آغاز ارسال پیامک به مالکان بیش از 2 واحد مسکونی
سایر منابع:
سایر خبرها
مالیات بر خانه های خالی نمی تواند قیمت مسکن را کاهش دهد
نمایندگان مجلس شورای اسلامی طرح دو فوریتی مالیات بر خانه های خالی را به تصویب رساندند. بر اساس این طرح مالکان هر واحد مسکونی واقع در کلیه شهرهای بالای یکصد هزار نفر جمعیت که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور، در هر سال مالیاتی در مجموع بیش از چهار ماه به عنوان خانه خالی شناسایی شوند، به ازای هر ماه بیش از زمان مذکور، بدون لحاظ معافیت های این قانون، به صورت ماهانه مشمول مالیاتی برمبنای ...
بانکها و موسسات در سیبل مالیات بر خانه های خالی/ افزایش معاملات در تهران نشانه چیست؟
خالی قرار دارد. این در حالی است که در مصوبه جدید مجلس، رقم مالیات در سال اولی که خانه، خالی تشخیص داده می شود معادل شش برابر مالیات بر درآمد اجاره است. همچنین این رقم در سال دوم معادل 12 برابر مالیات بر درآمد اجاره و از سال سوم به بعد معادل 18 برابر مالیات بر درآمد اجاره خواهد بود. به عنوان مثال بر اساس فرمولی که در این مصوبه پیش بینی شده، مالیات بر اجاره یک واحد آپارتمان 50 مترمربعی در ...
دو امتیاز طرح مالیات بر خانه های خالی
مسکونی است که پرداخت آن در استطاعت اغلب مالکان آپارتمان های خالی قرار دارد. این در حالی است که در مصوبه جدید مجلس، رقم مالیات در سال اولی که خانه، خالی تشخیص داده می شود معادل شش برابر مالیات بر درآمد اجاره است. همچنین این رقم در سال دوم معادل 12 برابر مالیات بر درآمد اجاره و از سال سوم به بعد معادل 18 برابر مالیات بر درآمد اجاره خواهد بود. به عنوان مثال بر اساس فرمولی که در این مصوبه پیش بینی ...
فرار مالیاتی همانند جنگ تمام عیار اقتصادی است
...> احسانی مهر افزود:خالی نگه داشتن خانه های خالی پس از یکسال به صورت مالیات از قسمتی از اجاره است. در سال 99 این اتفاق خواهد افتاد و سامانه به صورت رسمی در اختیار امور مالیاتی قرار خواهد داد. او ادامه داد: در اصلاحیه جدید خانه های خالی شامل معادل 6 برابر مالیات متعلقه می شود و قانون گذار با هدف افزایش ضمانت اجرایی و ایجاد هزینه برای دارندگان خانه های خالی این قانون را وضع کرده است. ...
ارجاع 9 پرونده مالیاتی فعالان اقتصادی استان به خراسان رضوی
...: در اصلاحیه اخیر این قانون ضرب العجل دریافت مالیات از منازل خالی به صورت ماهانه شده و در صورتی که خانه ای بیش از چهار ماه خالی بماند، به ازای هر ماه مشمول مالیات قرار می گیرد. براساس این قانون از سال اول معادل 6 برابر، از سال دوم معادل 12 برابر و از سال سوم به بعد معادل 18 برابر ارزش اجاری هر ملک مالیات دریافت می شود. علت اصلاح این قانون این است که قانون گذار ضمانت اجرایی این قانون را بالا ...
نقایص قانونی و اجرایی؛ایرادات عملکردی کمیسیون ماده 100 شهرداری ها
صدیف بدری عضو کمیسیون عمران مجلس در گفت وگو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت ، با اشاره به ورود کمیسیون عمران مجلس برای بررسی عملکرد کمیسیون ماده 100 شهرداری ها، گفت: در شرایط کنونی به دلیل بروز برخی نقایص کمیسیون مذکور نتوانسته به وظایف قانونی خود به درستی عمل کند، یکی از ایرادات این بخش، ایرادات قانونی است، متأسفانه قانون به گونه ای تدوین و تصویب شده، که می توان آن را به چند طریق تفسیر کرد، از این ...
