خانه
خانه های خالی با هر متراژ مشمول مالیات هستند
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
دهک های متوسط حتی توان اجاره یک انباری را هم ندارند
نمی توانند اجاره کنند. با این حال دیروز معاون سازمان امور مالیاتی هم در گفت وگو با مهر متذکر شد: اگر هر واحد مسکونی بیش از یک سال خالی از سکنه و بلا استفاده بماند، به عنوان خانه خالی، مشمول مالیات موضوع ماده 54 مکرر قانون می شود. بدین شکل که سال اول مشمول مالیات نیست اما در سال دوم به میزان 50 درصد ارزش اجاری ملک مشمول مالیات می شود و هر سال 50 درصد بر تعرفه مالیات آن افزوده می شود. اما ...
فرمول اخذ مالیات از خانه های خالی اعلام شد
خالی دریافت می شود. علیزاده با بیان اینکه از خانه هایی که از سال 95 خالی هستند مالیات دریافت می شود، گفت: به موجب قانون اگر خانه ای یک سال خالی باشد مشمول مالیات نمی شود و از سال دوم به میزان 50 درصد ارزش اجاره ملک، سال سوم 100 درصد ارزش اجاره و سال چهارم یک و نیم برابر ارزش اجاره بها مشمول مالیات می شود. معاون سازمان امور مالیاتی گفت: مالیات بر خانه های خالی بر اساس ارزش ملک ...
مالکان خانه های خالی در سال چقدر باید مالیات پرداخت کنند؟
مکرر قانون می شود. بدین شکل که سال اول مشمول مالیات نیست اما در سال دوم به میزان 50 درصد ارزش اجاری ملک مشمول مالیات می شود. سال سوم 100 درصد و از سال چهارم به بعد سالانه یک و نیم برابر ارزش اجاری ملک از مالک به عنوان مالیات دریافت می شود. به طور مثال اگر ارزش اجاری ملکی ماهانه دو میلیون تومان باشد، این دو میلیون تومان در طی 12 ماه می شود 24 میلیون تومان. اگر این ملک دو سال خالی باشد باید 12 ...
فرار از مالیات خانه های خالی این بار به نفع جوانان دَم بخت
بر اساس موقعیت ملک و بر حسب ارزش اجاره مالیات از خانه های خالی دریافت می شود. شرایط دریافت مالیات به این صورت است که به موجب قانون اگر خانه ای یک سال خالی باشد، مشمول مالیات نمی شود و از سال دوم به میزان 50 درصد ارزش اجاره ملک، سال سوم 100 درصد ارزش اجاره و سال چهارم یک و نیم برابر ارزش اجاره بها مشمول مالیات می شود. به گفته علیزاده معاون سازمان امور مالیاتی، بر اساس تبصره 11 ...
قانون مالیات بر خانه های خالی بازدارنده نیست/ مالیات بر عایدی سرمایه مهم تر است
به گزارش راهبرد معاصر ، قانون مالیات بر خانه های خالی زیرمجموعه قانون مالیات بر اجاره است و از آنجا که میزان درآمد مالیاتی براساس دفترچه های منطقه ای تعیین می شود و هنوز قیمت این بخش به روز نشده، درآمد اندکی از اجرای این قانون نصیب دولت می شود. در قانون مالیات بر اجاره، واحدهای زیر 150 متر از پرداخت مالیات معاف هستند و بیشتر واحدهای مسکونی احتکار شده و عرضه نشده در این بخش کمتر از این ...
اجرا ی قانون مالیات بازار مسکن را آرام می کند؟
واحدهای مسکونی زیادی در اختیار دارند و افرادی که مثلا دو خانه کوچک در اختیار دارند، خیلی مشمول این قانون نمی شوند و اصولا قانون هم دنبال دریافت مالیات از چنین مالکانی نیست.فاطمی عقدا با بیان این که 5 درصد واحد مسکونی خالی نسبت به تعداد کل مسکن های موجود طبیعی است اظهار کرد: تهران حدود پنج میلیون واحد مسکونی دارد که وجود 250 هزار واحد مسکونی خالی امری طبیعی است اما شواهد نشان می دهد تعداد خانه های ...
سنگینی اجاره بر گرده مستأجران
از نهادش بلند شد. • پرده دوم: میثم شمالی بنگاه بر خلاف روال بنگاه های معاملات املاک تقریبا خلوت است. اسدی که تازه یک ماه است به این محله آمده، می گوید: امسال سال عجیبی است. گویی صاحب خانه ها می خواهند تورم و گرانی را از جیب مستأجر ها و از طریق اجاره املاکشان جبران کنند. او ادامه می دهد: برای واحد هفتادمتری، آن هم طبقه سوم که امکانات چندانی ندارد، 70 میلیون تومان رهن و 600 ...
