سایر منابع:
سایر خبرها
دولت برای کاهش قیمت مسکن برنامه ای دارد؟
زمین های حاشیه شهرها برای ساخت وساز به شکل ارزان نرخ اختصاص یابد. معاون وزیر راه وشهرسازی با اشاره به این موضوع افزود: سازوکاری برای کنترل پول هایی که به سمت مسکن می آید اتخاذ می کنیم تا موجب التهاب در بازار مسکن نشود. همچنین به کسانی که دارای خانه های خالی، زمین در محدوده شهرها و پروژه های نیمه تمام هستند در صورتی که منازل خود را ارائه دهند، زمین در اختیارشان می گذاریم تا ساخت وساز کنند. همچنین ...
شیراز دومین شهر گران مسکن در ایران/ احتکار مسکن و حبابی که نمی خواهد بترکد
سخنگوی شورای اسلامی شهر شیراز به افزایش نرخ مسکن در شیراز اشاره می کند، می گوید: بررسی ها نشان می دهد ساخت وساز در بخش مسکن در شیراز برای سرمایه گذاران دارای صرفه اقتصادی است. وی ادامه داد: هرچند قدرت خرید مردم در بخش مسکن کاهش یافته است اما ساخت وساز نبود برنامه ریزی اقتصادی مشخص مانع از ایجاد تعادل بین عرضه و تقاضا و ایجاد نگاه سرمایه ای به بخش مسکن شده و در ...
بانک صادرات در صورت های مالی سال 98 سود ده شد
پایگاه خبری تحلیلی انتخاب (Entekhab.ir) : مدیرعامل بانک صادرات ایران با تاکید بر اینکه امروز بانک صادرات ایران از نظر منابع و مصارف، مطالبات و تعداد کاربران بانکداری الکترونیکی، در بهترین شرایط هشت سال اخیر قرار گرفته، گفت: در صورت های مالی سال 98 بانک صادرات ایران سود قطعی شده و برای سه ماهه اول سال 99 نیز خبرهای خوبی برای بازار سرمایه، مشتریان و هموطنان خواهیم داشت. به ...
ساخت وساز های بی رویه، در حاشیه بی نظارتی/حریم مشهد، مأمن ویلاسازی های غیرمجاز
اطراف که یک دستی خود را به دلیل سرپا شدن ویلا های کوچک و بزرگ از دست داده است، اشاره کرده، می گوید: همه ما می دانیم که زمین های حریم شهر ها باید برای نیاز های آینده و ضروری شهر باقی بمانند و نباید اقدامات سلیقه ای درباره آن ها صورت گیرد، اما ازآنجایی که مشهد بیش از 15 سال است طرح تفصیلی ندارد، در مراحل مختلف اتفاقاتی افتاده است و مردم به ساخت وساز غیرقانونی در حریم شهر، گرایش بیشتری پیدا کرده اند ...
اجاره بها زیر ضرب دولت
وساز از رونق می افتد. ممکن است این اتفاق در کوتاه مدت رخ دهد؛ زیرا در حال حاضر سود اکثر سازنده ها و انبوه ساز ها، نه از محل ساخت وساز؛ بلکه از محل نگهداری املاک است. وقتی دارایی آنها به صورت املاک نگهداری می شود، آنها سود می کنند؛ به همین دلیل هم به دنبال راهکارهایی نیستند که با مدیریت بهینه، هزینه های ساخت وساز را کاهش دهد و آنها سود کنند. ذاکری می افزاید: بازار مسکن باید ...
چقدر وعده ارزان شدن مسکن وزیر واقعیت دارد؟
... یاری با اشاره به کاهش شدید ساخت و ساز مسکن و اثرگذاری آن بر افزایش قیمت مسکن گفت: بخش خصوصی سازنده مسکن به این نتیجه رسیده که حاشیه سود مسکن نوساز پایین است و لذا نرخ ساخت و ساز کاهش یافته است؛ جالب اینکه برای نخستین بار در بازار مسکن ایران است که همزمان با افزایش قیمت مسکن، نه تنها شاهد افزایش ساخت و ساز نیستیم، بلکه این بخش عکس افزایش قیمت ها عمل کرده و نرخ تولید مسکن کاهش یافته است. شعار سال، با اندکی تلخیص و اضافات برگرفته از خبرگزاری تابناک، کد خبر: 984472، تاریخ انتشار: 20 خرداد 1399، www.tabnak. ...
