خانه
مشکل قیمت های عجیب مسکن کجاست؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
دلایل نوسانات نرخ ارز در سه ماه اخیر
بسیار کمتر از مدت مشابه در سال های گذشته است لذا بروز این وقایع موجب کاهش عرضه ارز شده به طوری که نرخ ارز در سه ماه اخیر روند صعودی مجددی در پیش گرفته است. اواخر سال گذشته نرخ ارز (دلار امریکا) کمتر از 14 هزار تومان بود ولی در فصل بهار سال جاری شاهد افزایش نرخ ارز بودیم به طوری که نرخ ارز اکنون به مرز 20 هزار تومان به ازای هر دلار رسیده است. دلیل این نوسانات شدید در نرخ ارز در سه ماه اخیر ...
زمزمه نوع جدیدی از تسهیلات مسکن
در کشور را حل کند؟ وقتی تسهیلات از قیمت جا ماند متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران در پایان بهار سال جاری به حدود 19 میلیون تومان رسیده و این در حالی است که همین شاخص در بازه زمانی مشابه در سال 1392، معادل حدود 4 میلیون تومان بود. به عبارت ساده تر، طی تنها حدود 7 سال متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران حدود 480 درصد رشد داشته است. به عنوان تنها یک نمونه، خانه 100 ...
مدیریت بازار مسکن در کوتاه و بلندمدت امکان پذیر است/ رها کردن بازار مسکن در این چند سال توسط دولت
حاضر تنها راه مدیریت وضعیت بازار مسکن است که می توان انجام داد. نماینده اصفهان در مجلس شورای اسلامی گفت: برای مدیریت بلند مدت بازار مسکن باید از دولت بخواهیم برنامه های خود را بیاورد؛ از زمانی که هر تصمیمی در زمینه مسکن گرفته شود تا تاثیرات آن در بازار احساس شود دو سال زمان می برد. انتهای پیام/ ...
دلایل رشد قیمت مسکن و اجاره بها در تهران/ کمبود مسکن نسبت به خانوار چقدر است؟
کل راه و شهرسازی در گفت و گو با خبرنگار بازار در پاسخ به این پرسش که برخی تغییر و تحولات اقتصادی و کاهش میزان ازدواج باعث شده تا برخی از کارشناسان اعلام کنند که طرح جامع مسکن نیازمند بازنگری در میزان تولید مسکن سالانه است. آیا نیاز تولید مسکن همچنان همان 900 هزار مسکن در سال است؟ گفت: به هر حال تمام طرح ها روزی نیازمند بازنگری هستند اگر ما احساس کنیم که سیاستهای وزارت راه و شهرسازی این را ایجاب کند ...
صعود قیمت مسکن با پرواز دلار
به گزارش اتاق خبر، 3.5 میلیون تومان، میزان افزایش قیمت هر مترمربع مسکن در تهران طی فصل بهار است. در شرایطی که قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در اردیبهشت ماه سال جاری با رشد 1.5 میلیون تومانی نسبت به اسفند 98 به عدد 17 میلیون تومان رسیده بود، برخی آمارهای اولیه از تحولات بازار مسکن تهران طی خرداد سال جاری حاکی از رشد 12.1درصدی قیمت مسکن طی سومین ماه بهار و رسیدن متوسط قیمت هر متر مربع مسکن به 19 ...
افزایش قیمت دلار چه تاثیری بر بازار سهام دارد؟
مرز روانی 20 هزار تومان گذشت، هر چند با مداخله و تزریق به بازار، قیمت ها تا حدودی عقب نشست. در سامانه نیما که بخش عمده نرخ ارز صادر کنندگان با آن تعیین می شود قیمت در محدوده 16 هزار تومان با ثبات نسبی رو به رو است و خبرها از افزایش سمت عرضه حکایت می کند. همزمان با اوج گیری دلار، قیمت های محصولات به ویژه در بورس کالا رو به افزایش گذاشته و عمدتا با دلار تعادلی 16 تا 17 هزار ...
افزایش 2 میلیونی متوسط قیمت مسکن در تهران
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو ، بررسی آمار منتشر شده وزارت راه و شهرسازی از بازار مسکن حاکی از آن است طی خردادماه امسال متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در مناطق 22 گانه تهران به 19 میلیون و 71 هزار تومان افزایش یافته که نشان از افزایش 12.1 درصدی نسبت به ماه پیش از آن (اردیبهشت 99) دارد. در دومین ماه امسال متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی 17 میلیون و 6600 تومان بود. در ...
