خانه
آیا بازار مسکن در سال 99سودده خواهد بود؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
1
سایر خبرها
دو اولویت بازار سرمایه در سال جهش تولید/ سهامداران احتیاط کنند
مجتبی شهبازی، کارشناس بازار سرمایه و مدیر معاملات کارگزاری بانک پاسارگاد، در گفت وگو با ایکنا، به بیان دیدگاه های خود درباره وضعیت بورس در سالی که گذشت و همچنین اولویت های سال جاری بازار سرمایه پرداخت و گفت: در سال گذشته، با توجه به جهش یکباره نرخ ارز در کشور با هدف پائین نگه داشتن این نرخ به صورت دستوری، شاهد افزایش قیمت ها و دارایی های مختلف اعم از سرمایه ای و مصرفی بودیم. بیشتر ...
سکه در سال 99 گران می شود؟
ها دیده می شود. طلا 18 عیار در آخرین نرخ معاملاتی خود در 11 فروردین به 628 هزار تومان نزدیک شد که این افزایش قیمت به بازار جهانی بر می گردد. در انتظار برای بازگشت به معاملات بازار طلا بعد از بحران کرونا ابراهیم محمدولی رئیس اتحادیه طلا و سکه درباره وضعیت بازار طلا و سکه در سال 99 اظهار کرد: هم اکنون که بازار تعطیل است امید می رود که این ویروس هر چه سریعتر ریشه کن شود تا بازار ...
بازار تعیین کننده
آرامش نسبی در بازار ارز ایجاد شد. هرچند که نرخ دلار بالای 11 هزار تومان قرار داشت و تا 15 هزار تومان هم پیش رفت اما نوسانات محدود بود و فعالان اقتصادی با تنش های کمتری نسبت به سال 97 مواجه بودند. قیمت دلار در این سال بسته به تحولات سیاسی، اخبار و رویدادهای کلان نوسانی حدود 20 درصد را تجربه کرد. البته در این میان نقش بانک مرکزی غیرقابل انکار بوده است چه این که با کوچک شدن بازار و پایین آمدن حجم ...
سال صعود
نهاد و در نیمه سال 1394 به حدود نصف آن تنزل یافت. ساختار بورس تهران که نزدیک به 80 درصد ارزش آن شامل بنگاه های شبه دولتی است و توسط دولت اداره می شود با ماهیت بازار سرمایه مدرن تفاوت های زیادی دارد، بنابراین روندهای آتی می تواند متفاوت از انتظارات باشد.
پس از طوفان
در بازار ایران اما نوسانات سینوسی حاکم بود چراکه تحولات سیاسی و تغییرات بهای دلار بیشترین تأثیر را بر این بازار داشت. قیمت سکه امامی در ابتدای فروردین 1397 با کمی افت قیمت نسبت به سال قبل به 4 میلیون و 662 هزار تومان رسید. این رقم تا پایان شهریورماه به 4 میلیون و 52 هزار تومان کاهش یافت. بهای سکه روند نزولی را در فصل پاییز ادامه داد و در دوم آبان به کمترین میزان در سال 98 رسید و نر ...
پیش بینی نرخ دلار در سال 99
نفت خود بردارد یا به هر طریق حداقل درآمدهای پیش بینی شده را حاصل کند حتما مشکلات تا حدی کنار خواهند رفت ولی در شرایط فعلی چنین امکانی محتمل به نظر نمی رسد. او گفت: البته مساله نرخ تورم هم شدیدا بر نرخ ارز اثرگذار است و کنترل تورم یکی از راههای مهم جلوگیری از سقوط ارزش پول ملی است. این مشکلات ساختاری و تحمیلی هستند و حداقل انتظار نمی رود در شرایط بحرانی کرونا مرتفع شوند. این ...
دلار در سال 99، تثبیت در 15 هزار تومان یا حرکت به سمت 20 هزار تومان؟
قیمت نفت تغییر کرده و به 40 دلار پیش بینی شده باز گردد هم شرایط برای ایران که بودجه را با نفت 50 دلاری بسته متفاوت است. ورودی های ارزی کشور محدود شده و به اندازه سال گذشته نخواهد بود، که طبیعی ترین واکنش بازار افزایش مجدد نرخ ارز است. 30 درصد کاهش در ورودی ارزی کشور باعث افزایش نرخ ارز شده و فتح مجدد قله 20 هزار تومانی برای دلار را رقم خواهد زد. قیمت ارز به دلیل ...
