خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
تجویز مُسکن مالیاتی برای بازار اجاره مسکن
برای معاملات اجاره مسکن ندارد، اما در مقابل ابزار تشویقی را مد نظر قرار دادیم و اگر کسی نرخ اجاره را در چارچوب مصوبات کارگروه، تعیین کند، از معافیت مالیاتی بهره خواهد برد. نظر منفی مشاوران املاک نسبت به طرح دولت رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران که بارها مخالفت خود را با ورود دولت به حوزه اجاره بها عنوان کرده، درباره طرح استفاده از ابزار مالیاتی برای کنترل بازار اجاره نیز همین ...
رشد بی سروصدای اجاره خانه در تهران
در این حوزه ورود پیدا و ابزار های جدیدی تدوین کرد. عوامل شش گانه اثرگذار بر نرخ اجاره بها در شرایط طبیعی، قیمت مسکن مهم ترین عامل تعیین نرخ اجاره بها عنوان می شود. با این وجود بررسی ها نشان می دهد عواملی همچون کاهش یا افزایش نرخ سود بانکی، مقایسه بازده سرمایه گذاری در بخش اجاره نسبت به فروش آپارتمان، نرخ تورم، نرخ بیکاری و توان خرید اقشار اجاره نشین در نوسانات بازار اجاره در ...
سیاست انحرافی تعیین سقف اجاره بها کنار رفت
شعار سال : متولی بخش مسکن بار دیگر در آستانه فصل جابه جایی مستاجرها، درصدد برآمده با اقدام کوتاه مدت و مقطعی، نیاز بلندمدت بازار اجاره مسکن به تنظیم جریان معاملات را پاسخ دهد. آنچه این بار در وزارت راه و شهرسازی برای معاملات اجاره (تابستان 98) تدارک دیده شده، یک بسته سیاستی حاوی دامنه رشد مجاز اجاره بها به عنوان محور اصلی بسته است که البته با آنچه به شکل ناتمام و فقط روی کاغذ در تابستان 97 توسط همین وزارتخانه تعریف شد متفاوت است. در بست ...
خانه به دوشی مستأجران با رشد اجاره بها
با همان قیمت ها واحدهای مسکونی را معامله کنند اما این موضوع به مرحله قانون نرسید. قمی می گوید: هر چند مبلغ رهن واحدها در برخی از فایل ها مبالغی غیرواقعی و خارج از توان مستاجران است، اما توصیه ما این است که مستأجران تا حد امکان ضمن توافق با موجر بر سر تعیین نرخ معقول اجاره بها برای سال جدید اقدام به تمدید قراردادهای سال گذشته خود کنند تا از این طریق علاوه بر متحمل نشدن هزینه های جابه جایی، از هیجان قیمتی بازار اجاره 98 نیز در امان بمانند. ...
خطر مهاجرت بزرگ به حاشیه شهرها در صورت بی عملی دولت برای کنترل اجاره بها
فردین یزدانی در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم ، با بیان این که در بازار اجاره دو دسته سیاست داریم، اظهار کرد: یک دسته سیاست های کوتاه مدت و فوری مثل کمک هزینه اجاره است. به نظرم چنانچه امسال دولت این کار را انجام ندهد مرتکب خطای بزرگی شده چراکه وضعیت بازار اجاره بهای مسکن حاد خواهد بود. وی ادامه داد: نرخ اجاره بها بر خلاف برخی اظهارنظرهای غیرکارشناسی مانند قیمت مسکن افزایش ...
افزایش ساخت و ساز بهترین روش برای کنترل قیمت مسکن است
یک ملک یک میلیارد تومان ارزش داشته و نرخ اجاره آن اگر ماهانه چهار میلیون باشد، سالانه 50 میلیون تومان خواهد شد، پس این اعداد در مقابل نرخ تورم پایین تر است. عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان با اشاره به اینکه نگرانی وزارت راه و شهرسازی از بابت اجاره نگرانی معقولی است، گفت: وقتی قیمت مسکن 100 درصد رشد کرده، قطعا نرخ اجاره بها نیز افزایش خواهد یافت، بنابراین این رشد قیمت ها تنها به ضرر مستاجران بوده است. بهترین روش در درازمدت افزایش ساخت و ساز و پاسخگویی به تقاضا است. ...
