خانه
خانه دار شدن جوانان،آرزویی که هر روز قد می کشد
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
رکود تورمی در بازار مسکن
زمامداری خود نزدیک شده حل معضل مسکن را با انتخاب وزرای دارایی و مسکن و رئیس کل بانک مرکزی در دستور کار خود قرار داده است. خانه به دوشی مردم مدت مدیدی از معضلات اصلی اقشار کثیری از مردم بوده است. نمی توان به مسکن به صورت مجرد و انتزاعی نگاه کرد. مسکن یکی از مهم ترین حلقه های زنجیره فعل و انفعالات اقتصادی است که دولت ها به نفع گروه های رانت بگیر بر آن چشم بسته اند. رکود مسکن سایر حوزه های ...
دو کلمه حرف حساب با وزیر راه/ مسکن نخرید تا بی خانه بمانید!
پیدا نکرد، بلکه مشاهده کردیم که به طور روزافزون سیر صعودی خود را طی کرد و به جایی رسید که توان مالی متقاضیان خرید مسکن به ویژه اقشار کم درآمد و متوسط جامعه برای خرید خانه روز به روز کاهش پیدا کرد. کاهش قیمت مسکن یک انتظار غیرواقعی بر اساس این گزارش، وزیر راه مجددا در حالی کاهش قیمت مسکن را مطرح کرده است که این ادعا با هیچ کدام از مولفه ها و معیارهای اقتصادی موجود همخوانی ندارد و ...
اجاره بها زیر ضرب دولت
روبه رو باشیم، بررسی کند.این کارشناس با بیان اینکه دولت در به کارگیری خرد جمعی در گذشته عملکرد خوبی نداشته، ادامه می دهد: دولت در زمینه نرخ ارز نیز نگاه جامع کارشناسی را در نظر نگرفت و همین امر موجب آسیب های جبران ناپذیر به اقتصاد کشور شد. تنها دوره ای که دولت از دیدگاه های مختلف موجود برای یافتن راه حل مناسب بهره مند شد، در زمان دولت اصلاحات بود و در دوره های دیگر چنین اتفاقی رخ نداد. این پژوهشگر ...
رکوردشکنی تورم و رکود
اجاره بالا می رود. افزایش تقاضا وقتی با عرضه محدود مسکن همراه است، به افزایش قیمت منجر می شود. از همه اینها که بگذریم، مشکل اصلی، کاهش استطاعت مالی مردم برای خرید خانه است. فکر نمی کنم هیچ راه حلی وجود داشته باشد که این مشکل را در سال99 حل کند. چیزی که مشخص است روزبه روز اوضاع وخیم تر خواهد شد. کمبود عرضه مسکن بحران کمبود عرضه مسکن در شرایط افزایش تقاضا به گرانی ها دامن می زند. افزایش نرخ اجاره بها نیز تابعی از همین متغیر بوده است ...
بهانه ای برای توزیع رانت
باد داد و جان میلیون ها نفر را به خطر انداخت. همه این نمونه ها در کشورهای جهان سوم نیز با شدت بیشتری جریان داشت. کرونا محصول آبروداری حکومتی کمونیسم بود. شکست دولت ها آن را به بحران تبدیل کرد. تمرکز بر مداخله در بازار، دولت ها را از اجرای وظایف اصلی بازداشت و خیلی اوقات مردم را نیز از مشارکت داوطلبانه برای پیدا کردن راه حل منع کرد. با این حال معجزه های تکنولوژی که محصول لیبرالیسم باشد، زندگی در ...
تسهیلات جدید مسکن در راه است؟
با بیان اینکه شهرداری ها باید در زمینه حل معضل مسکن با اتخاذ تدابیری نظیر کاهش روند اعطای مجوز ساخت برای سازندگان و انبوه سازان و استفاده از دولت الکترونیک در این راستا کمک کنند، اظهار امیدواری کرد در آینده بخش شهرداری هم وارد دولت الکترونیک شود تا نیاز به مراجعه حضوری افراد به شهرداری ها نباشد. دکتر روحانی با تاکید بر اینکه دولت در مسأله مسکن دست روی دست نگذاشته است، گفت: مطمئنا دولت قدم هایی را برخواهد داشت تا مردم مشکلات کمتری را در بخش مسکن داشته باشند. این مطلب برایم مفید است بلی 5 نفر این پست را پسندیده اند ...
