خانه
تقاضای سرمایه گذاری عامل اصلی افزایش قیمت مسکن است؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
محاسبات خنده دار نظام مهندسی برای ساخت مسکن
–بهار سال 98-حدود 60 درصد (50.8 درصد) رشد کرده است. این میزان تورم بنا بر اعلام سازنده ها و فعالان ساختمانی شهر تهران تورمی قابل توجه محسوب می شود و هزینه ساخت مسکن در شهر تهران را به میزان قابل توجهی تحت تاثیر قرار داده است. انتقاد دبیر کانون سراسری انبوه سازان در خصوص محاسبات اخیر سازمان نظام مهندسی بر روی هزینه ساخت مسکن در این خصوص است که وقتی مرکز آمار اعلام می کند هزینه ...
اختصاص بیش از 3 میلیارد تومانی برای ساخت پل منگل در سوادکوه شمالی
براثر بارندگی سوم اردیبهشت ماه سال 98 پل منگل واقع در سوادکوه شمالی تخریب شد. سید محمد انصارالحسینی طی بازدید از ترمیم ساخت پروژه منگل ،افزود: این پروژه تا به امروز 60 درصد پیشرفت فیزیکی داشته است و با بتون ریزی شمع ، سرشمع و همچنین آماده شدن تیرها و طرح برید عرضی به طول 100 متر و عرض 24 متر توسط پیمانکار در حال ساخت است . فرماندار سوادکوه شمالی در پایان با اعلام اینکه در 2 ماه آینده تیرها روی عرشه این پل نصب خواهد شد ، گفت : همچنین عملیات برید به منظور حفظ تثبیت پل و بستر رودخانه آغاز خواهد شد. ...
چرا نقدینگی در ایران افزایش یافت؟
از اواخر سال 1398 افزایش یافته و در حال حاضر از 30 درصد عبور کرده است و این یکی از دلایلی است که برخی از تحلیلگران پیش بینی تورم های بالا را برای اقتصاد ایران می کنند، اما مسئله این است که اقتصاد جهان طی ماه های اخیر اتفاق جدیدی را از سر می گذراند و آن شوک شیوع بیماری کرونا و تبعات اقتصادی و پولی و مالی آن است. وی افزود: بررسی روند متغیرهای پولی اقتصاد آمریکا نشان می دهد که رشد نقدینگی و ...
پروانه ساخت در بافت فرسوده تهران رایگان است
با استقبال چندانی از طرف بخش خصوصی همراه نشده است. جزئیات وام 180 تا 250 میلیون تومانی در بافت فرسوده از محل بند الف تبصره 18 قانون بودجه سال 1398 به انبوه سازانی که در سطح کلانشهر تهران با استفاده از فناوری های نوین مبادرت به ساخت و ساز کنند، تسهیلات نوسازی به ازای هر واحد 250 میلیون تومان به صورت 50 میلیون تومان با نرخ بهره 9 درصد (قرارداد عاملیت) 100 میلیون تومان با نرخ ...
منشأ نارضایتی از روند نوسازی مسکن در شهرها چیست؟
مختلف پایتخت از طریق آمارهای اولیه سه ماهه نخست سال 99 قابل ردیابی است. این آمارها نشان می دهد: در سه ماه نخست سال جاری، مجموعا 12 هزار و 800 واحد مسکونی در شهر تهران ساخته شده که نسبت به مدت مشابه سال گذشته به طور میانگین ماهانه 15 درصد کاهش داشته است. نکته قابل توجه در روند کاهشی حجم ساخت وسازهای مسکونی طی فصل بهار سال جاری آن است که در سال گذشته، حجم ساخت وسازهای مسکونی با 14 درصد افت مواجه ...
