خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مسکن مهر به کجا رسید؟
شدن مردم از جمله سیاست های دولت تدبیر و امید است که اکنون با اجرای طرح مسکن ملی و همزمان تکمیل و تحویل واحدهای مسکن ملی در سراسر کشور درحال پیگیری است. تلاش دولت کاهش جمعیت اجاره نشین به خصوص در کلانشهرها است که تکمیل و تحویل واحدهای مسکن ملی می تواند بخشی از این هدف را عملیاتی کند، وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده است که امسال پرونده مسکن مهر در سراسر کشور بسته می شود و در همین راستا ...
خانه های 25 متری
...> مشکل دیگر خانه های 25 متری، تضاد آن با سیاستهای کلی جمعیت و عدم امکان اضافه شدن عضو جدید به خانواده ها با توجه به ابعاد کوچک است. براساس مطالعات وزارت راه و شهرسازی، سرانه متراژ واحد مسکونی برای هر فرد معادل حدود سی متر است؛ بنابراین یک خانواده سه نفره حداقل به خانه ای با متراژ 90 متر برای زندگی نیاز دارند. همچنین عدم امکان صله رحم و رفت و آمد خانوادگی که در فرهنگ ایرانی جایگاه بسیار برجسته ای دارد ...
ناکامی شراکتی در حل معضل مسکن!
. براساس طرح تفصیلی ارائه شده، حداقل متراژ واحد های مسکونی در شهر تهران 35 متر است که بر اساس پیشنهاد ساخت خانه های 25 متری، این میزان باید به 25 متر کاهش یابد. در همین رابطه چندی پیش اسلامی وزیر راه و شهرسازی در رابطه با حمایت از ساخت خانه های 25 متری اعلام کرد در وزارت راه و شهرسازی چنین طرحی وجود ندارد و طبق الگوی جامع مسکن، کمترین متراژ مسکن 75 متر است و اصلا این مورد تایید نمی شود. با وجود ...
پشت بام های اجاره ای در تهران چقدر جدی است؟
ممکن است، امکان پذیر باشد؛ چرا که انباری ها به لحاظ متراژ از 25 متر شروع و در برخی واحدها به 40 متر هم می رسند و دارای یک سند جداگانه ای هستند که افراد می توانند سندی مبنی بر موجر و مستاجر را تنظیم کنند. اما پشت بام جز مشاعات است و افراد حق اجاره پشت بام را ندارند. غیبی گفت: البته به دلیل افزایش قیمت اجاره خانه در سطح تهران اجاره پشت بام نیز بعید نیست. ممکن است در برخی خانه های قدیمی میان دو نفر یعنی صاحب ملک و یک درخواست کننده این اتفاق رخ دهد. اما اینکه چرا یک مالک به اجاره پشت بام محتاج است باید آسیب شناسی شود. ...
آغاز اجرای طرح اقدام ملی مسکن در گلستان / تحویل دو ساله واحد های مسکونی
شناسایی شدند. مدیرکل آموزش و پرورش گلستان گفت: 3 هزار و 300 فرهنگی برای این واحد ها ثبت نام کرده بودند که 1 هزار و دویست نفر واجد شرایط هستند. حسینی مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی گلستان هم اعلام کرد: ساخت این خانه ها بر عهده بنیاد مسکن انقلاب اسلامی است و در متراژ های 60 تا 90 متر در مدت دو سال ساخته می شوند. امروز همچنین با حضور استاندار گلستان طرح واگذاری و یا ...
گرانی مسکن؛ روی پشت بام های تهران چه خبر است؟
...، زیرا حق مسکن 300 هزار تومانی سهم اندکی در پوشش اجاره و حتی اجاره اتاق های پشت بام ها دارد. شاید راه حل موقت برای حل این موضوع، ساخت واحدهای با متراژ کوچک یا گسترش گرم خانه ها باشد، اما راه حل اساسی و بلندمدت را باید در جایی خارج از بازار مسکن جست وجو شود. بهبود فضای کسب وکار استان ها و توجه به طرح های اشتغال زایی می تواند با کاهش انگیزه های اقتصادی مهاجرت، این افراد را ...
