سایر خبرها
کاهش 30 درصدی نرخ مسکن در مناطق جنوبی تهران
به گزارش افکارنیوز ، حسام عقبایی با اشاره به رکود حاکم بر معاملات بخش مسکن بیان کرد: تقاضا های سرمایه ای از بخش مسکن خارج شده و در حاضر حاضر با توجه به کاهش قدرت خرید متقاضایان واقعی رکود بر بازار حکم فرما شده است. اخبار اقتصادی- وی در ادامه افزود: تاقبل از ورود بازار مسکن به شرایط رکود غیر تورمی، 80 درصد تقاضا دراین بخش، سرمایه ای بوده و تنها 20 درصد از خریداران مصرف کننده ...
پیش بینی وضعیت بازار مسکن در پاییز و زمستان امسال
بینی می کنیم طی ماه های پیش رو قیمت مسکن به نرخ واقعی خود نزدیک تر می شود. عقبایی پیش تر نیز بیان این که قیمت واحدهای متراژ بالا حدود 40 درصد در شهرهای بزرگ کاهش یافته است، افزود: پیش بینی ما این بود که روند کاهش قیمت مسکن از نیمه دوم سال آغاز شود اما از اوایل شهریور امسال کاهش نرخ ها در بازار مسکن شروع شد. نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک بیان کرد: در واحدهای مسکونی جنوب تهران ...
خرید و سرمایگذاری ملک در اندیشه تهران
24 میلیون تومان شده است. قلی خسروی اظهار داشت: این مساله نشان می دهد که تقاضای سرمایه گذاری از بازار مسکن خارج شده اما نمی توانیم به طور قطعی انتظار داشته باشیم که قیمت مسکن در سایر مناطق شهر تهران به یکباره همانند منطقه یک 25 درصد کاهش پیدا کند؛ چرا که رفتار بازار در شمال پایتخت با جنوب متفاوت است. روند کاهش قیمت در جنوب تهران بسیار کند است وی با بیان این که ...
روند صعودی نرخ طلا ادامه دارد
دلار و 30 سنت بسته شد. بهای معاملات این بازار که در مقطعی تا مرز 1520 دلار پیشرفته بود، برای کل هفته حدود 0.8 درصد افزایش ثبت کرد که دومین افزایش هفتگی متوالی طلا بود. درصد درستی پیش بینی تحلیلگران وال استریت و سرمایه گذاران از ابتدای سال میلادی جاری تاکنون 53 درصد بوده است. تحلیلگران می گویند طلا در هفته جاری فضای بیشتری برای افزایش نرخ دارد زیرا حرکات فنی قابل توجهی داشته ...
رییس بانک مرکزی: افزایش معاملات مسکن و بازگشت امید به اقتصاد و بازار مسکن
کاهش یابد. همتی اظهار کرد: آرامش و ثبات نسبی حاکم بر بازار ارز و روند مثبت و منطقی تامین ارز واردات کشور در سامانه نیما از طرق مختلف و متناسب با موانع تحریمی، روند مثبت رشد غیرنفتی اقتصاد در کنار آمار به روز شده اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی در مورد تغییر روند و افزایش 22 درصدی معاملات مسکن در تهران که می تواند نشانی از شروع روند کشوری آن باشد، همگی خبر از برگشت امید به روند اطمینان ...
بازگشت امید به اقتصاد و بازار مسکن
رییس کل بانک مرکزی دلایل کاهشی شدن نرخ تورم را تشریح کرد و گفت: افزایش 22 درصدی معاملات مسکن در تهران می تواند نشانی از شروع روند کشوری آن و برگشت امید به اقتصاد کشور باشد. به گزارش ایسنا، عبدالناصر همتی در یادداشتی اینستاگرامی اظهار کرد: نرخ توم ماهانه در مهر ماه کاهنده بود و به 0.6 درصد رسید. وی افزود: از اسفند پارسال که تورم ماهانه به اوج خود یعنی5.4 درصد، تا به امروز نرخ رشد ...
