خانه
هیچ دادگاهی حکم تخلیه مستاجران را صادر نمی کند
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
سقف افزایش اجاره بها تا پایان کرونا
با مصوبه ستاد مقابله با کرونا، قراردادهای اجاره بها تا 3ماه پس از پایان کرونا تمدید شد و درصد افزایش قیمت برای تمدید این قراردادها نباید در تهران از 25درصد، در کلانشهرها از 20درصد و در سایر شهرها از 15درصد بیشتر باشد. این خبر را حسن روحانی، رئیس جمهور در جلسه دیروز ستاد ملی مقابله با کرونا اعلام و تأکید کرد: این مصوبه تا 3 ماه بعد از زمانی که وزارت بهداشت و درمان، خاتمه حالت اضطرار کرونا را اعلام ...
مردم، مشاوران املاک و موجران متخلف را معرفی کنند
مشمول تخلیه بوده و شامل این مصوبه نمی شود. همچنین اگر مالکی در حین اجاره ملک، به صورت رسمی و نه قولنامه ای خانه خود را فروخته باشد، مستأجر باید بعد از دو ماه ملک را تخلیه کند. مصوبه اخیر دولت برای کاهش فشار بر مستأجران تهیه شده اما در عین حال شرایط صاحبخانه ها نیز در نظر گرفته شده است. معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی گفت: اگر مستأجر به نرخ هایی که ستاد ملی کرونا اعلام کرده، تمکین نکند، موجر می تواند حکم ...
دستور دولت برای کنترل اجاره بها
در قراردادهای جدید اجاره از امروز، سقف افزایش اجاره بها نسبت به سال قبل در تهران 25 درصد، در کلان شهرها 20 درصد و در دیگر شهرها 15 درصد باشد. از سوی دیگر همه قراردادهای اجاره تا سه ماه بعد از پایان شرایط کرونا و اعلام عادی شدن وضعیت سلامت کشور توسط وزارت بهداشت تمدید خواهد شد. به گفته وزیر راه، این مصوبه حاوی 3 تبصره هم هست. به طوری که چنان چه مستاجران تکالیف خود را اجرا نکنند، دادگاه ها حکم را ...
تعیین سقف؛ راهکاری برای پیشگیری از رشد اجاره بهای مسکن
مسکن در خردادماه اعلام کرد نرخ اجاره بهای مسکن در تهران و کل مناطق شهری در این ماه نسبت به مدت مشابه سال 98 به ترتیب 30.7 و 27.6درصد افزایش یافته است. اما بسته حمایتی ستاد ملی مبارزه با کرونا در حمایت از مستأجران بیشترین نرخ برای افزایش اجاره بها را 25 درصد تعیین کرد. حمایت از مستأجران در دوران شیوع ویروس کرونا در کشورهای دیگر نیز مطرح است. از میان مهم ترین اقداماتی که دولت های مختلف اتخاذ کرده اند ...
تعیین سقف؛ راهکاری برای پیشگیری از رشد اجاره بهای مسکن
برای تعیین سقف افزایش اجاره بها اعلام شد که براساس این تصمیم، میزان افزایش اجاره بها در شهرهای کوچک، کلان شهرها و تهران به ترتیب 15، 20 و 25 درصد تعیین شد. مهم ترین پرسش درباره این تصمیم ضمانت اجرای آن است. به این معنا که آیا مستاجران از فردا می توانند با استناد به این مصوبه در برابر صاحبخانه مدعی باشند و مطالبه افزایش اجاره بها در همین سقف را داشته باشند یا زور صاحبخانه خواهد چرخید و به ترفندهای ...
