خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مالیات بر خانه های خالی
سایر دستگاه ها به سامانه املاک و اسکان کشور، مصادیق خدمات تبصره (2) این ماده، نحوه تشخیص املاک غیرقابل فروش، نحوه تشویق گزارشگری مردمی و سایر آئین نامه های مرتبط را حداکثر دو ماه پس از لازم الاجرا شدن این قانون تهیه و ابلاغ نماید. وزیر راه و شهرسازی موظف است در سال اول اجرای این ماده هر دوماه یک بار گزارش پیشرفت اجرای آن را به کمیسیون های اقتصادی و عمران مجلس شورای اسلامی ارائه نماید. معاون یا مدیران مربوطه در وزارت راه و شهرسازی، سازمان امور مالیاتی و دیگر کارکنان دستگاه های اجرایی که از اجرای این ماده استنکاف نمایند به انفصال موقت درجه شش محکوم می گردند. ...
اختلاف وزارت راه و بانک مرکزی درباره خانه های خالی بانک ها
سال 93 به تصویب مجلس شورای اسلامی رسید و مردادماه سال 94 برای اجرا به دولت ابلاغ شد. بر اساس طرح ابلاغ شده مجلس شورای اسلامی، وزارت راه و شهرسازی موظف شد، ظرف مدت 6 ماه از تاریخ ابلاغ طرح نسبت به راه اندازی سامانه ملی املاک و اسکان اقدام کرده و مقدمات اخذ این مالیات راه فراهم کند. وظیفه سامانه ملی املاک و اسکان، شناسایی واحد های مسکونی خالی و همچنین مشخص کردن مالکان این واحد های مسکونی ...
دو امتیاز طرح مالیات بر خانه های خالی
به گزارش پایگاه خبری تجارت گردان به نقل از بانک مسکن-هیبنا، مجلس شورای اسلامی در جلسه رسمی چهارشنبه هفته گذشته طرح مالیات بر خانه های خالی را در حالی به تصویب رساند که برخی کارشناسان معتقدند صرف نظر از برخی اشکالات، این طرح می تواند در کوتاه مدت آثار خود را در بازار اجاره و فروش به شکل افزایش عرضه واحدهای خالی نشان دهد. مجلس شورای اسلامی با تصویب طرح اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های ...
بانکها و موسسات در سیبل مالیات بر خانه های خالی/ افزایش معاملات در تهران نشانه چیست؟
...؛ گروه راه و مسکن: مجلس شورای اسلامی در حالی بعد از سالها طرح مالیات بر خانه های خالی را به تصویب رساند که هدف اصلی این برنامه جلوگیری از احتکار مسکن است. طبق گفته مقامات ارشد وزارت راه و شهرسازی در کشور 2.5 میلیون مسکن خالی از سکنه داریم که اگر در مرحله آغاز به کار این طرح 30 درصد این میزان خانه خالی نیز وارد بازار مسکن شود می توان امیدوار بود که این طرح تاثیر مثبتی بر بازار مسکن و کاهش ...
رونمایی از سامانه ثبت تخلفات و شکایات مردمی شورای عالی استان ها
این حوزه بسیار اهمیت دارد و به نظر من راه اندازی این سامانه به خودی خود می تواند بازدارنده باشد. وی ادامه داد: شورای عالی استان ها نهادی برگرفته از متن انقلاب است و دو اصل قانون اساسی به این شورا پرداخته است که اصل اول آن یعنی اصل 101 در خصوص تشکیل قانون شوراها و اصل 102 نیز در زمینه اختیارات شوراها صحبت می کند و اعلام می دارد که این شورا می تواند به صورت مستقیم به مجلس طرح و به دولت ...
محورهای 18 گانه طرح استیضاح وزیر نفت در مجلس
اجرائی طرح جامع انرژی کشور را تا پایان سال اول اجرای قانون برنامه تدوین کرده و به تصویب هیئت وزیران برسانند اما تا کنون تنها یک سند چهار برگه ای از آن منتشر شده است که بدون هیچ راهبردی بوده و صرفا به کلی گویی هایی مبهم پرداخته است. 8- غفلت از بازار صادراتی گاز منطقه به طوری که در حال حاضر ایران در آستانه حذف از بازارهای ترکیه، عراق، پاکستان و عمان است و فرصت صادرات گاز ترکمنستان به سایر ...