سیاست تشویقی برای موجران
در شرایطی قرار داریم که دیگر نمی توان درباره افزایش اجاره بها در مناطق مختلف اظهار نظر کرد اما در مجموع این رشد که به دنبال افزایش قیمت در اکثر گروه های کالایی رخ داده، از نرخ تورم بیشتر است. این افزایش قیمت ها البته در شهرهای بزرگ به مراتب بیشتر بوده و در کنار افزایش هزینه های زندگی، باعث شده که روزگار سخت تری بر مستأجران بگذرد. به گفته فعالان این بازار، افزایش اجاره در مرحله اول تابعی از قیمت ملک است و زمانی که قیمت ملک بالا می رود،طبیعتاً قیمت اجاره هم افزایش خواهد داشت. ...
پیش بینی وضعیت بازار اجاره در اهواز در فصل نقل و انتقالات مسکن
قنبرعلی زنگنه با اشاره به آغاز فصل نقل و انتقالات مسکن اظهار کرد: فصل جابه جایی و نقل و انتقالات مسکن پس از پایان مدارس و در تابستان آغاز می شود و در این مدت زمان شاهد رشد معاملات مسکن به ویژه در بحث رهن و اجاره مسکن خواهیم بود. وی در خصوص بحث افزایش اجاره بها و رهن مسکن، افزود: قیمت مسکن در بازار در طول دو سال گذشته رشد چشمگیر داشته اما در این زمینه پیش بینی می کنیم که نرخ اجاره بها و ...
افزایش بیشتر نرخ اجاره خانه محتمل است
نیست برنامه دولت برای افزایش تولید و عرضه مسکن در سال جاری چیست؟ این نماینده مردم در مجلس دهم افزود: هم اکنون طرح ها و لوایحی از جمله ورود بخش های مختلف کشوری در ساماندهی بازار اجاره بها، شناسایی و برنامه ریزی در راستای ساماندهی خانه های خالی از سکنه و همچنین اخذ عوارض از انجام معاملات مسکنی که بیش تر جنبه دلالی دارند، در کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در حال نقد و بررسی است که اجرای ...
افزایش نرخ اجاره بها
به گزارش خبرنگار خبرگزاری صدا و سیما ؛ نبود نظارت بر بازار مسکن، قیمت ها را در این بازار بالا برده است. کد ویدیو دانلود فیلم اصلی
پیش بینی قیمت مسکن در تابستان 98
در نظرسنجی دنیای اقتصاد ، آینده کوتاه مدت بازارهای معاملات ملک و ساخت و ساز را تحلیل کردند. در این نظرسنجی 5 پرسش درباره سمت و سوی متغیرهای کلیدی بازار مسکن مطرح شده و افق زمانی بررسی ها نیز یک ماه منتهی به ابتدای تابستان با نگاه به هفته های گذشته از بهار 98 در نظر گرفته شده است. نتایج این نظرسنجی نشان می دهد بازار معاملات مسکن در مقطع فعلی به آستانه تغییر وضعیت رسیده؛ اما برای ورود به فاز جدید ...
سقف های گران؛ توفان تورم بازار رها شده مسکن را در می نوردد
مردم و خریداران ملک، به ویژه جوانان ضمن انتقاد شدید از دستگاه های نظارتی در فضای مجازی، لزوم ورود جدی تر دولت و تعزیرات حکومتی برای پایش و کنترل افزایش لجام گسیخته قیمت ملک و اجاره بها را خواستار هستند. الگوگیری غلط از پایتخت نشینان افشین و سحر زوج جوانی هستند که این روزها برای خلاص شدن از اثاث کشی و هزینه های بالای انتقال به دنبال خرید یک آپارتمان نقلی از این بنگاه به آن بنگاه ...