سرپرست اداره کل امور مالیات خراسان رضوی: آماری از فرار های مالیاتی در استان گزارش نشده است
مشمول مالیات قرار می گیرد. براساس این قانون از سال اول معادل 6 برابر، از سال دوم معادل 12 برابر و از سال سوم به بعد معادل 18 برابر ارزش اجاری هر ملک مالیات دریافت می شود. علت اصلاح این قانون این است که قانون گذار ضمانت اجرایی این قانون را بالا ببرد تا نگه داشتن خانه های خالی، برای افراد صرفه اقتصادی نداشته باشد. آرانیان با تاکید بر استفاده از پایانه فروشگاهی در قانون بودجه عنوان کرد ...
میراث کشی عادت دیرینه شهر است
ایشان پیشنهاد می شود بعنوان عضو شورای شهر و در راستای نقش نظارتی خود گزارشی از درآمدها و نحوه هزینه کرد بلیط فروشی آثار تاریخی تحت پوشش شهرداری در سال های گذشته به شهروندان بدهد! هاشمی طاهری در جایی دیگر با انتقاد از میراث فرهنگی کاشان می خواهد که از خانه بروجردی ها محافطت کند ولی این واقعیت را کتمان می کند که زمانی که میراث فرهنگی درباره ساخت شش باب مغازه در حریم درجه یک این خانه منحصر ...
نکاتی پیرامون به همراه داشتن مدارک رانندگی
به گزارش خبرنگار گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از البرز ، سرهنگ غلامعلی شرق، رئیس پلیس راهنمای و رانندگی استان البرز گفت: برابر ماده 9 قانون رسیدگی به تخلفات رانندگی، رانندگان موظفند هنگام رانندگی گواهینامه ، کارت خودرو و بیمه نامه معتبر شخص ثالث و برای خودرو هایی که بیش از 4 سال از تولید آنان می گذرد برگ معاینه فنی را همراه داشته باشند و در صورت مطالبه مأموران راهنمایی و رانندگی این مدارک ...
جلسه توجیهی نحوه استفاده صاحبان مشاغل از تبصره ماده 100 قانون مالیات های مستقیم
و سوم موضوع ماده 2 آیین نامه اجرایی موضوع ماده 95 قانون مالیاتهای مستقیم که مجموع فروش کالا و ارائه خدمات آن ها در سال 1398 حداکثر سی برابر معافیت موضوع ماده 84 قانون مالیات های مستقیم (مبلغ 9.900.000.000 ریال) بوده مشمول این دستورالعمل می باشند و در صورت تکمیل و ارسال فرم موضوع این دستورالعمل حداکثر تا پایان مرداد ماه سالجاری میتوانند از تسهیلات تبصره 100 استفاده کنند مدیرکل امور مالیای ...
طرح مالیات بر خانه های خالی بازار پرالتهاب مسکن را آرام می کند؟
این قانون، در هر سال مالیاتی در مجموع بیش از چهار ماه به عنوان خانه خالی شناسایی شوند، به ازای هر ماه بیش از زمان مذکور، بدون لحاظ معافیت های تبصره (11) ماده (53) این قانون، به صورت ماهانه مشمول مالیاتی بر مبنای مالیات بر درآمد اجاره به شرح زیر می شوند: سال اول- معادل شش برابر مالیات متعلقه. سال دوم - معادل دوازده برابر مالیات متعلقه سال سوم به بعد - معادل هجده برابر مالیات متعلقه ...
اخذ مالیات بر خانه های خالی در سال اول 6 برابر مالیات متعلقه است
. محمد سرگزی در گفت و گو با خبرنگار پانا در پاسخ به این سوال مبنی بر اینکه ایا مبالغی که برای تعیین اخذ مالیات از خانه های خالی از سکنه پیشنهاد شده است موثر خواهد بود یا خیر گفت: اخذ مالیات بر خانه های خالی به این صورت است که سال اول معادل 6 برابر مالیات متعلقه، سال دوم معادل 12 برابر مالیات و سال سوم معادل 18 برابر مالیات تعیین خواهد شد که این طرح نیز شامل تغییراتی شده اما عدد و رقمی ذکر ...
