خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
سمت و سوی این روزهای "بازار مسکن"
کرونا ادامه دارد، تقاضا برای مسکن تا تابستان با افول همراه باشد. وی با بیان اینکه بازار اجاره در این ایام با کمبود تقاضا روبرو بوده، افزود: با توجه به وجود کرونا بسیاری از مالکان و مستاجران ترجیح دادند که قرارداد های خود را تمدید کنند، اما به نظر می رسد به دلیل وجود تورم و افزایش قیمتی که بازار مسکن در سال گذشته آن را تجربه کرد، میزان اجاره بها با افزایش روبرو باشد، اما این که این میزام کم ...
کووید 19 و افزایش بی خانمان ها در ایالات متحده امریکا
، خدمات شخصی و بخش خرده فروشی کار می کنند. آنها همچنین توان کافی برای پرداخت اجاره خانه های خود ر ندارند. بسیاری از این کارگران در ماه های آینده برای پرداخت اجاره خانه به مالکان تلاش خواهند کرد. از سال 2019، فدرال رزرو گزارش داد که حدود 40٪ از کل خانوارها نمی توانند هزینه 400 دلاری اجاره خانه را بدون قرض گرفتن وجوه یا فروش دارایی پرداخت نمایند. در تلاش برای کمک به خانواده ها و مشاغل آسیب دیده از ...
سقوط کرونایی معاملات مسکن
قیمت ها را بگیرد. خانه نشینی اجباری و کاهش معاملات با شیوع گسترده کرونا در شهرها، اجبار به خانه نشینی و قرنطینه، سبب کاهش چشمگیر حضور افراد در بنگاه های املاک همچنین کاهش خرید و فروش شد. آمارهای بانک مرکزی نشان می دهد که در اسفند 98 تعداد معاملات مسکن 24.4 درصد کاهش داشته و تعداد معاملات ثبت شده تنها 10 هزار و 242 فقره بوده است. این در حالی است که قیمت ها روند صعودی داشته و ...
اما و اگرهای تمدید مدت اجاره
قرارداد اجاره باید سالانه تنظیم شود و سر موعد مقرر مستاجر یا باید خانه را تخلیه کند یا اجار نامه را تمدید کند. تمدید اجاره باید توافقی صورت گیرد نه اجباری سرحدی گفت: در گذشته قانونی برای تخلیه و تمدید اجاره وجود نداشت و در حال حاضر نیز با تمدید خودکار 6 ماهه اجاره و برهم زدن این قانون ممکن است مشکلاتی ایجاد شود که اگر این موضوع توافقی بین مالک و مستاجر باشد می تواند موثر واقع شود ...
تا دو ماه دیگر بازار قطعه تامین است
آن بحث هایی وجود دارد. با سید مهدی کاظمی عضو و سخنگوی اتحادیه فروشندگان لوازم یدکی خودرو در این زمینه گفت و گو کردیم. دلیل کمبود لوازم یدکی در بازار چیست؟ صحبت هایی که تا هفته گذشته درباره کمبود لوازم یدکی گفته می شد صحت داشت و دلیل آن هم این بود که تعمیرگاه های خودرو اجازه خدمات دهی داشتند، درحالی که فعالیت فروشگاه های لوازم یدکی با صلاح دید ستاد مقابله با کرونا ممنوع اعلام شده ...
نه گران نه ارزان؛ سرگیجه مسکن در آغاز رمضان
.... به نظر می رسد تعطیلی اکثر بازارها و بسته شدن اجباری مشاوران املاک باعث شد تا در اسفند ماه سال گذشته بازار مسکن در یک وضعیت بیسابقه قرار بگیرد بطوریکه به گفته نایب رییس اتحادیه املاک در اسفند ماه پارسال میزان خرید و فروش مسکن به صفر نزدیک شد و به نظر می رسد قیمت ها نیز در سال جدید اگر کاهش نیابد حداقل رو به افزایش نگذارد. بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در شهر ...
تعداد معاملات مسکن در تهران طی یک ماه 'حدود 90 درصد کاهش یافت'
معاملات مسکن فروردین 99 درصد بانک مرکزی ایران بانک مرکزی ایران در گزارش اخیر خود به بازار اجاره مسکن هم پرداخته است. در این گزارش آمده که در فروردین ماه امسال اجاره بهای مسکن در شهر تهران و کل ایران در مقایسه با فروردین پارسال به ترتیب حدود 29 و 31 درصد افزایش قیمت داشته اند. با کاهش ارزش ریال در سال های اخیر و افزایش نرخ تورم، قیمت مسکن هم در ایران رو ...