فاصله گرفتن خانوارهای ایرانی از استانداردهای مصرف، به اجبار گرانی و تورم
کمتر کرده است. ایلنا نوشت: مرکز آمار، گز ارش عملکرد بخش واقعی اقتصاد در سال 1398 را منتشر کرد. در این گزارش به صورت ویژه به هزینه مصرف خانوار پرداخته شده و اطلاعات مندرج در آن نشان می دهد در فصل زمستان سال 98، رشد مصرف نهایی خانوارهای کشور به قیمت ثابت با روند کاهشی ، 3.8 – درصد بوده است. در این گزارش آمده است: مصرف نهایی خانوار در بهار سال 97 رقمی مثبت و 3.7 درصد است، بدین ...
مجسمه سعدی در خیابان سعدی تهران نصب شد
جای گرفت. طالبی گفت: پیرو مصوبات شورای اسلامی شهر تهران در سال پیش رو خلق و نصب آثار فیگوراتیو مفاخر و مشاهیری که نام آنها بر خیابانهای شهر نهاده شده از برنامه های این سازمان است. اعلام فراخوان دریافت طرح تندیس مفاخر برای ساخت و نصب در خیابانها و میادین اصلی شهر نیز از جمله این اقدامات است. معاون فرهنگی و هنرهای شهری سازمان زیباسازی شهر تهران تصریح کرد: طراحی و ایجاد فضای ...
اجاره نشین ها؛ فیلمی گریه دار از دولت حسن روحانی!
اجاره بها در شهر تهران طی اردیبهشت امسال نسبت به مدت مشابه سال قبل 28/5 درصد رشد داشته است.در اردیبهشت ماه سال 1399، متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران نزدیک به 17 میلیون تومان بوده است که نسبت به ماه مشابه سال قبل 33/9 درصد افزایش نشان می دهد. اقدامات کنترلی برای مهار تورم اجاره بها وعده داده شده، اقداماتی که عمدتا ...
چرا قیمت مرغ ، رام کرد؟
توان عنوان کرد که از ابتدای سال تاکنون بخش تولید جوجه یکروزه و گوشت مرغ بیش از 2,000 میلیارد تومان زیان دیده است. کارخانجات تولیدکننده خوراک دام بیش از 600 میلیارد تومان ضرر کردند رئیس انجمن صنایع خوراک دام، طیور و آبزیان ایران ادامه داد: به دلیل عدم تأمین مواد اولیه و نهاده های دامی در بهار امسال کارخانجات تولیدکننده خوراک دام و طیور به طور متوسط به نسبت مدت مشابه سال قبل 70 ...
رشد قیمت مسکن در شهرهای کوچک زیر خط تورم است
: ریزش قیمت مسکن با تشکیل مجلس جدید رقم خورد. از تیر ماه فرار دلالان و سودجویان شروع و فروشندگان خریدار می شوند. حدود 40 تا 50 درصد قیمت واقعی مسکن ریزش می کند و مسکن به جای کالای سرمایه ای به مصرفی تبدیل خواهد شد. در همین حال نایب رئیس اتحادیه املاک تهران در پاسخ به این پرسش که ریزش قیمت مسکن چقدر محتمل است؟ به تجارت نیوز گفت: هر چند که قیمت مسکن در سال 99 باز هم گران شد اما در سه ماهه ...
چرا خرید مسکن به رویا تبدیل شد؟
مهدی سلطان محمدی، کارشناس مسکن، در رابطه با چرایی افزایش قیمت مسکن در کشور گفت: در اینکه روند فعلی نه تنها دهک های پایین درآمدی بلکه اقشار میانی را هم از نفس انداخته شکی نیست ولی مساله این است که افزایش قیمت مسکن همواره تابعی از نرخ تورم عمومی بوده است. بررسی ها نشان می دهد 80 درصد تورم مسکن از تورم عمومی نشات می گیرد.وی تصریح کرد: راه حل این است که دولت سیاستهای مالی و پولی خود را به نحوی تنظیم کند که تورم عمومی کشور کن ...
