سایر منابع:
سایر خبرها
به جای افزایش مالیات، هزینه نگهداری خانه های خالی بیشتر شود
سال اول معاف از مالیات، سال دوم برابر با مبلغ اجاره سالیانه، سال سوم 1.5 برابر و سال چهارم دو برابر اجاره سالیانه مالیات بپردازند. اکنون علی سعدوندی – استاد بانکداری و اقتصاد کلان – ضمن بررسی اصلاحات صورت گرفته در این مالیات، گفت: این لایحه دارای مشکلاتی است و در نهایت موجب ضرر مستاجران می شود، زیرا مالکان دیگر انگیزه ای برای مالکیت خانه دوم و سومی نخواهند داشت تا مالیات خانه های خالی ...
مقابله با احتکار مسکن از طریق اخذ مالیات بر خانه های خالی
به گزارش صبحانه ، سید احسان خاندوزی، نایب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی دیشب در برنامه پایش که با موضوع بررسی اقدامات مجلس برای مهار قیمت مسکن پخش شد، با اشاره تاریخچه 50 ساله مسئله خانه های خالی در کشور گفت: در سال 94 در بازنویسی قانون مالیات، موضوع مالیات بر خانه های خالی وارد قانون شد، تا امروز سامانه ملی املاک و اسکان، کمتر از یک سوم واحدهای مسکونی را ثبت کرده است و هنوز تعداد خانه ...
مالیات خانه خالی تا 18 برابر اجاره
است تا پیش از این قرار بود مالکان واحد های خالی در سال اول معاف از مالیات، سال دوم برابر با مبلغ اجاره سالانه، سال سوم یک و نیم برابر و سال چهارم دو برابر اجاره سالانه مالیات بپردازند، اما اخیراً سیداحسان خاندوزی، نماینده تهران گفته است که بر اساس اصلاحات صورت گرفته در طرح اخذ مالیات از خانه های خالی، مالیات بر درآمد اجاره برای سال اول شش برابر، سال دوم 12 برابر و سال سوم 18 برابر در نظر ...
مشکل 45 ساله خانه های خالی
برای دارندگان خانه های خالی در نظر گرفته شده در صورت تصویب نهایی 6 تا 8 برابر خواهد شد. تا پیش از این قرار بود مالکان واحدهای خالی در سال اول معاف از مالیات، سال دوم برابر با مبلغ اجاره سالیانه، سال سوم 1.5 برابر و سال چهارم دو برابر اجاره سالیانه مالیات بپردازند. اما سیداحسان خاندوزی، نماینده تهران و نایب رییس کمیسیون اقتصادی مجلس گفته است که بر اساس اصلاحات صورت گرفته در طرح اخذ مالیات از خانه ...
مشکل 45 ساله خانه های خالی
تا 8 برابر خواهد شد. تا پیش از این قرار بود مالکان واحدهای خالی در سال اول معاف از مالیات، سال دوم برابر با مبلغ اجاره سالیانه، سال سوم 1.5 برابر و سال چهارم دو برابر اجاره سالیانه مالیات بپردازند. اما سیداحسان خاندوزی، نماینده تهران و نایب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس گفته است که بر اساس اصلاحات صورت گرفته در طرح اخذ مالیات از خانه های خالی، مالیات بر درآمد اجاره برای سال اول 6 برابر، سال دوم 12 ...
تغییرات طرح جدید کمیسیون اقتصادی برای دریافت مالیات از خانه های خالی با قوانین قبلی/ 3 پیشنهاد مهم مرکز ...
ماه پس از خالی ماندن (12 ماه برای نوسازها و 18 ماه برای پروژه های انبوه سازی)، برای سال اول 6 برابر مالیات بر درآمد اجاره، سال دوم 12 برابر مالیات بر درآمد اجاره و برای سال سوم به بعد مشمول مالیاتی 18 برابر مالیات بر درآمد اجاره از مالکان آن اخذ خواهد شد. تغییرات طرح مجلس نسبت به قانون مالیات مستقیم یکی از ایرادات ماده 54 مالیات های مستقیم سال 1394 نامشخص بودن سازوکار اجرایی ...
مصوبات مالیات بر خانه های خالی: تحریک به اجاره یا تشویق به دور زدن؟
شعار سال : احسان خاندوزی نایب رئیس سخنگوی کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی در برنامه گفتگوی ویژه خبری شبکه دو سیما درباره طرح مالیات بر خانه های خالی که در کمیسیون اقتصادی مجلس در حال بررسی است افزود: سیاست گذاری حوزه اقتصادی مسکن فاجعه بار است و بار آن را جامعه به دوش می کشد. وی افزود: با بررسی نمونه چهار میلیون نفری متوجه شدیم 250 فرد زیر 18 سال هر کدام بیش از پنج واحد مسکونی به نام خود دارند. خاندوزی گفت: این در ...
