چرا افزایش ثروت ناشی از احتکار مسکن مالیات ندارد؟
سایر منابع:
سایر خبرها
عرضه ناکافی عامل اصلی افزایش قیمت/ دولت در تولید مسکن تنها به 30 درصد تعهدات خود عمل کرد
قرار گرفت و شرایط را به منظور افزایش قیمت مسکن و ایجاد فشار مضاعف به خانوارهای کشور مهیا ساخت. *تعادل عرضه و تقاضا به کمک تولید انبوه مسکن سامان دادن بازار مسکن در شرایط فعلی نیازمند، اتخاذ سیاستهای تنظیم بازار و مهیا کردن شرایط به منظور خروج سوداگران از بازار مسکن است. در همین رابطه مقداد همتی، کارشناس اقتصادی و مشاور وزیر راه وشهرسازی در دولت نهم و دهم، در بیان ...
تبادل تقاضا بین بورس و مسکن
نشانه های بازگشت اولیه دو گروه از طیف تقاضا به بازار مسکن بعد از فعالیت چندماهه آنها در بازار سهام ردیابی شد. دسته ای از خانه اولی ها که سال گذشته و به خصوص اواخر پارسال و اوایل امسال – با مشاهده صعود ممتد بازدهی سهام – برای تقویت بودجه خرید مسکن ، وارد بورس شده بودند، در حال حاضر به فکر خروج از بورس و ورود به بازار مسکن هستند. تقاضای مسکن نه تنها در تهران که در شهرهای بزرگ از اهرم سود بازار سرمایه برای جبران نسبی قدرت خرید بر اثر جهش قیمت ها، استفاده می کند. ...
افزایش قیمت پراید در بازار واقعی نیست
در حال حاضر، ناشی از بی سامانی نقدینگی و عدم هدایت آن به بخش تولید و تلاش مردم برای ممانعت از کاهش ارزش سرمایه و تبدیل آن به هر چیزی غیر از نگهداشت سرمایه نقدی است. وی همچنین، ضمن تایید افزایش لجام گسیخته قیمت خودرو در فروردین ماه سال جاری با وجود شیوع کرونا، نزول مدل خودروها و کاهش تقاضا در مقایسه با رکود سال های گذشته در همین مدت زمان گفت: افزایش قیمت هایی هر ساله در ماه های پایانی ...
تعادل در بازار سرمایه
افزایش مواجه شد و با توجه به تورم انتظاری فعالان اقتصادی، در هر قیمت عرضه ای شاهد رقابت میان خریداران و متقاضیان هستیم. با توجه به رکود سنگین بازار ها در تمامی بخش ها، تنها راهکار تولیدکنندگان که هیچ گونه نظارت جدی ای بر آن ها علیرغم تمامی حرف و حدیث ها و بیانیه ها وجود ندارد، عرضه قطره چکانی است و با توجه به حمایت های مستقیم و غیرمستقیم رانتی و غیررانتی از این واحد های تولیدی، صرفا شاهد رشد یکباره ...
برخورد با انباشت و احتکار احتمالی خودروهای صفرکیلومتر در پارکینگ های عمومی
به گزارش آژانس خبری تبریزمن به نقل از ایسنا، مقصود رضازاده افزود: این امر در راستای برخورد با انباشت و احتکار احتمالی خودروهای صفر کیلومتر انجام می شود. وی با اشاره به تأثیر مخرب نگهداری بلا وجه خودروهای سواری صفر کیلومتر در پارکینگ ها در تشدید نابسامانی و رواج سفته بازی با هدف سودجویی از فضای روانی حاکم بر بازار خودرو، اظهار کرد: سازمان صنعت، معدن و تجارت استان در ادامه ساسیت های ...