مالیات دوبرابری برای خانه های خالی غیرمردمی
...> در طرح کمیسیون اقتصادی مجلس، خانه هایی که به عنوان خانه خالی شناسایی شوند در سال اول معادل 6 برابر مالیات متعلقه به اجاره و در سال دوم و سوم به ترتیب معادل 12 و 18برابر مالیات متعلقه به اجاره هر خانه مشمول پرداخت مالیات هستند. ارائه دهندگان طرح معتقدند با اجرای این قانون، مالکان واحدهای مسکونی خالی از نظر صرفه اقتصادی ترغیب خواهند شد که به جای خالی نگه داشتن واحد و پرداخت مالیات سنگین، آن واحد یا ...
مالیات خانه های خالی؛ چالشی برای شورای نگهبان
مصوبه البته اصلاحیۀ مادۀ 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم است و به موجب آن در شهرهای بالای 100 هزار نفری، اگر خانه ای خالی بماند در سال اول 6 برابر مالیات متعلقه، در سال دوم 12 برابر و سال سوم 18 برابر مالیات متعلقه مشمول مالیات می شود. این اصلاحیه با 169 رأی تصویب شده و منظر تأیید شورای نگهبان است تا به قانون بدل و اجرا شود. نمایندگان می گویند هدف آنان در وهلۀ نخست،کسب درآمد ...
آماده اخذ مالیات از خانه های خالی هستیم
اطلاعات خانه های خالی را در اختیار سازمان امور مالیاتی قرار دهد. تا این سازمان بر اساس این اطلاعات اقدام کند. نوری ادامه داد: سامانه مذکور به موقع راه اندازی نشد و مجلس اخیرا دوباره این موضوع را مورد تاکید قرار داده است. ما با توجه به احکام جدید و اطلاعاتی که وزارت مسکن در اختیارمان قرار خواهد داد امادگی اخذ مالیات داریم و به محض ابلاغ قانون مطالبه مالیات می کنیم تا کنون اطلاعات به صورت کامل و ...
خانه خالی از ترس مالیات مالک ندارد!
قوه قضائیه به واسطه دسترسی به اطلاعات سازمان ثبت اسناد و املاک از راز مالکان خانه های خالی جهت اخذ مالیاتی رمز گشایی کند. وقتی حجم معاملات خرید و فروش مسکن در ماه به 100 هزار معامله هم نمی رسد و مشخص می شود که حجم خانه های خالی در کشور بر اساس آمار نفوس و مسکن سال 95 مرکز آمار در حدود 2 میلیون و 600 هزار واحد مسکونی خالی از سکنه است، دو آمار فوق نشان می دهد که عملاً نرخ های کنونی مسکن از ...
حباب مسکن می نرکد؟
مالیات بر خانه های خالی رانت جدیدی شکل بگیرد این استاد اقتصاد دانشگاه اصفهان با بیان اینکه قانون مالیات بر خانه های خالی به منظور از بین بردن حباب در بازار مسکن مؤثر است، گفت: این قانون می تواند بازار را از دست دلالان مسکن خارج کند، منتها اجرای این قانون مستلزم داشتن ساز و کار حساب شده ای است به این معنا که یک ضمانت اجرایی وجود داشته و کارآمدی اخذ مالیات نیز وجود داشته باشد تا در کنار آن یک ...
مجازات پنهان کردن اطلاعات از سامانه املاک
اقتصادگردان - به گزارش تعادل سامانه اسکان و املاک که قرار بود بر اساس ماده 54 قانون مکرر مالیات های مستقیم مصوب سال 94 با همکاری دستگاه های مختلف از سوی وزارت راه و شهرسازی راه اندازی شود، هنوز به سرانجام مشخصی نرسیده است. هفته گذشته، نمایندگان مجلس شورای اسلامی اصلاحیه این ماده قانونی را تصویب کردند. بر اساس این اصلاحیه مالیات بر اجاره، ملاک اخذ مالیات از خانه های خالی تعیین شده است. در عین حال ...
احصاء 956 تخلف در حمل و نقل عمومی به صورت کنترل لحظه ای سامانه سپهتن
تاکید بر پیگیری تخلفات شناسایی شده از طریق سامانه سپهتن اظهار داشت:بر اساس قانون ، 41 مورد از این تخلفات به کمیسیون ماده 11 و هجده مورد تخلف به کمیسیون ماده 12 جهت بررسی و برخورد با متخلفان ارسال شده است. به گفته مدیرکل راهداری و حمل و نقل جاده ای فارس این سیستم می تواند با کنترل سرعت و خطاهای حادثه ساز ، خطرات ناشی از تصادفات و سوانح را به شکل گسترده ای کاهش داده و نهایتا سلامتی و ایمنی ...