دلار ارزان می شود / پیش بینی یک نماینده مجلس
سید غنی نظری روز جمعه در گفتگو با خبرنگاران با اشاره به اثرات و تبعات اجتماعی و اقتصادی افزیش قیمت ارز در بازار افزود: شرایط امروزی بازار ارز غیر عادی است و امروز بازار ارز همانند شهریور سال 97 یک شرایط غیر عادی و غیرمعمولی پیدا کرده و علل و عوامل مختلفی پشت آن قرار دارد. نماینده مردم خلخال و کوثر در مجلس با بیان اینکه امروز حدود 20 میلیارد دلار در دست مردم ارز وجود دارد که می توان با ...
شورش علیه ریال
خالی از اغراق هم نیست. در فرضیه اول ناظران می گوید که؛ اگر مردم ارز و طلا های در دست خود را برای جاگزین کردن آن با سهام در بازار عرضه می کردند، قیمت آنها پایین تر از قیمت فعلی می بود، اما گفته نمی شود که بالا رفتن قیمت در بازار های موازی با بازار سهام حتی درصورت بی پول نشدن دولت(افزایش پایه پولی)، عدم افزایش نقدینگی و نبود تبعات کرونا نیز بالاخره ممکن می شد، چراکه می توان برای آنها منشأیی غیرپولی و ...
رشد حدود 1/5 برابری سود خالص گروه صنعتی بارز/ افزایش 30 درصدی نرخ لاستیک، هزینه های تولید را پوشش نخواهد ...
به ایلنا و به نقل از روابط عمومی تاپیکو، علی اکبر مشرفی سرپرست گروه صنعتی بازر در مجمع عمومی سالانه این شرکت که چهارشنبه 4 تیرماه 99 برگزار شد، با بیان این مطلب، گفت: گروه صنعتی بارز در سال مالی 98 موفق شد فروش محصولات خود را به 2.307 میلیارد تومان افزایش دهد که به نسبت فروش 1.494 میلیارد تومانی در دوره مشابه سال قبل 54 درصد رشد داشته است. برای سال آینده نیز فروش 3200 میلیارد تومانی را در برنامه ...
پیشنهاد یک نماینده برای بازگشت ارزصادراتی
نیاز خود ارز داشته باشند. این نماینده مجلس افزود: کاری که باید انجام دهیم اولا اینکه قوانین صادراتی باید بازه زمانی داشته باشد و دستکم یک سال تغییر نکنند و دوم اینکه بازار های متعدد را به سمت تک نرخی ببریم و ارز 4200 تومان را به نظر من می توان حذف کرد و منابع را به سمت ارز نیمایی برد و بازار را نیز با ابزار های مختلف کنترل کرد و برسیم به قیمتی که صادرکننده و عرضه کننده ارز بتواند در این ...
آشفته بازار مسکن در حال و هوای نجومی قیمت ارز
اجتماعی جامعه در معاملات بازار مسکن بود که اگر با حمایت های دستگاه های مربوطه استان همراه می شد می توانست همدوستی بسیار خوبی را بین مستاجران و صاحب خانه ها در این زمینه به وجود اورد. رئیس اتحادیه بازار مسکن استان اصفهان گفت: در حال حاضر اساسی ترین راه حل رکود بازار مسکن و برقراری معاملات تجاری در این حوزه بهبود یافتن و کاهش نرخ ارز در بازار است.کاهش پیدا کردن نرخ ارز می تواند منجر به ...
دستورات رییس جمهور به بانک مرکزی در خصوص بازار ارز و ارزهای صادراتی بلوکه شده کشور
مرکزی در مورد نوسانات بازار ارز اولتیماتوم بانک مرکزی به صادرکنندگان متخلف: ارزها را نیاورید، اسامی تان منتشر می شود دستور رییس کل بانک مرکزی در خصوص وام ازدواج راه حل جدید ایران برای تهیه کالاهای اساسی از زبان رییس بانک مرکزی درخواست روحانی از بانک مرکزی برای افزایش سهم تسهیلات بخش ساخت مسکن انتقاد تند رییس کل بانک مرکزی از کره جنوبی انتهای پیام ...
تکمیل زنجیره فولاد در دل کوهستان
ذوب آهن بیستون (سهامی خاص) را تاسیس کنند. این پروژه با ظرفیت تولید 200 هزار تن شمش فولادی، 150هزار تن آهن اسفنجی و 12 مگاوات برق شروع به فعالیت کرد و در حال حاضر نیز حدود 600 نیروی کار جهت تکمیل پروژه در محل شرکت مشغول به فعالیت هستند. محصول این مجتمع به عنوان ماده اولیه واحد نورد مورد استفاده قرار گرفته و از خروج سالانه میلیون ها دلار ارز از کشور جلوگیری می کند. در ادامه واحدی دیگر به ...
