مالکان واحدهای خالی از سکنه پاتک زدند
سایر منابع:
سایر خبرها
جزئیات نحوه دریافت مالیات از صاحبان املاک خالی
سازمان مالیاتی نیز خواستار مبالغی با میزان کمتری بود که به جهت بازدارنده نبودن مورد موافقت مجلس شورای اسلامی قرار نگرفت. خاندوزی تاکید کرد: نرخ پیشنهادی نمایندگان مجلس شورای اسلامی پیرامون مالیات بر خانه های خالی بیشتر از نرخ پیشنهادی کمیسیون اقتصادی مجلس بود که در نهایت روز گذشته، مجلس شورای اسلامی مالیات خانه های خالی را در سال اول معادل 6 برابر درآمد مالیات بر اجاره و در سال دوم معادل 12 ...
مشکل 45 ساله خانه های خالی
صورت گرفته در طرح اخذ مالیات از خانه های خالی، مالیات بر درآمد اجاره برای سال اول 6 برابر، سال دوم 12 برابر و سال سوم 18 برابر در نظر گرفته شده است. آن گونه که سخنگوی کمیسیون اقتصادی مجلس نیز اعلام کرده: بر اساس متوسط درآمد ماهیانه برای ارزش اجاره خانه در شهر تهران حدود 54 میلیون تومان در نظر گرفته شده است که مالیات آن طبق ماده 131 قانون مالیات های مستقیم حدود 8 میلیون و 300 هزار تومان می ...
آیا خانه های خالی پر می شوند؟!
اجاره دریافت می شود. علیزاده با بیان اینکه از خانه هایی که از سال 95 خالی هستند، مالیات دریافت می شود، گفت: به موجب قانون اگر خانه ای یک سال خالی باشد، مشمول پرداخت مالیات نمی شود و از سال دوم به میزان 50 درصد ارزش اجاره ملک، سال سوم 100 درصد ارزش اجاره و سال چهارم یک و نیم برابر ارزش اجاره مشمول مالیات می شود. البته پیشنهاد مجلس این است که مالک به ازای هر واحد مشمول پرداخت مالیات، در سال اول 5 ...
مشکل 45 ساله خانه های خالی
خالی در صحن علنی مجلس قرائت شد تا نمایندگان وارد فاز تصویب نهایی این طرح شوند. آن گونه که از آخرین اصلاحات صورت گرفته در طرح مالیات بر خانه های خالی برمی آید و با تغییراتی که در قانون و پیش نویس اتفاق افتاده، مالیات بر درآمد اجاره برای سال اول 6 برابر، سال دوم 12 برابر و سال سوم 18 برابر در نظر گرفته شده است. در واقع جریمه هایی که برای دارندگان خانه های خالی در نظر گرفته شده در صورت تصویب نهایی 6 ...
مالیات خانه خالی تا 18 برابر اجاره
بر اساس آخرین اصلاحات صورت گرفته در طرح مالیات بر خانه های خالی، این واحد ها در سال اول شش برابر، سال دوم 12 برابر و سال سوم 18 برابر درآمد اجاره مشمول مالیات می شوند. وقتی ارزش سرمایه حبس شده در 2 میلیون و 600 هزار خانه خالی در ایران با کل نقدینگی 2600 هزار میلیارد تومانی اقتصاد ایران برابری می کند، کاملاً مشخص است که خروج این حجم از سرمایه تحت قالب مسکن از اقتصاد بسیاری از تعادل ها ...
روایت قاضی زاده هاشمی از 3 مزیت بزرگ طرح مالیات بر خانه های خالی
تأکید بر اینکه تصویب چنین طرحی سبب می شود اطلاعات جامعی از وضعیت مسکن در شهر های بزرگ پیدا کنیم، گفت: داشتن اطلاعات از وضعیت مسکن نیاز امروز کشور است برای اینکه بدانیم چه گروهی از مسکن به عنوان کالای سرمایه ای استفاده می کنند و نقدینگی خود را در بخش مسکن متمرکز کرده اند. نایب رئیس مجلس شورای اسلامی شفافیت در حوزه مالیات بر دارایی ها و درآمد خانوار ها را از دیگر مزایای این طرح خواند و بیان ...
