سایر منابع:
سایر خبرها
ترفند سوداگران بازار مسکن برای افزایش قیمت
ادامه داد: موج گرانی که در حوزه اجاره به ویژه در ابتدای فصل تابستان ایجاد شد ناشی از قیمت هایی بود که در این سایت ها درج می شد و بسیاری از مستأجران به دلیل نگرانی از افزایش قیمت اقدام به جابجایی زود هنگام با قیمت های بالاتر از نرخ های مصوب شدند. عقبایی با بیان اینکه بازار گرانی در بخش اجاره امسال از نیمه دوم فروردین به دلیل وجود قیمت های غیرواقعی آغاز شد، افزود: به طور مثال قیمت واقعی ...
ابتکار ایران در مقابل ائتلاف امریکا
بحران در خلیج فارس، همه را از بازیگران منطقه ای تا فرامنطقه ای به تکاپو واداشته است. برخی مانند ایران برای حل و فصل بحران از اعضای منطقه می خواهند به منطقه روی آورند و برخی مانند عربستان سعودی و بحرین ترجیح می دهند به پرداخت اجاره بها برای امنیت خود ادامه بدهند. در این میان کشورهایی چون عراق هم تلاش می کنند با میانجیگری سایه جنگ را از منطقه دور کنند تا حداقل جنگ به مجموعه ای از مشکلات شان اضافه نشود. امنیت در خلیج فارس و تنگه هرمز امنیتی محصور در یک منطقه نیست بلکه با امنیت اقتصاد جهانی و ثبات در بازار انرژی گره خورده است. در حالی که از نیمه بهار سال جاری مجموعه ای از تحولات در منطقه خلیج فارس به خصوص تنگه هرمز زنگ های خطر را به صدا در آورده است هنوز هیچ گشایشی در بن بست موجود در رابطه دیپلماتیک میان رقبای منطقه ای چون ایران و عربستان یا دوستان دیروز و دشمنان امروز چون عربستان و قطر رخ نداده است. بحران در رابطه ایران و عربستان عملا وضعیت امنیت و ثبات در منطقه خلیج فارس را در حالت چراغ نارنجی قرار داده بود اما مجموعه تحولات اخیر که آخرین آنها حمله به تاسیسات نفتی آرامکو یا به اسارت درآمدن صدها نیروی ائتلاف سعودی توسط یمنی هاست، این چراغ را در حالت قرمز قرار داده است. از امریکا تا روسیه هرکدام نسخه ای را برای برقراری ثبات و امنیت در این منطقه تجویز کرده اند و این در حالی است که طرح های منطقه ای متعدد جمهوری اسلامی ایران در سال های اخیر همه روی میز مانده اند. ...
تلاش ها برای متوقف کردن حذف یارانه غیرنیازمندان ادامه دارد
بر این بود که کلیه اطلاعات را بروزرسانی کنیم و متناسب با واقعیات بازار و جامعه تحلیل کنیم. در حال حاضر اغلب اطلاعات به روز است و دنبال توسعه بانک اطلاعات نیز هستیم. مجبور بودیم جامعه هدفی را که شناسایی می کنیم حتما پردرآمد باشد. در رسانه ها عبارت میلیاردر مطرح شد که شاید برای سه دهک بالای درآمدی قابل تعمیم نباشد. قرار است افراد غیرنیازمند یا پردرآمد را شناسایی شوند. برای هر کدام از بانک ...
ابتکارات امنیتی درون زا
نباید قدرت بازدارندگی ایران را نادیده گرفت، این قدرت قطعا در مناسبات جهانی مهم است.) بحران در خلیج فارس، همه را از بازیگران منطقه ای تا فرامنطقه ای به تکاپو واداشته است. برخی مانند ایران برای حل و فصل بحران از اعضای منطقه می خواهند به منطقه روی آورند و برخی مانند عربستان سعودی و بحرین ترجیح می دهند به پرداخت اجاره بها برای امنیت خود ادامه بدهند. در این میان کشورهایی چون عراق هم تلاش می کنند ...
احداث واحدهای فرآوری سیاست اصلی دولت در طارم
امیدواریم با این سرمایه گذاری ها و حمایت های دولت، در سال های آتی شاهد خروج محصول سبز زیتون از شهرستان نباشیم و این طلای سبز را با هویت و برند طارم به بازار مصرف عرضه کنیم. ستار صفری اظهار داشت: شهرستان طارم دارای ظرفیت های بالای کشاورزی است و بیش از 60 نوع محصول و بالغ بر 500 هزار تن انواع محصولات زراعی و باغی سالانه در طارم تولید و به بازار عرضه می شود. صفری با بیان اینکه نزدیک ...
