خانهسایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مالکی: گرانی مسکن حاصل عملکرد دولت است/ مالیات بر خانه های خالی کارساز خواهد بود؟
انبوه سازان یا به متقاضیان واقعی مسکن می توان راه حلی برای خانه دار کردن مردم ارائه داد؟ دوره ای دولت زمین های رایگانی در اختیار انبوه سازان قرار می داد با توسل به این استدلال که با افزایش عرضه تعدیل قیمت صورت می گیرد در حالی که عرضه نسبت به نیاز بازار آنقدر عدد بزرگی نبود که به شکسته شدن و تعدیل قیمت مسکن منجر شود. اعطای زمین به انبوه ساز در شرایطی موثر واقع می شود که برای انبوه ساز شرایط قیمت ...
برنامه ریزی میان مدت برای تولید مسکن متوقف شد
به گزارش بازار به نقل از صدا و سیما، ایرج رهبر، نائب رئیس انبوه سازان استان تهران، با اشاره به قیمت مسکن و مالیات بر خانه های خالی گفت: اصل مطلب به سیاست گذاری های متغیر ما در دولت های مختلف برمی گردد و ما نیازمند یک میلیون واحد مسکونی در طرح جامع هستیم. این مسائل به برنامه ریزی دولت بازمی گردد که باید سیاست های ثابت برنامه ریزی شده را در پیش بگیرد. نائب رئیس انبوه سازان استان تهران ...
اختصاصی / ابراز تمایل شرکت انبوه سازان آرش منطقه آزاد انزلی برای سرمایه گذاری در پارک ملی بوجاق / تشکیل ...
طرح مجتمع گردشگری و اقامتی شرکت انبوه سازان آرش منطقه آزاد انزلی،بیان کرد: پیش بینی این مجموعه بخش خصوصی پس از واگذاری عرصه مورد تقاضا راه اندازی مرکز اقامتی،گردشگری و تفریحی است. وی پروژه تاسیس مجتمع مذکور را معمولی ندانست و تاکید کرد: “امین و آرش تقی پور دهکاء” جزو جوانان سرمایه گذار و زحمت کش گیلان بوده و تاسیس مجتمع در صورت موافقت اداره کل محیط زیست استان صورت می پذیرد. ...
در صحن شورای شهر همدان تاکید شد؛ تعیین مرز بافت تاریخی شهر توسط متخصصان و خدمات دهی به مسکن های مهر
فرهنگی برای صدور مجوز ارتفاع تخصص کافی ندارد و همین امر برای مردم و انبوه سازان مشکل ایجاد کرده است. دادستانی در این موضوع ورود کند تا زمینه اخذ تصمیم تخصصی و قانونی فراهم شود. توجه به ارزش ملک در رینگ اول و دوم شهر دیگر عضو شورای اسلامی شهر همدان نیز با اشاره به این که ملاک عمل در ارتفاع ساخت و ساز باید طرح تفصیلی باشد اظهار داشت: در این ساز و کار حفاظت از ارزش افزوده املاک ...
منتظر پرداخت مطالبه 10 هزار میلیاردی کلانشهرها هستیم/بازگشت سرمایه گذاران به اصفهان
کنند، اگر این اقدام انجام شود، شهرداری دیگر از دولت طلبکار نیست و دستگاه های دولتی در شهر نیز به شهرداری بدهکار نیستند. کد خبر 428802
تراکم فروشی یا حق فروشی؟
پس از اینکه محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی خبر از آزادسازی فروش تراکم در تهران به منظور کاهش التهاب بازار و تشویق به افزایش ساخت و ساز داد، عباس آخوندی وزیر سابق راه و شهرسازی در توییتی به این تصمیم اعتراض کرد و نوشت که هیچ خیری در تخطی از حاکمیت قانون و نظریه های علمی نیست. به نظر او، تراکم فروشی - که او تحت عنوان شهرفروشی از آن یاد می کند - تنها به سوداگری و افزایش قیمت مسکن می انجامد و کمکی به متقاضیان مسکن نمی کند. حامد قدوسی، استاد اقتصاد مالی در دانشگاه استیونز آمریکا، در پاسخ به این توییت استدلال کرده است که فروش تراکم اگرچه منجر به افزایش قیمت زمین می شود، اما قیمت مسکن را از طریق افزایش عرضه کاهش خواهد داد و این منجر به افزایش رفاه خریداران مسکن خواهد شد. با این حال، آخوندی معتقد است که فروش تراکم به معنای فروش کالا و خدمات نیست و به نوعی فروش حق شهروندان است و دولت یا شهرداری اجازه فروش حق شهروندان را ندارند. به نظر او، فروش تراکم منجر به افزایش ارزش زمین ها می شود و این رانتی که به صاحبان زمین داده می شود درواقع خلق ارزش بدون کار است و معنایی جز سوداگری ندارد. ...