آتش دلالان بر خیمه اجاره نشینان/ اجاره بها؛ مخمصه ای که هر سال گریبان مستأجران را می گیرد
مورد توجه گزارش کنونی است، نرخ اجاره ها به صورت سرسام آوری افزایش یافته و داد مستاجران را در آورده است، بگونه ای که ادامه این روند برای بسیاری از مستاجران غیرقابل تحمل شده و برای این وضعیت باید فکری جدی از سوی دولت و مجلس و حتی مالکان بشود. مخمصه ای سالانه که گریبان مستاجران را می گیرد هر ساله در اواخر شهریور و مهر که پایان فصل جابه جایی و شروع مدارس است، بازار داغ اجاره مسکن ...
ثبات قیمت مسکن در ماه های آتی قطعی است
...، خرید و فروش مسکن در مهر ماه در تهران نسبت به شهریور ماه 17 درصد رشد داشته است.در مهر ماه 4029 قرارداد خرید و فروش مسکن در تهران به ثبت رسیده که نسبت به شهریور حدود 17 درصد و نسبت ماه مشابه سال قبل 67 درصد کاهش نشان می دهد. انتهای پیام / فک پلمب آسانسورهای مسکن مهر گناوه بدون مجوز استاندارد جزئیات جدید از ثبت نام طرح ملی مسکن/ پرداخت وام 75 تا 100 میلیونی با نرخ سود 18 ...
قیمت مسکن در منطقه 5 تهران + جدول
منطقه 5 تهران در شهریور ماه بیشترین معاملات مسکن را خود اختصاص داده است. گسترش نیوز: طبق آخرین گزارش های رسمی بانک مرکزی میزان معاملات مسکن در شهریور تهران نسبت به سال گذشته کاهش 73 درصدی و نسبت به ماه گذشته کاهش 15 درصدی را داشته است. به طور قطع یکی از عوامل کاهش نرخ کاهش تقاضا است به طوری که همین کاهش تقاضا در بازار منجر به کاهش نزدیک به 3 درصد نرخ مسکن در شهریور نسبت به ماه گذشته ...
دلار ارزانتر می شود؟
تقاضای کاذب در بازار ارز از بین رفته و روند فروش ارز در سامانه نیما از تامین ارز واردات، پیشی گرفته و همین امر ممکن است نرخ دلار را کاهش دهد؛ هرچند که در نیمه دوم سال تقاضا برای ارز افزایش می یابد. گسترش نیوز: در طول یک سال گذشته و پس از افزایش ناگهانی و نوسانات نرخ ارز که دلیل اصلی آن فشارهای سیاسی و اقتصادی امریکا علیه ایران و جو روانی ناشی از آن بود، کمتر کسی فکر می کرد که بدون تحول ...
خواب آشفته مسکن با پول های کثیف
از اواسط سال 96شروع شده بود، از خردادماه 97وارد دوره رکود تورمی شد و باوجود کاهش متوالی تعداد معاملات شاهد افزایش بود تا اینکه از اول تابستان امسال، رسماً جنش رکود بازار مسکن به غیرتورمی تغییر کرد. حسام عقبایی، نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک پیش بینی می کند: این دوره رکود غیرتورمی حداقل تا پایان امسال و چه بسا تا پایان فصل بهار سال آینده تداوم داشته باشد. به عقیده عقبایی روند قیمتی بازار مسکن در ...
رشد ناچیز قیمت مسکن علی رغم رشد 19.3 درصدی معاملات در مهرماه
میلیون و 974 هزار تومان کاهش یافته است. گفتنی است، افزایش حدود 20 درصدی معاملات مسکن در اولین ماه پاییز همزمان با رشد ناچیز قیمت ها حاکی از آن است که بازار مسکن حرکت به سمت رونق غیرتورمی را آغاز کرده است. چندی پیش حسام عقبایی نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک از خروج 70 درصد تقاضا های سرمایه ای از بازار مسکن خبر داده بود. به طور قطع یکی از دلایل اصلی ثبات و کاهش قیمت مسکن در اکثر مناطق 22 گانه تهران خروج همین تقاضا ها بوده است. ...