نرخ های فعلی بازار ارز غیرواقعی است/ جولان دلالان بازار با تعطیلی صرافی های رسمی
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، قیمت دلار در روزهای اخیر روند صعودی داشته و برخی کانال های تلگرامی قیمت هایی در سطح 16 هزار تومان را منتشر کرده اند. این افزایش قیمت و نرخ های معاملاتی در شرایطی درج می شود که تقریبا اغلب صرافی ها تعطیل و یا نیمه تعطیل هستند و شرط تقاضا برای خرید ارز با توجه به شیوع ویروس کرونا در کل جهان و ایران، محدودیت جابجایی مسافر و حمل کالا تعطیلی موقت ...
سیاست گذاران و نیازی به سهولت ورود نقدینگی
سجاد امیری کارشناس بازارسرمایه در گفت و گو با بورس نیوز ، درباره رشد شاخص بورس اظهار کرد: بخشی از بازار با رویکرد تجدید ارزیابی اموالی که ارزش جایگزینی آن ها ارزی بود رشد کرده، اما؛ این نگاه ناشی از رشد قیمت دلار بوده است. وی افزود: از طرف دیگر سیاستگذاران مسیر ورود نقدینگی را به بورس هموارتر از گذشته و سهل تر از بازار های رقیب کرده اند. مشاور صندوق های کارگزاری بورسیران ادامه داد: بازار های رقیب نیز مزیت های خودشان را به دلیل مشکلات فراوان و دست انداز های گردش پول از دست داده اند پس بورس می تواند بهترین ابزار برای ایمن شدن در برابر نرخ ارز شود. ...
سالی متفاوت در انتظار بازار سرمایه ایران
. در بازار مسکن قیمت در شهر تهران به صورت میانگین از متری 11 میلیون تومان به متری 13 میلیون و 300 هزار تومان افزایش پیدا کرد یعنی یک بازدهی 21 درصدی داشت. در بازار سکه قیمت سکه از 4 میلیون و 650 هزار تومان به حدود 6 میلیون تومان افزایش پیدا کرد یعنی یک بازدهی 37 درصدی داشت. اگر بخواهیم بهتر و ساده تر مقایسه ای را داشته باشیم بازدهی که در بورس اتفاق افتاد حدوداً پنج ...
بازده 400درصدی بانک تجارت چگونه محقق شد؟
...، از شمول ماده 141 قانون تجارت نیز خارج شود. هر چند عملکرد بانک تجارت در نه ماهه سال جاری نیز به دلیل عدم شناسایی بخش عمده ای از در آمدها (ازجمله درآمد تسهیلات و تسعیر ارز) با زیان همراه بوده اما شواهد و قرائن حاکی از بهبود چشمگیر در عملکرد بانک است؛ بر اساس صورت های مالی نه ماهه، زیان خالص بانک در این دوره 1270 میلیارد تومان بوده که نسبت به مدت مشابه سال قبل نصف شده است. هر ...
نرخ ارز، سکه و طلا در بازار امروز دوشنبه 11 فروردین 99
داشه باشد. به گزارش فرارو، با توجه به اینکه شیوع ویروس کرونا بازار طلا و سکه را به طور کامل تعطیل کرده، اما با معاملاتی که به صورت غیر حضوری انجام می شود، قیمت ها نیز برای هر روز در می آید، به نظر می رسد با توجه به وضعیتی که وجود دارد، کاهش قیمت ها تا حدود زیادی دور از تصور است و باید به این نرخ ها عادت کرد. در سال 98 خرید دلار در کدام ماه سودده بود؟ به گزارش تجارت نیوز ...
پیش بینی "تورم" در سال 99
یک اقتصاددان با تاکید بر اینکه افزایش تورم بازار های مختلف را با التهاب و نوسان روبرو خواهد کرد، بیان داشت: در شرایطی که تورم سیر صعودی داشته باشد، نقدینگی سرگردان در جامعه در بخش هایی که سرمایه گذاری بلند مدت لازم باشد نخواهد رفت، بلکه به بازار های نظیر سکه، طلا، ارز، خودرو و مسکن که در کوتاه مدت سودده می توانند باشند، خواهند رفت و این نقدینگی باعث خواهد شد که بازار های فوق با تکانه های شدیدی روبرو باشند. ...