کوچ البرزی ها به خانه های کوچک تر
...: توصیه ما این است که مستأجران تا حد امکان ضمن توافق با موجر بر سر تعیین نرخ معقول اجاره بها، برای سال جدید اقدام به تمدید قراردادهای سال گذشته خود کنند تا از این طریق علاوه بر متحمل نشدن هزینه های جابه جایی از هیجان قیمتی بازار اجاره 98 نیز در امان بمانند. عضو هیات رئیسه اتحادیه مشاورین املاک کرج البته توضیحات بیشتری در این باره می دهد و می گوید: مهرشهر گران ترین منطقه کرج به شمار می ...
گله مندی مستاجران از افزایش افسارگسیخته اجاره بها و بی نظارتی مسئولان در کردستان +فیلم
به گزارش خبرگزاری تسنیم از سنندج ، افزایش افسار گسیخته اجاره بها و رهن در استان کردستان همچنان دامن گیر مستأجران است و در این میان نقش مسئولان و کار ویژه بنگاه های معاملات املاک نیز چندان مشخص نیست. در نقاط مختلف شهر سنندج همچنان شاهد قیمت های نجومی رهن و اجاره هستیم و براساس گفته مشاوران املاک و شهروندان هیچ ضابطه و قانون مشخصی در زمینه اجاره بها، فروش مسکن و قیمت نقل و انتقالات وجود ...
برای افزایش اجاره بها شاخص تعیین می شود
مسئول با اشاره به تفاوت گسترده بین خانه ها و ناهمگن بودن املاک گفت: نرخ گذاری برای مسکن و اجاره غیرممکن است و ما باید به سمت تعیین شاخص میزان افزایش برویم و همزمان با افزایش تولید بتوانیم بازار مسکن را آرام و متعادل کنیم. فرهادیه افزایش بیش از 2 برابری نرخ مسکن را قابل کتمان ندانست و گفت: باید بتوانیم با افزایش تولید مسکن بین تقاضا و عرضه تعادل ایجاد کنیم و مطمئنا با عرضه 450 هزار واحد ...
داغ ترین های هفته
در هفته ای که گذشت ریزش قیمت ها در بازار ارز و طلا به قیمت خودرو هم سرایت کرد و از همین رو قیمت ها در بازار روند کاهشی در پیش گرفت. رسانه ها طی روزهای گذشته درباره دلایل کاهش نرخ ارز در شرایط پرتنش روابط ایران و آمریکا تحلیل های مختلفی ارائه کردند. اما رئیس کل بانک مرکزی گفت که دلار 50 هزارتومانی در ایران رویایی بیش نبود و بانک مرکزی هر زمانی که اراده کند وارد بازار می شود. محکومیت ...
نماینده مجلس: مردم دیگر توان پرداخت اجاره بهای مسکن را ندارند/خجسته: حقوق ها افزایش نیابد سوال و استیضاح ...
فکری به حال بازار اجاره بها شود و اگر این وضعیت ادامه یابد کمیسیون به موضوع ورود خواهد کرد. تصریح کرد: به نظر من اولویت کنونی وزارت راه و شهرسازی، تولید گسترده مسکن است تا از این طریق بازار تا حدودی تعدیل شود. وی در بخش پایانی سخنانش خاطرنشان کرد: به نظر می رسد مسکن به حال خود رها شده و احساس خطر جدی در حوزه مسکن می کنم؛ لذا تذکر می دهم و انتقاد شدید دارم که وزرات راه و ...
در آرزوی خانه دار شدن; ردپای دلالان در قیمت افسار گسیخته مسکن در شهرکرد
به گزارش خبرگزاری تسنیم از شهرکرد ، این روزها بازار مسکن اوضاع آشفته ای را می گذراند به طوری که فروشندگان تردید در فروش دارند و متقاضیان خرید توان خرید ندارند یا روز به روز توان خریدشان کاهش می یابد. افزایش 3 برابری قیمت مسکن نسبت به اوایل سال گذشته موجب شده بسیاری از متقاضیان خرید مسکن، صاحب خانه شدن را آرزویی محال بدانند. در این بین مستاجران نیز از قیمت بالای اجاره بها ...
