی وارد عمل شده و به سایت های مربوطه دستور دادند قیمت خودرو را ...
تن ماهی، ماکارونی و خرما کمیاب شد/ تله یک میلیون تومانی در فراخوان پوپولیستی دولت
خودرو به تعداد زیاد خریده اند، با درج قیمت های بسیار بالا، بازار را ملتهب کرده و به دنبال کسب سود حداکثری از این عملیات مجازی هستند. به عبارت بهتر، طراحان این فرضیه معتقد بودند سایت ها از حالت آگهی دهنده به قیمت سازی تغییر مسیر داده و بازار را دچار التهابی بزرگ کرده اند. از همین رو نهادهای نظارتی وارد عمل شده و به سایت های مربوطه دستور دادند قیمت خودرو را حذف کنند تا جلوی جولان دلالان گرفته شود. قیمت ...
تحقیر روحانی مقابل چشم مردم/ جلایی پور: 70 درصد مردم ناامیدند و بی ثباتی در 98 محتمل است!
تغییرات بنیادی صورت بگیرد. درباره ایراداتی که به اصلاح طلبان وارد می شود نیز باید گفت، اصلاح طلب ها این ایرادات را از جانب نظارت استصوابی و حذف نیروها می دانند که از دو حالت خارج نیست یا در توجیه این عملکرد خود صادق هستند یا نیستند. اگر صادق نیستند که بحثی نیست؛ به هر صورت توجیهی آورده اند و طبیعتاً کسی هم آن را نمی پذیرد. اما اگر صادق هستند باید بگویند، توان ما با وجود این حد از حذف استصوابی نیروها ...
هشدار به فروشندگان خودروی کارکرده!
همراه هوشمند همگان می توانند عکس های با کیفیت و عالی بگیرند. در خصوص آگهی خودرو چه در سایت ها و چه در روزنامه سعی کنید از عکس های با کیفیت استفاده کنید. عکس ها را به گونه ای بگیرید که تمامی زوایای خودرو در آن ها مشخص باشد ضمن این که تصویر از بخش پیشرانه و نمای داخلی نیز به فروش سریع تر کمک می کند. توضیحات ناقص هنگام فروش خودرو حتما اطلاعات کامل را در آگهی درج کنید. این اطلاعات ...
اگر خواب و رویای شما این چنین است مرگ تان نزدیک شده!
...، 25 درصد بهتر می توانند مشکلات را حل کنند در مقایسه با بقیه افراد. محققان حدس می زنند که اگر شما به این اندازه درک می کنید و متوجه شوید که در رویایتان، خواب هستید، در این حالت ممکن است بینش بهتری برای حل مشکلات در بیداری داشته باشید. _نزدیک است که میگرن بگیرید: یک مطالعه بر روی 37 بیمار مبتلا به میگرن نشان داد که بیماران قبل از بروز میگرن، رویاهای بد می بینند که باعث بروز حس ...
همدان| مامایی ؛ طاقت فرسا اما زندگی ساز
سرلوحه کارم قرار داده ام. وی گفت: به نظرم هر انسانی وقتی لحظه رنج و درد فردی را می بیند به سمتش می شتابد و سعی بر یاری رساندن به او را دارد،من هم وقتی لحظه درد و اضطراب مادران در هنگام زایمان را می بینم نمی توانم از بیمار دور شوم و ترجیح می دهم تا در تمام طول مدتی که مادر دچار درد زایمان است در کنارش بمانم و کمکش کنم. این ماما ابراز کرد: وقتی مادری با درد شدید زایمان دست و پنجه ...