باید از خانه های خالی با هر متراژی مالیات گرفته شود
سایر منابع:
سایر خبرها
قانون مالیات بر خانه های خالی باید بازنگری شود / تقاضا برای خرید واحدهای زیر 80متر بالاست
روبرت بگلریان در گفت وگو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت ، با اشاره به ضرورت ساماندهی خانه های خالی در کشور و برنامه ریزی سازمان امور مالیاتی برای اجرای قانون مربوطه، گفت: بر اساس قانون مالیات های مستقیم، مالیات خانه های خالی معادل 20 درصد مالیات بر اجاره است و به خانه های با متراژ 150 متر به بالا تعلق می گیرد. تقاضا برای خرید مساکن کوچک زیر 80 متر بسیار زیاد است نماینده ارامنه ...
دلیل افزایش اجاره ها مالکیت شخصی ملک است
پژوهش های پرویز صداقت این آمار برای کل کشور در سال 1365، 14 درصد، در سال 1375، 18 درصد، در سال 1385، 25 درصد، در سال 1390، 27 درصد و در سال 1395، 31 درصد شده است. او گرانی مسکن در عین وجود خانه های خالی را ناشی از یکی شدن بازیگران و ناظران بازار مسکن می داند، چرا که ناظران خود مالکان بزرگ بازار مسکن هستند؛ آن ها رسانه، دولت، مجلس و بانک دارند. شعار سال، با اندکی تلخیص و اضافات برگرفته از سایت میدان، تاریخ انتشار 29 خرداد 99، کد خبر: 71121، www.meidaan. ...
راهکاری برای کاهش قیمت مسکن
به عرضه املاک خود در مدتی معین نمود. جالب است بدانیم پیش از سال 1380، مجلس ششم با همراهی معاونت درآمدهای مالیاتی وقت وزارت اقتصاد (پیش از ایجاد سازمان امور مالیاتی در ساختار کشور)، اکثر ابزارهای کنترلی طرف تقاضای بازار املاک مانند مالیات سالیانه، مالیات بر درآمد املاک، مالیات بر معاملات مکرر، مالیات بر خانه های خالی، مالیات بر زمین بایر و... را با توجیه به صرفه نبودن وصول آنها (از نظر ...
43.6 درصد تهرانی ها مستاجر هستند
آقای محمود محمود زاده در گفتگوی تلفنی با خبرنگار خبرگزاری صداو سیما افزود: براساس آخرین آمار نفوس و مسکن سال 95، 18 میلیون و 100 هزار خانوار در کشور وجود دارد که از این تعداد حدود 6 میلیون و 600 هزار خانوار، معادل 30.7 در صد مستاجر هستند. کد ویدیو دانلود فیلم اصلی وی ادامه داد: در 7 استان از جمله تهران، کهکیلویه و بویر احمد، کرمانشاه، قم و لرستان نرخ اجاره ...
لزوم برخورد حقوقی و اقتصادی با معضل مسکن
به گزارش ایسنا، نعمت احمدی، حقوق دان، در یادداشتی در روزنامه شرق نوشت: وضعیت مسکن و اجاره آن نزدیک است به بحران اجتماعی تبدیل شود. کسانی که مستأجر هستند، شرایط موجود را تحمل ناپذیر اعلام می کنند. یکی از همکاران در ساختمانی که نگارنده حدود 40 سال پیش خریداری کردم و تاکنون ساکن هستم، یک سالی است که مستأجر شده و درست صد برابر پولی را که 40 سال پیش برای خرید پرداخت کردم، به عنوان ودیعه (!) به صاحب ملک پرداخت کرده و ماهی هفت میلیون تومان هم اجاره می پردازد. مالک 11 میلیون تومان اجاره ماهانه و مبلغی هم برای اضافه کردن به بیعانه پیشنهاد داده است، مبلغ اضافه را ممکن است تهیه کنن ...
چاره اندیشی برای حوزه مسکن با حضور سعید جلیلی
ماهه اجرای این قانون در سال 87، که دولت بدون اجازه مجلس آن را به کار بست تنها زمانی بود که در 30 سال اخیر با کاهش قیمت مسکن در حدود 10 درصد مواجه شدیم. این احتمال دارای مخالفینی نیز هست، اما بررسی ها در 33 کشور نشان میدهد که با وضع این مالیات، کاهش نوسانات قیمت مسکن به طور مشخص رخ داده است. وی در ادامه با ارائه آماری از تغییر وضعیت در بازار مسکن در 20 سال گذشته، گفت: سال 65 بهترین وضعیت ...
