خانه
افزایش 50 تا250 درصدی تعرفه های عوارض ساختمانی در مشهد شگفت آور است
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
رکود صنعت ساختمانی بیکاری و ناامنی را افزایش می دهد
به گزارش خبرنگار گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از مشهد ، کریم کبیری عضو هیأت مدیره انجمن انبوه سازان خراسان رضوی با اشاره به با افزایش تعرفه های ساختمانی از سوی مدیریت شهری گفت: عدد p و z مبنای محاسبه عوارض ساختمانی برای احداث بنا است و تاثیر بسیار زیادی بر قیمت تمام شده هر متر مربع ساختمان با هر نوع کاربرد اعم از تجاری، مسکونی دارد. رونق ساخت وساز منجر به فعالیت 170 صنعت می شود ...
قیمت خانه تا 50 درصد قابل کاهش است
واحد مسکونی تسهیلات ارائه دهند و منعی در این زمینه وجود ندارد. مشکل این تسهیلات مبلغ بازپرداخت اقساط است. در حال کار روی این مسئله هستیم و باید ببینیم برای مبلغ اقساط چه کاری می توان انجام داد. ایرج رهبر رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران نیز دو راهکار خروج بازار مسکن از رکود را تأمین مالی سازندگان و افزایش قدرت خرید متقاضایان دانست و به ایرناپلاس گفت: این موارد به تنهایی نمی توانند ...
افزایش حدود 30 درصدی هزینه تولید مسکن
به گزارش ایسنا، هزینه های ساخت و ساز اعم از قیمت زمین، مصالح، عوارض ساختمانی، مالیات و دستمزد نسبت به سال گذشته به طور میانگین حدود 30 درصد افزایش یافته است. مدیریت شهری در تهران تعرفه های هزینه صدور پروانه ساختمانی را مشمول 20 تا 30 درصد افزایش کرده است. با اینکه هزینه مربوط به عوارض ساختمانی در سال 1399 به طور میانگین 400 تا 500 هزار تومان از هزینه ساخت مسکن در تهران را به خود اختصاص می دهد و ...
از بررسی طرح نحوه فعالیت احزاب سیاسی تا طرح ارتقای اعتبار اسناد رسمی
دارایی و سایر وزارتخانه های مرتبط با مراجع صدور پروانه ساخت، حسب مورد مکلفند ظرف مدت یک سال از تاریخ لازم الاجراء شدن این قانون نسبت به اتصال مراجع مربوط مذکور به سامانه ثبت الکترونیک معاملات سازمان اقدام نمایند تا امکان أخذ شناسه یکتا به ترتیب مقرر در این ماده به صورت الکترونیک برای آنها فراهم گردد. تبصره 2- آیین نامه اجرایی این قانون ظرف مدت 6 ماه توسط سازمان ثبت اسناد و املاک کشور ...
تکالیف مجلس به سازمان ثبت اسناد برای استعلام املاک ثبت شده
دار اقدام کنند. وزارتخانه های کشور، صنعت، معدن و تجارت، امور اقتصادی و دارایی و سایر وزارتخانه های مرتبط با مراجع صدور پروانه ساخت، حسب مورد مکلفند ظرف مدت یک سال از تاریخ لازم الاجراء شدن این قانون نسبت به اتصال مراجع مربوط مذکور به سامانه ثبت الکترونیک معاملات سازمان اقدام نمایند تا امکان أخذ شناسه یکتا به ترتیب مقرر در این ماده به صورت الکترونیک برای آنها فراهم گردد. تبصره 2- آیین ...
باطل کننده معامله مکلف به جبران خسارت شد/ تعیین نحوه استعلام املاک ثبت شده
) پلاک ثبتی درج نماید. مفاد این ماده در خصوص هر گونه تغییر بعدی در نقشه و پروانه یا گواهی ساختمان نیز مجرا است. تبصره 1 - مراجع صدور پروانه ساخت مکلفند هنگام صدور پروانه ساختمانی نسبت به أخذ شناسه یکتا برای هر واحد ساختمانی از سازمان طبق نقشه مصوب مراجع صلاحیت دار اقدام کنند. وزارتخانه های کشور، صنعت، معدن و تجارت، امور اقتصادی و دارایی و سایر وزارتخانه های مرتبط با مراجع صدور پروانه ساخت ...