چرا اوقاف پیگیر نیست؟ وضع زمین متهم پرونده طبری در لواسان
پریسا صالحی، انصاف نیوز: حسن نجفی متهم ردیف دوم پرونده ی اکبر طبری پرونده ی دیگری مربوط به دو زمین با متراژ 200 هزار متر و 35600 متر دارد که یکی از آنها اوقافی است. ذکریا اسدیان طرف دعوای او در این پرونده به دفتر انصاف نیوز آمد تا در اینباره توضیحاتی دهد. اسدیان می گوید زمینی 200 هزار متری سال ها قبل وقف شده و در ید و اجاره ی پدربزرگ او بود و مدارکی هم برای اوقافی بودن این زمین ارائه می کند. به ...
درباره مشوق ها و تسهیلات استفاده از سامانه های فروشگاهی بیشتر بدانیم
....لازم به ذکر است، پاداش مودیان موضوع این ماده که طبق قانون، مشمول مالیات بر ارزش افزوده نیستند، از مالیات عملکرد آنها در همان سال کسر می شود. پاداشی که به این مودیان تعلق می گیرد، از پنجاه درصد (50%) مالیات عملکرد ابرازی آنان بیشتر نخواهد بود. مطابق ماده 18 قانون مذکور، سازمان امور مالیاتی موظف است به منظور تشویق مصرف کنندگان نهائی (اشخاص حقیقی) که خریدهای خود را از فروشندگان مجهز به ...
عقبایی: دو برابر میانگین جهانی خانه خالی در کشور وجود دارد
، مالیات پرداخت شود. عقبایی خاطرنشان کرد: قطعا ارزش افزوده حاصل از سرمایه گذاری در بخش مسکن باید مشمول مالیات باشد که همان بحث مالیات بر عایدی سرمایه است و بهتر است دولت این موضوع را با اولویت در دستور کار قرار دهد. وی درباره آمار خانه های خالی اضافه کرد: آخرین آمار در دسترس در مورد خانه های خالی سایت مرکز آمار است که اطلاعات آن مربوط به سال 95 است و براساس آن 2 میلیون و500 هزار ...
کاهش تقاضا برای خرید مسکن از نگاه آمار رسمی
از علت های اصلی افزایش قیمت مسکن می داند. اما در کنار این اظهار نظرها برخی از کارشناسان بر این باورند که با افزایش قیمت دلار و به تبع آن کاهش ارزش پول ملی باعث شده که افراد برای حفظ سرمایه خود از تورم اقدام به خرید ملک کنند به همین دلیل است که قیمت ها افزایش پیدا کرده است. بر اساس آخرین گزارش بانک مرکزی، تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در دو ماهه نخست سال در ...
مشاورین املاک مجاز به افزایش 20 درصدی اجاره بها هستند
میلیون و 200 هزار تومان، به ازای هر متر مربع 1 میلیون تومان، به ازای هر متر مربع 700 هزار تومان، به هر متر مربع 500 هزار تومان و به ازای هر متر مربع 400 هزار تومان به منظور تعیین قیمت رهن تقسیم شده است. رئیس اتحادیه مشاورین املاک کرمانشاه بیان داشت: ارزش ریالی این نرخ نامه بر اساس رهن کامل تعیین شده که در تهاتر اجاره بها از قرار هر 10 میلیون ریال رهن، مبلغ 170 هزار ریال اجاره بها از مبلغ کل ...
افزایش صد درصدی اجاره بها در آشفته بازار مسکن لرستان/ اینجا خبری از نظارت نیست
راهکار بدهند و تصمیم گیری ها را تصویب و به مشاوران املاک ابلاغ کنند، عنوان می کند: من در جلسه شورای مسکن این موضوع را مطرح کردم که شهر منطقه بندی شود و مشخص شود که نرخ اجاره بها مثلا در منطقه جنوب شهر باید چند درصد افزایش پیدا کند. وی تاکید می کند: اتحادیه که نمی تواند قانونگذار باشد ما هم مانند مردم از این وضع ناراضی هستیم، چرا یک ملکی که سال گذشته با 20 میلیون تومان و یک میلیون رهن ...
جزئیات مالیات بر خانه های خالی اعلام شد/ بازار خودرو دوباره بدون نظارت رها شد/ بازار های جهانی با افزایش ...
خانه خالی گفت: اگر هر واحد مسکونی بیش از یک سال خالی از سکنه و بلا استفاده بماند، به عنوان خانه خالی، مشمول مالیات موضوع ماده 54 مکرر قانون می شود. بدین شکل که سال اول مشمول مالیات نیست اما در سال دوم به میزان 50 درصد ارزش اجاری ملک مشمول مالیات می شود. علیزاده درباره ارزش اجاری ملک که مبنای تعیین مالیات خانه خالی است، گفت: اجاره ملک اگر ماهی 5 میلیون تومان باشد، این 5 میلیون در دوازده ماه سال به 60 ...
