سایر خبرها
وزیر راه و شهرسازی: بازار اجاره مسکن به ثبات رسید
وزیر راه و شهرسازی اخذ مالیات از خانه های خالی را زمینه ساز ورود این واحدها به بازار مصرف اعلام کرد و گفت: بازار اجاره مسکن به ثبات رسید. به گزارش خبرآنلاین،محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی یادآور شد: اخذ مالیات از خانه های خالی زمینه ساز عرضه و یا فروش واحدهای مسکونی خالی در کشور خواهد شد. وی افزود: سازمان امور مالیاتی در خصوص اخذ مالیات از خانه های خالی سامانه را بارگذاری ...
نامه وزارت راه به نمایندگان مجلس درباره نقش آخوندی در بحران مسکن
مجلس در جریان بررسی طرح دوفوریتی مالیات بر خانه های خالی اظهار داشت: بیش از نیاز کشور هم اکنون واحد مسکونی آماده سکونت داریم، ولی مشکل بازار مسکن عرضه کمتر از تقاضاست. حجت الاسلام محمدحسین حسین زاده بحرینی اظهار داشت: در مجلس نهم، دولت را موظف کردیم سامانه ملی املاک و اسکان راه اندازی کند و قرار بود واحد های قابل سکونت توسط حاکمیت در این سامانه ثبت شود و شرایط اسکان خانوار ها را در این ...
داغ دل مستاجران در فصل داغ جابجایی
: افزایش قیمت زمین و مسکن در استان یزد هیچ ارتباطی به بازار عرضه و تقاضا ندارد. قیمت اجاره مسکن استان یزد، در ماه های آینده دچار تحولاتی باب طبع شهروندان می شود. وی با اشاره به خالی از سکنه بودن 14 درصد خانه ها در یزد افزود: قانون بودجه سال 99 دولت را مکلف به اخذ مالیات از خانه های خالی شهر های بالای 100 هزار نفر کرده است که با این حساب، در آینده ای نزدیک با عرضه خانه های خالی از سکنه، قیمت ...
چرا قیمت ها در بازار مسکن رو به افزایش است؟
بازار مسکن حالا با شرایطی تازه روبروست، دریافت مالیات از خانه های خالی و تعیین سقف برای افزایش اجاره بها؛ این دو عامل دست به دست هم داده است تا بازار مسکن در روزهای شیوع کرونا تابستان متفاوتی را پشت سر بگذارد. در حالی که اخبار رسیده از مجلس و دولت دلالت بر دریافت مالیات از خانه های خالی در تابستان سال 1399 دارد، برخی فعالان بازار می گویند هنوز کسی در این بازار داستان را جدی نگرفته است ...
ایران بیش از 2میلیون و پانصد هزار خانه خالی دارد
کشور گنجانده شد و براساس آن، دولت موظف شد با ایجاد سامانه ملی املاک و اسکان کشور ؛ در شهرهای بالای 100 هزار نفر جمعیت، خانه های خالی را شناسایی و با یک سال تأخیر از آنها مالیات بگیرد، اما وزارت راه وشهرسازی و شخص عباس آخوندی(وزیر سابق) برای چندین سال جلوی این طرح را گرفتند. براین اساس به دلیل عدم راه اندازی سامانه ملی املاک و اسکان کشور، اخذ مالیات از خانه های خالی تا سال گذشته بلاتکلیف مانده بود ...
اختلاف میان سازمان امور مالیاتی و وزارت مسکن بالا گرفت/ مالیات بر خانه های خالی اجرا می شود؟
به گزارش خبرنگار شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ تب و تاب بازار مسکن در ماه های گذشته بیشتر از هر زمان دیگری بوده است تا جایی که بر اساس اعلام وزارت مسکن، راه و شهرسازی نرخ برخی از خانه ها در مناطق مختلف کشور تا 400 برابر در سال های گذشته افزایش داشته است. مالکیت خصوصی همیشه بهانه ای برای عدم کنترل قیمت ها در بازار مسکن بوده است؛ در شرایطی که برخی از خبرها حاکی از احتکار مسکن در کشور است ...