هشدار عضو کمیسیون اصل نود مجلس به وزرای راه و اقتصاد درباره سامانه املاک و اسکان
سید نظام الدین موسوی در گفت وگو با میزان، با اشاره به وجود صد ها هزار خانه خالی در کشور به ویژه در تهران، عدم عرضه و احتکار مسکن را یکی از عوامل نابسامانی و بالا رفتن قیمت مسکن و نرخ اجاره بها عنوان کرد و گفت: اخذ مالیات از خانه های خالی یکی از شیوه های متداول در دنیا برای تحریک عرضه و کاهش تقاضا و در نتیجه متعادل شدن قیمت مسکن است که در کشور ما نیز از سال ها قبل این موضوع در قوانین بودجه سالانه ...
دولت از خواب بیدار شد؛آیا دلار عقب نشینی می کند؟
با بیان اینکه مسولان اقتصادی کشور بویژه دست اندرکاران اصلی بازارهای مالی می بایست با قوت و جدیت اجرای سیاست ها و برنامه های تصویب شده برای کنترل و مدیریت این بازار را در دستور کار داشته باشند، گفت: همه باید تلاش کنیم تا مانع از ایجاد بار روانی تاثیر افزایش قیمت ارز بر قیمت سایر اقلام و کالاها شویم و مراقبت کنیم که نوسانات کوتاه مدت و گذرای ارز کنترل شود. روحانی با بیان اینکه همه دستگاه ...
دلیل التهاب و رانت بازار فولاد چیست؟
سودجویی و رانت بازار فولاد شده است، به طوری که 24 هزار میلیارد تومان رانت سالانه بازار فولاد معادل نصف رقم یارانه نقدی هرسال است. چرا رانت فولاد به وجود آمد؟ عرضه یک کالا با قیمت پایین و فروش آن با نرخ چند برابری در بازار آزاد زمانی اتفاق می افتد که آن کالا در سطح کشور کم عرضه شود. در مقابل بررسی بازار فولاد نشان می دهد تولید فولاد با هیچ گونه کمبودی روبه رو نیست؛ زیرا طبق آمار ...
آیا شوک ارزی واقعا کوتاه مدت و مقطعی است؟ /مشکل قیمت های عجیب مسکن کجاست؟ / آیا دولت از تورم نفع می برد؟
ان آن نیاز به برنامه ای بلندمدت است. برای فرار از این برنامه، صورت مساله را کم اهمیت جلوه می دهیم و گمان می بریم که با ساخت سالانه 50 تا 60 هزار خانه می توان نیاز ها را طی 4 یا 5 سال پوشش داد و قیمت ها را نیز به تبع آن کنترل کرد. باید به این نکته توجه کرد که تلاطم در بازار های موازی مانند طلا یا ارز موقتی است و پس از اعمال سیاست هایی کنترل می شود، اما وضعیت در بازار مسکن بدین گونه نیست، چرا که ا ...
چرا قیمت دلار پرواز کرد؟!/ راهکارهای کنترل نرخ ارز
تسریع در افزایش سرمایه ها، ارتقای سطح شناوری سهم شرکتها، تسریع در عرضه اولیه ها با قیمتهای جذاب تر از گذشته، و مهم تر از همه تعمیق بازار بدهی را با انتشار اوراق بدهی به صورت جدی پیگیری کند. 5- بانک مرکزی باید بازار متشکل ارزی را جهت کنترل و حذف معاملات خردِ لفظی ارز که تأثیر بسیاری در نرخ گذاری های غیرواقعی برای ارز دارند، توسعه دهد. ...
شرایط وام اجاره برای مستاجران اعلام شد
به گزارش نبض بازار ؛قرار است که تسهیلات کمک ودیعه مسکن در تهران به خانوارهای ساکن در مسکن کوچک متراژ یعنی واحدهایی مطابق با الگوی مصرف(75 مترمربع) و کمتر پرداخت شود که در سایر شهرها این متراژ 100 متر مربع است. البته وزارت راه و شهرسازی برنامه های کوتاه مدت و بلندمدت دیگری هم برای ساماندهی بازار رهن و اجاره دارد که به گفته علی قائدی، معاون دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی اعطای تسهیلات ...
سوءمدیریت، منشأ التهاب در بازار مسکن
سرمقاله- اگر جمعیت، خانه اولی ها، متقاضیان مصرفی و آمارهایی که در حوزه مسکن هست را کنار هم قرار دهیم و به یک شاخص و الزاماتی دست یابیم که الان در کجای کاریم و نیاز 5 سال آتی تامین مسکن ما چگونه است، می توانیم کسری، مازاد یا چگونگی رفتار یا تغییر الگوی مصرف در متراژ را به صورت علمی استخراج کنیم. چیزی که ما نمی توانیم کنترل کنیم و این نوع مطالعات را عقیم نگه می دارد و از اولویت خارج می کند ...