سامانه کدال چیست؟
Comprehensive Database Of All Listed Companies به معنی سامانه جامع اطلاع رسانی ناشران است. سایت کدال به آدرس codal.ir تحت نظارت سازمان بورس است و به سامانه کدال بورس شناخته می شود و بر اساس ماده 2 قانون بازار اوراق بهادار جمهوری اسلامی ایران از سال 86 فعالیت خود را به طور رسمی شروع کرد. نحوه بارگزاری اطلاعات شرکت ها در کدال بورس 1:در ابتدا آماده کردن گزارشات و سپس ثبت آن ...
دولت طرح گشایش اقتصادی را برای بررسی به مجلس ارائه کند
به گزارش بازار به نقل از خانه ملت ، زهره سادات لاجوردی در جلسه علنی امروز (چهارشنبه 22مردادماه) مجلس شورای اسلامی در تذکر شفاهی خود گفت: هفته گذشته رئیس جمهور وعده گشایش اقتصادی مشروط بر موافقت رهبری داد در حالی که این طرح آینده فروشی تمام و کمال است. نماینده مردم تهران، ری، شمیرانات، اسلامشهر و پردیس در مجلس شورای اسلامی افزود: پیش فروش نفت با هدف تأمین هزینه دولت انجام می شود چرا که ...
دلایل مخالفان و موافقان کلیات لایحه دو فوریت افزایش سرمایه
به گزارش بازار به نقل از خانه ملت، محمدحسن آصفری در جلسه علنی امروز (چهارشنبه 22مردادماه) مجلس شورای اسلامی در جریان بررسی کلیات لایحه دو فوریت افزایش سرمایه شرکت های پذیرفته شده در بورس، اوراق بهادار یا فرابورس ایران از طریق صرف سهام با سلب حق تقدم، در مخالفت با آن با تأکید بر اهمیت معیشت مردم گفت: در این طرح به آسیب ها توجه نشده ولازم نبود به صورت دو فوریت بررسی شود. نماینده مردم ...
سرپرست اداره کل امور مالیات خراسان رضوی: آماری از فرار های مالیاتی در استان گزارش نشده است
طنین همتی | شهرآرانیوز، جعفر احسانی مهر امروز چهارشنبه در نشست خبری با اصحاب رسانه درباره زیرساخت های شناسایی خانه های خالی و مالیات بر این خانه ها افزود: لازمه اجرای این طرح داشتن اطلاعات متمرکز است که در همین راستا سامانه املاک باید راه اندازی شود تا مالیات هر واحد مسکونی خالی را شناسایی کنیم. وی افزود: تا امروز به صورت رسمی این سامانه در اختیار ما قرار نگرفته است، به یقین در سال 99 ...
گشایش در حق مسکن از طریق مالیات بر خانه های خالی
چنین انتظاری را توجیه می کند. لذا در ارزیابی نتایج یک قانون و ازجمله طرح اخیر باید نگاهی بر اجرای قانون داشت، هرچند قابل اجرابودن یک قانون نیز در این خصوص نقش غیرقابل انکاری دارد. با چنین مقدمه ای باید گفت بنیان اصلی طرح حاضر که نقشی اساسی و کلیدی در اجرا و موفقیت آن دارد سامانه ملی املاک و اسکان کشور است که درحقیقت به موجب تبصره 7 ماده 169 مکرر قانون مالیات های مستقیم (مصوب 31/4/1394) باید تاکنون ...
سطح توقع از قانون مالیات بر خانه های خالی نباید بالا رود
باید حواس مالک یا وکیل به این موضوع می بود در این صورت قانون مالک را مسئول می شناسد. - اگر راه برای تمدید پروانه ساخت باز باشد یک راه فراری برای خالی نگه داشتن خانه باز می شود یعنی با این ترفند می گویند ساخت خانه هنوز تمام نشده است، ولی عملا کارکرد خانه خالی را ایفا می کند که در صحن این پیشنهاد را دادم که حداکثر سه سال امکان تمدید باشد، ولی توسط رئیس کمیسیون اقتصادی و رئیس مجلس رد شد. ...