تصویب دو فوریت طرح مالیات بر خانه های خالی در مجلس
مفاد این تبصره، اشخاص مشمول جریمه ای معادل 2 برابر مالیات بر خانه خالی در سال اول خواهند بود. ضمن آنکه مطابق تصویب نمایندگان مجلس، داده های اظهارشده در سامانه ملی املاک و اسکان به معنای مالکیت افراد نخواهد بود و مبنای مالکیت برای استفاده در دستگاه های اجرایی یا محاکم قضایی است. وزارتخانه های نیرو و نفت نیز مکلف اند 3 ماه پس از لازم الاجرا شدن این قانون، حسب اعلام سامانه نسبت به تخصیص یارانه مصرف برق و گاز صرفا به سکونتگاه اصلی ثبت شده در سامانه ملی اقدام کنند و درخصوص سایر اشخاص یا سکونتگاه غیراصلی، بالاترین پلکان قیمت این حامل ها را مبنا قرار دهند. ...
با دریافت مالیات از خانه های خالی عرضه مسکن افزایش می یابد
به گزارش شهرآرانیوز، محمد اسلامی گفت: پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی به مجلس بوده که زمینه ساز عرضه و یا فروش واحدهای مسکونی خالی در کشور می شود. وی توضیح داد: سازمان امور مالیاتی در خصوص اخذ مالیات از خانه های خالی سامانه را بارگذاری کرده و هم اکنون باید اقدام به شناسایی این واحدها کند و برگه مالیاتی به مالکان ارسال کند. وزیر راه و شهرسازی بیان کرد: مالیات مطرح شده برای آن است ...
طرح خانه های خالی زیر تیغ مالیات سنگین
ستاره صبح - مالیات خانه های خالی معادل مالیات بر اجاره دریافت مالیات از خانه های خالی مصوبه مجلس نهم است که در سال 94 تحت عنوان ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم تصویب و لازم الاجرا بود اما از همان زمان معطل طراحی یک سامانه بود که بالاخره وزارت راه و شهرسازی در سال گذشته این سامانه را طراحی و تحویل سازمان امور مالیاتی داد. بر اساس این قانون واحدهای مسکونی واقع در شهرهای ...
مالیات بازدارنده از خانه های خالی در مسیر تصویب
دستور کار مجلس قرار گیرد. از این رو، انتظار می رود، جزییات طرح مذکور در هفته جاری در دستور کار صحن علنی قرار گیرد. این طرح در صورت تصویب، سومین قانونی خواهد بود که در خصوص اخذ مالیات از خانه های خالی به تصویب رسیده است. بر اساس این طرح، در شهرهای بالای 100 هزار نفر جمعیت چنانچه بیش از دوازده ماه از پایان عملیات ساخت (برای واحدهای نوساز) یا بیش از شش ماه از آخرین نقل و انتقال یا آخرین زمان ...
مالیات هم خانه های خالی ر ا پر نمی کند
[سجاد خداکرمی] نمایندگان مجلس شورای اسلامی روز یکشنبه به دو فوریت طرحی برای اخذ مالیات بر خانه های خالی رأی دادند؛ طرح اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم با 11 تبصره که به گفته طراحان با نهایی شدن آن در مجلس تأثیر مهمی در بازار مسکن به نفع طبقات ضعیف جامعه خواهد گذاشت. این درشرایطی است که پیش از این هم دو قانون برای گرفتن مالیات از خانه های خالی در مجالس قبلی تصویب شده بود؛ اولین قانون ...
دولت 2 برابر اجاره ماهانه از خانه های خالی مالیات می گیرد
به گزارش نبض بازار ؛نایب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس گفت: بر اساس طرح جدید مجلس درباره خانه های خالی مالیات باید بدهند که امیدواریم در این هفته با اصلاحاتی به تصویب برسد پیوندی میان کد پستی محل سکونت افراد با کد ملی آنها انجام می شود. سید احسان خاندوزی افزود: آمار خانه های خالی بر اساس سرشماری که هر 5 یا 10 سال یکبار توسط مرکز آمار ایران انجام می شود، به دست می آید. وی ادامه ...
مسئولان: آمار خانه های خالی کرمانشاه را نداریم/ باید مالیات بگیریم اما نمی دانیم از چه کسی!