عیارسنجی از خانه نخرید؛ ارزان می شود
در حالی که بازار مسکن در تاب و تاب صعود دوباره قیمت هاست و مستاجران نگران تر از گذشته در تلاش برای تامین مسکن مناسب هستند، مسئولان پیشنهاد می دهند مردم خانه نخرند تا خانه ارزان شود. محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی اخیراً در اظهار نظری اعلام کرد: بازار مسکن هم همانند سایر کالاها از بازار ارز تأثیر می گیرد و این خود مردم هستند که باید مانع افزایش و ایجاد حباب قیمتی شوند. وی ...
کلیدِ گمشده و انتظار بجای مردم (یادداشت روز)
در مصرف و سهمیه بندی بنزین، مسکن مهر، سفرهای استانی، و طرح های مبارزه با قاچاق مانند شبنم و ایران کد احترام نگذاشتند و به جای اینکه توان خود را بر رفع نواقص بگذارند، به سیاه نمایی مدیریت پیش از خود همت گماشتند؟ 8- آیا بدون تجربه پرهزینه برجام، این حقیقت مفهوم نبود که آمریکا و برخی دولت های اروپایی قابل اعتماد نیستند؟ چرا به جای داخل کشور، در غرب به دنبال راه حل مشکلات رفتند و کشور را از ...
7 سال با دولت روحانی؛ مردم گله مند، دولتمردان راضی/ عاقبت وعده های رئیس جمهور چه شد؟
. حالا دولت او در شرایطی آخرین سال زمامداری اش را پشت سر می گذارد که به عقیده سرسخت ترین حامیان سیاسی وی هم، میان پروژه دولت در سیاست خارجی، اقتصاد و فرهنگ شکاف عمیقی وجود دارد؛ شکافی که این روزها او و دولتش را مجبور به تکرار رویکردهایی کرده است که روزی خود در خط مقدم منتقدان آن قرار داشت. در این گزارش قصد داریم، به طور مصداقی عملکرد دولت را در چند حوزه مورد بررسی قرار دهیم ...
ایران در بین 5 کشور اول جهان از بُعد بالابودن شاخص فلاکت
...> کمال اطهاری بیان کرد: کسی که با شاخص فلاکت بالا روبه رو است و شغل دومی برای جبران آن وجود ندارد، راه حل را در دریافت اجاره بهای بیشتر می بیند. در مقابل افرادی که مستأجر هستند، شرایط ناگوارتری را تجربه می کنند. علاوه برآن با کاهش مداوم سرمایه اجتماعی، رابطه بین موجر و مستأجر هم به کمترین سطح خود می رسد. چنین شرایطی سبب می شود که برخی از افراد با وجود نرخ بیکاری پایین تر تهران در مقایسه با شهرستان ها ...
افزایش نجومی اجاره بها؛ از توسعه حاشیه نشینی تا رشد آسیب های اجتماعی/ چه کسی پاسخگوی افزایش قیمت اجاره ...
به ثمر رسیدن این موضوع تاکید کرد. حجت الاسلام والمسلمین حسن روحانی روز جمعه 23 خرداد ماه در گفتگو با محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی پس از استماع گزارش وی درباره اقدامات و برنامه های این وزارتخانه، از او خواست تا طرح ها و دستورالعمل های لازم برای حل معضل و کنترل قیمت مسکن را برای بررسی، تصویب و تسریع در اجرا به جلسه روز یکشنبه ستاد اقتصادی دولت ارائه کند. رئیس جمهور در این راستا تاکید کرد: شایسته نیست که مردم در این شرایط دچار معضل مسکن و افزایش قیمت آن باشند و دولت مصمم است که با برنامه ریزی، این مشکل را به سرعت حل وفصل شود. انتهای پیام: 7 ...
