سایر منابع:
سایر خبرها
ناهمخوانی آمار با واقعیات بازار مسکن در اردبیل/ تورم اجاره بهای مسکن 19.7 درصد است!
چشمگیری داشته و همین امر نشان دهنده نابسامانی در بازار مسکن است و البته در کنار آن متوسط افزایش هزینه اجاره بها برای کل خانوارهایی که تمدید قرارداد داشته اند، در فصل بهار 99 برابر با 33/6 درصد است. اغلب کارشناسان اقتصادی بر این باورند که تورم نقطه به نقطه اعلامی از سوی دولت آن چنان مورد استناد نبوده و توانایی نشان دادن تورم واقعی حاکم بر جامعه را ندارد و از این رو همواره تفاوت فاحشی بین ...
پیش بینی ثبات قیمت مسکن در نیمه دوم امسال
التهاب ایجاد شده در بازار کاسته است تا جایی که بر اساس اعلام گزارش اتحادیه املاک تهران، معاملات مسکن و اجاره پایتخت در روز های گذشته با جو آرامتری نسبت به خرداد و اردیبهشت ماه انجام شده است. کاهش جو روانی در بازار مسکن در پی تصمیمات اقتصادی دولت از یک سو و تکمیل ظرفیت رشد مسکن از سوی دیگر، انتظار کاهش قیمت ها و ریزش حباب قیمت مسکن را بالا برده و چشم انداز با ثباتی را برای قیمت مسکن در 6 ماه ...
انتقاد از درج قیمت در آگهی های اجاره مسکن
معاملاتی هم صورت نمی گیرد. از این رو حذف قیمت از سایت های اینترنتی در معاملات مسکن چه در بخش اجاره و چه فروش تصمیم نظام است تا بتوان این بازار کاذب را مدیریت کرد. با این حال به دلیل نوسانات بازارهای موازی، قیمت خانه در شهر تهران در خردادماه 11.6 درصد نسبت به اردیبهشت افزایش یافت. در منطقه یک قیمت قطعی از حدود 33 میلیون تومان در اردیبهشت به حدود 41 میلیون تومان در خرداد رسید. اما ...
وزارت راه: مالک نمی تواند مستاجر را بیرون کند!
شفقنا- معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: با توجه به مصوبه ستاد ملی کرونا، اگر مالک بخواهد بیش از سقف تعیین شده، اجاره بها را افزایش دهد مستاجر می تواند نپذیرد و صاحبخانه حق اخراج او را ندارد. ایسنا نوشت: محمود محمودزاده اظهار کرد که مصوبه ستاد ملی کرونا در خصوص سقف افزایش سالیانه نرخ اجاره بها در تهران به میزان 25 درصد، در کلانشهرها 20 درصد و در سایر شهرها 15 درصد حکم قانون را دارد و لازم ...
اجاره مسکن، در بحرانی ترین شرایط 50سال اخیر
...> نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با ابراز “با توجه به این که سه قوه در این ستاد حضور دارند لاجرم مصوبات این ستاد در حکم قانون است” گفت: دولت اعلام کرده در تهران سقف افزایش اجاره بها 25 درصد، کلان شهرها 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد است. این مصوبه هم تا سه ماه پس از سفید شدن وضعیت کشور لازم الاجراست. وی اضافه کرد: اگر شرایط کشور عادی بود با مصوبه ستاد ملی مبارزه با ویروس کرونا موافق نبودم ...
تاملی در تعدیل قراردادهای اجاره
مسکن برای آحاد جامعه، رشد کمتر از یک ونیم درصدی برای چنین بازه زمانی، بسیار اندک و ناکافی ارزیابی می شود. در این میان، پیگیری بیشتر در به ثمر رسیدن سیاست های وضع شده در این حوزه همچون طرح مسکن مهر و طرح اقدام ملی تامین مسکن ضروری است. یادآور می شود افزایش بیشتر نرخ تصرف مسکن ملکی، به صورت مستقیم از مشکلات بازار اجاره و افراد درگیر آن خواهد کاست. دوم: گرچه شاهد رشد اجاره بها در ماه هایی ...
مالیات از خانه های خالی شرط موفقیت تعیین سقف اجاره بها
.... پس این اقدام همزمان علاوه بر تثبیت قیمت مسکن موجب تعادل نرخ اجاره بها در بازار مسکن می شود. پروین پور با اشاره به اینکه به نظر می رسد با جدیتی که دولت در این یک سال پایانی از خود نشان داده از ماه آینده شاهد اخذ مالیات از واحدهای خالی از سکنه باشیم گفت: اجرایی شدن این برنامه منوط به بارگذاری اطلاعات و دیتا از سوی دستگاهها و سازمانهای دولتی در سامانه املاک است. چرا که از رونمایی ...