کمبود زمین بلای جان مسکن در همدان
مرحله اجرا نرسیده است و همچنان مسکن یکه تازی می کند و هر بار می تواند با خبرهایش شک هاییی به جامعه وارد کند. این روزها چرایی افزایش قیمت مسکن ورد زبان هاست و ارائه راهکار برای آن هم مطالبه اصلی مردم. در این بین تقریبا تمام بخش های مربوط به ساخت و ساز مسکن اظهار نظر داشتند در این جا انبوه سازان مسکن نیز نظرات خود را مطرح می کنند. دبیر انجمن انبوه سازان استان همدان در گفت و گو با ...
انبوه سازان خواهان افزایش قیمت مسکن نیستند
شمال آن نیز امکانات لازم وجود ندارد و مورد استقبال مردم قرار نمی گیرد. دبیر انجمن انبوه سازان استان همدان با اشاره به اینکه مسائل میراث فرهنگی نیز حاد شده است افزود: این اقدام بر افزایش قیمت زمین نیز تأثیر گذاشته است. عندلیبی با تأکید بر اینکه انبوه سازان خواهان گرانی مسکن نیستند افزود: هر میزان که قیمت مسکن افزایش یابد، مشتری انبوه سازان نیز کاهش می یابد به همین دلیل فعالان ...
دلیل اصلی گرانی عجیب قیمت مسکن چیست؟
رهبر در رابطه با مشکل اصلی بازار مسکن تصریح کرد: درست است که بخی از داستان به سوداگری و سرمایه گذاری نامتعارف افراد در بازار مسکن باز می گردد اما مساله اصلی عرضه و تقاضا است. درواقع اکنون در بخش مسکن تقاضا به مراتب از عرضه پیشی گرفته است. به همین دلیل باید نظام تولید و عرضه مسکن در کشور اصلاح شود. اصل مساله در تولید است، همانطور که رهبری فرمودند باید تولید را در کشور افزایش داد تا علاوه بر رشد اقتصاد و اشتغال زایی به طور عا ...
اقتصاد بدون نفت بی کفایتی ها را عریان کرد
مرتضی افقه، اقتصاددان معتقد است: آنچه موجب شده از حدود دو سال پیش روند مشکلات اقتصادی شدت بگیرد و غیرقابل تحمل شود، تشدید بی سابقه تحریم های خارجی و در نتیجه عریان شدن بی کفایتی های گذشته بوده که در نبود درآمدهای نفتی غیرقابل کتمان شده اند.
گرانی مسکن و بنگاههای مشاور املاک در مازندران
و امروز مردم تمام بنگاهداران را به عنوان دلال می نگرند و این برخلاف وظایف بنگاههاست. رییسان که سه دهه در حوزه بنگاه مشاور املاک در شهر ساری فعالیت می کند مطالبه اکثر بنگاهداران قدیمی را ساماندهی این مشاوران املاک و جلوگیری از صدور بی رویه مجوز بنگاهها و صرفا با نیت ایجاد اشتغال شد. وی در مورد تاثیر عدم همخوانی تقاضا و عرضه بر بازار مسکن ضمن رد کمبود عرضه گفت: در حال حاضر مسکن زیادی را ...
