خانه
رد پای بانک ها در آشفته بازار قیمت مسکن
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
آشنایی با اما و اگرهایی که درباره اماره تصرف وجود دارد!
اماره قانونی، باید اثبات کند که متصرف از راه مشروع به مال دست پیدا نکرده است؛ بنابراین تصرف باید مشروع باشد، ولی متصرف نیازی به اثبات آن ندارد. در دعوای مالکیت، مدعی آن است که نسبت به متصرف اقامه دعوی می کند و اوست که باید برای بی اعتبار کردن اماره تصرف، اثبات کند که تصرف ناشی از سبب مملک یا ناقل قانونی نیست. همانطور هم که از قانون فهمیده می شود، قانون تسلط را مشروع فرض کرده است ...
نظر شورای نگهبان درباره طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی شورای نگهبان، طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول مصوب جلسه مورخ سی و یکم اردیبهشت ماه یکهزار و سیصد و نود و نه مجلس شورای اسلامی در جلسه مورخ 1399/03/22 شورای نگهبان مورد بحث و بررسی قرار گرفت که به شرح زیر اعلام نظر می گردد: 1_ در ماده 1، 1_1_ پذیرفته نشدن عقود، معاملات و مالکیت به ثبت نرسیده در محاکم، خلاف موازین شرع شناخته شد همچنین اطلاق ...
500 واحد مسکونی در اختیار هشت بانک
بحث است. پارسا گفت: مالیات بر خانه های خالی با هدف کسب درآمد برای دولت نیست بلکه می خواهیم خانه های خالی وارد چرخه عرضه شوند. وی وزارت راه و شهرسازی را متولی ایجاد سامانه املاک و اسکان کشور اعلام و افزود: سازمان امور مالیاتی اطلاعات خود را به طور کامل برای ثبت در این سامانه در اختیار وزارت راه و شهرسازی قرار داده است، اما این وزارتخانه باید اطلاعات خود و اطلاعات دیگر دستگاه ...
دستگیری سارقان منزل
خبرگزاری میزان- براساس اعلام پایگاه خبری پلیس، سرهنگ کارآگاه "علی کنجوریان" از دستگیری 2 سارق منزل و کشف 8 فقره سرقت خبر داد و در تشریح خبر گفت: با وقوع چند فقره سرقت منزل از منازل ویلایی که اغلب با تخریب درب اتفاق افتاده بود، شناسایی و دستگیری متهمان به پایگاه ششم پلیس آگاهی ارجاع شد. رییس پایگاه ششم پلیس آگاهی تهران تصریح کرد: با شروع تحقیقات مشخص می شود یکی از مجرمان سابقه دار به ...
اخبار کوتاه
ارزش 100میلیون تومان کرده بود. سارق پس از دستگیری با اعتراف به سرقت خانه به نکات جالبی اشاره کرد که چطور با کمک مال باخته موفق به سرقت از منزل وی شده است.متهم در اعترافاتش گفت: با مال باخته همکار هستم و وی همیشه از نگهداری مقادیر زیادی طلا و اشیاء قیمتی در خانه اش در محل کار حرف می زد و من که درگیر مشکلات مالی بودم با شنیدن حرف های او وسوسه شدم با سرقت از منزلش به مشکلاتم پایان بدهم.گاهی اوقات ...
ملک جماران تخریب شود
به گزارش خبرگزاری مهر، زهرا صدر اعظم نوری، رئیس کمیسیون سلامت شورای شهر تهران درباره اقدام شهرداری تهران در جلوگیری از ساخت و ساز غیر مجاز نهاد ریاست جمهوری در منطقه جماران و همچنین حواشی پیش آمده از جمله دعوت نشدن شهردار تهران در جلسات هیأت دولت گفت: همه شهروندان در مقابل قانون یکسان هستند و هیچ شهروندی از دیگری برتری ندارد بنابراین اگر در سطح شهر غفلتی انجام شود باید از آن جلوگیری شود تا حقوق ...