قابل توجه روسای محترم قوای مقننه و قضائیه
پس از سالها مواجهه با ایراد در بنیان ماده صد قانون شهرداریها وارائه پیشنهاداتی از سال 71 که شهردار یکی از شهرهای ساحلی مازندران بودم تا سال85 که دبیر شهرداران مناطق کلانشهرهای کشور، و هرگز به دلیلی که چاره ای نیست جز آنکه بگویم ، تهدید کننده منافع چرخه ای از ذینفعان این تخلفات بوده، مورد توجه قرار نگرفت ، اکنون با ابراز حساسیت ریاست محترم قوه قضائیه به این ایراد بزرگ، وظیفه دیدم مجددا طرح موضوع ...
پیامک عجیب وزارت راه و شهرسازی / خانه خالی دارید؟!
با ارسال پیامک به مالکان واحد های خالی، شناسایی نهایی این خانه ها انجام می شود و پس از قطعی شدن آنها، لیست مربوطه در پایان تابستان به سازمان امور مالیاتی ارائه خواهد شد. با ارسال این پیامک ها قرار است قانون اخذ مالیات بر خانه های خالی بر اساس مصوبه سال 94 که فعلا مبنای عمل قرار دارد، در دستور کار قرار گیرد. بر این اساس میزان مالیات بر خانه های خالی تقریبا معادل یک ماه اجاره بهای این خانه ...
طرح مالیات بر خانه های خالی در بجنورد اجرایی می شود
شامل می شود و درصد جریمه ای که برای اخذ مالیات از خانه های خالی که قانونگذار در سال 94 آن را مشخص کرده بازدارنده نبوده و باید مجلس نسبت به افزایش بازدارندگی در این راستا قدم بردارد. یعقوبی نژاد در ادامه با تاکید بر این که 52 درصد مودیان مالیاتی خراسان شمالی مشمول پرداخت مالیات نمی شوند گفت: 38 درصد مودیان مالیاتی در استان زیر یک میلیون تومان مالیات پرداخت می کنند و 10 درصد دیگر هم بالای ...
سازو کار اخذ مالیات از خانه های خالی تعیین شد+ جزئیات
... سال اول- معادل شش برابر مالیات متعلقه سال دوم- معادل دوازده برابر مالیات متعلقه سال سوم به بعد- معادل هجده برابر مالیات متعلقه واحدهای نوساز پس از دوازده ماه و در پروژه های انبوه سازی پس از هجده ماه از پایان مهلت اتمام عملیات ساختمانی مندرج در پروانه ساخت موضوع ماده (100) قانون شهرداری، مشمول مالیات موضوع این ماده می شوند. اخطار به مالکان یک ماه پیش ...
مالیات خانه های خالی بانکها و دستگاه های دولتی 2 برابر می شود
از این پس مشمول مالیات خانه های خالی می شود. طبق ماده 53 قانون مالیات های مستقیم، درآمد مشمول مالیات املاکی که به اجاره واگذار می گردد عبارت است از کل مال الاجاره، اعم از نقدی و غیر نقدی، پس از کسر 25 درصد بابت هزینه ها و استهلاکات و تعهدات مالک نسبت به مورد اجاره. به طور مثال خانه ای با نرخ 50 میلیون تومان پول پیش و 2 میلیون تومان اجاره ماهیانه، اجاره داده می شود. ابتدا باید اجاره سالیانه را حساب کنید. یعنی 2 میلیون تومان را در 12 ماه سال ضرب کنید که معادل 24 میلیون تومان می شود. سپس 18 درصد مبلغ رهن را به اجاره سالیانه اضافه کنید. ...