مجوز مجلس برای افزایش دفاتر اسناد رسمی
هنگام صدور پروانه ساختمانی نسبت به أخذ شناسه یکتا برای هر واحد ساختمانی از سازمان طبق نقشه مصوب مراجع صلاحیت دار اقدام کنند. وزارتخانه های کشور، صنعت، معدن و تجارت، امور اقتصادی و دارایی و سایر وزارتخانه های مرتبط با مراجع صدور پروانه ساخت، حسب مورد مکلفند ظرف مدت یک سال از تاریخ لازم الاجراء شدن این قانون نسبت به اتصال مراجع مربوط مذکور به سامانه ثبت الکترونیک معاملات سازمان اقدام نمایند تا امکان ...
مجوز مجلس برای افزایش دفاتر اسناد رسمی
یکتا برای هر واحد ساختمانی از سازمان طبق نقشه مصوب مراجع صلاحیت دار اقدام کنند. وزارتخانه های کشور، صنعت، معدن و تجارت، امور اقتصادی و دارایی و سایر وزارتخانه های مرتبط با مراجع صدور پروانه ساخت، حسب مورد مکلفند ظرف مدت یک سال از تاریخ لازم الاجراء شدن این قانون نسبت به اتصال مراجع مربوط مذکور به سامانه ثبت الکترونیک معاملات سازمان اقدام نمایند تا امکان أخذ شناسه یکتا به ترتیب مقرر در این ماده به صورت الکترونیک برای آنها فراهم گردد. تبصره 2- آیین نامه اجرایی این قانون ظرف مدت 6 ماه توسط سازمان ثبت اسناد و املاک کشور تهیه و به تصویب رئیس قوه قضائیه می رسد. ...
مسئولیت سنگین بانک مسکن برای تحقق جهش تولید در سال جاری
فرسوده و سایر حوزه های مرتبط با بخش مسکن و ساختمان، به موقع به متقاضیان واجد شرایط پرداخت شود. وی در ادامه افزود: خوشبختانه به همت خانواده سخت کوش بانک مسکن در سال گذشته در شرایطی که رکود عمیق در بازارهای معاملات و ساخت و ساز مسکن حاکم بود اما تسهیلات پرداختی توسط این بانک در بخش مسکن 19 درصد رشد کرد که این نشان از کاربردی بودن تسهیلات بانک مسکن دارد. سال گذشته 26 هزار و 600 میلیارد تومان تسهیلات ...
نگاه درآمدی از روی بازار مسکن باید برداشته شود
دبیر انجمن انبوه سازان کشور ، با بیان اینکه اجاره مسکن از قیمت خرید و قیمت تمام شده ساخت مسکن تبعیت می کند، گفت: در صورتی که قیمت مسکن طی ماه های گذشته افزایش یافته باشد به طور طبیعی نرخ اجاره هم رشد پیدا می کند. دبیر انجمن انبوه سازان کشور با اشاره به اینکه وزارت راه و شهرسازی طرح اقدام ملی مسکن را به عنوان یکی از مهم ترین طرح های مسکنی کشور در دستور کار خود قرار داده است، گفت: با وجود ...
1500 سازه غیرمجاز در اراضی کشاورزی مشهد تخریب شد
.... وی افزود: در این مواقع متضرر هم کسانی هستند که بدون اطلاع از موازین قانونی این زمین ها را می خرند و بیشتر هم قشر بازنشسته و کارمندی هستند که به دنبال باغ ویلا در مناطق خوش آب وهوا هستند، اما باید بدانند ما در قانون چیزی به نام باغ ویلا نداریم. وی گفت: این تب را معمولا بنگاه های املاک در حاشیه شهر ایجاد کرده اند و در ساختمان هایی بدون پروانه ساخت و با تبلیغات زیاد و سود ...
