خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
رابطه طلایی اجاره بهای ماهانه و قسط وام مسکن
این صورت بخشی از فشار تقاضا در بازار اجاره مسکن کاهش پیدا می کند و عرصه بازار اجاره برای گروه ها و اقشاری که توان خرید مسکن ندارند تا حدودی مناسب می شود. اما در صورت بی توجهی به این رابطه، عکس آن اتفاق می افتد به این صورت که چنانچه قسط وام خرید مسکن بیش از اجاره بهای ماهانه باشد، خانوارها به جای خرید مسکن تصمیم می گیرند از دارایی شان به هر میزان که هست استفاده مطلوب تری در زمان حال ببرند تا اینکه
هدف از ساخت داخل به هم رسانی نیازمندی ها به توانمندی ها داخلی است
حفظ تعادل در بازار و جلوگیری از ایجاد تقاضای کاذب در بازار پرداخته شد. در این جلسه همچنین دستورالعمل ساماندهی وضعیت عرضه وتقاضا در حوزه ورق های فولادی مورد بررسی قرار گرفت و مقرر شد که استان ها برای جلوگیری از عدم تعادل در عرضه و تقاضا در ورق های فولادی هماهنگ با ستاد برنامه ریزی نمایند. *** طرح مهم ترین چالش ها رییس مرکز ساخت داخل، صنایع ماشین سازی و تجهیزات وزارت
برای احیای بازار مسکن به تاریخ رجوع کنید
دادند. به این ترتیب بود که میزان عرضه وام های رهنی نه به میزان سپرده های موجود در یک بانک یا بانکهای یک منطقه بلکه به کل سپرده های موجود در اقتصاد کشور بستگی داشت. بازار مسکن نجات پیدا می کند با وجود اینکه شرایط اقتصادی کشورهای صنعتی کاملا متفاوت با ما است و افزایش قیمتی که ما امروزه تجربه می کنیم در سالهای بحرانی اقتصادی در کشورهای صنعتی اتفاق نمی افتد ولی هر دو بازار یک وجه
شوک بورسی به وام مسکن/ افزایش قیمت تسهیلات مسکن در روزهای رکود معاملات!
اوراق وام مسکن وجود داشت. با این حال در نیمه اول سال 98 قیمت اوراق از کف متعارف نیز پایین تر رفت و در مرداد ماه 98 به طور متوسط میانگین قیمت هر فقره اوراق به 36 هزار تومان رسید. نیمه اول سال گذشته، در نتیجه جهش قیمت مسکن، رکود بازار معاملات و بی اثر شدن پوشش وام مسکن در تامین هزینه های خرید واحدهای مسکونی تقاضا برای خرید اوراق کاهش یافت و همین موضوع منجر به افت قیمت در بازار بالادست معاملات
طلای جهانی اندکی ارزان شد
مناطق شهری، وارد مناطق روستایی شده است. شاخص دلار در برابر ارز های رقیبش 0.3 درصد افزایش یافت و دارایی هایی که با این ارز قیمت گذاری می شوند را گران تر ساخت. به گزارش رویترز، پیش از اینکه قیمت طلا در معاملات امروز به علت برداشت سود کاهش یابد، باز هم رکود زد، زیرا نگرانی در مورد رکود ناشی از شیوع کرونا، امنیت این فلز گران بها را جذاب تر کرد. هر اونس طلا در بازار های
ارزان ترین لاستیک های ایرانی در بازار چند؟
لاستیک های داخلی در همین رابطه سید محمد میرعابدینی دبیر انجمن واردکنندگان تایر ایران، چند روز پیش در گفت و گو با باشگاه خبرنگاران جوان، گفته است: به دلیل کاهش واردات لاستیک های سواری و افزایش 70 درصدی قیمت لاستیک های تولید داخل، بازار تایر سواری در رکود شدیدی به سر می برد و این امر نشان دهنده عدم تعادل عرضه و تقاضا است. این در حالیست که برخی خریداران، عدم نظارت بر فروش لاستیک ها توسط نمایندگی های فروش را عامل گرانی انواع تایر تولید داخل می دانند و از خریداری ارزان ترین لاستیک های موجود در بازار نیز ناتوان هستند. انتهای پیام ...