رفتار تشریفاتی در بازار مسکن با قوطی کبریت 25 متری
ها در بازار مسکن، نبود نظارت متمرکز بر معاملات مسکن و مالکیت املاک است. خبر راه اندازی سامانه املاک و اسکان در حالی در ماه اخیر منتشر شد که در 7 سال گذشته هیچ اقدامی برای راه اندازی این سامانه جهت رصد معاملات و مالکیت ها به منظور شناسایی خانه های خالی و همچنین معاملات سوداگرانه به عنوان یکی از عوامل افزایش قیمت مسکن و اجاره بها نشد. هم اکنون این سامانه تنها به صورت اسمی راه اندازی شده و هیچ موردی ...
تعیین سقف اجاره بها؛ گامی رو به جلو اما ناکافی
مربوطه و تصویب آن در مجلس نیست. کپی برداری دولت روحانی از دست احمدی نژاد بسیاری از کارشناسان بازار مسکن بر این اعتقادند که مصوبه اخیر ستاد ملی مبارزه با کرونا، کپی برداری ناقص از طرح شکست خورده علی نیکزاد در دولت دهم در سال های 90 و 91 بود که وزیر وقت راه و شهرسازی اصرار داشت تا مشاوران املاک مصوبه ای در خصوص تعیین سقف برای اجاره بها بین 13 تا 15 درصد داشته و آن را اجرا کنند ...
تشریح برنامه های دولت برای کاهش اجاربهای مسکن و فاصله صاحبخانه شدن افراد کم درآمد
موارد برای بعد از 1400 نیز نهادینه خواهد شد. حجت الاسلام و المسلمین حسن روحانی (8 تیرماه) و در جلسه ستاد ملی کرونا گفت: اضافه کردن مبلغ اجاره بها، نسبت به سال قبل در تهران 25 درصد بیشتر نمی تواند باشد، در کلانشهر ها از 20 درصد و در بقیه شهر ها 15 درصد بیشتر نمی تواند بشود. این 3 تا را به عنوان مصوبه اعلام کردیم و از فردا باید اجرا و عمل کنند و این مبنایی است برای اجاره بها. انتهای پیام/ ...
مستأجران زیربار قراردادهای زیرزمینی نروند/ دادگاه حکم تخلیه نمی دهد
حسام عقبایی در گفت وگو با تسنیم ، با اشاره به مصوبه دیروز ستاد ملی مبارزه با کرونا در خصوص حمایت از مستأجران، اظهار کرد: در شرایط بحرانی بازار اجاره بهای مسکن، مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا اقدام مناسبی برای حمایت از قشر متوسط و پایین جامعه بود. وی با بیان این که مصوبه ستاد ملی مبارزه با بیماری کرونا را برای اجرا به مشاوران املاک ابلاغ کرده ایم، افزود: بر اساس مصوبه ستاد کرونا مشاوران ...
جزییات بسته حمایتی جدید دولت از مستاجران/ در چه صورتی مستاجر موظف به تخلیه ملک است؟
اقتصادآنلاین - محبوبه قرمز چشمه ؛ محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی درباره جزییات بسته حمایتی دولت از مستاجران گفت: این بسته حمایتی دو تبصره دارد. در صورتی که صاحبخانه مسکن را فروخته باشد بعد از ثبت در سامانه معاملات املاک، مستاجر باید خانه را تخلیه کند. اسلامی ادامه داد: اگر مستاجری به تکالیف خود عمل نکند بعد از صدور حکم تخلیه از طرف دادگاه، مستاجر مکلف است ظرف 2 ماه منزل را تخلیه کند ...
تعیین مبلغ تسهیلات ودیعه مستأجران تا پایان تیرماه
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، وزیر راه و شهرسازی در حاشیه مراسم بهره برداری از سومین مرحله تحویل ناوگان ریلی و توسعه همکاری های اقتصادی و اجتماعی راه آهن در جمع خبرنگاران درباره مصوبه افزایش اجاره بها در سال جاری تا 25 درصد در تهران اظهار داشت: در مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا این مطرح و مصوب شد. التهابات بی منطق در بازار منجر به افزایش اجاره بها شده بود و بررسی های متعدد توسط دستگاه ها ...