چهار روز در استانبول، برنامه ای برای سفر به استانبول
داشته باشید. این نه تنها به شما امکان دسترسی راحت به برخی از بهترین جاذبه های توریستی استانبول نظیر مسجد آبی، ایاصوفیه، کاخ توپکاپی و بازار بزرگ را می دهد، بلکه شما را قادر می سازد تا با پای پیاده، در خیابان های نزدیک به هتل محل اقامت خود قدم زده و از مراکز خرید استانبول دیدن نمایید. البته عیب محله سلطان احمد این است که شب ها خلوت بوده و خیابان ها جنب و جوش محله ای مثل تکسیم را ندارند. در ...
صدای پای خودرویی ها: چرا نماد خگستر عجیب باز شد؟
سنگین ایجاد شود. با شرط ادامه این فضا در روزهای آتی و پس از ثبت افزایش سرمایه ایران خودرو و سایپا چنین هیجان معاملاتی برای نمادهای مزبور نیز دور از انتظار نیست. به گفته برخی از فعالان بازار سهام طی این مدت (توقف سهام خودرویی) رشد عجیبی داشته است و در نتیجه امروز نیز به جبران این عقب ماندگی برای سهام خگستر در سقف قیمتی 100 درصدی صف خرید تشکیل شده است. بازگشایی سهام با چنین بازدهی در تاریخ ...
بازار مسکن در توهم جذب سپرده های بانکی
ایجاد چشم انداز مثبت در بازار مذکور باشد، به ویژه اینکه گفته می شود بخش زیادی از نقدینگی موجود در بازار مسکن جذب بازار سرمایه شده است. با وجود این با نزدیک شدن به فصل جابه جایی مستأجران تلاش ها برای بازارگرمی برای این بازار از سوی ذی نفعان ادامه دارد. با وجود اینکه اخذ مالیات از خانه های خالی می تواند انقلابی در بازار و اجاره بهای مسکن در جهت کاهش قیمت ها و پایان سفته بازی ها و احتکار مسکن ...
سه اثر کاهش نرخ سود بانکی بر بازار مسکن؛ پیش بینی روزگاری سخت برای مستاجران
در مورخه 31 فروردین ماه سال جاری خبری منتشر شد مبنی بر این که نرخ سود بانکی از اول اردیبهشت ماه کاهش خواهد یافت. اما حقیقت ماجرا این بود که تنها بانک ها تصمیم گرفته بودند که نرخ سود بانکی را به تصمیم سال 1395 و مصوبه شورای پول و اعتبار در شهریور ماه 1396 باز گردانند. به گزارش تابناک اقتصادی ، بر اساس تصمیمی که بانک ها اتخاذ کردند، مقرر شد تا دیگر بانک ها سپرده ای با سود بالای 15 درصد افتتاح نکنند ...
عقبگرد مسکن زیر سایه بورس
و تمدید اغلب آنها به صورت توافقی و بدون ثبت در سامانه املاک و مستغلات انجام می پذیرد، محاسبه تغییرات شاخص اجاره همواره با خطاهایی روبه روست و امکان ناهمخوانی آمارها با واقعیت بازار و رشد اجاره کمتر یا بیشتر از این ارقام هم وجود دارد. جدا از میزان رشد اجاره بها در یک سال منتهی به فروردین امسال، آنچه در روزهای اخیر بیش از پیش این بازار را تحت تأثیر قرار داده، شیوع کروناست که از یک سو دست وبال ...
موانع قانونی طرح تمدید 6 ماهه اجاره نامه ها
عمومی کشور مخالفت داشته باشد یعنی قانون جدید باید در تضاد با قوانین دیگر نباشد. در غیر این صورت، با شکایت افراد در دیوان عدالت اداری، دیوان یاد شده آن را باطل می کند. عقبایی با بیان اینکه باید ببینیم طرح مسوولان وزارت راه و شهرسازی با چه خروجی در دولت تصویب می شود، می گوید: الان سه ماه از موعد برخی از اجاره نامه ها گذشته است. تقریبا از اسفند، فروردین و حال در اردیبهشت مستاجران درگیر این موضوع هستند ...
خیّری که به مناسبت حلول ماه رمضان به بازاریان عیدی داد
.... همین موضوع باعث شد که ضربه شدیدی به بازاریان وارد شود و آنهایی که مستاجر نیز هستند، زندگی سختی را تحمل کنند و ایام آنها سخت و سخت تر شود. اما هستند مردانی از جنس خدا که باز هم در اوج سختی، مهربانی آنها گل می کند و دست خدایی را به سمت دیگر بندگان دراز می کنند و می شوند مصداق اساسی نعمت الهی! در خرمشهر کسب و کارها تعطیل شد، بازارها بسته شد، دیگر خبری از رونق ...