جزئیات نحوه دریافت مالیات از صاحبان املاک خالی
سازمان مالیاتی نیز خواستار مبالغی با میزان کمتری بود که به جهت بازدارنده نبودن مورد موافقت مجلس شورای اسلامی قرار نگرفت. خاندوزی تاکید کرد: نرخ پیشنهادی نمایندگان مجلس شورای اسلامی پیرامون مالیات بر خانه های خالی بیشتر از نرخ پیشنهادی کمیسیون اقتصادی مجلس بود که در نهایت روز گذشته، مجلس شورای اسلامی مالیات خانه های خالی را در سال اول معادل 6 برابر درآمد مالیات بر اجاره و در سال دوم معادل 12 ...
جولان دلال ها در بازار بی در و پیکر مسکن
مصرفی همواره به عنوان یکی از اهداف مهم بخش اقتصاد مسکن در بیان کارشناسان این حوزه، شنیده شده است. امری که به نظر می رسد برای عملیاتی کردن آن، نمایندگان مجلس باید در جریان بررسی طرح اخذ مالیات بر خانه های خالی در کمیسیون های مربوطه، مواد دیگری را هم به طرح فعلی اضافه کنند. اخذ مالیات بر چندمسکنی و گرفتن مالیات از خانه های لوکس، از جمله این اصلاحات به شمار می روند. ابراهیم رضایی نماینده مجلس در ...
مالیات خانه های خالی سنگین تر می شود/ جریمه 18 برابری در انتظار متخلفان
بر اساس آخرین اصلاحات صورت گرفته در طرح مالیات خانه های خالی، این خانه ها در سال سوم 18 برابر درآمد اجاره مشمول مالیات می شوند. *** جریمه مالیات خانه های خالی به گزارش خبرگزاری صنایع ، نمایندگان مجلس به تازگی اصلاحاتی را بر روی طرح اخذ مالیات از واحدهای خالی از سکنه انجام داده اند که جریمه های در نظر گرفته شده چندین برابر آنچه قبلاً اعلام شده بود خواهد بود. تا پیش ...
افزایش بدون هزینه عرضه مسکن با اخذ مالیات از خانه های خالی
قانون در نظر گرفته شده پایین است و باید افزایش یابد تا قانون اثرگذار شود اما تاکنون پیش زمینه اجرای این قانون که راه اندازی سامانه ملی املاک و اسکان بوده نیز راه اندازی نشده است. عضو کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی درباره اهمیت سامانه املاک خاطرنشان کرد: مهم ترین فعالیت این سامانه درخصوص اخذ مالیات از خانه های خالی است که طبق آن باید با استفاده از اطلاعات سازمان های مربوطه مانند اداره ...
زیر و بم چرایی اصلاحیه قانون مالیات بر خانه های خالی / تبدیل سوداگری کوتاه مدت مسکن به تقاضای مصرفی ...
ویژه باج و خراج | بخش هفدهم؛ مجلس یازدهم برای نجات اقتصاد چه کند؟ / اجرای کامل طرح جامع مالیاتی از نان شب واجب تر است محمود محمودزاده؛ معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی گفت: تأیید نهایی داده های سامانه املاک و اسکان کشور بر اساس خوداظهاری مالکان انجام می شود یعنی وزارت راه و شهرسازی کار شناسایی خانه های خالی را انجام و اطلاعات آن را به صورت پیامک به مالکان این خانه ها ...
آیا خانه های خالی پر می شوند؟!
برابر میزان اجاره، در سال دوم 10 برابر و در سال سوم به بعد هم 15 برابر اجاره را به عنوان مالیات خانه خالی خود بپردازد. وی با بیان اینکه این اعداد پیشنهاد مجلس است و باید ببینیم در صحن به تصویب می رسد یا نه، گفت: باید دید صحن به این پیشنهاد چه واکنشی نشان می دهد و در صورت تصویب آن، به اجرا خواهد رسید. معاون سازمان امور مالیاتی عنوان کرد: درآمد اجاره در قرارداد رسمی یا عادی مبنای ...
