سایر منابع:
سایر خبرها
وضعیت بازار اجاره در منطقه 5 تهران
مشهود است. این در حالی است که بنا بر اعلام واسطه های مسکن در منطقه 5 شهر تهران فاصله بین نرخ های پیشنهادی اجاره بها با توان مالی مستاجران و متقاضیان بازار اجاره برای پرداخت اجاره بها در تعداد قابل توجهی از فایل هایی که اخیرا با نرخ جدید به بازار مسکن ارائه شده است به شدت افزایش یافته است؛ واسطه ها می گویند این گروه از موجران در ادامه چاره ای جز تعدیل سطح اجاره بهای پیشنهادی ندارند، چرا ...
اجاره آپارتمان در منطقه 5 پایتخت چند؟+جدول
...، چرا که توان مالی مستاجران در شرایط فعلی درنتیجه تورم بالا و کاهش درآمد واقعی خانوارها برای اجاره آپارتمان های با سطح نامتعارف اجاره بها کفاف نخواهد داد.به گفته واسطه ها هم اکنون متقاضیان بازار اجاره توان پذیرش اجاره بهای مسکن با نرخی که بیش از 20 درصد در مقایسه با سال گذشته افزایش یافته باشد را ندارند و آستانه تحمل مستاجران در شرایط فعلی از این میزان فراتر نمی رود. این مطلب برایم مفید است 0 ...
عدم تناسب نرخ اجاره با درآمد مستاجرها
فصل نقل و انتقالات مسکن هستیم که کارشناسان و مشاوران املاک پیش بینی رشد اجاره بها را دارند. فریدن یزدانی، مدیر علمی طرح جامع مسکن درباره وضعیت بازار اجاره مسکن گفت: مطلقا بازار اجاره مسکن در کوتاه مدت کنترل پذیر نیست و اساسا دولت توان کنترل این بازار را ندارد. وی با بیان اینکه با افزایش ارز، ملک باید انتظار افزایش نرخ اجاره را هم داشته باشیم، ادامه داد: در شرایطی که قیمت ...
مالکان با مستأجران خوش حساب تمدید می کنند؟
نرخ اجاره از عرف محله یا منطقه تبعیت نمی کند و مالکان قیمت ملک را با نظر شخصی و نه با توجه به قیمت های منطقه تعیین می کنند. به گفته او تمدید اجاره ها نسبت به سال های قبل بیشتر شده است. مشاور املاک دیگری در مرکز تهران در خصوص متوسط افزایش نرخ های اجاره گفت: معمولاً اجاره بها هر سال 10 تا 15 درصد افزایش دارد و البته با توجه به شرایط اقتصادی یک سال ممکن است این عدد کمتر یا بیشتر باشد اما ...
هشدار درباره کوچ مستاجران به سکونتگاه های غیررسمی
فروردین ماه 50 درصد بوده تا فروردین سال آینده اگر بیشتر از این نباشد کمتر از این مقدار نخواهد بود. وی با تاکید بر اینکه بنابراین با راهکار پرداخت وام اجاره بها قطعا کنترل نخواهد شد، افزود: دولت باید زمانی که اجاره بهای مسکن غیرقابل تحمل می شود، برای برخی از اقشار حداقل 50 درصد از دهک های پایین جامعه، اجاره بها را تحمل پذیر کند. در این رابطه دولت می تواند با پرداخت یارانه اقدام کند. این ...
نقره داغ اجاره نشین ها
، حوالی آخر خرداد و اوایل تیرماه، قیمت های جدید سال اعلام و میزان افزایش، حس می شود. چنان چه همین روند فعلی ادامه داشته باشد و جلوی افزایش اجاره بها با همت مسئولان و مشاوران املاک و خود مردم گرفته نشود، قیمت اجاره تا 70 درصد هم رشد می کند. به شکل کلی، تا 20 درصد افزایش سالانه اجازه بها، معقول و استاندارد است. اما بیشتر از این خطرناک است و براساس دیده ها و مشاهدات، مطمئنم افزایش بیشتر از این مقدار برای ...