روایت رسانه اصولگرا از میزان صادرات نفت ایران
بینی بود ولی دولت و مجلس با تکیه بر استدلال های غیرمنطقی و غیرکارشناسی، حاضر به پذیرش این موضوع نشدند و کشور را دچار کسری بودجه بالایی در سال گذشته کردند. * متاسفانه علی رغم هشدارهای مکرر مراکز پژوهشی و کارشناسان، درآمدهای نفتی در قانون بودجه 99 هم بر مبنای همین استدلال های غیرمنطقی و با فرض صادرات 1 میلیون بشکه ای نفت تنظیم شده است. در نتیجه، پیش بینی می شود حدود 50 درصد درآمدهای نفتی ...
روایت رسانه اصولگرا از میزان صادرات نفت ایران
بینی بود ولی دولت و مجلس با تکیه بر استدلال های غیرمنطقی و غیرکارشناسی، حاضر به پذیرش این موضوع نشدند و کشور را دچار کسری بودجه بالایی در سال گذشته کردند. * متاسفانه علی رغم هشدارهای مکرر مراکز پژوهشی و کارشناسان، درآمدهای نفتی در قانون بودجه 99 هم بر مبنای همین استدلال های غیرمنطقی و با فرض صادرات 1 میلیون بشکه ای نفت تنظیم شده است. در نتیجه، پیش بینی می شود حدود 50 درصد درآمدهای نفتی ...
احمدی: گزارش های وزیر درباره گرانی مسکن قانع کننده نبود / امروز مردم برای تامین هزینه اجاره مشکل دارند
آشفتگی هایی که در سطح کشور ایجاد شده است را کنترل کند. احمدی خاطر نشان کرد: متاسفانه وزرای راه و شهرسازی این دولت اعتقادی به مسکن مهر نداشتند و در جهت تکمیل آن اقدامی نکردند اگر این اتفاق صورت می پذیرفت اکنون کشور دچار معضل مسکن نبود. وی با اشاره به قانون اخذ مالیات از خانه های خالی، گفت: قطعا نسبت به عدم اجرایی این قانون به دولت و مخصوصا به وزارت راه و شهرسازی تذکر خواهیم داد، زیرا اکنون در کشور درباره این موضوع خلاء قانونی نداریم بلکه در اجرا و تراکم قوانین مشکل است. ...
دنیامالی: چرا دولت قانون مالیات بر خانه خالی را اجرا نمی کند؟ / برنامه کمیسیون عمران برای گرانی مسکن
کمیسیون عمران این موضوع است که چرا هنوز دولت قانون دریافت مالیات از خانه های خالی را اجرا نکرده است و علت اینکه این قانون اجرایی نشده است چیست؟ وی بیان داشت: اکنون قشر ضعیف جامعه با مشکلات اساسی در تهیه مسکن روبه رو هستند و اگر دولت بدون هیچ اغماضی مسکن مهر ها را تکمیل می کرد اکنون کشور با مشکل روبه رو نبود. این نماینده مجلس بر لزوم ارائه یارانه و سوبسید های دولتی به حوزه تسهیلات ...
آیا سلطان کد در بستر مالیات ستانی از خانه های خالی متولد می شود؟
ی خالی معادل 20 درصد مالیات بر اجاره است و به خانه های با متراژ 150 متر به بالا تعلق می گیرد. این قانون از سال 95 باید اجرا می شد بنابراین هر واحد مسکونی که از سال 95 خالی از سکنه بوده، در سال اول مشمول مالیات نیست و از سال دوم به بعد به آن مالیات تعلق می گیرد و تا زمانی که خالی بماند مالیات از این واحد مسکونی اخذ خواهد شد. رونمایی از سلطان کد در آستانه مالیات ستانی از خانه های خالی ...
با همکاری دولت و مجلس راه فرار محتکران مسکن از مالیات خانه های خالی بسته می شود راه و ساختمان
از سکنه توسط وزارت راه و شهرسازی رونمایی شد و هم اکنون در اختیار سازمان امور مالیاتی قرار دارد. در سال دوم معادل 50 درصد ارزش اجاره، مالیات گرفته می شود محمود علیزاده، معاون فنی و مالیاتی سازمان امور مالیاتی گفته است: در سال دوم 50 درصد، سال سوم 100 درصد و از سال چهارم به بعد، 150 درصد ارزش اجاری ملک به عنوان مالیات از خانه های خالی دریافت می شود. خلأهای قانونی ...
سامانه املاک سرگردان بین دو نهاد دولتی
موضوع بودیم. در همین ارتباط عباس آخوندی در ابتدا با ارسال سه نامه جداگانه به معاون اول رئیس جمهور، درخواست حذف تبصره هفت ماده 169 قانون اصلاح قانون مالیات های مستقیم را ارائه کرد و گرفتن مالیات از خانه های خالی را وظیفه شهرداری ها تلقی کرد. پس از این اقدام، آخوندی بار دیگر در اردیبهشت ماه 97 برخلاف متن قانون مجلس شورای اسلامی، راه اندازی سامانه املاک را وظیفه سازمان امور مالیاتی تلقی و ...