حرکت چراغ خاموش در پیش فروش مسکن؛ قانونی که دور زده می شود
پیش سند از سوی پیش فروشنده برای پیش خریدار است، کلیه انبوه سازان یا سرمایه گذاران حوزه ساختمان اعم از مسکونی یا غیر مسکونی مکلف هستند تا برای اجرای فعالیت مورد نظر خود در بخش ساختمان، پس از خرید زمین، از شهرداری جواز ساخت و شناسنامه فنی ملک گرفته و بر اساس این دو مدرک، برای پیش خریداران در دفاتر اسناد رسمی پیش سند صادر کنند که در این مورد، پیش سند عیناً کارکرد سند را داراست. بر اساس این ...
سهمیه طرح اقدام ملی مسکن کرمانشاه 12 هزار و 600 واحد است/ سرمایه گذاری 3 هزار میلیارد تومانی در صنعت ...
مسکن نیز ممکن است مشکلاتی داشته باشد که باید اصلاح شود. بازوند ادامه داد: کلانشهر شدن یک مزیت برای کرمانشاه است و با وجود تمام سختی ها 340 هکتار از اراضی دولتی به محدوده شهر کرمانشاه اضافه کردیم. این مقام عالی دولت در استان کرمانشاه افزود: در زیرمجموعه شورای مسکن کمیته ای تشکیل خواهیم داد تا اگر انبوه سازان و بخش خصوصی با مشکل روبه رو شوند آن را برطرف کنند. وی تصریح ...
روزنامه های سی ام اردیبهشت خراسان رضوی
: این ویژه نامه در تیتر نخست خودبه نقل از عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان خراسان رضوی نوشت: افزایش 250 درصدی عوارض ساختمان شگفت آور است عکس نخست ویژه نامه قدس هم تصویری از اقدامات بسیج در مقابله با بحران کرونا است. روزنامه شهرآرا: این روزنامه در تیتر نخست خود به نقل از رهبر انقلاب نوشت: 13 سال پس انداز برای خرید پراید! عکس نخست روزنامه شهرآرا نیز با عنوان "تشویق به نوسازی" تصویری از بافت فرسوده اطراف حرم رضوی است. ...
18 هزار مهندس ساختمان در آذربایجان غربی فعالیت می کنند
بهرنگ دیلمقانی روز دوشنبه در گفت و گو با خبرنگاران افزود: یکی از معضلات این بخش، مهاجرت نیروهای باتجربه در صنعت ساخت و ساز آذربایجان غربی به کشورهای همسایه است که امیدواریم با برنامه ریزی های مختلف و افزایش درآمد آنان، از مهاجرت این افراد جلوگیری شود. وی با اشاره به انجام رایزنی هایی برای افزایش تعرفه مهندسان بر اساس افزایش قیمت بخش مسکن اضافه کرد: تعرفه های سال گذشته نیز با هشت ماه ...
ساختمان های آذربایجان غربی و حتی کشور در برابر زلزله قوی مستحکم نیست
ساختمان سازی رعایت شود اما امروزه سازندگان ساختمان، کیفیت را فدای سودآوری خود می کنند. رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان آذربایجان غربی تاکید کرد: بیش از 80 درصد ساخت و سازها در استان طبق نقشه صادر شده توسط نظام مهندسی صورت نمی گیرد و شرایط با ایده آل و مطلوب در ساختمان سازی فاصله دارد. دیلمقانی گفت: افزایش تعرفه خدمات مهندسی با افزایش قیمت مسکن همخوانی ندارد و ناچیز است و صنعت ...
سلیقه ای عمل کردن در حوزه ساخت و ساز سازندگان را دلسرد کرده است
باعث شده که با وجود معافیت های مالیاتی، مالیات های بسیار زیادی از سازندگان اخذ می شود که باعث دلسرد شدن بسیاری از سازندگان شده است. رهبر افزود: هنوز بسیاری از حوزه های مختلف زیر بار مالیات نمی روند. رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران با اشاره به اینکه در طی سال های گذشته وزرای مختلف حوزه مسکن و شهرسازی ایده های مختلفی در حوزه ساختمان سازی مطرح کرده اند که این ایده ها عبارت است ...