بررسی نهایی طرح جهش تولید و ساماندی بازار مسکن در کمیسیون عمران
پنجم این طرح را که مربوط به اجاره بها می شد مورد بررسی قرار داد. وی در ادامه اظهار کرد: براساس ماده 17 این طرح بانک مرکزی باید تسهیلات ارزان قیمت برای تامین ودیعه مسکن فراهم کند. براساس این ماده تسهیلات یک ساله به مستاجران داده می شود و مستاجر صرفا سود یک ساله را پرداخت می کند و در پایان سال مبلغ وام به بانک عامل عودت داده می شود. نماینده مردم خدابنده در مجلس شورای اسلامی تصریح
خرید مسکن، رویایی در دوردست ها
هر روز به مسئله ای ورود پیدا می کنند و مدتی قبل نیز به ساخت و ساز و خرید مسکن روی آورده بودند و اکنون نیز این دلالان به صورت سلیقه ای قیمت اجاره بها را مشخص می کنند و نیاز است که نهادهای نظارتی به این موضوع ورود پیدا کنند. طرح اقدام ملی مسکن بر کاهش قیمت مسکن تاثیرگذار است؟ وی ادامه می دهد: وام ودیعه مسکن 15 میلیون تومانی با سود 13 درصد طبق ابلاغیه وزارت راه و شهرسازی به
صندوق تامین مسکن ارزان راه اندازی می شود
به گزارش صبحانه ، محمد محمدرضایی کوچی رئیس کمیسیون عمران مجلس از راه اندازی صندوق مسکن برای مرتفع کردن نیاز های خرید، رهن و اجاره مسکن دهک های پائین و اقشار ضعیف و مستضعف جامعه در طرح تامین مسکن که در این کمیسیون نهایی شده خبر داد و اظهار داشت: عمده عامل مؤثر در کنترل نرخ مسکن، تولید مسکن و تعادل سازی مناسب بین عرضه و تقاضا است. وی گفت: متأسفانه در چند سال گذشته با رویکردی که دولت در
بار مالیات بر خانه های خالی به دوش مستاجران نمی افتد
عرضه باعث گرانی های اخیر و عدم تعادل بین عرضه و تقاضا شده است. آقای نیک بین با اشاره به دلیل دیگر گرانی مسکن و اجاره بها گفت: علاوه بر مورد بیان شده، بحث خانه های خالی نیز باعث تشدید این موضوع شده است؛ بر اساس سرشماری سال 1395، بیش از 2.5 میلیون خانه خالی در کشور وجود دارد که متاسفانه روند بازار نشان می دهد که تاکنون این رقم اگر کاهش نیافته باشد حتما بیشتر شده است. وی افزود
گلایه شهروندان بهمئی از اوضاع نابسامان بازار مسکن/لزوم برخود قاطع با متخلفلین
از شهروندان یک پلاک زمین را به قیمت 200میلیون تومان خرید غافل از اینکه باید دوباره مبلغی را هم به عنوان ملی بودن این ملک پرداخت کند. مختاری،مصالح فروش ساکن شهر لیکک با بیان اینکه گرانی بر رونق کار آنها هم تاثیر منفی داشت،گفت:اگر مصالح ارزان باشد، به یقین بنده هم فروش بیشتر و به تبع آن سود بیشتری می کنم اما به دلیل راکد بودن بازار ساخت و ساز،میزان مصالحی که سالهای گذشته در کمتر از یک
لقمه چرب پشت بام فروشی