حدود 30درصد مستاجران، نیازمند حمایت مالی دولت هستند/افزایش نرخ اجاره نشینی در پی رشد قیمت ملک
نوشته ایم که بر مبنای آن باید لایحه یا طرح دو فوریتی به مجلس ارسال شود و وزرای راه و شهرسازی و کشور و رئیس شورای عالی استان ها را در این لایحه موظف کردیم تا در مدت 45 روز ضوابط پایه برای تعیین اجاره بها را بر اساس مولفه های موثر از قبیل مساحت، قیمت و سال ساخت و نوع مصالح بنا، دسترسی به حمل و نقل عمومی، فضای سبز و شرایط مصرف انرژی آن واحد و امکانات آموزشی و مانند آن را برای واحد های مسکونی تدوین کنند ...
تاثیر اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی
بیشتر حاصل جو روانی است. شهرام عدالتی تصریح کرد: زمانی که شرایط مالی اندکی بی ثبات می شود، نقدینگی موجود در اختیار مردم به سمت خانه، زمین و مسکن می رود. وی به تاثیر 2 عامل در افزایش نرخ مسکن در پایتخت اشاره کرد و افزود: از سویی عرضه مسکن کم می شود و از سوی دیگر تقاضای مردم برای هدایت سرمایه خود افزایش می یابد و عامل دیگر را نیز باید موضوع کاهش ساخت وساز در امسال نسبت به سال گذشته معرفی ...
بهبود فضای کسب و کار راهگشای جهش تولید است
اسماعیل هداوندی روز دوشنبه در گفت و گو با خبرنگار ایرنا افزود: بهبود فضای کسب و کار وقتی محقق می شود که نرخ ارز ثابت شود و شاخص هایی مثل کاهش بروکراسی اداری و صدور سریع مجوزها ارتقا یابد همچنین شاهد کاهش تصدی گری دولتی و هدایت سرمایه های مردم به سمت تولیدات با ارزش افزوده اقتصادی توسط بخش خصوصی باشیم. وی اظهار داشت: دولت ها باید در حوزه حمایت از کسب و کارها به شیوه قانونگذاری و نظارت و ...
47 پروژه همزمان با هفته جهاد کشاورزی در استان همدان افتتاح می شود
: 200 هکتار گلخانه در استان همدان در حال ساخت است و به مرور افتتاح خواهند شد. رئیس جهاد کشاورزی استان همدان بیان کرد: در گذشته سالانه هفت تا 10 هکتار گلخانه ایجاد می شد که این عدد اکنون به 70 هکتار در سال رسیده است. وی با اشاره به اینکه جهاد کشاورزی در وهله اول وظیفه حفظ محصول را دارد افزود: سال های گذشته محصولات کشاورزی مانند سیب زمینی به دلیل خرابی دور ریخته می شد و سالانه 25 ...
جهش 102 درصدی جرایم تخلفات ساختمانی در تهران؛ آیا تعرفه های سال 99 مانع تخلفات می شود؟
به این سوال با توجه به میانگین قیمت مسکن و واحد های نوساز د ر شهر تهران و همچنین با توجه به برآورد قیمت تمام شد ه ساخت مسکن د ر مقایسه با مبلغ جد ید جریمه تخلف ساختمانی مشخص می کند میانگین مبلغ جریمه تخلف ساختمانی د ر سال 99 که نسبت به سال گذشته معاد ل 102 د رصد افزایش یافته است با 85 د رصد از حاشیه سود ساخت وسازهای مسکونی د ر شهر تهران برابری می کند . بنابراین با توجه به فرمول جد ید جریمه تخلف ...
ذوب آهن از انرژی ارزان و معادن غنی محروم است
نشست اظهار کرد: اگر بخواهیم کارخانه ای مشابه ذوب آهن اصفهان با سیستم پیوسته فعلی ایجاد کنیم به سرمایه گذاری 60 هزار میلیارد تومانی نیاز داریم اما این کارخانه هم اکنون از 60 درصد ظرفیت استفاده می کند. معاون خرید کارخانه ذوب آهن ادامه داد: نیروی کار و منابع انرژی ارزان و معادن غنی سه دلیل اصلی گسترش صنایع فولادی در کشور است اما شرایط به نحوی تغییر داده شده که ذوب آهن از انرژی ارزان و ...