ضرورت تامین مسکن برای بازنشستگان کارگری/ چه طرح هایی روی میز است؟
نکرده و از لحاظ حقوقی نیز این کار را نمی کند. ما نمی توانیم برای اجاره بهای مسکن اشخاص سقف تعیین کنیم. سقف اجاره بها و قیمت مسکن در بازار از ضوابط و شرایطی تبعیت می کند که در بازار است . این درحالی ست که در سال 98، نرخ اجاره ای که در مجموع گزارش شده، حکایت از افزایش 25 تا 40 درصدی در سراسر کشور دارد. با این حساب نگرانی کارگران شاغل و بازنشسته ای که اجاره نشین هستند، روز به روز پررنگ تر ...
نابسامانی طرح ساماندهی خودرو
، این شورا به نهادی بی اثر تبدیل و فضا برای تقویت رانت در بازار خودرو فراهم تر می شود. در ادامه تاکید شده که بی توجهی به سازوکارهای شفافیت در اعلام روابط محاسباتی قیمت خودروها و تعیین قیمت بخش های مختلف خودروسازی، زمینه ساز اختلافات سال های اخیر شورای رقابت و خودروسازان بوده و این چالش در طرح ساماندهی خودرو برطرف نشده است. این قسمت از گزارش اتفاقا مورد تایید بسیاری از کارشناسان است و حتی ...
یک اصل قانونی که 8 دولت در طول 40 سال از پس اجرای آن برنیامدند...
به گزارش الف مسکن در دوران بعد از انقلاب سیاست های متفاوتی به خود دیده است، از ابتدای انقلاب تا پایان جنگ یارانه مستقیم به مسکن در دستور قرار گرفت که تسهیلات خرید مسکن، اعطای مصالح به صورت حواله ای ، واگذاری رایگان زمین در نقاط مختلف شهرها، ایجاد شهرک های مسکونی ویژه کارمندان ارگان ها و سازمان های مختلف، اشاره کرد، این سیاست مزایا و معایبی داشت اما نتوانست نیاز به مسکن در تمام قشرهای جامعه حل کند ...
امتیاز مثبت و منفی بازار اجاره در پاییز
رونق اجاره در فصل پاییز برای جست وجوگران ساده تر خواهد بود. اما در عین حال امتیاز منفی جست وجو در بازار اجاره پاییز این است که املاک عرضه شده در این بازار، اغلب فایل های رسوبی نزد بنگاه ها هستند که در ماه های قبل مورد پسند مستاجران نبوده و در صف انتظار اجاره باقی مانده اند. مشکل اصلی این آپارتمان ها اغلب عدم برخورداری از امکانات ضروری بنا مانند آسانسور، انباری و پارکینگ است. بنابراین دامنه انتخاب مستاجران از میان آپارتمان های اصطلاحا فول امکانات در بازار اجاره پاییز نسبت به تابستان محدودتر است. ...
چالش های تامین مالی بنگاه ها از طریق صکوک
... در بخش چکیده این گزارش، به این موضوع اشاره شده که انتشار صکوک از طریق بازار سرمایه یکی از مسیرهایی است که بنگاه ها می توانند برای تامین مالی سرمایه در گردش یا سرمایه گذاری جدید برای توسعه فعالیت های تولیدی خود از آن استفاده کنند. از طریق انتشار صکوک می توان نقدینگی موجود در جامعه را به صورت مستقیم به سمت تولید هدایت کرد، زیرا در این سازوکار بنگاه تولیدی به طور مستقیم با سرمایه گذاران (مردم ...
مهار نوسانات بازار مسکن و ضرورت تمهیدات ضرب الاجلی
صورت گیرد به نحوی که کارشناسان خبره و ماهر مسکن نیز از عهده پیش بینی وضعیت بازار مسکن در روزها و ماه های آینده برنمی آیند اما در این میان مستأجران از خود می پرسند بالاخره تکلیف ما چه می شود و چکار باید کرد؟ آنها می گویند با وام هایی که از بانک مسکن یا موسسات دیگر گرفته اند منتظر فرصت هستند تا سرپناهی برای خود تهیه کنند و از دردسرهای اجاره نشینی رهایی یابند اما نوسانات قیمت در بازار مسکن آنها را ...