نشانه جهش بهاری قیمت زمین در تهران
پایتخت است. بدیهی است، هر چه به سمت مناطق شمالی شهر تهران برویم، از آنجا که میانگین هزینه خرید واحد مسکونی در مناطق یادشده، فاصله بیشتری با میانگین 19 میلیون تومانی سراسر تهران پیدا می کند، هزینه زمین در تهیه و ساخت مسکن نیز رشد می یابد. به طور مثال، بر اساس گزارش وزارت راه و شهرسازی از تحولات بازار مسکن تهران، طی خرداد ماه سال جاری، میانگین قیمت هر متر مسکن در منطقه یک از 33.8 میلیون ...
خانه سازی با نرخ دولت یا بازار؟
هزینه ساخت هر مترمربع واحد مسکونی در این پروژه را براساس اطلاعات روز بازار مسکن و ساخت وساز 3 میلیون و800 هزار تومان برآورد و تعیین کرد که از سوی دیگر سازمان دولتی مسوول نظارت بر حسن اجرای ضوابط ساختمانی تعرفه ساخت مسکن بر مبنای هزینه ساخت هر مترمربع آپارتمان در شهر تهران را رقمی حول و حوش یک میلیون و800 هزار تومان اعلام کرده بود. این سازمان در اعلام تعرفه جدید از هزینه ساخت هر مترمربع ...
ساخت خانه های 25 متری، مسکن را ارزان نمی کند
الگوی جامع مسکن، کمترین متراژ 75 متر است. باید عنوان کرد که در خصوص این طرح بین نمایندگان مجلس هم اتفاق نظر وجود ندارد. اخیرا صدیف بدری، یکی از اعضای کمیسیون عمران مجلس مهر تائید را بر ساخت خانه های 25 تا 40 متری زد و در این رابطه گفت که تولید این واحدها می تواند در بهبود وضعیت بازار مسکن اثرگذار باشد. در عین حال رضایی کوچی، رئیس کمیسیون عمران مجلس درباره احداث واحدهای 25 تا 40 متری بیان ...
زنجیره به هم تنیده ابزارهای مالی- ملکی
اکنون امکان خرید کل متراژ یک مسکن را ندارد، چند متر مربع از آن را خریداری کند و از این راه روی ساخت و ساز مسکن مشارکت کنند. بنابراین با پس اندازهای کوچک خود می توانند در اوراق سلف موازی استاندارد سرمایه گذاری کرده و در سررسید کل متراژ یک ساختمان را خریداری کنند. اما اگر در سررسید نتوانستند متراژ را به اندازه ای برسانند که یک واحد ساختمان را خریداری کنند، اوراق را فروخته و پول خود را به قیمت روز ...
گلنگ زنی و افتتاح پروژه ساخت 5 واحد مسکونی در خوزستان
آزادگان زده شد. همچنین در ادامه یکی از واحدهای ساخته شده توسط گروه جهادی حیدریون که با مشارکت بسیج سازندگی سپاه محمد رسول الله (ص) تهران در روستای حلاف حسن شهرستان دشت آزادگان ساخته شده بود نیز به بهره برداری رسید. فرمانده مرکز مقاومت بسیج در این مراسم اظهار کرد: اعتبار مورد نیاز برای ساخت این 4 واحد مسکونی جمعا به متراژ 400 متر مربع بالغ بر 7 میلیارد و 500 میلیون ریال بوده که ان شاءالله ظرف چهار ماه آینده تحویل مالکان خسارت دیده از سیل خواهد شد. انتهای پیام ...
معیارهای شناسایی خانه های خالی چیست؟
شعار سال : آ خرین گزارش دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی از وضعیت بازار مسکن، حاکی از رشد حدود دو میلیون تومانی قیمت ملک در تهران در خردادماه امسال است. بنا به این گزارش، متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران 19 میلیون و 71 هزار تومان برآورد شده که نسبت به ماه گذشته که متوسط قیمت هر متر واحد مسکونی 17 میلیون و 6 هزار و 600 تومان بود، افزایش حدود 2 میلیون و 65 هزار تومانی ...