ناکارآمدی آشکار طرح دولت برای کنترل بازار مسکن/ تعیین سقف اجاره بها قولنامه های غیر رسمی را افزایش می دهد
بها 20 درصد و در شهر تهران 25 درصد تعیین شده است. این افزایش قیمت مشمول مستأجران خوب می شود که به تعهدات خود عمل کرده اند. با این حال سؤالی که مطرح می شود این است با توجه به شرایط فعلی بازار مسکن و رهن و اجاره، آیا اجرای روش دستوری برای کنترل قیمت اجاره مسکن می تواند به کنترل یا کاهش میزان افزایش اجاره بها مسکن کمک کند؟ در سال های اخیر برای مدیریت بازار تولید و عرضه مسکن طرح های مختلفی ...
لوبیای سحرآمیز اجاره بها در تبریز/ بی خبری روحانی از بازار مسکن
گروه اقتصادی آناج/ فرناز پورعباس؛ رها شدگی بازار این روزها منحصر به کالاهای ضروری و مصرفی مردم نیست و در بخش مسکن افزایش بی سابقه ای وجود دارد. از فروردین ماه امسال و با وجود شیوع کرونا به یکباره اجاره بها و قیمت مسکن به صورت سرسام آوری بالا رفت و بسیاری از مستاجران مجبور شدند برای جست وجوی خانه متناسب با درآمدشان به محلات پایین تر و حتی حاشیه شهر پناه ببرند. با این حال در روزهای گذشته و بعد از ...
گزارش| اجاره نشینی در کرمانشاه؛ امسال خوش نشینی نیست / بررسی دلایل گرانی رهن و اجاره خانه
و همیشگی برای حل این مشکل می اندیشیدند. این شهروند کرمانشاهی افزود: متاسفانه با وجود راه اندازی ستاد ساماندهی نرخ اجاره بها؛ هیچکدام از مشاوران املاک و صاحبخانه ها به این مصوبات ستاد توجهی نمی کنند و در بسیاری از موارد مصوبه ستاد بیشتر از قیمت توافقی صاحبخانه و مستأجر است که این موضوع سبب شده اغلب مردم و بنگاه ها از این مصوبه چشم پوشی کنند. آقای رحمتی نیز از وضعیت مسکن به ...
سیاست های ضدکرونایی بازار اجاره در ایران موثر نیست
. به طوری که براساس تازه ترین آمار های وزارت راه وشهرسازی برآورد سهم اجاره نشینی در کلان شهر تهران در سال 98 بالغ بر 42 درصد از کل خانوار های ساکن در پایتخت بوده است. شعار سال ، با اندکی تلخیص و اضافات برگرفته از روزنامه دنیای اقتصاد، تاریخ انتشار: 8 تیر 1399، کد خبر: 3667342، donya-e-eqtesad. ...
مداخله دولت در بازار اجاره
متعددی در ستاد اقتصادی خود برگزار کرده است، به نظر می رسد، هدف اصلی دولت از تعیین سقف برای اجاره بها، تنظیم بازار اجاره است. به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، حسن روحانی دیروز در جلسه ستاد ملی کرونا با تاکید بر اینکه همه دستگاه ها باید بر اجرای این مساله نظارت کنند، تصریح کرد: از فردا، اضافه شدن اجاره بها در تهران، بیش از 25 درصد، در کلان شهر ها بیش از 20 درصد و در سایر شهر ها بیش از 15 درصد ...
مسکّن اجاره بها
مهدی حسن زاده در خراسان نوشت: روز گذشته مصوبه ستاد ملی کرونا برای تعیین سقف افزایش اجاره بها اعلام شد که براساس این تصمیم، میزان افزایش اجاره بها در شهرهای کوچک، کلان شهرها و تهران به ترتیب 15، 20 و 25 درصد تعیین شد. مهم ترین پرسش درباره این تصمیم ضمانت اجرای آن است. به این معنا که آیا مستاجران از فردا می توانند با استناد به این مصوبه در برابر صاحبخانه مدعی باشند و مطالبه افزایش اجاره بها در همین ...
