مشاوران املاک به گرانی مسکن دامن می زنند؟
سایر خبرها
گرانی مسکن دوباره در آمارها رونمایی شد/ بهانه نرخ ارز دلیل گرانی ملک
یا نمایندگان مجلس که افزایش قیمت مسکن را ناشی از عملکرد مشاوران املاک می دانند توجه کنند و بدانند که مشاوران املاک اگر قیمت ها کاهشی باشد معاملات بیشتر و حق کمیسیون بیشتری دریافت خواهند کرد. پس مشاوران املاک نه تنها به گرانی مسکن دامن نمی زنند بلکه طرفدار ارزانی هم هستند. وی خاطر نشان کرد: بارها گفته ام که افزایش قیمت مسکن میزان تعداد معاملات را کاهش خواهد داد. پس واسطه های ملکی و ...
حق کمیسیون مشاوران املاک قیمت مسکن را بالا نگه داشت
کمیسیون دریافتی در این دفاتر است، در شرایط کنونی به گفته مسئولان اتحادیه مشاوران املاک، میزان تعرفه دریافتی حدود نیم درصد است، براساس این روش، مشاوران املاک درصدی از قیمت فروش مسکن را به عنوان حق کمیسیون بر می دارند. وی ادامه داد: روش کنونی در دریافت کمیسیون به گونه ای است که مشاوران املاک به افزایش قیمت ها در بازار مسکن ترغیب می شوند، زیرا هر چه قیمت مسکن افزایش یابد، حق کمیسیون و سود آن ها ...
ایجاد سامانه نظارتی برای کنترل و شفاف سازی معاملات مسکن
خبرگزاری خانه ملت؛ عادل نجف زاده با اشاره به روش کنونی محاسبه حق کمیسیون مشاوران املاک در افزایش قیمت مسکن، گفت: افزایش قیمت مسکن تحت تأثیر عوامل مختلفی است که یکی از این موارد می تواند نقش مشاوران املاک باشد، نظارت قانونی بر عملکرد املاکی ها و تأثیر آن ها در افزایش قیمت مسکن بسیار ضروری است تا فعالیت مشاوران املاک در روند قیمت گذاری بازار اثرگذار نباشد. معاملات املاک نماینده ...
گرانی مسکن به روستاها رسیده است؟
توجهی به آیین نامه اجرایی ماده 29 قانون نظام مهندسی ساختمان نیز بنا به گفته کارشناسان، زمینه ساز تمامی انحرافات در حوزه مهندسی شده که مجلس در این زمینه هم اهتمام چندانی نشان نمی دهد. مجلس در روزهای گذشته هم، دفاتر املاک را یکی از عوامل گرانی مسکن دانسته بود. رضایی کوچی در این خصوص گفت: روش کنونی دریافت حق کمیسیون معاملات مسکن به گونه ای است که مشاوران املاک به افزایش قیمت ها در بازار مسکن ترغیب ...
ناخنک زدن به جزیره خوردنی ایران؛ ممنوع!
به گزارش گروه اجتماعی خبرگزاری برنا ؛ برای همین است که برخی از آن به جزیره سرخ جنوب یاد می کنند اما طیف رنگ ها در این جزیره بسیار زیاد است؛ حتی آنجا که به نام جزیره رنگین کمانی خلیج فارس صدایش می زنند هم حق مطلب را ادا نمی کنند. گردشگران هم خاک سرخ جزیره را در شیشه می کنند تا با خود سوغات ببرند برخی از غیربومی ها از این خاک صنایع دستی درست می کنند و می فروشند. خاک رنگی جزیره سرخ خلیج ...
تجاوز به اراضی طبیعی در صورت اجرای طرح کاداستر کاهش می یابد
گیرد که شامل یک پنجاهم قیمت منطقه ای ملک است که کمتر از قیمت واقعی ملک است. حق ثبت شامل 36 درصد اخذ دریافتی از ارباب رجوع است. در رابطه با خودرو هم قیمت اعلام شده به ما با قیمت واقعی متفاوت است و کمتر به ما اعلام می شود. قانون دفاتر مربوط به سال 64 است و پیش نویس آئین نامه دفاتر اسناد ر سمی را تهیه کردیم در بیش از 90 ماده و به خدمت رئیس قوه قضائیه دادیم که بسیاری از مسائل و مشکلات در ...