واکنش مجلس به طرح تعیین سقف اجاره بهای مسکن
...، علاوه بر افزایش عرضه خانه های خالی در بازار و به دنبال آن کاهش قیمت اجاره خانه باعث افزایش طول مدت زمان قراردادهای اجاره به بیش از یک سال و مشخص بودن میزان افزایش اجاره در سال دوم و همچنین ایجاد امنیت روانی برای مستاجران و امکان برنامه ریزی برای خانه دار شدن آنها خواهد شد. اما مخالفان اجرای این طرح معتقدند که با تعیین سقف نرخ اجاره خانه احتمال انعقاد قراردادهای صوری بین افراد ...
وقتی اقدام سازمان بهانه ای برای گرانی می شود/ گرانی افسارگسیخته مسکن و بی تفاوتی مظفری
این مبلغ برای خرید یا اجاره کم است. چراکه به گفته مجید ایمانی یکی از ساکنان منطقه مسکونی صدف از ابتدای سال 98 تا کنون بیش از 40 درصد بهای اجاره یا خرید مسکن در کیش افزایش یافته است. امید امیر چوپانی که سالها مشاور املاک است و در حوزه خرید، فروش، اجاره و رهن فعالیت می کند این موضوع را تایید کرد و گفت: بازار مسکن تابع بازار اقتصادی کل کشور است و این تورم حوزه مسکن بی ارتباط با ...
دلالی آنلاین در بازار مسکن
ها غیرواقعی بوده و کاذب است. عبدی افزود: در حال حاضر نحوه قیمت گذاری مسکن و اجاره بها در آگهی های این سایت ها به معضلی بزرگ برای ما تبدیل شده است. ما از طریق اتاق اصناف مرکز استان قزوین پیگیر درج قیمت ها در مناطق مختلف قزوین هستیم و حتی این موضوع را با اتاق اصناف ایران هم در میان گذاشته ایم و درخواست رسیدگی داده ایم. عده ای هم می گویند که ما نباید حق استفاده از سایت ها را از مردم بگیریم ...
سالی یک میلیون واحد مسکونی نیاز است تا بازار عرضه و تقاضا متعادل شود
صاحب خانه شوند. این عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی تاکید کرد: واقعیت امروز این است که مسکن بسیار گران شده و به تبع آن هم اجاره بها افزایش پیدا کرده است. وی خاطر نشان کرد: متاسفانه اجاره بها باتوجه به قیمت متر مربع زیر بناها داده می شود که این امر باعث شده تورم قیمت بالاتر برود آن هم درحالی که امسال نسبت به سال گذشته در بازار مسکن 60 درصد رکورد خرید و فروش وجود دارد. ...
افزایش فقر مطلق در دولت روحانی/ تورم هم تقصیر سایت های اینترنتی است؟/ سال سوم فرار از اعلام حقوق مدیران
راهکار و نسخه بخش خصوصی برای ساماندهی قیمت ها تعیین نرخ ارز بر اساس مکانیسم بازار را به عنوان کلید حل مشکلات بازار دانست . نایب رییس اتاق تهران نیز به جهان صنعت گفت : پیشنهادات زیادی ارائه شده اما اجرا نمی شود. در حالی روز گذشته دومین جلسه نهمین هیات نمایندگان اتاق بازرگانی تهران برگزار شد که در این نشست محمد لاهوتی عضو هیات نمایندگان اتاق تهران و رییس کنفدراسیون صادرات ایران نسبت به آمار ...