سه دلیل نوسان قیمت در بازار لاستیک لاستیک
، مانع کسب و کار اصولی و صحیح می شود.تا الان که حواله نبود، هیچ مشکلی هم نبود؛ اما اکنون اجناس در مغازه ها مانده، همین عامل به فاسد شدن لاستیک می انجامد و واحد صنفی به بدبختی کشیده می شود، هم جنسش نابود شده، هم پولش هدر می رود. به باور رئیس اتحادیه صنف فروشندگان لاستیک و روغن دولت باید نقش نظارتی خود را حفظ کند و اختیار توزیع لاستیک را به صنوف قانونمند بسپارد. در این صورت بازار حد تعادل خود را پیدا می کند و عرضه و تقاضا به حالت عادی برمی گردد. ...
مسکن در سال جهش تولید جانی دوباره می گیرد؟
علی کارمندی است که هر ماه پس انداز می کند تا بتواند آجر روی آجر بگذارد و سقفی برای خانوده اش فراهم کند اما هرچه می دود از قیمت ها جا می ماند؛ پول هایی که زمانی برای خرید خانه پس انداز کرده بود الان کفاف رهن و اجاره یک واحد کوچک را نمی دهد و هر روز ناامیدتر از دیروز می شود. در این روزها که دخل و خرج خانوارها با هم جور نیست پس انداز دشوار است، این کارمند به مسکن مهر و اجتماعی امید بسته ولی ب ...
بازگشت تعادل به بازار نفت با عقب نشینی شیل/ از فشار عرضه کاسته شد
حکایت دارد و تولید این کشور در حال حاضر پس از کاهش 10 درصدی به حدود 11.6 میلیون بشکه در روز رسیده است. تحلیل گران کاهش تقاضای جهانی را حدود 15 میلیون بشکه در روز تخمین زده اند. با کاهش شدید قیمت های جهانی نفت قسمتی از تولید کشورهای تولید کننده غیر اوپک ( نفت شیل )نیز آسیب دیده و آرام ارام سمت عرضه در بازار در حال تعادل بخشی با سمت تقاضا است. هم اکنون هر بشکه نفت برنت در محدوده 34 دلار و 61 سنت و همچنین هر بشکه نفت وست تگزاس اینترمدییت نیز با رشد 9 درصدی در قیمت 32 دلار و 21 سنت در حال معامله است. لینک کوتاه لینک کپی شد ...
مهار سفته بازی در بازار مسکن مهر پردیس
انجام دادیم در تیر ماه 15 هزار واحد مسکن مهر تحویل می شود که با این افتتاح ها تعداد واحدهای تحویل شده به 60 هزار واحد می رسد و در شهریور ماه هم 10 هزار واحد دیگر به افتتاح می رسد. وی افزود: تلاش ما این است که تا پایان سال مابقی واحدها را هم افتتاح و تحویل دهیم. هدایت با اشاره به ساخت متروی پردیس گفت: توافقنامه با قرارگاه خاتم الانبیا برای ساخت متروی پردیس به اتمام رسیده و با اخذ مصوبه دولت، در ...
بازگشت بازار مسکن به دوران پیشاکرونا
. در همین حال، مکانیسم وام دهی و لیزینگ برای خرید آپارتمان به شدت ناکارآمد است و بیشترین وام ها (240 میلیون تومان) حدود 15 متر از آن خانه 75 متری پیش گفته را پوشش می دهد. از این رو، کاهش معاملات ملک طی سال 97 و 98 و در حالی که بازار مسکن طی سال های 92 تا 96 به مدت 4 سال در رکود کامل به سر می برد، کاملا طبیعی به شمار می رود. مرور آمار فروردین 99 به گزارش تعادل ، طبق اعلام بانک ...
هفت ایراد اساسی سانسور قیمت از فایل های عرضه مسکن
وابسته به وزارت راه وشهرسازی بود که در هر ماه ریز جزئیات و اطلاعات قیمتی مربوط به فایل های مسکونی فروش رفته یا اجاره شده در بازار مسکن مربوط به ماه قبل در آن منتشر می شد. این در حالی است که اطلاعات این سامانه از تیرماه سال گذشته تاکنون به روزرسانی نشده است. از سوی دیگر اطلاعات عرضه شده در استارت آپ های مجازی معرفی املاک مسکونی تابلوی راهنمای دیگر بازار معاملات محسوب می شد که هم اکنون و به دنبال اخذ ...