ترس مردم آمریکا از بی خانمان شدن درپی رکود ناشی از کرونا
به گزارش تسنیم به نقل از یاهو مانی، در حالی که تعداد تقاضا برای دریافت بیمه بیکاری در آمریکا پس از شیوع کرونا و رکود اقتصادی در این کشور به اوج خود رسیده است، نتایج یک مطالعه جدید که توسط مؤسسه وارو مانی انجام شد، نشان می دهد که بسیاری از مردم این کشور با کاهش پس انداز و صورتحساب های پرداخت نشده دست و پنجه نرم می کنند و همچنین نگران از دست دادن خانه خود هستند. بر اساس این نظرسنجی که از ...
سنگینی پیامدهای کرونا بر شانه زنان
. این زنان در کنار زنانی که از قبل سرپرستی خود یا خانواده شان را به عهده داشتند، روزهای سختی را سپری می کنند و اگر کرونا ماندگار شود و شرایط قرنطینه دوام داشته باشد، این سختی برای این افراد دو چندان می شود. بیشتر زنان خودسرپرست یا سرپرست خانوار، شغل های ثابت با درآمد مشخص ندارند. تعداد قابل توجهی از آنها با دستمزد روزانه یا هفتگی زندگی شان را می گذرانند؛ برخی راننده های سامانه های هوشمند حمل ...
مردم آلمان در انتظار وقایع بد
به نقل از شبکه دویچه وله، نتیجه نظرسنجی یک بانک خصوصی در آلمان نشان می دهد که بحران کرونا، عادت های مردم در اندوخته کردن پول را عوض کرده است. "نوریس بانک" می گوید در اکتبر 2019 بیش از 72 درصد افراد مورد پرسش عنوان کرده بودند که برای روز مبادا، پول پس انداز می کنند. این افراد گفته بودند در سال 2020 نیز همین روال را خواهند داشت و حتی بیشتر اندوخته می کنند. نظرسنجی پس از شیوع ...
کاهش سود سپرده های بانکی
خبرگزاری خانه ملت؛ سیداحسن علوی درباره کاهش سود سپرده های بانکی به 15 درصد، گفت: یکی از بازارهای اقتصادی که همواره تحت تأثیر نرخ سود سپرده های بانکی قرار دارد، بازار خرید و فروش و اجاره مسکن است، زمانی که نرخ سود بالا باشد، میزان ورود نقدینگی سرگردان به بازار مسکن کاهش می یابد و این مسئله موجب کاهش تنش و تلاطم در بازار می شود اما این نکته مهم را نباید فراموش کرد که با برنامه ریزی صحیح می توان ...
تنظیم بازار ماه رمضان با وجود شیوع کرونا موفقیت آمیز بوده است
این موضوع وجود داشت؛ به ویژه ترس از محتکران و کسانی که به دنبال سود هستند و منافع ملی را در نظر ندارند. لذا برای تهیه مواردی همانند ماسک و مواد بهداشتی مشکل وجود داشت اما خوشبختانه اکنون این مشکلات برطرف شده و این مسائل تأثیری بر موفقیت در تنظیم بازار ماه رمضان نداشته است. علوی بیان کرد: البته از قبل پیش بینی های لازم صورت گرفته بود و اگر مشکلی وجود داشت به سرعت مرتفع شد. تحریم ها هم ...
مهربانی به پاستور رسید/ بخشش اجاره مغازه ها در همدان
کشور کار بزرگی است که افراد بزرگ منش می تواند انجام دهند ادامه می دهد: ویروس کرونا شرایط سختی به ویژه در حوزه اقتصاد در سراسر کشور به وجود آورده که رأفت و مهربانی مالکان باعث شد از خیر اجاره یک یا دو ماه خود برای بالغ بر 85 درصد مغازه های استیجاری خیابان پاستور بگذرند. وی اضافه می کند: خوشبختانه برخی از مالکان در این قصه پیشقدم بودند و شکر خدا این کار خیر شکل گرفت و تا کنون هم ادامه ...
تجربیات جهانی کنترل اجاره بها
، میزان سخت گیری ضوابط باید به گونه ای باشد تا مانع از خروج سرمایه گذاری از بازار مسکن و قانون گریزی شود. از سوی دیگر طبق تجارت موفق نظام های اجاره داری، تدابیر حمایتی دولت ها از مسکن استیجاری مانند معافیت های مالیاتی و ایجاد یک سیستم نظام مند، موجب می شود تا سرمایه گذاران بخش خصوصی برای ورود حرفه ای به این حوزه تشویق شوند. موضوعی که در ادامه به افزایش عرضه مسکن مناسب، تنظیم بازار، بهبود کیفیت ...