آگهی های صوری در سایت های پربازدید اینترنتی عامل افزایش قیمت مسکن
تمدید و حداکثر میزان افزایش نرخ اجاره بر واحدهای مسکونی در شهر تهران نسبت به قراردادهای قبلی معادل 25 درصد و در سایر کلانشهرها معادل 20 درصد و در سایر شهرهای کشور حداکثر تا 15 درصد پیش بینی شده است. وی با بیان این که دلالان مسکن با وجود این که با رکود دوران کرونا مواجه بودند، اما همزمان از فضای اضطراری آن برای رشد قیمت استفاده کردند، خاطرنشان کرد: پس از خروج بازار مسکن از تعادل، عده ای با ...
بررسی قیمت مسکن و اجاره در تهران طی 2 سال اخیر
. در خرداد ماه 1399، قیمت اجاره مسکن در شهر تهران حدود 28 درصد نسبت به خرداد 1398 رشد کرده است. اگرچه که قیمت اجاره مسکن در شهر تهران روندی افزایشی را طی می کند، اما تا حدودی سرعت رشد آن نسبت به سال گذشته کمتر شده است. در خرداد ماه 1399، متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران با رشد 42.5 درصدی نسبت به خرداد 1398، به بالاترین سطح خود و حدود 19 میلیون تومان رسید. در خرداد ماه سال 1397، قیمت مسکن نسبت به خرداد سال قبل رشد بیش از 104 درصدی را تجربه کرده بود. ...
قدرت خرید مردم آب می رود
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، چون کارگران قدرت خریدی ندارند که بخواهند سرمایه گذاری کلان بکنند یا پس اندازهای آنچنانی داشته باشند.تنها حقوق حداقلی می گیرند که با آن هم امرار معاش می کنند و هم هزینه زندگی و اجاره بهای خانه را می پردازند. متاسفانه طی چند دهه گذشته تورم همواره با اقتصاد ایران عجین بوده است. به گفته کارشناسان یکی از عوامل بالا رفتن نرخ تورم، رشد نقدیندگی است. هر چند ...
قیمت مسکن تهران در 21 ماه 121 درصد افزایش یافت
. در همین زمینه خبرگزاری ایسنا گزارش داده: داده های به دست آمده از بازار مسکن شهر تهران در 12 روز ابتدای تیرماه 1399 نشان می دهد میانگین افزایش نرخ های پیشنهادی از 12/5 درصد به 5/2 درصد کاهش یافته است. به نظر می رسد بازه تلاطمی بازار مسکن که به دلیل کرونا حدود دو ماه به تاخیر افتاده بود در تیرماه به پایان رسیده و نرخ ها فروکش کرده است. در همین زمینه، وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه وضعیت لجام ...
اجاره مسکن در فصل بهار چقدر گران شد؟
، شاخص قیمت اجاره بهای واحدهای مسکونی در مناطق شهری، به عدد 175,1 رسید که نسبت به فصل قبل (169.3)، 3.4 درصد افزایش داشته است. در این فصل بیشترین نرخ تورم فصلی مربوط به استان ایلام با 9.1 درصد افزایش و کمترین آن مربوط به استان لرستان با 0.7 درصد افزایش می باشد. درصد تغییرات شاخص قیمت اجاره بها در فصل بهار 1399 نسبت به فصل مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه)، 23.3 درصد است که نسبت به فصل زمستان 1398(22. ...
افزایش حقوق امسال با میزان تورم و رشد اجاره مسکن همخوانی ندارد
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از تسنیم حسام عقبایی، در خصوص وضعیت بازار مسکن به خصوص بخش اجاره کشور اظهار کرد: یکی از موارد مهم در بازار اجاراه مسکن این است که طی ماه های اخیر رشد نرخ اجاره بها بسیار بالا بوده است. وی ادامه داد: این در حالی است که افزایش حقوق امسال برای کارمندان کشوری، لشکری و تامین اجتماعی 20 تا 22 درصد است. وی بیان کرد: باید به این نکته توجه شود که تورم ...
ارقام عجیب و غریب در بازار مسکن!