خبر مشروح 20 شنبه 31 خرداد 99
امور مالیاتی گفته خانه های خالی با هر متراژ، سنددار یا قولنامه ای، مشمول مالیات می شن. البته خونه ای که فقط یک سال خالی باشه، از مالیات معافه. سال دوم، پنجاه درصد، سال سوم، صد درصد و از سال چهارم، یک و نیم برابرء ارزشء اجاره بها به عنوان درآمدء مشمول مالیات، درنظر گرفته میشه. ** سردار شیرزاد رئیس پلیس بین الملل نیروی انتظامی اعلام کرد: اگر رومانی، موافقت کند، به سرعت، یک تیم ورزیده ...
تور مالیاتی این بار برای صاحبان خانه های خالی پهن شد
...: اگر این واحد ها در بازار عرضه شوند، بی تردید گشایشی در زندگی مردم و کسب وکار ها به وجود خواهد آمد. وزارت مسکن و شهر سازی درباره مالیات بر خانه های خالی اعلام کرده که از سال 95 باید ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم اجرا می شده و طبق آنچه اعلام شده است، در سال نخست خالی بودن این خانه ها از سال 95 به بعد، معافیت از مالیات مشمول خانه هایی که شناسایی می شوند، شده و در سال دوم 50 درصد ...
سوداگری بازار مسکن و تغییر کاربری نیاز به قانون دارد یا مبارز؟
ت شرایط قانونی، 80 درصد قیمت روز اراضی و باغ های مذکور با احتساب ارزش زمین پس از تغییر کاربری، بابت عوارض از مالکین وصول و به خزانه داری کل کشور واریز می گردد. بر اساس تبصره یک این ماده قانونی، تغییر کاربری اراضی زراعی و باغ ها برای سکونت شخصی صاحبان زمین تا 500 متر مربع فقط برای یکبار و احداث دامداری ها، مرغداری ها، پرورش آبزیان، تولیدات گلخانه ای و همچنین واحد های صنایع تبدیلی و تکمیلی بخش کشاورز ...
وزیری که وزارت بر بخش مسکن نمی دانست
زایش قیمت مسکن - در حالیکه مصالح، کلا 20 درصد هزینه های بخش مسکن را تشکیل می دهند)، دومین بازی با بیان ارزش متوسط 1000 دلاری یک مترمربع ملک در شهر تهران و چسباندن قیمت مسکن با افزایش قیمت دلار و مقدمه چینی برای ایجاد بازار های موازی پیگیری شد (بدلیل مبنا نداشتن متوسط 1000 دلاری، فروکش کرد) و در نهایت، بازی سوم با ادعای وجود بازار های موازی مطرح شد (افزایش قیمت دلار، طلا، خودرو و. باید باعث افزایش ...
مالیات خانه های خالی چه قدر است؟
باعث پایین آمدن قیمت مسکن می شود. نحوه محاسبه مالیات بر خانه های خالی به گزارش افکارنیوز ، محمود علیزاده معاون امور فنی و حقوقی سازمان امور مالیاتی درباره نحوه محاسبه مالیات بر خانه های خالی گفت: طبق ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم بر اساس موقعیت ملک و میزان اجاره بهای آن و یا منطقه نسبت به اخذ مالیات اقدام می شود. 25 درصد اجاره بها برای استهلاک کسر خواهد شد. مثلاً در ...
نشانی خانه های خالی را به 1526 گزارش دهید
در اختیار سازمان امور مالیاتی قرار نمی دهند به همین دلیل بخشی از اجرای این مصوبه به گزارش های مردمی از خانه های خالی نیازمند است. مردم می توانند گزارش انواع فرار مالیاتی را به این مرکز اطلاع دهند. مردم باید هنگام گزارش خود آدرس خانه و نام صاحب ملک را داشته باشند و این مرکز در تلاش است تا گزارش خانه های خالی را به عنوان بخش مهمی از اطلاعاتی که قرار است در سامانه ثبت شود از خود ...
شمارش معکوس تا مالیات ستانی از خانه های خالی شروع شد
و مالیات بر اساس این مبلغ اعمال می شود. سال اول معاف از مالیات است؛ در سال دوم 50 درصد ارزش اجاری ملک به عنوان مالیات اخذ می شود، در سال سوم 100 درصد آن به عنوان مالیات اخذ می شود و در سال چهارم و بعدازآن یک و نیم برابر رقم ارزش اجاری ملک به عنوان مالیات دریافت می شود. طبق قانون افرادی که از سال 95 خانه شان خالی بوده است، مشمول مالیات با نرخ 1.5 برابر ارزش اجاری هستند. به گفته او ارزش اجاره ملک آن ...