نظام قیمت گذاری از مواد اولیه تا خودرو باید یکسان باشد
به گزارش اخبار خودرو ،بخش عمده مواد اولیه مورد نیاز خودروسازان و قطعه سازان توسط شرکت های داخلی اعم از شرکت های فولادی و پتروشیمی تامین می شود. باوجود این که مواد اولیه این شرکت ها نیز عمدتا در داخل تامین و عرضه می شوند اما به دلیل وجود نظام قیمت گذاری نادرست و نبود رقابت صحیح، شاهد افزایش قیمت ها به صورت روزانه و ماهانه هستیم. همین مساله بازار مواد اولیه را هم دچار تورم و گرانی کرده است. با وجود ...
نسخه تازه برای درد کهنه مسکن
، چون همواره نیاز اساسی مردم است و تولیدی در بخش مسکن نداریم؛ چون تعداد پروانه های ساختمانی در شهر تهران به زیر 100 فقره در ماه رسیده است. کنترل نرخ تورم تنها راهکار آرامش بازار مسکن مهدی سلطان محمدی، کارشناس اقتصاد می گوید: نقش دولت ها همواره در عرضه مسکن 5درصد بوده است و تنها راهکار ایجاد آرامش در بازار مسکن، کنترل نرخ تورم است که در دست دولت و بانک مرکزی قرار دارد. ریشه تورم ...
دولت برای کاهش قیمت مسکن چه راهکارهایی پیش رو دارد؟
عرضه واحد ها برای فروش، زمین در نقاط مرغوب شهر می گیرند تا مجدد وارد تولید مسکن شوند. در این راستا دستگاه های دولتی هر چه سریعتر زمین هایی که در حریم شهر ها دارند را در اختیار وزارت راه قرار دهند. وی گفت: همچنین بحث قیمت مصالح و نهاده های ساختمان بررسی شد که لازم است ستاد تنطیم بازار و وزارت صمت ورود پیدا کند تا با افزایش لجام گسیخته قیمت مصالح مواجه نشویم. وزیر راه ادامه داد ...
از درخواست برای رفع موانع سرمایه گذاری در صنعت ساختمان تا نگرانی از تولید ساعتی
اطلاع رسانی طرح های ویژه خود به انبوه سازان، اهتمام بیشتری داشته باشد و به سرمایه گذاران شهر جهت دهی کرده و پروژه معرفی کند تا انبوه سازان در جهت رشد و توسعه شهر سرمایه گذاری کنند. تعرفه های مصوب ساخت و ساز بر اساس ملاک شاخص بانک مرکزی رحمانی یکی دیگر از سرمایه گذاران از شهردار اصفهان درخواست کرد: تعرفه های مصوب ساخت و ساز شورای شهر بر اساس ملاک شاخص بانک مرکزی یا سایر مراجع ...
آیا کنترل بازار مسکن از دست دولت خارج شده است؟
، چند برابر شده است ؟ بطوریکه علاوه بر تاثیرات اقتصادی سنگین بر بخشی از جامعه فاقد مسکن، امید به خانه دار شدن جوانان متمایل به ازدواج و تشکیل خانواده را به یاس و ناامیدی تبدیل کرده است. باید به سیاستگذاری های دولت در بخش مسکن طی چند سال گذشته نگاه کرد. سیاستگذاری های وزارت راه و شهرسازی طی چند سال گذشته تاکنون عقیم مانده و نتوانسته از رشد سرسام آور مسکن جلوگیری کند. سیاست هایی چون افزایش ...
تعامل و همکاری مدیریت شهری با انبوه سازان
قبال شهر مسئولیت هایی دارد و انبوه سازان نیز مسئولیت های متفاوت دیگر که با هم اندیشی و برگزاری این جلسات خروجی مؤثر آن برای مردم ملموس و مشهود خواهد بود. معاون مالی و اقتصادی شهردار اصفهان ادامه داد: به شهر به عنوان موجودی زنده نگاه می کنیم که باید در تمام ابعاد رشد و توسعه داشته باشد؛ البته مباحث عمومی بر عهده شهرداری است. وی گفت: به فعالیت انبوه سازان به عنوان کار اقتصادی صرف ...