راه دشوار جهش تولید در ایران
توان گفت که اقتصاد ایران فقط در شرایطی به مرحله رونق و جهش تولید وارد خواهد شد که همزمان، فرایند حل مشکلات دیگری از قبیل تورم مزمن و شوک های مخرب در دستور کار قرار گیرد. به عبارت دقیق تر، هدف گذاری جهش تولید ملی به عنوان مهم ترین مأموریت سال، نیازمند توجه به یک راه حل جامع به جای راه حل های بخشی نگر است که راه حل سایر مشکلات و چالش های اقتصادی (اعم از تورم، بیکاری، فقر، فساد و...) را در بطن خود داشته ...
یک سوم زنجانی ها مستاجرند؛ 23 هزار خانه خالی و 72 هزار مستأجر
است که دولت برای حل مشکلات این حوزه در نظر گرفته است، هرچند که در ظاهر اعطای تسهیلات اقدام قابل توجیهی در راستای حل مشکل مسکن است اما قبل از آن بایستی یکسری از سیاست ها اتخاذ شود. یعنی وقتی وامی اعطا می شود، باید قیمت مسکن منطقی و استاندارد باشد که وام گیرنده بتواند از آن استفاده کند؛ به عبارتی دیگر خانواده متقاضی تسهیلات بتواند با کنار گذاشتن درآمد پنج یا شش ساله خود بتواند یک خانه با ...
انتظارات بالای مردم از مجلس یازدهم
...، به فکر رسیدن به اهداف خود و کسب سود از جیب مردم ایران هستند. دیگر زمان آن فرا رسیده که مجلس بر داشته های مردم و کشور تمرکز کند. در همین سالها تجربیات بسیاری نشان داده است که می توان جواب بسیاری از مشکلات را با راه حل های داخلی داد و نمونه پیشرفت های نظامی است . مسئولان نظامی کشورمان با نگاه به قدرت داخلی و علیرغم مشکلات، با مهندسی معکوس و استفاده از توان جوانان تحصیلکرده ابداعات بسیاری داشته ...
دولت هفت سال مدیریت کرد؛ اجاره بها 3/5 برابر شد!
به گزارش گروه دیگر رسانه های خبرگزاری دانشجو ، همزمان با افزایش تعداد مستاجرها، ارقام اجاره بها هم رشد قابل توجهی داشته است، رشدی که در مقاطعی با طرح هایی مانند مسکن مهر یا تسهیلات بانکی کمی از شدت آن کاسته شده بود با شروع به کار دولت روحانی و تمرکزش بر اصل دخالت نکردن دولت در بازار و تولید مسکن، روند رشد هزینه های اجاره بها افزایش داشته است. براساس گزارش های رسمی وزارت راه و شهرسازی، سال 92 ...
قوانین ساخت و ساز نیازمند اصلاح
که در مجلس مطرح شده برای کنترل خرید و فروش با هدف پیشگیری از سوء استفاده گری ها و قانون ضد انبوه سازی است؛گو تمامی انبوه سازان متخلف هستند، با این نوع رفتارها نمی توان توسعه و جهش تولید در مسکن را ایجاد کرد. در ایران همه دوست دارند خانه دار شوند وزیر سابق مسکن و شهر سازی در ادامه خاطرنشان می شود: در حال حاضر باید نمایندگان جدید مجلس اصلاحات قانونی را در تولید مسکن انجام دهند تا تولید ...
با دستورات مقطعی می توان مشکل مسکن را رفع کرد؟/ بعد از 7 سال دولت دست از حرف درمانی بر نمی دارد
انبوه سازی مسکن را مزخرف می خوانند تا چند سال ادامه یافت و بعد از وی محمد اسلامی وزیر و راه و شهرسازی کنونی دولت از بدو حضور در این وزارتخانه به مردم پیشنهاد داده است که مسکن نخرند تا ارزان شود. پیشنهاداتی که این روزها بازهم توسط آقای وزیر به مردم ارائه شد. اما سئوال اساسی اینجاست که آیا با خانه نخرید و عدم خرید و فروش این کالای اساسی ارزانتر می شود. برآیند این مدتی که اسلامی از مردم ...