روند کاهشی ارزش افزوده ساختمان در 10 سال گذشته
نگران کننده محسوب می شود که به نظر می رسد باید دولت و مجلس برنامه های ویژه ای برای بخش مسکن اندیشیده و طرح جامع مسکن را عملیاتی تر شده به پیش ببرند. مهدی روانشادنیا عضو هیات علمی دانشگاه علوم تحقیقات در گفت و گو با خبرنگار هیبنا، با اشاره به اینکه باید تمرکز دولت به بخش عرضه مسکن تقویت شود تا هم به کمک قیمت مسکن بیاید و هم اجاره بها را با کنترل بیشتری هدایت و پوشش دهد گفت: بر اساس گزارش ...
نرخ رهن و اجاره بیش از 10 درصد نباید افزایش یابد
به گزارش خبرنگار ایلنا، افشار خسروی زاد ضمن تایید این مطلب گفت: قیمت گذاری و نرخ گذاری رهن و اجاره باید مطابق نرخ سال 98 بعلاوه حداکثر 10 درصد به عمل آید. وی افزود: مقرر شد چنانچه هر مشاور املاکی خارج از این نرخ گذاری اقدام به انعقاد قرارداد کند به تخلفات جزئی و عمده وی به استناد قانون مجازات اخلالگران در نظام اقتصادی، قانون نظام صنفی و قانون تعزیرات حکومتی با قاطعیت و سرعت حسب مورد در ...
روایت یک قصه دردناک یک کلمه ای: اجاره !
املاک چند دقیقه ای فایل هایش را جست وجو می کند و فقط یک مورد پیدا می کند. 50 متر، طبقه سوم، بدون آسانسور، 50 میلیون پیش، ماهی 600 هزار تومان. مالک برای اجاره خانه اش شرایط خاصی دارد و گفته خانه اش را به یک مجرد موجه می دهد. اول باید خودش مستاجر را ببیند، اگر تایید کرد، قرارداد می بندد. خرده فرمایشات مالکان کم نیستند و در مقابل توقع برخی از مستاجران هم کمی بالاست. برخی خانه ها قدیمی سازند و ...
اخذ مالیات بر خانه های خالی از تابستان امسال
پس از گذشت 60 ماه از مهلت 6 ماهه مجلس به دولت به منظور راه اندازی سامانه املاک و اسکان، روز چهارشنبه 21خرداد ماه سال جاری، هیأت وزیران در راستای ایجاد سامانه ملی املاک و اسکان کشور، سازمان امور مالیاتی کشور را موظف کرد، اطلاعات مورد نیاز برای ایجاد سامانه مذکور را با رعایت طبقه بندی مربوط از اطلاعات موجود در پایگاه اطلاعات هویتی، عملکردی و دارایی مؤدیان مالیاتی در اختیار وزارت راه و شهرسازی قرار ...
کیهان: محتکران مسکن باید نقره داغ شوند
توضیحات محمود علیزاده- معاون حقوق سازمان امور مالیاتی کشور- در گفتگو با شبکه خبر، این مالیات به خانه های با متراژ 150 متر به بالا تعلق می گیرد. البته خانه های خالی در سال اول معاف از مالیات هستند و در سال دوم معادل 50 درصد مالیات ارزش اجاری ملک، مالیات وصول خواهد شد؛ لذا اولا کل خانه های خالی زیر 150 متر از شمول این مالیات معاف هستند. پرواضح است که این معافیت منجر به افزایش تقاضای خانه های زیر ...
اخذ مالیات از خانه های خالی ظرف 3 هفته آینده
اجاره و در سال سوم کل این رقم ارزش (2250 واحد) و در سال چهارم به بعد اگر خانه خالی باقی مانده باشد، 1.5 برابر رقم مالیات بر اجاره (معادل 3375 واحد) از آن به عنوان مالیات بر واحدهای خالی مطالبه می شود. در صورتی که اگر ملک کمتر از 150 متر در شهرهای بزرگ و 120 متر در سایر شهرها باشد و به اجاره واگذار شده باشد، مشمول مالیات اجاره نمی شود و معاف از مالیات اجاره می شود. اما همین واحد مسکونی ...
فرار از مالیات با اجاره نامه صوری
، خانه های خالی بالاتر از 150 متر در سال اول معاف از مالیات هستند و در سال دوم باید معادل یک دوم مالیات اجاره واحد را به عنوان مالیات بر خانه خالی بپردازند. این مالیات در سال سوم، برابر با مالیات متعلق به اجاره و از سال چهارم به بعد معادل 1٫5 برابر مالیات متعلق به اجاره آن واحد خواهد بود. اقتصاد زیرزمینی به بازار مسکن هم رسوخ کرد؟ برخی گزارش های میدانی حاکی است تعدادی از مشاوران ...