اصطلاح "اسقاط کافه خیارات" به چه معناست؟
سایر عقود جاری نمی شود. طبق ماده 397 قانون مدنی طرفین تا زمانی که در مجلس عقد بیع حضور دارند می توانند آن را فسخ کنند، طبق ماده 398 قانون مدنی در صورتی که مبیع حیوان باشد مشتری تا سه روز از تاریخ عقد اختیار فسخ عقد را دارد و طبق ماده 402 قانون مدنی در صورتی که مشتری از پرداخت ثمن معامله خودداری کند، فروشنده می تواند الزام او به پرداخت ثمن را بخواهد یا آنکه معامله را فسخ کند. اما خیارات عام ...
با مردم
ممکن است کسی نیاز به خدمات اورژانسی داشته باشد. سلیمانی از تهران بازگشایی غیرکارشناسی عامل شیوع دوباره کرونا در اردبیل مسئولان استان اعلام می کنند که کرونا دوباره شیوع پیدا کرده و حتی با بلندگوهای تبلیغاتی در کوچه و خیابان در این خصوص اطلاع رسانی می کنند. آیا پیش بینی چنین شرایطی اینقدر سخت بود. اگر بازگشایی ها غیرکارشناسی صورت نمی گرفت اکنون اردبیل در آستانه ورود به مرحله ...
خبر 20 چهارشنبه 4 تیر
پنجاه درصد، بستری شدن. *************************** جزییات بسته حمایتی از مستاجران، بسته ای که باید به تصویب ستاد ملی مقابله با کرونا برسه. *************************** یک پنجم خانه های خالی در تهرانه ... نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفته: دو میلیون و 500 هزار واحد مسکونی در کشور خالیه ... از این تعداد 250 هزار واحد در پایتخت و 250 هزار واحد در شهر های حاشیه پایتخت قرار ...
آقای محمد تقی فاضل میبدی ببخشید ، ولی کمی خجالت بکشید!!/لطفا کمی هم برای مردم شعور قائل شوید.
اند و حتی یکبار از ایشان شندیده نشده است که نسبت به ضعف مدیریتی ، فساد افسار گسیخته و منش و رویکرد غرب گرایانه جریان همسو نقدی داشته باشد و این در حالی است که ملت مظلوم ایران به خوبی می داند در دوران موسوی با عنوان نخست وزیری ، در دوران هاشمی و خاتمی و این سالهای پیش رو ، در سکان داری حسن روحانی بر قوه اجرایی کشور ، چه بد بختی ها و فلاکت ها و انحرافاتی که نسبت به حق و حقوق ملت و عدالت مد نظر ...
هوچی گری علیه مجلس
کند چون مجلس یازدهم برای این آمده تا مشکلات مردم را رفع کند. منتخب مردم تهران با بیان اینکه مجلس یازدهم درگیر حاشیه سازی اصلاح طلبان نخواهد شد ، گفت: به نظرم این موج رسانه ای که اصلاح طلبان، آن را ایجاد می کنند و دامن می زنند هم خواهد گذشت، منتها کاش، اصلاح طلبان می آمدند و روی منافع ملی اجماع و به مجلس کمک می کردند تا مجلس، روی کار دولت خسته و پیر و ناتوان فعلی، نظارت و مشکلات کشور را حل ...
بیشترین انرژی اعضای دوره سوم در دادگاه ها هدر رفت/ برخی مسئولان شهر به دستورات استاندار بی توجه هستند!
