خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مستاجران از تهران فرار می کنند!
به گزارش پایگاه 598 ، رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: بالا رفتن قیمت مسکن طی یک سال و نیم گذشته و به تبع آن کاهش قدرت خرید باعث شده تا تعداد معاملات تجاری مسکن 19 درصد کاهش یابد. کاهش قدرت خرید مسکن و بالا رفتن نرخ اجاره بها باعث شده تا عده ای از مستاجران به شهرهای اطراف مهاجرت کنند/ فارس ...
سرریز مشکلات مسکن به بازار اجاره
. این آمارها را رئیس اتحادیه مشاوران املاک نیز تأیید می کند و بخشی از آن را ناشی از کوچ مستأجران از مرکز شهر به حاشیه و شهرهای حومه می داند. مصطفی قلی خسروی می گوید: بالا رفتن قیمت مسکن در یک سال و نیم گذشته و به تبع آن کاهش قدرت خرید مسکن و بالا رفتن نرخ اجاره بها باعث شده تا عده ای از مستأجران به شهرهای اطراف مهاجرت کنند. البته او می گوید: تمدید مدت اجاره میان موجر و مستأجر نیز از دلایل اصلی کاهش تعداد معاملات اجاره است اما باید اذعان کرد مثلاً در تهران، عده زیادی از مستأجران به شهرهای اطراف و کوچک تر مهاجرت کرده اند که باعث شده تعداد معاملات اجاره کاهشی شود. ...
واکنش مشترک به التهاب اجاره/ اجاره نشینی در غرب تهران سخت تر است یا شرق؟
خبر داده اند. فشار اجاره بها در غرب تهران بیشتر از مناطق شرقی است. متوسط اجاره بها در فایل ها حدود 40درصد بیشتر از پارسال است. دنیای اقتصاد نوشت، واکنش مشترک موجران و مستاجران به وضعیت کم رونق بازار معاملات اجاره بها، ثلث آخر معاملات این بخش از بازار را تحت تاثیر قرار داده و انتظار می رود در ماه پایانی تابستان، تغییراتی در تعداد قراردادها و بهای اجاره ماهانه پیشنهادی موجران حاصل شود. التهاب ...
اجاره نشینی در غرب پایتخت سخت تر است یا شرق؟
کسب و کار نیوز - مستاجرها با شروع ثلث آخر از فصل معاملات اجاره، به دو گروه تقسیم شده اند: گروه اول، قدیمی های این بازار هستند که برای یک سال آینده، تمدید را به جابه جایی ترجیح می دهند.
ثبات قیمت ها در رکود و کاهش تقاضای مسکن تا پایان سال
حسام عقبایی نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک/ رکود مسکن و کاهش معاملات در این حوزه رونق را از بخش مسکن گرفته است. بازار مسکن که از اوایل خرداد ماه سال جاری به بهانه آغاز فصل جابه جایی دستخوش گرانی های غیر قابل قبولی شده بود با پایان یافتن دوره تغییرات و کاهش تقاضا برای اجاره تا پایان شهریور ماه با ثبات نسبی و کاهش قیمت مواجه می شود. کاهش 80 درصدی معاملات مسکن در ماه های گذشته ...
نرخ اجاره بها تحت تاثیر نرخ تورم عمومی است
اجاره بها نیز افزایش یافته است. نکته دیگر آنکه معمولا و در هر سال از اواسط بهار تا اواخر تابستان شاهد بیشترین میزان افزایش اجاره بها بوده ایم که این امر عمدتا به دلیل تقارن با فصل جابه جایی مستاجران اتفاق می افتد. همچنین بر اساس بررسی روند بلندمدت افزایش اجاره بها، مشخص می شود که نرخ رشد اجاره بها بیشتر تحت تاثیر نرخ تورم عمومی قرار می گیرد و رابطه مستقیمی با جهش های ناگهانی قیمت مسکن ...
اجاره بها مسکن در اراک 40 درصد افزایش یافت
محمود نوروزی روز پنجشنبه در گفت و گو با ایرنا افزود: موج افزایش قیمت ملک و کاهش قیمت ارز از سال گذشته بازار ساختمان و زمین را دچار التهاب کرده است. وی اظهار داشت: برخی مالکان برای پرداخت اقساط تسهیلات بانکی قیمت اجاره بها را افزایش داده اند و چون این تسهیلات پلکانی است هر سال افزایش قیمت اجاره بها ادامه دارد و این موضوع یکی از دلایل مهم در نوسان کرایه ها و ناپایداری اجاره بها در اراک ...