اظهارات رئیس قوه قضائیه درباره ساخت و ساز غیرمجاز باید نصب العین شهرداری ها قرار گیرد
تضییع حقوق شهر و شهروندان سهیم می شوند. سلیم نژاد با تاکید بر اینکه بنده از بابت نظارت بر روند ساخت و سازها از شهرداری کرج گلایه مند هستم و بارها در این خصوص تذکر داده ایم و پیگیری کرده ایم، عنوان کرد: چگونه است که گاهی تذکر بنده در جایگاه نماینده مردم برای توقف ساخت و ساز غیرمجاز در منطقه ای راه به جایی نمی برد و سازنده در روزِ روشن قانون را زیر پا می گذارد و تخلف می کند، چه دست هایی در کارند؟ وظیفه حوزه های نظارتی در شهرداری چیست؟ چرا برخوردها قاطع نیست، چرا اجازه می دهید کار به جایی برسد که صدای اعتراض مسئولان عالیرتبه کشور بلند شود. ...
نماینده مجلس: مالیات خانه های خالی را 12 برابر کردیم/ احتکار بیش از 500 واحد مسکونی توسط 8 بانک
در آشوب و بی نظمی اطلاعات بازار مسکن به سر می برد که فضا را برای سوداگران این بازار مطلوب کرده است. وی افزود: طرح مالیات بر خانه های خالی با احتکار مسکن مقابله می کند و موجب افزایش عرضه خواهد شد ضمن اینکه 8 بانک بیش از 500 واحد مسکونی در اختیار دارند. نایب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس گفت: تصویب این طرح، قانون دائمی را ایجاد می کند که انتظار داریم در سال نخست اجرای آن بر قیمت ها ...
فاصله تیراژ و متراژ با تقاضای مسکن
فاصله متراژ عرضه آپارتمان های فروشی با متراژ مورد تقاضای مسکن در کشور محاسبه شد. این محاسبه نشان می دهد در 10 استان کشور بین متراژ واحدهای عرضه شده برای فروش که در بازار معامله شده است با مساحت آپارتمان هایی که پروانه ساختمانی آنها در سال گذشته دریافت شده، گسل عمیقی وجود دارد که نشان می دهد ساخت و سازهای سال گذشته بزرگ تر از میانگین مساحت آپارتمان های معامله شده در این سال بوده است. عمیق ترین گسل از این جنس در شهر تهران وجود دارد، طوری که میانگین مساحت ساخت و سازهای ص ...
لارگانی: به زودی خانه دیگر کالای سرمایه ای نخواهد بود
بوده است. جهت رفع این دو کاستی در شرایط کنونی کشور که کاهش عرضه مسکن و افزایش سفته بازی موجب افزایش قیمت و فشار به خانواده های ایرانی شده است، طرح اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم ارائه می شود. پیش نیاز دریافت مالیات از خانه های خالی، سامانه املاک و اسکان است که اواخر بهمن ماه سال 1398 بود که وزارت راه و شهرسازی در یک مراسم، این سامانه را رونمایی کرد. پس از آن در اواخر اردیبهشت ...
عقبایی: عمده خانه هایی که بانک ها ساخته اند لوکس و لاکچری است / ابرمحتکر خانه در تهران را بشناسید
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، نایب رییس اتحادیه املاک تهران گفت: در حالی که دولت تلاش می کند مسکن از کالای سرمایه ای به مصرفی تبدیل شود، چند بانک با هدف افزایش سرمایه خود با ساخت واحد های لوکس و با متراژ بزرگ و احتکار آن، قیمت های خانه در مناطق مختلف شهر را بالا می برند. وزارت راه و شهرسازی همزمان با شناسایی بخش اعظمی از خانه های خالی به بانک هایی رسیده است که سال های طولانی ...
چهارمین جلسه دادگاه "هلدینگ آفتاب" برگزار شد
، تحصیل مال از طریق نامشروع به عنوان اتهامات متهم آرش دائی نژاد مطرح شد. وکیل این متهم نیز گفت: موکلم عمدتا در تهران فعالیت می کرده و از اقدامات خلاف قانون اطلاعی نداشته و اخطارها و تذکرات از سوی نهادهای مسوول به دفتر مشهد داده می شده است. متهم شهروز شاه ورزی پور فرزند حمیدالدین نیز پس از قرائت کیفرخواست صادره در جایگاه قرار گرفت و گفت: تمامی اظهارات خود در مرحله دادسرا را قبول دارم و از ...