تغییرات طرح جدید کمیسیون اقتصادی برای دریافت مالیات از خانه های خالی با قوانین قبلی/ 3 پیشنهاد مهم مرکز ...
به گزارش خبرنگار گروه اقتصادی خبرگزاری نصیر ، در ماه های اخیر بحث ها و بررسی های بسیاری حول طرح اخذ مالیات از خانه های خالی که توسط برخی از نمایندگان مجلس تدوین شده، انجام شده است. هدف از این طرح دریافت مالیات از منازلی است که مالکان آن در مدتی مشخص به بازار عرضه نکرده اند. البته از سال 52 برای نخستین بار در ماده 8 قانون تعدیل و تثبیت اجاره بها مشابه مالیات بر خانه های خالی تصویب شد که طبق آن ...
مسائل مالی مجلس باید شفاف شود
برخی از ساکنان هنوز مبلغ تعیین شده چند سال پیش را به شهرداری نداده اند. نماینده سابق خمینی شهر یادآوری می کند: صحبت ما این بود که این نحوه مدیریت درست نیست چرا که هر دوره نمایندگانی که از شهرستان می آیند به ناچار باید در تهران برای خود ملکی اجاره کنند و به این منظور به آن ها ودیعه های داده می شود. این مشکل چند راه حل دارد اول اینکه تفسیری از قانون اساسی صورت گیرد و مجلس الکترونیک داشته ...
جولان دلال ها در بازار بی در و پیکر مسکن
همین زمینه به گزارشگر کیهان می گوید: مجلس حتما به این موضوعات هم خواهد پرداخت. کاری که اخیرا صورت گرفت، اصلاح یک ماده از قانون مالیات های مستقیم و اولین گام مجلس برای ساماندهی وضعیت مسکن بود. تشخیص این بود که در حال حاضر و با توجه به مشکلات اجاره نشینی، این اولویت بیشتری داشت. چون معنی ندارد با توجه به رشد سرسام آور اجاره بها، بیش از 2 میلیون و 600 هزار واحد خانه خالی در کشور داشته باشیم. مجلس در ...
زیر و بم چرایی اصلاحیه قانون مالیات بر خانه های خالی / تبدیل سوداگری کوتاه مدت مسکن به تقاضای مصرفی ...
های خالی با احتکار مسکن مقابله می کند و موجب افزایش عرضه خواهد شد ادامه داد: تصویب این طرح، قانون دائمی را ایجاد می کند که انتظار داریم در سال نخست اجرای آن بر قیمت ها و عرضه مسکن اثر بگذارد. نایب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس گفت: هر خانه مسکونی مستقل با هر متراژی مشمول طرح جدید مالیات بر خانه های خالی می شود و بر اساس این طرح، به ازای سال اول شش برابر، سال دوم 12 برابر و سال سوم 18 برابر ...
3 مزیت بزرگ طرح مالیات بر خانه های خالی/ مسکن از حوزه کالای سرمایه ای خارج می شود
...> وی با تأکید بر اینکه تصویب چنین طرحی سبب می شود اطلاعات جامعی از وضعیت مسکن در شهرهای بزرگ پیدا کنیم، گفت: داشتن اطلاعات از وضعیت مسکن نیاز امروز کشور است برای اینکه بدانیم چه گروهی از مسکن به عنوان کالای سرمایه ای استفاده می کنند و نقدینگی خود را در بخش مسکن متمرکز کرده اند. نایب رئیس مجلس شورای اسلامی شفافیت در حوزه مالیات بر دارایی ها و درآمد خانوارها را از دیگر مزایای این طرح خواند ...
مالیات های سنگین برای خانه های خالی
شهر های با جمعیت بیش از 100 هزار نفر مشمول قانون مالیات خواهند شد. طبق قانون، خانه های خالی تا 150 متر در سال اول معاف از مالیات هستند، ولی از سال دوم باید معادل یک دوم مالیات اجاره واحد را به عنوان مالیات بر خانه خالی بپردازند. این مالیات در سال سوم، برابر با مالیات متعلق به اجاره و از سال چهارم به بعد معادل یک و نیم برابر مالیات متعلق به اجاره آن واحد خواهد بود. ولی بنابر دلایل مختلف که مهمترین ...
کاهش عرضه در بازار مسکن با اجرای طرح مالیات بر خانه های خالی!