قیمت خودروهای خارجی در سال 99 چه می شود؟
... او اظهار کرد: بنابراین با توجه به مولفه های موجود در سطح کلان پیش بینی ما این است که قیمت خودروهای خارجی در سال 99 تغییر چندانی نداشته باشد. یعنی ممکن است با آزاد شدن واردات قیمت برخی خودروها بین پنج تا شش درصد کاهش یابد. صدرایی با اشاره به شکسته شدن قیمت خودروهای خارجی و داخلی در سه ماهه دوم سال 99 گفت: چنانچه نرخ ارز همانند سال 98 روند 15 هزار تومان را به طور ثابت داشته باشد و ...
کرونا، قیمت مسکن را پایین می آورد؟
عدد یعنی در حدود 15 تا 20 درصد رشد خواهد کرد.او در پاسخ به سوالی مبنی بر اینکه در بهار سال 99 می توان انتظار خروج از رکود بازار مسکن را داشت، عنوان می کند: خیر به نظر من بهار امسال این امکان را فراهم نخواهد کرد؛ چراکه بازار مسکن ویژگی خاصی دارد که مانند بازار ارز سریعا از وقایع تاثیر نمی گیرد و اگر هم تاثیر بگیرد، اثر آن در کوتاه مدت از بین نمی رود. قیمت مسکن مقاومت دارد و به این زودی مقاومت آن ...
در سال 98 سیاستگذاری پولی فدای سیاستگذاری ارزی شد
.... قرار بود نرخ ارز هم اعلام نشود ولی امروز در حال اعلام است. سعدوندی بیان کرد: بنابراین وضعیت بانک مرکزی در سال 98 به هیچ وجه وضعیت خوبی نبوده و موفقیتی در یک سال گذشته نداشتیم. چشم انداز بانک مرکزی در سال 99 این اقتصاددان در پیش بینی از وضعیت بانک مرکزی در سال 99 عنوان کرد: به نظر می رسد در سال آینده ما یک روند صعودی در نرخ تورم را شاهد باشیم و در نیمه دوم ...
قیمت دلار در سال 99 چه می شود؟
ایران را باید در سایه شیوع ویروس کرونا در نظر گرفت، چه پیش بینی می توان از قیمت دلار، نرخ تورم و رشد اقتصادی کشور در سال 99 داشت؟ حسین عبده تبریزی، اقتصاددان و عضو سابق شورای عالی بورس می گوید: نرخ رشد در سال 99 علی الاصول به صفر نزدیک خواهد شد به رغم این که متغیرها همه به کف رسیده اند و بعد از کاهش شدید درآمد نفت که تولید ملی را در سطح پایینی قرارداده، با این همه وضعیتی بهتر از نرخ رشد ...
افزایش نرخ ارز منجر به افزایش هزینه تامین مواد اولیه بخش تولید شده است
... وی با بیان اینکه در سال گذشته شرایط متلاطمی در حوزه بازار ارز و طلا داشتیم، تاکید کرد: با سیاست هایی که اتخاذ شد، از آن تلاطم ها عبور کردیم و امروز یک روند پایداری را در بازار ارز، سکه و طلا شاهد هستیم. وزیر اقتصاد گفت: زمانی که بالغ بر 85 درصد واردات ما را کالای سرمایه ای، واسطه ای و مواد اولیه تشکیل می دهد، آن هم وقتی که نرخ ارز به طور مثال سه برابر می شود، بنابراین هزینه ...
افتان و خیزان نرخ ارز در گذر سال 98
و کمبود منابع ارزی در خزانه بانک مرکزی موجب شد تا نرخ دلار از ابتدای تیرماه مجدداً افزایشی شود و به بیش از 13 هزار و 400 تومان برسد. پس از آن روند افزایشی نرخ دلار که از یکم تیرماه آغاز شد تا پنجم تیر ادامه داشت، بازار این ارز تا 19 تیرماه مقداری آرامش پیدا کرد و ارزش این ارز از پنجم تا نوزدهم تیرماه تغییر چندانی نداشت تا اینکه روند کاهشی ناگهانی از 23 تیرماه در بازار آغاز شد و قیمت ...