حرکت لاک پشتی ساخت و ساز
استاندارد بین المللی طبقه بندی کلیه فعالیت های اقتصادی (ISIC)، به سه گروه اصلی ساخت بنا، مهندسی عمران و فعالیت های ساخت و ساز تخصصی ساختمان دسته بندی می شود. در یک تقسیم بندی دیگر، بخش ساختمان شامل دو بخش کلی مسکونی و غیرمسکونی (تجاری و عمرانی) است. در بخش مسکونی، طبق گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار معاملات مسکن طی خرداد سال جاری، تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی در تهران با 10800 واحدمسکونی، نسبت ...
افزایش سقف وام ساخت در بافت فرسوده
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری صدا و سیما ، آقای عباس شفیعی در ارتباط با رسانه ملی گفت: این وام به چهار گروه از قبیل شهر تهران ، کلانشهرها ، شهر های بیش از 200 هزار نفر جمعیت و مراکز استان ها و سایر شهرها پرداخت می شود. وی افزود: کسانی که می خواهند بافت فرسوده خود را در شهر تهران نوسازی کند بصورت خودمالکی تا سقف 100 میلیون تومان و اگر انبوه ساز بخواهد این کار را انجام دهد تا سقف 250 ...
طولانی شدن دسترسی خانوار ها به مسکن؛ شاید بعد از 40 سال
افولی داشته تا اینکه در سال 1394 و 1395 به 6 می رسد. اما بعد از این سال شاخص یادشده دوباره روندی صعودی به خود گرفته و در سال های 1396 و 1397 به ترتیب به 6.3 و 8.1 صعود می کند. البته هنوز آمارهای مربوط به متوسط قیمت مسکن شهری در سال 1398 منتشر نشده که نشان دهد در این سال وضعیت به چه صورت بوده است. اما با این حال آمارهای قیمت مسکن شهر تهران به صورت مرتب از سوی بانک مرکزی و وزارت راه و ...
آمار و ارقام نشان می دهد دولت باید تغییر مسیر دهد
تومان رسید که نسبت به سال قبل 7/3 درصد رشد داشته، نکته اینجاست که رشد 7/3 درصدی نقدینگی در بهار امسال، بیشترین رقم رشد این شاخص در سه ماهه اول سال از ابتدای انقلاب اسلامی تاکنون، یعنی طی چهار دهه اخیر محسوب می شود! در حوزه چاپ پول هم هر چند رئیس جمهور صراحتا می گفت: طی فعالیت دولت یازدهم علت کاهش تورم، انضباط مالی دولت بود و ما در هیچ شرایطی و به رغم تحمل سختی ها، خلق پول و یا استقراض از بانک ...
تولید خودرو 17 درصد رشد داشته است
به گزارش خبرنگار خبرگزاری صداوسیما مهدی صادقی نیارکی در نشست قطعه سازان با نمایندگان مجلس شورای اسلامی افزود: امسال تعدادخودرو های ناقص با رسیدن به عدد 93 هزار دستگاه 50 درصد کاهش داشته است. وی با بیان اینکه نرخ رشد قیمت نهاده ها از سال 97تا 98، 88 درصد بود گفت: طبق برنامه ریزی های انجام شده امسال باید یک میلیون و 230 دستگاه خودرو تولید شود که با افزایش عمق ساخت داخل و کاهش زمان تحقق تعهدات ...
خدمات دولت در سبزوار موجب مهاجرت معکوس شده است
حمید کیانی مهر روز سه شنبه در گفت و گو با خبرنگار ایرنا افزود: توجه دولت منجر به افزایش حدود 20 درصدی بازگشت به زندگی عشایری در بخش روداب سبزوار شده است بطوریکه هم اکنون 400 خانوار عشایری در قالب دو هزار نفر در هشت روستا و سه منطقه زندگی می کنند. وی ادامه داد: سال گذشته 64 میلیارد ریال برای ساخت سه طرح عمرانی مناطق عشایری این شهرستان اختصاص یافت که عمده ترین آن ساخت بندخاکی منطقه عشایری ...