بعد 50 درصد بیش از سال قبل خواهد بود. این مالیات از سال دوم اجرا، مشمول تمام شهر ها خواهد شد. همچنین، در جدیدترین اصلاحات این مالیات واحد های خالی در سال اول شش برابر، سال دوم 12 برابر و سال سوم 18 برابر درآمد اجاره مشمول مالیات می شوند که بنابراین، جریمه این نوع نسبت گذشته شش تا هشت برابر شده است؛ به گونه ای که پیش از این قرار بود مالکان واحد های خالی در سال اول معاف از مالیات، سال دوم ...
طرح مالیات در نقل و انتقالات واحدهای مسکونی تا روز چهارشنبه نهایی می شود
یک ساله به مستاجران داده می شود و مستاجر صرفا سود یک ساله را پرداخت می کند و در پایان سال مبلغ وام به بانک عامل عودت داده می شود. نماینده مردم خدابنده در مجلس شورای اسلامی تصریح کرد: با اعلام وزارت راه و شهرسازی تا 5 سال دریافت این وام قابل تمدید است. در حقیقت به طور کلی در جلسه امروز بر روی سقف، نرخ و توزیع کمک ودیعه مسکن بحث و بررسی شد. براساس این ماده اجاره نامه های رسمی که دارای کد ...
مصوبات مالیات بر خانه های خالی: تحریک به اجاره یا تشویق به دور زدن؟
شعار سال : احسان خاندوزی نایب رئیس سخنگوی کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی در برنامه گفتگوی ویژه خبری شبکه دو سیما درباره طرح مالیات بر خانه های خالی که در کمیسیون اقتصادی مجلس در حال بررسی است افزود: سیاست گذاری حوزه اقتصادی مسکن فاجعه بار است و بار آن را جامعه به دوش می کشد. وی افزود: با بررسی نمونه چهار میلیون نفری متوجه شدیم 250 فرد زیر 18 سال هر کدام بیش از پنج واحد مسکونی به نام خود دارند. خاندوزی گفت: این در ...
محتکران مسکن در تکاپوی فرار مالیاتی
میناسادات حسینی به گزارش کسب و کار نیوز، آنچه مشخص است این است که مجلس با تصویب طرح مالیات بر درآمد اجاره برای سال اول به میزان 6 برابر، سال دوم 12 برابر و سال سوم 18 برابر قصد دارد تا به ساماندهی بازار اجاره بپردازد دریغ از اینکه به گفته نماینده مردم رشت، این کار، یک کار تعجیلی و بدون کارشناسی است و به سمتی می رود که هم اجرای عدالت را در بر ندارد و هم روی قاعده نیست. آنچه از این طرح ...
چه کسانی باید مالیات خانه های خالی پرداخت کنند؟
مالیات بر خانه های خالی برخلاف چیزی که بعضی ها می گویند یک طرح ابتکاری نیست و قبلا در بسیاری کشور های دنیا امتحان شده است. به عنوان نمونه دولت ویکتوریای استرالیا به منظور کاهش خانه های خالی و سوداگری در املاک، در مارس 2017 قانون اخذ مالیات بر خانه های خالی را تصویب کرد. مطابق این قانون در صورتی که بیش از شش ماه خانه ای خالی باشد، صاحبان ملک موظف هستند یک درصد از ارزش آن را به عنوان مالیات به دولت بپردازند. همچنین پس از افزایش قیمت مسکن و نرخ اجاره بها در ایالت هاوایی آمریکا، شهرداری و مسئولان، اخذ مالیات از خانه های خالی را به عنوان راهکاری ضروری برای س ...
حلقه محاصره خانه های خالی تنگ تر می شود
طرح پیشنهادی کمیسیون اقتصادی مجلس برای اصلاح ماده54 قانون مالیات های مستقیم با هدف تنبیه مالیاتی خانه های خالی و جلوگیری از احتکار مسکن ارائه شده و ضمن تصویب کلیات آن در صحن علنی مجلس، در حال تعدیل جزئیات برای تصویب نهایی و تبدیل شدن به قانون است. به گزارش همشهری، در طرح اولیه اصلاح ماده54 قانون مالیات های مستقیم، خانه های خالی در سال اول مشمول پرداخت ماهانه مالیات به میزان اجاره ماهانه ملک ...