تهران سرعت رشد ماهیانه از 22 درصد به 3.5 درصد رسیده است. داده های به دست آمده از بازار مسکن شهر تهران در 12 روز ابتدای تیرماه 1399 نشان می دهد میانگین افزایش نرخ های پیشنهادی از 12.5 درصد به 5.2 درصد کاهش یافته است. به نظر می رسد بازه تلاطمی بازار مسکن که به دلیل کرونا حدود دو ماه به تاخیر افتاده بود در تیرماه به پایان رسیده و نرخ ها فروکش کرده است. جابجایی تورم از شمال به ...
روی پشت بام های تهران چه خبر است؟
ماه گذشته(خردادماه) شاخص بهای اجاره مسکن در شهر تهران 27.6 درصد و در کل مناطق شهری 30.7 درصد نسبت به خرداد 1398 رشد داشته است. یکی از طرح های دولت برای حضور تأثیرگذار در بازار اجاره، تعیین سقف افزایش اجاره بهاست. بر این اساس، حداکثر افزایش مجاز در اجاره واحدهای مسکونی در تهران نسبت به قرارداد قبلی 25 درصد، در سایر کلان شهرها 20 درصد و در دیگر شهرهای کشور 15 درصد است. علاوه بر ...
تلاش کمیسیون اجتماعی برای اعمال تغییرات در پایه حقوق کارگران در نیمه دوم سال 99
حقوق کارگران باید متناسب با رشد تورم باشد. هر چند ما نرخ تورم 31 درصدی که سازمان مدیریت و برنامه ریزی کشور اعلام کرد را هم قبول نداشتیم و معتقد بودیم تورم واقعی همان 53 درصد سال گذشته بود. نماینده مردم گرمی در مجلس شورای اسلامی، ادامه داد: بنده در مخالفت با نرخ تورم اعلام شده از افزایش نرخ کالاهای اساسی، لوازم خانگی و موبایل مثال عینی آوردم، اما در نهایت نرخ 31 درصدی تورم اعلام شده را ...
خانه های بی سقف / پشت بام خوابی چطور پدید آمد؟
با نگرانی هایی از قبیل افزایش قیمت اجاره بها و اسباب کشی به همراه بوده، طبق آمار بانک مرکزی افزایش قیمت مسکن در پایتخت با جهش 43 درصدی و دیگر شهرها با رشد 30 درصدی همراه بوده است. در سال 1392 متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در شهر تهران 3 میلیون و 834 هزار و 200 تومان بود. آخرین آمار در زمینه متوسط قیمت هر مترمربع مسکن که مربوط به اردیبهشت ماه سال جاری است که نشان می دهد متوسط قیمت هرمترمربع ...
قیمت میوه با تورم بالا نمی رود!
اسدالله کارگر رئیس اتحادیه فروشندگان میوه و سبزی تهران در گفتگو با بازار، افزایش قیمت اجاره بهای مغازه ها را یک از مشکلات اعضای این اتحادیه توصیف کرد، اما این عامل را بر قیمت گذاری در بازار میوه بی تاثیر دانست و گفت: فروشندگان باید طبق قیمت مصوب محصولات را به فروش برسانند و اینکه بگویند قیمت ها افزایش یافته چون قیمت اجاره بها افزایش یافته غیر قابل قبول است. ...
مشروعیت مداخله دولت در بازار اجاره مسکن
خانه دارشدن مردم مؤثر واقع شود. رشد شتابان تورم و عقب ماندگی درآمدها از هزینه ها، این امکان را روز به روز کمتر کرده و امروز می بینیم که سیاست های حمایتی دولت در بازار مسکن بی اثر شده است. مسکن عرضه کنندگان، تقاضاکنندگان و بازار خود را دارد. بازار مسکن عمدتا رقابتی است و مشارکت کنندگان در آن باید قادر باشند با قدرت خرید خود در این بازار وارد شده و مسکن مورد نیاز خود را خریداری کنند. بها و ...
نشانه های افت بازار مسکن در تیرماه
آمده از بازار مسکن شهر تهران در 12 روز ابتدای تیرماه 1399 نشان می دهد میانگین افزایش نرخ های پیشنهادی از 12.5 درصد به 5.2 درصد کاهش یافته است. به نظر می رسد بازه تلاطمی بازار مسکن که به دلیل کرونا حدود دو ماه به تاخیر افتاده بود در تیرماه به پایان رسیده و نرخ ها فروکش کرده است. جابجایی تورم از شمال به جنوب تهران همچنین بازار در شمال و جنوب پایتخت در حال بالانس قیمتی است ...