قیمت اعلامی دولت برای خرید گندم فرمایشی است/ دل کشاورزان از دست نمایندگان خون است
...، اظهار کرد: بر اساس برآورد انجام شده قیمت خرید تضمیمی هر کیلوگرم گندم با در نظر گرفتن سود کشاورزان نباید کمتر از 2868 تومان باشد. وی ادامه داد: این قیمت با توجه به بالاترین میانگین تولید 4500 کیلوگرم برآورد شده است ضمن اینکه در آن بسیاری از هزینه ها از جمله اجاره زمین دو نظر گرفته نشده است. ملک زاده با تاکید بر اینکه اگر اجاره زمین را در نظر بگیرم حداقل 20 تا 30 درصد به ...
اجاره بهای یک کارت ملی؛ ماهیانه بین 2 تا 10 میلیون !
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ به نقل از آناج ؛ کارت ملی نشانه هویت هر ایرانی، امروز در بازار سیاه به قیمت های مختلفی خرید و فروش یا حتی اجاره داده می شود. سال گذشته وقتی ایران خودرو و سایپا فروش خودرو براساس رقم آخر کارت ملی را آغاز کردند، اجاره کارت ملی در وب سایت های معروف مثل دیوار و شیپور آغاز شد و انتشار خبر آن واکنش های مختلفی را به دنبال داشت، غافل از اینکه اجاره و خرید و فروش کارت ...
رشد 82 درصدی پرداخت تسهیلات مسکن
مردادماه امسال، شاهد تعیین قیمت های مافوق تصور برای هر مترمربع از واحدهای مسکونی بودیم؛ قیمت هایی که بیشتر مالکان تعیین کننده آن بودند تا شرایط اقتصادی حاکم بر جامعه و اظهارنظرهای مختلف مسئولان دولتی... به نظر می رسد اجرایی شدن طرح قراردادهای 2 یا سه ساله برای مستأجران و شناسایی واحدهای خالی از سکنه می تواند تنها بخش کوچکی از مشکلات موجود در این بازار را برطرف کند و دولت در این بین بتواند هر چه ...
لزوم اتخاذ جرائم بازدارنده برای کنترل بازار آشفته مسکن / بحران مسکن؛ چالش یک چهارم خانواده های ایرانی
آینده امیدوار باشند. وی ادامه داد: در بحث وضعیت مسکن مهر ، کسی در دستگاه دولتی پاسخگوی اعضا نیست، چون شخصیتی مستقل دارد و از آن مسکن اجتماعی خبری نیست و امیدواریم مسکن کارکنان دولت که استارت زده شده است بزودی به سرانجام برسد. وی افزود: از این بازار آشفته عده ای سوداگر همانند زالو خون دهک های پایین جامعه را می مکند که عدم نظارت کافی باعث این اتفاقات شده است. سهرابی ...
ایران استارتاپی سیلیکون ولی خاورمیانه
.... علاوه بر این در زیست بوم فناوری و نوآوری ما وی سی ها، شتاب دهنده ها و مراکز رشد را هم داشتیم. اما طی فعالیت های سال های اخیر در نقاط مختلف کشور با کارخانه هایی مواجه می شدیم که به صورت سنتی در حاشیه شهرها بودند ولی با گسترش شهرها حالا دیگر در دل و مرکز شهرها قرار گرفته اند؛ مثل کارخانه تولید الکترود که در میدان آزادی تهران و ضلع شمالی ورودی فرودگاه مهرآباد قرار داشت و حالا تبدیل به کارخانه ...
ارتقای توان تولید ملی و بهبود محیط کسب و کار
رویکرد بانکداری توسعه ای. - ابزار سازی برای کنترل تورم انتظاری. - توسعه بازار بدهی. - شناسایی و رفع موانع کلیدی محل کسب و کار. 2- پیشنهاد و تدوین طرح "ایجاد حساب ودیعه و اجاره" اهداف طرح به طور خلاصه شامل موارد ذیل است: - کمک به کنترل تورم انتظاری بخش مسکن از طریق فراهم نمودن بستری برای تعویض ودیعه و اجاره برای مستاجران. ...
جزئیات لایحه اصلاح قانون پولی و بانکی کشور
3- دو عضو غیراجرائی هیأت عالی که توسط رئیس کل برای عضویت در شورای سیاست گذاری پولی و ارزی انتخاب نشده اند، می توانند در جلسات آن شورا با حق رأی شرکت کنند. ب- وظایف شورای سیاستگذاری پولی و ارزی عبارت است از: 1- پایش مستمر اقتصاد کشور، بازار پول، ارز و سرمایه و تأثیرات متقابل آنها بر یکدیگر؛ 2- تصمیم سازی در خصوص اتخاذ سیاست های پولی و ارزی مناسب به منظور تحقق اهداف ...