آخرین جزییات اعمال مالیات بر خانه های خالی
مالیات بر درآمد اجاره به شرح زیر می شود: سال اول- معادل شش برابر مالیات متعلقه سال دوم - معادل دوازده برابر مالیات متعلقه سال سوم به بعد - معادل هجده برابر مالیات متعلقه واحدهای نوسازی پس از دوازده ماه و در پروژه های انبوه سازی پس از هجده ماه از پایان مهلت اتمام عملیات ساختمانی مندرج در پروانه ساخت موضوع ماده (100) قانون شهرداری مصوب 1344.04.11، مشمول ...
نقایص طرح مالیات بر خانه های خالی
نگذارند به این صورت که در کمیسیون اقتصادی مجلس مصوب شده است، به تصویب نهایی برسد. بعید به نظر می رسد این طرح در صحن مجلس بتواند به راحتی گذر کند. نکته دوم در مورد این طرح این است که مافیای مسکن و کسانی که طرح های کلان دارند و دلالان در صورت اجرایی شدن درست این طرح به مشکل می خورند و این طرح می تواند بازدارنده از فرار مالیاتی باشد. به طور مثال بانکی که هزار واحد خالی را در اختیار دارد، یک بانک دولتی ...
طرح مالیات بر خانه های خالی نهایی شد
... متن این طرح به شرح زیر است: ماده واحده: متن زیر جایگزین ماده (54) مکرر قانون مالیات های مستقیم مصوب 1366/12/3 با اصلاحات والحاقات بعدی می شود: ماده 54 مکرر- واحد های مسکونی واقع در کلیه شهر های بالای یکصد هزار نفر جمعیت که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور موضوع تبصره 7 ماده 169 مکرر این قانون، در هر سال مالیاتی در مجموع بیش از چهار ماه به عنوان خانه خالی شناسایی شون ...
مالیات خانه های خالی سنگین تر می شود؟
به گزارش پایگاه خبری - تحلیلی شهر فردا ، نمایندگان مجلس به تازگی اصلاحاتی را بر روی طرح اخذ مالیات از واحدهای خالی از سکنه انجام داده اند که جریمه های در نظر گرفته شده چندین برابر آنچه قبلاً اعلام شده بود خواهد بود. جریمه ها شش تا هشت برابر شده است تا پیش از این قرار بود مالکان واحدهای خالی در سال اول معاف از مالیات، سال دوم برابر با مبلغ اجاره سالیانه، سال سوم 1.5 برابر و ...
آغاز پرداخت کرایه خانه بانوان سرپرست خانوار توسط آستان قدس رضوی
به گزارش خبرگزاری فارس از مشهد به نقل از آستان نیوز، امین بهنام با بیان اینکه در آستانه فرا رسیدن دهه ولایت، مرحله دیگری از اجرای طرح حمایتی آقا حساب کرده اند از امروز با پرداخت بدهی اجاره بهای مسکن بانوان بی سرپرست از سوی آستان قدس رضوی آغاز شد، اظهار کرد: در گام اول این طرح کانون های خدمت رضوی محله ای مستقر در حاشیه شهر مشهد، افراد مشمول را در منطقه خود شناسایی و معرفی می کنند. وی با ...
چه کسانی باید مالیات خانه های خالی پرداخت کنند؟
علق به اشخاص حقوقی با نرخ دو محاسبه خواهد شد. هفت: واحدهای مسکونی واقع در شهرهای کمتر از 100هزار نفر جمعیت، به شرط خوداظهاری در سامانه املاک و اسکان، در سال اول و دوم اجرای این ماده از پرداخت مالیات مذکور معاف هستند. سازمان امور مالیاتی موظف است با همکاری شرکت پست، یک ماه پیش از اتمام زمان مذکور، اخطار لازم را به مالک آن واحد یا به محل آن کدپستی ارسال دارد. هشت: ...