اخبار مشروح 13 شنبه، 31 خرداد 99
، هیچ ارتباطی به مالیات بر اجاره ندارد، و از هر خانه خالی از سکنه، با هر متراژ، که بیش از یک سال خالی بماند، مالیات دریافت خواهد شد. معاون سازمان مالیاتی تصریح کرد: خانه خالی، سال اول معاف از این مالیات است، اما در سال دوم، باید پنجاه درصدء ارزش اجاره ملک را، بعنوان مالیات پرداخت کند. در سال سوم، صد درصد ارزش اجاره ملک به عنوان مالیات دریافت می شود و در سال چهارم و بعد از آن یک و نیم برابر رقم ارزش ...
اخذ مالیات از خانه های خالی در بهبود شرایط بازار مسکن
مادرها برای معافیت فرزندشان از یکدیگر طلاق صورتی بگیرند. از این رو در تدوین قانونها باید همه جوانب را در نظر داشت. پاک فطرت ادامه داد: در بحث قانون اخذ مالیات از خانه های خالی این احتمال وجود دارد که مالک با همکاری بنگاه های ملکی، اقدام به انعقاد قراردادهای صوری اجاره کند تا از پرداخت مالیات معاف شود، همچنین این احتمال وجود دارد که مالکان برای فرار از پرداخت مالیات به صورت متناوب اقدام به مصرف آب، گاز و برق کنند تا مشخص نشود که مسکن مربوطه خالی است؛ پس به نظر من بهتر است که تمام مساکن با شرایطی مشمول پرداخت مالیات البته به صورت پلکانی شوند./ پایان پیام ...
الزامات حقوقی طرح مالیات بر عایدی سرمایه
کننده از معاملات پنهانی (قولنامه های عادی) می باشد ، آیا امکان موفقیت طرح اخذ مالیات و ثبت و ضبط دقیق مبلغ قراردادها در سامانه مسکن وجود خواهد داشت یا خیر؟ سه: همانطور که می دانیم اسناد در قانون به دو دسته رسمی و عادی منقسم می باشند و مستفاد از مواد مختلف قانون مدنی و ماده 62 قانون احکام دائمی برنامه های توسعه کشور اسناد عادی (قولنامه های عادی) دارای اعتبار بوده و هنوز بعد از انقلاب ...
دست اندازهای ورود دولت به بازار مسکن
را تعدیل خواهد کرد؛ اما کارشناسان چندان با این تصورات موافق نیستند. نقایص مالیات بر خانه های خالی محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی اظهار خوش بینی کرده است که برگه های مالیاتی خانه های خالی در همین تابستان صادر شود. براساس ماده 54 مکرر اصلاحیه قانون مالیات های مستقیم مصوبه تیر 94، خانه هایی که بیشتر از یک سال خالی بمانند به صورت پلکانی مشمول پرداخت درصدی از مالیات متعلقه به اجاره آن ...
مُسَکن مسکن با طرح مالیات بر خانه های خالی
، معافیت از مالیات مشمول خانه هایی که شناسایی می شوند، شده و در سال دوم 50 درصد، سال سوم صددرصد و از سال چهارم به بعد، 150 درصد ارزش اجاری ملک به عنوان مالیات از خانه های خالی دریافت می شود. این وزارتخانه روش های تشخیص خالی بودن خانه های مشمول مالیات را از طریق سامانه اسکان، شناسایی فیزیکی و حضوری از محل واحدهای خالی از سکنه عنوان کرده است. فروکش کردن تب اجاره بها روزنامه وطن ...
افزایش افسارگسیخته نرخ مسکن در یزد/پای املاکی ها در میان است
نشود تا بتواند فقط 150 متر زمین در دورترین نقطه مسکونی اردکان برای خود بخرد و چه کابوسی از این وحشتناک تر؟! پایدار اردکانی عنوان کرد: قیمت اجاره و رهن منزل هم دست کمی از زمین ندارد. اجاره های سر به فلک کشیده و قیمت های سرسام آور رهن، معضل بسیاری از خانواده های اردکانی است و اکنون نمی توانند برای خرید خانه اقدام کنند و سرپناهی برای آرامش و آسایش خود و خانواده داشته باشند، خانه ای اجاره ...
تأثیر اجرای طرح اخذ مالیات از خانه های خالی بر قیمت مسکن
و آمد میان پاستور و وزارت امور اقتصادی بود که سال گذشته با وجود اینکه که فرهاد دژپسند وزیر امور اقتصاد و دارایی در حاشیه دیدار وزیر اقتصاد آذربایجان از رسیدن طرح مالیات بر عایدی سرمایه تا دی ماه و شاید هم قبل از تقدیم لایحه بودجه خبر داد باز هم این قضیه در حد حرف و اظهارنظر باقی ماند. 20 درصد مالیات بر اجاره از واحد های خالی طی سال های گذشته؛ در روز هایی که اظهارنظر های مختلفی ...