بهای مسکن در سراشیبی/ اجاره خانه همچنان بالاست
علیرغم روند کاهشی محسوس قیمتهای پیشنهادی برای خرید واحدهای مسکونی، در بخش اجاره بها و ودیعه، شاهد تغییر چندانی نبوده ایم و تعیین اعداد از قاعده مشخصی تبعیت نمی کند. فعالان بخش املاک در شیراز عمدتا تاکید دارند که وضعیت بازار مسکن به خصوص در بخش رهن و اجاره ثبات معقولی ندارد و با آنکه به فصل پائیز و تعدیل تقاضا در این بخش رسیده ایم، قیمتها سیر نزولی را طی نمی کند؛ آنها معتقد هستند که در این ...
چگونه در کانادا یک خانه اجاره کنیم؟ معرفی وب سایت های اجاره خانه
در هر یک از روش های فوق دارای مزایاو معایبی می باشدکه به مقایسه آنها می پردازیم . مزایا : در این روش با تمدید قرارداد، اجاره بها معمولاً به – میزان بسیار کمی افزایش می یابد (معمولا” کمتر از 3 درصد). در اغلب موارد مالک موظف است خانه را تمیز و در صورت نیاز با انجام تعمیرات اساسی یا جزئی مانند رنگ کردن دیوارها به مستاجر جدید تحویل دهد. معایب: در این روش مستجر می بایست تا ...
بررسی ابعاد شخصیتی آیت الله حاج میرزا علی احمدی میانجی در گفت و گو با شخصیت های سیاسی و حوزوی
آیت الله العظمی محقق داماد تلمذ نمود و در همان حال، در دروس خارج فقه و اصول آیات عظام گلپایگانی و شیخ هاشم آملی و استاد علامه طباطبائی (قُدِّس اسرارهم) حاضر شد و استفاده های فراوانی برد و به درجه اجتهاد نائل آمد. آیت الله احمدی میانجی در وادی تحقیق و تألیف نیز در شمار شخصیت های کم نظیر قرار دارند و در هر زمان به تناسب نیاز جامعه، تحقیق و تألیفی را به یادگار گذاشته اند. در آثار ایشان اتقان ...
سبقت تورم خوراکی ها در استان های محروم/ نابسامانی طرح ساماندهی خودرو/ دریافتی برخی مدیران طبق قانون ...
.... یک فعال در بخش بنکداری مواد غذایی در خصوص عدم تثبیت قیمت ها می گوید: نباید در تصمیمات تنظیم بازار، سیاست دخالت داشته باشد چراکه نیاز اقتصادی مردم با سیاست هیچ ارتباطی ندارد و برای حفظ ساختار زندگی مردم باید به نیاز اقتصادی آنها منهای سیاست توجه شود. به گفته ابراهیم نجاتی، هرروز تغییر در قیمت ها زیر سایه عدم نظارت به بخش های مختلف از جمله بنکداری ها نیز لطمه وارد می سازد ...
گزیده اخبار ایران و جهان/اخبار اجتماعی الواح هخامنشی موزه ملی را شوکه کردند
سازمان با فعالیت های داوطلبانه خود در هیأت بین الدول تغییراقلیم، مقالات علمی فراوانی را درباره وضعیت اقلیم، خطرات اقلیمی، هزینه های ناشی از عدم فعالیت در این زمینه و راه حل های احتمالی آن، به رشته تحریر درآورده اند.در این گزارش تأکید شده است، کاربری های مختلف از اراضی زمین اعم از کشاورزی، جنگلداری و غیره موجب انتشار 23٪ از گازهای گلخانه ای می شود که ناشی از دخالت های مستقیم و غیر مستقیم انسان است. قابل ...
صیانت از مطالبات مردم در برابر حاشیه ها/ دیپلماسی قدرت زیرسایه مقاومت فعال
های شبه دولتی (عمومی غیردولتی، بنیاد ها و نهاد های مختلف) افزوده شده است. کاهش سهم و جایگاه دولت و بخش های عمومی و شبه دولتی صرفا از تغییر مقادیر ارزش دارایی های در اختیار و تحت تملک بخش های مزبور قابل استنباط نیست، بلکه نظام مدیریتی و راهبردی شکل گرفته در این بازار های کسب و کار و فعالیت ها در نتیجه تغییرات و تحولات به اجرا درآمده طی بیش از دو دهه اخیر عامل اصلی این تغییر وضعیت است. کسب وکار های ...