بغزیان: جهش تولید نیازمند کاهش هزینه تولید است / تامین اقلام بهداشتی کرونا مصداق بارز توانمندی
موضوع مورد بی توجهی قرار گرفته است. کاهش قیمت تمام شده تولید وابسته به قیمت ارز و نوساناتی از این دست است که به نظر نمی رسد دولت در حال حاضر برنامه ای برای آن داشته باشد دراین باره چه نظری دارید؟ مسلما وقتی قیمت دلار 16 هزار تومان است کسی درباره کاهش هزینه تمام شده تولید حرف نمی زند، چرا که کسری بودجه دولت از این مسیر حل می شود. اگر تولید کننده کالای خود را به 1 دلار صادر کند هرگز ...
نرخ ارز، دلار، سکه، طلا و یورو در بازار امروز دوشنبه 11 فروردین 99
دور از تصور است و باید به این نرخ ها عادت کرد. در سال 98 خرید دلار در کدام ماه سودده بود؟ به گزارش تجارت نیوز، سال 1398 سال پر نوسانی برای دلار بود و افزایش قیمت 15٫5 درصدی را برای سرمایه گذاران این بازار به همراه داشت. قیمت دلار (صرافی ملی) در ابتدای سال 1398 در سطح 12900 تومان قرار داشت که با افزایش قیمت در اواخر اردیبهشت ماه به 15350 تومان نیز رسید، اما پس از آن ت ...
وضعیت اقتصادی کشور رو به بهبود است ولی به نقطه مطلوب نرسیده ایم
هدف تعیین شده دست یابند. وزیر اقتصاد با بیان اینکه در سال گذشته شرایط متلاطمی در حوزه بازار ارز و طلا داشتیم تاکید کرد: با سیاست هایی که اتخاذ شد، از آن تلاطم هاعبور کردیم و امروز یک روند پایداری را در بازار ارز، سکه و طلا می بینیم. دژپسند در بخش دیگری از این گفتگو اظهار داشت: زمانی که بالغ بر 85 درصد واردات ما را کالای سرمایه ای، واسطه ای و مواد اولیه تشکیل می دهد، وقتی نرخ ...
امید به بهبود تورم؛ چشم انداز رشد اقتصادی در سال 99
به گزارش بازار، حسین راغفر، کارشناس مسائل اقتصادی طی یادداشتی پیرامون چشم انداز رشد اقتصادی کشور در سال جاری نوشت: شاخص قیمت مصرف کننده در سال 1398 روزهای سختی را از سر گذراند. با وجود اینکه بیشترین تنش ارزی در سال 1397 رخ داد، رشد نرخ تورم در سال 98 شدت بیشتری داشت. روند رو به رشد نرخ تورم که از سال 1397 آغاز شده بود در سال 98 نیز ادامه پیدا کرد اما از خرداد ماه 98 نرخ تورم نقطه به نقطه وارد ...
روند رشد بازار ادامه خواهد داشت؟
سایر موارد اختصاص داشته است. بازار امروز امروز در حالی که در پایان معاملات شاهد تعطیلی 4 روزه بازار سرمایه هستیم به نظر می رسد که روندی نوسانی در بازار سرمایه جریان داشته باشد و همچنان بر این اعتقاد هستیم که روند مثبت بازار علی رغم تمامی حباب های سنگین ایجاد شده با حضور نقدینگی جدید و تزریق بیشتر از قبل آن به بازار، همچنان ادامه داشته باشد. رشد نرخ دلار به بیش از 16 هزار و 300 تومان نیز هر چند برای تقریبا تمامی جامعه ایرانی خبری منفی و مایوس کننده به شمار می آید، اما بازار سرمایه شاید از معدود اماکنی باشد که از این دست اخبار استقبال می کند. ...