رقم مالیات خانه های خالی به 6 تا 18 برابر افزایش یافت
گیل خبر/ نایب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس گفت: در طرح اخذ مالیات از خانه های خالی، مالیات بر درآمد اجاره برای سال اول 6 برابر، سال دوم 12 برابر و سال سوم 18 برابر در نظر گرفته شده است. به گزارش خانه ملت، سید احسان خاندوزی درباره اصلاحات صورت گرفته برای تقویت نظام اخذ مالیات از خانه های خالی در کمیسیون اقتصادی مجلس، گفت: بر اساس اصلاحات صورت گرفته در طرح اخذ مالیات از خانه های خالی ...
پناهگاه فرعی خانه های خالی | 4 حفره بزرگ طرح ملکی مجلس؛ مالکان واحدهای خالی از سکنه پاتک زدند
طرح تهیه شده از سوی گروهی از نمایندگان مجلس برای اصلاح ماده قانونی مربوط به دریافت مالیات از خانه های خالی که یک بار به صحن ارسال شد اما قبل از بررسی جزئیات آن برای رفع ایرادات از سوی کمیسیون اقتصادی پس گرفته شد،در حالی که حاوی یک پناهگاه فرعی برای خانه های خالی است، قرار است به صورت مجدد به صحن برگردد. بررسی های دنیای اقتصاد درباره جزئیات طرح ملکی مجلس که بنا بر اذعان طراحان آن با هدف مقابله با احتکار مسکن وعرضه واحدهای مسکونی خالی به بازار مسکن در قالب فروش این واحدها یا عرضه آنها به بازار اجاره تهیه شده است نشان می دهد این ...
نماینده مجلس ، خانه خالی یا شهر هرت ؟ + فیلم
شعار سال : سخنگوی کمیسیون اقتصادی مجلس گفت: با تغییراتی که در قانون و پیش نویس اتفاق افتاده، مالیات بر درآمد اجاره برای سال اول شش برابر، سال دوم 12برابر و سال سوم 18برابر در نظر گرفته شده است. مهدی طغیانی در ارتباط تصویری با بخش خبری 21 شبکه یک سیما افزود: بر اساس متوسط درآمد ماهیانه برای ارزش اجاره خانه در شهر تهران حدود 54 میلیون تومان در نظر گرفته شده است که مالیات آن طبق ماده 131 قانون مالیات های مستقیم حدود 8 میلیون و سیصد هزار تومان می شود که در سال اول حدود 50 میلیون تومان و در سال دوم یکصد میلیون تومان و در سال سوم ...
دلایل نوسان قیمت مسکن چیست؟
ستاره صبح - چندی پیش دولت سقف حداکثری افزایش اجاره بهای واحدهای مسکونی برای شهر تهران تا 25 درصد، برای کلان شهرهای دیگر حداکثر 20 درصد و در سایر شهرها 15 درصد را اعلام کرد. موضوعی که به نظر نمی رسید ضمانت اجرایی داشته باشد و چندان عملی شود. کارشناسان بازار مسکن هم بارها بر همین موضوع تأکید کردند و آنچه در بازار رخ داد بر این موضوع صحه گذاشت. لزوم کنترل تورم مهدی سلطان محمدی، کارشناس بازار مسکن در گفت وگو با ستاره صبح در خصوص تعیین سقف حداکثری افزایش اجاره بهای واحدهای مسکونی گفت: افزایش اجاره بهای واحدهای مسکونی کمابیش هم پای نرخ تورم بوده و میانگین افزایش نرخ هردو مورد در طول سه دهه گذشته در حدود 20 درصد بوده است. بنابراین یک راه ساده، منطقی و بنیادی برای رفع مشکل افزایش سالانه اجاره بها، کنترل تورم است؛ اگر تورم یک رقمی و نزدیک صفر باشد، افزایش نرخ اجاره بها هم کمابیش نزدیک به صفر خواهد بود. درواقع تا زمانی که تورم وجود داشته باشد، نه تنها نرخ اجاره بها، بلکه سایر قیمت ها در بازارها ازجمله بازار سهام، طلا و سکه، ارز، خودرو، پوشاک، لوازم خانگی و... نیز روند افزایشی خواهند داشت. درنتیجه نرخ اجاره بها نیز هم پای تورم تغییر می کند و افزایش می یابد. به نظر می رسد افزایش 25 درصدی که دولت برای نرخ اجاره بها در نظر گرفته، مداخله ای برای کنترل وضعیت تورمی بازار مسکن در شرایط کرونایی بوده و ضرورت حضور دولت در این بازار را ایجاب کرده است. هرچند این مسئله چندان شفاف اعلام نشده است. تغییر قوانین اجاره این کارشناس فعال ...