ارزان ترین خانه های تهران برای اجاره و خرید درکدام محله ها هستند؟ / سمنان رکورد دار ارزانی در اجاره بها
: راه اندازی پویش موجران با انصاف توانست در بازار مسکن بسیار موثر باشد و زمینه ساز کاهش قیمت چشم گیر مسکن شود. خسروی افزود: تمامی مناطق تهران در بازار اجاره کاهش 15 تا 20 درصدی داشته و بازار خرید مسکن هم در مقایسه با ماه های پایانی سال گذشته کاهش 20 درصدی داشته است. کاهش 15 درصدی نرخ اجاره بها در مناطق 22 گانه تهران خسروی گفت: نرخ اجاره در مناطق 22 گانه تهران 10 تا 15 ...
رکود در بازار معاملات مسکن
به گزارش سازه نیوز، اما قیمت فروش یک مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی در بهار 1398 نسبت به بهار 97 در شهر تهران بیش از 174 درصد رشد کرده است. مقایسه روند قیمتی بازار مسکن بهار سال جاری نسبت به مدت مشابه سال گذشته نشان می دهد قیمت زمین در مقایسه با مسکن رشد بیشتری داشته است. اما همه ی انواع معاملات از نظر تعداد با افت مواجه شده اند. براساس داده های مرکز آمار ایران ...
به نام تولید به کام کارمندان بانک!/ مستمری بگیران متضرر اصلی حذف صفرها/ اجاره بها در مرداد 40 درصد گران ...
اجاره بها در غرب تهران بیشتر از مناطق شرقی است. متوسط اجاره بها در فایل ها حدود 40درصد بیشتر از پارسال است. واکنش مشترک موجران و مستاجران به وضعیت کم رونق بازار معاملات اجاره بها، ثلث آخر معاملات این بخش از بازار را تحت تاثیر قرار داده و انتظار می رود در ماه پایانی تابستان، تغییراتی در تعداد قراردادها و بهای اجاره ماهانه پیشنهادی موجران حاصل شود. التهاب در بازار اجاره مسکن با وجود ثبات ...
هزینه های ساخت مسکن باید در راستای بهبود بازار صرف شود
به گزارش خبرنگار گروه اقتصاد خبرگزاری میزان، بازار مسکن در ماه های اخیر رشد چشمگیری را تجربه کرد تا جایی که این روند بر بازار اجاره بها نیز تاثیر مستقیم گذاشت و موجب افزایش نرخ اجاره بها شد. به علاوه این موضوع کاهش قدرت خرید مردم را به دنبال داشت تا جایی که متقاضیان به اجبار به سمت حومه شهر سوق پیدا کردند و به تبع ان خانه های خالی از سکنه در شهر های بزرگ افزایش یافت. در این ...
رکود مسکن در شهرهای جدید
رشد قیمت ها در شهر تهران رسید تا جایی که مثلاً در شهر جدید پردیس، قیمت یک آپارتمان 100میلیون تومانی تا 500درصد نیز رشد کرد و بهای آن از محدوده 600میلیون تومان فراتر رفت. حالا در وضعیتی که بازار مسکن تهران با افت 70درصدی تعداد معاملات روبه رو شده و مظنه قیمتی آن به سمت تعادل بازگشته، بازار مسکن شهرهای جدید نیز راکد شده است. همچنین بازار مسکن مناطق ارزان قیمت تهران که رشد قابل توجه قیمت را تجربه ...
قیمت اجاره و خرید مسکن در مشهد کاهش یافت
به فصل بهار کاهش یافته و این افت قیمت در منطقه 12 مشهد یا همان الهیه که بیشترین جهش قیمتی را در فصل بهار داشت بیشتر از سایر مناطق این شهر بود. او اضافه کرد: در فصل بهار مناطق تازه ساز مشهد مانند الهیه که شرایط بهتری برای فروش داشتند رشد قیمتی قابل ملاحظه ای پیدا کرد در حالی که مناطق قدیمی شهر مشهد چندان رشد قیمتی نداشتند. رئیس اتحادیه صنف مشاوران معاملات املاک مشهد گفت: از آنجا که بسیاری از موجرین برای تمدید قراردادهای اجاره خود به این صنف مراجعه نمی کنند آمار دقیقی از کاهش نرخ اجاره در دست نیست اما می توان بر اساس برخی شواهد کاهش 10 درصدی نرخ اجاره را طی تابستان امسال تخمین زد. ...