کرد که از تابستان 99 و همزمان با آغاز فعالیت سامانه املاک و اسکان کشور که وزارت راه و شهرسازی آن را در اختیار سازمان امور مالیاتی قرار داده، از خانه های خالی مالیات اخذ می شود. طرح مالیات بر خانه های خالی باید طبق ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم از سال 95 اجرا می شد، اما به دلیل عدم تمایل برخی مقامات اجرایی، این قانون تاکنون اجرا نشده است. طرح مالیات بر خانه های خالی ...
ماجرای تابستان کاملا متفاوت برای مالکان
کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در اردیبهشت سال گذشته بیش از 3 میلین و 400 هزار واد مسکونی خالی در ایران وجود دارد. تهران، این کلان شهر گران قیمت به تنهایی 500 هزار واحد مسکونی خالی را در خود جای داده است و انتظار این است با اجرایی شدن طرح دریافت مالیات از واحدهای مسکونی خالی شرایط برای تعادل بازار مسکن فراهم شود . با چراغ سبز مجلسی ها دریافت مالیات از خانه های خالی در دستور کار قرار گرفته ...
طرح مالیات دوبرابری از خانه های خالی به کجا رسید؟
... خاندوزی ادامه داد: برای اینکه نرخ مالیات بر خانه خالی اثرگذاری داشته باشد افزایشی نسبت به قانون مالیات های مستقیم مصوب سال 94 در این پیشنهاد دیده شده که دو برابر میزان اجاره مالیات از خانه های خالی در هر ماه اخذ خواهد شد. این نماینده مردم در مجلس یازدهم با بیان اینکه انتظار می رود با این روش انگیزشی اکثریت خانوار های کشور در این سامانه اطلاعات سکونت گاهی خود را اعلام کنند ...
آیا رقم مالیات برخانه های خالی بازدارنده است
طرح جدید به سمت برنامه های تشویقی و تنبیهی برای خوداظهاری می رویم. براساس این طرح، پیوندی میان کد پستی محل سکونت افراد با کد ملی آن ها انجام می شود و مردم دو ماه فرصت دارند کد پستی محل سکونت خود و املاکی که دارند را در سامانه ثبت کنند و اگر این اتفاق انجام نشود خانه از منظر دولت، خانه خالی تلقی می شود و دو برابر میزان اجاره ماهیانه به عنوان مالیات اخذ خواهد شد. به گفته وی، راستی آزمایی ...
خانه خالی بالاخره دردسرساز شد
امکان شناسایی خانه های خالی همچنان حل نشده باقی ماند. تا اینکه در سال جاری و پس از مشکلات فراوان در بازار مسکن و شائبه وجود بیش از 2.5 میلیون واحد مسکونی در کشور همچنین پیشی گرفتن تقاضای مسکن از عرضه آن، نمایندگان مجلس خانه های نوسازی که بیش از دوازده ماه خالی بمانند یا خانه های دیگری که بیش از 6 ماه از آخرین باری که شخصی در آن سکونت داشته، گذشته باشد مشمول مالیاتی به ازای هرماه دو برابر ارزش اجاری ...
دولت مکلف به اخذ مالیات از خانه های خالی می شود
مجلس به دغدغه های مردم توجه دارند. این سومین قانونی است که در خصوص اخذ مالیات از خانه های خالی به تصویب می رسد. تصویب اخذ مالیات از خانه های خالی در قانون مالیات های مستقیم مصوب سال 94 پیش از این در سال 94، ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم و در هنگام بررسی لایحه اصلاح این قانون، به آن افزوده شده بود که به این شرح است: ماده 54 مکرر- واحد های مسکونی ...
چرخش قانون در تنبیه مالیاتی خانه های خالی
بازدارندگی ابزار مالیاتی برای خالی نماندن واحدهای مسکونی را بالا می برد. تاکنون وزارت راه و شهرسازی نتوانسته است اطلاعات موردنیاز سامانه ملی املاک و اسکان را تجمیع کند و ضریب مالیاتی مدنظر قانون نیز بازدارندگی لازم را نداشت؛ اما حالا با چرخش قانون در قبال تنبیه مالیاتی خانه های خالی، عملا راه برای اجرای مقاصد سیاستگذار در تنظیم بازار مسکن و اجاره هموارتر می شود. جزئیات طرح مجلس ماده54 ...