جلال حق شناس ایلخچی در گفت وگو با تبریزمن، از افرادی سخن به میان آورد که به دنبال موفقیت و پیشرفت شهر، شهردار و اعضای شورای شهر نیستند بلکه شهردار و شورای شهری می خواهند که همیشه گوش به فرمان و مطیع خودشان بوده و به خواسته های غیر قانونی آنها تمکین و سر تسلیم فرود آورند! از آنجایی که نمایندگان مجلس منفرداً به شکایات و درخواستهای مردم رسیدگی می کنند اما وقتی اعضای شورای شهر بنا به دلایل ...
بلندمرتبه سازی قیمت زمین و مسکن در کویر ایران/ نظارت مورد نظر در دسترس نمی باشد
ساز نشان از عدم نظارت کافی بر بازار زمین و مسکن دارد. به گفته اربابی قیمت اجاره در جنوب شهر بیرجند هم امسال نسبت به مشابه سال قبل، بیش از 50 درصد افزایش داشته است. وی یکی از دلایل افزایش بی رویه قیمت مسکن و اجاره در بیرجند را افزایش تعداد بنگاه های معاملات مسکن می داند و معتقد است؛ باید تعداد بنگاههای داخل شهر کمتر شوند و هر بنگاه فقط بتواند منازل و زمین های منطقه خود را قیمت کارشناسی ...
برخی از سیاسیون در حال دست و پا زدن هستند
او انتقاداتی هم به هم قطارن خود در ماجرای انتخابات مجلس و تعیین لیست مطرح می کند و معتقد است مجلس یازدهم مجلسی عقلایی و به دور از احساسات نیست. در شرایط کرونایی به راحتی نمی توان از موضوعات سیاسی صحبت کرد محمد خوش چهره در گفتگویی گفت: در روزگاری که موضوع کرونا به عنوان یک بحث جدی و جاری در جهان مطرح شده، به راحتی نمی توان درباره موضوعات سیاسی که امکان وقوع آنها به بازه زمانی ...
پدر قاتل قصاص نشود فاجعه تکرار می شود
کنم که با قانون فعلی هیچ فردی نمی تواند دستور قصاص پدر قاتل فرزندش را بدهد مگر اینکه قانون دیگری در مجلس تصویب و یا موارد قانونی قبل اصلاح شوند. اگر این افراد قصاص شوند، در حق آنها تبعیض صورت خواهد گرفت، چون در موضوعات مشابهی که سال های قبل رخ داده، پدر و جد پدری که فرزندش را به قتل رسانیده بودند، قصاص نشدند. او در پاسخ به اینکه آیا با اجرای لایحه حمایت از کودکان و زنان می توان امیدوار ...
روزنوشت| شعاری از سر شعور و معرفت!
حیف و میل اموال و موارد اینچنینی دیگر حرف زده می شود، با فحاشی، ناسزاگویی، دشنام و زهرهای کلامی مساوی نیست! و آنان که در مظان این احتمال ها- ما احتیاط را مراعات می کنیم و نمی گوییم اتهام ها- قرار می گیرند، حق بی خیالی ندارند! باید دامن فوتبال را- و نه اشخاص موجود در این میدان پرتلاطم را- پاک کرد! چه با رفع تهمت ها و چه با فصل کردن و جدایی از کسانی که در مظان این بحث ها، پالانشان کج می نماید! ...
شهردار لنگرود و هجمه هایی که متحمل می شود!
به گزارش خزرآنلاین ، مهرماه 96 بود که اعضای شورای شهر لنگرود، سید مهدی رجایی را به عنوان شهردار این شهر برگزیدند. جلسه معارفه اش، با حضور فرمانداران لنگرود و لاهیجان، اعضای شورای اسلامی شهر لنگرود، مدیرکل امور شهری و شوراهای استانداری گیلان و سایر مسئولین در سالن اجتماعات شهرداری برگزار شد تا رجایی، رسما به عنوان شهردار لنگرود، مسئولیتی سنگین را بر عهده بگیرد. مسئولیتی که بسیاری در بدو امر، شهردار جوان را ناتوان از ایفای وظایف سنگین آن می دانستند. با این حال، حضور تقریبا 3 ساله در منصب شهرداری لنگرود، سنگ محک برای سنجش توانمندی شهردار جوانی است که علیرغم تمام پیش بینی ها، در شهرداری لنگرود ...