جریمه 650 میلیون تومانی یک خانه 100 متری خالی
به گزارش شفاف ، روز چهارشنبه 15 مرداد 1399 مجلس شورای اسلامی اصلاحیه ماده 54 قانون مالیات های مستقیم را که مربوط به مالیات از خانه های خالی است به تصویب رساند. بر اساس این طرح اگر خانه ای در شهرهای بالای 100 هزار نفر خالی بماند در سال اول شش برابر اجاره سالیانه، سال دوم 12 برابر و سال سوم 18 برابر مبلغ اجاره سالیانه مشمول مالیات می شود. با وجود آنکه هنوز جزئیات و نحوه محاسبه مالیات ...
نظام مهندسی در اجرای طرح اقدام ملی مسکن درکنار دولت است
به گزارش خبرگزاری فارس از قم، امین مقومی پیش از ظهر امروز در گفت وگو با خبرنگاران، یکی از نیازهای امروز جامعه را مسکن برشمرد و اظهار کرد: در این بخش در سال های اخیر عقب ماندگی هایی داریم که اجرای طرح اقدام ملی مسکن برای جبران بخشی از این عقب افتادگی است، هر چند که به نظر می رسد در سطح ملی، به جز وزارت راه و شهرسازی ، هنوز دیگر دستگاه های اجرایی به صورت جدی مشارکت و پشتیبانی موثری از طرح نداشته ...
وزارت اقتصاد به دنبال تغییر قوانین مجوز کسب و کار/ مجلس و دولت دور می خورند؟
خود را تبدیل به قانون کند. این در حالی است که پیشنهاد این وزارتخانه علاوه بر این که مغایر نظر کارشناسان و متخصصان این حوزه است، مغایر اصول مختلفی از قانون اساسی نیز است. لذا به نظر می رسد رویکردی که وزارت اقتصاد برای پیشبرد پیشنهاد خود درپیش گرفته است رویکرد درستی نیست.رویکرد صحیح و قانونی مواجه با مسئله این است که وزارت اقتصاد با هماهنگی دولت و به کمک مجلس شورای اسلامی مسیر صحیح قانونگذاری را طی کرده و ضمن رفع ایرادات شورای نگهبان و مغایرت های طرح با قانون اساسی، طرح پیشنهادی خود را با توجه به نظر کارشناسان و متخصصان مربوطه اصلاح نموده و اجرایی نماید. ...
مخالفت کمیسیون اجتماعی مجلس با تفکیک وزارت صمت از بازرگانی
تهران (پانا) - سخنگوی کمیسیون اجتماعی مجلس شورای اسلامی، از مخالفت اعضای این کمیسیون با تشکیل وزارت بازرگانی و داخله و کمیسیون مشترک - طرح استفساریه ماده (113) قانون مدیریت خدمات کشوری خبر داد. علی بابایی کارنامی در گفت و گو با خانه ملت، در بیان دستورکار نشست نوبت عصر(سه شنبه بیست و یکم مردادماه) کمیسیون اجتماعی مجلس شورای اسلامی، گفت: در این نشست نصرالله پژمانفر رییس کمیسیون اصل 90 ...
مجازات پنهان کردن اطلاعات از سامانه املاک
اقتصادگردان - به گزارش تعادل سامانه اسکان و املاک که قرار بود بر اساس ماده 54 قانون مکرر مالیات های مستقیم مصوب سال 94 با همکاری دستگاه های مختلف از سوی وزارت راه و شهرسازی راه اندازی شود، هنوز به سرانجام مشخصی نرسیده است. هفته گذشته، نمایندگان مجلس شورای اسلامی اصلاحیه این ماده قانونی را تصویب کردند. بر اساس این اصلاحیه مالیات بر اجاره، ملاک اخذ مالیات از خانه های خالی تعیین شده است. در عین حال ...
مالیات دوبرابری برای خانه های خالی غیرمردمی
...> در طرح کمیسیون اقتصادی مجلس، خانه هایی که به عنوان خانه خالی شناسایی شوند در سال اول معادل 6 برابر مالیات متعلقه به اجاره و در سال دوم و سوم به ترتیب معادل 12 و 18برابر مالیات متعلقه به اجاره هر خانه مشمول پرداخت مالیات هستند. ارائه دهندگان طرح معتقدند با اجرای این قانون، مالکان واحدهای مسکونی خالی از نظر صرفه اقتصادی ترغیب خواهند شد که به جای خالی نگه داشتن واحد و پرداخت مالیات سنگین، آن واحد یا ...