2 میلیون و 800 هزار خانه خالی در کشور وجود دارد / شناسایی خانه های خالی با کدپستی
خانقاه با بیان اینکه عرضه خانه های خالی به بازار مسکن با هدف کاهش نرخ مسکن و اجاره بهاء یکی از اهداف برگزاری این جلسه بود، گفت: تعیین تکلیف خانه های خالی روستایی نیز مورد بررسی قرار گرفت. این نماینده مجلس بیان اینکه نزدیک به 2 میلیون و 800 هزار خانه خالی در کشور وجود دارد، توضیح داد: از میان 27 میلیون واحد مسکونی موجود در کشور 10 میلیون واحد در سامانه املاک و اسکان ثبت شده است. به گفته عضو هیات رئیسه کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی، علاوه بر خوداظهاری مالکان، اهرمی به نام کدپستی و کدملی برای شناسایی خانه خالی و ثبت آن ها در سامانه املاک و اسکان در دست دولت وجود دارد. ...
نرخ جدید مالیات بر خانه های خالی
به نقل از خبرگزاری تسنیم، سید احسان خاندوزی افزود: آمار خانه های خالی بر اساس سرشماری که هر 5 یا 10 سال یکبار توسط مرکز آمار ایران انجام می شود، به دست می آید. وی ادامه داد: ما در سال 85 حدود 630 هزار خانه خالی در کشور داشتیم که این رقم در سال 95 به 2 میلیون و 600 هزار افزایش داشته است. خاندوزی گفت: یکی از راه حل ها در کوتاه مدت عرضه مسکن های ساخته شده به بازار است اما در ...
اجبار ثبت قرارداد اجاره، کمک به مستاجران یا دولت؟
پروژه های ساخت و ساز مسکن تخصیص داده شود. برنامه سوم هم اقدام ملی مسکن برای واگذاری اراضی در حریم و محدوده شهرها است که در حال حاضر در اختیار نهادهای دولتی و عمومی قرار دارد و باید طبق قانون، زمین شهری به وزارت راه و شهرسازی برای ذخیره سازی و تولید زمین برای عرضه مسکن واگذار شود. طرح اخذ مالیات از خانه های خالی از دیگر برنامه های سابقه دار دولت برای کنترل اجاره بها و عرضه بیشتر مسکن است که احتمالا همه این برنامه ها را باید در یک سال باقی مانده از عمر دولت انجام دهد. ...
وزیر راه: قیمت ها در بازار اجاره مهار شده است
مالکان مهار شده است. وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: بر اساس گزارش روزانه ای که اتحادیه آژانس های املاک به وزارت راه و شهرسازی ارئه می دهد در همه قراردادهای اجاره از مصوبه ستاد ملی تبعیت شده است. اسلامی در خصوص طرح دو فوریتی اخذ مالیات از خانه های خالی که دو روز پیش در صحن علنی مجلس به تصویب رسید، گفت: این طرح پیشنهاد خود دولت است تا مالیات بر خانه های خالی سختگیرانه تر اجرایی شود ...
اخذ عادلانه مالیات و تحقق رونق تولید و بهبود مسکن
این طرح اقدام کند. جزییات اخذ مالیات از خانه های خالی اگر هر واحد مسکونی بیش از یک سال خالی از سکنه و بلا استفاده بماند، به عنوان خانه خالی، مشمول مالیات موضوع ماده 54 مکرر قانون می شود. به این شکل که سال اول مشمول مالیات نیست، اما در سال دوم به میزان 50 درصد ارزش اجاری ملک مشمول مالیات می شود. محمود علیزاده معاون سازمان امور مالیاتی درباره ارزش اجاری ملک که مبنای تعیین مالیات خانه ...