حد مقاومت مالکان شکست
سرویس اقتصادی جوان آنلاین: به گزارش ایسنا ، تا دو ماه قبل، واسطه های ملکی عنوان می کردند علت اصلی رکود این بود که مالکان از فروش خودداری می کنند، اما به دنبال ثبات قیمت در بازار های ارز و سکه قیمت مسکن از اواسط تیرماه روند نزولی به خود گرفت و سطح انتظارات نیز در بخش عرضه و تقاضا برعکس شد، به طوری که بررسی های میدانی از دفاتر مشاور املاک نشان می دهد ورود املاک کلیدنخورده به بازار ملک آغاز شده و شاهد ثبت رکورد های کاهشی قیمت در این بخش هستیم. با نزدیک شدن به شهر ...
قانون فعلی مالیات بر خانه های خالی تاثیری بر قیمت اجاره دارد؟
...> مهاجرت مستاجران از تهران به شهرهای اطراف در حال حاضر نیز با توجه به افزایش قیمت مسکن در بازار املاک و روند صعودی نرخ اجاره بها، اجرای این قانون به منظور عرضه خانه های خالی به بازار مسکن به یک مطالبه عمومی تبدیل شده و بسیاری از کارشناسان هم معتقدند اخذ مالیات از خانه های خالی می تواند به عنوان یکی از ابزارهای دولت برای تخصیص بهینه منابع موجود در بخش مسکن در شرایط نابرابری عرضه و تقاضا در ...
بحران های روانی در کمین مستاجرانی که به حاشیه شهرها کشیده می شوند
سلامت نیوز : دکتر سعید معیدفر در گفت و گو با خبرنگار سلامت نیوز، درباره مستاجرانی که به دلیل عدم بضاعت مالی مجبور به سکونت در حاشیه شهرها می شوند و آثار مخرب آن، گفت: بحث کسانی که از مرکز شهر به سمت حاشیه شهر برای سکونت می روند با کسانی که از مناطق دوردست کشور و روستاها مهاجرت کرده و حاشیه شهرها را برای زندگی انتخاب می کنند دو بحث متفاوت است. دسته اول کسانی هستند که سال ها در شهر زندگی کرده و با ...
خبر عجیب از سقوط قیمت مسکن در تهران / کاهش تعداد معاملات، قیمت را شکست
عقبایی نایب رئیس اتحادیه املاک استان تهران از کاهش 5 میلیون تومانی هر متر مربع واحد مسکونی در برخی مناطق تهران خبر داد و گفت: همزمان با کاهش چشمگیر معاملات مسکن و نبود مشتری برای واحدهای مسکونی قیمت مسکن در یک ماه گذشته 30 درصد کاهش یافته است. او با بیان اینکه حجم معاملات مسکن در یک ماه گذشته کاهش 80 درصدی داشته است، گفت: در تیر 98 میزان معاملات مسکن 78 درصد کاهش یافته و همین موضوع ...
ورود بورس به کانال 266هزار واحدی
امروز در بورس اوراق بهادار تهران و فرابورس ایران در مجموع نرخ 446 سهم با رشد و 84 سهم با افت روبه رو شد؛ به این ترتیب شاخص بورس تهران توانست سقف کانال 265 هزار واحدی را بشکند و وارد کانال 266 هزار واحدی شود و باز هم رکوردی تازه به ثبت برساند. گسترش نیوز : امروز شاخص کل بازده نقدی و قیمتی بورس اوراق بهادار تهران 3186 واحد رشد کرد و به رقم 266 هزار و 127 واحدی رسید. همچنین شاخص کل هم وزن ...
اصطلاح حباب مسکن محل چالش اقتصاددانان است
اما این افزایش قیمت فراتر از انتظارها طی این سه ماه رخ داده است و با این اوصاف دلیلی ندارد که قیمت ها در این بازار با این شیب کماکان افزایش داشته باشد. مهدی سلطان محمدی همچنین با تاکید بر اینکه افزایش قیمت مسکن در سال جاری سبب افزایش نرخ اجاره بها خواهد شد درعین حال اظهار داشت: با توجه به اینکه نرخ اجاره بها تابعی از قیمت مسکن است بنابراین می توان گفت که افزایش نرخ قیمت مسکن سبب افزایش ...
شهرهای ارزان و گران ایران
سال89 معرفی کرده و متوسط قیمت واحدهای مسکونی در این شهر را مترمربعی 211 هزار تومان برآورد کرده است. این گزارش که آمارگیری ها در آن مربوط به نیمه دوم سال89 است، حکایت می کند: در سال گذشته، قیمت مسکن در شهرهای مختلف با نوسان زیادی روبه رو بوده است، به این صورت که در تهران قیمت ها تا 12درصد افزایش یافته اما در شهرهایی همچون اهواز، ساری میانگین قیمت ملک بیش از 10 درصد افت کرده است.در تهران گران ...