طرح جدید راه و شهرسازی برای کنترل اجاره بها
مجلس دنبال می کنیم تا از صاحبخانه ها مالیات بگیریم و لجام گسیختگی بازار اجاره بها کنترل شود . وزیر با انتقاد از عملکرد صاحبخانه ها و این که هیچ نظارتی روی نرخ اجاره بها نیست، می گوید: متاسفانه صاحبخانه ها در بازار، خانه های شان را با نرخ تورم مسکن اجاره می دهند که این موضوع اصولی نیست و باید کنترل شود. به همین خاطر با مجلس به دنبال این هستیم که در بندی که در قانون معافیت مالیاتی موجرها ...
قیمت اجاره خانه در منطقه 5 تهران چقدر است؟
دنیای اقتصاد نوشت:بنا بر اعلام واسطه های مسکن در منطقه 5 شهر تهران فاصله بین نرخ های پیشنهادی اجاره بها با توان مالی مستاجران و متقاضیان بازار اجاره برای پرداخت اجاره بها در تعداد قابل توجهی از فایل هایی که اخیرا با نرخ جدید به بازار مسکن ارائه شده است به شدت افزایش یافته است.
پاد گزارش می دهد اقدامات و برنامه های دولت برای متعادل سازی عرضه و تقاضا در بازار مسکن
مسکن روستایی که 25 میلیون تومان بود، تاکنون برای ساخت 77 هزار واحد مسکونی پرداخت شده است. راهکارهای مالیاتی در حمایت از مستاجران یکی دیگر از اقدامات دولت برای ساماندهی بازار مسکن، حمایت از مستاجران است. بر این اساس طرح دو ساله شدن قراردادهای اجاره بها مورد تاکید وزارت راه و شهرسازی است. همچنین خبرهایی در خصوص راهکارهای مالیاتی در بازار اجاره مسکن از سوی وزیر راه و شهرسازی مطرح شده است. محمد اسلامی با اشاره به راهکارهای مالیاتی برای حمایت از مستاجران گفت: برای این اصلاحیه مالیاتی در تعامل با مجلس هستیم. نکته مهم این اصلاحیه این است که کار اثربخشی برای مستاجران انجام شود. ...
تاخت و تاز اجاره بها در بازار واحدهای تجاری
دچار بحران شده و مجبورند برای گذران زندگی و پرداخت اجاره های بالا، اجناس خود را با حداقل سود به فروش برسانند که این مساله در خرید مجدد اجناس جدید آنها را با مشکل مواجه می سازد زیرا در فاصله بین دو خرید برای کامل کردن اجناس ، چند درصد بر نرخ های اولیه افزوده می شود در حالی که بازار کشش افزایش قیمت ها را ندارد و مشتریان قادر به پرداخت پول بیشتر برای خرید نیستند. منبع: خبرآنلاین ...
احتمال کاهش قیمت مسکن وجود دارد
افزایش قیمت ها در بازار رهن و اجاره با شیب تندی افزایش یافته به طوری که حتی نسبت به نرخ تورم جهشی چند برابری را تجربه کرده است. به گزارش ایمنا، این روزها بازار مسکن با بالا رفتن نرخ تورم در حال تجربه شرایطی دشوارتر از همیشه است ضمن آنکه نبود تعادل بین عرضه و تقاضا، عدم ساخت وساز در سال های گذشته و رشد اخیر قیمت مسکن، منجر به افزایش غیرمنطقی اجاره بها شده است. مرور وضعیت رهن ...
هیچ منطقی برای نرخ اجاره بها نیست
به گزارش خبرگزاری همسو نیوز ، علی نهالی کارشناس امور مسکن و قیمت و اجاره انواع آپارتمان در گفت وگو با جام جم آنلاین عنوان کرد: بازار مسکن بیش از یک سال و چهار ماه است که التهابی بی سابقه را تجربه می کند. ما در مدت اخیر شاهد افزایش قیمت و اجاره بهای بی سابقه ای بودیم. در مورد قیمت خرید، در برخی از مناطق قیمت ها تا مرز 160 درصد هم با افزایش مواجه شد که این اصلاً قابل پذیرش نیست. نهالی ...