سامانه املاک و اسکان باید زیر بار اطلاعات برود/ مشکل بازار مسکن تقضای بیش از عرضه نیست
به گزارش خبرنگار مجلس گروه سیاسی باشگاه خبرنگاران جوان ، حجت الاسلام محمدحسین حسین زاده بحرینی در موافقت با دو فوریت طرح اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم از خانه های خالی اظهار کرد: همین الان در کشورمان بیش از نیاز مردم واحد مسکونی ساخته آماده سکونت داریم. مشکل بازار مسکن ما تقاضای بیشتر از عرضه مسکن نیست. او ادامه داد: این که در رسانه ها مطرح می شود واحدهای خالی ما از چند ...
قانون مالیات بر خانه های خالی
به گزارش خبرنگار خبرگزاری صدا و سیما ، سید احسان خاندوزی افزود: آمار خانه های خالی بر اساس سرشماری که هر 5 یا 10 سال یکبار توسط مرکز آمار ایران انجام می شود. وی ادامه داد: ما در سال 85 حدود 630 هزار خانه خالی در کشور داشتیم که این رقم در سال 95 به 2 میلیون و 600 هزار افزایش داشته است. سید احسان خاندوزی گفت: یکی از راه حل ها در کوتاه مدت عرضه مسکن های ساخته شده به بازار است اما در بلند ...
طرح مالیات بر خانه های خالی؛ کاهش نرخ مسکن یا تکرار مکررات
یعنی در موعد پیک خرید و فروش مسکن تا حدودی کنترل کرد. آن هم در شرایطی که به دلیل ناکارآمدی قانون اخذ مالیات از خانه های خالی حدود 2.5 میلیون مسکن خالی در کشور وجود دارد. حجت الاسلام محمد حسین حسین زاده بحرینی، عضو دیگر کمیسیون اقتصادی مجلس هم مشکل بازار مسکن را عرضه کمتر از تقاضا دانست و یادآور شد: مجلس نهم در قانونی دولت را موظف به راه اندازی سامانه ملی املاک و اسکان کرد تا ضمن ثبت واحد ...
جزئیات اخذ مالیات از خانه های خالی از سکنه
. سالهاست که عنوان می شود 2.5 میلیون مسکن در کشور خالی از سکنه است که با اجرای اخذ مالیات در روزهای نخست اگر تنها 30 درصد این تعداد واحد مسکونی نیز وارد بازار شود می توان بر موفقیت طرح مزبور و متعادل کردن بازار مسکن افتخار کرد. به هر سوی بر اساس خبرهای رسیده از سازمان امور مالیاتی کار بارگذاری اطلاعات بر سامانه املاک تا چند روز آینده به اتمام می رسد و بر اساس آن شناسایی املاک خالی از ...
تصویب طرح افزایش نرخ مالیات بر خانه های خالی/ ساماندهی بازار مسکن با ورود 2.5 میلیون واحد
از مجلس یازدهم جلوگیری از افزایش افسارگسیخته قیمت ها در بازار مسکن است. نماینده مردم تهران، ری، شمیرانات، اسلامشهر و پردیس در مجلس افزود: با تصویب دو فوریت طرح اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم می توان بازار را در تابستان 99 که پیک خرید و فروش مسکن است تا حدودی کنترل کرد. وی اظهار کرد: در حال حاضر به دلیل ناکارآمدی قانون اخذ مالیات از خانه های خالی حدود 2.5 میلیون مسکن خالی در کشور وجود دارد که می توان با تصویب طرح مذکور و تکمیل سامانه املاک و اسکان بخش زیادی از این خانه ها را به بازار عرضه کرد. انتهای پیام/ ...
موافقت مجلس با دوفوریت طرح اخذ مالیات از خانه های خالی
به گزارش خبرنگار پارلمانی خبرگزاری شبستان ، نمایندگان مجلس شورای اسلامی در ادامه جلسه علنی امروز یکشنبه 22 تیر با دوفوریت طرح اصلاح قانون مالیات های مستقیم و اخذ مالیات از خانه های خالی موافقت کردند. محمد حسین بحرینی، نماینده مردم مشهد در مجلس شورای اسلامی به عنوان یکی از موافقان این طرح گفت: در کشور ما بیش از نیاز واحد مسکونی ساخته شده است و این واحدها آماده سکونت هستند. مشکل بازار ...