رییس انجمن ایمنی: قانون جامع ایمنی ساختمان در کشور نداریم
رئیس هیات مدیره انجمن ایمنی و مهندسی حریق استان تهران گفت: قانون جامع ایمنی ساختمان در کشور نداریم که این ضعف باعث شده است تا در حوزه ساخت و سازها در هر استانی جزیره ای عمل شود. به گزارش تین نیوز به نقل از ایرنا، مجتبی حاجتی روز دوشنبه در نشست هم اندیشی منتخبان مجلس یازدهم و نمایندگان تشکل های ساختمان و صنعت استان تهران که در سازمان نظام مهندسی استان تهران برگزار شد، اظهار داشت: باید ...
تکلیف پلاسکو تا 2 هفته آینده مشخص می شود/حاضریم در خصوص عوارض کمک کنیم
ساختمان است شروع به ساختن کرد. ساختمان ناخواسته ریخته باید برای عوارض آن فکری کرد چند مساله در خصوص ساختمان پلاسکو وجود دارد و یکی از مشکلات آن عدم صدور پروانه ساخت و ساز است. برخی کارشناسان می گویند از آنجایی که این ساختمان بر اثر حریق و بصورت ناخواسته فروریخته است پس نیازی به دادن عوارض ساختمانی به شهرداری نیست و از مسوولان شهری می خواهند این موضوع را مد نظر قرار دهند. ...
مهاجرت نیروهای کاردان و با تجربه صنعت ساختمان به کشورهای همسایه
بیشتر رایزنی ها و جلساتی با معاون امور عمرانی استاندار و مدیرکل راه و شهرسازی انجام گرفته است. رییس سازمان نظام مهندسی آذربایجان غربی اضافه کرد: عدم همخوانی ساخت وسازها با نقشه های مصوب و تخلفاتی از این دست، مشکلی است که چهره شهر و کیفیت ساخت وسازها را کاهش داده و در این خصوص سازمان سال گذشته، نخستین جشنواره عکس را با موضوع رعایت مقررات ملی ساختمان برگزار کرد و بزودی اسامی منتخبین ...
نرخ های هیجانی بلای جان بازار مسکن
آپارتمان های نوساز رغبت سازندگان برای ساخت وساز کاهش داشته لذا این موضوع چالشی را برای همکاران ما نسبت به ارائه ساختمان های نوساز ایجاد می کند و این احتمال وجود دارد که به صورت کوتاه مدت قیمت های آپارتمان ها با قدمت بیشتر افزایش یابد. افزایش پارامترهای ساخت در همین راستا عضو انجمن انبوه سازان خراسان رضوی با اشاره به افزایش هزینه های ساخت به بازار گفت: به طور مثال عوارض ...
پروانه ساخت در شهرداری فرون آباد در کوتاهترین زمان ممکن صادر می شود
مدارک لازم جهت تشکیل پرونده و مراحل صدور پروانه ساخت را در شهرداری فرون آباد به شرح ذیل اعلام کرد: مدارک لازم جهت تشکیل پرونده 1-کپی شناسنامه 2-کپی کارت ملی 3-کپی اسناد ملک یا املاک 4-درخواست کتبی مراحل صدور پروانه ساخت 1-تشکیل پرونده 2-بازدید از محل (ملک) 3-دستور تهیه نقشه ساختمان 4-تأیید نقشه 5-بیمه ساختمان 6-عوارض ساختمان 7-صدور پروانه ...
