کاهش التهاب بازار اجاره

چه کسانی در اولویت دریافت وام ودیعه اجاره هستند؟

کرونا که تعیین سقف اجاره بها را برای تهران 25 درصد، کلانشهرها 20 و سایر شهرها 15 درصد بود، توانست رشد لجام گسیخته اجاره بها را کنترل کند و آرامشی بر بازار اجاره حاکم کرده است. وی ادامه داد: البته مواردی هم داشته ایم که به شوراهای حل اختلاف مراجعه کرده اند بر اساس مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا، اگر مالک خانه خود را فروخته باشد و اگر مستاجری به تعهدات خود عمل نکرده باشد (به تشخیص شورای حل ...

اثر وام ودیعه بر بازار اجاره مسکن

وی با بیان اینکه هم اکنون عمده تمایل موجران به دریافت ودیعه یا همان مبلغ رهن است تا اجاره بهای ماهانه در تشریح علت این موضوع گفت: در گذشته موجران بیشتر تمایل به دریافت اجاره بهای ماهانه داشتند در حالی که هم اکنون این تمایل بیشتر به سمت دریافت مبلغ ودیعه یا همان پول پیش رفته است. این تمایل نیز بیشتر به علت افزایش تقاضا برای سرمایه گذاری در بازارهای موازی مانند بازار سهام، ارز و طلا و سکه به دلیل نوسانات این بازارها و بازدهی بالای آنها در ماه های اخیر است. اغلب موجران تمایل ...

مبلغ و شرایط وام کمک هزینه اجاره بهای مسکن مستاجران

شهرسازی نرخ سود وام کمک هزینه اجاره بها را 13 درصد اعلام کرد. وزیر راه و شهرسازی افزود اصل این وام از طریق مستاجر در اختیار موجر قرار می گیرد و در پایان مدت قرارداد اجاره ، وام کمک هزینه اجاره بها به بانک برگردانده می شود. مستاجران فقط کارمزد بانکی را پرداخت می کنند. شرایط و مدارک مورد نیاز برای ثبت نام وام کمک هزینه اجاره بها مستاجران مستأجران متقاضی دریافت وام کمک هزینه ...

سامانه ثبت نام وام ودیعه مستاجران اعلام شد | اثر وام ودیعه بر بازار اجاره مسکن

تمایل نیز بیشتر به علت افزایش تقاضا برای سرمایه گذاری در بازارهای موازی مانند بازار سهام، ارز و طلا و سکه به دلیل نوسانات این بازارها و بازدهی بالای آنها در ماه های اخیر است. اغلب موجران تمایل دارند با دریافت مبلغ ودیعه، آن را در این بازارها سرمایه گذاری کرده و سود بالا کسب کنند. وی همچنین در پاسخ به این سوال که هم اکنون اجاره بهای مسکن تا چه میزان نسبت به سال قبل افزایش داشته است نیز ...

افزایش رهن و اجاره بها در شیراز 20 درصد اعلام شد/ مشاوران املاک حق انجام معامله غیررسمی ندارند

کرونا ، نشست مشترکی با شورای مسکن و شورای تأمین شهرستان شیراز برگزار شد. فرماندار شیراز گفت: برای اجرایی کردن ستاد ملی مبارزه با بیماری کرونا حداکثر تا سقف 25 درصد در تهران، 20 درصد در کلان شهرها و 15 درصد در شهرهای کوچک امکان افزایش بهای رهن و اجاره است. امیری تصریح کرد: براساس این مصوبه، مالکان و مشاوران املاک ملکف هستند که به صورت خودکار این میزان افزایش تعیین شده را تمدید ...

قولنامه های صوری برای فرار مالیاتی

مسکن و کسانی که نظم بازار را بر هم ریخته اند اتفاقی است که جامعه و رسانه ها هم از آن استقبال می کنند، اما وضع یک قانون کلی برای اخذ مالیات از تمام خانه های خالی نشان از ضعف قوانین دارد. این قانون سال ها پیش هم تصویب شده بود، اما در مرحله اجرا با مشکلات عدیده ای همراه شد که در نهایت هم به مرحله عمل نرسید. اکنون نیز با مصوبه جدید مجلس به نظر می رسد بازار اجاره بهای مسکن فقط دچار التهاب شود. التهابی ...

خانواده های 5نفره و زوج های خانه اولی در اولویت دریافت تسهیلات کمک ودیعه مسکن/ افزایش 800 درصدی صدور کد ...

تسهیلات تا چه اندازه مشکلات مستاجران را حل خواهد کرد، پاسخ داد: اساس کمک وزارت راه و شهرسازی در این خصوص مصوبه سیاستی، برای کنترل لجام گسیخته رشد مبلغ اجاره بها بود. پایشی که پس از تصویب و اجرای این مصوبه انجام شده است نشان می دهد که این مصوبه به خوبی افزایش لجام گسیخته را مهار و کنترل کرده است. البته موارد نادری نیز بوده که بین مالک و مستاجر توافق نشده است. بر اساس آن مصوبه موجر، زمانی می تواند ...