دادگاه سلطان جعل مدرک ایران| اظهار بی اطلاعی متهمان هلدینگ آفتاب از جرائم متهم ردیف اول/ کتمان حقایق ...
اطلاعی از اقدامات خلاف قانون شرکت از وکیل خود خواست ادامه دفاعیات را برعهده بگیرد. معاونت در اخلال عمده در نظام اقتصادی کشور از طریق تسهیل و ارائه طریق ارتکاب جرم؛ تحصیل مال از طریق نامشروع به عنوان اتهامات متهم آرش دائی نژاد مطرح شد. وکیل متهم گفت: موکل با توجه به اینکه عمدتا در تهران فعالیت می کرده از اقدامات خلاف قانون اطلاعی نداشته و اخطار ها و تذکرات از سوی نهاد های مسئول ...
شاخص دسترسی به مسکن به 29 سال رسید
انجام پذیر است. راهکارهای تقاضا محور با هدف تحریک تقاضا و با ابزارهایی نظیر اعطای تسهیلات خرید و ساخت مدنظر قرار می گیرد. راهکارهای عرضه محور نیز مرتبط با شیوه های ساخت مسکن است که با توجه به روش های متفاوت ساخت مسکن مورد تأکید خواهد بود. با این حال، حمید احمدی، کارشناس حوزه مسکن اظهار داشت: استفاده از سیاست های تحریک تقاضا بدون توجه به افزایش عرضه منجر به افزایش تقاضا و در نتیجه افزایش قیمت مسکن می شود. در شرایطی که راهکار منتخب متولیان حوزه مسکن، اعطای تسهیلات باشد، این وام باید به ساخت مسکن تعلق گیرد تا شاهد افزایش عرضه نیز باشیم. ...
معرفی پروژه های معماری بی نظیر پدرام امن زاده
مهارت خود را در حوزه های تخصصی این رشته بالا ببرید و به آنچه که در دانشگاه فرا گرفته اید اکتفا نکنید. اجازه دهید این موضوع را با ذکر مثالی بیشتر برای شما توضیح دهیم. امروز قصد داریم از موفقیت های معماری به نام پدرام امن زاده (Pedram Amanzadeh) صحبت کنیم، تا انگیزه تلاش بیشتر در شما هم بیشتر شود و بتوانید روزی در جایگاه او قرار گیرید. پدرام امن زاده را بیشتر بشناسید ...
نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی: دولت موظف بوده سالانه 400 هزار مسکن بسازد/ اقدامات دستوری ...
کرد که به این موضوع هم بی توجهی کردند. 40 درصد مسکن مهر به دلیل عدم تکمیل خالی است وی افزود: طبق قانون ششم برنامه توسعه باید بین 800 هزار تا یک میلیون واحد خانه ساخته می شد و وقتی این وظیفه عملیاتی نشد کاملاً مشخص است که کمبود عرضه منجر به التهاب بازار خواهد شد. نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس تصریح کرد: دولت می توانست با ارائه تسهیلات لازم به انبوه سازان و حتی بخش ...
ثبت اموال به نام دیگران برای فرار از پرداخت مهریه جرم است؟
به گزارش خبرنگار حوزه حقوقی- قضایی گروه اجتماعی باشگاه خبرنگاران جوان ، مرد وظیفه پرداخت مهریه همسرش را بر عهده دارد و از آنجایی که مهریه عندالمطالبه است، زن می تواند هر زمانی که دلش خواست مهریه خود را از شوهرش بگیرد. اما گاهی اوقات ممکن است مردی برای فرار از پرداخت مهریه اموالش را به نام دیگران بزند که به موجب قانون این اقدام غیر قانونی است. بر اساس قانون نحوه اجرای محکومیت ...