نمی شود با تفکرات کارمندی پشت میزنشینی برای مسکن نسخه پیچید/ اخذ مالیات از خانه های خالی قابلیت اجرا ...
تا فشار بر مردم را کاهش دهیم. در ادامه روز جمعه(23 خرداد) رئیس جمهوری در گفت وگو با محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی، از وی خواست تا طرح ها و دستورالعمل های لازم برای حل معضل و کنترل قیمت مسکن را برای بررسی، تصویب و تسریع در اجرا به جلسه روز یکشنبه ستاد اقتصادی دولت ارائه کند. اما صحبت های صبح امروز (شنبه 24 خرداد) اسحاق جهانگیری معاون اول رییس جمهور در مراسم تودیع و معارفه ...
کارتون/ تزریق دردناک مسکن!
به گزارش سرویس چندرسانه ای شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ یک کارشناس اقتصاد مسکن در همین زمینه گفته است: دولت متأسفانه نسبت به اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی و کنترل داری در حوزه مسکن موضع منفی نشان داده یعنی دولت از افزایش قیمت مسکن و شرایط فعلی که در بازار مسکن حکم فرما است، استقبال می کند و از این اوضاع نیز حمایت می کند. ...
مبارزه با فساد و رانت، عامل پیشرفت اقتصاد کشور
حسین رئیسی در گفت وگو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت ، به اولویت های مهم و اساسی مجلس یازدهم اشاره کرد و گفت: اولویت های مهم مجلس یازدهم پیشبرد اقتصاد و فرهنگ کشور است. وی در ادامه افزود: اقتصاد شامل بخش های مختلفی می شود که رسیدگی به معیشت اقشار کم درآمد جامعه با توجه به وضعیتی که با آن مواجهه هستیم در صدر برنامه های اقتصادی باید قرار بگیرد. نماینده مردم میناب در مجلس یازدهم ...
رمزگشایی از پشت پرده گرانی مسکن/ مسکن در بن بست وعده های مسؤولان
د مردم مسکن نخرند تا ارزان شود و علاوه بر این افزایش غیراصولی و مدیریت نشده نقدینگی نیز یکی دیگر از دلایل وضعیت نابسامانی اقتصاد کشور و به تبع آن بخش مسکن است، چراکه اگر به جای توزیع سرمایه در قالب وام های خرد و کلان، این مبالغ در اختیار تولیدکننده قرار گیرد و بازپرداخت آن به عهده خریدار و مشتری کالا باشد، نه تنها شاهد افزایش نقدینگی و در نتیجه ایجاد تورم کاذب نخواهیم بود، بلکه سرمایه کشور در بخش ...
ورود مسکن به بورس، سفته بازی جدید است
قدس آنلاین : تیم اقتصادی دولت مدت هاست دنبال علل گرانی مسکن و راه حل های برون رفت از این وضعیت است، با داغ شدن معاملات بازار سرمایه در یکی دو سال اخیر، دولت به فکر بورسی کردن مسکن افتاده؛ طرحی که به مذاق کارشناسان این حوزه خوش نیامده و حتی آن را مخل بازار، تنش زا و دستاویزی تازه برای دور شدن هر چه بیشتر اقشار ضعیف از تحقق رؤیای خانه دار شدن توصیف می کنند. فروش مسکن در بورس کمتر از دو د ...
هادی حق شناس، تحلیلگر اقتصادی: دولت پول بدون پشتوانه چاپ می کند
نبوده ایم. در همه این سال ها تورم دو رقمی داشتیم چون وقتی که رانت وجود دارد دولت مجبور است مدام پول بدون پشتوانه چاپ کند و در این شرایط است که رشد نقدینگی از رشد اقتصادی فراتر می رود . او در ادامه صحبت های خود بیان داشت: ممکن است گفته شود راهکار مبارزه با این معضل چیست؟ صورت مساله مشخص است راه حل هم روشن، اما اجرای این راه حل ها سخت و دردناک است؛ راهکار آن است که قیمت کالاها باید در بازار ...