برده و در صورت وقوع زلزله خانه ها یکدیگر را نگاه می دارند و نمی گذارند تخریب شود! شهرداری منطقه ما هم از این موضوع اطلاعات دقیقی دارد. حجت فرقانی، شهردار منطقه 3، درباره این معضل می گوید: مدتی است که در شهر مشهد و به ویژه مناطق کم برخوردار با پدیده بام فروشی مواجه هستیم؛ پدیده ای که هر چند در مناطق کمتر برخوردار و حاشیه نشین اتفاق می افتد؛ اما از لحاظ قیمت، خیلی هم ارزان قیمت نیستند و به
مالیات خانه خالی تا 18 برابر اجاره
در بخش پولی، مالی و مسکن را به هم زده است. از این رو انتظار می رود سیاست های سختگیرانه تری در حوزه مالیات بر خانه های خالی اعمال شود. البته نمایندگان مجلس به تازگی اصلاحاتی را روی طرح اخذ مالیات از واحد های خالی از سکنه انجام داده اند که جریمه های در نظر گرفته شده چندین برابر آنچه قبلاً اعلام شده، خواهد بود. طرح مالیات بر خانه های خالی عرضه مسکن را از رکود خارج می کند در همین
تغییر معادلات ودیعه و اجاره مسکن
بازار، قیمت ها را کمی متعادل کنیم و مالکان را متقاعد می کنیم که همان اجاره عرف ماه گذشته را بگیرند؛ چرا که مستأجران توان پرداخت اجاره بها را ندارند. جابه جایی منطقه به منطقه وضعیت موجود سبب شده تا بخش عمده ای از مستأجرانی که به دنبال اجاره مسکن به شکل رهن کامل هستند، در یافتن ملک مورد نظر خود با سختی مواجه شوند. آقای عبدالله پور یکی از مشاوران املاک منطقه5 در محله پونک در این
تولید؛ گروگان افزایش نرخ سود تسهیلات
بر قیمت تمام شده اثر می گذارد، بهره ای است که به بانک ها پرداخت می شود. وقتی در دنیا رقیب ما در یک محصول مشابه، با وام 5یا نهایتا 6درصد از بانک تسهیلات می گیرد اما فعال اقتصادی ما وام با سود 30درصد دریافت می کند، مشخص است که قیمت تمام شده محصول برای ما بالاتر می رود. این اتفاق موجب تشدید تورم و افزایش قیمت مواداولیه می شود، در درازمدت قدرت رقابت تولیدکننده داخلی را از بین می برد و به بیکاری و
از شایعه تا واقعیت بازگشت به امضاهای طلایی
عرضه و تقاضا در فضایی آزاد یکدیگر را در رقابت پیدا کنند. البته گاه این شبهه مطرح می شود که آزاد شدن قیمت ها به منزله افزایش آنهاست. درحالی که رشد قیمت فقط در بازه زمانی کوتاه مدتی خواهد بود و در بازه زمانی نه چندان طولانی، تعادل به این بازار باز می گردد و زمینه تنظیم بازار فراهم خواهد شد. به علاوه آنکه در چنین شرایطی تولیدکنندگان فولاد تمایل بیشتری به عرضه محصولات خود در بورس کالا پیدا می
تولیدات داخلی نیاز به حمایت مردم و مسئولین دارد
حمایت دارند و این امر سبب رونق بازار می شود. در ادامه گفت و گویی با مدیرعامل مجموعه صنایع غذایی گلها داشته ایم که به شرح ذیل است. مهدی کریمی تفرشی، مدیرعامل مجموعه صنایع غذایی گلها مطرح کرد: حمایت از تولیدات داخلی موجب رونق بازار، رقابت سازنده، فعال شدن چرخ صنعت، خودکفایی هر چه بیشتر کشور، ایجاد انگیزش سازنده در تولیدکنندگان و صنعتگران در ارائه کالا و خدمات بهتر، بهبود وضعیت
بازار مسکن از قافله گرانی عقب نماند/ تورم و نرخ ارز بهترین بهانه این روزها