ساماندهی بازار مسکن با ابزار های مالیاتی
...، نرخ اجاره نشینی خانوارهای شهری از 33.2 درصد در سال 90 به 36.7 درصد در سال 95 افزایش پیدا کرده است. روند صعودی متقاضیان خانه های استیجاری به طور حتم بر نرخ اجاره بها تأثیر خواهد داشت و این خود عاملی برای اجاره های سرسام آور است. ضرورت استفاده از ابزارهای مالیاتی برای تنظیم بازار مسکن افزایش اجاره بها و نبود عرضه واحد های مسکونی متناسب با نیاز موجب شده یا افراد با قیمت ...
حمایت مالیاتی ازاجاره نشین ها
احمد میرخدائی روزنامه نگار یک ماه مانده به آغاز فصل نقل وانتقال مستأجران در بازار مسکن، وزیر راه و شهرسازی از پیگیری اصلاحیه ای در مجلس خبر می دهد که درصورت تصویب، چنانچه سقف اجاره بهای مسکن رعایت شود، مشمول معافیت مالیاتی خواهد شد؛ در غیر این صورت اخذ مالیات به صورت تصاعدی افزایش می یابد. به گزارش همشهری، بی توجهی پنچ ساله وزارت راه و شهرسازی به بازار مسکن از سال 92تا 97، چنان ...
تعیین قیمت دل بخواهی، یکی از دلایل افزایش 40 درصدی اجاره بها / هیچ قاعده ای درکار نیست
به گزارش خبرگزاری همسو نیوز ، نرخ تورم، میزان تقاضا بر عرضه مسکن، اثرات تحریم ها بر روی مصالح ساختمانی و افزایش قیمت آنها، افزایش قیمت مسکن و افزایش روی آوردن عموم مردم به اجاره نشینی و چندین دلیل دیگر از جمله دلایل اصلی برای افزایش قیمت اجاره بها هستند، افزایشی که بر اساس ارزیابی ها غیرمنطقی و خارج از توان حجم عظیمی از مردمان ساکن شهر توصیف می شود. البته به نظر می رسد در بلوای گرانی ...
ساخت خانه های کوچک مٌسکِن بازار مسکن
500 هزار واحد است عملاً 50 درصد تقاضای انباشته در بازار وجود دارد. درست است که این انباشت هم اکنون تقاضای مؤثر محسوب نمی شود اما اگر سرریز شود رشد مجدد نرخ مسکن دور از ذهن نخواهد بود. 2.5 میلیون خانه خالی در کشور هم پاسخگوی تقاضای مؤثر نیست؛ چرا که برای اقشار متوسط رو به بالا ساخته شده است. این کارشناس مسکن در خصوص بسته پیشنهادی بانک مسکن مبنی بر افزایش سقف وام خرید متناسب با قدرت پرداخت ...
افزایش بهای نفت بدنبال حمله به تأسیسات آرامکوی عربستان/ آتش جنگ تجاری به پول ملی چین رسید/ پراید 50 ...
دلار از آمریکا را افزایش خواهد داد. با این حال آمریکا تهدید کرده تمام کالاهای چینی را مشمول تعرفه خواهد کرد. نقل مکان مستأجران به خانه های کوچک تر و قدیمی تر با نزدیک شدن به فصل جابه جایی، قیمت های پیشنهادی در بازار اجاره روند صعودی به خود گرفته است. با این که کارشناسان می گویند توان مالی مستأجران، پارامتر مهم تری نسبت به قیمت مسکن برای تعیین میانگین نرخ اجاره بها محسوب می شود ...
احتمال افزایش اجاره بها در سال جاری به دلیل رشد قیمت مسکن در گذشته
دولت است که متاسفانه در حوزه مسکن شاهد آن نیستیم. وی در بخش پایانی سخنانش با بیان اینکه اواخر فصل بهار، فصل نقل و انتقال در بازار اجاره بها آغاز می شود، عنوان کرد: افزایش بالای بهای مسکن در سال گذشته می تواند بازار اجاره بها را در سال جاری تحت تأثیر قرار دهد و بی برنامگی دولت در این حوزه نگران کننده است. منبع: بااقتصاد ...