اخذ سفته تضمین در مناقصات شهرداری، خلاف قانون است
به گزارش خبرنگار ایمنا ، هیئت عمومی دیوان عدالت اداری در رأی شماره 577، اخذ سفته به عنوان تضمین در برگزاری مناقصات شهرداری را مغایر با قانون دانسته و اعمال آن را خارج از حدود اختیارات شورای اسلامی می داند. در متن این رأی آمده است: طبق ماده 9 "قانون آئین نامه مالی شهرداری ها"، شهرداری مکلف است هنگام تنظیم و عقد پیمان، معادل 10 درصد کل مبلغ پیمان را به منظور تضمین حُسن انجام کار از ...
کمیسیون ماده 100 منبع درآمدی برای شهرداری!
فنی و بهداشتی به تایید سازمان نظام مهندسی استان یا دفاتر نمایندگی یا مهندس ناظر ساختمان رسیده و سپس اقدام به اخذ جریمه شود . 5 - در اجرای تبصره ششم، موارد تخلف مانند عدم استحکام بنا، عدم رعایت اصول فنی و مهندسی در ساختمان رسیدگی به موضوع از صلاحیت کمیسیون های ماده100 خارج شود . 6 - حداقل جریمه ماده 100 کمیسیون نسبت به هزینه اخذ پروانه ساختمانی ده برابر می باشد تا مالکان نسبت ...
ماده صد قانون شهرداری ها، یک بام و دو هوا
شده کمتر و از چهار برابر آن بیشتر باشد. در واقع اخذ جریمه به صورت بازه ای می باشد که هر مقداری بین ابتدا و انتهای آن قانونی بوده و این خود ممکن است سبب بروز فساد و تبانی ما بین مالک و اشخاص ذی ربط گردد. شواهد دلالت بر این دارد که کمیسیون ماده صد به عنوان اهرمی بازدارنده کارایی خود را از دست داده است و به ساز و کاری جهت مصالحه و دورزدن قانون توسط اصحاب دعوا و حتی در مواردی محرکی برای بروز فساد و شکل گیری رانت و فروش شهری تبدیل گردیده است. به امید آنکه صاحبان نظر و دست اندرکاران در پی اصلاح این ماده قانونی برآمده و راه را برای بروز و شکل گیری فساد مسدود نمایند. ...
صدور برخط گواهی نقل وانتقال املاک
املاک را در دستورکار قرارداد. بر این اساس سازمان امور مالیاتی پرداخت مالیات نقل و انتقال و صدور گواهی ماده 187 قانون مالیات های مستقیم را به دفاتر ثبت اسناد و املاک کشور واگذار کرد و افرادی که قصد نقل وانتقال املاک را دارند در زمان مراجعه به دفاتر اسناد رسمی اسناد و مدارک خود را تحویل می دهند و مسئول دفترخانه با واردکردن اطلاعات در سامانه، داده ها به سازمان امور مالیاتی ارسال می شود درصورتی ...
نکات مهم در مورد اظهارنامه عملکرد صرفا مشاغل گروه اول و دوم / تبصره 100 چیست؟ قبل از هر اقدامی از ما ...
در سال 1397 با عنایت به مفاد ماده 3 آیین نامه اجرایی موضوع تبصره 3 ماده 169 قانون مالیات های مستقیم مشمول ثبت نام جدید بوده و مؤدی در محل فعالیت جدید مشمول این دستورالعمل نخواهد بود (به استثناء مشاغل موضوع آیین نامه مذکور که بر اساس مجوز صادره از طرف مراجع ذی صلاح بیش از یک محل فعالیت برای همان مجوز داشته باشند) - قابل توجه صاحبان مشاغل و حرف پزشکی، پیراپزشکی، داروسازی و دامپزشکی نظر به ...
شورا تشکیل شرکت مهندسی تامین تجهیزت ریلی ایران را بررسی می کند
به گزارش ایمنا ، به نقل از معاونت ارتباطات و امور بین الملل شورای اسلامی شهر تهران، در دویست بیست و نهمین جلسه شورا، بررسی یک فوریت لایحه در خصوص اعطای مجوز به شهرداری تهران جهت تشکیل شرکت مهندسی تأمین تجهیزت ریلی ایران (متران) در دستور قرار گرفت. در همین جلسه، علی امام، مدیر عامل شرکت متروی تهران در خصوص تشریح یک فوریت این لایحه، گفت: پیرو ماده 54 قانون برنامه 5 ساله ششم، دولت موظف ...