بلند شدن سایه ها
حسین حقگو رییس جمهوری در گفت وگو با سرپرست وزارت صنعت، معدن و تجارت به وی دستور داد تا خودرو با قیمت منطقی به دست مصرف کننده برسد. ایشان انجام این دستور را مبتنی بر برنامه ریزی روشن و شفاف و...حذف فضای دلالی و واسطه گری عنوان داشته اند. صرف نظر از نیت خیر بالاترین مقام اجرایی کشور و سعی و تلاش سرپرست تازه نفس وزارت صمت برای انجام این دستور، باید از هم اکنون مطمئن بود که چنین دستوری به سرانجام نمی رسد و قیمت خودرو بالاتر از قیمت کارخانه و مصوب دولت و شورای رقابت و بر مبنای تقاضای باز ...
با توقف معاملات سکه در بورس، تقاضای کاذب کنار رفت
رئیس اتحادیه طلا و جواهر ضمن اشاره به کاهش حباب سکه از دیروز، گفت: در حال حاضر داد و ستدها عادی است و تقاضای کاذبی در بازار نداریم. کشتی آرای ادامه داد: البته قیمت ها در بازار طلا و سکه طی روز جاری افزایش داشته ولی این افزایش قیمت ناشی از افزایش قیمت جهانی و قیمت ارز بوده است. بر اساس گزارشی از تسنیم، امروز در بازار آزاد قیمت سکه تمام بهار آزادی طرح جدید هفت میلیون و 600 تومان ...
روایت نماینده مجلس از افزایش هزینه ها در برخی واحدهای تولیدی
حسینعلی حاجی دلیگانی در گفت و گو با میزان، با اشاره به ضرورت جلوگیری از افزایش قیمت کالاهای مایحتاج مردم گفت: در حال حاضر بسیاری از واحد های تولیدکننده محصولی چون مرغ در کشور به دلیل عدم تعادل در عرضه و تقاضا در دو ماه گذشته با بحران جدی مواجه گردیده اند. وی با اشاره به عدم تامین نهاده های مورد نیاز این بخش، تاکید کرد: این مسئله باعث شده تا خرید نهاده توسط مرغداران در بازار آزاد با ...
اقتصاد سیاسی جهش بورس
از محل آورده نقدی سهامداران افزایش سرمایه دهند. در سال 1399، تاکنون صرفاً سه مجموعه شستا، صباتامین و شیر پاستوریزه پگاه گیلان سهام خود را در بازار عرضه کرده اند که مجموع نقدینگی جذب شده توسط این سه شرکت به 10 هزار میلیارد تومان هم نمی رسد. در دیگر سو، افزایش نجومی ارزش سهام شرکت ها نیز در عمده موارد، ارتباطی با فعالیت تولیدی آن ها ندارد. ارزش سهام برخی شرکت های ورشکسته نیز نجومی شده است. مدیرعامل ...
کرونا و چالش کاهش خرید لوازم خانگی
پایینی عرضه می کنند.صنعت لوازم خانگی در یک دهه اخیر بحران ها و چالش های فراوانی داشته است؛ از تحریم در اوایل دهه 90 تا افزایش شدید نرخ ارز و آغاز شدن دور جدید تحریم ها در سال 96 جملگی سبب تضعیف این صنعت شدند. با وجود اینکه سال 98 نرخ ارز از ثبات نسبی برخوردار بود و بازار نیز آرامش مقطعی یافته بود، شیوع کرونا معادلات تخمین زده شده برای این صنعت را با چالش جدی روبه رو کرد. بازار لوازم خانگی ...