نماینده مجلس ، خانه خالی یا شهر هرت ؟ + فیلم
شعار سال : سخنگوی کمیسیون اقتصادی مجلس گفت: با تغییراتی که در قانون و پیش نویس اتفاق افتاده، مالیات بر درآمد اجاره برای سال اول شش برابر، سال دوم 12برابر و سال سوم 18برابر در نظر گرفته شده است. مهدی طغیانی در ارتباط تصویری با بخش خبری 21 شبکه یک سیما افزود: بر اساس متوسط درآمد ماهیانه برای ارزش اجاره خانه در شهر تهران حدود 54 میلیون تومان در نظر گرفته شده است که مالیات آن طبق ماده 131 قانون مالیات های مستقیم حدود 8 میلیون و سیصد هزار تومان می شود که در سال اول حدود 50 میلیون تومان و در سال دوم یکصد میلیون تومان و در سال سوم ...
50 میلیون تومان مالیات سالیانه برای واحدهای مسکونی خالی درنظر گرفته شد
پس از راه اندازی سامانه ملی املاک به منظور شناسایی خانه های خالی از سکنه، اکنون مجلس، مالیات بر درآمد اجاره برای سال اول به میزان 6 برابر، سال دوم 12 برابر و سال سوم 18 برابر را تصویب کرده است. به گفته ی مهدی طغیانی ، سخنگوی کمیسیون اقتصادی مجلس، حدود 54 میلیون تومان براساس متوسط درآمد ماهیانه برای ارزش اجاره خانه در شهر تهران درنظر گرفته شده که مالیات آن طبق ماده 131 قانون مالیات های ...
جزئیات کامل طرح مالیات خانه های خالی/ مالیات 40 میلیون تومانی از یک خانه خالی
... بخشی از جزئیات طرح مذکور به شرح زیر است؛ اگر خانه ای بیش از شش ماه خالی باشد، مشمول این قانون می شود . برای واحدهای نوساز این مهلت یکسال است ،که از بعد پایان عملیات ساخت (مندرج در پروانه ساختمانی) مهلت آغاز می شود. پروژه های انبوه سازی 18 ماه مهلت دارند. نرخ های مالیات، نسبت به وضع کنونی، 10 برابر افزایش پیدا کرده است. مالیات بر درآمد اجاره ماخذ است. سال اول پنج برابر ...
گزارش کمیسیون اقتصادی مجلس برای طرح خانه های خالی/جریمه سنگین مالیاتی صاحبخانه های متقلب
مکرر این قانون، در هر سال مالیاتی در مجموع بیش از چهار ماه به عنوان خانه خالی شناسایی شوند، به ازای هر ماه بیش از زمان مذکور، بدون لحاظ معافیتهای تبصره (11) ماده (53) این قانون، بصورت ماهانه مشمول مالیاتی برمبنای مالیات بر درآمد اجاره به شرح زیر میشود: سال اول- معادل شش برابر مالیات متعلقه سال دوم- معادل دوازده برابر مالیات متعلقه سال سوم به بعد- معادل هجده برابر ...
برای دور زدن قانون مالیات بر اجاره خانه های خالی چه فکری شده است؟
شعار سال : سخنگو و نائب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس در دو برنامه تلویزیونی مجزا در خصوص مالیات بر خانه های خالی صحبت کردند. خلاصه فرمایشات این عزیزان تاکید بر اخذ مالیات به اندازه 6 ماه اجاره بر خانه های خالی در سال اول، معادل 12 ماه اجاره بر خانه های خالی در سال دوم و معادل 18 ماه اجاره برای سال سوم به بعد داشت (البته اگر فردا زیر این حرف ها نزنند و نگویند که جامعه خبری و کارشناسی کشور، دچار سو برداشت از فرمایشات ایشان شده است). حال با شبیه سازی این سیستم اقدام به شناسایی شکاف ها و رخنه های قانون گردی ...
بررسی طرح دو فوریتی مسکن فردا در صحن علنی/ دولت فقط یک سوم نیازهای کشور به خانه را تأمین کرد
عمران مجلس تصریح کرد: باید حداقل 900 هزار واحد مسکونی در کشور می ساختیم تا بتوانیم نیازها را پاسخ دهیم اما این کار را نکردیم. رضایی کوچی خاطرنشان کرد: وضعت اقتصادی کشور و بازارهای موازی ارز و طلا باعث التهاب در بازار مسکن و افزایش قیمت های آن نیست بلکه عدم تعادل بین عرضه و تقاضای مسکن دلیل اصلی این وضعیت است. نماینده مردم جهرم در مجلس شورای اسلامی گفت: وقتی نیاز کشور به تعداد ...