ورود پلیس و دادستانی به بازار گرانی مسکن
ویژه مستاجران امسال با افزایش بیشتر قیمت مواجه شده اند. این میان دولت نیز نسبت به این مساله ابراز نارضایتی می کند و زمزمه هایی در خصوص ورود دادستانی و پلیس به ماجرای قیمت مسکن به گوش می رسد. طی روزهای گذشته جلسات متعددی در وزارت راه و شهرسازی به منظور مهار قیمت مسکن تشکیل شده است و ستاد دولت نیز به مساله ورود کرده است . طبق اعلام وزیر راه و شهرسازی ، وزارت جهاد کشاورزی موظف به واگذاری ...
چهارمین میز تعمیق ساخت داخل تیرماه با حضور 30 قطعه ساز برگزار می شود
...> سال گذشته وزارت صمت برنامه برگزاری میزهای ساخت داخل را درتمام صنایع آغاز کرد و صنعت خودرو در اجرای آن توانست موفقیت های خوبی را کسب کند و به عنوان پیشتاز تمام صنایع برای کاهش ارزبری معرفی شود. این میزها ابتدا در تهران برگزار می شد و حالا با توجه به ظرفیت های نهفته و بالای استان ها در زمینه داخلی سازی قطعات، قرار است میزهای ساخت داخل درسایر استان های کشور نیز برگزار شود. چند استان ...
فروش متری مسکن در بورس کالا، طرحی نشدنی است / مسکن کالایی استاندارد نیست که بتوان در بورس عرضه کرد
به گزارش خبرنگار گروه اقتصادی خبرگزاری نصیر، انتشار اوراق سلف موازی استاندارد مسکن، جهت پیش فروش متری ساختمان یکی از ابزارهای بورسی تایید شده برای اجرا، در بخش مسکن توسط وزارت راه و شهرسازی است. از جمله مزایای راه اندازی اوراق سلف موازی استاندارد این است که با خرید هر ورق سهام، فرد مالک بخشی از واحد ساختمانی در پروژه مشخص می شود و همچنین در پایان دوره ساخت، داشتن تعداد کافی اوراق، موجب ...
نظارتی بر بازار مصالح ساختمانی نیست
شعار سال: دبیر انجمن انبوه سازان کشور با اشاره به اینکه در طی 10 سال گذشته حوزه مسکن به شدت آسیب دیده است، اظهار داشت: دولت، بازار مسکن را به صورت کامل رها کرده است و از سوی دیگر مداخلاتی که در برخی از اوقات از سوی مسئولان انجام می شود باعث شده که این بازار بیشتر دچار نوسان شود؛ حدود 4 میلیون متقاضی در بازار مسکن وجود دارند، ولی متأسفانه میزان عرضه با تولید مسکن برابر نیست و این خود تبدیل به چالش ...
موج ایجاد شده در بورس بر بازار مسکن تاثیر گذاشت
و برنامه ریزی در سالیان گذشته انجام می شد، امروز شاهد این تورم نبودیم. تاثیر موج ایجاد شده در بورس بر بازار مسکن رئیس هیات مدیره انجمن انبوه سازان خراسان رضوی بیان کرد: بخش دیگری از تورم امروز به دلیل اتفاقات بورس و همچنین افزایش قیمت مصالح، فولاد، سیمان و اقلام مکانیکی است. افزایش قابل توجه در هزینه شرکت های خدمات رسان مانند پروانه ساختمانی، گرفتن امتیازات آب، برق، فاضلاب و ...