دلایل افزایش قیمت مسکن
ستاره صبح - رهبر در رابطه با مشکل اصلی بازار مسکن تصریح کرد: درست است که برخی از داستان به سوداگری و سرمایه گذاری نامتعارف افراد در بازار مسکن بازمی گردد اما مسئله اصلی عرضه و تقاضا است. درواقع اکنون در بخش مسکن تقاضا به مراتب از عرضه پیشی گرفته است. به همین دلیل باید نظام تولید و عرضه مسکن در کشور اصلاح شود. اصل مسئله در تولید است، همان طور که رهبری فرمودند باید تولید را در کشور افزایش داد تا علاوه بر رشد اقتصاد و اشتغال زایی به طور عام، به طور خاص در مسکن هم مشکلات مردم کمتر شود.او افزود: شاید چنین روش هایی برای کوتاه مدت تا حدودی اثرگذار باشد ولی درمجموع این روش ها درست و اصولی نیستند. در جهان امروز هم این روش ها و استفاده از زور برای کنترل قیمتی استفاده نمی شود. مؤثرترین کار این است که باید مسئله به درستی آسیب شناسی شود و بر اساس این آسیب شناسی تصمیماتی برای بهبود وضعیت اتخاذ شود.رئیس هیئت مدیره کانون سراسر انبوه سازان تأکید کرد: به باور من دولت باید تلاش کند تا انگیزه تولیدکنندگان افزایش یابد. در همه بخش ها سرمایه گذار و سوداگر وجود دارند و به هرحال افرادی هستند که از هر مفری به دنبال سود خود هستند. باید نظامی ساخته شود که خودبه خود حرکت بازار را منطقی کند و به این ترتیب دیگر صاحب خانه ها یا فروشندگان به دنبال مستأجران یا خریداران بگردند.این فعال حوزه انبوه سازی افزود: درمجموع باید مسیری را برگزید که مسکن تبدیل به یک بازار مصرفی شود. این وضعیت فعلی ناشی ا ...
افزایش 40 درصدی نرخ های اجاره در مرکز تهران
دهد تا زمینه برای رونق تولید هم فراهم شود. تا پایان تابستان جهش قیمتی در اجاره ها نخواهیم داشت در ادامه حسام عقبائی نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک استان تهران با بیان اینکه قیمت های اجاره در کلان شهرها در مقایسه با شهرهای کوچک برابر با نرخ تورم امسال افزایش می یابد گفت: در جلسه ای که با حضور وزیر راه و شهرسازی برگزار شد دولت اعلام کرد که طرح ساخت مسکن استیجاری را در دستور کار خود ...
رشد بازار سرمایه کمک به رشد نقدینگی است
واکنش بازارها به ویژه بازار ارز به اعلام هدف گذاری نرخ تورم 22 درصد گفت: طبیعی است که صرف اعلام کردن این هدف با توجه به اینکه مردم با سابقه عدم تحقق وعده مسئولان مواجه هستند، هیچ واکنشی از بازارها ندیدیم. از سوی دیگر پس از اعلام این هدف هم اقدامی برای تحقق آن دیده نشد.وی گفت: در حالی که بانک مرکزی اعلام کرد برای نرخ تورم هدف 22 درصد را دارد شاهد ادامه افزایش قیمت ها بودیم از سوی دیگر رشد بازار ...
خبر های جدید برای مستاجران/ ساخت واحد های اجاره ای چقدر جدی است؟
رونق تولید هم فراهم شود. تا پایان تابستان جهش قیمتی در اجاره ها نخواهیم داشت در ادامه حسام عقبائی نایب رئیس اول اتحادیه مشاوان املاک استان تهران با بیان اینکه قیمت های اجاره در کلان شهر ها در مقایسه با شهر های کوچک برابر با نرخ تورم امسال افزایش می یابد گفت: در جلسه ای که با حضور وزیر راه وشهرسازی برگزار شد دولت اعلام کرد که طرح ساخت مسکن استیجاری را در دستور کار خود قرار ...