پس لرزه های طرح ساخت مسکن 25 تا 40 متری برای جوانان
...: رحمت الله فیروزی پوربادی با اشاره به طرح ساخت مسکن های 25 تا 40 متری برای زوج های جوان، بیان کرد: از نظر بنده باتوجه به فرهنگ کشور ما ساخت مسکن هایی با متراژ 25 تا 40 متر برای زوج های جوان طرح موفقی نخواهد بود. با توجه به ارتباط خانوادگی که در فرهنگ ایرانی وجود دارد، این طرح نمی تواند نتیجه مثبتی داشته باشد. به گزارش ایسنا، وی در ادامه اظهار کرد: در دنیا کشور هایی مانند کره ...
املاک اطراف دریاچه چیتگر
...> عمده فایل هایی که در این منطقه به بازار فروش عرضه شده اند آپارتمان های با متراژ بیش از 100 متر مربع هستند؛ به این معنا که حجم عرضه فایل های فروش آپارتمان های با مساحت زیر 100 متر مربع در این منطقه خیلی نادر است که به دلیل الگوی غالب ساخت مسکن در این منطقه، از سال های گذشته تا کنون بوده است. همچنین عمده ساخت و ساز هایی که طی سال های گذشته تاکنون در این منطقه 22 انجام شده آپارتمان های بزرگ متراژ با ...
خانه های 25 متری به درد کارگران نمی خورد
شعار سال : فتح اله بیات درباره راهکار خانه دار شدن کارگران در شرایط امروز اقتصاد ابراز عقیده کرد و اظهارکرد: سال های سال است که بر ضرورت خانه دار شدن خانوار های کارگری تاکید داریم و از دولت ها انتظار داریم که برای مسکن اقشار ضعیف و کم درآمد چاره ای بیاندیشند. امروز اعلام می کنیم که بهترین راه برای صاحبخانه شدن گروه های متوسط و کم درآمد به ویژه کارگران خانه های اجاره به شرط تملیک است تا افراد بر ...
خانه های بالای 50 متر بافت های فرسوده هرمزگان سنددار می شوند
آرش رضایی روز چهارشنبه با اعلام این خبر افزود: همچنین خانه های زیر 50 متر در هرمزگان نیز که در بافت فرسئده قراردارند، به علت متراژ پایین سندهای تجمیعی اعطا می شود. وی بیان داشت: ساخت معابر در خیابان های 24 متری محله چاهستانی ها بندرعباس نیز که در روزهای گذشته به دلیل داشتن تعارض متوقف شده بود، بزودی مشکل آن حل می شود. مدیرکل راه و شهرسازی هرمزگان اظهارداشت: محله های فرسوده شهرک توحید ...
سه چالش دریافت مالیات از خانه های خالی
سکنه در کشور وجود دارد. این عدد در سال 1386 بالغ بر 600 هزار واحد بوده است. تقریبا 10سال بعد فقط در تهران 500 هزار واحد خالی از سکنه وجود داشته و در 5-4 سال گذشته قطعا با روند ساخت و ساز شهری کشور این واحدها بیشتر شده اند و شناسایی آنها کار سختی است. شاید این فقط بخشی از ماجرا باشد چرا که دولت وعده داده با طراحی یک سامانه واحدهای خالی از سکنه را شناسایی و از آنها مالیات خواهد گرفت. در این گزارش به ...
شهردار نسیم شهراز آزادسازی یک پلاک دیگر خبرداد: تملک و تخریب یک واحد تجاری در خیابان امام خمینی(ره)
به گزارش مرکز ارتباطات و امور بین الملل شهرداری نسیم شهر: طلایی از آزادسازی و تملک یک واحد تجاری در خیابان امام خمینی(ره) خبر داد و اظهار کرد: در جهت بازگشایی معبر ، واحد تجاری به متراژ 30/64 متر مربع تملک و تخریب گردید. شهردار نسیم شهر افزود: این واحدها با توجه به مصالحه با مالکین آنها آماده تخریب و بازگشایی معبر بود که صبح امروز شهرداری اقدام به تخریب نمود. ...