تأثیر تصمیمات امروز دولت برای مسکن در صورت اجرا بین 3 تا 5 سال آینده خواهد بود
به گزارش خبرنگار اقتصادی قدس آنلاین ؛ حجت الاسلام والمسلمین حسن روحانی رئیس جمهور، روز یکشنبه در جلسه ستاد اقتصادی دولت که با موضوع بررسی بازار مسکن برگزار شد، گرانی ها در حوزه خرید و اجاره مسکن در روزهای اخیر را مورد اشاره قرار داد و گفت: با سیاست هایی که وزارت راه و شهرسازی و وزارت صمت به ستاد اقتصادی دولت پیشنهاد کرده است، ضمن تامین تقاضای بازار و ساخت مسکن مورد تقاضا، نسبت به مدیریت قیمت و ...
آثار تصمیمات در حوزه مسکن بستگی به سرعت اجرای آنها دارد/لزوم طراحی مکانیزم مناسب برای جلوگیری از رشد ...
صنعت مسکن راهکارهای ارائه شده از سوی دولت و علی الخصوص وزارت راه و شهرسازی را که با هدف کاهش قیمت مسکن و مشکلات کنونی این حوزه و میزان تاثیرگذاری آنها را مورد بررسی قرار داده است. اینکه توجه دولت به سمت مسکن جلب شده اتفاق میمونی است مهدی روانشادنیا کارشناس حوزه مسکن در گفتگو با قدس آنلاین در مورد اینکه آیا راهکارهای ارائه شده از سوی دولت تا چه میزان میتواند در شرایط کنونی ...
بلندمرتبه سازی برای کنترل گرانی مسکن
بافت ارزشمند مسکونی پایتخت تعریف شده در برخی ساخت وسازهای اخیر در شهرک های مسکونی مشاهده شده میباشد. دولت اعتقادی به تولید و عرضه مسکن ندارد ایرج رهبر، رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران فروش تراکم و پرداخت وام حمایتی به مستاجران راهکارهای موقتی در بازار مسکن هستند که در بلند مدت هیچ گونه گشایشی در این بازار ایجاد نخواهند کرد. متولیان و سیاست گذاران دولت های یازدهم و ...
تسهیلات جدید مسکن در راه است؟
با بیان اینکه شهرداری ها باید در زمینه حل معضل مسکن با اتخاذ تدابیری نظیر کاهش روند اعطای مجوز ساخت برای سازندگان و انبوه سازان و استفاده از دولت الکترونیک در این راستا کمک کنند، اظهار امیدواری کرد در آینده بخش شهرداری هم وارد دولت الکترونیک شود تا نیاز به مراجعه حضوری افراد به شهرداری ها نباشد. دکتر روحانی با تاکید بر اینکه دولت در مسأله مسکن دست روی دست نگذاشته است، گفت: مطمئنا دولت قدم هایی را برخواهد داشت تا مردم مشکلات کمتری را در بخش مسکن داشته باشند. ...
واکنش آخوندی به احتمال آزاد شدن فروش تراکم
خبرنگار مهر، کارشناسان اقتصادی یکی از علل رشد لجام گسیخته مسکن در دولت یازدهم و دوازدهم را سیاست های عباس اخوندی در دوره وزارت راه و شهرسازی می دانند. اخوندی معتقد بود و بار ها تاکید کرده بود که دولت نباید در بازار مسکن مداخله کند و در راستای همین سیاست، هیچ برنامه ای برای حمایت از تولید و عرضه انبوه مسکن ارائه نداد و یکی از منتقدان جدی مسکن مهر بود. ...
فاصله استاندارد بین درختان کاشته شده در تبریز رعایت می شود
.... فاز سوم نیز از 15 اسفند آغاز می شود. برزگر جلالی در بخش دیگری از سخنان خود اظهار داشت: در تبریز 2 هزار و 800 هکتار سطح فضای سبز داریم که اگر در میزان جمعیت تقسیم کنیم سرانه فضای سبز حدود 17 متر است که اگر سرانه فضای سبز تبریز را با شهرهایی همچون مشهد، تهران و شیراز مقایسه کنیم می بینیم در تمام این شهرها سرانه فضای سبز برابر است ولی حسی که از فضای سبز تهران می گیریم متفاوت از حسی ...