سقف افزایش اجاره بها در استان با توجه به مصوبه ستاد ملی کرونا 15 درصد است

به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی ، مدیر کل راه و شهرسازی با اشاره به جلسه هماهنگی اجرای مصوبه ستاد ملی کرونا در خصوص اجاره بهای واحدهای مسکونی که به ریاست حبیبی معاون سیاسی، امنیتی و اجتماعی استانداری و دبیری مدیرکل امنیتی و انتظامی استانداری و با حضور نمایندگانی از دادستانی، راه و شهرسازی، تعزیرات حکومتی، صنعت و معدن، اتاق اصناف و رییس اتحادیه مشاوران املاک استان که با توجه به افزایش ...

مالکان 6 میلیارد تومان اجاره بهای واحدهای تجاری را در شیراز بخشیدند

برخوردار هستند، ایجاد کرد، گفت: کرونا سببکاهش درآمدها و از سوی دیگر گرانی شد که تاثیر زیادی بر روی نرخ اجاره بها داشت. فرماندار شیراز با اشاره به مصوبه ستاد ملی کرونا برای ساماندهی بازار اجاره مسکن افزود: ستاد ملی کرونا درباره شرایط پیش آمده مصوبه ای درباره تمدید اجاره ها داشت که به همه دستگاه ها ابلاغ شده است. امیری با بیان اینکه در شهرستان شیراز نیز برای اجرای این مصوبه ...

اعمال نظارت جدی بر تعیین نرخ اجاره بهای مسکن در شیراز

معضل بیشتر نمود دارد. محمدرضا امیری ادامه داد: بر اساس مصوبه ستاد ملی کرونا در خصوص تمدید اجاره بها، شورای تامین و شورای مسکن شهرستان شیراز با هدف چگونگی اجرای این مصوبه تشکیل جلسه داد. وی اضافه کرد: طبق مصوبه ستاد ملی کرونا، قراردادهای سال 98 اجاره بهای واحدهای مسکونی با حداکثر 20 درصد افزایش در کلانشهرهایی مانند شیراز و 15 درصد افزایش در سایر شهرها برای یک سال آینده مجاز است ...

600 هزار خانوار واجد شرایط دریافت وام ودیعه مسکن

پرداخت وام اجاره در نظر گرفته شده است. اسلامی با بیان اینکه آیا مشکل مستاجران با این وام حل می شود یا خیر گفت: برای مستاجران غیر از این وام مصوبه ستاد ملی کرونا هم اعلام شده است که توانسته رشد لجام گسیخته اجاره بها را کنترل کند. جزئیات طرح اقدام ملی مسکن وزیر راه و شهرسازی در خصوص طرح اقدام ملی مسکن گفت: 1 میلیون و 600 هزار نفر پیامکی در این طرح ثبت نام کرده بودند ...

اجرای سیاست های فوری تعیین نرخ اجاره بها و اجرای طرح ودیعه برای کنترل بازار مسکن

دریافت این تسهیلات به بانک ها آغاز می شود . وی گفت: در 15 روز پس از مصوبه ممنوعیت افزایش اجاره بها بیش از 25 درصد، بیشترین افزایش در کرمانشاه با 800 درصد و در تهران و کلانشهر های دیگر بیش از صد درصد اتفاق افتاد . معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی افزود: دلیل ضعف اجرای این مصوبه؛ شاید به دلیل ناآگاهی مردم باشد، زیرا این مصوبه به دستگاه های مربوطه ابلاغ شده است و برای ...

وام اجاره به چه اقشاری داده می شود؟

به گزارش تیترشهر : جزئیات طرح دولت و مجلس برای کنترل بازار اجاره و خرید مسکن امشب 1 مرداد ماه در برنامه گفت و گوی ویژه خبری با حضورمحمودزاده معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی و رضایی کوچی رئیس کمیسیون عمران مجلس مورد بررسی قرار گرفت. محمودزاده معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی با اشاره به اینکه خانه اولی ها، افراد تحت پوشش کمیته امداد و بهزیستی و کسانی که امسال ازدواج ...

پرداخت تسهیلات اجاره باعث جبران گرانی اجاره بها می شود

به گزارش بازار به نقل از صدا و سیما، حسام عقبایی نایب رئیس اتحادیه مشاورین املاک، نگاه خود به پرداخت وام اجاره را مثبت دانست و گفت: هر چند توقع این بود که مقدار وامی که برای اجاره بها پرداخت می شود، بیشتر باشد اما با توجه به اینکه در شهر تهران 44 درصد و در سطح کشور 33 درصد مردم مستأجر هستند و عموم آن ها نیز کارمند و حقوق بگیر هستند و در نتیجه رشد حقوق آن ها کمتر از تورم فروردین ماه است، ارائه این ...