از خواندن اخبار حماسی تا تبلیغ تیشرت!
دایره تنگ صداوسیما و سرمایه هایی که به حراج گذاشته می شوند! این را می توان توصیفی از اقدامات مدیران بالا دستی در صداوسیما دانست که با کج سلیقگی های خود تصاویری را رقم می زنند که برای مخاطب شوک آور است! به تازگی محمدرضا حیاتی گوینده قدیمی خبر که 40 سال است در بخش های مهم خبری شبکه یک که از آن به عنوان ویترین معاونت سیاسی سازمان صداوسیما یاد می شود فعالیت کرده با یک تصمیم از سوی مدیران صداوسیما که او را ممنوع الکار کرده به فضای مجازی روی آورده و کارش به تبلیغ پوشاک در اینستاگرام رسیده است آن هم با همان لحنی که مهمترین اخبار ملی و حماسی کشور را در طول همه این سال ها می خوانده است. چنین موضوعی واکنش های زیادی را در شبکه های اجتماعی داشته است برخی این اقدام گوینده با سابقه را مذمت کرده و بسیاری دیگر نیز به او حق داده اند که با توجه به تصمیم صداوسیما راهی متفاوت را برای ادامه فعالیت های خود برگزیند. حیاتی تا همین چند هفته پیش همچنان در اخبار شبکه یک حاضر می شد اما یک مصاحبه اینترنتی کار دست او داد. مصاحبه ای که در آن به یک خواننده پاپ خارج از ایران ابراز ارادت کرده و گفته بود از طرفداران قدیمی آهنگ های این خواننده است. او مدتی بعد از این مصاحبه خود خبر از ممنوع الکاری داد و گفت: بالاخره ممکن است شخص آقای علی عسگری، مدیر خبر، معاون سیاسی و دیگر دوستان از حرف من ناراحت شده باشند ولی هر حرفی زدم فقط از روی صداقت و حرف دلم و مردم بوده است. از آن روز به بعد تلویزیون نرفته ام. تماس گرفتند گفتند فعلا نیایید. من هم گفتم چشم. عرض کردم من که بازنشسته شدم و همان موقع هم قبل از دستور شما تقاضا کردم اگر امکان دارد دیگر نباشم. ...
پدران قاتل قصاص نشوند قتل های ناموسی تکرارمی شود
ابهامات موجود است. او به آرمان ملی می گوید: قانون در این مورد شفاف است و صراحت دارد و طبق ماده قانونی 202 سابق و 301 فعلی در مجازات اسلامی، پدر و جد پدری در صورت بروز قتل فرزندشان قصاص نمی شوند و تا زمانی که قانون عوض نشود این رویه همچنان پابرجاست. به طور یقین اعلام می کنم که با قانون فعلی هیچ فردی نمی تواند دستور قصاص پدر قاتل فرزندش را بدهد مگر اینکه قانون دیگری در مجلس تصویب و یا موارد قانونی ...
ادعای تازه درباره مرگ قاضی منصوری / زاکانی: کمیسیون تحقیق مجلس رفوزه شد / بقایی در جاده های غرب کشور چه ...
(1397) 20.6 درصد افزایش نشان می دهد. از هزینه کل سالانه خانوار شهری11 میلیون و 752 هزار تومان با سهم 24.8 درصد مربوط به هزینه های خوراکی و دخانی و 35 میلیون و 685 هزار تومان با سهم 75.2 درصد مربوط به هزینه های غیرخوراکی بوده است. اما متوسط درآمد اظهار شده سالانه یک خانوار شهری 54 میلیون و 100 هزار تومان بوده که نسبت به سال قبل، 24.4 درصد افزایش داشته است. / خبرآنلاین جنتی به پرونده اع ...
احتمال فیلتر شدن اینستاگرام در آینده نزدیک!