اقدام ملی دولت برای سقفی بالای سر
500 تومان است. بنا بر اعلام کارشناسان، کشور با کمبود چهار میلیون مسکن مواجه است و در طرح اقدام ملی قرار است 400 هزار واحد ساخته شود که می تواند 10 درصد کمبود مسکن را جبران و از رشد افسار گسیخته قیمت زمین و مسکن بکاهد. براساس اعلام وزارت راه و شهرسازی، طرح اقدام ملی مسکن در هیچ کدام از کلانشهرها اجرا نخواهد شد و در سامانه آباد عنوان شده اولویت طرح اقدام ملی مسکن با شهرهایی است ...
خودتان در خانه های 25 متری زندگی می کنید؟!
فرارو- اواخر آذر سال گذشته بود که معاون معماری و شهرسازی شهرداری تهران از طرح ساخت خانه های 25 تا 40 متری خبر داد. این طرح که سر و صدای زیادی به پا کرد و موافقان و مخالفانی داشت، اخیراً طبق یک تفاهم نامه به تایید شهرداری تهران و وزارت کشور رسیده که بر اساس آن در پایتخت واحد های کوچک تولید خواهد شد. به گزارش فرارو، مطابق طرح تفصیلی شهر تهران حداقل متراژ واحد های مسکونی در شهر تهران 35 ...
مسکن 25 متری از اصرار تا انکار
اجرا شده از اواخر سال گذشته در ایران نیز مطرح شد. با اینکه گفته می شود شهرداری و وزارت کشور به عنوان یک مجموعه دولتی بر روی اجرای این برنامه توافق کرده اند، حالا وزیر راه و شهرسازی می گوید اصلاً این مورد را تایید نمی کنم و طبق الگوی جامع مسکن، کمترین متراژ 75 متر است .در خصوص این طرح بین نمایندگان مجلس هم اتفاق نظر وجود ندارد. با اینکه دو روز قبل صدیف بدری، عضو کمیسیون عمران مجلس به طرح خانه های 25 ...
آقایان مسئول در مسکن 25 متری می توانید زندگی کنید؟
طرح مسکن 25 متری طرحی است که این روزها از سوی برخی افراد و مسئولین مطرح می شود که زوج های جوان می توانند در این خانه ها زندگی کرده و حاشیه نشین نشوند. اخبار اقتصادی - پارسال بود که شهرداری تهران در دوره فعلی که با مدیریت اصلاح طلبان است طرحی را به هیات دولت داد مبنی بر اینکه واحدهای آپارتمانی 25 متری ساخته شود. به گزارش افکارنیوز ، گلپایگانی معاون شهرداری تهران سال گذشته در ...
نگاه کاربران نسبت به قیمت خانه های 25 متری در پایتخت تهران +عکس
به گزارش اسپوتنیک، از ماه آذر سال گذشته موضوع ساخت خانه های 25 متری در تهران مطرح شده است و قرار شد این خانه ها با متراژ اندک در تهران ساخته شود گفته شده است که در بسیاری از کلان شهر های دنیا این کار انجام شده و ساخت واحد های کوچک مقیاس یک ضرورت است و انتخابی نیست0 در همین راستا عکسی در شبکه های اجتماعی منتشر شده است که قیمت این خانه های 25 متری را در مناطق مختلف پایتخت بررسی می کند. A ...
الگوهای دولتی ساخت و ساز
...، به دلیل وجود نرخ تورم ساختاری در اقتصاد ایران، روند کاهش نرخ مالکیت مسکن ادامه داشته است. افزایش نرخ تورم و نرخ ارز، از جمله متغیرهای تاثیر گذار در بخش مسکن هستند. طبق بررسی های صورت گرفته، حرکت نرخ تورم و قیمت ارز و مسکن تقریبا از الگوی مشابه پیروی می کند. در بازه زمانی28 ساله منتهی به سال 98، میانگین رشد سالانه قیمت ارز و نرخ تورم حدود 20 درصد و میانگین رشد سالانه قیمت مسکن در شهر تهران 24 درصد بوده است. در این مقاله، ضمن نگاه کلی به سیاست های تامین مسکن توسط بخش دولتی، مقایسه ای اجما ...