نائب رئیس کمیسیون اجتماعی مجلس: دولت خانه ها و زمین های احتکاری را به بازار عرضه کند
میلیون مسکن می ساخت که عملا فقط 300 هزار مسکن ساخته است که ما عملا شاهد میلیون ها واحد کمبود خانه در کشور هستیم. گودرزی ادامه داد: طبق اصل 31 قانون اساسی وظیفه دولت است که برای مردم و در شان آنان مسکن تهیه کرده و یا زمینه این کار را فراهم کند اما دولت این کار را نکرده است. وی خاطرنشان کرد: دولت سیاست روشنی در حوزه مسکن نداشته و ندارد و متاسفانه امروز شاهد آن هستیم که مردم در ...
بانک نیمه دولتی اختلال کننده در بازار مسکن کیست؟
شعار سال :محمود محمود زاده معاون وزیر راه وشهرسازی در برنامه شبکه خبر با بیان اینکه طبق آخرین سرشماری سال 95 ، 2 میلیون و 500 هزار واحد مسکونی خالی در کشور وجود دارد، گفت: در شهر تهران 500 هزار واحد مسکونی خالی وجود دارد که براساس قانون از سال 94 باید از آنها مالیات اخذ می شد. او ادامه داد: امسال با همکاری تمامی دستگاه ها سامانه املاک و اسکان راه اندازی شده و تا قبل از آن امکان اخذ مالیات و شناسایی خانه های خالی وجود نداشت اما هم اکنون این امک ...
کیهان نوشت: دود دعوای دولت و شهرداری به چشم مردم می رود
کرونا و خسارت های آن. چرا که در غیر این صورت ممکن است با تلفات انسانی بیشتر و حتی تعطیلی دوباره مشاغل مواجه شویم. اما در عمل چه اتفاقی افتاده؟ آن گونه که اعضای شورای شهر (مؤتلفان دولت) می گویند شهردار همسو، به خاطر مخالفت شهرداری و شورا با تخلفات نهاد ریاست جمهوری در حوزه ساخت و ساز در منطقه جماران، از حضور در جلسات دولت منع شده است! ماجرا به تخریب طبقات اضافی بنای مذکور برمی گردد. گویا این ...
مسکن 25 متری تکرار تجربه یک شکست!
اقشار متوسط و کم درآمد جامعه مطرح شد؛ اما آیا ساخت خانه های 25 متری می تواند به تحقق این دو هدف کمک کند؟ وی ادامه می دهد: این که آیا مشکل اساسی در حوزه مسکن کمبود عرضه است!؟ یک سوال بنیادین است، زیرا در حال حاضر 500 هزار واحد مسکونی خالی در شهر تهران وجود دارد. استادیار گروه برنامه ریزی شهری و منطقه ای تصریح می کند: آمار ساخت و سازها و صدور پروانه های ساختمانی همچنین خانه های ...
اخبار مهم امروز گروه سیاسی برنا
... /// یک حقوقدان: حتی دولت هم نمی تواند درباره اموال عمومی مبادرت به وقف کند/ کسی که مالک باشد می تواند وقف کند یک حقوقدان می گوید: در قانون مدنی سه نوع مال داریم؛ مال شخصی، مال دولتی و اموال عمومی. حتی دولت هم نمی تواند درباره اموال عمومی مبادرت به وقف کند. /// سفارت انگلیس در تهران خدمات صدور روادید را آغاز کرد سفارت انگلیس در ...
خانه های خالی که با اخذ مالیات پُر می شوند!
صورت تصویب در مجلس اقدام خوبی در جهت سروسامان دادن به بازار مسکن است. معتقد هستم اجرای این قانون باعث کاهش قیمت مسکن خواهد شد. او ادامه داد: زیرا عرضه مسکن اتفاق می افتد، زیرا خانه های خالی به بازار مسکن عرضه می شوند.بدون اینکه ساخت وسازی انجام شود، قیمت واحدهای مسکونی در سراشیبی قرار خواهند گرفت. پروین پور گفت: در حال حاضر در شهر تهران حدود 500هزار خانه خالی وجود دارد، در ...
