دولت 2 برابر اجاره ماهانه از خانه های خالی مالیات می گیرد
سایر خبرها
دولت 2 برابر اجاره ماهانه از خانه های خالی مالیات می گیرد
به گزارش نبض بازار ؛نایب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس گفت: بر اساس طرح جدید مجلس درباره خانه های خالی مالیات باید بدهند که امیدواریم در این هفته با اصلاحاتی به تصویب برسد پیوندی میان کد پستی محل سکونت افراد با کد ملی آنها انجام می شود. سید احسان خاندوزی افزود: آمار خانه های خالی بر اساس سرشماری که هر 5 یا 10 سال یکبار توسط مرکز آمار ایران انجام می شود، به دست می آید. وی ادامه ...
نرخ جدید مالیات بر خانه های خالی
نداشتیم اما در حال حاضر با طرح جدید به سمت برنامه های تشویقی و تنبیهی برای خود اظهاری می رویم. خاندوزی گفت: بر اساس این طرح، پیوندی میان کد پستی محل سکونت افراد با کد ملی آنها انجام می شود و مردم دو ماه فرصت دارند کد پستی محل سکونت خود و املاکی که دارند را در سامانه ثبت کنند و اگر این اتفاق انجام نشود خانه از منظر دولت، خانه خالی تلقی می شود و دو برابر میزان اجاره ماهیانه به عنوان مالیات ...
آیا رقم مالیات برخانه های خالی بازدارنده است
طرح جدید به سمت برنامه های تشویقی و تنبیهی برای خوداظهاری می رویم. براساس این طرح، پیوندی میان کد پستی محل سکونت افراد با کد ملی آن ها انجام می شود و مردم دو ماه فرصت دارند کد پستی محل سکونت خود و املاکی که دارند را در سامانه ثبت کنند و اگر این اتفاق انجام نشود خانه از منظر دولت، خانه خالی تلقی می شود و دو برابر میزان اجاره ماهیانه به عنوان مالیات اخذ خواهد شد. به گفته وی، راستی آزمایی ...
مالیات بازدارنده از خانه های خالی در مسیر تصویب
، اطلاعات کدملی خود و کدپستی واحد مسکونی را (به همراه بارگذاری اسناد مثبته ملکی یا اجاری یا غیره) در سامانه وارد نمایند تا مشمول مالیات بر خانه خالی نشوند. آن واحد مسکونی که سرپرست خانوار، کدملی افراد تحت تکلف خود را ذیل آن ابراز می کند، سکونتگاه اصلی خانوار به شمار می آید. بر اساس تبصره 6 ماده واحده یادشده نیز، اشخاص مشمول این قانون مکلفند تغییر محل سکونت یا تغییر مالکیت واحد مسکونی خود را ...
مالیات هم خانه های خالی ر ا پر نمی کند | رئیس سازمان امور مالیاتی طرح مجلس را بازدارنده نمی داند
خانه های خالی شان مجبور کند. تا اینجا کلیات اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم درباره اخذ مالیات از خانه های خالی در مجلس شورای اسلامی به تصویب رسیده است و باید دید آیا نمایندگان در این طرح ایرادات قوانین قبلی را لحاظ خواهند کرد و قانونی با ضمانت اجرایی قوی به تصویب خواهند رساند و آیا خروجی نهایی مجلس در این باره، آنچه افکار عمومی از اقدامات حاکمیتی در ساماندهی وضعیت مسکن انتظار دارد، خواهد بود یا همچون نمونه های پیشین شاهد بی ثمر بودن این اقدامات و ادامه نابسامانی وضع مسکن خواهیم بود. ...
نرخ جریمه مالیات از خانه های خالی بازدارنده نیست
اقتصادی مجلس مکلف شد ظرف یک هفته جزئیات طرح مالیات از خانه های خالی را به صحن علنی ارائه کند.خاندوزی، نائب رئیس کمیسیون اقتصادی در این خصوص گفته که کمک به عرضه فوری مسکن تنها از طریق افزایش مالیات بر خانه های خالی امکان پذیر است که امیدواریم در تابستان سال جاری که پیک خرید و فروش خانه و جابجایی مستاجران است اجرای این قانون اثرات خود را داشته باشد.همچنین بحرینی، عضو کمیسیون اقتصادی مجلس عنوان کرد که ...