اخبار کوتاه
....این گزارش می افزاید تورم ماهانه برای تهران برابر با 1,7 درصد و تورم سالانه نیز 29,7 درصد محاسبه شده است. نشانه های افت بازار مسکن در تیر ماه اولین داده های قیمتی از بازار مسکن شهر تهران افت 7درصدی نرخ های پیشنهادی را نشان می دهد؛ در شمال تهران سرعت رشد ماهیانه از 22 درصد به 3,5 درصد رسیده است. به گزارش ایسنا، داده های به دست آمده از بازار مسکن شهر تهران در 12روز ابتدای ...
ورود دادستانی برای کنترل نرخ های کاذب در آگهی های اجاره
نوآوران آنلاین - محمد اسلامی روز (چهارشنبه) در حاشیه جلسه ستاد مقابله با کرونا در خصوص مصوبه ستاد برای ساماندهی بازار اجاره، افزود: طبق مصوبه اخیر ستاد، حداکثر افزایش اجاره بها در تهران 25 درصد، در کلان شهرها حداکثر 20 درصد و در سایر شهرها 15 درصد خواهد بود. وی بر دریافت کد رهگیری هنگام ثبت تمام معاملات مسکن تاکید کرد و گفت: همه معاملات مسکن باید در سامانه ثبت معاملات ثبت شود، چه ...
فشار مضاعف موجران به مستأجران!
دستور کنترل نمی شود براساس آمارهای وزارت راه متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در سه ماه اول سال جاری حدود 27درصد افزایش داشته که به گواه تازه ترین آمار بانک مرکزی، قیمت اجاره بها در تهران نیز بیشتر از آن و حدود 27.6 درصد رشد داشته است. اگرچه دولت در ظاهر قصد دارد با ابلاغ مصوباتی همچون تعیین سقف برای اجاره بازار را کنترل کند، اما در نهایت این اقدام نتیجه چندانی در کنترل نرخ رهن و اجاره نخواهد داشت. ضمن اینکه ضمانت اجرایی برای چنین مصوباتی وجود ندارد. چه بسا مشاوران املاک نیز در گفت وگوهای خود به مواردی اشاره کردند که نشان می دهد راه برای دورزدن چنین مصوباتی وجود دارد. ...
افزایش 33.6 درصدی هزینه اجاره مسکن در بهار+جدول
مربوط به استان لرستان با 0.7 درصد افزایش می باشد. درصد تغییرات شاخص قیمت اجاره بها در فصل بهار 1399 نسبت به فصل مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه)، 23.3 درصد است که نسبت به فصل زمستان 1398(22.9 درصد)، 0.4 واحد درصد افزایش نشان می دهد. بیشترین نرخ تورم نقطه به نقطه مربوط به استان لرستان با 35.8 درصد افزایش و کمترین آن مربوط به استان آذربایجان غربی با 7.5 درصد افزایش است. به عبارتی خانوارهای استان لرستان به طور متوسط 12.5 واحد درصد بیشتر از میانگین کل کشور و خانوارهای استان آذربایجان غربی 15.8 واحد درصد کمتر از میانگین کل کشور در بخش اجاره بها هزینه کرده اند. ...
انقلاب قیمت مسکن با اخذ مالیات بر خانه های خالی از سکنه
دولت و ستاد کرونا در تعیین سقف اجاره بها در کنار اخذ مالیات بر خانه های خالی از سکنه موفق تر خواهد بود گفت: سیاست مکمل تعیین سقف اجاره بها و اخذ مالیات بر خانه های خالی از سکنه می تواند علاوه بر تثبیت قیمت مسکن موجب تعادل نرخ اجاره بها در بازار مسکن شود. پس نکته ای که بسیار حائز اهمیت است این است که با توجه به رونمایی از سامانه املاک به نظر می رسد از ماه آینده بتوانیم شاهد اخذ مالیات از واحدهای خالی ...
کاهش نرخ سود بانکی و بحران نقدینگی
کاهش نرخ سود بانکی برای سپرده های بلند مدت به 15 درصد را رعایت و اجرایی کنند. این مصوبه در تیر ماه سال 1395 به تصویب این شورا رسیده بود، اما نظام بانکی در آن زمان اقدام به اجرایی کردن این مصوبات نکرده بود. شورای پول و اعتبار عالی ترین مرجع در سیستم بانکی بوده و ریاست آن بر عهده رئیس بانک مرکزی است. در ادامه این گزارش به 5 نکته قابل توجه در زمینه تصمیمات و اقدامات اخیر نظام بانکی کشور در کاهش ...