رئیس شواری شهر: وقتی درآمد شهرداری دو برابر شد، خدمات شهرداری دو برابر نمی شود چون هزینه ها افزایش یافته
زش افزوده است. بعضاً حتی متراژ زمین ها در سال 97 با متراژ آن در سال 98 تغییری نکرده است، اما قیمت ها دو برابر شده است. به اعتقاد رئیس شورای شهر افزایش عوارض صدور پروانه های ساختمانی تفاوتی در میزان درصد و سهم این عوارض در هزینه های ساخت ساختمان ایجاد نکرده است. فرشاد در این رابطه اظهار داشت:عوارض صدورپروانه زیاد شده است، اما درصد آن در قیمت تمام شده متراژ ساختمان تغییری نکرده است. او در ادامه خاطر نشان کرد: این توقع نباشد که وقتی درآمد شهر داری دوبرابر شد، حجم آسفالت و احداث فضای سبز بالا تر بود چرا که هزینه ها هم به همین اندازه دو برا ...
بورس مسکن به نفع چه کسانی است؟ راه و ساختمان
سازندگان نیز تایید می شود. دبیر کانون انبوه سازان می گوید: طی حدود 10 سال گذشته به دلیل هزینه های سنگینی که بر دوش سازندگان قرار گرفته، تولید مسکن به حدود یک سوم کاهش یافته است. همواره تاکید می شود که سالیانه به ساخت حدود یک میلیون واحد مسکونی در کشور نیاز داریم اما تولید بین 300 تا 350 هزار واحد است. این انباشت تقاضا به کسری حدود چهار میلیون واحد مسکونی منجر شده است. فرشید پورحاجت، از دست ...
افزایش عوارض ساختمانی و روند تولید مسکن
می کنند که افزایش عوارض ساختمانی، سیاستی ضد تولید است، اما به نظر من درست است که این اقدام بر بازار تأثیر می گذارد، اما تا زمانی که تقاضای گسترده برای خرید مسکن وجود داشته باشد، روند تولید متوقف نخواهد شد. افزایش قیمت مسکن نتیجه افزایش 40 درصد هزینه عوارض ساختمانی خواهد بود این نماینده مردم در مجلس دهم، با بیان اینکه افزایش قیمت مسکن نتیجه افزایش 40 درصد هزینه عوارض ساختمانی ...
امروزه سازندگان ساختمان کیفیت را فدای سودآوری خود می کنند
بهرنگ دیلمقانی امروز 29 اردیبهشت در نشست خبری با اصحاب رسانه که در سالن جلسات خانه مطبوعات استان تشکیل شد، متاسفانه امروزه در ساخت و سازها توجه چندانی به رعایت حقوق شهروندی و حریم همسایگی نمی شود، گفت: بیش از 80 درصد ساخت و سازها در استان براساس پروانه و نقشه صادرشده توسط نظام مهندسی ساخته نمی شود و سازندگان کیفیت را فدای کمیت و سودآوری می کنند. وی بابیان اینکه 19 هزار نفر عضو نظام ...
در یکصد و بیست و سومین جلسه علنی شورای شهر اصفهان چه گذشت؟
پروانه یا جرائم ساختمانی روبرو هستیم که یکی از مهمترین عوامل گرانی کم سابقه قیمت زمین و مسکن در هفته های اخیر همین موارد است . بی توجهی اعضای شورای شهر به مشکلات مردم در حوزه شهر و شهرداری این عضو شورای شهر اصفهان با انتقاد از بی توجهی اعضای شورای شهر به مشکلات مردم در حوزه شهر و شهرداری، گفت: افزایش قیمت پروانه های ساختمانی برای انبوه سازان قطعاً موجب افزایش قیمت تمام شده و ...
خرید و فروش مدرک پروانه اشتغال نظام مهندسی
انتظار آن هاست و احتمال ابطال پروانه نیز وجود دارد. نوع و شدت جریمه ها بستگی به نوع و تعداد تخلف دارد که افراد زیادی را درگیر مسائل قضایی و دادگاه کرده و بعضاً خسارت های جبران ناپذیری را متوجه فروشندگان پروانه اشتغال نموده است. لازم به تذکر است که در قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان و آئین نامه اجرایی آن و همچنین در هیچ بخشی از مقررات ملی ساختمان مباحثی نظیر سهمیه فروشی، امضا فروشی و ...