ارائه لایحه CGT از سوی دولت نیازمند اولتیماتوم مجلس است
مالیات بر عایدی سرمایه در این دو بازار می تواند کمک کننده باشد. مثلا فردی که بیش از 2 خودرو یا بیش از یک مسکن دارد، باید مالیات پرداخت کند. کاهش اجاره بها با اجرای اقدامات تنظیم گر مالیاتی حجت الاسلام حسینی کیا در مورد تاثیر ابزارهای مالیاتی مانند مالیات بر عایدی سرمایه بر بازار مسکن گفت: اخذ این مالیات در کنار اجرای مالیات بر خانه های خالی می تواند به افزایش عرضه مسکن منجر شود ...
چرا نرخ ارز نزولی و صعودی شد؟
...، اینجاست که وارد عمل شده و دلار را در کانال 14 هزار تومان، یعنی یک کانال جلوتر از قبل و یک کانال عقب تر از 15 هزار تومان قرار می دهند. وی اضافه کرد: بی تردید بانک مرکزی به عنوان مدیر بازار ارزی باید به این موضوع توجه ویژه نشان دهد و سیاست خود را در مضیقه ارزی کنونی، بر پایه این رفتار تازه بازارسازان قرار دهد. تاثیر بازار متشکل ارزی؟ وی با تاکید بر اینکه نوسان های شدید ...
شفاف سازی زمینه ساز بهبود شرایط و حل مشکلات عدیده این عرصه است/ فقدان قانون سبب بروز بحران است
به گزارش شیرازه ، آیت الله لطف الله دژکام امام جمعه شیراز در دیدار هیأت رئیسه اتاق بازرگانی فارس با نماینده ولی فقیه در استان، افزود: افزایش آگاهی، اطلاع رسانی دقیق و شفاف سازی در خصوص صنعت و اقتصاد کشور زمینه ساز بهبود شرایط و وضعیت موجود و حل مشکلات عدیده این عرصه است. وی ادامه داد: ما باید به جایی برسیم که برای ساختارهای مختلف نظام در عرصه های اقتصادی و اجتماعی چارچوب های تعریف شده ...
روند نزولی قیمت ارز و طرح تشدید مجازات اسیدپاشی
این روزها تن هر مستأجری را می لرزاند و با نزدیک شدن به فصل مهاجرت و نقل و انتقالات و جابه جایی مستاجران، تب و تاب بازار مسکن نیز بیشتر شده است. به همین دلیل در روزهای گذشته مازیار حسینی معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی از تشکیل کمیته سقف اجاره بهای مسکن با هدف ضابطه مند شدن افزایش نرخ اجاره خبر داده است. حسینی ابزار به هدف رسیدن این کمیته را مالیات عنوان کرد. اگرچه این طرح ابزار تنبیهی ...
مطالبات مبارزه با فساد و رانت و ایجاد عدالت
کیفیتی خودروها، نوسانات قیمت طلا، کوه خواری، کم کاری ها در بخش فرهنگی کشور، نمایش فیلم هایی در سینمای کشور، سوء استفاده از انتخابات توسط جریان ها، لزوم تقویت فرهنگ قانون مدار، سالم سازی فضای مجازی، ایجاد محیط مساعد برای رشد فضایل اخلاقی برطبق بند 1 اصل سوم قانون اساسی، مقابله با جنگ نرم دشمن و گسترش فساد و فحشا و برخورد جدی با اعوان و انصار آنها، بررسی وعده های انتخاباتی محقق نشده نامزد ها و ...
نامه 2800 حقوقدان به رئیس قوه قضائیه پیرامون تحقق وعده ها و مبارزه با فساد
کرد و افرادی از آنان به استفاده از راههای نامشروع و غیرقانونی تشویق خواهند شد. برخورد با مسببین وضعیت نوسان بازار ارز و اختلاف مابین ارز دولتی و مبادله ای، قاچاق کالا از گیت های رسمی گمرکات کشور، وضعیت گرانی های اخیر، جهش قیمت ها و نوسان بازار خودرو و بی کیفیتی خودروها، نوسانات قیمت طلا، کوه خواری، کم کاری ها در بخش فرهنگی کشور، نمایش فیلم های مبتذل در سینمای کشور، سوء استفاده از ...