برچیده شدن بساط محتکران با اخذ مالیات از خانه های خالی
وزیر راه خواستم که نظرشان را روی متن بدهند و انصافا هر دو دستگاه همکاری خوبی کردند. کار که به اینجا رسید به صورت پیامکی از نمایندگان جوانی که بانی جلسه 3 تیر بودند خواستم صبح یکشنبه 15 تیر برای رویت نتیجه کار همدیگر را ببینیم. در صبح همان روز، حدود 70 نماینده طرح اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم (یعنی همان تشدید مالیات بر خانه خالی و تکمیل سامانه املاک و اسکان) را امضا کردند و ...
صفر تا صد قانون مالیات بر خانه های خالی / خاندوزی: سطح توقع از این قانون نباید بالا رود
شهرسازی است اما تاکنون این وزارتخانه براساس مصوبه سال 94 صرفا مکلف به شناسایی خانه های خالی بوده است؛ در این قانون هیچ چیزی دیده نشده است یعنی اگر دستگاه اجرایی عدم همکاری کند و اطلاعاتی ندهد وزارت راه و شهرسازی هیچ کاری نمی تواند انجام دهد. کما اینکه بعد از دوره آقای آخوندی که وزیر بعدی به این موضوع اهتمام پیدا کرد برای اینکه بتواند این سامانه را انجام دهد تا به امروز کمتر از یک سوم خانه های کشور ...
آغاز ارسال پیامک به مالکان بیش از 2 واحد مسکونی
...؛ گروه راه و مسکن: نمایندگان مجلس شورای اسلامی در جریان جلسه علنی 16 مرداد ماه مجلس، جزئیات و ساز و کار طرح اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم را که در راستای اخذ مالیات از خانه های خالی است را بررسی و آن را به تصویب رساندند. بر اساس رای نمایندگان مجلس، مالکان واحدهای مسکونی واقع در تمامی شهرهای بالای 100 هزار نفر اگر در هر سال مالیاتی در مجموع بیش از چهار ماه به عنوان ...
سازو کار اخذ مالیات از خانه های خالی تعیین شد+ جزئیات
- مالکان واحدهای مسکونی واقع در کلیه شهرهای بالای یکصد هزار نفر جمعیت که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور موضوع تبصره (7) ماده (169) مکرر این قانون، در هر سال مالیاتی در مجموع بیش از چهار ماه به عنوان خانه خالی شناسایی شوند، به ازای هر ماه بیش از زمان مذکور، بدون لحاظ معافیت های تبصره (11) ماده (53) این قانون، بصورت ماهانه مشمول مالیاتی برمبنای مالیات بر درآمد اجاره به شرح زیر می شود: ...
اخذ مالیات بر خانه های خالی در سال اول 6 برابر مالیات متعلقه است
. محمد سرگزی در گفت و گو با خبرنگار پانا در پاسخ به این سوال مبنی بر اینکه ایا مبالغی که برای تعیین اخذ مالیات از خانه های خالی از سکنه پیشنهاد شده است موثر خواهد بود یا خیر گفت: اخذ مالیات بر خانه های خالی به این صورت است که سال اول معادل 6 برابر مالیات متعلقه، سال دوم معادل 12 برابر مالیات و سال سوم معادل 18 برابر مالیات تعیین خواهد شد که این طرح نیز شامل تغییراتی شده اما عدد و رقمی ذکر ...
مالیات خانه های خالی بانکها و دستگاه های دولتی 2 برابر می شود
از این پس مشمول مالیات خانه های خالی می شود. طبق ماده 53 قانون مالیات های مستقیم، درآمد مشمول مالیات املاکی که به اجاره واگذار می گردد عبارت است از کل مال الاجاره، اعم از نقدی و غیر نقدی، پس از کسر 25 درصد بابت هزینه ها و استهلاکات و تعهدات مالک نسبت به مورد اجاره. به طور مثال خانه ای با نرخ 50 میلیون تومان پول پیش و 2 میلیون تومان اجاره ماهیانه، اجاره داده می شود. ابتدا باید اجاره سالیانه را حساب کنید. یعنی 2 میلیون تومان را در 12 ماه سال ضرب کنید که معادل 24 میلیون تومان می شود. سپس 18 درصد مبلغ رهن را به اجاره سالیانه اضافه کنید. ...