دلایل فرار پول ها و افت وام دهی در بانک ها
تسهیلات بنگاه ها از بانک ها را با صرفه ناشی از مقیاس همراه نکرده و ترجیحات آنان کمتر سمت و سوی فعالیت های تولیدی داشته است. از سوی دیگر می توان به بالا بودن حجم و تعداد معاملات بین بانکی اشاره کرد. گزارش های بانک مرکزی نشان می دهد که عمق معاملات بازار بین بانکی در سال 97 بیشتر شده است. ارزش معاملات در این بازار در سال گذشته مجموعا 10 هزار و 715 هزار میلیارد تومان بوده که نسبت به سال 96 رشدی ...
بازار گواهی حق تقدم تسهیلات مسکن رونق گرفت
عمدتا در معاملات پایانی رخ داد و معاملات ابتدایی روز چهارشنبه از حول و حوش 44 هزار تومان آغاز شده بود. بیشترین افت قیمت به نماد معاملاتی 9607 (اوراق تسهیلات مسکن صادره در مهر ماه 96) برمی گردد که حدود 3 درصد رشد منفی نسبت به ابتدای روز چهارشنبه را تجربه کرد. این اوراق در معاملات صبح دیروز 41 هزار و 330 تومان بود که در آخرین معاملات روز چهارشنبه به دلیل آنکه تنها دو ماه از زمان انقضای این ...
نوسان محدود طلا قبل از مشاهده دیدگاه ها /دیروز ساز سکه با نت های دلار کوک شد
بهره در نشست بعدی در ماه سپتامبر را پیش بینی می کنند. علاوه بر فدرال رزرو،و سخنرانی رییس این بانک در جکسون هول ، بازار روی تصمیمات مقامات پولی اروپا هم متمرکز است. اروپایی ها امرو - پنج شنبه از بسته محرک اقتصادی خود درخصوص نرخ بهره رونمایی می کنند. شاخص بورس تهران در جریان معاملات آخرین روز کاری مردادماه 2/ 1درصد ارتفاع گرفت و برای نخستین بار قدم به کانال 266 هزار واحدی نهاد. این رشد ...
یکه تازی بورس در بازارهای داخلی
شاخص بورس تهران در جریان معاملات آخرین روز کاری مردادماه 2/ 1درصد ارتفاع گرفت و برای نخستین بار قدم به کانال 266 هزار واحدی نهاد. این رشد مرهون ارتقای قیمت در 88 درصد از تعداد کل نمادهای بورسی بود. هر چند شاخص هم وزن با تداوم رشدهای فزاینده در سهم های کوچک تر توانست جهش 4/ 2 درصدی را ثبت کند اما بزرگان کالایی نیز از جو مثبت بازار سود بردند و در این رکوردشکنی مشارکت موثری را رقم زدند. علاوه بر حفظ ...
سردرگمی بازار جهانی در فضای عدم قطعیت
از تصمیمات این دو نهاد در خصوص تعیین نرخ بهره معطوف است. اوراق وام مسکن در ادامه روند نزولی خود طی معاملات دوشنبه با افت دسته جمعی مواجه شدند. در این روز، امتیاز وام دی ماه 96(تسه9610) با افت 7/ 1 درصدی برای سومین بار در سال جاری به کانال 42 هزار تومان سقوط کرد. پیش تر قیمت تسه ها در اواخر تیرماه به کمترین ارتفاع سال رسیده بود. پس از یک دوره رشد موقت، دوباره قیمت اوراق وام وارد مدار ...
طرح مطالعاتی تحلیل بازار مسکن در قزوین اجرا شد
که چند سالی هست در حال پیگیری و انجام است و روند نوسازی و نرخ نوسازی و تعداد واحد مسکونی فاقد کیفیت در شهرهای استان را در نظر دارد. آفاق پور بیان کرد: شهر قزوین در محدوده مرکزی مناطق یک و دو بیشترین وسعت واحدهای مسکونی فرسوده را دارد و مدام در حال از دست دادن جمعیت است؛ و به این ترتیب شهر از مرکز در حال خالی شدن از جمعیت است و پیرامون آن جمعیت رو به رشد است در حالی که بسیاری از خدمات و ...
جوجه رکود در فصل انتخاباتی ترامپ
و نه در زمینه مهاجرت موفقیتی نداشته و نتوانسته به وعده های خود عمل کند، اما وضعیت اقتصاد و رشد آن دست کم در دو سال گذشته چیز دیگری بود و او توانسته بود اقتصاد امریکا را به رشد حدود 3 درصد برساند. به همین جهت است که حتی نظرسنجی اخیر هم حکایت از این دارد که رأی دهندگان امریکا هنوز مدیریت اقتصادی او را تأیید می کنند، چنان که 53 درصد از رأی دهندگان مدیریت اقتصادی او را تأیید کرده اند و 41 درصد با آن ...