نرخ تورم نزولی شد
با موانع تحریمی، روند مثبت رشد غیرنفتی اقتصاد، در کنار آمار روز گذشته اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی در مورد تغییر روند و افزایش 22 درصدی معاملات مسکن در تهران که می تواند نشانی از شروع روند کشوری آن باشد، همگی خبر از بازگشت امید به روند اطمینان بخش اقتصاد است. به گزارش مهر،همتی افزود: در حال حاضر دغدغه مهم بانک مرکزی تأمین نقدینگی مولد واحدهای تولیدی و بسط رونق پایدار و غیرتورمی در ...
تاثیر این روزهای بورس بر مسکن/ قیمت مسکن باز هم کاهش خواهد داشت؟
سرمایه ای از بازار مسکن خبر داده است. به گفته او این کاهش قیمت در جنوب شهر تهران چشمگیرتر بوده است به صورتی که در واحدهای مسکونی جنوب تهران شاهد کاهش حداقل 30 درصد قیمت ها بوده ایم؛ به عنوان مثال قیمت واحدی که تا پیش از تیرماه 750 میلیون تومان معامله می شد الان به حدود 500 میلیون تومان کاهش پیدا کرده است. این در حالی است که خسروی، رییس اتحادیه مشاوران املاک در رابطه با قیمت مسکن در شمال شهر ...
کیتکونیوز: قیمت طلا افزایشی خواهد بود
نزولی سپتامبر را شکست ، که بسیار کم عمق تر ( از نظر سطح افت ) از آن بود که برخی از فعالان بازار انتظار داشتند. وی گفت: “این نشان می دهد که هنوز اشتهایی برای تقاضای پناهگاه امن وجود دارد اما باید ببینیم که این جریان تقاضا چقدر قدرت دارد..... هنوز زود است بگوییم آیا این حرکت، آغاز روند صعودی جدید است یا خیر. “.... “اما همچنان تقاضای اساسی و ساختاری طلا را بسیار قوی است که این یک نشانه ای ...
رشد 2 برابری خرید آپارتمان های قدیمی
قیمت مسکن در سال 91-92 و رشد قیمت مسکن در سال های پس از آن و جهش دوم بازار طی 10 سال گذشته (سال97-98) موجب شد که سهم واحدهای مسکونی نوساز که همواره گران ترین واحدها در هر منطقه محسوب می شوند، روند کاهشی داشته و در مقابل خرید و فروش واحدهای آپارتمانی قدیمی به ویژه واحدهایی با عمر بنای بالای 16 سال رشد کند، درحالی تجربه نشان داده است که همواره تقاضا برای خرید واحدهای نوساز بیش از سایر واحدها بوده ...
آیا امید به اقتصاد ایران برگشته است؟
مسکونی در مناطق مختلف تهران به متقاضیان مسکن فروخته شده است. تعداد معاملات خرید مسکن در ماه شهریور 2 هزار و 855 واحد بوده است که به این ترتیب تغییرات مثبت در حجم فروش مسکن در فاصله شهریور تا مهر، 22 درصد بوده است. جنب و جوش پاییزی بازار مسکن در عین حال باعث شد روند دو ماهه کاهش قیمت مسکن در تهران که طی ماه های مرداد و شهریور رخ داد، در ماه مهر متوقف شود. میانگین قیمت هر ...
طی 5 سال گذشته در بازار مسکن صورت گرفت
شدن بازار نوسازها علاوه بر دو جهش رخ داده در بازار مسکن (91-92 و 97-98) که شکاف واحدهای مسکونی نوساز و قدیمی ساز را افزایش داده و مانعی برای خرید واحدهای نوساز شده است به گونه ای که طی 5 سال گذشته روند خرید این واحدها 15 درصد کاهش یافته است، افت ساخت وساز واحدهای مسکونی و نصف شدن پروانه های ساخت و ساز در سال های گذشته، موجب برهم ریختن تعادل میان دو بخش عرضه و تقاضا شده و با ...