مخبر: تورم و بیکاری با مشارکت مردمی قابل حل است/ اقدامات ستاد اجرایی فرمان حضرت امام (ره) برای تامین ...
، برای نمونه تنها در سیستان و بلوچستان توانستیم با اجرای 10 هزار طرح کوچک که خود مردم انجام دادند در مدت کوتاه 4 ماه 10 درصد نیاز گوشت کشور تولید و 100 میلیون دلار صرفه جویی ارزی شد. وی افزود: متأسفانه امروز 90 درصد نهاده های دامی کشور هم چنان وابسته به خارج است که با توجه و تکیه به مردم و مدیریت جهادی می توان این وابستگی را به حداقل رساند و ستاد اجرایی با تمام توان در این مسیر گام برمی ...
سهم هزینه تولید از قیمت مسکن به 15درصد کاهش یافت
به گزارش اقتصادآنلاین ، همانطور که نمودار پیش رو نشان می دهد با وجود افزایش قیمت مسکن از سال96 سهم هزینه ساخت در قیمت نهایی مسکن کاهش یافته است. بنابراین تورم شکل گرفته در بخش مسکن را نمی توان ناشی از افزایش هزینه ساخت دانست و به نظر می رسد که افزایش تقاضا که غالباً تقاضای سرمایه گذاری ناشی از شرایط اقتصادی است، موجب افزایش تورم بخش مسکن گردیده است. اینجا ...
رشد بهاره 32درصدی شاخص قیمت مصالح ساختمانی
اطلاع در فصل قبل (28.3) 3.6 واحد درصد افزایش داشته است. براساس این گزارش، همچنین در فصل بهار سال1399 شاخص قیمت گروه سیمان، بتن، شن و ماسه با 19.1 درصد و گروه آهن آلات، میلگرد و پروفیل در و پنجره و نرده با 10.8 درصد افزایش به ترتیب رتبه های بعدی تأثیرگذاری را در افزایش شاخص قیمت نهاده های ساختمان های مسکونی شهر تهران داشته اند. همچنین از بین تمامی گروه ها، گروه گچ و گچ کاری با 19.6 درصد، گروه شیشه، با 14 درصد و گروه نقاشی ساختمان با 8.1 درصد افزایش نسبت به فصل قبل کمترین تأثیر در افزایش شاخص کل را داشته اند. ...
آینده بازار مسکن چه خواهد شد؟
گروه اقتصادی: بحران مسکن و افزایش قیمت خانه و اجاره خانه باعث شده است تا تعداد زیادی از خانوارهای ایرانی به حومه شهرهای بزرگ و یا شهرهای اقماری مهاجرت کنند و این امر موجب به وجود آمدن مشکلاتی برای خانواده های ایرانی شده است.محمود محمودزاده، معاون وزیر راه و شهرسازی در مصاحبه ای با خبرگزاری تسنیم در تاریخ 15 خرداد گفت: از سال 1385 تا سال 1395، تعداد خانوارهای مستاجر در کشور به 30 درصد و در شهر ...
زمان زاده: چرا نقدینگی در ایران افزایش یافت؟
شده بحث های مختلفی درباره اقتصاد ایران مطرح می شود و برخی مسائلی مانند تورم های بالا را مطرح می کنند اما با توجه به داده ها و مبانی اقتصادی جاری و چشم انداز اقتصاد ایران امکان حرکت به سمت تورم بالا وجود ندارد. وی با بیان اینکه بررسی نمودار پایه پولی ایران از سال 1370 تا خرداد 1399 نشان می دهد که پایه پولی در اقتصاد ایران طی سال های مختلفی ارقام بالاتر از 30 درصد را تجربه کرده و حتی در ...
خودروسازی موفق در حفظ نیروی انسانی
به نیروی کار مرتبط است و با توجه به روند افزایش نرخ تورم ، نرخ ارز و افزایش نهاده های تولید درصد نیروی انسانی در هزینه تولید خودرو به مراتب کمتر از سایر هزینه ها در صنعت خودرو است. وی می افزاید: وقتی قیمت دلار سه برابر می شود و به مراتب شاهد افزایش نهاده های تولید هستیم، سهم 5 تا 20 درصدی نیروی انسانی در هزینه خودرو سهم بالایی نخواهد بود که با افزایش بهره وری نیز این هزینه کاهش یابد ...