طرح مالیات بر خانه های خالی نهایی شد
... متن این طرح به شرح زیر است: ماده واحده: متن زیر جایگزین ماده (54) مکرر قانون مالیات های مستقیم مصوب 1366/12/3 با اصلاحات والحاقات بعدی می شود: ماده 54 مکرر- واحد های مسکونی واقع در کلیه شهر های بالای یکصد هزار نفر جمعیت که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور موضوع تبصره 7 ماده 169 مکرر این قانون، در هر سال مالیاتی در مجموع بیش ازچهار ماه به عنوان خانه خالی شناسایی ...
خانه های خالی را عرضه نکنند، نامشان را فاش می کنیم
طرح مصداق رعایت حقوق شهروندی است. اصلاح طرح مالیات ستانی مهدی طغیانی، سخنگوی کمیسیون اقتصادی مجلس، نیز با اشاره به اصلاح طرح مالیات از خانه های خالی ، گفته است: با تغییراتی که در قانون و پیش نویس اتفاق افتاده، مالیات بر درآمد اجاره برای سال اول شش برابر، سال دوم 12 برابر و سال سوم 18 برابر در نظر گرفته شده است. او اضافه کرد: بر اساس متوسط درآمد ماهیانه برای ارزش اجاره خانه در ...
گزارش کمیسیون اقتصادی مجلس درباره طرح مالیات بر خانه های خالی
... متن گزارش کمیسیون اقتصادی مجلس درباره طرح مالیات بر خانه های خالی به شرح زیر است: گزارش اعاده شده از صحن علنی به کمیسیون اقتصادی طرح اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم که به صورت دو فوریتی جهت بررسی به کمیسیون اقتصادی به عنوان کمیسیون اصلی ارجاع شده بود با حضور مسئولین دستگاه های اجرایی ذی ربط و کارشناسان مرکز پژوهش های مجلس مورد بحث و تبادل نظر قرار گرفت و در ...
احتکار 4000 واحد مسکونی توسط 8 بانک
مشمول مالیات می شوند قرار می گیرد. تغییر دوباره مبنای مالیاتی نایب رییس کمیسیون اقتصادی مجلس همچنین گفت: هر خانه مسکونی مستقل با هر متراژی مشمول طرح جدید مالیات بر خانه های خالی می شود و بر اساس این طرح، به ازای سال اول شش برابر، سال دوم 12 برابر و سال سوم 18 برابر مالیات بر اجاره، مالیات بر خانه خالی اخذ می شود. این در حالی است که چهارشنبه هفته گذشته اعلام شده بود که به ازای سال ...
مالیات برخانه های خالی به چه صورت اخذ می شود؟
صدای ایران - نرخ مالیات خانه های خالی بر اساس مالیات بر درآمد اجاره اخذ می شود؛ به این ترتیب مالیات خانه های خالی در سال اول پنج برابر، سال دوم 10 برابر، سال سوم 15 برابر مالیات بر درآمد اجاره خواهد بود. مثلا برای یک آپارتمان 100 متری اگر مالیات بر اجاره در سال قبلا یک میلیون و 600 هزار تومان باشد، مالیات یک ساله خانه خالی در سال دوم می شود 16 میلیون تومان. اگر خانه ای بیش از شش ماه خالی باشد ...
بازار داغ خرید و فروش مستاجر! همیشه اجرای برخی قوانین در ایران نصفه و نیمه بوده و متخلفان راهکاری برای ...
مستقل با هر متراژی مشمول طرح جدید مالیات بر خانه های خالی می شود و بر اساس این طرح، به ازای سال اول شش برابر، سال دوم 12 برابر و سال سوم 18 برابر درآمد، مالیات بر اجاره اخذ می شود. بر اساس قانون بین چهار تا پنج درصد ارزش ملک، سالانه به عنوان مالیات بر خانه خالی دریافت می شود و سازمان مالیاتی موظف است هر سال اطلاعات پایه مالیاتی را در این زمینه به روز کند. حال اگر احتکار واحد های مسکونی ...
برای دور زدن قانون مالیات بر اجاره خانه های خالی چه فکری شده است؟
شعار سال : سخنگو و نائب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس در دو برنامه تلویزیونی مجزا در خصوص مالیات بر خانه های خالی صحبت کردند. خلاصه فرمایشات این عزیزان تاکید بر اخذ مالیات به اندازه 6 ماه اجاره بر خانه های خالی در سال اول، معادل 12 ماه اجاره بر خانه های خالی در سال دوم و معادل 18 ماه اجاره برای سال سوم به بعد داشت (البته اگر فردا زیر این حرف ها نزنند و نگویند که جامعه خبری و کارشناسی کشور، دچار سو برداشت از فرمایشات ایشان شده است). حال با شبیه سازی این سیستم اقدام به شناسایی شکاف ها و رخنه های قانون گردی ...