مصوبه اجرای تعیین سقف اجاره بها به مشاوران املاک ابلاغ شد/ مستاجران مطالبه گری کنند
دیروز از سوی ستاد کرونا ابلاغ و مقرر شد تا سقف افزایش اجاره بها در تهران 25 درصد، در کلانشهرها 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد باشد به مستاجران کمک خواهد کرد تا با حمایت های قضایی و تعزیراتی پشت آن از یک وضعیت نسبی خوبی در اجاره بها را شاهد باشند. هر چند برای اینکه بازار مسکن و اجاره بها در دراز مدت شاهد یک بازار تثبیت شده باشد باید عرضه و تقاضای مسکن به تعادل برسد. مصوبه اخیر دولت و ستاد ...
فن بدل مالکان به مصوبه دولتی مستاجران/ قیمتها را ملاکان بزرگ با معاملات صوری تعیین می کنند
اکبر محمودی؛ بازار: مصوبه جدید دولت و ستاد مبارزه با کرونا امروز دومین روز خود را در تعیین سقف برای اجاره بها پشت سر می گذارد. این مصوبه اگر چه در مجلس طرح نشده و به قانون تبدیل نشده است اما بر اساس شرایط موجود کشور و تعطیلی اکثر کسب و کارها از یک سو و رشد لجام گسیخته قیمت مسکن و اجاره بها از سوی دیگر به نظر می رسد دخالت دولت بتواند این نابسامانی را تا حدودی تلطیف کند. حال سوال این است ...
تبعات تعیین سقف اجاره مسکن توسط دولت/ ضمانت اجرایی این مصوبه چیست؟
اقتصاد آنلاین - امیر مهدی زاده ؛ روز گذشته، ستاد ملی کرونا با توجه به شرایط پیش آمده در کشور و تشدید رکود حاکم بر اقتصاد و مشکلات مالی ناشی از آن برای خانوارها و مخصوصاً اجاره نشین ها، با مصوبه ای تصمیم به دخالت در بازار مسکن گرفت. بنا به گفته های محمودزاده، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه، مسکن و شهرسازی، این مصوبه در دو بازه کوتاه مدت به منظور برطرف کردن سریع مشکلات بازار مسکن و میان مدت به ...
خوش نشینی تضمینی
حمایت همه جانبه مصوبه از مستأجران، چنانچه مالک مسکن استیجاری، واحد خود را به صورت رسمی فروخته باشد، مستأجر به مدت 2 ماه از تاریخ فروش مهلت دارد که واحد را تخلیه کند. اجرای قانون با کمک مستأجران براساس مصوبه ستاد مقابله با کرونا برای ساماندهی بازار اجاره، همه قراردادهای بازار مسکن باید در سامانه املاک و مستغلات ثبت شده و کد رهگیری دریافت کنند. دلیل اصلی این الزام، قاعده مند کردن ...
از امروز؛ تمدید خودکار اجاره نامه ها با مصوبه افزایش 25درصدی اجاره بها
محمودزاده با حضور در بخش خبر 21 یکشنبه شب شبکه یک سیما افزود: بر اساس مصوبه ای که امروز صادر و ابلاغ شد سقف افزایش اجاره بها یا رهن در شهرهای مختلف اعلام شد. وی با اشاره به حدود هزار و 300 شهر در کشور گفت: افزایش اجاره بها و رهن در تهران 25 درصد، 7 کلانشهر بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و مابقی شهرها 15 درصد، قانونی است. کدام دسته از مستاجرین مشمول تمدید خودکار اجاره نامه ها با ...