اجاره داری رقابتی، آخرین راه نجات
حسام عقبایی؛ نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک پس از رشد شدید قیمت ها در بازار مسکن، حالا همانطور که بارها هشدار داده شده بود سونامی رشد قیمت به بازار اجاره رسیده است؛ آن هم در شرایطی که افزایش درآمد خانوارهای مستأجر تناسبی با رشد قیمت مسکن نداشته و طبیعتا قادر به قبول قیمت های جدید نیستند. در این وضعیت باید تمهیداتی برای کنترل بازار اندیشیده شود اما همواره اعتقاد دارم اصلی ترین عامل ...
وزیر راه و شهرسازی خبر داد : مهار قیمت مسکن
.../02/26 ساعت 09:32 محمد اسلامی در تماس تلفنی برنامه پارک شهر رادیو تهران به تشریح عوامل افزایش قیمت فروش و اجاره مسکن پرداخت و ضمن اعلام راهکارها و تدبیر دولت در مهار قیمت مسکن، گفت: سیاست ما توسعه جریان تولید مسکن برای اقشار متوسط به پایین و این هدفی است که دنبال می کنیم. دلایل نابسامانی های اخیر مسکن وزیر راه و شهرسازی در ابتدا با تاکید بر اینکه تمام سعی و تلاش این ...
شما نظر بدهید/ چگونه می توان جلوی افزایش بی رویه اجاره خانه را گرفت؟
به گزارش خبرآنلاین ، هر ساله در فصل جابجایی طرح های متعددی برای مهار افزایش اجاره مطرح می شود؛ از دریافت مالیات تصاعدی تا دریافت مالیات بر واحدهای خالی و الزام به افزایش تنها 10درصدی اجاره ها. سئوال اینجاست، با توجه به داغی پیش از موعد بازار اجاره؛ پیشنهاد شما برای مهار روند افزایشی رهن و اجاره چیست؟ شما کاربران خبرآنلاین می توانید دیدگاه های خود را در بخش نظرات اعلام کنید. 223223 کد خبر 1260586 ...
در حق مستاجران ظلم شده است
وزیر راه وشهرسازی با بیان اینکه در حق مستاجران ظلم شده است، گفت: در بخش مسکن تمام سعیمان این است که حرف هیجانی و بدون پشتوانه زده نشود و اقدام و عمل در دستور کارمان است و روی آن مصمم هستیم.ب ه گزارش ایلنا، محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی درباره افزایش اجاره بها بیان کرد: در این خصوص طرحی را همراه با مجلس دنبال می کنیم تا بتوانیم یک اصلاحیه روی قانونی که صاحبخانه ها را معاف می کند، بگذاریم تا در ...
چرخ دکه داران نمی چرخد
...> ** چالش اجاره بها او با اشاره به موضوع اجاره بها که هر سه سال یک بار مبلغ آن افزایش پیدا می کند، می گوید: این بار اتفاق جدیدی افتاده و چالش تازه ای ایجاد شده است. این چالش از آنجایی شروع شده که مدیرعامل جدید شرکت ساماندهی میزان مبلغ اجاره بهای قبلی را که براساس درجه بندی کیوسک ها تعیین می شد، به یک باره تغییر دادند که به هیچ وجه از جانب ما پذیرفتنی نیست. البته امیدوارم با برگزاری این جلسه این ...
گلایه دیلمی ها از افزایش سرسام آور قیمت مسکن
توبلان دیگر فعال اجتماعی و رسانه ای دیلم گفت: بازار مسکن در چند ماه اخیر دراین شهر با افزایش بی رویه قیمت مواجه شده، چنانچه در برخی از نقاط شهر دیلم هر مترمربع خانه تا 100 میلیون ریال خرید وفروش می شود. وی افزود: جدا از روند بی سابقه افزایش نرخ خرید و فروش خانه ها، اجاره بهای مسکن مشکلی جدی برای خانواده ها بویژه اقشار کم درآمد در این شهرستان شده است. وی گفت: بسیاری از افراد بدلیل ناتوانی در ...