چه کسانی باید مالیات خانه های خالی پرداخت کنند؟
مالیات بر خانه های خالی برخلاف چیزی که بعضی ها می گویند یک طرح ابتکاری نیست و قبلا در بسیاری کشور های دنیا امتحان شده است. به عنوان نمونه دولت ویکتوریای استرالیا به منظور کاهش خانه های خالی و سوداگری در املاک، در مارس 2017 قانون اخذ مالیات بر خانه های خالی را تصویب کرد. مطابق این قانون در صورتی که بیش از شش ماه خانه ای خالی باشد، صاحبان ملک موظف هستند یک درصد از ارزش آن را به عنوان مالیات به دولت بپردازند. همچنین پس از افزایش قیمت مسکن و نرخ اجاره بها در ایالت هاوایی آمریکا، شهرداری و مسئولان، اخذ مالیات از خانه های خالی را به عنوان راهکاری ضروری برای س ...
جزئیات کامل طرح مالیات خانه های خالی/ مالیات 40 میلیون تومانی از یک خانه خالی
نوآوران آنلاین - در طرح اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیاتهای مستقیم که برای اخذ مالیات از خانه های خالی در مجلس مطرح شده، هدف گیری اصلی شهرهاست، در دو سال اول شهرهای زیر 100 هزار نفر معاف هستند که در قانون قبلی هم این معافیت وجود داشت. بر اساس طرح جدید واحدهای مسکونی روستایی هم، ملزم به اعلام کدپستی هستند، اما هدف مالیات ستانی نیستند. صرفا برای عدم سوء استفاده احتمالی مالکان شهری ثبت می کنند. ...
50 میلیون تومان مالیات سالیانه برای واحدهای مسکونی خالی درنظر گرفته شد
پس از راه اندازی سامانه ملی املاک به منظور شناسایی خانه های خالی از سکنه، اکنون مجلس، مالیات بر درآمد اجاره برای سال اول به میزان 6 برابر، سال دوم 12 برابر و سال سوم 18 برابر را تصویب کرده است. به گفته ی مهدی طغیانی ، سخنگوی کمیسیون اقتصادی مجلس، حدود 54 میلیون تومان براساس متوسط درآمد ماهیانه برای ارزش اجاره خانه در شهر تهران درنظر گرفته شده که مالیات آن طبق ماده 131 قانون مالیات های ...
مالیات بر خانه های خالی بازار مسکن را بهبود می بخشد؟
مصطفی طاهری در خصوص طرح اصلاح قانون مالیات بر خانه های خالی و آثار اخذ این مالیات بر بهبود بازار مسکن ، افزود: در سال های اخیر تعداد خانه های خالی افزایش چشم گیری داشته است؛ به طوری که طبق سرشماری سال 95 تعداد آنها به 2.6 میلیون واحد رسیده، یعنی رشد 310 درصدی نسبت به سال 85 را تجربه کرده است. وی اظهار کرد: این موضوع موجب افزایش نرخ مسکن و اجاره بها شده و نواقص و اجرا نشدن قانون مالیات ...
حلقه محاصره خانه های خالی تنگ تر می شود
طرح پیشنهادی کمیسیون اقتصادی مجلس برای اصلاح ماده54 قانون مالیات های مستقیم با هدف تنبیه مالیاتی خانه های خالی و جلوگیری از احتکار مسکن ارائه شده و ضمن تصویب کلیات آن در صحن علنی مجلس، در حال تعدیل جزئیات برای تصویب نهایی و تبدیل شدن به قانون است. به گزارش همشهری، در طرح اولیه اصلاح ماده54 قانون مالیات های مستقیم، خانه های خالی در سال اول مشمول پرداخت ماهانه مالیات به میزان اجاره ماهانه ملک ...
تخلف وزارت راه در ایجاد نکردن سامانه املاک
عضو کمیسیون صنایع و معادن مجلس گفت:طبق قانون وزارت راه و شهرسازی مکلف بود سامانه ملی املاک و اسکان کشور را راه اندازی کند که این اتفاق تاکنون رخ نداده و در این زمینه تخلف کرده است. مصطفی طاهری نماینده زنجان در مجلس شورای اسلامی در گفت و گو با تسنیم، درباره طرح اصلاح قانون مالیات بر خانه های خالی و آثار اخذ این مالیات بر بهبود بازار مسکن، گفت: در سال های اخیر تعداد خانه های خالی افزایش ...