خاطر نشان کرد: فعالان مسکن باید متناسب با تصویر واقعی این بخش، فعالیت های خود شامل میزان ساخت، کیفیت ساخت و توقع از فروش تعریف کنند. بنابراین بازتعریف در فعالیت فعالان ساختمانی لازم و ضروری است. بازار معاملات مسکن تعادلی ندارد سلمان خادم المله یکی دیگر از کارشناسان حوزه مسکن در این باره گفت: بازار معاملات مسکن در وضعیت خاص بی تعادلی بین عرضه و تقاضا قرار دارد . وی با
بی توجهی رئیس جمهور به حفظ قدرت خرید مسکن/کاهش چشمگیر ارزش تسهیلات نسبت به بهای ملک
بازار؛ گروه راه و مسکن: وزیر سابق راه و شهرسازی در حالی سیاست متعارف کشورها برای تنظیم حجم تقاضای اجاره و پیشگیری از رشد شدید اجاره بها را تشریح کرد که در دوره وزارت خود اعتقادی به دخالت دولت و یا بانک مرکزی در بخش مسکن نداشت. وزیر سابق راه و شهرسازی در گزارشی خطاب به مردم از رابطه معنادار اقساط وام خرید مسکن و اجاره بهای ماهانه گفته است. میزان اجاره بها و اقساط تسهیلات مسکن تاثیر و
تحولات بازارمرغ؛ نسخه دستوری دولت که کارساز نشد
برای تعدیل بازار به سیستم عرضه و تقاضا بیش از پیش توجه کرده و با ایجاد تعادل بین عرضه و تقاضای محصول نسبت به کاهش قیمت ها اقدام کند. یکی دیگر از دلایل افزایش قیمت مرغ در ماه های اخیر عدم نظارت صحیح دولت بر بازار و هم چنین عرضه نهاده های دامی است. در حال حاضر 70 درصد نیاز نهاده های دامی کشور از طریق واردات تامین می شود و البته دولت برای جلوگیری از قیمت تمام شده این محصول ارز 4200 تومانی
تعادل بین نرخ سیمان با سایر مصالح ساختمانی نیست
اخیراً نیکزاد نایب رئیس مجلس در نشستی با مدرس خیابانی سرپرست وزارت صنعت بر لزوم کنترل قیمت مصالح ساختمانی از جمله سیمان و فولاد تاکید کرده است. در خصوص وضعیت فعلی صنعت سیمان و مشکلات فعالان این صنعت با عبدالرضا شیخان دبیر انجمن تولیدکنندگان سیمان گفت و گو کرده ایم که در ادامه می خوانید: اخیراً نایب رئیس مجلس در نشست با سرپرست وزارت صنعت خواستار مدیریت بازار سیمان و عرضه هر
مهار قیمت مسکن منوط به تعادل عرضه و تقاضا است
جلال رشیدی کوچی در گفتگو با خبرنگار فارس در شیراز پیرامون طرح تسهیلات اجاره مسکن اظهار داشت: با کلیات طرح تسهیلات اجاره مسکن موافق هستم اما در عین حال ایرادی اساسی به آن وارد است. وی با اشاره به عدم تطابق عرضه و تقاضا در حوزه خانه و مسکن عنوان کرد: دولت در 7 سال گذشته خانه ای نساخته و عرضه ای در بازار نبوده در حالی که جمعیت متقاضی مسکن افزایش یافته و تقاضا بالا رفته و در نتیجه تعادل
رشد عرضه بازار را به تعادل می رساند
التهاب در این بازار را کاهش داد؛ یعنی در شرایطی که قیمت ارز کاهش می یابد؛ سفته بازان و دلالان از بازار خارج می شوند و فقط مصرف کنندگان واقعی در بازار می مانند. به گزارش پایگاه خبری بورس کالای ایران، یک فعال حوزه آلومینیوم، تعادل بازار آلومینیوم را مطلوب ارزیابی کرده و معتقد است: افزایش حجم عرضه ها در بورس کالا باعث شده در بازار این فلز، عرضه و تقاضا تا حدود زیادی به تعادل نزدیک شوند