طرح خانه های خالی زیر تیغ مالیات سنگین
ستاره صبح - مالیات خانه های خالی معادل مالیات بر اجاره دریافت مالیات از خانه های خالی مصوبه مجلس نهم است که در سال 94 تحت عنوان ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم تصویب و لازم الاجرا بود اما از همان زمان معطل طراحی یک سامانه بود که بالاخره وزارت راه و شهرسازی در سال گذشته این سامانه را طراحی و تحویل سازمان امور مالیاتی داد. بر اساس این قانون واحدهای مسکونی واقع در شهرهای ...
نرخ جریمه خانه های خالی بازدارنده نیست
های مرتبط با سامانه املاک و اسکان، احتمال انعقاد قراردادهای صوری به منظور فرار از مالیات وجود دارد. این موضوعی است که امیدعلی پارسا رئیس سازمان امور مالیاتی نیز به آن اذعان کرده است. او همچنین نرخ جریمه خانه های خالی را بازدارنده نمی داند. طبق قانون، صاحبان واحدهای خالی در سال اول یعنی 1395 از پرداخت مالیات معاف هستند، در سال دوم یعنی 1396 باید نصف اجاره سالیانه را مالیات بپردازند. در ...
چرخش قانون در تنبیه مالیاتی خانه های خالی
، اطلاعات موردنیاز در این سامانه بارگذاری نشده بود و عملاً امکان اجرای قانون مالیات ستانی از خانه های خالی وجود نداشت. در این میان تلاش هایی برای جمع وجور کردن اطلاعات موردنیاز این سامانه انجام شده و حتی در مصوبه اجاره ای ستاد مقابله با کرونا نیز اساس کار بر الزام ثبت کد رهگیری برای همه قراردادهای حوزه مسکن گذاشته شد تا بانک اطلاعاتی املاک کشور کامل تر شود. در ادامه طرح مجلس نیز تلاش می کند مسیر دسترسی ...
مالیات از خانه های خالی دو برابر اجاره بها خواهد بود
تصویب برسد. او افزود: در این طرح پیوند بین کد ملی و کد پستی افراد ایجاد می شود که هر دو کد یگانه و یکتا هستند. در فاصله دو ماه همه مردم مکلف می شوند کد پستی خانه های خود را در سامانه ثبت کنند و اگر این کار نشود آن خانه از منظر حاکمیا واحد خالی محسوب شده و مالیات از آن اخذ خواهد شد. نایب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس تصریح کرد: میزان مالیات بر خانه های خالی چند برابر قبل شده و دو ...
دولت مکلف به اخذ مالیات از خانه های خالی می شود
شعار سال : امروز در صحن علنی مجلس یازدهم، دو فوریت طرح مالیات بر خانه های خالی به تصویب رسید؛ طرح دو فوریتی بر اساس قانون به این معناست که ظرف 48 ساعت طرحی که چاپ و میان نمایندگان توزیع شده، باید در دستور کار مجلس قرار گیرد؛ با این حساب، جزئیات طرح مذکور در هفته جاری در دستور کار صحن علنی خواهد بود. اینکه مجلس یازدهم اولین طرح دو فوریتی خود را به موضوع مسکن اختصاص داده است نشان می دهد نمایندگان ...
جزئیات طرح مالیات بر خانه های خالی
محمد سرگزی نماینده سیستان و بلوچستان در مجلس یازدهم در گفتگو با خبرنگار جام جم آنلاین از تصاعدی و بازدارنده بودن این طرح خبر داد و گفت: مبلغ جریمه مالیاتی خانه های خالی در سال اول به میزان 2 برابر اجاره ماهیانه است و در سال های بعدی 50 درصد به مبلغ سال قبل اضافه میشود. برای مثال اگر اجاره معمول یک واحد 5 میلیون تومان باشد، مالیات آن در سال اول 10 میلیون تومان و در سالهای دوم و سوم به ترتیب 15 و ...
پایانی بر احتکار مسکن / مزیت های طرح مالیات بر خانه های خالی
واحد های نوساز) یا بیش از شش ماه از آخرین نقل و انتقال یا آخرین زمان سکونت (برای واحد های غیرنوساز) گذشته باشد، در سال نخست مشمول مالیاتی به ازای هر ماه دو برابر ارزش اجاری ماهانه ملک می شود که این مالیات در سال های بعد 50 درصد بیش از سال قبل خواهد بود و این مالیات از سال دوم اجرا، مشمول تمام شهر ها خواهد شد. بر اساس این طرح دو اصلاح مهم در قانون مالیات بر خانه های خالی صورت گرفته است که ...