کرونا با حمایت ویژه از گروه های پرخطر مهار می شود
ها باید اولویت بندی شوند و در مجموع با مراقبت و حمایت از جمعیتی در حدود 5 تا 10 درصد جامعه که پر خطر هستند، می توانید این اپیدمی بزرگ را مدیریت کنیم. ابتلای گروه های پر خطر به ویروس کرونا می تواند مرگ آور باشد با بردن خدمات بهداشتی و معیشتی به درِ خانه آنها، بقیه مردم که جوانان و افراد کم خطر هستند می توانند وارد فعالیت های اقتصادی، تولیدی و خدماتی شوند. در صورتی که افراد سالم به ویروس ...
دلال ها، بهانه تکراری دولتها
وارد بازای می کنند را مقصر وضعیت فعلی اقتصاد بدانیم. هم اکنون به واسطه همین سیاست های اشتباه دولت قدرت نقدینگی مردم به ویژه در دهک های پایین درآمدی به شدت افت کرده است. در حال حاضر این تصور در کشور وجود دارد که اگر امروز محصولی را نخرند، دو ماه دیگر از پس خرید آن برنمی آیند که البته تصور درستی است. به عنوان مثال خانه ای که در فروردین هر مترمربع آن به طور متوسط 15 ملیون تومان بوده حالا ...
مبارزه با ریشه فساد
که اتومبیل را در آن شرایط رها کرده اید و اکثر آدمیان را به وسوسه انداخته اید. تمثیل اتومبیل رها شده بیش از همه به دو شکل وجود دارد. اول به واسطه قیمت گذاری دستوری فارغ از قیمت بازار که ایجاد رانت می کند. دوم قدرت دهی بیش از اندازه به نهاد های دولتی در فرآیند مالیات، بیمه، مجوز های مختلف و.... در اولی، رانت به دلایلی ایجاد می شود که در ظاهر به نفع عموم است؛ اما کمتر سند علمی را می توان ...
تامین مالی پروژه های انبوه سازی با راه اندازی بورس مسکن
بورس شده است معضلات فراوانی دارد که تاکنون حل نشده و اگر این معضلات برطرف شود تا حدودی برای پروژه ها تامین مالی ایجاد خواهد کرد. اگر شرکتی بخواهد وارد بورس شود باید کلیه گزارشات، حسابرسی ها و ترازهای این شرکت واقعی، صحیح و درست باشد تا سهامش فروخته شود و این سهام نبض پروژه ها خواهد شد. عضو انجمن انبوه سازان مسکن افزود: شرکتهای بسیار زیادی در بورس وجود دارند که حسابرسی ها، بیلان کار و ...
وعده های سرخرمن دولت برای مسکن / اضافه کردن اجاره بها به صورت غیر واقعی ظلم به مستاجر است
در سال های اخیر، خانه به دوشان و مستاجران مدام چشم انتظار تصمیمات دولت ها بوده اند. زمانی با مسکن مهر برای خود خانه ای دلخواه ترسیم کردند و زمانی با مسکن اجتماعی. اما نتیجه تمام این وعده ها، جز کاهش قدرت خرید و گرانی خیره کننده قیمت مسکن نبوده است.
تجربه مدیریت کرونا را تکرار کنیم
، حتی اگر بخشی از حاکمیت معتقد بود پروازها به چین اشتباه بوده است، این را به رخ دولت نکشید. بنابراین، تجربه مقابله با کرونا قطعاً نقشه راه است مبنی بر اینکه اگر حکومت می خواهد مشکلات خود را حل کند، همه باید با هم و در انسجام ارگانیک باشند. درس بزرگ تر کرونا، همراهی و همراستایی حکومت و مردم است. در سابقه ذهنی خودم کمتر سراغ دارم که اکثریتی از جمعیت کشور، پدیده ای به بزرگی 13 بدر امسال را رقم بزنند ...