جزییات ساخت مسکن کارگری در شهرکهای صنعتی
بخش خرید و فروش مسکن، قیمتها و اجاره و رهن ایجاد کرده و باعث شده تا شرایط خوبی در کشور حاکم نشود. کمبود عرضه نسبت به تقاضا دلیل آشفتگی بازار مسکن وی دلیل این امر را کمبود عرضه نسبت به تقاضا دانست و گفت: در کشور واحدهای مسکونی زیادی خالی هستند که عمدتا در حوزه مسکن گران قیمت است و عموم مردم در تامین مسکن دچار مشکل هستند لذا در شورای عالی بورس از مدتها قبل تصمیم گرفته شد که
آیا قیمت کاغذ تحریر 30 درصد حباب منفی دارد؟
کالا دارد. هنگامی که قیمت هر کیلوگرم تحریر را با انواع دیگر کاغذ و مقوا مقایسه کنیم، متوجه می شویم که بهای هر کیلوگرم تحریر حتی نسبت به مقوای پشت طوسی نیز ارزان تر است. شاید بسیاری در تحلیل دلیل ارزان بودن کاغذ تحریر بحث کاهش مصرف را مطرح کنند. هر چند کاهش تقاضا در تعادل قیمت پارامتر مهمی است، اما هیچ گاه این پارامتر باعث ایجاد حباب منفی طولانی مدت نخواهد شد؛ یعنی در هنگام
سیاست های مبتنی بر عرضه می تواند به بازار مسکن کمک شایانی بکند/ وام ودیعه مستاجرین؛ عامل تحریک بازار
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ مهدی غلامی، کارشناس حوزه مسکن در گفتگو با جهانبین نیوز ؛ اظهار کرد: مستاجرین به دنبال واحد مسکونی هستند و مالکین هم قیمت را بالا می برند، بنابراین چنین وامی اگر هم بخواهد به مستاجرین داده شود مالکین را به سمت افزایش قیمت ها سوق می دهد بنابراین این وام اعطایی اشتباه است. این کارشناس اقتصاد مسکن گفت: پرداخت این وام ها وابستگی قشر مستاجر را زیادتر می
راهکار کاهش قیمت مسکن در قزوین چیست؟
راه حل کنترل قیمت در بازار مسکن تعادل بین عرضه و تقاضاست و باید مسکن به صورت انبوه تولید شود. با نگاهی به گذشته می بینیم که در دهه های گذشته شاهد ساخت مسکن به صورت انبوه بودیم، در دهه 60 شهر محمدیه، در دهه 70 شهرک های مینودر و کوثر و در دهه 80 شهرک مهرگان در قزوین ایجاد شد؛ متأسفانه در دهه 90 شاهد احداث مسکن به صورت انبوه در استان نبودیم. عبدی با تأکید بر اینکه طرح توسعه تفصیلی و تولید
بورس املاک، قیمت مسکن را کاهش نمی دهد
به گزارش بازار به نقل از صداوسیما، ایرج رهبر نائب رئیس انجمن انبوه سازان گفت: بخش مسکن از نظر قوانین کمبود آنچنانی ندارد و با همین قوانین موجود هم می توان بخش مسکن را به حالت رونق هدایت کرد. وی با بیان اینکه بیش از 97 درصد تصدی گری بخش مسکن از سالهای گذشته دست بخش خصوصی بوده افزود: گرچه بخش خصوصی در این حوزه تابع روند اقتصادی کشور است اما بخش خصوصی و دولتی باید مثل دو بال یک پرنده حرکت