بازاری که با بسته بودن مرز هم قبضه شد! / چرا همسایه کوچک مسیحی برای ایران استراتژیک است؟ + فیلم
چند کوچک و کم جمعیت اما به دلیل قرار گرفتن بین ایران و کشورهای حوزه اوراسیا استراتژیک است. ارمنستان با جمعیت (بازار مصرفی) 3 میلیون نفری سالانه 4 میلیارد دلار واردات دارد که سهم ایران در سال 96 از این بازار 205 میلیون دلار بوده است. برای رسیدن به پاسخ این پرسش که چرا سهم کشور ما از کل واردات ارمنستان تنها حدود 5 درصد است و چگونه می توان این رقم را به بیش از 20 درصد ارتقا داد ...
مسئولان اهمیت رایزنی بازرگانی را درک نکرده اند
ایتالیا در این دو سال جهش داشته است و شرکت های ایتالیایی در زمینه های مختلف مثل چرم و کفش، نفت و گاز و ماشین آلات در ایران سرمایه گذاری کرده اند. این روند تا خروج آمریکا از برجام یعنی اردیبهشت سال 97 ادامه داشت. پس ازاین تاریخ شرکت های ایتالیایی به دلیل تهدید آمریکا ترسیدند. شرکت های ایتالیایی بسیار محافظه کارند و تا از امن بودن فضای کار مطمئن نباشند وارد هیچ بازاری نمی شوند. به همین دلیل بود که پس از ...
دست فرمان خراب در بازار اوراق
تامین مالی سرمایه در گردش یا سرمایه گذاری جدید برای توسعه فعالیت های تولیدی خود از آن استفاده کنند. از طریق انتشار صکوک می توان نقدینگی موجود در جامعه را به صورت مستقیم به سمت تولید هدایت کرد، زیرا در این سازوکار بنگاه تولیدی به طور مستقیم با سرمایه گذاران (مردم) تعامل دارد. بررسی ها نشان می دهد که در اقتصاد ایران حجم تامین مالی بنگاه ها از مسیر بازار سرمایه در مقایسه با اخذ تسهیلات از شبکه بانکی ...
چرا بانک های ایران در کاهش نرخ سود بانکی مقاومت می کنند؟
34 درصد حساب می کند و نرخ بهای تمام شده پول افزایش می یابد. همچنین هزینه های جاری بانک ها به قدری بالاست که روی بهای تمام شده پولشان تاثیر می گذارد مانند هزینه اجاره مکان، دستمزد پرسنل، مالیات، بیمه، پاداش، کارانه ها و سایر هزینه ها که تمامی آنها بر روی بهای تمام شده پول تاثیرگذار است و بانک ها جهت جلوگیری از خروج منابع و مشتریان خود با کاهش نرخ سود بانکی که یکی از عوامل جذاب برای مشتری است مخالفند ...
محل کسب یا موقعیت اداری چگونه جایی است؟
اجاره رسمی قید شده است و به عبارت دیگر موجر موافقت خود را بر استمرار تصرفات مستاجر در محل مورد اجاره تا زمانی که قرارداد اجاره فسخ یا اقاله نشده پیشاپیش اعلام کرده است و مستاجر هم در زمان مراجعه به اتاق بازرگانی برای تمدید کارت خود در همان محل سابق دارای فعالیت تجاری است. لذا به نظر می رسد در زمان تمدید کارت بازرگانی نیاز به مطالبه اجاره نامه جدید یا تمدید قرارداد اجاره نامه رسمی سابق الصدور نیست ...
چند پلاسکوی دیگر فرو می ریزد؟
ساختمان آلومینیوم و پاساژ کاشانی و گفت و گو با برخی کسبه این مراکز تجاری، وضعیت ایمنی این 2 ساختمان از نظر ایمنی بحرانی گزارش شده است. در مورد ساختمان آلومینیوم همان طور که می دانید این ساختمان از پس از انقلاب در تملک بنیاد مستضعفان قرار دارد و کسبه هر ساله ضمن عقد قرارداد با این نهاد حکومتی، موظف به پرداخت اجاره بها هستند. به گفته یکی از کسبه این ساختمان، پیش تر تمامی هزینه های آب، برق ...