طرح مالیات دوبرابری از خانه های خالی به کجا رسید؟
تر برای ساماندهی بازار مسکن، نیازمند استفاده از ظرفیت خانه های ساخته شده ای است که در بازار عرضه نمی شود، افزود: برای اینکه در این مسیر، مجلس گامی بزرگ بردارد برخی از نمایندگان طرحی تحت عنوان اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم تهیه و تدوین کرده اند. وی با اشاره به محتوای طرح مذکور، تصریح کرد: محتوای این طرح عبارت است از تکمیل فوریتی سامانه املاک و اسکان کشور به نحوی که اگر طرح در ...
تصویب دو فوریت طرح مالیات بر خانه های خالی در مجلس
...) در سامانه وارد کنند تا مشمول مالیات بر خانه خالی نشوند. آن واحد مسکونی که سرپرست خانوار، کدملی افراد تحت تکفل خود را ذیل آن ابراز می کند، سکونتگاه اصلی خانوار به شمار می آید. تبصره ششم این طرح تاکید کرده اشخاص مشمول این قانون مکلفند تغییر محل سکونت یا تغییر مالکیت واحد مسکونی خود را حداکثر ظرف 15 روز در سامانه ملی املاک و اسکان ثبت کنند. در صورت احراز تخلف در ثبت اطلاعات در سامانه یا عدم مراعات ...
مالیاتِ دو برابری از خانه های خالی
التحریر قرارداد به مشاور املاک، به صرفه تر از پرداخت مالیات است. فرمول اخذ مالیات از خانه های خالی به موجب قانون اگر خانه ای یک سال خالی باشد مشمول مالیات نمی شود و از سال دوم به میزان 50 درصد ارزش اجاره ملک، سال سوم 100 درصد ارزش اجاره و سال چهارم یک و نیم برابر ارزش اجاره بها مشمول مالیات می شود. معاون سازمان امور مالیاتی گفت: مالیات بر خانه های خالی بر اساس ارزش ...
وزیر راه: قیمت ها در بازار اجاره مهار شده است
سختگیرانه تر اجرایی شود. وی گفت: اکنون سامانه املاک و اسکان بارگذاری شده است و خانه های خالی شناسایی شده است و سازمان امور مالیاتی در حال صدور قبض های مالیات است. به گفته وزیر راه و شهرسازی مصوبه دو روز پیش مجلس به کمک اجرای سختگیرانه تر این قانون می آید تا عرضه مسکن های خالی به بازار زودتر و با سرعت بیشتری انجام شود. ...
مالیات بر خانه های خالی اجرا می شود؟/ اختلاف میان سازمان امور مالیاتی و وزارت مسکن بالا گرفت
. از طرف دیگر نمایندگان مجلس شورای اسلامی هم که پیگیری های خود را از سازمان امور مالیاتی و وزارت مسکن به نتیجه نرسانده بودند در ادامه این حواشی دو فوریت طرح اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم (مالیات بر خانه های خالی) را تصویب کردند. نمایندگان مجلس با تکیه بر این موضوع که با وجود گذشت 5 سال از تصویب قانون برای راه اندازی و تکمیل سامانه املاک و اسکان، هنوز اطلاعات ...
بررسی طرح دو فوریتی مالیات بر خانه های خالی در کمیسیون اقتصادی
.... نماینده مردم سپیدان در مجلس شورای اسلامی خاطر نشان کرد: هدف از ارائه ی این طرح کنترل اجاره بها عنوان شده بود اما من خودم نقش بازدارنده این طرح در کنترل قیمت ها را متوجه نشدم. این که خانه ای تا دیروز خالی بوده و حالا می خواهد در بازار عرضه شود، چه تاثیری در قیمت ها خواهد گذاشت؟ قطعا نظارت زیادی در این زمینه نیاز است. علیزاده با بیان این که دریافت مالیات از خانه های خالی موجب ...