راهکار جالب نماینده مجلس برای پایین آمدن قیمت مسکن در کشور
مالیات های مستقیم تصویب شده، مالیات بر خانه های خانه قابل وصول است و در همین تابستان سازمان امور مالیاتی باید صدور برگه های مالیاتی را آغاز کند. احد آزادی خواه نماینده مردم ملایر در مجلس شورای اسلامی با حمایت از قانون مالیات بر خانه های خالی و تأکید بر این که باید این اتفاق در کشور بیفتد، به برخی گمانه زنی ها مبنی بر این که شاید برخی از مالکان خانه ها با رهن و اجاره صوری از مالیات فرار ...
فرار از مالیات خانه های خالی کلید خورد
به گزارش مرآت ،محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی اخیراً اعلام کرده از تابستان امسال و همزمان با آغاز فعالیت سامانه املاک و اسکان کشور که وزارت راه و شهرسازی آن را در اختیار سازمان امور مالیاتی قرار داده، از خانه های خالی مالیات اخذ می شود. محمود علیزاده، معاون فنی و مالیاتی در گفت وگو با خبرنگار مهر درباره مالیات بر خانه های خالی با بیان اینکه از سال 95 باید ماده 54 مکرر قانون مالیات های ...
دولت پیشقدم در پرداخت مالیات شود
امور مالیاتی روی بازنشسته ای که یک واحد را اجاره می دهد تا رزق و روزی اش باشد انگشت گذاشته است که مطمئنا با آن اقتصاد مسکن حل نمی شود؟ بحث مالیات بر خانه های خالی یا مازاد با این نوع نگرش حل و فصل نمی شود. ما در مقام دولت اول از خودمان شروع کنیم. به فرض دولت بگوید من، بانک ها و نهادهایم به میزانی خاص ملک و زمین و ساختمان نیمه ساز در مرحله سفت کاری یا نازک کاری در مناطق 22 گانه از جمله خود منطقه 22 ...
اخذ مالیات از خانه های خالی التهاب بازار مسکن را کاهش می دهد؟
...> نماینده مردم خدابنده در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: هیچ مسئول دولتی این امر مهم جامعه را پیگیری نمی کند و تنها افرادی که دغدغه دارند در این زمینه احساس وظیفه می کنند. حسینی افزایش ساعت به ساعت قیمت مسکن و اجاره را غیرقابل باور دانست و گفت: برای من سئوال است که اگر مالیات از خانه های خالی اخذ شود چند درصد در کاهش افزایش قیمت مسکن و اجاره بها تاثیرگذار خواهد بود که به نظر می رسد تاثیر ...
دولت اجاره به شرط تملیک مسکن را در نقاط شهری راه اندازی کند
... این مشاور املاک در رابطه با طرح مسکن ملی گفت: اگر جوانی که به تازگی تشکیل خانواده داده است و محل کارش مشهد است بخواهد از مسکن ملی استفاده کند باید ماهیانه حداقل 2 میلیون تومان جهت رفت وآمد از گلبهار به مشهد پرداخت کند. وی افزود: اگر دولت می خواهد به مستأجرین واجد شرایط خانه ای اعطا کند می تواند با قانون اجاره به شرط تملیک در نقاط بهتری از شهر به خانه اولی ها مسکن بدهد. مرتضی ...
تسهیلات بانکی نقشی در افزایش قدرت خرید مسکن ندارند
نیاز است تا دولت و مجلس به این موضوع توجه کنند. اما نکته ای که مهم و حائز اهمیت است این است که موضوع مسکن از سوی دولت و وزارت راه و شهرسازی رها شده بود و اینکه دولت و رئیس جمهور به کنترل قیمت تاکید می کنند باید گفت این اقدامات باید زودتر انجام می شد. عضو کمیسیون عمران مجلس پیشتر در گفت وگو با خانه ملت با اشاره به اینکه دولت باید در ماه های اخیر راهکارهایی را سریعا تنظیم می کرد و قانون ...
تعرفه پروازهای عبوری از آسمان ایران 50 درصد کم می شود
به گزارش مرآت ، وزارت راه و شهرسازی و شرکت فرودگاه ها و ناوبری هوایی ایران آئین نامه پیشنهادی جدید برای اصلاح آئین نامه اجرایی ماده (63) قانون وصول بخشی از در آمدهای دولت و مصرف آن در موارد معین در خصوص خدمات ناوبری و درآمدهای آن مصوب 1373 مجلس شورای اسلامی را به کمیسیون اقتصاد دولت ارائه داد. آئین نامه موجود در 9 بهمن 90 و به پیشنهاد مشترک وزارت خانه های راه و اقتصاد و سازمان مدیریت و ...