کرونا و رکود بازار ایران
وارد بازار مسکن نمی شوند. هرچه انجام می شود توسط دلالان است که دندان برای سود بیشتر تیز کرده اند و منتظرند که از این آب گل آلود ماهی تازه ای بگیرند. او درباره کاهش معاملات در دفاتر مشاور املاکی که زیر نظر خودش به فعالیت مشغول هستند، می گوید: حجم معاملات ما 50درصد نسبت به سال گذشته کمتر شده. اگرچه معاملات اجاره تا حدودی هنوز انجام می شود اما مستأجران واقعا به سختی با پرداخت کرایه هایشان کنار می آیند ...
آیا کاهش سود بانکی بر بازار مسکن تاثیر دارد؟
متمم سیاست کاهش سود سپرده باشد، اجرا نشود، بیم آن می رود که نقدینگی به سرعت به بازار مسکن هجوم آورده و این کالای مصرفی را بیش از گذشته به کالای سرمایه ای تبدیل کند. بازار مسکن در سال های اخیر عمدتاً یک کالای سرمایه ای بود و 80 درصد معاملات در 4 سال گذشته، سرمایه ای بوده است نه مصرفی. صندوق ودیعه مسکن می تواند اجاره بها را کاهش دهد؟ نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک درباره تشکیل ...
بازار اجاره تحت پروتکل های بهداشتی کرونا
دستورالعمل های مختلف ستاد مبارزه با کرونا در 2 ماه گذشته افزود: این ستاد برای بسیاری از مشاغل و بازارها دستورالعمل هایی تصویب کرد که لازم الاجرا شد. مانند تعطیلی بسیاری از مشاغل با وجود عدم تمایل صاحبان این مشاغل. اما برای کنترل همه گیری کرونا چاره ای جز اجرای پروتکل ها نیست و همه ملزم به تمکین از آن هستند. محمود زاده خاطرنشان کرد: بازار مسکن هم از شرایط خاصی که در آن قرار داریم مستثنی نیست ...
حال و روز مستاجران در روزهای کرونایی
میانگین افزایش نرخ اجاره بها از اواخر سال 96 تا پایان سال 98 حدودا نصف میزان رشد قیمت مسکن و بالغ بر 76.1 درصد بوده است. این درحالی است که نرخ رشد قیمت مسکن 145 درصد بوده و با این وجود اجاره نشین ها توانی برای رشد قیمت ها در سال جدید ندارند. در کنار نگرانی های افزایش اجاره بها و اتمام مهلت قرارداد مستاجران حال پیشنهادهایی در زمینه بسته های حمایتی به این قشر جامعه مطرح می شود. ...
بررسی پیامد های کاهش سود بانکی بر بازار مسکن افزایش 35 درصدی قیمت مسکن/ سال سخت برای مستأجر ها
بخش رهن و اجاره بی تردید مالکان بیشتر تمایل به گرفتن اجاره پیدا خواهند و دیگر مبلغ رهن توجیه اقتصادی ندارد و تأثیر این اتفاق در همین روز ها هم محسوس است، اما با پایان یافتن ماه رمضان و آغاز فصل جابه جایی ها نمایان تر می شود. سال سختی در انتظار مستأجرهاست! این کارشناس مسکن ادامه می دهد: این در حالی است اجاره واحد ها همیشه از بازار خرید و فروش عقب تر بوده و این مسئله افزایش تورم بر ...
ضرورت تعلیق بازپرداخت تسهیلات مسکن/ برخی مسئولان درک درستی از شرایط مردم ندارند
همگی در بهترین نقاط شهر تهران و شهرهای خودشان خانه داشته و از حقوق مکفی هم در سر هر ماه برخوردار هستند در نتیجه درک درستی از شرایط مردم وجود ندارد. عمودی بابیان اینکه این روزها مسکن در شهرستان های استان سمنان و دیگر نقاط کشور به نقطه ای رسیده که با پول خرید یک خانه در سال 95 امروز فقط می توان یک آپارتمان رهن کرد اما در همین بازه زمانی حقوق کارکنان دولت و کارگران و ... چقدر افزایش یافته است؟ لذا بانک مرکزی و دولت باید به این موضوعات نیز توجه داشته باشند. ...
تعدیل اجباری نیروی کار در بازار موبایل فروشان استان/در دوماه اخیر موبایل از سبد خرید مردم حذف شد/ بهای ...
الی 60 درصد گران شده است، می افزاید: اما وسایل جانبی و هزینه تعمیرات خیلی افزایش پیدا نکرده و اجناس این بخش حدود ده درصد افزایش قیمت داشته است. این مغازه دار در ادامه با اشاره به اینکه نبود گوشی موبایل در بازار و عدم واردات گوشی باعث شده که مغازه داران به صورت دلخواهی و سلیقه ای قیمت تعیین کنند، می گوید: به طور مثال قیمت گوشی آ 10 سامسونگ که در گذشته حدود یک میلیون و 800 هزار تومان بود ...