چشم طمع افراد سودجو به اراضی ملی و اموال مردم+فیلم
خریداران رسیده بود جزئی از پلاک سرهار می باشد. بخش اعظم اراضی اسب چران نیز متعلق به دولت و ملی بوده و تنها حدود 13 هکتار از اراضی پلاک مذکور غیر ملی و جز مستثنیات اشخاص است. تحمل سه سال حبس توسط متخلفین به همین جهت اداره مسکن و شهرسازی دماوند از افراد متخلف، به علت فروش مال غیر شکایت می کند و دادگاه در سال 91، هریک از متهمین را به تحمل سه سال حبس تعزیری و پرداخت مبلغ یک صد میلیون ...
رئیس سازمان بازرسی کل کشور: با متخلفان برخورد می کنیم حتی آن ها که اکنون مسئول نیستند
قوانین را دارد. حجت الاسلام والمسلمین درویشیان با اشاره به ساخت و ساز های غیرمجاز در حریم روستا ها خاطرنشان کرد: در 4 روستا که بررسی کردیم بیش از 18 هکتار از اراضی مورد تصرف واقع شده و بیش از 1200 مورد ساخت و ساز صورت گرفته که این خلاف قانون است. بعضا مجوز های غیرقانونی به این افراد صادر شده است. یکی از آسیب های جدی در این حوزه این است که دستگاه های متعددی اقدام به صدور مجوز می کنند که ...
ماجرای غم انگیز کمیسیونی که قرار بود برای تخلف زدایی شکل بگیرد، نه تخلف زایی
مسئولیت تمامی امور شهری اعم از آموزش، بهداشت و حتی تامین آب و برق را بر عهده داشت، اما به مرور زمان بخش هایی از وظایف مندرج در این قانون از شهرداری منتزع و به نهاد های دیگر واگذار شد. پس از انقلاب هم این قانون دستخوش تغییراتی شد و تشکیل کمیسیون ماده 100 مولود همین تغییرات بود که در سال 1358 به وقوع پیوست و شرایطی فراهم گشت که به جای تخریب تخلفات شهری و ایجاد اقدامات بازدارنده، شاهد این باشیم که ...
اعلام عجز مسئولان از مدیریت بازار مسکن/ آیا اختیارات استانی تعریف می شود؟!
. این منتقد دولت با بیان اینکه از سال 92 تا الان در حوزه مسکن با انباشتگی مواجه هستیم، اضافه کرد: باید حداقل تاکنون 5 میلیون واحد مسکونی احداث می شد اما حدود 30 درصد آن محقق شده و در بهترین حالت حدود 350 هزار واحد احداث شده است. وی با بیان اینکه با این تدابیر و عملکرد دولت، موضوع عرضه مسکن دچار اختلال شده است، یادآور شد: از سویی میزان تقاضا برای مسکن به ویژه از سوی جوانان بالا ...
اقدامات قوه قضاییه برای بازگشت ارز های صادراتی
چگونه پیگیری خواهد کرد، گفت: به حکم قانون و به موجب صلاحیتی که مراجع قضایی در خصوص تعدیات و تجاوزات تروریست های آمریکایی دارند، هم در دادسرای عمومی و انقلاب تهران برای تروریست ها و جنایتکاران این سانحه که هم خلبانان هواپیما های جنگنده ها و هم فرماندهان آن ها هستند، تشکیل پرونده شده است. وی تصریح کرد: تعقیب قضایی در حوزه صلاحیت دادسرای عمومی و انقلاب و دادگستری استان تهران انجام خواهد شد ...
وقف یک مرتع متعلق به پهلوی در دماوند به نفع مرتع داران/ آخرین اخبار از عفو مهدی هاشمی/ تخفیف 18 میلیارد ...
و پرند شیمی به جهت اخلال در توزیع حامل های انرژی و فروش غیر مجاز از جمله علی اکبر رضوانی به حبس بیش از 20 سال، سعید رضوانی به همین شکل و سید محمد حسین حسینی به 1 سال حبس و عادل شیرازی به 3 سال حبس و پرداخت جرای نقدی و اسفندیار کندوری به تحمل 10 سال حبس محکوم شدند. وی افزود: شرکت ساینا شیمی و پرند شیمی منحل شدند و اموال آن ها نیز به نفع دولت ضبط شد. لواسان های متعددی در کشور ...