ساماندهی اجاره بهای مسکن در کلان شهر ها

به گزارش خبرگزاری صدا و سیما، مرکز فارس ، فرماندار شیراز در جلسه ستاد کرونا که به منظور ا بلاغ دستورالعمل های مصوبه ستاد ملی کرونا برای سامان دهی رهن و اجاره بهای مسکن تشکیل شد گفت: براساس این مصوبه اجازه افزایش اجاره بها و رهن مسکن در کلان شهر هایی مثل شیراز حداکثر تا سقف 20 درصد به اجاره بهای قرارداد های قبلی است و در تهران 25 درصد و در شهر های کوچک 15 درصد تعیین شده است. امیری، با بیان ...

مسکنی برای درد مزمن

اخیر دو تصمیم برای کنترل اجاره بها گرفت؛ اول اینکه دستور داد حداکثر سقف مجاز اجاره بها برای تمدید باید 25 درصد باشد. براساس مصوبه دولت، حداکثر سقف افزایش اجاره بها در تهران 25درصد، در کلانشهرها20 درصد و در سایر شهرها 15درصد خواهد بود. معاون مسکن وزیر راه وشهرسازی گفت: در هفت کلانشهر بالای یک میلیون نفر جمعیت شامل مشهد، اصفهان، تبریز، اهواز، قم، شیراز و کرج سقف اجاره بها تا 20درصد، درشهر تهران تا ...

افزایش اجاره بها در لرستان فقط تا سقف 15 درصد مجاز است/برخورد قاطع با متخلفان

منوچهر اسبکوه در گفت وگو با خبرنگار سفیرافلاک اظهار داشت: با توجه به افزایش نرخ اجاره بها، موضوع سقف افزایش ها مطرح شد که در استان لرستان سقف افزایش اجاره بها 15 درصد تعیین شده و اگر موجری بیش از این مقدار از مستاجر طلب کند تخلف است. وی افزود: مشاورین املاک برای انعقاد قراردادها ملزم به رعایت این مصوبه هستند و افزایش اجاره بها بیش از 15 درصد تخلف محسوب می شود و دستگاه قضایی برخورد می ...

نقاط ضعف و قدرت وام ودیعه مسکن چیست؟

بازار اجاره بها اگرچه از نیمه دوم سال گذشته سیگنال هایی از افزایش های غیر متعارف را به بازار ارسال می کرد، اما با آغاز سال جاری و با آغاز به کار دفاتر مشاوران املاک که ماه های اسفند 98 و فروردین 99 به دلیل شروع کرونا تعطیل بودند، ناگهان با رشد افسارگسیخته اجاره بها در اردیبهشت و سپس خرداد امسال مواجه شدیم که سبب شد تا فشار عجیبی به مستأجران به خصوص اقشار حقوق بگیر وارد شود. یکی از ...

جزئیات تازه درباره وام ودیعه مسکن / مستاجران نگران نباشند

، بازار مسکن هم دچار نوسان شد و این موضوع باعث شد که بازار اجاره دچار التهاب شدیدی شود، در همان زمان دولت اقدام به ارائه بسته جامع برای کنترل این بازار کرد که یکی از مصوبات این بسته تمدید قراردادهای اجاره تا سه ماه بعد از اعلام وضعیت سفید ناشی از ویروس کرونا توسط وزارت بهداشت بود و همچنین تعیین سقف قیمتی برای بازار اجاره تا سقف 25 درصد در تهران یکی دیگر از مصوبات این حوزه بود. همچنین تخصیص تسهیلات ...

افزایش اجاره بها و درد دل های ماشین خواب ها

برای فردا می دهند، امیدوارکننده نیست. سیزدهم تیرماه، نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه قیمت مسکن نهایت رشد خود را در چهار ماهه نخست امسال داشته، گفت: با اجرای بسته های حمایتی دولت برای ساماندهی بازار مسکن و اجاره در نیمه دوم امسال با کاهش التهاب بازار و ثبات قیمت ها مواجه خواهیم شد. به گفته عقبایی، تسهیلانی که قرار است در قالب وام ودیعه به مستاجران داده شود و همچنین مصوبه ...

تاثیر مثبت تعیین سقف اجاره بها بر کاهش التهاب/ پذیرش مصوبه ستاد کرونا توسط مالکان و املاکی ها

11 تهران به خبرنگار خبرگزاری بازار می گوید: تعیین سقف برای ملک چندان نمی تواند مفید باشد اما به هر حال تعیین سقف 25 درصد برای اجاره بها در تهران تا حدودی توانست از افزایش شدید نرخ اجاره بها بکاهد. برخی از مالکان نیز بودند که به دلیل پایین بودن سقف در نظر گرفته شده دنبال راهی برای دور زدن مصوبه ستاد کرونا می گشتند او می گوید: برخی مالکان بعد از اینکه سقف 25 درصد اجاره بها برای ...