نسخه تازه برای درد کهنه مسکن
اجرای توصیه وزیر بود، یادآور می شود: این اتفاق نتیجه اصلاح بازار در پی ثبات قیمت ارز بود؛ اما در حال حاضر به دلیل آنکه نرخ ارز نوسان دارد، مردم نیز به اصلاح قیمت املاک خود می پردازند تا ارزش پول خود را در برابر نوسان های ارز حفظ کنند. یاری با اشاره به کاهش شدید ساخت و ساز مسکن و اثرگذاری آن بر افزایش قیمت مسکن، گفت: بخش خصوصی سازنده مسکن به این نتیجه رسیده که حاشیه سود مسکن نوساز پایین است ...
می توانیم با ترامپ معامله برد-برد کنیم!
. به عنوان مثال نظام بانکی در شرایط کنونی به دلیل تلاشی که برای افزایش نرخ بهره که به تبع آن منجر به فشار بیشتر به تسهیلات گیرندگان می شود، دارد؛ عملاً تولید کشور را تضعیف می کند. چه اینکه با افزایش سود سپرده، سود تسهیلات نیز زیاد شده و در حقیقت تولید کنندگان مجبور می شوند با سود بالاتری وام های خود را پس بدهند.از سوی دیگر، منابع بانک ها که برای پرداخت سود سپرده، کفاف نداده و این موضوع را می توان از حجم بدهی بانک ها به بانک مرکزی متوجه شد، در موارد بسیاری نه تنها به سمت تولید نرفته بلکه بیشتر به سمت حوزه هایی مانند املاک و... رفته که در نوع خود می تواند بازاری برای سوداگری باشد. ...
جهش نرخ ارز ربطی به تحریم ندارد
بدون پشتوانه و عدم دسترسی به حساب های خارجی توسط بانک مرکزی که باعث بالا رفتن پایه پولی شده از نکاتی است که موجبات ایجاد تورم و جهش نرخ ارز و طلا را فراهم آورده است و البته اگر فرصت مناسبی دست داد مذاکره، می تواند ایده مناسبی باشد. گفت وگوی مردم سالاری آنلاین با این عضو مجمع تشخیص مصلحت نظام و جامعه روحانیت مبارز را بخوانید. مسئله تحریم، چیز جدیدی نیست ولی در سال های اخیر با بالا رفتن ...
جهش نرخ ارز ربطی به تحریم ندارد/ حدود 25 تا 30 درصد مشکلات اقتصاد ما ناشی از تحریم آمریکاست
جهش پیدا کرده، تحریم ها موثر بوده است. خب این نکته مهمی است. چون اغلب مردم جهش نرخ ارز را معلول اصلی تحریم ها می دانند. اصلا در عامه مردم تحریم و دلار یک همسانی ذهنی و تبدیل به باور عمومی شده که تحریم اثر قطعی روی قیمت ارزهای خارجی دارد . خیر، در مورد جهش نرخ ارز باید گفت که این اتفاق معلول رشد نقدینگی است. وقتی رشد نقدینگی هر ساله بیش از 20 تا 30 درصد (سال گذشته بالای 31 درصد ...
ثبت علامت استاندارد بر سازه های فولادی اجباری شد
به نقدینگی در بازار مسکن، تصریح می کند: کارشناسان دولتی تفاوتی بین نقدینگی ورودی به بازار با هدف دلالی و سرمایه ای که صرف ساخت وساز مسکن می شود ، قائل نیستند؛ به همین دلیل بر این نکته تأکید دارند که اگر کاری کنیم که سرمایه ها از بازار مسکن خارج شود، ساخت وساز از رونق می افتد. ممکن است این اتفاق در کوتاه مدت رخ دهد؛ زیرا در حال حاضر سود اکثر سازنده ها و انبوه ساز ها، نه از محل ساخت وساز؛ بلکه از ...
برکت درآمد صاحب خانه های با انصاف بیشتر می شود
گذاری کنند یا واحد تبدیل به احسن کنند به راحتی بتوانند آن ها را انجام دهند. وزیر راه وشهرسازی با بیان اینکه اقداماتی در رابطه به تسهیل و یا تشویق برای حوزه ساخت وساز در حال انجام است گفت: مجوز هایی برای ساخت و ساز در نظر گرفته ایم که بخشی از آن مربوط به ضوابط شهرسازی است و در محیط های که معابر و یا تاسیسات زیربنایی در آنجا مشکل ندارد تراکم بیشتری برای ساخت وساز ارائه شود. او ...