راه حل مشکل اجارهنشینی چیست؟ پیشنهاد تاسیس سازمانی برای اجاره داری در کشور
بازار است. در پرداخت ودیعه اجاره تلاش می شود تا خانوار های اجاره نشین کم درآمد و ساکن در واحد های مسکونی کوچک متراژ و پایین تر از الگوی مصرفی، ودیعه اجاره از سوی دولت دریافت کنند. اصلانی با تاکید بر اینکه راهکار های میان مدت دولت مانند طرح ملی مسکن و اخذ مالیات از خانه های خالی با راه اندازی سامانه املاک و اسکان راهکار های میان مدت است، افزوده بود: درخصوص تاثیراتی که راهکار های میان مدت و ...
گزینه های جدید، بهانه افزایش اجاره بها
این خصوص گفت: ساخت خانه های 25 متری پیشنهادی بود که شهرداری تهران ارائه کرده و این پیشنهاد هنوز رسماً به وزارت راه و شهرسازی ارائه نشده است.فلسفه اعلام این پیشنهاد از سوی شهرداری بر اساس برداشت آنها از موضوعی با نام خانه های کوچک در دنیا بوده است. ما از نظر مسائل اجتماعی با این ایده شهرداری موافق نیستیم و درباره آن نظراتی داریم ضمن اینکه دولت تاکنون هیچ موضعی درباره این پیشنهاد اعلام نکرده و ...
◄ طرح اقدام ملی درمهرگان اجرا خواهد شد
قزوین| مدیرکل راه و شهرسازی استان قزوین گفت: در سایت مهرگان طرح اقدام ملی در زمینی به مساحت 22 هکتار اجرا خواهد شد و این طرح با در نظر گرفتن موضوعات فرهنگی و اجتماعی، برای ایجاد تعلق و افزایش کیفیت سکونت شهری در مهرگان، با ساخت واحدهای مسکونی دو 4 واحدی با متراژ 82 متر با ایجاد تنوع در پلان و نماها، ساخته می شود. به گزارش خبرنگار تین نیوز- ابراهیم مبارک قدم در مراسم آغاز طرح اقدام ملی ...
طرح خانه های 25متری در محاق
پدیده ای است از قرن نوزدهم و در برخی کشورهای پیشرفته مطرح شد، به این ترتیب که اقشار کم درآمد جامعه در خانه های کوچک مقیاس اسکان یافته و صاحب خانه شوند. این شرایط امروز در شهر تهران به وجود آمده و طرح خانه های 25متری در مجلس شورای اسلامی در دست بررسی است. مجلس یازدهم در آغاز فعالیت خود چندان به این طرح روی خوش نشان نداده است و به نظر می رسد مجلس به دنبال طرح جایگزین است. محمدرضا رضایی کوچی، رئیس ...
پیش فروش متری مسکن کاربرد دارد؟
ورود به معاملات متری مسکن در بورس کالا، هر چند اندک در ملک سرمایه گذاری کند. در این رابطه برخی کارشناسان مسکن نیز با استقبال از این طرح معتقدند که اگر این اتفاق رخ دهد، بویژه در عرصه انبوه سازی تحولات جدیدی را در بازار مسکن رقم خواهد زد. البته این طرح هنوز نهایی نشده و به تازگی حسن قالیباف اصل رییس سازمان بورس و اوراق بهادار گفته راه اندازی بورس املاک در دست طراحی است که پس ...
پاسخ به چند ابهام درباره مالیات بر خانه های خالی
در این بازار خواهد داشت. 2- عرضه در یکی دو سال اول طرح به پایان می رسد، آیا اخذ مالیات را در ادامه مثبت می دانید؟ یک موضوع در رابطه با اخذ مالیات بر خانه خالی عرضه بیشتر خانه ها و کاهش قیمت اجاره بها است؛ اما موضوع دیگری که اهمیت دارد؛ جلوگیری از رسم شدن احتکار در مسکن است؛ زیرا آمارها نشان میدهند تعداد خانه خالی از 600 هزار واحد در سال 85 به 2.6 میلیون در سال 95 رسیده است ...