گره چه باید کرد؟ چه کنیم که گره کورتر نشود؟ آیا باید بی اعتنا به معایب اینستاگرام چشم به محاسنش ببندیم یا از آن ور بوم افتاده و فقط به معایبش اشاره کنیم؟ با کلید واژه آزادی و حق انتخاب به مردم همه چیز را رها کنیم یا ارتباط را قطع کرده و بخش اعظم زندگی مردم را با راه کار فیلترینگ از آن ها بگیریم. مانند همیشه فیلترینگ اصلی ترین گزینه سیاست مداران داستان فیلترینگ اینستاگرام جدی ...
مالکان افزایش 25 درصدی را قبول ندارند
...> وی با بیان اینکه تخصص مشاورین املاک در حوزه قیمت گذاری نیست، ادامه داد: شتابزدگی مردم، گرانی مصالح و دخالت های بی رویه مشاورین املاک باعث گرانی مسکن شده است در حالیکه مشاورین املاک حق قیمت گذاری ندارند. جمالی حضور سوداگران و دلالان در بنگاه های معاملات ملکی را از دیگر دلایل افزایش قیمت مسکن در همدان دانست و اظهار کرد: وقتی بازار آشفته می شود دلالان زیاد می شوند و در همدان نیز سوداگرانی ...
پیام مدیرکل فرهنگ و ارشاد اسلامی استان فارس به مناسبت فرارسیدن دهه کرامت
اهل بیت عصت و طهارت در ایران، ملجأی برای دردهای دردمندان دوران بوده اند. دهه کرامت، با بزرگداشت فاطمه معصومه (س)، روز دختر آغاز می گردد. دخترانی که از دامن مادران و پدرانی مهربان برمی خیزند، و چرخ روزگار از آنان زنانی می سازد که مهربانی و فداکاری در وجودشان چون درختی ریشه دارد. این است که پدران در هر روزگاری به ویژه با پیروی از سلوک اهل بیت، بر دستان آن دختران بوسه می زنند و آنان را چشم و ...
بازار مسکن کیش؟ متولی کیست؟ چه کسی سود می برد؟
درصد و دلار 600 تومان بوده است. در سال های گذشته هر دولت با نگاه متفاوتی که به بازار مسکن داشته سیاست های مختلفی را برای اداره آن اتخاذ کرده است، برخی دولت ها به توزیع زمین پرداختند و برخی با پرداخت تسهیلات توان مالی خریداران و سازندگان را افزایش دادند. البته در تمام طول این سال ها، تورم هم به عنوان یک عامل کلیدی، نقشی اساسی در تعیین مسیر بازار مسکن و کاهش و یا افزایش قیمت آن ایفا ...
قصه تلخ قتل های ناموسی و خانوادگی/این چه غیرتی است؟
قانون است یا موارد دیگر؟ شاید اگر قانونی برای مقابله خشونت علیه زنان و دختران این سرزمین وجود داشت، چنین قتل هایی تا این اندازه در جامعه به اوج نمی رسید، بهتر است بگوییم اگر قاتلان از جمله پدرانی که فرزندشان را می کشند بعد از جنایت مجازات می شدند، قتل های ناموسی افزایش پیدا نمی کرد. حالا اما لایحه منع خشونت علیه زنان در حال تصویب است؛ پروانه مافی نماینده مجلس دهم و عضو سابق ...
نقش برجسته روحانیون در برگزاری رزمایش مواسات/توزیع 3000 بسته حمایتی توسط روحانیون در بانه
خواهد شد. حسینی شاهرودی اضافه کرد: از محل منابع شهرستانی باید برای کمک به معیشت ماموستاها بهره گیری شود که البته براساس گزارشاتی که از سوی دفاتر مرکز بزرگ شهرستانی ارائه شد در این زمینه حرکت های خوبی در سطح استان انجام گرفته که باید ادامه داشته یابد. از محل منابع شهرستانی باید برای کمک به معیشت ماموستاها بهره گیری شود وی افزود: شناسایی توانمندی روحانیون و بهره گیری ...