جزئیات اصلاحات قانون مالیات بر خانه های خالی
عملیات ساخت برای واحدهای نوساز یا بیش از شش ماه از آخرین نقل و انتقال یا آخرین زمان سکونت برای واحدهای غیرنوساز گذشته باشد، در سال نخست مشمول مالیاتی به ازای هر ماه دو برابر ارزش اجاری ماهانه ملک می شود که این مالیات در سال های بعد 50 درصد بیش از سال قبل خواهد بود. این مالیات از سال دوم اجرا، مشمول تمام شهرها خواهد شد. از جمله نکات دیده شده در این طرح موضوع تفکیک زمانی برای تعریف خانه های ...
مالیات خانه های خالی / از شعار تا عمل
دستی استفاده می کنند و قانون مالیات بر اجاره به درستی اجرا نمی شود تصریح کرد: تا زمانی که سامانه جامعی از اطلاعات املاک شکل نگیرید گرفتن مالیات از خانه های خالی نیز به حاشیه رفته و به درستی اجرا نخواهد شد عضو انجمن علمی اقتصاد شهری ایران با اشاره به این که به نبودن آمار املاک مسکونی قابل سکونت در این حوزه شاهد احتکار هستیم ضمن اینکه اجرایی شدن این قانون موجب جهش یکباره قیمت اجاره خواهد شد ...
طرح مالیات بر خانه های خالی؛ کاهش نرخ مسکن یا تکرار مکررات
ملی و کد پستی دانست و گفت، با عملیاتی کردن سامانه املاک و اسکان و مالیات بر خانه های خالی در موضوع مسکن کاری فوری و در کوتاه مدت انجام می دهیم و بعد از آن می توان فکری بلند مدت برای بهبود بازار مسکن کرد. طراحان در توضیح این طرح بیان کرده اند که با گذشت 5 سال از تصویب قانونی برای راه اندازی و تکمیل سامانه املاک و اسکان، هنوز اطلاعات سکونت گاهی (اعم از مالکیت و اجاره و غیره) برای اکثر ...
متن کامل اصلاحیه قانون مالیات خانه های خالی/ ایرادات قانون رفع شد
این قانون برای عدم عرضه واحدهای مسکونی گران قیمت را تضمین کند. کلیات و جزئیات این طرح در جلسه بعدی مجلس چهارشنبه 25 تیر مورد بررسی قرار می گیرد. متن کامل طرح دو فوریتی مالیات بر خانه های خالی به شرح زیر است: مقدمه (دلایل توجیهی): علی رغم گذشت 5 سال از تصویب قانون برای راه اندازی و تکمیل سامانه املاک و اسکان، هنوز اطلاعات سکونتگاهی (اعم از مالکیت و اجاره و ...
متن کامل اصلاحیه قانون مالیات خانه های خالی/ ایرادات قانون رفع شد
...، مالکان مشمول مالیات موضوع این ماده خواهند شد. تبصره 6- اشخاص مشمول این قانون مکلفند تغییر محل سکونت یا تغییر مالکیت واحد مسکونی خود را حداکثر ظرف 15 روز در سامانه ملی املاک و اسکان ثبت نمایند. در صورت احراز تخلف در ثبت اطلاعات در سامانه یا عدم مراعات مفاد این تبصره، اشخاص مشمول جریمه ای معادل 2 برابر مالیات بر خانه خالی در سال اول خواهند بود. تبصره 7- داده های اظهار ...
ماجرای تابستان کاملا متفاوت برای مالکان
....دریافت مالیات از خانه های خالی مصوبه مجلس نهم است که در سال 94 تحت عنوان ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم تصویب و لازم الاجرا بود اما از همان زمان معطل طراحی یک سامانه بود که بالاخره وزارت راه و شهرسازی در سال گذشته این سامانه را طراحی و تحویل سازمان امور مالیاتی داد.بر اساس این قانون واحدهای مسکونی واقع در شهرهای با جمعیت بیش از یکصد هزار نفر که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور ...
دوفوریت طرح مالیات بر خانه های خالی تصویب شد
.... بنابراین این طرح نیاز به چکش کاری و پختگی دارد که به نظر من انجام نشده است علی بابایی نماینده ساری هم در مخالفت با دو فوریت این طرح گفت: اهمیت مسکن برای همه ما مشخص و واضح هستند اما نباید عجله داشته باشیم. امروز مالیات بر خانه های خالی را تعیین تکلیف کنیم در حالی که در مجلس قبلی هم تعیین تکلیف شده بود اما چون سامانه واحدی در کشور نداشتیم قابلیت اجرایی نداشت. وی از نمایندگان ...