بازار ارز را چه عاملی آرام می کند؟
... به گفته این فعال اقتصادی، تا این فشارها جواب بدهد و میزان ارز وارد شده به کشور افزایش یابد، به چند هفته زمان نیاز خواهد بود و برای دیدن اثرات آن در بازار احتمالا باید چند هفته صبر کرد. عباد درباره برنامه هایی که برای کاهش نرخ ارز در بلندمدت امکان اجرا دارد نیز گفت: یکی از اصلی ترین مسائلی که پیش نیاز ثبات و آرامش در بازار ارز است، بهبود روابط بین المللی و ارتباط با اقتصاد جهانی است ...
کاهش صادرات آهن اسفنجی طی دو ماه اخیر
نیاز دارند. صادرات یکی از روش های اصلی و عملی برای تامین ارز تولیدکنندگان به شمار می رود. البته حضور در بازار صادراتی به برنامه ای بلندمدت و پایدار نیاز دارد. درنتیجه از متولیان سیاست گذاری در وزارتخانه انتظار می رود با درک شرایط موجود، بخشی از تولید هر واحد آهن اسفنجی را به صادرات اختصاص دهند تا این تولیدکنندگان بتوانند برای تولید خود در بلندمدت برنامه ریزی کنند. ...
وعده همتی برای بازگشت 27 میلیارد دلار ارز صادراتی تا پایان تیر
درصد زیاد شده که این شش دهم درصد نمی تواند التهابی را در بازار ارز ایجاد کند. رئیس کل بانک مرکزی ادامه داد: اتفاقاتی در دو ماهه اول سال به خاطر کرونا افتاد و از نظر ارزشی نیز برخی از کالاهای صادراتی ما مانند نفت و پتروشیمی دچار مشکل شده اند. همچنین بعد از این که مرزها باز شد و ورود کالا به کشورهای طرف تجاری راه افتاد، طبیعی بود که ناترازی بین عرضه و تقاضای ارز در بازار وجود آمد که همه این ...
توان فروش سالانه 17 میلیون تن شمش فولاد به بازارهای جهانی
بازار فولاد و فعالیت غیرقانونی عده ای در این بازار و اقدام آنها برای احتکار این فلز و به تبع آن افزایش تقاضا در بورس کالا، مصوب شد؛ از این تاریخ مانند محصولات پتروشیمی قیمت جهانی ضربدر ارز نیما، ملاک عرضه فولاد در بورس باشد. براساس برنامه وزارت صنعت، معدن وتجارت امسال حداقل 28 میلیون تن فولاد در کشور تولید خواهد شد و ظرفیت این بخش بالغ بر 36 میلیون تن است که انتظار می رود تا پایان 1399 به بیش از 40 میلیون تن برسد. ...
مصایب 4 دهه سوداگری در بازار مسکن
عرضه واحدهای مسکونی مواجه هستیم که قابل توجه است. در واقع، یک عقب ماندگی قابل ملاحظه ای در بخش تولید مسکن وجود دارد. برای این مساله باید فکری شود و به هر حال سیاست های عرضه محور می تواند در میان مدت اثر مثبتی داشته باشد. *یعنی شما معتقدید که وجود قیمت های بسیار بالا در بازار مسکن، به دلیل کمبود عرضه آپارتمان است؟ نه! بحث قیمت مسکن با تولید و عرضه آن از اساس دو مقوله جدا از ...
مسکن از تورم بالا رفت
ترین منطقه شهر به منطقه18 با میانگین قیمت 8میلیون و 808هزار تومان رسیده است. بر اساس آمارها، ارزش ریالی معاملات مسکن انجام شده در شهر تهران به عنوان شاخص وضعیت گردش نقدینگی در این بازار، در خرداد امسال به 17هزار و 980میلیارد تومان رسیده که در مقایسه با ماه قبل 12.3درصد و در مقایسه با ماه مشابه سال قبل 161.5درصد افزایش نشان می دهد. 64سال انتظار برای خرید مسکن بر اساس میانگین قیمت ...
گرانی مسکن دوباره در آمارها رونمایی شد/ بهانه نرخ ارز دلیل گرانی ملک
گزارشهای رسمی دفتر اقتصاد مسکن نشان می دهد که قیمت مسکن در خرداد ماه نسبت به ماه اردیبهشت افزایش داشته است. 4 مولفه افزایش قیمت مسکن مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک در گفت و گو با خبرنگار بازار با اشاره به اینکه میزان معاملات مسکن در اردیبهشت ماه به صفر رسید و تصور هم نمی شود قیمت مسکن در خرداد رشد داشته باشد گفت: مولفه های افزایش و نوسانات قیمت مسکن را حامل های انرژی، نرخ ارز ...