مستأجران دلواپس وضعیت مسکن و اجاره بها/ اختلاف قیمت در مناطق بالانشین و پایین نشین رشت چقدر است؟
قیمت میله گرد، سیمان، بلوک، آهن، شن، کاشی سه برابر می شود و در این شرایط ساخت وساز هیچ سودی ندارد و در صورت ساخت ساختمان هم کسی توان خرید آن را ندارد و با توجه به شرایط گیلان و میزان درآمد مردم مسکن در گیلان در سال های اخیر شاید به نسبت استان های دیگر از شرایط رکود حاکم بر بازار مسکن بیشترین ضربه خورده است. نکته ای که بسیاری از بنگاه داران به آن اشاره کردند افزایش 50 درصدی اجاره بها توسط ...
اخذ مالیات از فعالیت دلالان مسکن جلوگیری می کند
به گزارش خبربانو، وی با اشاره به ضرورت هدایت نقدینگی به سمت بازار تولید مسکن، گفت: متأسفانه در شرایط کنونی نقدینگی سرگردان به جای حرکت به سمت بخش تولید کشور به ویژه تولید مسکن، به سمت بخش خرید و فروش و سرمایه ای بازار هدایت شده است. نماینده مردم نایین و خور و بیابانک در مجلس شورای اسلامی ادامه داد:همواره سرمایه دار به گونه ای فعالیت می کند که از سرمایه خود بتواند به سود برسد، از این رو ...
قیمت گذاری براساس منافع دولتی ها!
قع لزوم به آنها زنگ می زند و می گوید که در فلان محله ساخت وساز کن. وقتی این افراد تعدادی واحد را ساختند قیمت به چند برابر می رسد که سود آن بین سازنده و آن شخص یا افرادی که وابسته به او هستند، تقسیم می شود . براساس اطلاعات موجود و بررسی ها کمبود زمین مرغوب، محدود بودن شهر از سمت دامنه های جنوبی و تورم موجود در کشور، نمی تواند دلیل اصلی گران بودن بیش از حد مسکن در همدان نسبت به سایر استان ه ...
5 اقدام کلیدی دولت برای سامان بازار مسکن
تسهیلات مطلوب است به عنوان مثال خانه هایی که کمتر از سه سال از ساخت آن ها می گذرد نسبت به سایر خانه های مسکونی از تسهیلات بیشتر و با شرایط مناسب تری برخوردار باشد. این سیاست موجب هدایت مردم به سمت خرید مسکن های نوساز می شود و در نتیجه جهش تولید مسکن اتفاق خواهد کرد. انتهای پیام/
31 مرداد آخرین مهلت بهره مندی از جوایز پرداخت عوارض کسب پایتخت
به گزارش روز شنبه معاونت مالی و اقتصاد شهری شهرداری تهران، مدیرکل تشخیص و وصول درآمد شهرداری تهران در این خصوص اعلام کرد: مصوبه شورای اسلامی شهر تهران در تاریخ 14 اردیبهشت امسال جهت رونق ساخت و ساز به عنوان یکی از مولفه های تولیدی شهر تهران در “سال جهش تولید” و همچنین تشویق و جبران آسیب های وارده به منابع درآمدی و حمایت از شهروندان و کسب و کارهای آسیب دیده از این بحران تصویب و به مناطق ابلاغ شده ...
سود ماهانه معاملات ورق سرد 20 میلیون دلار است
به گزارش پایگاه خبری و تحلیلی فلزات آنلاین ، ورق های سرد در صنایع خودروسازی، لوازم خانگی، قوطی سازی و... استفاده روزافزون دارند. این ورق ها از نورد ورق گرم تولید می شوند. در حال حاضر چهار کارخانه فولاد غرب آسیا، صنایع هفت الماس، فولاد گیلان و فولاد مبارکه، تولید این ورق ها را در اختیار دارند. گفتنی است که مواد اولیه مورد نیاز این کارخانه ها تماما ورق های گرم نازک فولاد مبارکه است و ظرفیت تولید ...