بازار مسکن در وضعیت رکود تورمی قرار دارد
...> بازار مسکن در وضعیت رکود تورمی قرار دارد وی ادامه داد: در شرایط کنونی بازار مسکن در وضعیت رکود تورمی قرار دارد، به طور حتم تقویت قدرت مالی خریداران و افزایش خرید و فروش مسکن به خروج بازار از رکود می انجامد، البته دولت در این مسیر باید در راستای کنترل عرضه و تقاضا اقدام کند. نماینده مردم اقلید در مجلس شورای اسلامی گفت: یکی دیگر از عوامل خروج بازار مسکن از رکود، افزایش تسهیلات ...
عدم توازن عرضه و تقاضا مسبب زیان 2 هزار و 300 میلیارد تومانی به مرغداران
...: این قیمت پائین تر از قیمت مصوب کارگروه تنظیم بازار است که در مرداد ماه سال گذشته مصوب شده است. اسد الله نژاد تصریح کرد: ازتاریخی که مرغ در کارگروه تنظیم بازار مصوبه شده تا به امروز دستکم قیمت تمام شده تولید مرغ در کشور 25 درصد افزایش یافته است. وی ادامه داد: قیمت تمام شده مرغ برای واحد های مرغداری نزدیک به 11 هزار تومان است که با این حساب قیمت منطقی مرغ گرم در بازار باید ...
بورس کالا؛ حیاط خلوت سفته بازی بانک ها
بازار وجود دارد و چندان پای حقیقی ها و حقوقی های تازه وارد به آن باز نشده، سبب بروز سودجویی ها و سوءاستفاده هایی شده است که روی صحبت ما در این گزارش، همین موضوع خواهد بود. بررسی های آماری نشان می دهد گرچه به لحاظ اهداف اولیه تشکیل بورس کالا، این بازار به عنوان یکی از بازارهای قدرتمند تامین مالی صنایع و فعالیت های مختلف اقتصادی محسوب می شود، اما این بازار با وجود اینکه در مقایسه با سال های قبل پیشرفت ...
بازار مسکن به کدام سو می رود
سالانه 590هزار واحد مسکونی تولید و به بازار مصرف عرضه شده؛ به عبارت دیگر، به فرض تداوم وضع موجود در حوزه تولید مسکن، سالانه 486هزار واحد به کسری مسکن افزوده می شود و در چشم انداز 1405 کسری مسکن 4میلیون و 860هزار واحد بیش از برآوردهای کارشناسی خواهد بود. البته فعلا 2.5میلیون واحد مسکونی خالی وجود دارد که 2برابر ضریب استاندارد است و اگر دولت بتواند با ابزارهای مختلف نرخ خانه های خالی را از 10.3 به ...
خط شکنی نیما در محدوده 16هزار تومان
سیاست در طول چند ماه گذشته مؤثر واقع شده، چنان که مطابق گزارش های بانک مرکزی به پیشی گرفتن میزان عرضه از تقاضا در سامانه نیما منجر شده است. بانک مرکزی در تازه ترین گزارش خود اعلام کرده؛ اجرای سیاست مدیریت بازار موجب شده تا میزان عرضه ارز صادرکنندگان غیرنفتی در سامانه نیما در هفته گذشته تا 48درصد افزایش یابد. اطلاعات مربوط به میزان عرضه و تقاضای ارز در سامانه نیما نشان می دهد که در دوره 20 تا 24 ...
کاهش قیمت بازار با روند افزایشی تیراژ تولید/ ایجاد تعادل در بازار با اجرای بسته ویژه فروش محصولات
تعداد تولید نسبت به مدت مشابه سال گذشته داشته ایم. مقیمی از اجرای بسته ویژه عرضه خودرو به بازار مطابق با اهداف و سیاست های وزارت صمت خبر داد و گفت: با اجرای این بسته، علاوه بر این که امکان فعالیت سودجویان به حداقل خواهد رسید، مشتریان نیز با اطمینان خاطر از قیمت اقدام به خرید خودرو خواهند کرد. وی از اجرای فروش فوق العاده محصولات در آینده نزدیک خبر داد و تصریح کرد: تمام ساز و کارهای لازم ...