عملکرد سامانه نیما در سال 98
173 میلیون یورو و میزان خرید آن 13 میلیارد و 867 میلیون یورو بوده است. *** نقش نیما در سیاست های ارزی پس از التهاب بازار و نوسان های شدید نرخ ارز که گاه به چند هزار تومان در یک روز می رسید، سیاست ها و ابزارهای متعددی توسط دولت به کارگرفته شد تا تعادل به بازار بازگردد که از مهم ترین آن ها سامانه نیما بود. سامانه نیما از طریق ساماندهی عرضه و تقاضای ارز در بخش تجارت ...
قیمت طلا، سکه و ارز در بازار امروز
.... از سوی دیگر، قیمت ارز مسافرتی در بانک ها همچنان از قیمت فروش آن در بازار بالاتر است؛ به طوری که قیمت فروش ارز مسافرتی در بانک ها 16 هزار و 191 تومان اعلام شده که با احتساب کارمزد به حدود 16 هزار و 550 تومان می رسد. نرخ ارز در صرافی های بانکی این در حالی است که نرخ خرید یورو در صرافی های مجاز بانک مرکزی 15 هزار و 900 تومان و نرخ فروش آن 16 هزار تومان است که نسبت به روز گذشته 100 تومان افزایش داشته است. این صرافی ها همچنین امروز هر دلار آمریکا را 14 هزار و 50 تومان خریده و 14 هزار و 150 تومان می فروشند که قیمت دلار نیز افزایش 100 تومانی داشته است. ...
بازار مسکن از بی ثباتی رنج می برد
بالاتر از نرخ تورم گزارش شده است. آمار بانک مرکزی در رابطه با معاملات املاک و مستغلات در پایان آذر ماه سال 1396 حاکی از این است که متوسط قیمت یک متر مربع واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های ملکی در تهران حدود پنج میلیون تومان بوده است. این مهم نشان دهنده افزایش 4.1 درصدی نسبت به ماه آبان و 14.9 درصدی در مقایسه با آذر سال قبل است. بیش ترین رشد متوسط قیمت در این ماه به منطقه 5 با 24. ...
کارنامه اقتصاد ایران در 12 ماه 1398
یکی از بزرگترین تکنوکرات های ایران در سن 90 سالگی درگذشت. او یک سیاستگذار مولف در دهه 40 به حساب می آید، سال هایی که میانگین رشد اقتصادی در سطح دو رقمی و نرخ تورم در محدوده 2تا 5 درصد قرار داشت و عالیخانی سکاندار وزارت اقتصاد در آن سال ها بود. در حوزه اقتصاد داخلی، یک اتفاق مهم افتاد. نرخ دلار در بازار نیما که پیش از آن فاصله قابل توجهی با بازار آزاد داشت و انگیزه صادرکنندگان برای عرضه ارز را می ...
ونزوئلا شدن ایران حرف غلطی است/ تاب آوری اقتصاد ایران بالا رفته است
این باره سخن گفت. حق شناس در پیش بینی خود از قیمت دلار در سال 99 خاطرنشان کرد: پیش بینی قیمت دلار به دو دلیل سخت است. تغییرات قیمت دلار یک بخشش به بیرون از کشور و بخش دیگر به داخل که آن رشد اقتصادی است، برمی گردد. در این بین یک نکته را می توان بدیهی فرض کرد. کم شدن سفر در ایام نوروز به معنای کاهش تقاضا برای سفر و به تبع آن کاهش تقاضا برای دلار است. به گفته این کارشناس اقتصادی در سال 99 باید تنها نرخ تورم را تاثیرگذار بر نرخ ارز دانست و حداکثر انتظار می رود معادل نرخ تورم شاهد افزایش قیمت ارز باشیم. ...
پیش بینی موج جدید صعود شاخص بورس، بعد از نابودی کرونا
به گزارش رادیوسهام ، ولید هلالات به رشد روزهای اخیر بازار سرمایه اشاره کرد و گفت: واقعیتی که در مورد بازار وجود دارد، بحث تاثیر گذاری تسویه اعتبارات کارگزاری ها و شیوع ویروس کرونا بر روند معاملات بازار سرمایه در روزهای پایانی سال گذشته بود. وی با بیان اینکه کاهش نرخ کامودیتی ها و روند منفی بازارهای جهانی در هفته پایانی سال 98 باعث تشدید در عرضه ها شد، گفت: با توجه به گستردگی شیوع ویروس ...