برخورد قانونی با مشاوران املاک متخلف از مصوبه جدید اجاره بها
به گزارش خبرگزاری صداو سیما، مرکز اصفهان ؛ رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان اصفهان با بیان اینکه طبق مصوبه جدید ویژه مستأجران، سقف افزایش اجاره بها چه تمدید و چه تنظیم در کلانشهر اصفهان 20 درصد و در دیگر شهر ها تا 15 درصد است گفت: سخنگوی قوه قضائیه اعلام حمایت از اجرای این مصوبه را اعلام کرده است. رسول جهانگیری با بیان اینکه اجرای این مصوبه از امروز لازم الاجراست و همه مشاوران املاک و ...
تعیین سقف برای افزایش اجاره بها
معاملات املاک و مستغلات و گرفتن کد رهگیری هستند و وزارت صمت مکلف شد این سامانه را فعال و آن را به وزارت راه و شهرسازی متصل کند. با توجه به برنامه های مربوط به شتاب دادن به جریان تولید و عرضه مسکن مباحث کارشناسی مطرح و قرار شد در جلسات بعدی در خصوص بسته حمایتی برای عرضه و همچنین اجاره بها نهایی شود. پیش از دستور روحانی برای بازار مسکن، وزارت مسکن از آماده سازی بسته حمایتی از مستاجران خبر ...
ورود مستقیم دولت به بحث گرانی اجاره ها
میلیون تومان خانه ای 70 متری در منطقه راه آهن تهران خرید، حالا با همان پول نمی شود این خانه را رهن کرد. دولت در چنین شرایطی به ماجرای اجار ه بها ورود کرده است؛ دیروز رئیس جمهوری گفت: هر جا اجاره ای تاکنون منعقد نشده و موجر و مستأجر متنی را امضا نکرده اند از فردا (امروز) که این مصوبه ابلاغ می شود، اضافه اجاره بها نسبت به سال قبل در تهران از 25 درصد و در کلانشهرها از 20 درصد و در بقیه شهرها 15 درصد ...
صاحبخانه ها با شکایت مستاجران به دادگاه می روند / افزایش بیش از 25 درصد اجاره ممنوع ! + صوت
اجاره بها و کنترل آن کمک کند و درصد بالایی از مالکان به حتم در این شرایط به این قانون تمکین خواهند کرد. وی با تاکید بر اینکه در این شرایط نقش مشاوران املاک بسیار مهم است ادامه داد : به همه مشاوران املاک سراسر کشور اعلام می کنم که مکلف بر اجرای این قانون هستند زیرا مصوبه ستاد مبارزه با کرونا در حکم قانون است و بخشنامه و آئین نامه محسوب نمی شود و لازم الجرا است و هر سه قوه از ظرفیت های خود ...
در جست وجوی سرپناه
مجاز به اخراج مستأجر نباشند و قوه قضائیه هم حکم تخلیه صادر نخواهد کرد. مصوبه ای که لازم الاجرا بود؛ اما فصل داغ جابه جایی در راه بود و بسیاری از مستأجران ترجیح می دادند به جای اینکه در آن زمان از شرایط تمدید دو ماه استفاده کنند، پیش از رسیدن زمان جابه جایی قرارداد جدیدی ببندند. در نتیجه مصوبه مذکور مشکل زمان جابه جایی را به صورت کوتاه مدت حل کرده ولی مشکل افزایش اجاره بها در ماه های آینده را در نظر ...
مرکز پژوهش های مجلس: 42 درصد تهرانی ها مستأجرند
.... اجاره بها، مستأجران را به حاشیه شهر ها راند نگاهی به وضعیت مسکن در چند سال اخیر در کشور به خصوص در کلانشهر ها نشان می دهد با افزایش نرخ اجاره بها هزینه تأمین سرپناه به طور روزافزون در حال دور شدن از استطاعت مالی خانوار ها بوده و سبب رانده شدن اقشار متوسط و کم درآمد به سمت حاشیه شهر ها و سکونتگاه های اقماری شده است. همچنین در 14 اردیبهشت ماه 1399 وزارت راه و ...