شاکری: رشد غیرعادی بورس انتظار سرمایه داران از بازدهی سرمایه را بالا برد / راهکاری برای کاهش تورم کنونی
گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، در یک ماه اخیر افزایش سطح عمومی قیمت ها یا همان تورم بسیاری از مردم را نگران کرده است به طوری که قیمت ها در بسیاری از کالا ها و خدمات و بسیاری از بازار ها از جمله مسکن، طلا و سکه و دلار رشد بی سابقه ای داشته است. در طول یک ماه اخیر متوسط قیمت مسکن در کلان شهر تهران هر متر بیش از 2 میلیون تومان، سکه بیش از 2.5 میلیون تومان، طلای 18 عیار بیش از 180 هزار تومان و دلار ...
گزارش| تداوم گرانی و نبود نظارت بر بازار؛ مرغ هم از سبد خانوارهای کردستانی حذف شد
سال جاری به دلیل شیوع بیماری کرونا، ضررهای زیادی دیده اند. وی افزود: در سه ماهه نخست سال جاری و 12 روز اول تیرماه، 11 میلیون و 823 هزار قطعه در استان کردستان جوجه ریزی شده که نسبت به مدت مشابه سال گذشته 9 درصد کاهش داشته که مشکلات زیادی را در آینده به وجود نخواهد آورد. رئیس سازمان جهاد کشاورزی استان کردستان تصریح کرد: دولت نهاده های مورد نیاز صنعت مرغداری اعم از ذرت و سویا ...
دلیل گرانی مرغ از زبان سرپرست وزارت صمت
تقاضا همچون ماه رمضان از محل ذخیره سازی عرضه می کنیم. وی در مورد واردات گوشت عنوان کرد: بیش از یک سال است که ارز 4200 تومانی از واردات گوشت حذف شده است ضمن اینکه واردات این بخش به شدت کاهش یافته کمااینکه از آمریکای جنوبی واردات نداریم و فقط از کشور های همسایه گوشت وارد می کنیم که سهم آن کمتر از 10 درصد است و حداقل 90 درصد گوشت را تولید می کنیم و در این زمینه خودکفا هستیم. ...
گزارش| پرورش دهندگان ماهی غرق در گرداب گرانی ها/ چرا ارز دولتی نهاده های آبزی پروری حذف شد؟
سازی ماهی از اول دی تا 15 خرداد نسبت به مدت مشابه سال گذشته حدود 7 درصد افزایش دارد، خاطرنشان کرد: ماهی می تواند چند ماه بیشتر نسبت به زمان صید نگه داری شود و وزن گیری انجام دهد و در صورتی که وزن ماهی به بالای 1.5 کیلوگرم برسد غذای ویژه رنگ دانه دار در جیره وارد شده که علاوه بر ایجاد رنگ نارنجی در ماهی، کیفیت گوشت تولیدی نیز بالاتر می رود و کشور هایی همچون روسیه همواره خواهان این ماهی از استان هستند ...
وطن امروز نوشت: روی نمودار پیری
. همچنین با استفاده از داده های مرکز آمار ایران مشخص می شود نرخ خالص طلاق در کشور در طول سال های اخیر همواره روند صعودی داشته است. (نمودار 3) همانطور که در نمودار 3 نشان داده شده است؛ نرخ خالص طلاق از سال 1375 تا 1395 به صورت میانگین سالانه 8 درصد رشد داشته است. * وضعیت تجرد در کشور بر اساس سرشماری سال 1395 شمار افراد در سن تجرد قطعی (زنان بیشتر از 40 و مردان بیشتر از 45 سال) 570 هزار نفر بوده که بیش ...