کاهش قیمت طلا ادامه دار است؟
طلا و سکه اظهار کرد: به دلیل پایین بودن قدرت خرید مردم، بعید است نرخ طلا افزایش نرخ چندانی هم داشته باشد و به همین دلیل در محدوده گرمی حدود 400 هزار تومان خواهد ماند. به گفته فیروزی، روند کاهش تدریجی نرخ طلا تا حدودی باعث رکود بازار شده، زیرا مردم نگران ادامه کاهش نرخ و یا سقوط ناگهانی نرخ طلا هستند و خرید و فروش چندانی انجام نمی دهند. البته بخش دیگری از رکود بازار ناشی از کاهش خرید طلا ...
روزهای خاکستری طلای سرخ
این روند نزولی در فصل برداشت به ثبت رسیده و شاید بازار با گذشت زمان بتواند بخشی از این افت قیمت ها را جبران کند. البته در فصل برداشت بعضا شاهد رشد نرخ هم بوده ایم؛ ولی در شرایط فعلی با رشد حجم تولید زعفران، روند نزولی قیمت ها حتی شتاب بیشتری گرفته است. این کاهش قیمت ها تا جایی ادامه یافته که در خبرها از آغاز خرید تضمینی زعفران هم سخن به میان آمده است. قیمت ها در بازار آتی زعفران هم متاثر از کاهش نرخ در بازار فیزیکی، روند نزولی شدیدی داشته اگرچه با نزدیکی به زمان تحویل فیزیکی مثلا در آبان ماه، انتظار داریم بهای نقدی و آتی زعفران به یک رقم مشخص بر اساس قیمت های بازار میل کند. این ر ...
عقب نشینی دلار به سوی کانال 10 هزار تومانی
به گزارش اقتصادنیوز، دور جدید کاهش قیمت دلار از روز چهارشنبه هفته گذشته آغاز شد که با حرکت تدریجی به سوی کانال 10 هزار تومانی همراه بود. نرخ دلار در حدود سه هفته در محدوده 11 هزار و 350 تا 11 هزار و 450 تومان ثبات داشت، اما از روز چهارشنبه به یکباره به رقم 11 هزار و 250 تومان عقب نشینی کرد که در روز پنجشنبه نیز این روند ادامه یافت. بر این اساس، نرخ خرید هر دلار نیز در ساعت ...
از قیمت مسکن در کیش چه خبر؟
شرایط رهن و اجاره وضعیت سخت تری دارد، به طوری که قیمت رهن کامل واحدهای 130 متری سه خوابه در برج های جزیره کیش به ارقام 600 تا 800 میلیون تومان رسیده است. اجاره بهای یک سوئیت 50 متری در شهرک های جدید کیش به 20 میلیون تومان پیش پرداخت، ماهی 2میلیون و 500 هزار تومان رسیده است. طبق شنیده ها تعداد تمدید قراردادهای اجاره در جزیره رشد چشمگیری دارد و بسیاری از اجاره نشین ها ترجیح دادند در سال 98 با افزایش اجاره بها قرارداد واحد مسکونی خود را تمدید کنند. امیربهمن پویاپور، مدیرعامل اتحادیه مشاوران املاک کیش درگفت وگو با دنیای اقتصاد ، به برخی از دلایل افزایش قیمت مسکن در جزیره کیش اشاره کر ...
وضعیت شاخص دلار در این هفته چگونه بود؟
کانال هزار و 500 دلار وارد شد. در آخرین روز از معاملات هفتگی هر اونس طلا به هزار و 504 دلار رسید. کمترین نرخ جهانی طلا اما به نخستین روز از معاملات -روز دوشنبه- مربوط می شود. هر اونس طلا در این روز با نرخ هزار و 484 دلار معامله شد. نمودار زیر روند هفتگی بازار جهانی طلا را در هفته چهارم اکتبر نشان می دهد: به گفته تحلیلگران موسسه ال پی ال فایننشال در سال 2019 ...