مالیات از خانه های خالی؛ چالشی برای شورای نگهبان
به موجب آن در شهرهای بالای 100 هزار نفر، اگر خانه ای خالی بماند در سال اول 6 برابر مالیات متعلقه، در سال دوم 12 برابر و سال سوم 18 برابر مالیات متعلقه مشمول مالیات می شود. این اصلاحیه با 169 رأی تصویب شده و منظر تأیید شورای نگهبان است تا به قانون بدل و اجرا شود. نمایندگان می گویند هدف آنان در وهلۀ نخست، کسب درآمد برای دولت نیست بلکه برآن اند انگیزۀ خالی نگاه داشتن واحدهای ...
صدور برخط گواهی نقل وانتقال املاک
املاک را در دستورکار قرارداد. بر این اساس سازمان امور مالیاتی پرداخت مالیات نقل و انتقال و صدور گواهی ماده 187 قانون مالیات های مستقیم را به دفاتر ثبت اسناد و املاک کشور واگذار کرد و افرادی که قصد نقل وانتقال املاک را دارند در زمان مراجعه به دفاتر اسناد رسمی اسناد و مدارک خود را تحویل می دهند و مسئول دفترخانه با واردکردن اطلاعات در سامانه، داده ها به سازمان امور مالیاتی ارسال می شود درصورتی ...
چرا طرح اعاده اموال نامشروع مسئولان اجرا نمی شود؟
رسیدگی به اموال مسئولان و مدیرانی که دارایی های عجیب وغریب و بالایی دارند و چنین دارایی هایی در مدت دوره مسئولیتشان کسب شده، یکی از موضوعاتی است که برای حل آن قوانین متعددی مانند اعاده اموال نامشروع مسئولان تصویب شده است، اما بااین حال در طول دهه های اخیر اجرای این قوانین نه تنها بر زمین مانده، بلکه کسب اموال و رانت جویی در بین مدیران و مسئولان افزایش داشته و موجب بروز فساد و انتشار هرروزه خبرهای مرتبط با مفاسد اقتصادی شده که هرکدام به نوعی از مقام و موقعیت خود سوء استفاده کرده اند. ...
پرداخت وام ودیعه مسکن تا پایان مرداد
به گزارش اکوفارس، محمود محمودزاده معاون وزیر راه و شهرسازی در گفت و گو با باشگاه خبرنگاران، با بیان اینکه اخذ مالیات از خانه های خالی باید در شورای نگهبان ابلاغ و تصویب شود، گفت: قانون اخذ مالیات از خانه های خالی در حقیقت همان قانون قبلی است. این طرح اصلاح ماده 54 است که پیش از این مصوب شده و در مرحله اصلاح نهایی و بازنگری قرار دارد. او ادامه داد: برخی مباحث به این قانون اضافه شده و ...
دانشجویان کشور خواستار تشکیل کمیسیون خانواده در مجلس شدند
اقدامی برای اجرایی کردن قانون انجام نشده است. بجز بند ج ماده 5 این قانون که مربوط به روز اول ذی الحجه روز ازدواج است. در بخش دیگری از این نامه آمده است: بندهای قانونی این ماده به طور کامل و دقیق اجرا نشد. بسیاری از این بندها می توانست راه گشا باشد و تسهیل گر در حوزه موانع ازدواج در سطح کشور ولی متاسفانه هم به واسطه عدم دقت نظر دولت های متفاوت چه در دولت محمود احمدی نژاد و چه در دولت حسن ...
بیشترین اتلاف انرژی ایران در کدام بخش است
چه میزان از این اتلاف انرژی به خاطر نوع ساخت و ساز است. در این زمینه همیشه انتقاداتی به دولت ها وارد می شده که چرا برنامه ریزی دقیقی برای جلوگیری از پرت انرژی در خانه ها انجام نمی دهند. مبحث 19 مقررات ملی ساختمان هم که مطرح شد، ساختمان های قدیمی را در برنمی گرفت و ساختمان های جدید نیز چندان که انتظار می رفت به اجرای این قانون متعهد نبودند. اما اگر این بار دولت بتواند این سامانه را با موفقیت راه ...