مصوبه سقف اجاره بها و تمدید اجاره نامه اجرا شود

اجاره مربوط به املاک مسکونی استیجاری که تا تاریخ 8 تیر 99 هنوز تمدید نشده است در صورت عدم توافق بین طرفین و تمایل مستأجر تا سه ماه پس از اعلام رسمی وزارت بهداشت و درمان و آموزش پزشکی نسبت به پایان شیوع کرونا و اتمام شرایط اضطراری تمدید می شود. حداکثر افزایش اجاره بها یا مبلغ رهن برای شهر تهران تا 25 درصد، کلان شهرهای دیگر (مشهد، تبریز، اصفهان، شیراز، کرج، اهواز، قم، کرمانشاه) تا 20 درصد و سایر ...

کلاف سردرگم تامین مسکن

که از تقاضا عقب نماند. پس یکی از شاخص هایی که می تواند اجاره بها را کنترل کند نظام اجاره داری حرفه ای است که سالهاست به آن تاکید می شود اما توجهی به آن صورت نمی گیرد. جهش قیمت مسکن در مراکز استان ها تحت تاثیر تقاضای سرمایه ای باعث شد نسبت قیمت به اجاره به بالاترین سطح طی سال های اخیر صعود کند. اطلاعات رسمی از بازار مسکن 31 مرکز استان نشان می دهد شاخص قیمت به اجاره که از آن برای سنجش ...

افزایش میزان اجاره مسکن تا سقف 15درصد

به گزارش خبرگزاری صداوسیما مرکز اردبیل ؛ ناصر عتباتی گفت: با تصویب ستاد ملی کرونا مالکان در مغاره یا مسکن حداکثر 15درصد اجاره بها را می توانند افزایش دهند. وی گفت: بیشتر از این مبلغ در مراجع قضایی قابل پیگیری است. رئیس کل دادگستری استان اردبیل افزود: در اجرای این مصوبه استثنائاتی مثل فروش ملک هم وجود دارد. کد ویدیو دانلود فیلم اصلی ...

اجاره بهای مسکن بیش از سقف مجاز خلاف قانون است

به گزارش خبرنگار خبرگزاری شبستان از قزوین به نقل از روابط عمومی استانداری قزوین، منوچهر حبیبی در نشست اجاره مسکن استان قزوین بیان کرد: مصوبات ستاد ملی کرونا برای همه دستگاه ها لازم الاجرا بوده و بر اساس آخرین مصوبات این ستاد، میزان افزایش اجاره بها در تهران 25 درصد، در کلان شهرها 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد است. معاون سیاسی و امنیتی استاندار قزوین با بیان اینکه 55 درصد مردم قزوین ...

کنترل دستوری سقف اجاره بها و تمدید اجاره نامه

کاهش التهاب بازار اجاره

با گذشت کمتر از یک ماه از ممنوعیت افزایش نرخ اجاره بهای مسکن در تهران، کلانشهرها و سایر شهرها، آنچه که از بازار اجاره منعکس می شود این است که بازار اجاره آن التهاب ماه خرداد را ندارد.

لزوم توجه به لیزینگ عملیاتی

پس از آن، به مستاجر دیگری داده خواهد شد. در اجاره با اختیار تجدید قرارداد، مستاجر پس از اتمام مدت اجاره، اجازه دارد خودرو را بار دیگر با نرخ جدید یا از پیش تعیین شده از موجر اجاره کند. به گفته وی، برای مشتریانی که توان مالی خوبی ندارند، مبلغ اجاره با افت مدل خودرو کاهش پیدا می کند و خودروهای مدل پایین با نرخ اجاره پایین اجاره داده می شود. جراحی با تاکید براینکه درقرارداد اجاره ...

مسکن ملی یا مُسکّن فعلی؛ نقره داغ اجاره نشینان در گرماگرم افزایش قیمت

بازار بیان کرد: مشکل اصلی قیمت اجاره بها، نبود استانداردی مناسب برای ارزش گذاری است، به عبارتی قیمت اجاره بها و رهن در بازار امروز به خواست صاحب خانه بستگی دارد و گاهی همین خواست بی رویه افزایش قیمت جدی ایجاد می کند. وی بیان کرد: واقعاً قیمت اجاره بها نسبت به سال گذشته افزایش جدی داشته است این در حالی است که با اعلام قوانینی که در خصوص افزایش قیمت محدودیت ایجاد کرده است صاحب خانه و ...