ایست کاهش قیمت و معاملات مسکن/رشد 21 درصدی معاملات در مهرماه
به گزارش گام خبر پس از رشد جهشی قیمت مسکن در سال 97 میزان معاملات مسکن به دلیل کاهش قدرت خرید مسکن افت قابل توجهی پیدا کرد، به طوری که معاملات مسکن در شش ماه نخست سال جاری، میزان افت قابل توجهی پیدا کرد و به گفته فعالان بازار مسکن این کاهش تعداد معاملات در سال های گذشته بی سابقه بوده است. مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه املاک نیز در تازه ترین اظهار نظر خود و در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی ...
ریزش بی سابقه معاملات مسکن طی 2 ماه گذشته
کمتر از 100 فقره رسیده است. در این میان در برخی از مناطق شهر تهران نیز حدود 20 تا 30 فقره معامله خرید و فروش طی ماه شهریور منعقد شده است. گزاره دوم نیز کاهش قیمت اسمی مسکن است. البته در این میان کارشناسان بازار مسکن عنوان می کنند میزان کاهش رخ داده در قیمت اسمی مسکن در همان محدوده اعلامی از سوی مراجع رسمی یعنی بانک مرکزی و مرکز آمار یعنی 2 تا 3 درصد است. بنابراین میزان کاهش ...
بازار سهام همچنان متاثر از کمبود تقاضا و عدم اطمینان/ شاخص کل 2هزار واحد دیگر سقوط کرد
اقتصادآنلاین - میلاد عبداللهی؛ معاملات بازار سهام ، نخستین روز هفته را با تلاطم بسیاری در ساعات اولیه آغاز کرد و پس از صعود 700 واحدی، ناگهان روند متاثر از هیجان کاذب و فشار عرضه سراشیبی سقوط سه هفته اخیر را پی گرفت و این بار افت بیش دو هزارو 300 واحد تا کانال 303 هزار واحد عقبگرد کرد. از طرفی دیگر با توجه به تعطیلات پیش رو به نظر می رسد شاهد معاملات کم حجمی در دو روز باقی مانده باشیم ...
افت قیمت مسکن متوقف شد!
قیمت مسکن شهر تهران در نخستین ماه پاییز پس از دو افت ماهیانه با توقف روند کاهشی مواجه شد اما افزایش چندانی هم نیافت و تنها یک درصد نسبت به ماه قبل بالا رفت. گسترش نیوز: براساس آمار وزارت راه و شهرسازی، میانگین نرخ مسکن شهر تهران در مهرماه 1398 به 12 میلیون و 848 هزار تومان در هر متر مربع رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب یک درصد و 48.8 درصد افزایش پیدا کرد. این در ...
نگاهی به فراز و نشیب های بازار بورس
مقایسه با ماه مشابه سال قبل 57 درصد افزایش یافت و به 11248609 میلیارد ریال رسید. خرید توافقی زعفران در بورس کالا به گزارش خبرگزاری تسنیم، منوچهر مالکی، تولیدکننده نمونه کشوری در حوزه زعفران به تجربه موفق بورس کالا برای اجرای طرح خرید توافقی زعفران اشاره کرد و گفت: پیش از اجرای این طرح در گذشته کشاورزان نسبت به چگونگی آن نگرانی داشتند، اما درحال حاضر همگی از اجرای آن استقبال می ...
نوسان متفاوت ارز و سهام در هفته نیمه تعطیل
شنبه در اولین جلسه معاملاتی هفته شاخص کل بورس تهران با افت 2357 واحدی به سطح 303 هزار واحد رسید. گروه فرآورده های نفتی از مهم ترین گروه هایی بود که معاملات شنبه را در محدوده قرمز قیمتی به پایان رساند. گزارش عملکرد مهرماه شرکت های فعال در بازار سهام هم می تواند بر روند روزهای آتی این بازار اثرگذار باشد. البته طی هفته قبل پس از انتشار گزارش های 6 ماهه شرکت های بورسی برخی نمادهایی که عملکرد خوبی را ...