پیش بینی افزایش 30 تا 40 درصدی اجاره بهای مسکن در اهواز
نرخ رهن و کرایه نیز به همان نسبت تغییریافته است. رئیس اتحادیه مشاوران املاک اهواز با اشاره به آغاز فصل جابه جایی خانواده های اجاره نشین گفت: با توجه به تورم موجود در بخش مسکن پیش بینی می شود میزان اجاره بهای خانه ها در اهواز 30 تا 40 درصد افزایش یابد. زنگنه درباره حذف قیمت مسکن در نرم افزارهای خریدوفروش آنلاین، عنوان کرد: از نظر ما آگهی مسکن نباید جایی غیر از دفاتر مشاوران ...
مستاجران موقوفات اجازه نمی دهند/ 38 هزار رقبه استان سند اجاره نامه ندارد
ادامه به مستاجران موقوفات توصیه کرد: برای پرداخت اجاره موقوفات خود اقدام کنند، چرا که حق الناس است. مدیر کل اوقاف و امور خیریه استان کرمانشاه با بیان اینکه پرداخت نکردن اجاره بها از سوی برخی موقوفه نشینان استان سبب خواهد شد تا نتوانیم در اجرای نیات واقفین موفق باشیم، اضافه کرد: به عنوان مثال قسمت اعظم موقوفه آیت الله کرکوکی شهر کرمانشاه به بحث دارو و درمان بیماران بی بضاعت اختصاص دارد ...
طعم تلخ قیمت میوه در بازارهای اهواز
است و بخش دیگری از گرانی به دلیل میزان اجاره بها و سایر هزینه های جاری است. این فروشنده میوه عنوان می کند: اجاره یک مغازه 18 متری در گلستان ماهانه 3 میلیون و 500 هزار تومان است و هرچه متراژ مغازه زیادتر می شود، میزان اجاره بها بالاتر می رود که به همین دلیل ما مجبور می شویم این هزینه ها را به قیمت تمام شده میوه اضافه کنیم. در منطقه سپیدار اوضاع کمی متفاوت است، یکی از فروشندگان ...
آیا وام مسکن تاثیری بر خانه دار شدن زوج ها دارد؟
...، قیمت مسکن طی یک سال و نیم گذشته با رشد افسار گسیخته روبرو بوده تا جایی که نرخ هر متر مربع از واحد های مسکونی توسط فروشنده تعیین می شود و در این میان خریداران واقعی با وجود شرایط بازار چاره ای جز خرید با نرخ های نجومی ندارند. البته میزان خرید و فروش با توجه یه جو بازار تا حد بسیار زیادی کاهش داشته و متفاضیان فروش با وجود تنش در بازار مسکن دست نگه داشته اند و خانه برای معامله در ...
سیاست گذاری مسکن برای خانوارهای کم درآمد در کره جنوبی
سال 2002 اصلاح شد. الزامات واجد شرایط بودن بر اساس اندازه مسکن اجاره عمومی متفاوت بود و دوره اجاره تا 30 سالگی مشخص شد. دولت کره برنامه ملی اجاره عمومی را به عنوان مهم ترین برنامه مسکن کم درآمد در نظر گرفت و تا یک میلیون واحد مسکونی برای دوره سال های 2003 تا 2012 تأمین نمود. همچنین بسته به اندازه مسکن اجاره عمومی، 10 تا 40 درصد از هزینه های ساخت وساز توسط بودجه دولت ملی تأمین می شود. جدول 1، سهم ...
رهبر معظم انقلاب پاسخ غوغای جنگ را دادند/ رویترز زنگ جنگ روانی علیه تهران را به صدا درآورد / واشنگتن دست ...
....اطلاعاتی در زمینه ثبت قراردادهای خریدوفروش و اجاره در بازار مسکن تهران در مدت زمان 21 روز ابتدایی اردیبهشت ماه منتشر شد که در این آمار اعلام شد میزان ثبت قرارداد اجاره در این مدت نسبت به مدت مشابه سال گذشته کاهش یافته است.با این شرایط بررسی ها حکایت از آن دارد که واسطه های ملکی معتقدند 10 تا 40 درصد نرخ پیشنهادی اجاره در اردیبهشت ماه رشد کرده است و در کنار آن گزارش های میدانی نیز گویای آن است ...