اصلاح و اجرای قوانین مالیاتی مسکن، اولویت کاری مجلس جدید
تعادل به بخش مسکن بازخواهد گشت. با عرضه واحد های خالی به بازار، سرمایه های منجمد درون این خانه ها آزاد شده و طبیعتاً رونق ساخت و ساز را به همراه خواهد داشت که به دلیل افزایش عرضه و کاهش قیمت ها، مردم مجدداً قدرت خرید خود را باز خواهند یافت. پیش نیاز اجرایی شدن این قوانین ایجاد سامانه اطلاعاتی یا همان سامانه ملی املاک و اسکان کشور است که بنظر میرسد دولت اراده ای برای ایجاد این سامانه ندارد. ...
دور باطل افزایش تسهیلات خرید مسکن/تجربیات ناموفق سال های گذشته تکرار می شود؟
از دلایل مهم آن، کاهش قدرت خرید مردم است. در همین راستا، محمود محمودزاده، معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی، در ارتباط با راهکارهای وزارت راه به منظور ایجاد شرایط تعادل در بازار مسکن، اظهار کرد : پیشنهاد افزایش وام مسکن را مجددا مطرح کرده ایم و در حال کار بر روی آن برای ارسال به دولت هستیم . معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی، ضمن اشاره به جزئیات پیشنهاد افزایش رقم وام مسکن ...
گسل مسکن
سال 93 هم ادامه داشت اما ناگهان با شروع نتیجه دادن سیاست های مسکن روحانی در سال 94 به 17890 میلیارد تومان می رسد و در سال های اخیر با وجود افزایش میزان تورم به نقطه قبلی بازنگشته است. ساخت سالانه 2 میلیون خانه طی 10 سال بازار را به تعادل می رساند عضو سابق شورای عالی مسکن، علت اصلی گرانی های اخیر در بازار مسکن را نبود توازن بین عرضه و تقاضا می داند. افشین پروین پور در این ...
قیمت هر برگه تسهیلات مسکن از 60 هزار تومان عبور کرد
به بیش از 60 هزار تومان، این هزینه حدود 50 درصد افزایش یافته است. این وضعیت در کنار انباشت تقاضا و احتمال افزایش قیمت هر متر مزبع واحد مسکونی، شرایط را برای اقشار متوسط و ضعیف دشوارتر نموده است. از سوی دیگر، راه اندازی سامانه دریافت مالیات از خانه های خالی، به عنوان یکی از راهکارهای اصلاح وضع موجود تا کنون در حد شعار باقی مانده است که شایسته است دولت در این زمینه اهتمام بیشتری بورزد. ...
سامانه ملی بورس در راه است / علت مشکلات هسته معاملاتی چیست؟
دو مورد، در زمان هایی که عرضه اولیه در بازار وجود دارد، تعداد بسیار زیادی از افراد (آخرین آمار از شرکت حدود 1.5 میلیون نفر در عرضه های اولیه حکایت دارد) درخواست خرید سهم مذکور را داشته و بنابراین تعداد زیادی درخواست به سامانه معاملاتی بورس ارسال می شود. فلاح این مسئله را به وضعیت جاده چالوس تشبیه کرده و می گوید: در نظر بگیرید چنین جاده ای بر فرض ظرفیت دو هزار خودرو را داشته باشد اما در ...
25 هزار هکتار زمین زیر سطح کشت گیاهان دارویی
خریدار و کارخانه ها را به تولیدکنندگان متصل کنیم. زینلی با تاکید بر اینکه هزینه تولید، میزان هزینه و ایجاد تعادل بین عرضه و تقاضا را با استفاده از سامانه گیاهان دارویی نهادینه خواهیم کرد گفت: تا اواسط خرداد ماه با حضور بخش خصوصی این سامانه راه اندازی می شود. مدیر طرح گیاهان دارویی جهاد کشاورزی در ادامه از راه اندازی سامانه جامع بازار گیاهان دارویی خبر داد و گفت: یکی از مشکلات ...